Suchergebnisse für "kleingartenhaus 1180 mieten"

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zu vermieten ist eine wunderschöne und helle 2-Zimmer Wohnung in sehr guter Lage im 18. Bezirk. In wie Wohnung gelangt man durch einen großzügigen Vorraum, welcher Platz für Garderobe und/oder Schuhregal bietet. Von hier aus gelangt man auch zum WC mit Handwaschbecken und ins Wohn-sowie Schlafzimmer. Der Wohnraum inkl. Küche ist sehr hell und bietet Zugang zur großzügigen Terrasse. Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und bietet genug Platz für Schränke und ein Bett. Von hier gelangt man auch ins Badezimmer. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäudekomplex, welcher mit einem Aufzug ausgestattet ist. Ein Fahrradkeller steht den Hausbewohnern zur freien Verfügung, ein Stellplatz für Kf Z kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Ein eigenes Kelelrabteil gehört natürlich ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im 18. Bezirk. Die U-Bahn Station Währinger Straße befindet sich nur 600m entfernt, eine Straßenbahnlinie nur knapp 100m entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Penny, SPAR, Hofer und dm sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. generell bietet die Währiger Straße diverse Einkaufsmöglichkeiten. Den wunderschönen Kutschkermarkt erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß. Besichtigungen sind jederzeit flexibel möglich - auch am Abend und am Wochenende. Rufen Sie mich an, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme: Lisa Gehringer [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt](mindestens) 3 BMM Kaution, Mietvertragserstellungsgebühr EUR 150,00 brutto, befristetes Mietverhältnis auf maximal 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit (gewerblicher Vermieter). Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil

Sehr geehrte Damen und Herren, zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene gemütliche 2 Zimmer Wohnung im 18.Bezirk - Währing. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus und besticht besonders durch die effiziente Aufteilung. Die Lage bietet eine gute Anbindung und Infrastruktur. Die Stationen der Strassenbahnlinien 9 und 42 sowie die U6 U-Bahn Station liegen in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung gibt es eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Aufteilung: • Wohnbereich • Schlafzimmer • Küche • Bad mit Dusche, WCDen Bewohnern des Hauses steht ein Fahrradabstellraum, eine Waschküche sowie ein ruhiger Innenhofgarten zur Verfügung. Ein trockenes Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil des Angebots. Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spät Abends oder am Wochenende). Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Großzügige 5 Zimmer Wohnung in Toplage mit Terrasse und Pool In Toplage an der Grenze 18./19. Wiener Gemeindebezirk steht dieses Topobjekt zur Vermietung: zur Wohnung: 1.Stock mit Lift Grünruhelage Wohn/Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche und Terrasse mit Grünblick, Kamin (funktioniert) Küche separat mit Fensterneue Einbauküche mit Geräten 4 separate Schlafzimmer Parkettboden2 Bäder, 2 WCs Außenanlagen: Gartenanlage mit Grillplatz, mit Baumbestand Pool in Grünruhelage, mit Liegeplatz Eigene Garage mit direktem Lift zur Wohnung (gegen Aufpreis) Sauna im Haus Abstellplatz für Räder Waschküche mit mehreren Waschmaschinen und Trocknern. Für weitere Fragen und Besichtigungen erreichen Sie Herrn Andreas Willmann unter [Telefonnummer entfernt] For further informations please call Mr. Andreas Willmann under this number: [Telefonnummer entfernt]Umgebung/Anbindung: Hugo-Wolf -Park, Türkenschanzpark Straßenbahnlinie 41 (ca. 300m zu Fuß), Autobuslinie 40A (ca. 200m) , - ca. 20 min. im Zentrum Wien (Schottentor) Bahnhof Krottenbachstraße S45Nahversorgung in der Nähe, Nähe