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OKWohnung mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 111,95m² / 3 Zimmer
€ 19,61 / m²
#Maisonette #Altbau #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert
Dieses außergewöhnliche Gebäude zählt Wien weit zu den Top 50 der energieeffizientesten revitalisierten Altbauten und wurde mit großer Sorgfalt und modernster Technik auf den neuesten Stand gebracht, ohne seinen historischen Charme einzubüßen. Durch eine umfassende Sanierung konnte eine bemerkenswerte Energieeffizienz erreicht werden: Die Fassade wurde isoliert, und es wurden neue, optisch perfekt angepasste Fenster mit moderner Dämmung eingebaut. Im Inneren sorgt eine Fußbodenheizung, die sich durch alle Räume unter den edlen Parkettböden zieht, für ein behagliches Wohnklima. Die großzügigen Raumhöhen von über 3,5 Metern in den Altbauetagen verleihen den Räumen eine beeindruckende Eleganz und Großzügigkeit. Im Zuge der Modernisierung wurde das Gebäude um zwei weitere Stockwerke erweitert, nämlich ein 2. und 3. Obergeschoss sowie ein Dachgeschoss, das mit Maisonette-Wohnungen gestaltet wurde. Diese Einheiten punkten mit modernen Raumkonzepten und großzügigen Terrassen, die viel Freiraum zum Entspannen bieten. Das gesamte Gebäude wurde aufwändig modernisiert: Ein neuer Aufzug wurde eingebaut, der sämtliche Stockwerke von dem Kellergeschoss bis hinauf in den 3. Obergeschoss barrierefrei zugänglich macht. Auch das Stiegenhaus wurde vollständig saniert und fügt sich nahtlos in das hochwertige Erscheinungsbild des Hauses ein. Darüber hinaus wurde der Außenbereich durchdacht gestaltet und funktional erweitert. Im Innenhof wurden vier Motorradabstellplätze geschaffen, die den Bewohnern zusätzlichen Komfort bieten. Die Kombination aus historischer Substanz und moderner Technik macht dieses Gebäude zu einem Paradebeispiel für gelungene Altbaurevitalisierung. Es vereint stilvolle Architektur, energieeffiziente Bauweise und durchdachte Wohnqualität und bietet seinen Bewohnern ein herausragendes Wohn- und Lebensgefühl. Sonderausstattung: - Heizung erfolgt über Fernwärme kombiniert mit einer Wärmepumpe und Tiefensonden (Abrechnung erfolgt über Direktverrechnung mit Sturm Energie) - Einzelraumregelung Heizung - Fußbodenheizung in jedem Stockwerk - Fußbodenkühlung über die Fußbodenheizung im 2.OG, 3.OG und 1.DG - Deckenkühlung im 1.DG - 4 überdachte Motorradstellplätze im Innenhof - Fahrradraum zugänglich durch den Innenhof oder mit dem Lift Zur Vermietung steht eine helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Terrasse im 3. Obergeschoss eines revitalisierten Altbaus mit Dachgeschossausbau im 10. Bezirk. Das Gebäude verfügt über einen Lift, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Mit einer Wohnfläche von ca. 111,95 m² und einer Terrasse mit 12,48 m² bietet diese Maisonette-Wohnung viel Raum für individuelles Wohnen und einen modernen Wohnkomfort. Eckdaten: WNFL: ca. 111,95 m² Zimmer: 3 Terrasse: ja, ca. 12,48 m² Bad: 2, einmal mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einmal mit Dusche und WC WC: 2, einmal im Bad, einmal separat angelegt inkl. Handwaschbecken Küche: ja, inkl. Einbauküche - offene Wohnküche Waschmaschinenanschluss: ja, in einem Badezimmer Stockwerk: 3.OG Lift: ja Keller: ja Beschreibung: Die Wohnung ist zentral begehbar und besticht mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Vom einladenden Vorraum gelangen Sie zunächst in zwei separate Badezimmer: Auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer mit Dusche und WC, während das Badezimmer auf der rechten Seite mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist ideal für zusätzlichen Komfort. Geradeaus erreichen Sie zwei Schlafzimmer, die nach Ihrem Geschmack und Stil eingerichtet werden können. Eines der Zimmer eignet sich hervorragend als Schlafzimmer, während das andere flexibel als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Eine Treppe führt Sie in die obere Etage, die den zentralen Wohnbereich der Wohnung bildet. Hier befindet sich die großzügige Wohnküche mit einer modernen Einbauküche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Der Raum bietet genug Platz für einen Essbereich, einen Wohnbereich sowie einen Arbeitsbereich. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten direkten Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse ideal, um die Sonne zu genießen und den Feierabend zu verbringen. Ein weiterer Gang führt zu einem separaten WC mit Handwaschbecken sowie zu einem praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Wohnung besonders funktional macht. Für eine behagliche Wärme sorgt die moderne Fernwärme, ergänzt durch eine Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Der gepflegte Innenhof des Gebäudes bietet zudem 4 überdachte Motorradstellplätze, die besonders für Motorradbesitzer von Vorteil sind. Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im 10. Bezirk, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Kosten: Brutto HMZ: € 2.195,- inkl. USt Kaution: 3 BMM Provision: keine Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Irrtum vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1100 Wien
1100 Wien / 28m² / 1 Zimmer
€ 8,93 / m²
Für die Anmietung dieser Wohnung ist ein gültiges WIENER-WOHN-TICKET erforderlich, das vor dem 30.09.2024 ausgestellt wurde. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im 10. Wiener Bezirk, nahe der Laaer-Berg-Straße. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Miete kann sich erhöhen. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn 11 und 6 Buslinien: 68A und 68B Ubahn: U1 Troststraße Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Lidl, Hofer Austattung: • Einbauküche (Waschmaschine, Herd, Ofen, Kühlschrank) • Wohnwand • Couch • Schuhschrank • Regale im Abstellraum... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien / 88,38m² / 3 Zimmer
€ 6.214,08 / m²
#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Exklusive Vorsorgewohnungen in der Ameisgasse 28, 1140 Wien ? Eine Investition zwischen Kultur und Natur Entdecken Sie das Projekt in der Ameisgasse 28, im charmanten 14. Bezirk Wiens, das eine perfekte Symbiose aus urbanem Wohnkomfort und grüner Erholung bietet. Dieses Projekt wird in Zusammenarbeit mit der Wien Invest Group realisiert und verspricht eine sichere und rentable Anlage. Ausstattung und Wohnqualität Die Wohnungen zeichnen sich durch hochwertige, langlebige Ausstattungen aus, die moderne Lebensstandards erfüllen. Die optimal konzipierte Raumaufteilung bietet perfekte Wohnungsgrößen und Zimmeranzahlen, ergänzt durch angeschlossene Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien oder Gärten. Die Energieeffizienz und geringe Instandhaltung machen diese Vorsorgewohnungen besonders attraktiv. Lage und Infrastruktur Gelegen im drittgrünsten Bezirk Wiens, umgeben von historischen Landmarks wie dem Schloss Schönbrunn und dem Lainzer Tiergarten, bietet die Ameisgasse eine lebenswerte Umgebung. Fußläufig erreichbar sind Museen, Kulturzentren und eine Vielfalt an Lokalitäten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zu Erholungsgebieten und autofreien Sportrouten entlang des Wienflusses bietet ideale Bedingungen für Sportbegeisterte und Naturfreunde. Öffentliche Verkehrsanbindung Die exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle Verbindung zur Innenstadt. Die U-Bahn Linie U4 (Braunschweiggasse uns Hietzing), mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie der Bahnhof Wien Penzing sind nur wenige Gehminuten entfernt, was die Ameisgasse zu einem idealen Standort für Pendler macht. Finanzielle Aspekte Die Preise sind als Nettokaufpreise ("Anlegerpreis") angegeben, zu denen gesetzliche Nebenkosten hinzukommen, wie 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr und 1,5% Treuhandentgelt inklusive Vertragserrichtungsentgelt (zzgl. USt und Barauslagen). Ein wichtiger Vorteil für Investoren: innen: Durch das Konjunkturpaket 2024 wurde der Zeitraum für die Erzielung eines Gesamtgewinns bei der Vermietung von Vorsorgewohnungen, die nach dem 31. Dezember 2023 beginnen, von 20 auf 25 Jahre erweitert. ? 2 ? 3 Zimmer zw. 39 m2 ? 110 m2? Tlw. mit Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten? Hochwertige Ausstattung inkl. Küche? Tlw. PKW-Stellplatz? Luftwärmepumpe? Nähe U4 Hietzing & Braunschweiggasse? in unmittelbarer Nähe zu den Naherholungsgebieten Schloss Schönbrunn und dem Lainzer Tiergarten... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 46m² / 2 Zimmer
