Suchergebnisse für "kleingarten im bezirk mödling"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Zum Verkauf gelangt eine liebevoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² in der Vorderbrühl am Waldrand gelegen. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten, ca. im Jahr 1960 erbauten Wohnhauses, welches im Jahr 2016 umfassend thermisch saniert wurde und sich nun in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand befindet. Die Wohnung wurde im Inneren im Jahr 2023 umfassend saniert und liebevoll eingerichtet. Der Grundriss gliedert sich in einen zentralen Vorraum, einen Abstellraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch, eine geräumige Wohnküche sowie zwei Schlafzimmer. Alle Räume sind vom Vorraum zentral begehbar. Beheizt wird die Wohnung mittels einer im Abstellraum befindlichen Gastherme in Kombination mit Radiatoren. Die Böden der Zimmer wurden mit hochwertigem und optisch ansprechendem Laminat ausgestattet, der Vorraum, das Badezimmer und das WC wurden modern verfliest. Die Küche wurde außerdem mit einer vollausgestatteten Einbauküche versehen und bietet reichlich Arbeitsfläche und Stauraum. Die top Lage der neu sanierten Wohnung unterhalb des Husarentempels verlockt zu Wanderungen und Radtouren zum Naturpark Föhrenberge. Neue Radwege führen in die Stadt Mödling sowie zum Bahnhof und in die Hinterbrühl bis Heiligenkreuz. In der Nähe der Wohnung bieten viele Nahversoger, Ärzte und Schulen eine gute Infrastruktur. (eine Busstation befindet sich unmittelbarer Nähe) Von der Wohnküche bietet sich ein romantischer Anblick ins Grüne sowie auf die Burgruine Mödling, eine Burg der Babenberger aus dem 11. Jahrhundert. Ein geräumiges, trockenes Kellerabteil mit ca. 9 m² sowie ein der Wohnung zugewiesener PKW-Stellplatz (Nutzungsvereinbarung) im Freien rundet dieses Angebot ab und macht diese Wohnung zu Ihrem perfekten, neuen Zuhause! VIRTUELLE BESICHTIGUNG: https://my.matterport.com/show/? m=mc Ztc B1a8C3(Bitte Link kopieren und in Ihren Browser einfügen) Der Grundriss gliedert sich wie folgt: Vorraum Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss WCBadezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Waschtisch Wohnküche mit Blick ins Grüne und auf die Burg Mödling (ca. 26,7 m²) Zimmer 1 (ca. 16,30 m²) Zimmer 2 (ca. 8,50 m²) Kellerabteil (ca. 9 m², trocken und neu verfliest)"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!" Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote! Ihr Team von Real Construct Immobilien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #hell

Zum Verkauf steht eine charmante und perfekt aufgeteilte Familienwohnung in der beliebten Neusiedler Straße in Mödling. Diese helle und großzügige Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfassend saniert und erstrahlt in einem exzellenten Zustand. Besonders hervorzuheben ist die moderne Fernwärme-Heizung, die nicht nur durch ihre Effizienz, sondern auch durch moderate Energiekosten überzeugt. Ein weiterer Pluspunkt: Die Wohnung wird lastenfrei übergeben, da alle Annuitäten bereits durch den Kaufpreis abgedeckt sind. Aufteilung der Wohnung: Großzügiger Eingangsbereich Separate, stilvoll ausgestattete Küche Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit verglaster Loggia Weitläufiger Flur mit viel Stauraum Drei separat begehbare, helle Schlafzimmer Praktischer Abstellraum Modernes Badezimmer Separate Toilette Diese Wohnung bietet viel Raum und Komfort für Familien oder all jene, die das ruhige und grüne Umfeld Mödlings in Kombination mit einer ausgezeichneten Anbindung an das städtische Leben gen WICHTIG: Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.000m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit

