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OKBüro / Praxis kaufen in 1210 Wien
1210 Wien: Bürofläche und Magazine
€ 516.000,-
1210 Wien / 342m²
€ 1.508,77 / m²
#Büro #Handel #Versteigerung
Büro und Magazine mit 342 qm Nfl. in einem Wohn- und Geschäftshaus; Baujahr 1960er Jahre - bestehend aus Vorraum, WC, zwei Büroräumen und mehreren Magazinen - der Zugang erfolgt durch einen eigenen Eingang von der Scheffelstraße - mit Kunststofffenstern ausgestattet Schätzwert: EUR 516000,- geringstes Gebot: EUR 258000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1210 1210 Wien
1210 1210 Wien / 82m² / 4 Zimmer
€ 4.876,83 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Zum Verkauf steht eine helle Wohnung mit einer gemütlichen Loggia und einem Blick ins Grüne. Wohnen und erholen abseits vom Stadttrubel. Für diejenigen, die auf ein Auto verzichten möchten, bietet die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum. Diese Wohnung befindet sich im 2. Liftstock einer gepflegten und begrünten Wohnanlage mit hoher Wohnqualität, ausgestattet mit einer Loggia und einem optionalen Parkplatz. Alle Räume sind separat vom zentralen Vorraum aus begehbar, und vom Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich führt eine Tür auf die gemütliche Loggia, perfekt um sich nach einem langen Arbeitstag zu entspannen. Für einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter [Telefonnummer entfernt] MFG Michael Peschek Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Familienname, Telefonnummer, Adresse, Email) bearbeitet bzw. Informationen erteilt. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 1210 Wien
1210 1210 Wien / 100m² / 4 Zimmer
€ 4.470,- / m²
Zum Verkauf steht eine helle, geräumige Wohnung mit drei separat begehbaren Zimmern und einem großen Wohn-Esszimmer mit offener Einbau-Küche. Im zweiten Stockwerk erwartet Sie diese renovierte Wohnung mit modernster Einrichtung und einem sehr großen Badezimmer. Neue Fenster und die ruhige Innenhoflage der Schlafzimmer sorgen für einen angenehmen Schlaf und ausreichende Erholung. Ideal für eine große Familie oder für Anleger zur Vermietung als WG! Für einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter [Telefonnummer entfernt] MFG Michael Peschek Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Familienname, Telefonnummer, Adresse, Email) bearbeitet bzw. Informationen erteilt. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 212m² / 3 Zimmer
PARADIES auf Erden - im Kleingarten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, klein aber fein! Dieses traumhafte Holzhäuschen im Kleingarten in der beliebten Gegend von 1190 Wien bietet Ihnen alles, was Sie sich je gewünscht haben. Das Haus und der Garten sind in einem top gepflegten Zustand, sodass Sie sofort einziehen können und sich auf der Stelle wohlfühlen werden. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Garten, der von der Eigentümerin mit ganz viel Liebe gehegt und gepflegt wurde, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie die Sonne auf Ihrer eigenen Terrasse und lassen Sie den Alltag hinter sich. Der Ausblick von hier aus ist einfach traumhaft – ein Fernblick, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Dieser Kleingarten und das Häuschen bestechen nicht nur durch die tolle Lage, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung. Die Wohnküche mit offener Küche ist der perfekte Ort, um gemütlich zu speisen, er bietet genügend Platz für gemeinsame Stunden, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Auch die anderen beiden Zimmer sorgen für Komfort und Luxus – hier kann sich jeder zurückziehen und die Seele baumeln lassen. Die Walkin Dusche im Bad mit Fenster ist besonders liebevoll saniert worden. Einen Hauch von Luxus bietet der Balkon im 1. Obergeschoss mit herrlicher Aussicht auf den wunderschön gepflegten Garten mit