Suchergebnisse für "kleingartenhaus mit pachtgrund in wien"

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Lebensqualität und Ruhe wird durch die Lage dieses Einfamilienhauses bestens erfüllt. Dieser Zweitwohnsitz oder kleines Knusperhäuschen für ein bis zwei Personen in schönster Grün- und Ruhelage und herrlichem Garten mit bester Infrastruktur unweit von Wien ist auf der Suche nach neuen, netten Eigentümern. Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen Seitengasse, direkt an der Donau in Langenlebarn bei Tulln an der Donau und bietet somit hohe Lebensqualität im Grünen mit allerbester Infrastruktur. Das Grundstück ist gesamt als Grünland (GP) gewidmet. Auf Grund der Widmung ist für diesen Bereich kein Bebauungsplan verordnet, es gelten die seitens der Gemeinde und Land NÖ vorgeschriebenen eingeschränkten Bebauungsmöglichkeiten. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Pachtgrundstück der Stadtgemeinde Tulln an der Donau. Das liebevolle Wohndomizil ist sofort verfügbar und wartet bereits auf neue, nette Eigentümer. Im Erdgeschoss bietet eine Garage Schutz für Ihr Auto, weitere Wohnwünsche und Stauraum werden auf dieser Ebene durch ein Stüberl, einen Abstellraum sowie ein WC mit Waschmaschinenanschluss erfüllt. Stilvolle Holzstiegenanlagen führen in die Wohnebene im Obergeschoss. Hier stehen dem neuen Eigentümer neben einem zentralen Vorraum mit Garderobe, eine Küche, ein Abstellraum, ein Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon für herrliche, ruhige Sonnenstunden und Blick ins Grüne, herrliche entspannte Stunden nach einem anstrengenden Arbeitstag oder am Wochenende sind somit garantiert, sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Beheizt wird die Gesamtliegenschaft anhand einer Elektroheizung. Der herrliche Garten und die Lage am Ufer der Donau laden zu herrlichen Grillnachmittagen an lauen Sommerabenden inklusive Blick ins Grüne inmitten der Natur. Die Liegenschaft sowie die Außenanlagen befinden sich in gepflegtem Zustand und werden der außerordentlich guten Wohnlage gerecht. Ein Highlight dieser Liegenschaft ist unbestritten die sehr naturnahe Wohnlage sowie der große, ruhig gelegene Garten und die Gewissheit, dass nur Liegenschaftseigentümer Eintritt in das umschlossene Areal haben. Nützen Sie diese seltene Gelegenheit, denn Liegenschaften wie diese sind sehr rar geworden, würde sich auch bestens als Wochenendhaus oder Zweitwohnsitz eignen und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich vorab einen detaillierten Eindruck dieser Liegenschaft machen zu können. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse

Verkauft wird ein sofort bezugsfertiges Mobilheim, dieses steht am Campingplatz in Langau auf einem Pachtgrund. Hauptwohnsitz darf lt. Gemeinde angemeldet werden. Mit einigen wenigen noch handwerklichen Tätigkeiten ist es komplett winterfest und kann ganzjährig bewohnt werden. Wohnfläche ca. 50m² plus ca. 25m² Terrasse. Eine Gasheizung, Infrarotpaneele und eine Klimaanlage ist vorhanden. Das Mobilheim kann grundsätzlich an jeden anderen Ort transportiert werden. Möchten Sie mal umziehen, nehmen Sie sich einfach Ihr zu Hause mit. Jährliche Pachtvorschreibung beträgt für 276m² ca. EURO 2.885, . Die Fläche kann halbiert werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Terrasse

Verkauft wird ein sofort bezugsfertiges Mobilheim, dieses steht am Campingplatz in Langau auf einem Pachtgrund. Hauptwohnsitz darf lt. Gemeinde angemeldet werden. Mit einigen wenigen noch handwerklichen Tätigkeiten ist es komplett winterfest und kann ganzjährig bewohnt werden. Wohnfläche ca. 50m² plus ca. 25m² Terrasse. Eine Gasheizung, Infrarotpaneele und eine Klimaanlage ist vorhanden. Das Mobilheim kann grundsätzlich an jeden anderen Ort transportiert werden. Möchten Sie mal umziehen, nehmen Sie sich einfach Ihr zu Hause mit. Jährliche Pachtvorschreibung beträgt für 276m² ca. EURO 2.885, . Die Fläche kann halbiert werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #möbliert

