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OKGrundstück kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 200m²
€ 1.595,- / m²
#ruhig
Hiermit haben Sie die Chance dieses zentral und gleichzeitig ruhig Gelegene Kleingartengrundstück im Eigentum zu erwerben! Dieses Objekt präsentiert sich als ideale Wahl für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten. Die Lage in der Eigentumsanlage Wilhelmshöhe bietet Ihnen eine grüne Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten wie: Volkspark Laaerberg, Erholungsgebiet Laaerberg und Kurpark Oberlaa. Auf der Liegenschaft befindet sich ein Altbestand, der allerdings zu sanieren wäre. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitengasse, welches hingegen für einen Abbruch/ Neubau einen Idealen Vorteil anbietet da es die Bauarbeiten für einen Neubau erleichtern würde. Weiters besteht die Möglichkeit zum Ausbau auf ca. 80 m² Kellerfläche sowie 50 m² Erdgeschoß- und 50 m² Obergeschoßfläche. Widmung: Eklw - Kleingarten mit ganzjährigem Wohnrecht Bebaubarkeit und rechtliche Rahmenbedingungen: Die gesetzliche Grundlagen bilden das Wiener Kleingartengesetz, die Wiener Bauordnung und die Statuten des Kleingartenvereins. Die Wohnfläche des Altbestands verteilt sich auf 30 m² und bietet somit ideale Bedingungen für Singles und Paare die einfach mal dem Alltagsstress entkommen und gleichzeitig noch in der Stadt bleiben wollen. Durch der überdachten Veranda gelangt man in einen gemütlichen Wohnbereich mit Küche. Ebenfalls ist ein Badezimmer mit WC und Dusche vorhanden. Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 200 m² großes Grundstück. Erwecken Sie Ihren grünen Daumen zum Leben! Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung mit den Auto oder zu Fuß erreichbar. (Apotheke, Ärzte, Spielplätze, Supermarkt, Restaurants etc.). Die Neuland-Schule ist in kurzer Distanz zu Fuß erreichbar. Die U-Bahnstation U1 und die Buslinie 15A, N67 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Kurpark Oberlaa, Therme Wien, Böhmischer Prater, Volkspark Laaer-Berg, sowie Laaerbergbad sind in unmittelbarer Nähe. Ein Immobilien Tausch wäre auch denkbar. Bitte keine Makleranfragen!... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 326m² / 1 Zimmer
€ 1.073,62 / m²
#Baugrund #Hanglage
Dieses tolle Baugrundstück im Eigentum befindet sich in der Kleingartenanlage Klein Semmering im 14. Bezirk und weist die Widmung Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen auf. Die Kleingartenanlage Klein Semmering liegt in Penzing, nördlich des Flötzersteigs in leichter Südhanglage. Haltestellen der Buslinie 47B sowie der Straßenbahnlinie 49 sind nur ein paar Gehminuten entfernt unten auf der Linzer Straße, innerhalb rund zehn Gehminuten erreicht man den Bahnhof Wien Hütteldorf (U4, S-Bahn, Westbahn und Regionalzüge). Die offene Volksschule im Grünen (Karl-Toldt-Weg) ist, ebenso wie der Kindergarten beim Waldbad Penzing, in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten findet man auf der Linzer- und der Hütteldorferstraße, das beliebte Auhofcenter mit seinem umfangreichen Shoppingangebot, Gastronomiebetrieben, Kino und Fitnessstudio liegt nur 5 km stadtauswärts. Das Hütteldorfer Bad liegt zu Fuß etwa 550 Meter westlich, genauso weit geht man auch zum Erholungsgebiet Dehnepark, die Klinik Penzing erreicht man fußläufig in nordöstlicher Richtung nach etwa 600 Metern. Die Liegenschaft eignet sich einerseits, um darauf ein ganzjährig zu nutzendes Kleinwohnhaus zu errichten, andererseits kann es auch sofort als typischer Schrebergarten genutzt werden. Es befindet sich ein kleines Sommerhäuschen darauf, das mit einer gemütlichen Sitzecke, einer Miniküche und einer Toilette ausgestattet ist sowie an Wasser, Strom und Kanal angeschlossen ist, ein Gasanschluss befindet sich ebenfalls bereits auf dem Grundstück. Außerdem gibt es eine kleine Gerätehütte. Eine Neu-Bebauung des Grundstücks kann gemäß der Wiener Bauordnung in Verbindung mit dem Wiener Kleingartengesetz erfolgen: Oberirdisch max. 50m² bebaute Fläche und max. 5,50 m Höhe (2 Wohngeschoße), Keller max. 83,33 m² (50 m² unter dem Haus, zusätzliche max. 33,33 m² unter einer zu errichtenden Terrasse). Außer einem freistehenden Nebengebäude mit max. 5 m² Bodenfläche und max. 2,20 m Höhe für z.B. Fahrräder oder Gartengeräte, sind ev. Nebengebäude in die max. zu bebauende Fläche einzurechnen, Zusätzlich kann ein Wasserbecken bis max. 25 m² errichtet werden. Für weitere Bestimmungen des Wiener Kleingartengesetzes fragen Sie bitte nach unseren Detailunterlagen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 20m² / 1 Zimmer