Gersthof Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vertrag: 290,- Euro Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Entdecken Sie Ruhe in unserer Modern Azure Suite, eingebettet in der Nähe des AKH-Krankenhauses in einem ruhigen Wohnviertel. Das Stadtzentrum erreichen Sie vom nahegelegenen Bahnhof aus in nur 10 Minuten mit der Straßenbahn. Fakten und Features:• Ruhige, 32 m² große blaue Oase• einfache und direkte Verkehrsanbindung• Helles, natürliches Licht im gesamten Gebäude• Von Fachleuten verwaltet• komplett renoviert Innendetails: Diese moderne Wohnung bietet die perfekte Mischung aus modernem Design und einladendem Ambiente. Sanfte Farben prägen die Räume und schaffen eine Oase, in der Entspannung auf Eleganz trifft.• Wohnung im 1. Stock• Maßgeschneiderte Einrichtung• Relaxmatratze (160 x 200 cm)• Eigener Arbeitsbereich• voll ausgestattete Küche Weitere Dinge, die Sie beachten sollten:• Amazon Prime Video- und Netflix-Konten sind nicht enthalten• Reisebett: Bettwäsche für Babys wird nicht bereitgestellt Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Gartenwohnung im Cottage Nähe Türkenschanzpark Die ca 175m² Maisonett Neubauwohnung verfügt über einen ca. 420m² großen Eigengarten und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Türkenschanzpark. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: Haupteingang, Diele, ca. 50m² Wohnzimmer mit angrenzender Wohnküche und Ausgang auf die südseitige Terrasse und den ca. 420m² großen Eigengarten, 2 Abstellräume, 1 Gäste WC. 1.Stock: Vorraum mit Einbauschrank, 3 Zimmer, Loggia, Garderobe, 2 Wannenbäder mit WC. AUSSTATTUNG: Helle großzügige Küche mit Essplatz, Einbauschränke, Hauszentralheizung ( Fußbodenheizung ) mit Warmwasserversorgung, ein Zimmer ist klimatisiert, der Wohnbereich ist mit einem schönen Marmorboden versehen, im Obergeschoss teilweise Parkett- und Teppichboden, jedes Bad mit eigenem WC, im Erdgeschoss (Wohnbereich) Außen-Jalousien. GARAGE: Direkter Zugang zur eigenen Garage mit 2 PKW Stellplätze und E-Ladestation. Öffentliche Anbindungen: Bus 40A und Bus 10A Gesamtmiete inkl. Heizung/Warmwasser aconti und USt: 3.990,00 Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit. Miebeginn: ab sofort möglich.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Unsere schöne Studiowohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte vom AKH-Krankenhaus entfernt. In wenigen Minuten erreichen Sie Sehenswürdigkeiten, die Volksoper und viele Geschäfte. Fakten und Features:• Haus mit 1 Schlafzimmer, 32 m²• beste öffentliche Transportmöglichkeiten• 10 Minuten mit der Straßenbahn ins Zentrum• Professionell geführt• Kürzlich aktualisiert Innendetails: Dieses hübsche Apartment verfügt über hohe Decken, einen offenen Wohnbereich und minimalistische, moderne Kunstwerke für ein kühles, sauberes Ambiente.• Wohnung im 2. Stock• Clever gestalteter Innenraum• klappbares Bett (160 x 190 cm)• Eigener Arbeitsbereich• Maßgefertigte Küche Weitere Dinge, die Sie beachten sollten:• Reisebett: Bettwäsche für Babys wird nicht bereitgestellt Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #hell #ruhig

Die hier angebotene lichtdurchflutete, ruhig gelegene und praktisch geschnittene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Neubaus und wird durch das Treppenhaus oder Aufzug erreicht. Die Immobilie verfügt über insgesamt 3 Zimmer und eine Wohnfläche von circa 75 m². Ebenfalls wird ein Kellerabteil, welches ca. 5 m² groß ist, mitvermietet. Die Betriebskosten beinhalten Warmwasser, Heizung, sowie jegliche Instandhaltungskosten. Alle Zimmer sind zentral begehbar und weiters, zeichnet sie sich durch ihre sehr gute Raumaufteilung aus. In den Wohnräumen und teilweise auch in den Nebenräumen liegen Parkettböden, im Sanitärbereich befinden sich Fliesen. In der geräumigen Küche würde auch noch eine Essgruppe Platz finden. Die Aufteilung der großen Wohnfläche gestaltet sich wie folgt: Raumaufteilung: Wohnraum2 hofseitige Schlafzimmer (wobei ein Schlafzimmer mit einem Ankleideraum ausgestattet ist) geräumige Küche (inkl. Kühlschrank, Ceranfeld, Backofen) Bad mit Wannegetrenntes WC geräumiger Vorraum Die Gesamtmiete exkl. Heizung und Warmwasser beläuft sich auf €1.347,-. Heizung und Warmwasser wird monatlich ein Akonto vorgeschrieben. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Rohdachboden #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt ein vollsaniertes Haus bestehend aus vier Einheiten, Rohdachboden und zwei Dachterrassen im wunderschönen 18. Wiener Gemeindebezirk Währing. Das Haus wurde im Jahre 1900 erbaut und 2016 vollsaniert. Es besitzt eine Wohnfläche von ca. 326 m² und eine Nutzfläche von ca. 674 m². Die Immobilie erstreckt sich über vier Ebenen (UG, 1. - 3.OG) und teilt sich in ein Büro und drei Wohnungen auf. Zwei schöne Dachterrassen sowie ein ca. 37 m² großer Keller runden das Gesamtbild des Hauses optimal ab. Beheizt wird das Haus mittels Gaszentralheizung. Zudem verfügt das Gebäude über eine Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage. Fünf Stellplätze in der hauseigenen Garage sind ebenfalls vorhanden. Ein ca. 100 m² großer Rohdachboden kann ausgebaut werden. Im Erdgeschoss treffen Sie auf das ca. 69,1 m² große Büro. Das Büro teilt sich auf in einen Vorraum, zwei große Räume, ein Badezimmer mit WC sowie einen Abstellraum. Die beiden Büroräume sind ca. 22,9 und 13,8 m² groß und befinden sich direkt nebeneinander. Im Erdgeschoss befindet sich auch die Einfahrt in den Innenbereich des Hauses. Es besteht die Möglichkeit, die direkt angrenzende Garage (mit 5 Stellplätzen) als Werkstatt zu nutzen. Im 1. Obergeschoss befindet sich die erste Wohnung. Diese verfügt über eine Größe von ca. 96,8 m² und erstreckt sich über den vorderen Hausteil. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im geräumigen Vorraum, von welchem aus Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Bad sowie WC und Abstellraum erreichen. Linkerhand gelangen Sie direkt in das ca. 47,6 m² große Wohnzimmer, welches angenehm mit Licht durchflutet wird und Platz für eine große Couchlandschaft sowie einen Esstisch bietet. Die angrenzende Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Über die Küche gelangen Sie direkt auf die traumhafte, ca. 34m² große Dachterrasse, welche zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Das große Schlafzimmer, welches sich neben dem Wohnzimmer befindet, bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die zweite, ca. 65,3 m² große Wohnung erstreckt sich über den hinteren, sehr ruhigen Hausteil des 1. Obergeschosses. Hier treffen Sie auf einen Vorraum, einen geräumigen Wohnraum mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Gästetoilette. Der ca. 8 m² große Vorraum, welcher mit schönen Fliesen ausgekleidet ist, führt Sie in den ca. 37, 6 m² großen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit Küche. Dieser verfügt über einen Zugang zur schönen Dachterrasse. Das Schlafzimmer mit Blick auf die Terrasse befindet sich nebenan und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 11,5 m². Das Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche sowie einer Toilette ausgestattet. Die Wohnung verfügt zusätzlich über eine Gästetoilette. Die dritte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 95,4 m². Diese bietet einen direkten Zugang auf die zur Wohnung gehörenden, ca. 74,3 m² großen Dachterrasse, welche über fließend Warm- und Kaltwasser verfügt. Die Wohnung besitzt einen schönen Vorraum, ein Wohnzimmer, eine hochwertige Küche, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, eine Gästetoilette sowie einen Abstellraum. Vom Vorraum aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, zur Toilette sowie zum Abstellraum. Das Wohnzimmer verfügt über eine Größe von ca. 42,8 m² und