€ 20,22 / m²
#möbliert
Koffer einpacken und einziehen! Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung, frisch nach Renovierung, in einer der besten Lagen des 10. Bezirks mit U-Bahn Nähe. Die Wohnung bietet 46 m² Wohnfläche mit folgender Raumaufteilung:• Wohnzimmer/Küche : voll ausgestattet, mit Kühlschrank, Geschirrspüler, E-Herd, Backofen, Mikrowelle, Abzugshaube• Schlafzimmer : mit Bett und Schrank• Vorraum• Badezimmer mit Dusche• WCDie Wohnung ist teilweise möbliert, alle wichtigsten Möbelstücke sind bereits vorhanden. OHNE Ablöse! Geeignet für: 1-2 Personen!Etage: 4. Stock (mit Lift) Bauart: Neubau Ein Keller und ein grüner ruhiger Innenhof sind vorhanden. Miete: 930 € pro Monat (inkl. Betriebskosten) Kaution: 3 Monatsmiete Die Besichtigungen sind jeden Tag (auch am Wochenende) ab 9: 00 bis 19: 30 Uhr nach Vereinbarung möglich! Für eine Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Kateryna Skora gerne zur Verfügung: Kontakt: [Telefonnummer entfernt]Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1170 Wien
1170 Wien / 82m² / 3 Zimmer
€ 4.865,85 / m²
#Balkon #Kellerabteil
WIENRAUM Immobilien bietet Ihnen hier eine neu sanierte 3-Zimmerwohnung mit 10 m² großer Loggia in Wien-Hernals zum Erwerb an. Räumlichkeiten: Über den Vorraum erreichen Sie das Badezimmer, das WC sowie den ca. 2 m² großen Abstellraum. Eine Nische im Vorraum lässt sich wunderbar in eine großzügige Garderobe oder in einen perfekt integrierten Working-Space verwandeln. Weiters gelangen Sie nun in das ca. 13 m² große Schlafzimmer, das ca. 9 m² große Kinderzimmer und schließlich in den ca. 29 m² großen Wohn-Essbereich, der mit einer neuen Einbauküche ausgestattet ist. Von hier aus betreten Sie die ca. 10 m² große Loggia, die mit westlicher Ausrichtung gemütliche Abendstunden verspricht. Hier gelangen Sie zur exklusiven Video-Wohnungspräsentation: https://www.youtube.com/watch? v=Mdx9Uf OFt04 Eckdaten: 1.OG Kellerabteil Neu saniert Abstellraum Eichendielenparkett ca. 10 m² große West-Loggia Neue Einbauküche inkl. E-Geräte Kontakt: Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Wohnhaus befindet sich in urbaner Lage, nahe dem Clemens-Hofbauer-Park. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke sowie Restaurants und Ordinationen. Des Weiteren lädt das nahegelegene Fitnessstudio "Circle Gym" zu einem erholsamen Training nach einem langen Arbeitstag ein und an heißen Sommertagen verspricht das "Kongreßbad", welches ebenso in kurzer Gehdistanz erreichbar ist, eine willkommene Abkühlung. Öffentlicher Verkehr: Die Bus- und Straßenbahnhaltestelle "Rosensteingasse" der Linien 9, 42, 43 und N43 liegt in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung. Darüber hinaus ist der Bahnhof "Wien Hernals" in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. In wenigen Jahren entsteht am Elterleinplatz außerdem eine neue U-Bahnstation.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 70m² / 2 Zimmer
€ 40,86 / m²
#Kellerabteil