Obstbaumbestand und herrlich blühenden Blumen. Die Lage dieses Grundstücks ist einfach unschlagbar. Nur ein paar Stufen von der Strasse führen Sie direkt in die leicht erhöhte Aussichtslage des Objektes. FAKTEN• ganzjähriges Wohnen ist möglich• Holzhaus ist erweiterbar mittels Zubau oder Aufstockung oder• Neubau mit mehr Nutzfläche ist möglich, erzielbare netto Wohnnutzfläche 125 m²• von März bis Oktober ist ein saisonaler Parkpickerlantrag möglich• Grundstück ist im Eigentum, KEIN Pachtgrundstück MONATLICHE KOSTEN• Vereinsabgabe Eur 12,50 • Strom und Heizung nach Verbrauch, ca. Eur 74,40 • Betriebskosten samt Abgaben Eur 37,86 • Grundsteuer Eur 5,58Mit einer guten Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn sind Sie schnell in der Innenstadt und können alle Vorzüge der pulsierenden Stadt Wien genießen. Aber auch in der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. In der Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien – hier fehlt es Ihnen an nichts. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie. Das Haus in 1190 Wien wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Der Kaufpreis von 569.000,00 € ist mehr als angemessen für dieses Juwel in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! WOHNCLOUD FAZITDie ideale "Entspannungs - Luxus - Idylle" im Grünen zum Durchatmen, aber doch nicht weit entfernt von der City für "Wien Liebhaber". Dieses Kleingartengrundstück mit dem liebevoll gestalteten Garten und dem Wohlfühl-Holzhaus ist ein wahres Goldstück! Wir freuen uns auf Sie. Ihr Wohncloud Team... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND und den SCHMUCKSTÜCKENDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <3.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 42m² / 3 Zimmer
PARADIES auf Erden - im Kleingarten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, klein aber fein! Dieses traumhafte Holzhäuschen im Kleingarten in der beliebten Gegend von 1190 Wien bietet Ihnen alles, was Sie sich je gewünscht haben. Das Haus und der Garten sind in einem top gepflegten Zustand, sodass Sie sofort einziehen können und sich auf der Stelle wohlfühlen werden. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Garten, der von der Eigentümerin mit ganz viel Liebe gehegt und gepflegt wurde, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie die Sonne auf Ihrer eigenen Terrasse und lassen Sie den Alltag hinter sich. Der Ausblick von hier aus ist einfach traumhaft - ein Fernblick, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Dieser Kleingarten und das Häuschen bestechen nicht nur durch die tolle Lage, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung. Die Wohnküche mit offener Küche ist der perfekte Ort, um gemütlich zu speisen, er bietet genügend Platz für gemeinsame Stunden, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Auch die anderen beiden Zimmer sorgen für Komfort und Luxus - hier kann sich jeder zurückziehen und die Seele baumeln lassen. Die Walkin Dusche im Bad mit Fenster ist besonders liebevoll saniert worden. Einen Hauch von Luxus bietet der Balkon im 1. Obergeschoss mit herrlicher Aussicht auf den wunderschön gepflegten Garten mit Obstbaumbestand und herrlich blühenden Blumen. Die Lage dieses Grundstücks ist einfach unschlagbar. Nur ein paar Stufen von der Strasse führen Sie direkt in die leicht erhöhte Aussichtslage des Objektes. FAKTEN * ganzjähriges Wohnen ist möglich * Holzhaus ist erweiterbar mittels Zubau oder Aufstockung oder * Neubau mit mehr Nutzfläche ist möglich, erzielbare netto Wohnnutzfläche 125 m² * von März bis Oktober ist ein saisonaler Parkpickerlantrag möglich * Grundstück ist im Eigentum, KEIN Pachtgrundstück MONATLICHE KOSTEN * Vereinsabgabe Eur 12,50 * Strom und Heizung nach Verbrauch, ca. Eur 74,40 * Betriebskosten samt Abgaben Eur 37,86 * Grundsteuer Eur 5,58 Mit einer guten Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn sind Sie schnell in der Innenstadt und können alle Vorzüge der pulsierenden Stadt Wien genießen. Aber auch in der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. In der Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien - hier fehlt es Ihnen an nichts. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie. Das Haus in 1190 Wien wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Der Kaufpreis von 569.000,00 € ist mehr als angemessen für dieses Juwel in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! WOHNCLOUD FAZIT Die ideale "Entspannungs - Luxus - Idylle" im Grünen zum Durchatmen, aber doch nicht weit entfernt von der City für "Wien Liebhaber". Dieses Kleingartengrundstück mit dem liebevoll gestalteten Garten und dem Wohlfühl-Holzhaus ist ein wahres Goldstück! Wir freuen uns auf Sie. Ihr Wohncloud Team ... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND und den SCHMUCKSTÜCKEN Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <3.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses liebevoll gepflegte Häuschen auf Kleingartengrund befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend in 1190 Wien in leichter Aussichtslage. Die Umgebung ist durch viel Grün geprägt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und Einkaufsmöglichkeiten. Auch gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Bim in die Stadt oder den nahegelegenen Heurigenlokalen bzw. Parkanlagen und dem Wienerwald. WOHNCLOUD EMPFEHLUNG Lieben Sie eine Jause mit einem Glaserl Wein beim Heurigen, dann sind Sie hier genau richtig, denn in Fussnähe befinden sich gleich mehrere bekannte Heurigenlokale. Auch wenn Sie einen Spaziergang in der Natur mögen, beginnt Sie hier gleich ums Eck der Stadtwanderweg.... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 308m²
€ 16,50 / m²
#Büro #Ordination #unbefristet
Büro/Ordinationsfläche zu mieten in 1210 Wien Richten Sie Ihr Büro/Ordination direkt in guter Lage in der Brünner Straße ein. Sie finden hier eine hervorragende Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten. Das Büro/Ordination bietet Ihnen eine Nutzfläche von ca. 308 m². Ein Lift ist vorhanden. Es bietet mehrere Büroräume, eine Teeküche, Toilettenanlagen und einen ca. 40 m² großen Lichthof. Ein etwaiger Umbau bzw. Umgestaltung der Mietfläche, für die jeweilige Branche, könnte vom Vermieter durchgeführt werden. Die Vermietung erfolgt unbefristet. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.... [Mehr]
Grundstück provisionsfrei mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 350m²
AUSSCHLIEß LICH an Personen die in Wiener Neustadt gemeldet sind, sowie EU Bürger! (Gesetzliche Vorgabe!) Bitte Anzeige genau lesen!!! Ablöse € 30.000,- Grundstück ca 350 m2. Direkter Zugang von der Straße. Auf dem Grundstück befindet sich eine Haupthütte ca. 22m2 inklusive Pergola ca 12m2, einige gut tragende Obstbäume und Sträucher. Es befindet sich außerdem ein Pool 5 x 2 m x 1,5 inklusive Schwalldusche und Wärmepumpe!, eine zweite Schlafhütte ca.2 m2, eine Gerätehütte so wie zwei Anbauhütten für Geräte und vier Hochbeete auf dem Grundstück. Nahezu das gesamte Inventar bleibt ebenfalls vor Ort wie z B Küche, Schlafzimmer, 2x Couch ausziehbar, Esstisch, Stühle, Backofen, Wasserboiler, Mikrowelle, Kleiderschrank, 2 Kühlschränke uvm.. Paradies ist in Wiener Neustadt € 71 Pacht im Monat inkl. Wasser!!! Strom kommt noch je nach Verbrauch dazu. Gutachten vorhanden!!!!! Wassersperre von November bis März Besichtigung gerne auf Anfrage möglich... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 308m²
€ 13,75 / m²
#Büro #Ordination #Balkon #unbefristet
