Suchergebnisse für "kleingarten erdsegen linz preise gartenhaus"

#ruhig

Hiermit haben Sie die Chance dieses zentral und gleichzeitig ruhig Gelegene Kleingartengrundstück im Eigentum zu erwerben! Dieses Objekt präsentiert sich als ideale Wahl für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten. Die Lage in der Eigentumsanlage Wilhelmshöhe bietet Ihnen eine grüne Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten wie: Volkspark Laaerberg, Erholungsgebiet Laaerberg und Kurpark Oberlaa. Auf der Liegenschaft befindet sich ein Altbestand, der allerdings zu sanieren wäre. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitengasse, welches hingegen für einen Abbruch/ Neubau einen Idealen Vorteil anbietet da es die Bauarbeiten für einen Neubau erleichtern würde. Weiters besteht die Möglichkeit zum Ausbau auf ca. 80 m² Kellerfläche sowie 50 m² Erdgeschoß- und 50 m² Obergeschoßfläche. Widmung: Eklw - Kleingarten mit ganzjährigem Wohnrecht Bebaubarkeit und rechtliche Rahmenbedingungen: Die gesetzliche Grundlagen bilden das Wiener Kleingartengesetz, die Wiener Bauordnung und die Statuten des Kleingartenvereins. Die Wohnfläche des Altbestands verteilt sich auf 30 m² und bietet somit ideale Bedingungen für Singles und Paare die einfach mal dem Alltagsstress entkommen und gleichzeitig noch in der Stadt bleiben wollen. Durch der überdachten Veranda gelangt man in einen gemütlichen Wohnbereich mit Küche. Ebenfalls ist ein Badezimmer mit WC und Dusche vorhanden. Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 200 m² großes Grundstück. Erwecken Sie Ihren grünen Daumen zum Leben! Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung mit den Auto oder zu Fuß erreichbar. (Apotheke, Ärzte, Spielplätze, Supermarkt, Restaurants etc.). Die Neuland-Schule ist in kurzer Distanz zu Fuß erreichbar. Die U-Bahnstation U1 und die Buslinie 15A, N67 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Kurpark Oberlaa, Therme Wien, Böhmischer Prater, Volkspark Laaer-Berg, sowie Laaerbergbad sind in unmittelbarer Nähe. Ein Immobilien Tausch wäre auch denkbar. Bitte keine Makleranfragen!... [Mehr]

Neue Kleingartenanlage in Waidhofen an der Thaya zur Bebauung (bis 37,5 m2 plus Nebengebäude) Gartengrößen zwischen 144 m2 und 271 m2. Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom. Einmalige Aufschließungsgebühr: ca. € 6140, (Teilzahlung möglich - EVN-Anschlussgebühr bereits inkludiert) Pacht je nach Gartengröße ab € 122, monatlich. Langfristige Pacht möglich. Nähere Infos auf Anfrage:... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Einzigartiges Grundstück für Ihr Traumhaus mit großem Garten! Willkommen auf Ihrem zukünftigen Grundstück, das nicht nur die perfekte Fläche für den Bau Ihres Traumhauses bietet, sondern auch einen großzügigen, privaten Garten umfasst. Hier die wichtigsten Details: Grundstücksdaten: Bauland: 970 m²Grünland: 1.762 m²Gesamtfläche: 2.732 m²Das Grundstück neigt sich mit einem leichten Gefälle nach Osten. Anschlüsse: Strom: Vollständig erschlossen Kanal: Vollständig erschlossen Wasser: Ca. 60 Meter tiefer Brunnen wurde gebohrt (inkl. Pumpe), um eine zuverlässige Wasserversorgung am Grundstück sicherzustellen. Ihre Vorteile: Gestalten Sie Ihr individuelles Traumhaus auf 970 m² Bauland. Kein Bebauungsplan (Bau gemäß OÖ-Bauordnung) Keine Bebauungsverpflichtung (ideal wenn Sie noch nicht genau wissen, wann Sie das Bauprojekt umsetzen möchten) Genießen Sie einen großzügigen, privaten Garten auf 1.762 m² Grünland mit angrenzendem Bach (Ipfbach). Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen - (Strom, Kanal, Wasser) sind bereits vorhanden. Es befindet sich eine WC-Anlage (inkl. Waschbecken) am Grundstück, welche sich für die Bewirtschaftung bzw. während der Bauzeit als nützlich erweisen wird. Die Basis-Anschlusskosten für Strom, Kanal sind bereits vom aktuellen Eigentümer bezahlt und sind im Gesamtkaufpreis enthalten. Besonderheiten: Durch die Kombination aus Bauland mit angrenzendem Grünland ergibt sich ein besonders attraktiver Mischpreis für die gesamte Liegenschaft! Die Zugänglichkeit zum Grundstück ist über das öffentliche Gut, über zwei Seiten möglich. Zusätzlich gibt es zur optimalen Bewirtschaftung des Grundstückes ein gegenseitiges Geh- und Fahrtrecht an der Grundstücksgrenze zwischen dem Nachbarn (Süd) und der angebotenen Liegenschaft. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr persönliches Wohnparadies zu schaffen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um mehr über dieses außergewöhnliche Grundstück zu erfahren. Ihr Traumhaus mit eigenem Garten wartet bereits auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <7.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.500m Bahnhof <7.000m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit

Linz / Bindermichl / Stadlerstraße 19 : (Plan folgt!) MIT LÜFTUNGS- und KLIMAANLAGE - FLEX-EINHEITEN VON CA. 60 m² bis MAX. 255 m²! Nutzen Sie diese Chance auf eine leistbare SANIERTE-Gewerbefläche und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee! Profitieren Sie von einer überdurchschnittlichen Passantenfrequenz, der hohen Bewohnerdichte sowie dem umsatzbringenden Vorteil einer Lage direkt im Nahversorgungszentrum "Markt am Bindermichl"! Ihre Vorteile auf einen Blick: • OPTIONALE LAGERFLÄCHEN BIS ZU 20 M² • GENERALSANIERT 2017 • 200 m² Fläche auf einer Ebene - inkl. 34 m² (PRIVAT-) BÜRO/LAGER • Starke Passantenfrequenz, hohe Bewohnerdichte • Individuelle (UM-) Gestaltungsmöglichkeiten • Ausreichend Stellplätze für Kunden und Mieter• LÜFTUNGS- UND KLIMAANLAGE Die Fläche eignet sich optimal für zum Beispiel folgende Nutzungen: Büro, Ordination, Dienstleistungsbereich, Fitnessstudio, Agentur, Schauraum... Lage: Neben der optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz befindet sich die A7/A1 in unmittelbarer Nähe. Dieser Standort überzeugt darüber hinaus durch die hervorragende Infrastruktur im direkten Umfeld. Rund um diese Geschäftsfläche befinden sich ca. 8.500 Wohnungen. Verkehr: Straßenbahnhaltestelle: 1.500 m Bushaltestelle: 10 m Autobahnauffahrt: 700 m Flughafen: 12,0 km Kinder: Kindergarten: 300 m Volksschule: 500 m Neue Mittelschule: 500 m Gymnasium: 1,5 km Universität: 12 km Einkaufen: Nächster Supermarkt (Billa, Lidl...): 150 m Plus City: 3 km Friseur: 50 m Bäckerei: 0 m Trafik: 0 m Bank: 50 m Fitnessstudio: 300 m Post: 50 m Gesundheit: Apotheke: 50 m Ärztezentrum: 500 m Freizeit: Hauptplatz Linz: 5 km Gastronomie: 0 m Sportpark Lissfeld: 500 m Volkshaus Keferfeld: 500 m ASKÖ: 500 m Spiel- und Sportanlagen: 300 m Kultur: Brucknerhaus: 7,0 km Musiktheater: 4,5 km Posthof: 3,1 km Kulturzentrum Hof: 6,5 km Miete inkl. Betriebs- u. Verwaltungskosten: ca. € 2.890,00 (exkl. MwSt.) - in der Miete ist das Büro mit 34 m² enthalten! Kaution: € 9.900, (auch in Forum einer Bankgarantie möglich) Variable Befristungsdauer zwischen 2 und 12 Jahren möglich! Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit

Linz / Bindermichl / Stadlerstraße 19 : (Plan folgt!) MIT LÜFTUNGS- und KLIMAANLAGE - FLEX-EINHEITEN VON CA. 60 m² bis MAX. 255 m²! Nutzen Sie diese Chance auf eine leistbare SANIERTE-Gewerbefläche und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee! Profitieren Sie von einer überdurchschnittlichen Passantenfrequenz, der hohen Bewohnerdichte sowie dem umsatzbringenden Vorteil einer Lage direkt im Nahversorgungszentrum "Markt am Bindermichl"! Ihre Vorteile auf einen Blick: - OPTIONALE LAGERFLÄCHEN BIS ZU 20 M² - GENERALSANIERT 2017 - 200 m² Fläche auf einer Ebene - inkl. 34 m² (PRIVAT-) BÜRO/LAGER - Starke Passantenfrequenz, hohe Bewohnerdichte - Individuelle (UM-) Gestaltungsmöglichkeiten - Ausreichend Stellplätze für Kunden und Mieter - LÜFTUNGS- UND KLIMAANLAGE Die Fläche eignet sich optimal für zum Beispiel folgende Nutzungen: Büro, Ordination, Dienstleistungsbereich, Fitnessstudio, Agentur, Schauraum... Lage: Neben der optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz befindet sich die A7/A1 in unmittelbarer Nähe. Dieser Standort überzeugt darüber hinaus durch die hervorragende Infrastruktur im direkten Umfeld. Rund um diese Geschäftsfläche befinden sich ca. 8.500 Wohnungen. Verkehr: Straßenbahnhaltestelle: 1.500 m Bushaltestelle: 10 m Autobahnauffahrt: 700 m Flughafen: 12,0 km Kinder: Kindergarten: 300 m Volksschule: 500 m Neue Mittelschule: 500 m Gymnasium: 1,5 km Universität: 12 km Einkaufen: Nächster Supermarkt (Billa, Lidl...): 150 m Plus City: 3 km Friseur: 50 m Bäckerei: 0 m Trafik: 0 m Bank: 50 m Fitnessstudio: 300 m Post: 50 m Gesundheit: Apotheke: 50 m Ärztezentrum: 500 m Freizeit: Hauptplatz Linz: 5 km Gastronomie: 0 m Sportpark Lissfeld: 500 m Volkshaus Keferfeld: 500 m ASKÖ: 500 m Spiel- und Sportanlagen: 300 m Kultur: Brucknerhaus: 7,0 km Musiktheater: 4,5 km Posthof: 3,1 km Kulturzentrum Hof: 6,5 km Miete inkl. Betriebs- u. Verwaltungskosten: ca. € 2.890,00 (exkl. MwSt.) - in der Miete ist das Büro mit 34 m² enthalten! Kaution: € 9.900, (auch in Forum einer Bankgarantie möglich) Variable Befristungsdauer zwischen 2 und 12 Jahren möglich! Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website . Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Direkt an der stark frequentierten Stadlerstraße neben der Bushaltestelle. In der Nähe befinden sich Schulen, Ki Ga, Ärztezentrum, Geschäfte...... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Kettlasbrunn KAUF - Baugrund mit Gartenhaus/Ferienhaus Entdecken Sie dieses gemütliche Gartenhaus/Ferienhaus, das 1998 erbaut wurde und sich auf einem attraktiven Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Kettlasbrunn befindet. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 281 m² bietet dieses Objekt eine perfekte Kombination aus Erholung und Wohnkomfort. Das Gartenhaus verfügt über eine Wohnküche, die ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen den nötigen Komfort. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist unterkellert und bietet eine schöne Stüberlecke, die sich hervorragend als Rückzugsort oder für gesellige Zusammenkünfte eignet. Der ausgebaute Dachboden dient ebenfalls als Abstellraum und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen. Ausstattung: • Baujahr: 1998 • Wohnküche • Badezimmer mit Dusche • Abstellraum • Unterkellerung mit Stüberlecke • Ausgebauter Dachboden als Abstellraum • Elektrozentralheizung Das Grundstück befindet sich in der ruhigen und naturnahen Umgebung von Kettlasbrunn, die Ihnen eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Genießen Sie die Ruhe der Natur und die Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Dieses Gartenhaus/Ferienhaus ist die ideale Gelegenheit für alle, die ein charmantes und gut gelegenes Objekt suchen. Ob als Wochenendhaus, Ferienunterkunft oder für die ganzjährige Nutzung – hier sind Ihren Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Wohnfläche ca. 30m² Wohnnutzfläche ca. 60m² Grundstücksfläche ca. 281m² Kaufpreis EUR 117.000, Finanzierungshilfe wird geboten Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Hier bieten wir Ihnen ein schönes, sonniges Baugrundstück mit einer Größe von 1.005 Quadratmetern an. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen und hat eine vorgeschriebene Grundflächenzahl (GRZ) von 0,15 Firsthöhe max. 10 Meter Dachtraufe max. 6 Meter Auf diesem Grundstück steht bereits ein - sehr gut platziert - zweigeschossiges, qualitativ hochwertiges Gartenhaus mit kleiner Terrasse, welches in Vierkantblockbauweise errichtet wurde und auch bereits über eine Nasszelle verfügt. Egal ob man dieses weiterhin als Gartenhütte, Partyhütte, für Lager oder Abstellfläche nutzen möchte, es lässt sich definitiv gut in verschiedenste Planungen integrieren, steht dem Haupthaus nicht im Wege und hält viele weitere Möglichkeiten offen. Auch ein Abriss ist natürlich möglich.