Suchergebnisse für "kleingarten eigengrund kaufen"

#Baugrund #aufgeschlossen

Zum Verkauf gelangen Kleingartengrundstücke in einer neu errichteten Anlage. Die Bauparzellen auf Eigengrund sind unbebaut und vollerschlossen. Kleingarten Nr. 1 ist ein ca. 203m² großes Grundstück mit Ost-West-Ausrichtung. Jedes Kleingartengrundstück bietet: Frischwasserzugang Schmutzwasserkanalanschluss Stromzuleitung Videogegensprechanlage Vorbereitung zum Anschluss ans A1-Glasfasernetz1 zugeordneter, verpflichtend zu erwerbender KFZ-Stellplatz (Kaufpreis EUR 18.750,-) mit Anschlussmöglichkeit für eine E-Ladestation Die gesamte Anlage ist hochwertig mit Lärchenholzleisten und Sichtbeton eingezäunt. Über ein elektrisches Einfahrts- und ein Gehtor kann die Anlage betreten werden. Die Tore können mittels Videogegensprechanlage, Funksender und Schlüssel geöffnet werden. Die Postkastenanlage verfügt über Paketempfangsboxen. Die Grundstücke sind als Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen gewidmet. Aufgrund der dafür geltenden Vorgaben, können Sie somit ein Haus mit folgenden Maßen errichten: ca. 83m² Kellerflächeca. 41m² Wohnfläche im Erdgeschoßca. 41m² Wohnfläche im Obergeschoßmax. Gebäudehöhe 5,5m2/3 der bebauten Grundfläche als Terrasse Es besteht kein Bauzwang! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung. Besichtigungen können jederzeit gerne vereinbart werden! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