Büro/Ordinationsfläche zu mieten in 1210 Wien Richten Sie Ihr Büro/Ordination direkt in guter Lage in der Brünner Straße ein. Sie finden hier eine hervorragende Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten. Das Büro/Ordination bietet Ihnen eine Nutzfläche von ca. 308 m². Ein Lift ist vorhanden. Es bietet mehrere Büroräume, eine Teeküche, Toilettenanlagen und einen ca. 40 m² großen Lichthof. Ein etwaiger Umbau bzw. Umgestaltung der Mietfläche, für die jeweilige Branche, könnte vom Vermieter durchgeführt werden. Die Vermietung erfolgt unbefristet. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Lage: Verkehrsanbindung: Durch die Nähe der Haltestellen "Brünner Straße" und "Shuttleworthstraße" ist ein sehr guter Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz mit folgenden Linien gegeben: -Straßenbahn 30, 31 -Autobus 36B -S-Bahn S 3 Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien
Büro/Praxis im Zentrum von 1210 Wien
€ 10.536,36
1210 Wien / 878,03m²
€ 12,- / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #möbliert
Dieses perfekte Büro, bzw. Praxis in 1210 Wien bietet Ihnen alles, was Sie für eine erfolgreiche Umsetzung Ihres Unternehmens benötigen. Mit einer Fläche von beinahe 900 m² bietet es Ihnen eine ausreichende Platzfläche, um Ihre Ideen zu verwirklichen. Die Immobilie verfügt über ein modernes Interieur, das mit Fliesen, Teppichboden, Zentralheizung, Einbauküche, Teeküche, Fernwärme und Außenliegender Sonnenschutz ausgestattet ist. Diese Einrichtungen sorgen dafür, dass Sie und Ihr Team bei der Arbeit ein angenehmes und effizientes Arbeitsumfeld haben. In den BK bereits enthalten: Heizung (Fernwärme) auf m²Stromverbrauch Allgemeinanlage Grün/Winterdienst Kommunalabgaben/Steuern Versicherung Weitere Annehmlichkeiten: Alarmanlage Netzwerkverkabelung Sprechanlageelektronisches Schließsystem Außenraffstore Glasfaseranschluss auf eigene Kosten möglichzwei Teeküchen Klimaanlage Fernöffnung Schrankenanlagees kann außerdem eine trockene und teilweise mit Regalsystem möblierte Lagerfläche im Gesamtausmaß von ca 300qm angemietet werden, Preis Nettomiete €3,-/qm zuzüglich BK und USTAm Gebäudegrundstück stehen außerdem 30 Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung, Preis € 90,-/Platz, zuzüglich USt Mietdauer: ab 5 Jahre Kaution: 3-5 BMMLage: Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie sind die Verkehrsanbindungen. Mit Bus, Straßenbahn, Schnellbahn und Autobahnanschluss in unmittelbarer Umgebung haben Sie eine schnelle und bequeme Anbindung an alle wichtigen Orte. Zudem bieten sich Ihnen in unmittelbarer Nähe zahlreiche Dienstleistungen, wie Arzt, Apotheke, die Klinik Floridsdorf, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und das Einkaufszentrum SCNKontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Dieter unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Mietanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien
Büro/Praxis im Zentrum von 1210 Wien
€ 13.433,86
1210 Wien / 878m²
€ 15,30 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #möbliert
Dieses perfekte Büro, bzw. Praxis in 1210 Wien bietet Ihnen alles, was Sie für eine erfolgreiche Umsetzung Ihres Unternehmens benötigen. Mit einer Fläche von beinahe 900 m² bietet es Ihnen eine ausreichende Platzfläche, um Ihre Ideen zu verwirklichen. Die Immobilie verfügt über ein modernes Interieur, das mit Fliesen, Teppichboden, Zentralheizung, Einbauküche, Teeküche, Fernwärme und Außenliegender Sonnenschutz ausgestattet ist. Diese Einrichtungen sorgen dafür, dass Sie und Ihr Team bei der Arbeit ein angenehmes und effizientes Arbeitsumfeld haben. In den BK bereits enthalten: Heizung (Fernwärme) auf m² Stromverbrauch Allgemeinanlage Grün/Winterdienst Kommunalabgaben/Steuern Versicherung Weitere Annehmlichkeiten: Alarmanlage Netzwerkverkabelung Sprechanlage elektronisches Schließsystem Außenraffstore Glasfaseranschluss auf eigene Kosten möglich zwei Teeküchen Klimaanlage Fernöffnung Schrankenanlage es kann außerdem eine trockene und teilweise mit Regalsystem möblierte