€ 17.500,- / m²
#Ferienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse
Dieses entzückende Liegenschaft befindet sich in der Kleingartenanlage Klein Semmering im 14. Bezirk und weist die Widmung Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen auf. Die Kleingartenanlage Klein Semmering liegt in Penzing, nördlich des Flötzersteigs in leichter Südhanglage. Haltestellen der Buslinie 47B sowie der Straßenbahnlinie 49 sind nur ein paar Gehminuten entfernt unten auf der Linzer Straße, innerhalb rund zehn Gehminuten erreicht man den Bahnhof Wien Hütteldorf (U4, S-Bahn, Westbahn und Regionalzüge). Die offene Volksschule im Grünen (Karl-Toldt-Weg) ist, ebenso wie der Kindergarten beim Waldbad Penzing, in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten findet man auf der Linzer- und der Hütteldorferstraße, das beliebte Auhofcenter mit seinem umfangreichen Shoppingangebot, Gastronomiebetrieben, Kino und Fitnessstudio liegt nur 5 km stadtauswärts. Das Hütteldorfer Bad liegt zu Fuß etwa 550 Meter westlich, genauso weit geht man auch zum Erholungsgebiet Dehnepark, die Klinik Penzing erreicht man fußläufig in nordöstlicher Richtung nach etwa 600 Metern. Die Immobilie kann einerseits sofort als typischer Schrebergarten genutzt werden, eignet sich aber auch bestens, um darauf ein ganzjährig zu nutzendes Kleinwohnhaus zu errichten. Das Sommerhäuschen ist mit einer gemütlichen Sitzecke, einer Miniküche und einer Toilette ausgestattet sowie an Wasser, Strom und Kanal angeschlossen ist. Ein Gasanschluss befindet sich ebenfalls bereits auf dem Grundstück, außerdem gibt es eine kleine Gerätehütte. Eine Neu-Bebauung des Grundstücks kann gemäß der Wiener Bauordnung in Verbindung mit dem Wiener Kleingartengesetz erfolgen: Oberirdisch max. 50m² bebaute Fläche und max. 5,50 m Höhe (2 Wohngeschoße), Keller max. 83,33 m² (50 m² unter dem Haus, zusätzliche max. 33,33 m² unter einer zu errichtenden Terrasse). Außer einem freistehenden Nebengebäude mit max. 5 m² Bodenfläche und max. 2,20 m Höhe für z.B. Fahrräder oder Gartengeräte, sind ev. Nebengebäude in die max. zu bebauende Fläche einzurechnen, Zusätzlich kann ein Wasserbecken bis max. 25 m² errichtet werden. Für weitere Bestimmungen des Wiener Kleingartengesetzes fragen Sie bitte nach unseren Detailunterlagen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
KLEINGARTEN WOHLFÜHLOASE-NAHE MED 22
€ 590.000,-
1220 Wien,Donaustadt / 75m² / 3 Zimmer
€ 7.866,67 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig
Sie suchen IHREN Platz der Ruhe und Entspannung? Viel Grün und Sonne von morgens bis abends? Klare Luft und blauen Himmel? Dann ist diese äußerst reizende Familienrarität das Objekt Ihres Begehrens! Lichtdurchflutete Zimmer, intelligente Raumaufteilung und ein traumhafter Garten zum Entspannen-das sind nur ein paar Highlights dieser Immobilie! Die hellen Zimmer verteilen sich auf zwei Wohnebene und vermitteln weitläufig Wohncharakter. Raumaufteilung: EG: +) 1 Vorraum +) 1 WC +) 1 Heller Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse +) 1 Küche mit Esstisch DG: +) 1 Vorraum +) 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Balkon +) 1 Kinderzimmer +) 1 Bad mit Badewanne und WC Keller: +) 1 Speisekammer +) 1 Technikraum +) 1 Hobbyraum +) 1 Waschküche Ausstattung: +) Eigener Brunnen +) Gartenhaus +) Alu-Kunst Fenster mit 2-facher Verglasung +) Außen Rollos +) Einbauküche +) Alarm System +) Boden: Laminat und Fliesen +) Heizung: Zentralheizung +) Heizungsart: Gasheizung Sie sind aufgeschlossen für das Schöne, lieben die Exklusivität und suchen Ruhe und Entspannung in einem ansprechenden Refugium? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Sedat Biljali Immosky Wien/ Niederösterreich Schulen: In der näheren Umgebung befinden sich alle relevanten Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. + BILLA PLUS + HOFER + DM + SPAR + LIDL Öffentlicher Verkehr: Eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung ist hier vorhanden! + Straßenbahnlinie 25 + Buslinie 26A, 86A, 87A, 95A, 96A, N26 . + Wien Erzherzog-Karl-Straße Bahnhof (R, S80) Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1190 Wien
PARADIES auf Erden - im Kleingarten
€ 569.000,-
1190 Wien,Döbling / 212m² / 3 Zimmer
€ 2.683,96 / m²