SECHS TOP-REIHENHÄUSER IM SÜDEN VON KLAGENFURTWenn Sie in sonniger und ruhiger, fast ländlicher Lage leben und trotzdem die Vorzüge der Stadt genießen wollen, dann sind Sie bei diesem Neubau-Projekt total RICHTIG! Zwei Häuser mit jeweils drei Reihenhaus-Einheiten werden in modernster Holzriegelbauweise am Ende des Krieglweges errichtet - Lärmbelästigung durch Durchzugsverkehr ist somit unmöglich! Die Ausrichtung der Häuser nach Süd-Ost sichert Ihnen unzählige Sonnenstunden und einen herrlichen Fernblick. - Sie relaxen auf Ihrer Terrasse oder im Obergeschoss auf Ihrer Loggia/Balkon! Der Bauträger - die "FN Fertighausproduktion GmbH" aus Völkermarkt - garantiert Ihnen exquisite, schlüsselfertige Ausführung und beste Wohnqualität. - Sie fixieren Ihr Wunschhaus und können 12 Monate später das Haus beziehen! Ihr Auto parkt im eigenen Carport, anstelle des Kellers wird ein ebenerdiger Lagerraum errichtet. HAUS TOP 5Beim Haus Nr. 5 handelt es sich um ein Reihenhaus (gelegen mittig) mit einer Wohnfläche von insgesamt rund 113 m² auf zwei Ebenen. Dazu kommen eine rund 24 m² große ebenerdige Terrasse, einen rund 36 m² große Kleingarten vor der Terrasse sowie eine rund 7 m² große Loggia/Balkon im Obergeschoss. Die Raumaufteilung: Sie betreten das Haus über einen rund 8,41 m² großen Vorraum, von dem aus die Treppe in das Obergeschoss führt. Vom Vorraum aus betreten Sie einerseits das WC Nr. 1 (1,98 m²) sowie den großzügigen, sonnigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich des Hauses, welcher eine Fläche von rund 45,21 m² ausweist. Davor positioniert befindet sich Ihr "Freiraum" mit Terrasse und Kleingarten! Im Obergeschoss ermöglicht ein rund 6,06 großer Vorraum den Zutritt zu den drei (Schlaf-) Zimmern, die die Größen von 14,25 m², 13,72 m² und 12,98 m² haben. Das 8,77 m² große Badezimmer (mit Fenster) verfügt über ein weiteres WC. Von zwei der drei Zimmer aus gelangen Sie auf die rund 7 m² große Loggia/Balkon. BAUZEIT - FERTIGSTELLUNGDer Baustart ist bereits erfolgt (Haus 4 - Fertigstellung innerhalb rund 4 Monaten). Bei den anderen Häusern müssen Sie von der Fixierung Ihres Hauses bis zur Fertigstellung mit einer Bauzeit von rund 12 Monaten rechnen. VERFÜGBARE REIHENHÄUSER: Haus 1: Wohnfläche 116 m², Terrasse 24 m², Garten 128 m², 1 Carport, Keller-Ersatzraum. Kaufpreis € 469.000, zuzüglich angeführter Nebenkosten Haus 2: Wohnfläche 113 m², Terrasse 24 m², Garten 18,74 m², 1 Carport, Keller-Ersatzraum. Kaufpreis € 429.000, zuzüglich angeführter Nebenkosten Haus 3: Wohnfläche 114 m², Terrasse 24 m², Garten 52,32 m², 1 Carport, Keller-Ersatzraum. Kaufpreis € 439.000, zuzüglich angeführter Nebenkosten Haus 4: Wohnfläche 116 m², Terrasse 24 m², Garten 68,93 m², 1 Carport, Keller-Ersatzraum. Kaufpreis € 459.000, zuzüglich angeführter Nebenkosten Haus 5 (Oben dargestellt): Wohnfläche 113 m², Terrasse 24 m², Garten 36,83 m², 1 Carport, Keller-Ersatzraum. Kaufpreis € 429.000, zuzüglich angeführter Nebenkosten Haus 6: Wohnfläche 114 m², Terrasse 24 m², Garten 138,93 m², 1 Carport, Keller-Ersatzraum. Kaufpreis € 469.000, zuzüglich angeführter Nebenkosten Alle m²-Angaben in der Präsentation sind Zirka-Angaben! Nebenkostenhinweis: KEINE MAKLERGEBÜHR FÜR DEN KÄUFER! 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Kosten der Grundbuchseintragung, 1,8 % für die Kaufvertragserstellung und die Treuhandabwicklung inkl. 20 % MwSt. Die Abwicklung des Kaufes erfolgt treuhändig gemäß Bauträger-Vertragsgesetz! Wichtiger Hinweis: die dargestellten "Fotos" sind computer-animiert und symbolhaft zu verstehen! HS Immobilien & Finanzen - Seiser & Strasser OG: Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Datenschutz-Gründen nur schriftliche Anfragen unter Angabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. Vielen Dank! Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen! Hinweis: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON EINEM EIGENHEIM in einer der begehrtesten KLEINGÄRTEN in WIEN. Zum Verkauf gelangt ein Kleingartengrundstück im grünen Bezirk 1170 Wien, Predigstuhl/Wilhelminenberg der durch die zentrale Lage mit sehr guter öffentlicher Anbindung und tollen Infrastruktur für "Jung und Alt" gleichermaßen gut geeignet ist. Traumhafter Fernblick. Auf dem Grundstück befindet sich ein altes Holzhäuschen (Abriß) und wartet sehnsüchtigt mit großem Potential auf geschickte Hände. Grundfläche: ca. 429 m²Grundstück: Länge: ca. 34-35 m, Breite: ca. 12,57 m Bauklasse: W I, 25% verbaubar Eigengrund Widmung: eklw-ganzjährig wohnen Vorschreibung 2024 (Wasser, Schneeräumung) war € 362,02 einmal jährlich BK (Grundsteuer, Mühlabfuhr) vierteljährlich 2024 ca. € 63,59komplett aufgeschlossen Kein Gasanschluss Altbaumbestand Parken vor dem Grundstück nicht möglich, ca. 2 Gehminuten zum Grundstück von der Straße aus. Laut Auskunft MA37 Bauamt darf man wie folgt neu bauen: Keller ca.83 m2Erdgeschoß ca.50 m2Dachausbau oder 1.Stock ca 50 m2Höhe ca. 5,50 m2Seitenabstand 2 m einhalten Holzheizung dort nicht möglich Kein Bauzwang Kein Baumschutzgesetz Laut Verein darf in den Sommermonaten Juli, August nicht gebaut werden. Wenn man ein neues Haus bauen möchte sollte man sich mit dem Verein vorher kurzschließen. Infrastruktur : Bus 46A, 44B, 46B gleich vor der Gartenanlage-ca. 2 Gehminuten erreichbar Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen etc.in paar Autominuten in Ottakring sehr gut erreichbar. Im Gasthaus Predigtstuhl gibt es köstliche Schmankerln in gemütlicher Atmosphäre Zusätzliche wichtige Infos: Kleingartenverein Predigtstuhl: https://www.kgv-predigtstuhl.at/Merkblatt für Bauvorhaben im Kleingartengebiethttps://www.wien.gv.at/wohnen/baupolizei/pdf/merkblatt-kleingartengebiet.pdf Link zum Kleingartengesetzhttps://www.ris.bka.gv.at/geltendefassung/bundesnormen/10011324/kleingartengesetz,%20fassung%20vom%2017.05.2021.pdf Alles Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Aussagen des Eigentümers, Bauamt, Kleingartenverein. Wir übernehmen dafür keinerlei Haftung und Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #WG-geeignet #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht eine sehr vielfältige Wohneinheit mit kleiner Terrasse und ausreichend Parkplätzen in 5261 Uttendorf** Separate Boiler für Warmwasser vorhanden, elektronische Jalousien, sowie eine Waschküche.. Die Einfahrt zum Objekt ist über die Hauptstraße 147, welche durch Uttendorf führt möglich und befindet sich direkt im Ortskern. Eine Bushaltestelle ist direkt vorm Haus und alles in der Nähe auch problemlos zu Fuß zu erreichen. Diese beeindruckende Wohneinheit in Uttendorf (Nr. 63, Erdgeschoss Top 1) besticht durch ihre großzügige Fläche von 237 m² und ideale Aufteilung in 8 geräumige Zimmer – perfekt für eine WG, oder als Mitarbeiterunterkunft, zum Beispiel. Mit einem sehr großzügigem Eingangsbereich, bzw. Foyer. Die Region beherbergt zahlreiche Industrie- und Logistikunternehmen, wodurch diese Lage besonders vorteilhaft und ruhig sein sollte. Die moderne Einbauküche mit E-Herd und Geschirrspüler, sowie die sanitären Anlagen mit 3 Duschen und 2 Toiletten, bieten alles was man für den täglichen Gebrauch braucht. Und jedes Zimmer ist komplett mit Einzel- oder Boxspringbett, Bettwäsche, Kleiderschrank, Kühlschrank und Esstisch ausgestattet. Erwähnenswert sind auch die elektronischen Rollläden und die Fußbodenheizung, die teilweise in Fliesen und großteils in Parkett verlegt ist, weil nicht alle Räume den selben Bodenbelag haben. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in ihre Neubauimmobilie, in Form einer eigenen Wohneinheit, zum Kaufpreis von €474.000,-, wenn sie diese kaufen möchten, oder wenn Sie diese vollständig mieten möchten, kostest sie das Objekt €4770,-/Monat, all inkc., (EINZELNE ZIMMER WERDEN NICHT VERMIETET)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Garten #Terrasse #ruhig

