Suchergebnisse für "kleingartenhaus 1180 mieten"

#Büro #Rohdachboden #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zur Vermietung gelangt ein vollsaniertes Haus bestehend aus vier Einheiten, Rohdachboden und zwei Dachterrassen im wunderschönen 18. Wiener Gemeindebezirk Währing. Das Haus wurde im Jahre 1900 erbaut und 2016 vollsaniert. Es besitzt eine Wohnfläche von ca. 326 m² und eine Nutzfläche von ca. 674 m². Die Immobilie erstreckt sich über vier Ebenen (UG, 1. - 3.OG) und teilt sich in ein Büro und drei Wohnungen auf. Zwei schöne Dachterrassen sowie ein ca. 37 m² großer Keller runden das Gesamtbild des Hauses optimal ab. Beheizt wird das Haus mittels Gaszentralheizung. Zudem verfügt das Gebäude über eine Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage. Fünf Stellplätze in der hauseigenen Garage sind ebenfalls vorhanden. Ein ca. 100 m² großer Rohdachboden kann ausgebaut werden. Im Erdgeschoss treffen Sie auf das ca. 69,1 m² große Büro. Das Büro teilt sich auf in einen Vorraum, zwei große Räume, ein Badezimmer mit WC sowie einen Abstellraum. Die beiden Büroräume sind ca. 22,9 und 13,8 m² groß und befinden sich direkt nebeneinander. Im Erdgeschoss befindet sich auch die Einfahrt in den Innenbereich des Hauses. Es besteht die Möglichkeit, die direkt angrenzende Garage (mit 5 Stellplätzen) als Werkstatt zu nutzen. Im 1. Obergeschoss befindet sich die erste Wohnung. Diese verfügt über eine Größe von ca. 96,8 m² und erstreckt sich über den vorderen Hausteil. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im geräumigen Vorraum, von welchem aus Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Bad sowie WC und Abstellraum erreichen. Linkerhand gelangen Sie direkt in das ca. 47,6 m² große Wohnzimmer, welches angenehm mit Licht durchflutet wird und Platz für eine große Couchlandschaft sowie einen Esstisch bietet. Die angrenzende Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Über die Küche gelangen Sie direkt auf die traumhafte, ca. 34m² große Dachterrasse, welche zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Das große Schlafzimmer, welches sich neben dem Wohnzimmer befindet, bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die zweite, ca. 65,3 m² große Wohnung erstreckt sich über den hinteren, sehr ruhigen Hausteil des 1. Obergeschosses. Hier treffen Sie auf einen Vorraum, einen geräumigen Wohnraum mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Gästetoilette. Der ca. 8 m² große Vorraum, welcher mit schönen Fliesen ausgekleidet ist, führt Sie in den ca. 37, 6 m² großen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit Küche. Dieser verfügt über einen Zugang zur schönen Dachterrasse. Das Schlafzimmer mit Blick auf die Terrasse befindet sich nebenan und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 11,5 m². Das Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche sowie einer Toilette ausgestattet. Die Wohnung verfügt zusätzlich über eine Gästetoilette. Die dritte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 95,4 m². Diese bietet einen direkten Zugang auf die zur Wohnung gehörenden, ca. 74,3 m² großen Dachterrasse, welche über fließend Warm- und Kaltwasser verfügt. Die Wohnung besitzt einen schönen Vorraum, ein Wohnzimmer, eine hochwertige Küche, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, eine Gästetoilette sowie einen Abstellraum. Vom Vorraum aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, zur Toilette sowie zum Abstellraum. Das Wohnzimmer verfügt über eine Größe von ca. 42,8 m² und ist mit hochwertigem Vollholzparkett ausgekleidet. Von dort aus erreichen Sie das ca. 24,2 m² große Schlafzimmer sowie die hochwertige Küche, welche mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist und über einen Zugang zur eigenen Terrasse verfügt. Das moderne Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist, erreichen Sie vom Schlafzimmer aus. Die Infrastruktur und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind ausgezeichnet. In der Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen und Krankenhäuser. Der Sternwartepark ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Türkenschanzpark befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Straßenbahnlinien 9, 40 und 41, die Buslinie 10A sowie die S-Bahn-Linie 45 gegeben. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Immobilie. Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil

Zum Bezug nach Absprache steht diese charmante 2-Zimmer-Mietwohnung im 18. Bezirk bereit. Die ca. 79 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines schönen Altbaus und gliedert sich in einen geräumigen Vorraum, eine separate Küche, zwei großzügige Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Toilette. Durch die Straßenbahnlinie 40-41, deren Stationen sich in unmittelbarer Gehdistanz befinden, ist die Wohnung auch sehr gut öffentlich angebunden. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 1.103,85 inklusive Betriebskosten, Lift, Möbelmiete und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet. Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten. *Bitte beachten Sie, dass sich die Höhe der Akontozahlungen (beispielsweise: Betriebskosten) per Jahreswechsel ändern könnte. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Handel

Geschäftslokal in der Gersthoferstraße Dieses Geschäftslokal steht ab sofort zur Vermietung. Beschreibung: ehemaliges Gastro-Lokal Ecklokal, das von beiden Seiten sichtbar ist WC Damen und Herren Fliesenboden Küche Extra Raum im hinteren Bereichca. 155 m²Gasetagenheizung Schanigarten Lager im Keller Befristung: nach Absprache Umgebung/Anbindung: Gersthofer Straße S-Bahn Station in Sichtweite MIETPREIS: nach Absprache Betriebskosten: ca. 284,- Euro netto Für weitere Fragen steht Ihnen Hr. Mag. (FH) Andreas Willmann zur Verfügung. Bitte senden Sie eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten ( vor- und Zuname, Tel, nummer, Adresse) Nebenkosten für die Anmietung: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provison: 3 Bruttomieten inkl. Ust. Vergebührung: je nach Vertragsdauer Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Wohnung befindet sich in einem top modernen Traumhaus am Schafberg. Mit nur drei Wohneinheiten bietet dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen inmitten einer Naturlandschaft. Beziehbar ab September. Hausmerkmale: Baujahr: 2020 Niedrigenergiestandard für nachhaltiges Wohnen Belüftungssystem mit Staub- und Pollenfilter für reine Luft Innovatives Energiekonzept mit Erdwärme und Photovoltaik Nutzung von Regen- und Grundwasser durch Hauswasserwerk Grander-Wasserbelebungstechnologie für höchste Wasserqualität SAT-Anlage und A1-Verkabelung Wohnungsmerkmale: Diese exklusive Wohnung bietet auf großzügigen 121m² Wohnfläche und einem eigenen Garten von ca. 350m² den perfekten Raum für gehobenes Wohnen Das moderne Konzept der Wohnung wird durch die offene, durchdachte Architektur und die Verwendung hochwertiger Materialien unterstrichen. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur. Ausstattung: Fenster: Hochwertige Holz-Alu-Isolierglasfenster mit Dreifachverglasung und überwiegend elektronisch steuerbarem außenliegendem Sonnenschutz für optimalen Wohnkomfort. Fußbodenheizung/-kühlung sowie kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Netzfreischaltung zur Vermeidung von Elektrosmog und für ein gesundes Wohnen. Boden- und Wandbeläge in den Nassräumen aus hochwertigem Feinsteinzeug für Langlebigkeit und pflegeleichte Reinigung. Dusch-WC für höchsten Komfort und Hygiene. Exklusive Eichen-Parkettböden in den Wohnräumen für eine warme Atmosphäre. Moderne NOLTE Küche mit hochwertigen Miele Geräten für kulinarische Genüsse. Alarmsicherung mit Außenhaut- und Raumschutz sowie Videosprechanlage für Ihre Sicherheit und Privatsphäre. Terrasse und Balkon mit großformatigen Steinplatten, Pflanzentrögen und frostsicheren Wasserauslässen für entspannte Stunden im Freien. Garten neu angelegt mit schönem Altbaumbestand und Nutzwasserbewässerung für eine grüne Oase zum Entspannen und Genießen. Raumaufteilung: Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 45m²) und Zugang zum sonnigen Südwestbalkon (ca. 11m²) und Garten3 Schlafzimmer (ca. 20m², 16m², 12m²) wovon die kleineren direkten Zugang zur Gartenterrasse / Garten haben Badezimmer en Suite, große Dusche Waschtisch, Toilette Weiteres geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette Gästetoilette für zusätzlichen Komfort Zusätzlich gibt es einen beheizten Garagenplatz, Lademöglichkeit eines Elektrofahrzeugs gegen Ablöse vorhanden. Lage: Die Liegenschaft befindet sich an der Grenze zwischen Gersthof und Pötzleinsdorf und bietet somit eine erstklassige Wohnlage. Der romantische Schlosspark ist in wenigen Gehminuten erreichbar, perfekt für erholsame Spaziergänge. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im näheren Umfeld und entlang der Gersthofer Straße. Die Innenstadt ist öffentlich in ca. 30 Minuten erreichbar (die nächste Haltestelle der Straßenbahnlinien 40 und 41 liegt rund 1 km entfernt). Die Nähe zum Wienerwald bietet außerdem ideale Bedingungen zum Spazieren, Wandern und Laufen, ideal für Naturfreunde und Aktivurlauber. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von der Qualität und Einzigartigkeit dieser Traumwohnung zu überzeugen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #hell