PARADIES auf Erden - im Kleingarten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, klein aber fein! Dieses traumhafte Holzhäuschen im Kleingarten in der beliebten Gegend von 1190 Wien bietet Ihnen alles, was Sie sich je gewünscht haben. Das Haus und der Garten sind in einem top gepflegten Zustand, sodass Sie sofort einziehen können und sich auf der Stelle wohlfühlen werden. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Garten, der von der Eigentümerin mit ganz viel Liebe gehegt und gepflegt wurde, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie die Sonne auf Ihrer eigenen Terrasse und lassen Sie den Alltag hinter sich. Der Ausblick von hier aus ist einfach traumhaft - ein Fernblick, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Dieser Kleingarten und das Häuschen bestechen nicht nur durch die tolle Lage, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung. Die Wohnküche mit offener Küche ist der perfekte Ort, um gemütlich zu speisen, er bietet genügend Platz für gemeinsame Stunden, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Auch die anderen beiden Zimmer sorgen für Komfort und Luxus - hier kann sich jeder zurückziehen und die Seele baumeln lassen. Die Walkin Dusche im Bad mit Fenster ist besonders liebevoll saniert worden. Einen Hauch von Luxus bietet der Balkon im 1. Obergeschoss mit herrlicher Aussicht auf den wunderschön gepflegten Garten mit Obstbaumbestand und herrlich blühenden Blumen. Die Lage dieses Grundstücks ist einfach unschlagbar. Nur ein paar Stufen von der Strasse führen Sie direkt in die leicht erhöhte Aussichtslage des Objektes. FAKTEN * ganzjähriges Wohnen ist möglich * Holzhaus ist erweiterbar mittels Zubau oder Aufstockung oder * Neubau mit mehr Nutzfläche ist möglich, erzielbare netto Wohnnutzfläche 125 m² * von März bis Oktober ist ein saisonaler Parkpickerlantrag möglich * Grundstück ist im Eigentum, KEIN Pachtgrundstück MONATLICHE KOSTEN * Vereinsabgabe Eur 12,50 * Strom und Heizung nach Verbrauch, ca. Eur 74,40 * Betriebskosten samt Abgaben Eur 37,86 * Grundsteuer Eur 5,58 Mit einer guten Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn sind Sie schnell in der Innenstadt und können alle Vorzüge der pulsierenden Stadt Wien genießen. Aber auch in der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. In der Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien - hier fehlt es Ihnen an nichts. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie. Das Haus in 1190 Wien wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Der Kaufpreis von 569.000,00 € ist mehr als angemessen für dieses Juwel in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! WOHNCLOUD FAZIT Die ideale "Entspannungs - Luxus - Idylle" im Grünen zum Durchatmen, aber doch nicht weit entfernt von der City für "Wien Liebhaber". Dieses Kleingartengrundstück mit dem liebevoll gestalteten Garten und dem Wohlfühl-Holzhaus ist ein wahres Goldstück! Wir freuen uns auf Sie. Ihr Wohncloud Team ... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND und den SCHMUCKSTÜCKEN Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1190 Wien
PARADIES auf Erden - im Kleingarten
€ 569.000,-
1190 Wien / 42m² / 3 Zimmer
€ 13.547,62 / m²
PARADIES auf Erden - im Kleingarten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, klein aber fein! Dieses traumhafte Holzhäuschen im Kleingarten in der beliebten Gegend von 1190 Wien bietet Ihnen alles, was Sie sich je gewünscht haben. Das Haus und der Garten sind in einem top gepflegten Zustand, sodass Sie sofort einziehen können und sich auf der Stelle wohlfühlen werden. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Garten, der von der Eigentümerin mit ganz viel Liebe gehegt und gepflegt wurde, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie die Sonne auf Ihrer eigenen Terrasse und lassen Sie den Alltag hinter sich. Der Ausblick von hier aus ist einfach traumhaft - ein Fernblick, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Dieser Kleingarten und das Häuschen bestechen nicht nur durch die tolle Lage, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung. Die Wohnküche mit offener Küche ist der perfekte Ort, um gemütlich zu speisen, er bietet genügend Platz für gemeinsame Stunden, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Auch die anderen beiden Zimmer sorgen für Komfort und Luxus - hier kann sich jeder zurückziehen und die Seele baumeln lassen. Die Walkin Dusche im Bad mit Fenster ist besonders liebevoll saniert worden. Einen Hauch von Luxus bietet der Balkon im 1. Obergeschoss mit herrlicher Aussicht auf den wunderschön gepflegten Garten mit Obstbaumbestand und herrlich blühenden Blumen. Die Lage dieses Grundstücks ist einfach unschlagbar. Nur ein paar Stufen von der Strasse führen Sie direkt in die leicht erhöhte Aussichtslage des Objektes. FAKTEN * ganzjähriges Wohnen ist möglich * Holzhaus ist erweiterbar mittels Zubau oder Aufstockung oder * Neubau mit mehr Nutzfläche ist möglich, erzielbare netto Wohnnutzfläche 125 m² * von März bis Oktober ist ein saisonaler Parkpickerlantrag möglich * Grundstück ist im Eigentum, KEIN Pachtgrundstück MONATLICHE KOSTEN * Vereinsabgabe Eur 12,50 * Strom und Heizung nach Verbrauch, ca. Eur 74,40 * Betriebskosten samt Abgaben Eur 37,86 * Grundsteuer Eur 5,58 Mit einer guten Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn sind Sie schnell in der Innenstadt und können alle Vorzüge der pulsierenden Stadt Wien genießen. Aber auch in der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. In der Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien - hier fehlt es Ihnen an nichts. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie. Das Haus in 1190 Wien wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Der Kaufpreis von 569.000,00 € ist mehr als angemessen für dieses Juwel in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! WOHNCLOUD FAZIT Die ideale "Entspannungs - Luxus - Idylle" im Grünen zum Durchatmen, aber doch nicht weit entfernt von der City für "Wien Liebhaber". Dieses Kleingartengrundstück mit dem liebevoll gestalteten Garten und dem Wohlfühl-Holzhaus ist ein wahres Goldstück! Wir freuen uns auf Sie. Ihr Wohncloud Team ... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND und den SCHMUCKSTÜCKEN Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <3.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses liebevoll gepflegte Häuschen auf Kleingartengrund befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend in 1190 Wien in leichter Aussichtslage. Die Umgebung ist durch viel Grün geprägt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und Einkaufsmöglichkeiten. Auch gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Bim in die Stadt oder den nahegelegenen Heurigenlokalen bzw. Parkanlagen und dem Wienerwald. WOHNCLOUD EMPFEHLUNG Lieben Sie eine Jause mit einem Glaserl Wein beim Heurigen, dann sind Sie hier genau richtig, denn in Fussnähe befinden sich gleich mehrere bekannte Heurigenlokale. Auch wenn Sie einen Spaziergang in der Natur mögen, beginnt Sie hier gleich ums Eck der Stadtwanderweg.... [Mehr]
House kaufen in 1170 Niederösterreich
1170 Niederösterreich / 260m² / 9 Zimmer
€ 1.776,92 / m²
Perfektes, idyllisches Dorfleben nahe der pulsierenden Großstadt! Hier gibt es einen, sofort beziehbaren, stilechten Weinviertler Streckhof bestehend aus Wohnhaus, großzügigen Nebengebäuden mit Garage, Werkstatt, Kleintierstallung und Erdkeller mit 2 begehbaren Weinkellerröhren, Pferdestall mit 12 Einstellboxen und Lagerräumen aus 1970 bzw. 1998 mit typischer Garagendurchfahrt im Ortsgebiet von Großinzersdorf. Das laufend sanierte Wohnhaus mit 20m² Sonnenterasse und Garten bietet 260m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Im 140m² Erdgeschoß: Diele Küche großes Wohn.-Esszimmer und Ausgang auf die überdachte Terrasse mit Blick auf den begrünten Innenhof samt Kinderspielecke und Pool Büro 3 Schlafzimmer Speis Bad mit Dusche separates WC Im 120m² Dachgeschoß mit Kniestock: Lounge Schlafzimmer mit Schrankraum 2 Kinderzimmer Abstellraum Bad mit Fenster, Dusche, Badewanne und WC Im 27m², von innen und außen begehbaren Teilkeller: Heizraum für die Holzvergaser-Zentralheizung und Pufferspeicher aus 2017 Waschküche / Sauna mit vorbereitetem Nassbereich. Praktischerweise verfügt das komplett eingezäunte, attraktive 3.769m² große Anwesen mit teilweiser Widmung zur Reitsportanlage über zwei Zufahrtsmöglichkeiten an der nördlichen und südlichen Grundstücksgrenze, sodass die ca. 500m² der Lager- und Wirtschaftsgebäude problemlos mit sämtlichen Geräten und Maschinen erreicht werden können. Sehr gute Infrastruktur: Medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen bequem erreichbar. Die Zufahrt zu den Grundstücken führt über öffentliches Gut und ist somit gesichert. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die familienfreundliche Gemeinde Großinzersdorf liegt inmitten der vielfältigen Landschaft des Weinviertels auf ca. 434m ü. Ä. im Traunviertel. Als eigenständige Gemeinde bildet sie einen der Bezirksteile im 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing. Die nächstgelegene Stadt ist Gänserndorf, die etwa 14 km entfernt ist. Die Hauptstadt Wien ist ca. 50 km entfernt und kann bequem über die Autobahn oder mittels öffentlicher Verkehrsmittel erreicht werden. Der Anschluss zur Nordautobahn A5 ist ca. 12km entfernt.... [Mehr]
House kaufen in 1100 Niederösterreich
NOCH 2 HÄUSER VERFÜGBAR! TRAUMHAFTE 5 ZIMMER DOPPELHAUSHÄLFTEN MIT EIGENGÄRTEN IN MARKGRAFNEUSIEDL!