Entdecken Sie Ihr eigenes Paradies am Satzberg, in unmittelbarer Nähe der Steinhofgründe! Dieses bezaubernde Kleingarten-Grundstück in idyllischer Lage erstreckt sich über ca. 243m². Das fertig geplante Einfamilienhaus befindet sich bereits im Bau und wird als Rohbau ausgeführt mit einem Pool sowie einer großzügigen Terrasse. Über 3 Etagen sind hier gesamt 5 Zimmer, 3 Badezimmer sowie ein Fitnessraum mit angrenzender Sauna vorgesehen. Individuell kann die Raumaufteilung derzeit noch verändert werden. Das Haus ist durch den Gartenbereich liebevoll eingebettet, welcher Platz für Blumen-, Obst- und Gemüsebeete bietet. Der gegenüberliegend, unverbaubarer Grüngürtel bietet den künftigen Hausbewohnern einen wunderschönen Blick ins Grüne und Privatsphäre. Die Lage und Infrastruktur: Das Grundstück befindet sich am ruhig gelegenen Satzberg bei Hütteldorf im 14. Wiener Gemeindebezirk. Die nahegelegene Busstation ermöglicht eine Anbindung zum Bahnhof Hütteldorf in nur 8 Minuten sowie zu vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, dm, Billa Plus, Fressnapf, Bauhaus, Hofer, Penny etc. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Mit der direkten Nähe zum Dehnepark und den Steinhofgründen bietet diese Liegenschaft somit die ideale Balance zwischen Naturverbundenheit und urbanem Leben. Der Lainzer Tiergarten, das Hütteldorfer Bad und das Einkaufszentrum Auhof sind darüber hinaus schnell erreichbar. Die Klinik Penzing liegt nur wenige Autominuten entfernt und auch Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus Linie 47B, 52A, 53B U-Bahn U4 Straßenbahn Linie 49 Die Kundenprovision liegt bei 3 % (zzgl. USt.). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Rohbau #Garten #Terrasse #ruhig