monatliche Kosten inkl. BK und 2 Stellplätze im Freien Generalsanierter Altbau in zentraler Lage | 2 Kundenparkplätze im Hof inkl. | zusätzliche Stellplätze können in der benachbarten Tiefgarage angemietet werden

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Familienwohnung, aber auch als WG geeignet, mit 4 Zimmern, Loggia, Garagenbox im Eigentum und 20m² Kellerraum visa-vis HTL zu verkaufen.130m² Wohnfläche, saniert, mit sonnendurchfluteten Räumen. Neugierig geworden? Fragen Sie nach dem Expose, um noch detaillierte Informationen zu erhalten.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt dieses sehr gepflegte Geschäftslokal im Wohnungseigentum mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 192m². Dieser äußerst gut besuchte Frisör-Salon, mit seinen großen Auslagefronten ist seit ca. 11 Jahren unbefristet vermietet, und bietet eine vollausgestattete Nutzfläche von ca. 122 m² samt Sanitäranlagen. Des Weiteren im Bestand ist ein im Hof befindlicher Lagerraum mit ca. 70m² sowie ein Kfz-Stellplatz. Die Rendite dieser Gewerbe-Immobilie beträgt 3,8% Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 358,- Ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben! Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten! Der Kaufpreis beträgt € 270.000,- Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Suchen Sie eine exklusive Immobilie, die stilvolles Wohnen, ein Homeoffice und großzügigen Raum für Gäste vereint? Dann ist dieses Designerhaus aus dem Jahr 2019 die perfekte Wahl für Sie! Elegantes Wohnen mit beeindruckenden Details Schon beim Ankommen überzeugt die private Einfahrt mit zwei überdachten Stellplätzen und einem Vorplatz. Der Eingangsbereich ist über einen teilweise überdachten Gang erreichbar, der an einem privaten z.B.: Homeoffice oder Gästezimmer vorbeiführt. Eine geräumige Garderobe mit viel Stauraum empfängt Sie gleich am Eingang. Komfortabel und modern: die Schlafzimmer Gegenüber der Garderobe befindet sich das erste von zwei Schlafzimmern, ausgestattet mit einem begehbaren Kleiderschrank, Designerbad und Zugang zur ersten der drei Terrassen. Am Ende des Flurs erwartet Sie das Hauptschlafzimmer mit eigenem begehbaren Kleiderschrank, luxuriösem Designerbad inklusive Dampfdusche und Badewanne. Der Schlafbereich bietet Zugang zur ersten Gartenterrasse und einem Blick auf den idyllischen Garten. Hochwertige Küche und Wohnbereich Die offene Tischlerküche überzeugt mit einer großzügigen Arbeitsfläche und einer stilvollen Edelholzausstattung – ideal für Kochbegeisterte und einladend zum Verweilen. Der elegante Essbereich mit offenem Kamin, der gleichzeitig als Raumtrenner zum Wohn- und Bibliotheksbereich dient und ist eine wahre Wohlfühloase. Der Wohn-Essbereich erstreckt sich über beeindruckende 90 Quadratmeter und öffnet sich auf zwei Gartenterrassen. Die Gästeterrasse mit ca. 35 Quadratmetern bietet ausreichend Platz im Freien. Ausstattung und technische Highlights Nachhaltige Wärmeversorgung durch Erdwärme und Wärmepumpe (Harreither) Deckenkühlung in Wohn- und Schlafräumen, Gang und Garderobe Fußbodenheizung in allen Bereichen Smarthome-Bussystem von Busch Hochwertige Sanitärkeramik von Villeroy & Boch Caldewey Designer-Badewanne und Waschbecken Armaturen von Dornbracht Naturstein (San Luca Kalkstein) in Fluren, Garderobe und auf Terrassen Granit-Waschtische und Kaminverkleidung (Firma Breitwieser/Tulln) Hochwertige Holz-Alu-Fenster (3-fach verglast) mit Raffstores und Insektenschutz (Josko Platin-Serie) Raumhohe Innentüren Josko Prado, Eiche natur Geöltes Eichenparkett Josko Klassik (2010 x 190 