€ 549.000,-
1100 Niederösterreich / 153m² / 5 Zimmer
€ 3.588,24 / m²
NOCH ZWEI HÄUSER VERFÜGBAR! PREISREDUKTION! Zum Verkauf gelangen vier derzeit in Bau befindliche 5 Zimmer-Doppelhaushälften mit jeweils ca. 152 m² WNFL zzgl. Freiflächen (Balkone, Terrassen und Eigengärten) in Markgrafneusiedl. Raumaufteilung : EG: Vorraum, Büro/Gästezimmer, Technikraum, Bad mit Dusche und Toilette, Abstellraum, Wohnküche, Terrasse/Eigengarten. OG: Flur, Kinderzimmer, Kinderzimmer 2 mit einer Terrasse, Elternschlafzimmer als Masterbedroom mit einem Balkon, Bad mit Dusche, Wanne und Toilette. Ausstattung : Die Häuser werden schlüsselfertig ausgestattet. Schlüssefertige Ausstattung: - Parkett - Fliesen - Zimmertüren - Sanitärgegenstände Die Heizung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung). Alle Fenster erhalten eine integrierte Beschattung. Jedem Haus sind zwei PKW-Stellplätze zugewiesen. Im Garten wird ein Rollrasen verlegt. Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit der Mitgestaltung! Infrastruktur : Für die Nahversorgung steht Ihnen ein Nah&Frisch für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Eine Volksschule ist in Markgrafneusiedl vorhanden. Weitere Kindertageseinrichtungen (Kindergärten, Oberstufeneinrichtungen) stehen Ihnen in den umliegenden Ortschaften zur Verfügung. Die VOR Linien 540 (U2 Hausfeldstraße/Schloßhof), 551 (Groß Enzersdorf/Gänserndorf) sowie 554 (Deutsch Wagram/Orth an der Donau) stehen Ihnen ebenfalls in Markgrafneusiedl zur Verfügung. HÄUSER: Top 1: 5 Zimmer, ca. 152,4 m² WNFL, ca. 7,16 m² Balkon, ca. 22,99 m² Terrasse, ca. 101,23 m² Garten, zwei Stellplätze, SCHLÜSSELFERTIG EURO 549.000,00 Top 2: 5 Zimmer, ca. 152,4 m² WNFL, ca. 7,16 m² Balkon, ca. 22,99 m² Terrasse, ca. 102,65 m² Garten, zwei Stellplätze, SCHLÜSSELFERTIG EURO 549.000,00 Top 3: 5 Zimmer, ca. 152,4 m² WNFL, ca. 7,16 m² Balkon, ca. 22,99 m² Terrasse, ca. 99,12 m² Garten, zwei Stellplätze, RESERVIERT! Top 4: 5 Zimmer, ca. 152,4 m² WNFL, ca. 7,16 m² Balkon, ca. 22,99 m² Terrasse, ca. 94,98 m² Garten, zwei Stellplätze, RESERVIERT! Fertigstellung : Ende 2024 HWB : in Erstellung/wird vorgelegt Vertragserrichtung : 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Provision : 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Auf Anfrage (per E-Mail) senden wir Ihnen sehr gerne weitere Unterlagen zu! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Tel] oder per Mail an [Email] zur Verfügung. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. NOCH ZWEI HÄUSER VERFÜGBAR! PREISREDUKTION! Zum Verkauf gelangen vier derzeit in Bau befindliche 5 Zimmer-Doppelhaushälften mit jeweils ca. 152 m² WNFL zzgl. Freiflächen (Balkone, Terrassen und Eigengärten) in Markgrafneusiedl. Raumaufteilung : EG: Vorraum, Büro/Gästezimmer, Technikraum, Bad mit Dusche und Toilette, Abstellraum, Wohnküche, Terrasse/Eigengarten. OG: Flur, Kinderzimmer, Kinderzimmer 2 mit einer Terrasse, Elternschlafzimmer als Masterbedroom mit einem Balkon, Bad mit Dusche, Wanne und Toilette. Ausstattung : Die Häuser werden schlüsselfertig ausgestattet. Schlüssefertige Ausstattung: - Parkett - Fliesen - Zimmertüren - Sanitärgegenstände Die Heizung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung). Alle Fenster erhalten eine integrierte Beschattung. Jedem Haus sind zwei PKW-Stellplätze zugewiesen. Im Garten wird ein Rollrasen verlegt. Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit der Mitgestaltung! Infrastruktur : Für die Nahversorgung steht Ihnen ein Nah&Frisch für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Eine Volksschule ist in Markgrafneusiedl vorhanden. Weitere Kindertageseinrichtungen (Kindergärten, Oberstufeneinrichtungen) stehen Ihnen in den umliegenden Ortschaften zur Verfügung. Die VOR Linien 540 (U2 Hausfeldstraße/Schloßhof), 551 (Groß Enzersdorf/Gänserndorf) sowie 554 (Deutsch Wagram/Orth an der Donau) stehen Ihnen ebenfalls in Markgrafneusiedl zur Verfügung. HÄUSER: Top 1: 5 Zimmer, ca. 152,4 m² WNFL, ca. 7,16 m² Balkon, ca. 22,99 m² Terrasse, ca. 101,23 m² Garten, zwei Stellplätze, SCHLÜSSELFERTIG EURO 549.000,00 Top 2: 5 Zimmer, ca. 152,4 m² WNFL, ca. 7,16 m² Balkon, ca. 22,99 m² Terrasse, ca. 102,65 m² Garten, zwei Stellplätze, SCHLÜSSELFERTIG EURO 549.000,00 Top 3: 5 Zimmer, ca. 152,4 m² WNFL, ca. 7,16 m² Balkon, ca. 22,99 m² Terrasse, ca. 99,12 m² Garten, zwei Stellplätze, RESERVIERT! Top 4: 5 Zimmer, ca. 152,4 m² WNFL, ca. 7,16 m² Balkon, ca. 22,99 m² Terrasse, ca. 94,98 m² Garten, zwei Stellplätze, RESERVIERT! Fertigstellung : Ende 2024 HWB : in Erstellung/wird vorgelegt Vertragserrichtung : 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Provision : 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Auf Anfrage (per E-Mail) senden wir Ihnen sehr gerne weitere Unterlagen zu! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Tel] oder per Mail an [Email] zur Verfügung. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <1.000m Universität <9.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <6.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m U-Bahn <9.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
House kaufen in 1120 Niederösterreich
PREISREDUKTION! TRAUMHAFTE 5 ZIMMER REIHENHÄUSER MIT EIGENGÄRTEN UND PKW-STELLPLÄTZEN IN FISCHAMEND!
€ 499.000,-
1120 Niederösterreich / 107m² / 5 Zimmer
€ 4.663,55 / m²
++IN BAU++ +LUFTWÄRMEPUMPE+FUSSBODENHEIZUNG+PARKETT+PKW-STELLPLÄTZE+KLIMAANLAGENVORBEREITUNGEN+ Zum Verkauf gelangen derzeit in Bau befindliche neun Reihenhäuser und zwei Einzelhäuser mit Freiflächen (Eigengarten/Terrasse) und jeweils zwei PKW-Stellplätzen in Fischamend Bauplatz 4 / Haus 4: EG: Vorraum, Technikraum, Bad/WC, Wohnküche, Abstellraum, Garten inkl. zwei Terrassen. OG: Flur, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche/Wanne, Toilette und Doppelwaschbecken. DG: Flur, zwei Schlafzimmer mit Terrasse. Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken. Die Räume sind zentral begehbar. Ausstattung : In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Eichenparkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster verfügen über einen integrierten außenliegenden Sonnenschutz. Die Heizung erfolgt mittels einer energiesparenden Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung). Jedem Haus sind zwei PKW-Stellplätze zugewiesen. Bauplatz 1: RH63/1A: 4 Zimmer + BÜRO, GESAMTFLÄCHE ca. 156,16 m² davon Wohnnutzfläche ca. 98,64 m² + Terrassen ca. 16,67 m² + Garten ca. 40,85 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 519.000,00 RH63/1B: 4 Zimmer + BÜRO, GESAMTFLÄCHE ca. 155,85 m² davon Wohnnutzfläche ca. 112,59 m² + Terrassen ca. 13,30 m² + Garten ca. 29,96 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 499.000,00 RH63/1C: 4 Zimmer + BÜRO, GESAMTFLÄCHE ca. 209,15 m² davon Wohnnutzfläche ca. 111,72 m² + Terrassen ca. 13,81 m² + Garten ca. 83,62 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 519.000,00 Bauplatz 2: RH63a/2A: 4 Zimmer + BÜRO, GESAMTFLÄCHE ca. 140,61 m² davon Wohnnutzfläche ca. 111,85 m² + Terrassen ca. 13,37 m² + Garten ca. 15,39 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 519.000,00 RH63a/2B: 4 Zimmer + BÜRO, GESAMTFLÄCHE ca. 146,07 m² davon Wohnnutzfläche ca. 112,42 m² + Terrassen ca. 13,25 m² + Garten ca. 20,40 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 499.000,00 RH63a/2C: 4 Zimmer + BÜRO, GESAMTFLÄCHE ca. 198,46 m² davon Wohnnutzfläche ca. 111,87 m² + Terrassen ca. 13,75 m² + Garten ca. 72,84 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 519.000,00 Bauplatz 3: RH63b/3A: 4 Zimmer + BÜRO, GESAMTFLÄCHE ca. 126,92 m² davon Wohnnutzfläche ca. 102,43 m² + Terrassen ca. 15,13 m² + Garten ca. 9,36 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 519.000,00 RH63b/3B: 4 Zimmer + BÜRO, GESAMTFLÄCHE ca. 123,38 m² davon Wohnnutzfläche ca. 102,57 m² + Terrassen ca. 14,71 m² + Garten ca. 6,10 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 499.000,00 RH63b/3C: 4 Zimmer + BÜRO, GESAMTFLÄCHE ca. 159,02 m² davon Wohnnutzfläche ca. 101,10 m² + Terrassen ca. 14,85 m² + Garten ca. 43,07 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 519.000,00 Bauplatz 4: RH1/4A: 5 Zimmer, GESAMTFLÄCHE ca. 161,18 m² davon Wohnnutzfläche ca. 112,05 m² + Terrassen ca. 14,44 m² + Garten ca. 34,69 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 519.000,00 RH1/4B: 5 Zimmer, GESAMTFLÄCHE ca. 166,09 m² davon Wohnnutzfläche ca. 107,03 m² + Terrassen ca. 16,93 m² + Garten ca. 42,13 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 499.000,00 RH1/4C: 5 Zimmer, GESAMTFLÄCHE ca. 207,53 m² davon Wohnnutzfläche ca. 107,25 m² + Terrassen ca. 29,97 m² + Garten ca. 70,31 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 519.000,00 Bauplatz 5: 5A: VERKAUFT! 