Entdecken Sie Ihr eigenes Paradies am Satzberg, in unmittelbarer Nähe der Steinhofgründe! Dieses bezaubernde Kleingarten-Grundstück in idyllischer Lage erstreckt sich über ca. 243m². Das fertig geplante Einfamilienhaus befindet sich bereits im Bau und wird als Rohbau ausgeführt (belagsfertig) mit einem Pool sowie einer großzügigen Terrasse. Über 3 Etagen sind hier gesamt 4 Zimmer, 3 Badezimmer sowie ein Fitnessbereich vorgesehen. Das Haus ist durch den Gartenbereich liebevoll eingebettet, welcher Platz für Blumen-, Obst- und Gemüsebeete bietet. Der gegenüberliegend, unverbaubare Grüngürtel bietet den künftigen Hausbewohnern einen wunderschönen Naturblick für besonders viel Privatsphäre. Die Lage und Infrastruktur: Die Liegenschaft befindet sich am ruhig gelegenen Satzberg bei Hütteldorf im 14. Wiener Gemeindebezirk. Die nahegelegene Busstation ermöglicht eine Anbindung zum Bahnhof Hütteldorf in nur 8 Minuten sowie zu vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, dm, Billa Plus, Fressnapf, Bauhaus, Hofer, Penny etc. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Mit der direkten Nähe zum Dehnepark und den Steinhofgründen bietet diese Liegenschaft somit die ideale Balance zwischen Naturverbundenheit und urbanem Leben. Der Lainzer Tiergarten, das Hütteldorfer Bad und das Einkaufszentrum Auhof sind darüber hinaus schnell erreichbar. Die Klinik Penzing liegt nur wenige Autominuten entfernt und auch Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus Linie 47B, 52A, 53B U-Bahn U4 Straßenbahn Linie 49 Die Kundenprovision liegt bei 3 % (zzgl. USt.). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.250m Universität <1.750m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäcker... [Mehr]

Neue Kleingartenanlage in Waidhofen an der Thaya zur Bebauung (bis 37,5 m2 plus Nebengebäude) Gartengrößen zwischen 144 m2 und 271 m2. Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom. Einmalige Aufschließungsgebühr: ca. € 6140, (Teilzahlung möglich - EVN-Anschlussgebühr bereits inkludiert) Pacht je nach Gartengröße ab € 122, monatlich. Langfristige Pacht möglich. Nähere Infos auf Anfrage:... [Mehr]