mm) Photovoltaikanlage vorhanden Haben Sie Interesse, dieses außergewöhnliche Designerhaus persönlich zu besichtigen? Herr Dieter Steup steht Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] gerne für individuelle Besichtigungstermine zur Verfügung oder senden Sie eine E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Ein bezauberndes Grundstück von ca. 1099 m² wartet darauf, entdeckt zu werden. Eingebettet in eine malerische Siedlung, bietet es den idealen Ort, um Ihre Träume zu verwirklichen. Die Liegenschaft bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten und Bebauungspotenziale. Durch eine Teilung in mehrere Baulose ist das Grundstück besonders attraktiv für Bauträger oder private Baugemeinschaften. Zum Schutz unserer Auftraggeber versenden wir keine Pläne oder Unterlagen über das zu veräußernde Objekt vor einer Besichtigung! Ich informiere Sie gerne persönlich über weitere Details zur Liegenschaft. Eine Besichtigung vor Ort ist jederzeit möglich. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Karl Lederer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wohnhausanlage mit 5 Wohngebäuden, alle komplett vom Keller bis zum Dach erneuert inklusive Thermodämmung und neuer Fenster,. Gesamte Wohnung Walnuss-Parkettboden, Wohnzimmer mit vorbereiteter Installationswand für Küchenzeile; modernes Bad mit Dusche sowie Waschmaschinenanschlüssen, separates WC, großes gemauertes Kellerabteil ca. 12 m² mit Licht und Stromanschluss. Zur Wohnung gehörender Autoabstellplatz vor dem Haus, Gemeinschaftsgarten zur Mitbenützung. Hanglage in der Mödlinger Brühl am Fuß des Kleinen Anninger, mit Wienerwald-Fernblick. Bushaltestelle 100m, in 5 Minuten am Zentrum, in 11 Minuten zum Bahnhof Mödling. Kaufpreis gegebenenfalls verhandelbar.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mödling, Niederösterreich! Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage in einer der beliebtesten Städte Österreichs, sondern auch eine beeindruckende Größe von ca. 200 m², die sich über 8 geräumige Zimmer erstreckt. Mit einem Kaufpreis von 1.135.000,00 ? ist dieses Haus eine lohnende Investition für alle, die auf der Suche nach einer Immobilie sind, die sowohl Komfort als auch Wert bietet. Die Häuser befinden sich in einem teils gepflegten und teils sanierungsbedürftigen Zustand und bieten Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können. Ein schön angelegter Garten lädt Sie ein, die Natur zu genießen und bietet einen idealen Ort für entspannte Grillabende oder zum Spielen mit Ihren Kindern. Im Inneren der Häuser finden Sie insgesamt 3 Badezimmer und 3 separate WCs, was für eine größere Familie oder für die Vermietung von mehreren Einheiten ideal ist. Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohn-/Nutzlfäche ca. 200 m2 - Grundstücksfläche ca. 550 m2 - Gartenfläche ca. 85 m2 - Schuppen mit viel Staufläche - Dachböden sind ebenfalls nutzbar als Stauraum - Aufstockung/Ausbau DG ist noch möglich - ebenes Grundstückniveau - alle Ver- und Entsorgungseinrichtungen vorhanden - Wohngebäude mit Erdgeschoss und Kellergeschoss - 3 voneinander getrennte Wohneinheiten - Vollwärmeschutzfassade - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Laminatböden - Einbauküchen vorhanden - Nassräume sind verfliest Infrastruktur: - Krankenhaus Mödling in der Nähe - Bahnhof Mödling zu Fuß erreichbar - Autobus direkt vor der Haustüre - Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite - Schulen, Kindergärten etc. in der Umgebung Konditionen: - Kaufpreis ? 1.135.000,00 - Grunderwerbssteuer 3,5 % - grundbücherliche Eintragung 1,1 % - Kosten für Anwalt, Notar etc. WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt Daten bearbeitet Für... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die helle Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorraum, WC, Badezimmer mit Badewanne, 3,6 m2 Balkon südseitig, GRÜNRUHELAGE, Kabelanschluss für Kabel TV vorhanden, A1-Internetanschluss, Waschmaschine, Mikrowelle, Geschirrspüler, Rolläden bei den Fenstern vorhanden, 5m2 Kellerabteil, Parkplatz gratis-nach Verfügbarkeit- vor dem Haus, ab sofort beziehbar, nur Einzelperson, keine Tiere, keine Ablöse, keine Umsatzsteuer, Kaution 3900, , Miete inkl. BK 880, Euro Sehr gute Infrastruktur- Billa-Nähe, mehrere Lokale bei Seegrotte Hinterbrühl, Autobusnähe Linie 109,264,265 zu Bahnhof Mödling (9 Minuten bis Bahnhof Mödling-zur Schnellbahn), 100 Meter hinter dem Haus Föhrenwaldzugang mittels Privatweg für ruhige Spaziergänge - Wohnung neben Wandergebiet/Wanderwegen - Husarentempel und Meiereiwiese, 5 Minuten zu Autobahnanschluss Giesshübl-Richtung Wien, 8 Minuten zu Autobahnanschluss Hinterbrühl- Richtung Wien und Richtung Salzburg.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Sie möchten Ihren Wohntraum verwirklichen? Sie suchen ein Grundstück in bester Lage mit hervorragender Infrastruktur und Nähe zu Wien? Dann bietet Ihnen dieses erschlossene, ebene Baugrundstück eine einmalige Gelegenheit! Adresse: Griesgasse 3, 2340 Mödling Grundstücksfläche: 534 m² Bebauungsmöglichkeiten: Bebauungsdichte: 25 % → max. verbaubare Fläche ca. 133 m² Bauweise: Offen oder gekuppelt Max. Gebäudehöhe: 7 m → bis zu 266 m² Wohnfläche möglich Highlights des Grundstücks: Ruhige Lage: Seitengasse mit Parkmöglichkeiten, kaum Durchgangsverkehr Beste Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten & Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Perfekte Anbindung: Öffentliche Verkehrsmittel (Bus & Bahnhof) bequem erreichbar Flexible Nutzung: Verkauf mit oder ohne charmantes Blockhaus (Pronaturhaus, Baujahr 1999, Fußbodenheizung) Ideal für Neubau oder Modernisierung des bestehenden Hauses Jetzt Ihre Chance nutzen! Ob als Investition oder zur Verwirklichung Ihres Wohntraums – dieses Grundstück bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten in einer der schönsten Wohngegenden Niederösterreichs. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder machen Sie uns Ihr Angebot! Verkauf von privat – keine Maklergebühren! Hinweis: Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht, jedoch ohne Gewähr. Käufer sind angehalten, alle Informationen eigenständig zu überprüfen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]

Luxuriöse Wohnung in Top Lage im 1. Bezirk - Perfekt für Geschäftsleute! Diese luxuriöse ca. 140 m² große Wohnung in Top-Lage im 1. Bezirk Wiens bietet Ihnen den idealen Ort für berufliche Aufenthalte und langfristiges Wohnen auf höchsten Niveau. Perfekte Lage für Geschäftsleute: • Direkt im Zentrum: In unmittelbarer Nähe zum Stephansdom, Graben und dem exklusiven Goldenen Quartier • Beste Anbindung: Schneller Zugang zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus – perfekt für flexible Mobilität • Parkmöglichkeiten: Zwei Autoparkplätze (nach Verfügbarkeit) Ihr exklusiver Wohnsitz mit Mehrwert Diese Immobilie bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine sichere und wertbeständige Investition in einer der lebenswertesten Städte der Welt. Erleben Sie eine repräsentative und komfortable Residenz, die Ihren hohen Ansprüchen gerecht wird – ideal für Manager und Führungskräfte, die für sich und Ihre Familie eine erstklassige Wohnadresse in Wien suchen. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Hans Berger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]