5B: VERKAUFT! AUF ANFRAGE PER E-MAIL ÜBERMITTELN WIR IHNEN SEHR GERNE DIE PLÄNE ZU ALLEN HÄUSERN! Fertigstellung : Dezember 2024 Vertragserrichtungskosten : 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Provision : 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt BILDER SIND MUSTERBILDER UND NICHT BESTANDTEIL DES KAUFVERTRAGES! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Tel] oder per Mail an [Email] zur Verfügung. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <750m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Sonstige Post <750m Polizei <750m Bank <750m Geldautomat <750m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3433 Königstetten
3433 Königstetten / 2230m²
€ 300,45 / m²
#Baugrund
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in Königstetten im Bezirk Tulln mit einer Fläche von ca. 2230 m² und ist als Bau-Wohngebiet zugelassen. (geteilt auf 3 Parzellen) Die Widmung ist BW 80%, g, BK I, II, und BW 30% o, k mit 5-8 m. Auf dem besagten Grundstück mit einer tollen Größe, befindet sich aktuell noch zwei Häuser eine Scheune, und ein Gartenhaus, diese haben wir nicht bewertet und als Abbruch berechnet. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei kaufen in 2460 Niederösterreich
WOHNEN ZWISCHEN WEINGARTEN UND STAD
€ 299.000,-
2460 Niederösterreich / 75m² / 3 Zimmer
€ 3.986,67 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig
WOHNEN ZWISCHEN WEINGARTEN UND STADTRAND Die Familienwohnbau Niederösterreich errichtet 82 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Das Projekt In der attraktiven Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha, zwischen ausgedehnten Weingärten und den Wäldern und Hügeln des Leithagebirges, errichtet die Familienwohnbau Niederösterreich in ruhiger Stadtrand-Lage eine neue Eigentums-Wohnhausanlage. Die Details Geplant ist ein modernes ansprechendes Niedrigenergie-Wohnhaus mit unterschiedlichen und durchdachten Grundrissen, welches für jeden Wohnwunsch das Passende bereithalten wird. Die geschmackvoll und hochwertig ausgestatteten 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen in Größen von 53 m² bis 108 m² verfügen über private Freibereiche wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten in den Erdgeschoßwohnungen. Der liebevoll gestaltete Gemeinschaftsbereich mit Kinderspielplatz soll für zusätzliche Wohnqualität sorgen. Neben der bequemen Parkmöglichkeit auf den vorgesehenen hauseigenen Abstellflächen werden zusätzlich großzügige Fahrradabstellräume geboten. Sämtliche Fenster und Fenstertüren erhalten eine Beschattung. Im Erdgeschoß werden Rollläden, im Obergeschoß und Dachgeschoß Außenjalousien ausgeführt, jeweils elektrisch bedienbar. Die Energie für Heizung und zentrales Warmwasser wird über einen Anschluss an das zentralen Fernwärmenetz sichergestellt. Zusätzlich kommt ein Kühlaggregat zum Einsatz. Die Wärme- und Kälteabgabe in den Wohnungen erfolgt über eine Deckenheizung bzw. -kühlung. Eine Photovoltaikanlage am Dach rundet das Energiesystem ökologisch ab und versorgt die Allgemeinteile des Hauses. Die Infrastruktur Seine äußerst günstige Lage - nahe bei Wien und nur einen Katzensprung vom Neusiedler See entfernt - und das milde pannonische Klima der Gegend machen Bruck an der Leitha zum idealen Wohnort. Die moderne Kleinstadt mit historischem Stadtkern samt Fußgängerzone, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem großen Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten, spielt auch eine wichtige Rolle als Schulstadt. Die Bezirkshauptstadt ist neben der Anbindung an die A4, die Ostautobahn, auch Eisenbahn- und Busknotenpunkt. Die Park & Ride-Anlage beim Bahnhof erleichtert die Entscheidung für Öffis - in nur 20 Minuten erreicht man den Hauptbahnhof in Wien. Die Fahrtzeit zum rund 19 km entfernten Flughafen Schwechat dauert circa 20 Minuten mit dem Auto. Die Wohnungen können kurzfristig bezogen werden.... [Mehr]
House provisionsfrei kaufen in 3484 Niederösterreich
Mein Haus am See. Sonnenweiher Grafenwörth.