AUSSCHLIEß LICH an Personen die in Wiener Neustadt gemeldet sind, sowie EU Bürger! (Gesetzliche Vorgabe!) Bitte Anzeige genau lesen!!! Ablöse € 30.000,- Grundstück ca 350 m2. Direkter Zugang von der Straße. Auf dem Grundstück befindet sich eine Haupthütte ca. 22m2 inklusive Pergola ca 12m2, einige gut tragende Obstbäume und Sträucher. Es befindet sich außerdem ein Pool 5 x 2 m x 1,5 inklusive Schwalldusche und Wärmepumpe!, eine zweite Schlafhütte ca.2 m2, eine Gerätehütte so wie zwei Anbauhütten für Geräte und vier Hochbeete auf dem Grundstück. Nahezu das gesamte Inventar bleibt ebenfalls vor Ort wie z B Küche, Schlafzimmer, 2x Couch ausziehbar, Esstisch, Stühle, Backofen, Wasserboiler, Mikrowelle, Kleiderschrank, 2 Kühlschränke uvm.. Paradies ist in Wiener Neustadt € 71 Pacht im Monat inkl. Wasser!!! Strom kommt noch je nach Verbrauch dazu. Gutachten vorhanden!!!!! Wassersperre von November bis März Besichtigung gerne auf Anfrage möglich... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse

REIHENHAUS 1 MIT EIGENGRUND - TOLLE LAGEZum Verkauf stehen zwei nebeneinander liegende Reihenhäuser mit Eigengrund in familienfreundlicher Lage. Das Objekt erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine optimale Raumaufteilung. Angenehme Freiflächen, wie Garten und Terrassen erweitern Ihren persönlichen Wohnkomfort und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Eck - REIHENHAUS 1Wohnnutzfläche ca. 100 qm Grundfläche ca. 255 qm Kaufpreis EUR 499.000.-Bezugsbereit Voraussichtlich ab 01.04.2025 TOP LAGEDie Verkehrsanbindung ist hier optimal. Mit Bus, U-Bahn und Bahnhof alles in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Auch der Autobahnanschluss ist schnell zu erreichen. Irrtum und Änderungen Vorbehalten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Altbau #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

608 m² Eigengrund mit Haus!! gibts nicht so oft in Langenzersdorf! Verkauft wird ein Haus auf 608m² Eigengrund in Langenzersdorf mit Sanierungsbedarf. Das Altbauhaus aus ca. 1900 wurde immer wieder saniert. Zuletzt etwa das Dach, teilweise Fenster, Bad, WC etc. Durch die hohen Räume und die klassisch-gute Raumaufteilung finden Sie hier viel Potenzial für Ihre individuelle Gestaltung und Nutzung. Raumaufteilung: Erdgeschoss: 4 Zimmer, 1 Esszimmer, Küche, Bad, WC Dachgeschoss-Teilausbau: 2 Zimmer und ca. die Hälfte als Rohdachboden Der Garten birgt aufgrund seiner Größe extrem viel Potenzial. Ein Ausgang in den Garten ist über die Küche und der Hauptausgang über den Vorraum möglich. Die Highlights auf einen Blick: - Haus auf 608 m² Eigengrund - Vollunterkellert - Langenzersdorf mit Top Anbindung nach Wien - Donauinselnähe - alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Baumärkte, Drogerien, Apotheke, Möbelhaus, etc.) - Naherholungsgebiet am Bisamberg - Heurigengegend Anbindung und Umgebung - S-Bahn Station mit perfekter Wien-Anbindung nur 5 Gehminuten - Busanbindung 130 m entfernt - die nächste Einkaufsmöglichkeit ist nur 5 Gehminuten entfernt - Gemeindeamt, Arzt, Bäcker etc. ebenfalls 5 Gehminuten - Seeschlacht Naherholungsgebiet - Bisambergnähe (Radfahren, Wandern) - Heurigengegend Bitte prüfen Sie vorab die Möglichkeit Ihrer Finanzierbarkeit nach nachstehenden Kriterien: - 20% Eigenmittelanteil vom Kaufpreis - Tilgungsrate max. 40% des Haushaltseinkommens • max. 35 Jahre Laufzeit der Finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 308.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F Für eine Terminvereinbarung und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Qualität macht sicher! RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe! Nutzen Sie auch unser Service für Abgeber! Schnellstmöglich zum besten Preis verkaufen durch unsere besonderen Vermarktungsaktivitäten!... [Mehr]