HOCHHAUS HERRENGASSE, 67,90m² Wohnfläche 24h-CONCIERGE SERVICE 10. Liftstock RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN ? Vorzimmer ? Wohnküche ? Zimmer ? Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC ? Gäste-WC mit Waschbecken ? Kellerabteil BESONDERHEITEN UND HIGHLIGHTS ? Klimaanlage ? hochwertige Einbauschränke ? großzügige Raumaufteilung ? Zentralheizung (Fernwärme) ? Top-City-Lage ? 24h Concierge Service ? sensationell gute Infrastruktur ? Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar OPTIMALE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG ? U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe, U1 Stephansplatz fußläufig erreichbar ? Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe MONATLICHE KOSTEN ? Miete inkl. Betriebskosten und Lift ? Heizungsbetriebskosten EUR 132,68 ? Klimabetriebskosten EUR 33,95 ? anteilige Umsatzsteuer Die Gesamtmiete inkl. Heizungs- & Klimabetriebskosten und Umsatzsteuer beträgt EUR 3059,96 ? Strom wird nach Verbrauch direkt an den Energiedienstleister bezahlt ERSTZAHLUNG ? Kaution: 4 Monatsmieten ? Erste Monatsmiete Wir weisen darauf hin, dass die Hausinhabung eine detaillierte und aussagekräftige Bonitätsauskunft voraussetzt (Selbstauskunft, Einkommensnachweis, Bestätigung der Vorverwaltung, dass es keine Mietrückstände gab, sowie KSV Mieterpass). Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! KONTAKT: Frau Kerstin Fried Mobil: [Tel] Email: [Email]ngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 2375,9 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 224,1 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 260 Gesamtbetrag ? 2860 Heizwärmebedarf: 127.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.98Klimaanlage: JA... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 110m² / 1 Zimmer
#Büro
Finde ein Großraumbüro, das der Unterstützung von Teams von 10 Mitarbeitern dient und all deinen Bedürfnissen gerecht wird. Das grüne Wiener Viertel Döbling ist vor allem bekannt für seine traditionellen Heurigen und jahrhundertealten Gebäude. Aber auch das Geschäftsviertel hat seine Vorzüge. Square One bietet moderne und neue Büroräume, die unter Fachkräften in der Stadt bereits für großes Aufsehen gesorgt haben. Diese lichtdurchfluteten Designerbüros und -gemeinschaftsbereiche liegen nur einen kurzen Fußweg von der Donau entfernt und bieten somit die perfekte Umgebung für Ihr Unternehmen in dieser Kulturmetropole. Das Center ist perfekt angebunden: Die U-Bahn-Station der Linie U4 Heiligenstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie in nur 10 bis 15 Minuten ins Stadtzentrum. Außerdem profitieren Sie auf den beiden Etagen von unbegrenztem schnellem WLAN und unseren freundlichen Support-Mitarbeitern – so können Sie sich der Produktivität immer sicher sein. Glüht Ihr Kopf vor lauter Brainstorming? Dann finden Sie in der Nachbarschaft zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten, wie die renommierte Ausstellung „Das Rote Wien“ und den Mu Th-Konzertsaal. Lasse dein Team und dein Unternehmen mit 75 m² an Großraumbürofläche in Spaces Square One für 10 Mitarbeiter wachsen. Unsere großen Büros sind voll ausgestattet, rund um die Uhr zugänglich und bieten unbegrenzten Coworking-Zugang zu unserem Business Club. Und da wir wissen, wie schnell sich die Geschäftssituation ändern kann, werden wir nie von dir verlangen, deine Existenz aufs Spiel zu setzen – unsere Vertragsbedingungen sind flexibel und auf deine bestimmten Bedürfnisse zugeschnitten. Das beinhalten Großraumbüros von Spaces: • Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten weltweit • Gut ausgebildetes Empfangsteam und Support-Team • Sichere(s), professionelle(s) Technologie und WLAN • Zugang zu Drucker und administrativer Unterstützung • Reinigung, Ausstattung und Sicherheit • Stunden-, tage- oder monatsweise buchbare Schreibtische • Regelmäßige Networking- und Community-Events • Einfache Buchung und Kontoverwaltung über unsere App • Individualisierbare und flexible Raumaufteilung • Vergrößere deine Bürofläche oder wechsle den Standort, um deinen Bedürfnissen gerecht zu werden • Hochwertige, ökonomische Möbel • Zusätzlicher Zugang zu 110 m² an geteilter Arbeitsfläche Bitte beachte: Alle gezeigten Bilder wurden an unseren Spaces-Standorten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Standort. Melde dich noch heute... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 53,25m² / 2 Zimmer
€ 2.985,92 / m²
#Kellerabteil #renovierungsbedürftig