€ 581.900,-
3484 Niederösterreich / 125m² / 5 Zimmer
€ 4.655,20 / m²
Allgemeines Sich den Traum vom Haus am See erfüllen und 365 Tage Urlaubsfeeling genießen. Das ist möglich im Sonnenweiher Grafenwörth, ca. 30 Fahrminuten von der Stadtgrenze Wiens entfernt, im Herzen der Region Wagram. Ein nachhaltiges, gut durchdachtes Gesamtkonzept, erstklassige Architektur, hochwertige Ausstattung und viel Grünraum fördern das besondere Lebensgefühl am Sonnenweiher. Die Verkehrsanbindung Richtung Wien und Krems (S5, Stockerauer Schnellstraße) sowie nach St.Pölten (S33) ist ausgezeichnet. In der Gemeinde Grafenwörth gibt es ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen. In diesem wunderbaren, regionalen Umfeld eingebettet, entstehen an einem mäanderförmig angelegten, ca. 36.000 m² großen See in mehreren Bauabschnitten insges. 170 Wohnimmobilien der Sonderklasse in Form von Einfamilien-, Doppel- u. Reihenhäusern im Eigentum. Der Mietkauf Als Besonderheit wird Ihnen - neben dem Kauf der Immobilie - für ausgewählte Objekte auch die Möglichkeit des sogenannten "Mietkaufs" angeboten. Diese ist flexibel gestaltet, um auf alle Ihre Bedürfnisse einzugehen. Es ist ein Angeld vorgesehen, welches bei Kauf dann auf den mit 1,5% p.a. indexierten Kaufpreis angerechnet wird. Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit unserem Beratungsteam, um Näheres zu erfahren. Die Häuser und deren Ausstattung Jedes Ziegelhaus wird auf Eigengrund errichtet und verfügt über Freiflächen in Form von Terrasse und Garten mit direktem Seezugang und privatem Steg. Zwei KFZ-Stellplätze und eine große Gartenhütte gehören zu jedem Haus. Die Ausstattung ist vom Feinsten und präsentiert sich nachhaltig mit einer eigenen Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Tiefensonde, Photovoltaik-Anlage, Vorbereitung für eine E-Ladestation für PKW. Eichenparkett in allen Wohnräumen, Feinsteinzeug in den Nassräumen, Markenprodukte bei Sanitärausstattung, Fußbodenheizung optional mit Temperierung für den Sommer, dreifach verglaste Holz-Alufenster und außenliegende Beschattung komplettieren das einzigartige Wohnerlebnis. Ein Projekt der NV Gruppe. Die Niederösterreichische Versicherung. Bildcredits: Personenfotos: Stefan Gergely, Architekturfotos: Toni Rappersberger, Visualisierungen: Squarebytes Raumaufteilung Seepromenade 27 Vor dem Eingang zum Haus haben Sie zwei KFZ-Stellplätze, einen kleinen Vorplatz sowie die ca. 4,5 m² große Gartenhütte. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 346,6 m². Sie betreten die Doppelhaushälfte Seepromenade 27 über einen ca. 7,2 m² großen Vorraum, mit Platz für die Garderobe. Rechter Hand finden Sie den Technikraum und das Gäste-WC. Linker Hand befindet sich ein ca. 6,3 m² großer Abstellraum. Gerade aus gelangen Sie zu einem ca. 10,5 m² großen Schlafzimmer und zum ca. 36,2 m² großen Wohnküchenbereich, der sich zur ca. 21 m² großen Lärchenholzterrasse, dem Garten und zum See hin öffnet. Eine Treppe führt Sie in das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern (ca. 10,7 m², 13 m² und etwa 11,7 m²), einem separaten WC, einem ca. 5,6 m² großen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und dem ca. 7,2 m² große Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche. Resümee Hervorragend ausgestattete Doppelhaushälfte. Erste Reihe fußfrei am See mit eigenem Steg. Ganzjähriges Urlaubsflair. Eingebettet in eine prachtvolle Region, unweit von Wien. Mietkauf bei ausgewählten Häusern möglich . Besuchen Sie uns auch auf der Projekthomepage https://sonnenweiher.at . Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://funk.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Informationen und Besichtigungen Herr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk. success in real estate Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <7.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