ist mit hochwertigem Vollholzparkett ausgekleidet. Von dort aus erreichen Sie das ca. 24,2 m² große Schlafzimmer sowie die hochwertige Küche, welche mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist und über einen Zugang zur eigenen Terrasse verfügt. Das moderne Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist, erreichen Sie vom Schlafzimmer aus. Die Infrastruktur und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind ausgezeichnet. In der Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen und Krankenhäuser. Der Sternwartepark ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Türkenschanzpark befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Straßenbahnlinien 9, 40 und 41, die Buslinie 10A sowie die S-Bahn-Linie 45 gegeben. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Immobilie. Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Ordination #möbliert

Zur Vermietung gelangt eine Büro-/Ordinationsimmobilie in bester Lage des 18ten Bezirkes. Durch die optimale Raumaufteilung, können hier geräumige Büroflächen als auch großzügige Praxisräumlichkeiten entstehen. Auch Einrichtungen wie Kindergärten oder Musikschulen lassen sich hier hervorragend verwirklichen. Das Objekt verfügt über folgende Raumaufteilung: * Vorraum zentral * 5 Zimmer * 2 Kabinett * 2 WC * Küche möbliert Es besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Anmietung großer, heller Kellerräumlichkeiten mit rund 130 m². Die Immobilie ist möbliert, die Büromöbel werden kostenfrei zur Verfügung gestellt. Auf Wunsch wird die Immobilie auch geräumt übergeben. Weiters wäre eine teilweise Bewohnung der Räumlichkeiten ebenfalls möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Zur Vermietung kommt eine wunderschöne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Balkon in einem äußerst gepflegten Haus. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und die erstklassige Infrastruktur in unmittelbarer Nähe zum AKH im begehrten 18. Wiener Gemeindebezirk. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 44,83 m² Balkon: 1 innenhofseitig, ca. 2,92 m² Zimmer: 2 Badezimmer: 1, mit Badewanne und WC Küche: vollwertige Einbauküche, offene Wohnküche Stock: 3. Etage Heizung: Zentralheizung Keller: ja Lift: ja Mietbeginn: 01.01.2025 Beschreibung: Diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines modernen und gepflegten Neubaus präsentiert sich von ihrer besten Seite und bietet mit ihrem einladenden Balkon eine Oase der Ruhe. Dank der ausgezeichneten Lage sind Sie bestens angebunden: Die U6-Station Michelbeuern AKH erreichen Sie bequem in etwa 9 Minuten zu Fuß. Wer es noch komfortabler mag, nimmt die Straßenbahnlinie 42, die in einem 10-Minuten-Takt nahezu bis vor die Haustüre fährt. Per Aufzug gelangen Sie bequem in die Wohnung, die Sie über einen großzügigen Vorraum betreten. Dieser bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und gewährt Zugang zu allen Zimmern, die praktisch angeordnet und einzeln begehbar sind. Der offene Wohn- und Essbereich ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und lädt zum Entspannen ein. Von hier aus erreichen Sie den sonnigen Balkon, der ebenfalls hofseitig liegt und sich perfekt für eine kleine Auszeit an der frischen Luft eignet. Das großzügige Badezimmer ist stilvoll mit schlichten Fliesen gestaltet und bietet mit einer hochwertigen Badewanne und Toilette hohen Komfort. Hier befindet sich ebenso der Anschluss für die Waschmaschine. Die voll ausgestattete Küche erwartet ihre neuen Besitzer ob Hobbykoch oder erfahrene Köchin, hier können Sie sich kulinarisch entfalten! Eine rundum gelungene Wohnung in perfekter Lage, die durch ihre ruhige Atmosphäre und praktische Raumaufteilung besticht ideal für alle, die stilvolles Wohnen in der Stadt genießen möchten! Die hier gezeigten Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung und dokumentieren den Zustand der Wohnung vor ihrer Anmietung. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist und sich der aktuelle Zustand daher von den dargestellten Bildern unterscheiden kann. Kosten: BMM: € 840,08 inkl. Betriebskosten und gesetzliche USt. Kaution: € 2.550,00 Provision: keine Lage + Infrastruktur: In gediegener Lage, ruhig und Nahe ins Grüne aber fußläufig in die Stadt, so zu wohnen ist der Traum von vielen. Die Straßenbahn Nr. 42 vor der Haustüre, die U6 Michelbeuern AKH in wenigen Minuten erreichbar und für den täglichen Bedarf ist die Kreuzgasse von Spar, Penny, Bipa usw. bestens ausgestattet um keine Wünsche offen zu lassen. Wer lieber am Markt einkaufen geht, wird sich am Johann-Nepomuk-Vogl-Platz wie zuhause fühlen. Marktstände und das Treiben der Menschen sind hier beinahe die ganze Woche zu beobachten. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dachgeschoßwohnung mit Terrasse und Garten: Kleines Neubauhaus mit 5 Wohnungen und Garageim 3. Stock mit Lift Loft - großer Wohnsalon mit Terrasse zum Park2 große Schlafzimmer2 kleinere Zimmer Einbauküche mit Abstellraum, Gasherd, Waschmaschine, GS. Küchschrank1 Bad mit Wanne, Waschtisch, Spiegel, WC1 Bad mit Dusche Spiegelschrank, Waschtisch1 Toilette Abstellraum im Vorzimmer und Garderobenwandgrosses Kellerabteil im EGGarten 150 m²Garagenplatz € 150,00Verkehrsanbindung: Bus und Strassenbahn Endstelle Pötzleinsdorf Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Klinik <1.750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <2.500m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.750m Post <1.000m Polizei <2.250m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <2.750m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

NEUBAUWOHNUNG in GERSTHOFER GRÜNLAGE In bester Grünlage des Gersthofer Cottagegebietes liegt diese Wohnung im 2.Liftstock einer neu errichteten Wohnanlage (BJ 2015) und bietet folgende Raumaufteilung: großzügiger, zentraler Vorraum, Wohnzimmer (ca. 26m²) mit Ausgang auf eine 7,50m² große, weststseitig orientierte Loggia, anschließend eine offen gestaltete, Wohnküche (ca.10m²), ein Flur führt zu zwei Schlafzimmern (ca.12m² & 13m²), Wannenbad mit Waschmaschinenanschluß, separates WC. Ein großer Gemeinschaftsgarten in der Wohnhausanlage, mit Spielplatz für Kinder kann mitbenützt werden. Ausstattung: - Zweitbezug - in den Wohnräumen Parkettboden (Eiche massiv) - sandfarbene Feinsteinzeugverfliesung im Sanitärbereich, mit Glas-Duschwand und Spiegel ausgestattet - neue Einbauküchenausstattung mit weißen Fronten und Nirosta-Einbaugeräten - Lift im Haus in behindertengerechter Ausführung - automatisches Frischluft-Belüftungssystem - außendliegende, elektrische Beschattungsrollos - Fußbodenheizung - die Wohnung wird über eine Hauszentralheizung mittels Fernwärme beheizt - Niedrigenergiehaus A+ - trockenes Kellerabteil (ca. 5m²) und Fahrradabstellraum Die Kosten für die Beheizung und Warmwasser werden zusätzlich, direkt von Fernwärme Wien vorgeschrieben. Die reine Innenwohnfläche beträgt ca. 80,49m², die Loggiafläche (ca. 8m²) ist zur Hälfte in der angegebenen Gesamtwohnfläche berücksichtigt. Ein Garagenplatz (Nr. 26) kann um Euro 140,- inkl. BK zusätzlich angemietet werden. Angeboten wird vorweg ein auf 3 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Option auf Verlängerung. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ40K 2-BEDROOM APARTMENT in QUIET and GREEN COTTAGE LOCATION This apartment is located in the best area of the "Gersthofer Cottage", situated on the 2nd floor of a building in a newly built residential complex (yoc. 2015) and offers the following Layout: spacious, central anteroom, living room (approx. 26m²) with exit to a west-facing loggia (approx. 7,50m²), an open-plan sit-in kitchen (approx. 10m²), a hallway leads to two bedrooms (approx. 12m² & 13m²), bathroom with tub and washing machine connect... [Mehr]