Willkommen in dieser geräumigen Wohnung im 10. Wiener Gemeindebezirk! Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Hauses, welches über einen schön begrünten Innenhof verfügt und im Jahre 1954 erbaut wurde. Mit einer Fläche von ca. 54 m² und einer guten Raumaufteilung bietet die Wohnung ausreichend Platz für Komfort und Wohnqualität. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küchenräumlichkeit, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Sie bietet sowohl eine nördliche als auch eine südliche Ausrichtung der Fenster, was für eine angenehme Belichtung sorgt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Immobilie ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre kreativen Ideen und Vorstellungen umzusetzen und die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Genießen Sie die zentrale Lage im 10. Bezirk und profitieren Sie von der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Monatliche Vorschreibung (Stand 07/2024): Instandhaltung Rücklage..........?...54,43 Betriebskostenakonto.....???..?.115,20 Verwaltungskostenakonto........?...30,30 10% Umsatzsteuer?..................?...14,55 Summe???????..?................?.214,48 Rücklagenstand per 12.12.2023: ? 73.644,92. Hinweise zum Energieausweis Werte laut Energieausweis vom 17.09.2018 HWB 118,8 kWh/(m²a) fGEE 2,95 Haben Sie Fragen oder wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches ? auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch ? mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland. Die Wohnung befindet sich in einer relativ ruhigen Straße in einem sonst lebendigen Viertel des 10. Bezirks, das über zahlreiche zwanglose Restaurants verfügt und auf der nahegelegenen Absbergergasse sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs beherbergt. Die Umgebung bietet eine vielfältige Auswahl an kulinarischen Genüssen und Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar, darunter die Straßenbahnen D, 6 und 11 sowie der Bus 69A. Diese Verbindungen ermöglichen eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt. Des Weiteren ist die Autobahn A23 innerhalb weniger Minuten erreichbar, was sowohl für Pendler als auch für Ausflüge mit dem Auto von Vorteil ist. Für Naturliebhaber bietet sich in der Nähe beispielsweise die Parkanlage Quellenstraße an, die nur 3 Gehminuten entfernt ist und Gelegenheit zur Erholung im Grünen bietet.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 110m² / 1 Zimmer
#Büro #Gastronomie
Finde ein Großraumbüro, das der Unterstützung von Teams von 10 Mitarbeitern dient und all deinen Bedürfnissen gerecht wird. In Weiden, dem lebendigen Geschäftsviertel von Wien, bildet dieser neuerrichtete Standort die perfekte Kombination aus der Kunstfertigkeit der österreichischen Hauptstadt und modernem Handelswesen. ICON VIENNA inspiriert Unternehmer durch seine Büros, Coworking- und Besprechungsbereiche und sorgt für eine kollaborative Atmosphäre. Die Community wird durch die gemeinsam genutzten Küchenzeilen, die nahe gelegenen Restaurants und die unglaubliche Lage umgeben von Museen und Grünflächen gestärkt. Das gesamte Büro am Hauptbahnhof besticht durch superschnelles, überall verfügbares WLAN, durchgängige Temperaturregelung und eine stilvolle, moderne Einrichtung. Der weitläufige Schweizergarten liegt direkt um die Ecke und bietet ausgezeichnete Möglichkeiten zum Entdecken und Erkunden. Er grenzt an das atemberaubende Schloss Belvedere an, in dem sich mit der Österreichischen Galerie Belvedere eine überragende Kunstsammlung befindet. Der inspirierende und attraktive Charakter des Centers wird durch diese Attraktionen nur verstärkt und bietet für Unternehmer den perfekten Ort zum Arbeiten und Netzwerken. Lasse dein Team und dein Unternehmen mit 75 m² an Großraumbürofläche in Spaces Icon Central Station für 10 Mitarbeiter wachsen. Unsere großen Büros sind voll ausgestattet, rund um die Uhr zugänglich und bieten unbegrenzten Coworking-Zugang zu unserem Business Club. Und da wir wissen, wie schnell sich die Geschäftssituation ändern kann, werden wir nie von dir verlangen, deine Existenz aufs Spiel zu setzen – unsere