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Kettlasbrunn KAUF - Baugrund mit Gartenhaus/Ferienhaus Entdecken Sie dieses gemütliche Gartenhaus/Ferienhaus, das 1998 erbaut wurde und sich auf einem attraktiven Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Kettlasbrunn befindet. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 281 m² bietet dieses Objekt eine perfekte Kombination aus Erholung und Wohnkomfort. Das Gartenhaus verfügt über eine Wohnküche, die ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen den nötigen Komfort. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist unterkellert und bietet eine schöne Stüberlecke, die sich hervorragend als Rückzugsort oder für gesellige Zusammenkünfte eignet. Der ausgebaute Dachboden dient ebenfalls als Abstellraum und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen. Ausstattung: - Baujahr: 1998 - Wohnküche - Badezimmer mit Dusche - Abstellraum - Unterkellerung mit Stüberlecke - Ausgebauter Dachboden als Abstellraum - Elektrozentralheizung Das Grundstück befindet sich in der ruhigen und naturnahen Umgebung von Kettlasbrunn, die Ihnen eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Genießen Sie die Ruhe der Natur und die Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Dieses Gartenhaus/Ferienhaus ist die ideale Gelegenheit für alle, die ein charmantes und gut gelegenes Objekt suchen. Ob als Wochenendhaus, Ferienunterkunft oder für die ganzjährige Nutzung - hier sind Ihren Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Wohnfläche ca. 30m² Wohnnutzfläche ca. 60m² Grundstücksfläche ca. 281m² Kaufpreis EUR 117.000, Finanzierungshilfe wird geboten Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Kettlasbrunn KAUF - Baugrund mit Gartenhaus/Ferienhaus Entdecken Sie dieses gemütliche Gartenhaus/Ferienhaus, das 1998 erbaut wurde und sich auf einem attraktiven Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Kettlasbrunn befindet. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 281 m² bietet dieses Objekt eine perfekte Kombination aus Erholung und Wohnkomfort. Das Gartenhaus verfügt über eine Wohnküche, die ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen den nötigen Komfort. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist unterkellert und bietet eine schöne Stüberlecke, die sich hervorragend als Rückzugsort oder für gesellige Zusammenkünfte eignet. Der ausgebaute Dachboden dient ebenfalls als Abstellraum und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen. Ausstattung: - Baujahr: 1998 - Wohnküche - Badezimmer mit Dusche - Abstellraum - Unterkellerung mit Stüberlecke - Ausgebauter Dachboden als Abstellraum - Elektrozentralheizung Das Grundstück befindet sich in der ruhigen und naturnahen Umgebung von Kettlasbrunn, die Ihnen eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Genießen Sie die Ruhe der Natur und die Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Dieses Gartenhaus/Ferienhaus ist die ideale Gelegenheit für alle, die ein charmantes und gut gelegenes Objekt suchen. Ob als Wochenendhaus, Ferienunterkunft oder für die ganzjährige Nutzung - hier sind Ihren Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Wohnfläche ca. 30m² Wohnnutzfläche ca. 60m² Grundstücksfläche ca. 281m² Kaufpreis EUR 117.000, Finanzierungshilfe wird geboten Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