Schweren Herzens verkaufen wir unser entzückendes 30qm großes Mobilheim auf einem 144qm Pachtgrund. Direkt an der Ruster Bucht eigener Campingplatz- Seezugang Genieße sonnige Stunden auf deiner eigenen Terrasse und lassen den Blick in die grüne Umgebung schweifen. Super Rückzugsort um Energie zu tanken und dem Alltagsstress zu entkommen. vollmöbliert (je nach Vereinbarung) Gartenhütte Klimaanlage neu Zaun neu Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche. Gepflegter Zustand Verkauf aufgrund von Hauskauf in der Nähe. Ab sofort zu haben Zöger nicht und melde dich bei mir und vielleicht verbringst du schon bald deine Freizeit im eigenen Paradies. Preis VB Haustiere erlaubt... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Der nächste heiße Sommer kommt bestimmt! Das gemütliche, ruhig gelegene Haus in Ziegelmassivbauweise befindet sich in der Feriensiedlung des Pöttschinger Sees (Superädifikat) auf einem Grundstück mit einer Fläche von rd. 553 m² und in unmittelbarer Nähe des Sees, ca. 50 m von der Gartentür zur schattigen Liegewiese, der Zutritt ist nur für die angrenzenden Hauseigentümer möglich. Die Wohnfläche beträgt rd. 61 m2, die Terrasse rd. 20 m2.Raumaufteilung: Windfang, Vorraum, Kochnische, Wohnzimmer, Eßzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Toilette; Im Dachboden befindet sich eine große Fläche zur weiteren Verwenundung sowie 2 große Abstellräume in der Dachschräge. Im Teilkeller, rd. 32 m2 befindet sich ein Raum samt Dusche und getrennter Toilette. Das Haus wurde ab 2018 Top-generalsaniert, wie in den Bildgalerie ersichtlich. Die Immobilie wird möbliert übergeben. Die Einrichtungsgegenstände sind neuwertig. Ein unkomplizierter Einzug in dieses Ferienhaus wäre somit sofort gegeben. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme (2019). Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen. Weiters steht ein Schwedenofen zentral situiert zur Verfügung. Die Fenster ( 3 fachisoliert) sind mit Rolladen und Fliegengitter ausgestattet. Von der Terrasse aus hat man einen wunderschönen Blick in den eigenen Garten, welcher liebevoll bepflanzt worden ist. Die Gartengeräte kann man bequem in den Gartenhütten verstauen. Auch ein gemauerter Gartengriller steht zur Verfügung. Weiters wurden auch 2 Hochbeete angelegt. Aufgrund der guten Gartengestaltung findet man auf diesem Grundstück zu jeder Jahreszeit ein passendes Plätzchen, wo man gerne verweilen kann. Auf dem Grundstück von der Zufahrt der Siedlungsstraße befindet sich ein eingehaustes Carport. Der Pachtvertrag ist immer wieder auf weitere 10 Jahre verlängerbar. Bei dem Grundstück handelt sich um einen Pachtgrund von Esterhazy Betriebe AG. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Seezugang

Hier finden Sie Ihren Sommertraum! Dieses Ferienhaus mit Seezugang bietet ihnen ausreichend Platz für 2-3 Personen. Es hat einen Wohnraum, Küche mit Essplatz, Bad mit WC, Schlafzimmer und einen weiteren aussenliegenden Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Weiters gibt es ein Zimmer in dem die Heizung ist, das als Werkstatt oder Abstellraum benutzt werden kann. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung und somit kann das Haus ganzjährig bewohnt werden. Der Zugang zum See erfolgt über einen Privatweg, der nur den Anrainern zur Verfügung steht. Das Grundstück ist eine Doppelparzelle mit einem sehr schönen Altbaumbestand. Es kann lt. Teilungsplan geteilt werden, wodurch sich eine Größe von 1.429 oder 821 m² ergibt. Miete bei 821m²: Miete 2023 –2033: € 7.565, / Jahr(wertgesichert nach dem VPI 2020) Betriebskosten 2023: € 294,79(jährlich) Weitere Details zur Miethöhe senden wir ihnen gerne auf Anfrage zu.... [Mehr]

In unmittelbarer Seenähe befindet sich dieser mittlerweile fertiggestellte Bungalow. Raumaufteilung: Vorraum, Technikraum, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Küchen/Essbereich. Alle Installationen samt Fußbodenheizung bereits errichtet. Beheizt wird das Objekt mittels Luftwärmepumpe. Alle Fliesen bzw. Parkettböden und Türen sowie eine neue Küche (Ikea) und Badausstattung bereits montiert. Sämtliche An- bzw. Aufschließungskosten inkl. der jährlichen Pacht von EUR 1.800,- wurden bereits bezahlt. Kein Hauptwohnsitz möglich! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten

Ungefähr 5 Gehminuten zum privaten Strandbereich befindet sich dieses in massiv Bauweise errichtete kleine Häuschen. Die ca. 50 m² Wohnfläche teilen sich auf in: Vorraum, Küche, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Kabinett. Zubau jederzeit möglich. Im großen, gepflegten Garten befindet sich auch ein Pool. Die jährliche Miete bis 2033 beträgt EUR 5.460,- danach gibt es ein Vormietrecht auf weitere 10 Jahre. Jährliche Nebenkosten EUR 293,- HAUPTWOHNSITZ MÖGLICH! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert

Traumhaftes Seehaus am Neudörfler Badesee. Zum Verkauf steht ein ganzjährig bewohnbares Seehaus in 2. Reihe auf einem Esterhazy-Pachtgrund (613 m²). Das 1989 errichtete Haus bietet ca. 208 m² Nutzfläche auf drei Etagen und wird größtenteils möbliert übergeben. Highlights: Moderne DAN-Küche mit hochwertigen Neff-Geräten. Neu gestaltete Bäder mit begehbarer Badewanne und seniorengerechter Dusche. Photovoltaikanlage (10 k Wp) mit Stromspeicher (10 kWh) Fußbodenheizung, Infrarotheizungen und Klimaanlagen. Zwei Terrassen und ein gepflegter Garten mit Gartenhütten. Kontaktieren Sie mich für weitere Details und Besichtigungen: Hr. Daniel [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <3.000m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #renovierungsbedürftig

Wohnen direkt am Badesee auf Pachtgrund Das im Jahr 1988 in ziegelmassiv Bauweise errichtete Seehaus befindet sich in 1. Reihe mit direktem Seezugang am Neudörfler See. Das ganzjährig bewohnte Haus liegt in einer Sackgasse dieser ruhigen Feriensiedlung auf den Esterhazy Gründen. Das Grundstück selbst ist ca. 368m² groß - teilweise abschüssig, aber in reizenden Terrassen angelegt mit direktem Seezugang. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Essbereich und anschließendem großzügigen Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon und herrlichem Seeblick. Weiters befindet sich in dieser Etage noch ein WC, ein Badezimmer mit Dusche und ein kleiner Abstellraum, indem die Waschmaschine Platz hat. Das Obergeschoß erreicht man über eine schöne Holztreppe. Hier befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Wanne, ein WC, 2 Zimmer (1 Schrankraum, 1 leeres Zimmer) und ein großes Schlafzimmer. Das Untergeschoß/Keller erreicht man vom Haus aus über eine schmale Wendeltreppe oder von außen kommend, über eine Stiege. Hier findet man auch einen großen Wohnraum und 4 Zimmer (Aufbewahrung, gewartete Gastherme, Wasseranschluss,...) Vom Wohnraum aus betritt man die große Terrasse mit wunderbarem Seeblick. Über ein paar Treppen erreicht man eine ebene Liegewiese, welche zum Sonnenbaden einlädt. Zurzeit ist der Wasserstand des Sees etwas niedrig, daher kann man leider nur über Schotter das kühle Nass erreichen. Das Haus wird mittels Gastherme Fa. Windhager beheizt. Ein Carport für PKW befindet sich direkt beim Hauseingang und ein Geräteraum für Aufbewahrung von Gartenutensilien (weist Feuchtigkeit auf) ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist mit einer Wärmedämmung versehen und mit Holzfenster ausgestattet, die teilweise renovierungsbedürftig sind. Der Wohnraum im Keller weist an der unteren Außenwand geringe Feuchtigkeit auf. Rechtlich handelt es sich bei diesem Objekt um ein Superädifikat. Dies bedeutet, dass Außenanlagen und Grundstücke angemietet sind, Sie das Gebäude erwerben und an den Grundeigentümer eine jährliche Miete zu zahlen ist. Der Mietvertrag wird auf die Dauer von 10 Jahren abgeschlossen, mit einem Vormietrecht, Option auf Vertragsverlängerung von weiteren 10 Jahren. Laut Auskunft des Grundeigentümers beträgt die Jahres-Miete per Stichtag 09.10.2024 für die ersten 10 Jahre EUR 7.360,-, für die zweiten 10 Jahre EUR 8.096,- (wertgesichert nach dem VPI2020). Dazu kommen jährliche Betriebskosten von ca. EUR 546,06. Die verbrauchsabhängigen Kosten, wie Wasser, Müllabfuhr und Strom sind vom Hausbesitzer selbst umzumelden und zu tragen. Die Vertragserrichtungskosten an den Grundeigentümer betragen einmalig EUR 850,00. Die Mietvertragsvergebührung beträgt ca. EUR 799,11. Ich würde mich freuen, mit Ihnen das Seehaus zu besichtigen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten

Häuschen auf Freizeitgrundstück am Stadtrand von Perg! Hier können Sie Ihre Freizeit genießen, Obst und Gemüse ernten und vieles mehr. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Christian Brunner unter [Telefonnummer entfernt]. In weiterer Folge können wir sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Garten #Seezugang #Terrasse #hell

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 613 m² - Pachtgrund NUTZFLÄCHE: ca. 160 m² BAUJAHR: 1990 ERDGESCHOSS: Vorraum, großer offener Wohn- Essbereich mit Küche, schönem Kamin und Ausgang auf die teilüberdachte Terrasse, Bad, WC, Wirtschaftsraum, kleiner Schrankraum OBERGESCHOSS: Galerie, 4 Schlafzimmer, WC; HEIZUNG: Gaszentralfußbodenheizung und schöner, zentraler Kamin Energieausweis wird nachgereicht NEBENGEBÄUDE: Gartenhütte KAUFPREIS: ? 249.000, jährliche MIETE: ? 12.953, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <1.750m Klinik <5.250m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <2.750m Universität <4.250m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.500m Post <3.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.250m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]