Vertragsbedingungen sind flexibel und auf deine bestimmten Bedürfnisse zugeschnitten. Das beinhalten Großraumbüros von Spaces: • Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten weltweit • Gut ausgebildetes Empfangsteam und Support-Team • Sichere(s), professionelle(s) Technologie und WLAN • Zugang zu Drucker und administrativer Unterstützung • Reinigung, Ausstattung und Sicherheit • Stunden-, tage- oder monatsweise buchbare Schreibtische • Regelmäßige Networking- und Community-Events • Einfache Buchung und Kontoverwaltung über unsere App • Individualisierbare und flexible Raumaufteilung • Vergrößere deine Bürofläche oder wechsle den Standort, um deinen Bedürfnissen gerecht zu werden • Hochwertige, ökonomische Möbel • Zusätzlicher Zugang zu 110 m² an geteilter Arbeitsfläche Bitte beachte: Alle gezeigten Bilder wurden an unseren Spaces-Standorten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Standort. Melde dich noch heute... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1100 Wien
1100 Wien / 56m² / 2 Zimmer
€ 10,54 / m²
#Gemeindewohnung #Kellerabteil #möbliert #ruhig
Lage: Direkt im 10. Wiener Gemeindebezirk, gegenüber den Twin Towers, befindet sich diese traumhaft, sanierte eingerichtete Wohnung – ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Stil und eine exzellente Infrastruktur legen. Apotheke, Supermärkte (Billa, Hofer), Tankstelle, Trafik, Fitnesscenter, Bipa und Kino sind alle in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Buslinien 15A, 7A, 63A sowie Straßenbahnlinie 1 bieten schnelle Verbindungen. Trotz der zentralen Lage genießt man hier eine ruhige, grüne Umgebung, direkt beim Wienerberg mit freundlichen Nachbarn und zahlreichen Parkmöglichkeiten. Die Wohnung im Überblick: • Größe: 56 m² • Besonderheit: Sehr gut geschnitten, mit großzügigem Schlafzimmer, das viel Platz für persönliche Entfaltung bietet, sowie ein Wintergarten wo man entspannen kann. • Ausstattung: Komplett möbliert – ideal für alle, die direkt einziehen möchten, ohne sich um Möbel kümmern zu müssen Ausstattung und Ablöse: Für eine Ablöse von 5000€ (verhandelbar) bleibt die gesamte hochwertige Einrichtung in der Wohnung. Alle Möbel wurden vor zwei Jahren neu angeschafft (mit Ausnahme des Bettes und der zwei großen Kleiderschränke) und befinden sich in einem hervorragenden Zustand. Im Angebot enthalten sind: • Wohnbereich: Gemütliches Sofa, Couchtisch und TV-Kommode • Essbereich: Moderner Esstisch mit vier Stühlen • Schlafzimmer: Großes Bett, zwei geräumige Kleiderschränke und zwei Kommoden, Schreibtisch • Küche: Komplett ausgestattet mit allen Geräten und falls notwendig Geschirr • Bad und WC: Badezimmermöbel sowie eine Waschmaschine • Alle wichtigen Haushaltsgeräte bleiben vor Ort (außer Fernseher) – ein echtes Schnäppchen für den nächsten Mieter! WICHTIG: Da es sich um eine Gemeindewohnung handelt, wird ein Wohnticket (10/2024) benötigt. Besonderheiten der Wohnung: • Einziehen ohne Aufwand: Alles ist bereits vorhanden und für den sofortigen Einzug vorbereitet • Fantastische Aussicht: Genießen Sie täglich wunderschöne Sonnenuntergänge aus Ihrer neuen Wohnung und erfreuen Sie sich am Grün im Innenhof • Top gepflegt und ruhig: Saubere, ruhige Wohnumgebung mit freundlicher Nachbarschaft Hinweis: Die Wohnung ist aktuell umgestellt, da ich bereits mit dem Packen begonnen habe. Sie wird besenrein übergeben und ist ab sofort verfügbar. Ich wandere aus und freue mich, meine liebevoll eingerichtete Wohnung an jemanden weiterzugeben, der diesen schönen Rückzugsort zu schätzen weiß. Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, sich zu melden – gerne beantworte ich alle Fragen und vereinbare einen Besichtigungstermin (immer am Abend). Liebe Grüße, Sara... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 110m² / 2 Zimmer
#Büro