ca. 160 m² Wfl., ca. 1110 m² Gfl., 6 Zimmer, 2 Bäder, WC extra, 2 Küchen, großer Balkon im Obergeschoss, schöner Wintergarten und große Terrasse im Erdgeschoss, Kachelofen, voll unterkellert mit Waschküche, Dusche, WC, Partyraum mit Heizofen, Werkstatt, Heizraum, Zugang in den Garten, Gartenhaus, Doppelgarage und Parkplatz! ZWEITWOHNSITZFÄHIG! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <3.500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Einfamilienhaus in Bungalowbauweise mit Garten und Gartenhaus in Walpersbach Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer sonnigen Grünlage nahe dem Ortszentrum von Walpersbach. Die idyllische Umgebung bietet Ruhe und Erholung, während alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. Das großzügige Grundstück umfasst 764 m² und bietet viel Platz für Gartenfreunde und Familien. Der gepflegte Garten besticht durch seine liebevolle Gestaltung und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Objektdetails Der Bungalow wurde Anfang der 60iger Jahre in Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 115 m², die sich ebenerdig erstreckt und über zwei Stufen zugänglich ist. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Küche mit Speisekammer: Die geräumige Küche ist der ideale Ort für kulinarische Kreationen und bietet zusätzlich eine praktische Speisekammer. Wohn- und Esszimmer: Hier können Sie gemütliche Mahlzeiten mit der Familie oder Gästen genießen. Ein heller und freundlicher Raum, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. 3 Zimmer: Die drei Zimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie als Schlafzimmer oder können als Gäste- bzw. Arbeitszimmer genutzt werden. Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer behindertengerechten Dusche ausgestattet und bietet hohen Komfort. Ein weiterer Vorteil ist das separate WC. Der Kellerbereich umfasst 60 m² und bietet zusätzlichen Raum für verschiedene Nutzungen. Eine gemütliche Kellerstube bietet den perfekten Rückzugsort für gesellige Abende oder Hobbys. Weitere Einlagerungsräume bieten viel Stauraum für Vorräte und Haushaltsgegenstände und der Erdkeller ist ideal zur Einlagerung von Gemüse und anderen Lebensmitteln. Das Haus wird durch eine Ölheizung beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt druch eine Luftwärmepumpe, was für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt. Ein absolutes Highlight ist auch der Außenbereich der Immobilie. Die großzügige Terrasse mit ca 35 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick in den Garten. Eine Garage und ein überdachter Sitzplatz ist ebenfalls vorhanden. Im großzügigen Garten befindet sich ein liebevoll gestaltetes Holzhaus. Das voll ausgestattete Gartenhaus bietet Übernachtungsmöglichkeiten für Besucher und ist mit einem Bett und einer Sitzgelegenheit eingerichtet. Dieses Einfamilienhaus in Walpersbach bietet alles, was das Herz begehrt: Eine ruhige und sonnige Lage, viel Platz im Innen- und Außenbereich, Komfort und eine hochwertige, massiv gebaute Bungalowbauweise. Es ist der ideale Ort für Familien, die ein idyllisches Leben im Grünen suchen, ohne auf die Nähe zum Ortszentrum verzichten zu müssen. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Objekt begeistern! Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein grosses, neuwertiges Wohnhaus mit nur jedem erdenklichen Komfort und Sicherheit, eine seltene Gelegenheit, die ihresgleichen sucht. Das Gebäude befindet sich auf einem rechteckigen Grundstück mit leichter Hangneigung nach Süden, ruhig gelegen mit Gebirgsblick und Abendsonne. Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Gramastetten, Ortsteil Pöstlingberg. Dieser Bereich gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in Linz. Das Gebäude besteht aus Untergeschoss (Wohnung, Büro, Lager und Garage für 3 PKW´s) und Obergeschoss (Wohnen, Wellness, Terrasse, Pool). Die Ausstattung umfasst Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrungen, PV-Anlage mit Überschusseinspeisung, Fussbodenheizung, Kühldecken, KNX Steuerung, Alarmanlage mit Innen- und Aussenschutz, Sauna, Pool, etc. Der HWB beträgt 36 kWh/m²a, die Energiekosten sind daher sehr gering. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt gesamt ca. 619 m²; das Grundstück ist 1.100 m² gross. Sie erhalten auf Anfrage unser Expose mit weiten Details, Plänen und Fotos.... [Mehr]