Lagerfläche im Gesamtausmaß von ca 300qm angemietet werden, Preis Nettomiete €3,-/qm zuzüglich BK und UST Am Gebäudegrundstück stehen außerdem 30 Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung, Preis € 90,-/Platz, zuzüglich USt Mietdauer: ab 5 Jahre Kaution: 3-5 BMM Lage: Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie sind die Verkehrsanbindungen. Mit Bus, Straßenbahn, Schnellbahn und Autobahnanschluss in unmittelbarer Umgebung haben Sie eine schnelle und bequeme Anbindung an alle wichtigen Orte. Zudem bieten sich Ihnen in unmittelbarer Nähe zahlreiche Dienstleistungen, wie Arzt, Apotheke, die Klinik Floridsdorf, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und das Einkaufszentrum SCN Kontakt : Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Dieter unter [Email] zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Mietanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 227m²
€ 350,- / m²
Highlights: - Siedlungslage - Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) - Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe - Gute Anbindung an die Autobahn A5 - Umgeben von Grünflächen und Natur - Kinderspielplatz in der Nachbarschaft - Ca. 15 Minuten Fahrzeit nach Wien In der malerischen Stadt Strasshof an der Nordbahn in Niederösterreich befindet sich ein entzückendes Kleingarten Grundstück, welches darauf wartet, von Ihnen erworben zu werden. Mit einer Fläche von ca. 227m² und einem Kaufpreis von € 79.450,00 bietet dieses Grundstück die perfekte Möglichkeit, Ihren Traum von einem kleinen Sommerhäuschen zu verwirklichen. Ein zweites, identisches Grundstück direkt daneben wird ebenfalls um den selben Preis zum Kauf angeboten. Das Grundstück unterliegt dem NÖ Kleingartengesetz. Auszug: Baulichkeiten in Kleingartenanlagen § 6 Zulässigkeit (1) In Kleingartenanlagen dürfen an Gebäuden nur Kleingartenhütten und die für die widmungsgemäße Nutzung erforderlichen Gemeinschaftsanlagen errichtet werden. In jedem Kleingarten darf nur eine Kleingartenhütte errichtet werden. Nebengebäude sind nicht zulässig, ausgenommen eine nicht unterkellerte Gerätehütte mit einer bebauten Fläche von maximal 6 m² und einer Gebäudehöhe von maximal 2,50 m, die, sofern sie direkt an die Kleingartenhütte angebaut wird, keinen Durchgang in die Kleingartenhütte aufweisen darf, oder ein Gewächshaus mit den gleichen Ausmaßen. (2) Die Bebauungsdichte darf 20 % der Fläche des einzelnen Kleingartens nicht übersteigen. Die Innen-Grundfläche der einzelnen Geschoße der Kleingartenhütte darf jeweils höchstens 37 m² betragen, wobei die Geschoße so weit übereinander anzuordnen sind, daß die Fläche innerhalb der Umhüllenden der übereinanderliegenden Innen-Grundflächen der oberirdischen Geschoße ebenfalls nicht 37 m2 übersteigt. Die Traufenhöhe darf höchstens 3,80 m und die Firsthöhe höchstens 5,20 m betragen. In Kleingartenanlagen, in welchen die überwiegende Zahl der Kleingartenhütten auf Pfeilern errichtet sind, deren Höhe 2,5 m nicht überschreiten darf, ist für die Bemessung der Traufenhöhe und der Firsthöhe die Bodenplattenoberkante (Fußbodenniveau) maßgebend. Die mit Vordächern, Dachvorsprüngen und ähnlichen offenen nicht raumbildenden Bauteilen der Kleingartenhütte überbaute Fläche darf nicht mehr als 45 % der Innen-Grundfläche des größeren oberirdischen Geschoßes der Kleingartenhütte ausmachen. Die bebaute Fläche der Kleingartenhütte darf unterkellert werden. Befestigte Terrassen dürfen bis zu einer Größe von 16 m² errichtet werden, wobei diese Fläche auch überdacht und mit höchstens einer Seitenwand begrenzt werden darf. Diesfalls ist diese Fläche in die bebaute Fläche einzubeziehen. (3) Die Errichtung von Abgasanlagen, ausgenommen Abgasanlagen für Feuerstätten für gasförmige Brennstoffe, ist nicht zulässig. Bei der Aufstellung von Feuerstätten für gasförmige Brennstoffe darf die Ableitung der Abgase