Living area: approx. 130m²The beautiful apartment is located on Pötzleinsdorfer Höhe, near the Wienerwald and just a few steps from Pötzleinsdorfer Schlosspark. Entrance hall Living room Dining room with access to the loggia Kitchen2 bedrooms Storage room1 bathroom with bathtub, shower, toilet, and bidet1 bathroom with shower Separate guest toilet Loggia Basement Elevator Bicycle storage room Amenities: Parquet and tile flooring Modern kitchen with oven, dishwasher, extractor fan, refrigerator, freezer, and stove Bathroom with bathtub, shower, toilet, and bidet Intercom system Elevator Built-in wardrobes Perfect public transport connections: Tram: 41Bus: 41A• - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Wohnfläche: ca. 130m²Die schöne Wohnung befindet sich auf der Pötzleinsdorfer Höhe, in der Nähe des Wienerwaldes und nur wenige Schritte vom Pötzleinsdorfer Schlosspark entfernt. Vorraum Wohnzimmer Esszimmer mit Ausgang zur Loggia Küche2 Schlafzimmer AR1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet1 Badezimmer mit Dusche Separates Gäste-WC Loggia Keller Aufzug Fahrradraum Ausstattung: Parkettboden und Fliesen Moderne Küche mit Ofen, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank, Herd Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet Gegensprechanlage Aufzug Einbauschränke Perfekte Verkehrsanbindungen: Straßenbahn: 41 Bus: 41AHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <3.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #möbliert

MIETDAUER ab 1. Januar 2025 bis 20. Mai 2025 (mind. 4 Monate) Komplett möblierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, im 18. Bezirk, 68m², 3. Etage, mit Lift, 1 Balkon. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo). Energieausweis liegt noch nicht vor, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12068/ English: tempoflat.at/offer-detail/12068/... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Das Büro In der Teschnergasse unweit des Aumannplatzes gelangt dieses schöne Büro zur Vermietung. Das Büro befindet sich im zweiten Liftstock und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, eine Teeküche, einen Abstellraum, ein Archiv, sowie getrennte WC Einheiten. Der große Hauptraum eignet sich optimal als Open Space und ermöglicht ein kommunikatives Arbeitsklima. In wenigen Gehminuten erreicht man die Straßenbahn-Station der Linien 40 und 41 die einen in 15 Minuten in die Wiener Innenstadt bringen, die U-Bahn Station U6 Währinger Straße sowie Nahversorger und Restaurants. Parkplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar. Die Fläche ist aktuell noch vermietet. Besichtigungen können jederzeit stattfinden. Highlights * Effiziente Aufteilung * offene, helle Fläche * Hervorragende Infrastruktur Aufteilung * 4 Bürozimmer * Abstellraum * Getrennte WC's * Teeküche: Anschlüsse vorhanden Öffentliche Verkehrsmittel Straßenbahnlinien 40,41 U-Bahn U6 * Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #unbefristet