Treffen Sie eine flexible Auswahl für Ihr Unternehmen mit Großraumbüros, die für Teams jeder Größe ausgelegt sind. Werden Sie Teil eines renommierten Standorts für internationale Konferenzen mit Büroräumen in der 3. Etage des beeindruckenden Bürokomplexes Icon. Arbeiten, entspannen und unterhalten Sie sich in diesem bekannten kulturellen Zentrum in unmittelbarer Nähe des Wiener Hauptbahnhofs, mit dazugehörigen U-Bahn- und Straßenbahnstationen. Profitieren Sie von diesem modernen, lichtdurchfluteten Büro mit bodentiefen Fenstern und Gemeinschaftsbereichen – perfekt zum Kontakteknüpfen. Erkunden Sie das historische Zentrum der „Musikstadt“ Wien zu Fuß, das weniger als einen Kilometer entfernt ist. Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem Großraumbüro von 45 m², ideal für 10 Mitarbeiter in Regus Icon Towerein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, großen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ihres Unternehmens konzentrieren. Finden Sie flexible Büroräume zur Miete für nur einen Tag oder bleiben Sie länger und passen Sie Ihre Räumlichkeiten an die individuellen Bedürfnisse Ihres Unternehmens an. Vorteile der Großraumbüros bei Regus: • Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten weltweit • Ausgezeichnet geschultes Empfangs- und Support-Team • Businessclass-Technologie und -WLAN mit hohen Sicherheitsstandards • Zugang zu Drucker und administrativer Unterstützung • Reinigung, Betriebsmittel und Sicherheit • Pro Stunde, Tag oder Monat verfügbare Schreibtische • Regelmäßigen Netzwerk- und Community-Events • Einfache Buchung und Konto-Verwaltung über unsere App • Individualisierbare und flexible Grundrisse • Vergrößern Sie Ihre Bürofläche oder wechseln Sie den • Standort, um Ihre Bedürfnisse zu erfüllen • Hochwertige, ergonomische Möbel mit der Option auch aus einem individuellen Katalog zu wählen. • Zusätzlich Zugang zu 110m² an geteilten Arbeitsräumen Alle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center. Jetzt anfragen... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1110 Wien
1110 Wien / 110m² / 1 Zimmer
#Büro #Gastronomie #Hotel
Treffen Sie eine flexible Auswahl für Ihr Unternehmen mit Großraumbüros, die für Teams jeder Größe ausgelegt sind. Im Cityport 11 arbeiten Sie Seite an Seite mit Unternehmen der Branchen Telekommunikation bis Biowissenschaften. In der Nähe des Flughafens und des Wiener Stadtzentrums sind Sie durch zahlreiche Straßenbahnstationen und Bushaltestellen in der Nähe ausgezeichnet angebunden und Besucher können Sie leicht erreichen. Schaffen Sie Raum für Kreativität mit reichlich natürlichem Licht durch die bodentiefen Fenster. In den entspannenden Gemeinschaftsbereichen können Sie eine Pause machen oder mit anderen Kontakte knüpfen. Ihre Gäste können Sie in einem der fußläufig erreichbaren Hotels unterbringen oder zu einem Essen und einem Glas Wein in einem nahegelegenen Café oder Restaurant einladen. Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem Großraumbüro von 45 m², ideal für 10 Mitarbeiter in Regus Cityport 11ein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, großen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ihres Unternehmens konzentrieren. Finden Sie flexible Büroräume zur Miete für nur einen Tag oder bleiben Sie länger und passen Sie Ihre Räumlichkeiten an die individuellen Bedürfnisse Ihres Unternehmens an. Vorteile der Großraumbüros bei Regus: • Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten weltweit • Ausgezeichnet geschultes Empfangs- und Support-Team • Businessclass-Technologie und -WLAN mit hohen Sicherheitsstandards • Zugang zu Drucker und administrativer Unterstützung • Reinigung, Betriebsmittel und Sicherheit • Pro Stunde, Tag oder Monat verfügbare Schreibtische • Regelmäßigen Netzwerk- und Community-Events • Einfache Buchung und Konto-Verwaltung über unsere App • Individualisierbare und flexible Grundrisse • Vergrößern Sie Ihre Bürofläche oder wechseln Sie den • Standort, um Ihre Bedürfnisse zu erfüllen • Hochwertige, ergonomische Möbel mit der Option auch aus einem individuellen Katalog zu wählen. • Zusätzlich Zugang zu 110m² an geteilten Arbeitsräumen Alle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center. Jetzt anfragen... [Mehr]