nicht durch die Außenwand erfolgen, die Abgase sind über Abgasanlagen über Dach zu führen. Die Aufstellung von Feuerstätten für feste oder flüssige Brennstoffe ist nicht zulässig. (4) Das Abstellen oder Aufstellen von Wohnwagen, Mobilheimen, Wohnmobilen und dgl. ist in den Kleingärten, auf den Abstellplätzen und auf den Gemeinschaftsanlagen verboten. (5) Abstellanlagen für Kraftfahrzeuge dürfen nur auf den Gemeinschaftsanlagen errichtet und nur als Abstellplätze ausgeführt werden. Hiebei ist für jeweils zwei Kleingärten mindestens ein Stellplatz vorzusehen. (6) Die äußeren Einfriedungen von Kleingartenanlagen dürfen höchstens 2 m hoch und die Einfriedungen innerhalb der Kleingartenanlage höchstens 1,80 m hoch ausgeführt werden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien
1210 Wien, Floridsdorf / Wien 21., Flor... / 795m²
€ 19,80 / m²
#Büro #Gastronomie #Werkstatt #Parkmöglichkeit
Funktionale Büro- und Schulungsflächen im Future Hub North, 1210 Wien Im hochmodernen Unternehmenskomplex des Siemens Campus in Wien Floridsdorf stehen diverse Büroflächen zur Vermietung bereit. Der Campus erstreckt sich über eine beeindruckende Fläche von 152.000 Quadratmetern im 21. Wiener Gemeindebezirk und wurde 2010 fertiggestellt. Als erstes Bürogebäude Wiens erhielt er die LEED Gold-Zertifizierung für Planung und Betrieb. Der Standort erfüllt zudem den EU Green Building-Standard für energieeffiziente Gebäude und trägt durch seine fortschrittlichen Systeme jährlich zur CO2-Reduktion von rund 1.000 Tonnen bei. Die umfassende Ausstattung sowie die zahlreichen In-House-Dienstleistungen machen diesen Standort ideal für Unternehmen, die ein modernes und effizientes Arbeitsumfeld schätzen. Das innovative "Activity based working"-Konzept bietet zusätzlich flexible Arbeitsmöglichkeiten in drei verschiedenen Arbeitszonen. Ein weiterer Vorteil des Standortes ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Die Nähe zur A22 und die ausgezeichnete Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln – unter anderem durch die S-Bahn-Station Siemensstraße (nur 250 Meter entfernt, 4 Minuten zu Fuß) – erleichtern den täglichen Arbeitsweg. Die Autobuslinien 28A und 31A halten direkt vor dem Gebäude und verbinden den Standort unter anderem mit dem Donauzentrum und der Brünnerstraße. In der direkten Umgebung sind namhafte Technologie- und Forschungsunternehmen wie das AIT - Austrian Institute of Technology angesiedelt. Die laufende Entwicklung des Areals rund um die Siemens City wertet den Standort weiter auf und bietet zusätzliche Infrastruktur wie Restaurants, Tankstellen und Nahversorger. Verfügbare Flächen: Gebäude 14 (Werkstattflächen): 2.OG, ca. 2.385 m² Nettomiete/m²/Monat: € 11-12,90 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 4,90 Gebäude 16 (Industriebüro/ Lager): 1.OG, ca. 2.408 m² Nettomiete/m²/Monat: € 8- 9,90 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 3,90 Gebäude 33 (Büro- & Schulungsflächen): EG, ca. 1.046 m² 5.OG, ca. 795 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10-12,00 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 4,50 Gebäude 35 (ehem. Kindergarten): EG, ca. 625 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 4,50 Gebäude 63 (moderne & hochwertige Büroflächen): EG ca. 727 m² 1.OG ca. 1009 m² 2.OG ca. 1022 m² Gebäude 64 (moderne & hochwertige Büroflächen): EG ca. 816 m² 1.OG ca. 763 m² 2.OG ca. 770 m² Gebäude 69 (moderne & hochwertige Büroflächen): EG ca. 215 m² Gebäude 70 (moderne & hochwertige Büroflächen): EG ca. 285 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,95 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 4,90 Parken: • Parkplatzflächen für PKW, Motorrad und Fahrrad für Kunden und Mitarbeiter (>2.500 Parkplätze) • Außenstellplätze: € 60,00 / Stellplatz - Garagenstellplätze: € 120,00 / Stellplatz (1 Stellplatz pro 100 m²)... [Mehr]