#Garten #Terrasse #barrierefrei

Zum Verkauf gelangen 6 im Bau befindliche Bungalows in Oberloisdorf, ca.15 Autominuten von der Sonnentherme Lutzmannsburg entfernt. Jeder Bungalow wird auf einem Eigengrund von ca. 250m² errichtet. Die Bungalows verfügen über je 66m² Wohnfläche + 12m² Terrasse und sind wie folgt aufgeteilt: 1 großes Wohnzimmer mit Kochnische (Küchenzeile) und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche separates WC Heizraum Vorraum Ausstattung: Zum Haus gehören 2 Autoabstellplätze vor dem Hauseingang. Heizung: Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im gesamten Bungalow. Küchenzeile inkl. Geschirrspüler, Spüle, Herd, Ofen Badezimmer: Barrierefreie, verflieste Dusche, Waschbecken inkl. Armatur und Unterschrank, Spiegel Fenster: 3fach verglaste Kunststofffenster weiß, elektrisch zu bedienende Rollläden Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem Traumhaus am See! Dieses liebevoll gepflegte und modernisierte Einfamilienhaus bietet zahlreiche Highlights und einen atemberaubenden Platz direkt am See VII in Lassee. Das Haus wurde 1972 errichtet und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Wohnfläche beträgt rund 70 m² (inkl. Wintergarten) und gliedert sich wie folgt: 2 Zimmer, Nebenräume, Garage, Gartenhaus und Geräteschuppen. Die Immobilie befindet sich auf 800 m² Eigengrund (davon 259 m² Seeanteil). Das Wohnzimmer wird Sie geradezu begeistern. Dieses besticht mit einem charmanten Pelletsofen und einem gemütlichen Ausblick in den Wintergarten. Dieser bietet Ihnen einen nahtlosen Blick auf den idyllischen See, der zum Entspannen einlädt. Angrenzend erwartet Sie eine voll ausgestattete Küche, die mit Herd, Kochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und Doppelspüle ausgestattet ist und auch über Tageslicht verfügt. Eine gemütliche Essecke schafft den idealen Raum für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet einen großen Einbauschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Handwaschbecken, WC und Waschmaschine ausgestattet. Gegenüber befindet sich ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Im Garten finden Sie eine Grillstelle und ein Abstellraum, welcher perfekt für Ihre Gartenutensilien geeignet ist. Hier steht Ihnen ein Gefrierschrank bereit. Nur wenige Stufen trennen Sie vom wunderschönen See, der im Sommer zum Schwimmen und im Winter zum Eislaufen einlädt. Der Badesteg bietet Platz zum Entspannen und Sonnenbaden, sodass Sie die idyllische Atmosphäre voll und ganz genießen können. Eine Wasserpumpe, welche über den See läuft, sorgt für die Bewässerung Ihres Gartens. Eine Garage, ein Gartenhaus in Holzmassivbauweise im Ausmaß von ca. 15 m², sowie ein Geräteschuppen im Ausmaß von ca. 6 m² runden das Angebot ab. Klingt das nach Ihrem neuen Zuhause Dann rufen Sie heute an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-kubicek.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ihre Immobilie unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren. Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich. Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten. Kontaktieren Sie uns noch heute! immo-kubicek.at| [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]