Quick facts: 35qm I Lager I unbefristete Hauptmiete Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt] 526 26 36 Das Objekt ist von der Straße aus zugänglich und hat einen Ausgang ins Haus. Toilette, Wasser und Strom ist vorhanden. Konditionen Nettomiete inkl. Betriebskosten EUR 300,00 zzgl. 20 Prozent USt. Öffentliche Anbindung: Bus 40A, Gymnasiumstraße, Straßenbahnline 40,41 Währingerstraße HWB: 148,3 Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt] 526 26 36... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese herrliche DG-Maisonettenwohnung mit Terrasse und Grünblick! Lage: Das Objekt liegt in guter Wiener Stadtlage in der Nähe des Währinger Parks. Dieser Standort zeichnet sich durch seine gute Wohnlage und Verkehrsanbindung sowie durch seine günstige Nahversorgungsmöglichkeit aus. Lebensmittelnahversorger, Bäckereien sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch befinden sich in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus bietet der Standort eine gute Erreichbarkeit der Naherholungsgebiete Währinger Park, Türkenschanzpark und Sternwartepark. Die unmittelbare öffentliche Anbindung erfolgt über die U6 Station Währingerstraße sowie über die Buslinien 37A und 40A. Somit sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden! Gebäude: Das Gebäude wurde im Jahr 2013 errichtet und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei gegeben. Ein Kellerabteil, sowie eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder und Kinderwägen sind vorhanden. Wohnung: Diese Wohnung besticht unter anderem durch folgende Merkmale: • Sehr guter Zustand - bezugsfertig ab sofort • 1 Wohnraum, Küche extra + 4 Schlafräume, getrennt begehbar, • Küche (elektrisches Glaskeramikkochfeld + elektrisches Backohr, Umluft - Dunstabzug mit Aktivkohefilter, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine, Kühl/Gefrierkombination) • südostseitig orientierte Terrasse Richtung Garten, diese verfügt über einen Wasseranschluss • elektrische Außenjalousien (Sturmwächter) bei allen Fenstern inklusive der Terrassentüre • Holzboden Eiche natur, neutral gestaltete Verfliesung, • mechanische Wohnungsabluft mit Nachtströmung • die Badezimmer sind teilweise mit einer Badewanne, Dusche, dem Waschbecken, Handtuchtrockner und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet • ein Fahrradabstellraum und ein Kellerabteil sind vorhanden Ein Garagenplatz ist zusätzlich anmietbar! Bitte fordern Sie unverbindlich weitere Unterlagen an. Besichtigungstermine sind ab sofort möglich! Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Peter Köhler. Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt] bzw. per Email unter [E-Mail-Adresse entfernt] Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

VILLA MIT GROSSEM GARTEN BEIM TÜRKENSCHANZPARKDiese Villa aus den 30iger Jahren steht ab sofort zur befristeten Vermietung. Sie wurde innen komplett renoviert und ist in drei Teile aufgeteilt: Im Obergeschoss befindet sich eine große, sehr helle Wohnung mit einem großen Wohnzimmer und daneben eine großen Küche mit Essbereich und Terrasse. Es gibt 2 Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer mit Balkon und einen zentralen Raum, von dem man alle Zimmer begehen kann. Ein Bad mit Wanne und Dusche vervollständigt diesen Bereich. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Teilbereiche: Einer davon besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem schönen neuen Bad, der andere aus zwei einzelnen Zimmern. Im Erdgeschoss gibt es als zentrales Element eine schöne Diele, in der Sie Ihre Gäste empfangen. Was diese Villa besonders macht ist einerseits der große Garten mit Grillplatz und Gartenhütte und andererseits die Nähe zum Türkenschanzpark, der zum Spazieren einlädt. Im Keller gibt es viel Stauraum und eine Garage, die allerdings nur für kleinere Autos geeignet ist. Insgesamt ein besonderes zu Hause für alle die gern einen Garten und wohl einem der schönsten Parks Wiens in der Nähe haben. RAUMAUFTEILUNGEG: Vorraum, Flur, Wohnküche, Bad, Schlafzimmer, 2 Zimmer OG: Flur, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Zimmer mit Balkon, WC, Abstellraum, Bad mit Wanne und Dusche. Keller: diverse Abstellräume, Garage AUSSTATTUNGGarten, Terrassen, Parketten, Terrakottaboden, Fliesen, 2 Küchen, 3 Bäder, Grillplatz, Gartenhütte, Garage VERKEHRSANBINDUNGStraßenbahn: Linie 41 ca. 500 m, Bus: 10A ca. 100m; 40a ca. 120m, 37a ca. 460m Zahlungen: 5.800; 00 Euro Miete23.000, Euro Kaution Wir freuen uns auf eine persönliche Besichtigung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #renovierungsbedürftig

Zur Vermietung gelangt die ehemalige Bäckerei in frequentierter Lage der Gentzgasse. Das Geschäftlokal hat eine Fläche von ca. 119 m². Die untere Kellerfläche/ ehemalige Backstube mit 149 m² ist sanierungsbedürftig. Der Wunsch der Eigentümer wäre, beide Flächen zu nutzen. Werden beide Flächen angemietet, gibt es für eine gewisse Zeit eine Mietfreistellung zur Unterstützung der Sanierungsarbeiten. Für weitere Details und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich gerne auch telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Handel

Geschäftslokal nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark! In einem gepflegten Neubau, der ca. 1951 lt. Plänen von Arch. Boltenstern errichtet wurde, gelangt ein Geschäftslokal mit rd. 84 m² zur befristeten Vermietung. Befristung: 5 Jahre Infrastruktur: Autobus 41A, Heurige Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 212,69 HWB Klasse: F... [Mehr]