Suchergebnisse für "kleines schloss bzw. kleine burg"

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #gefördert

BETREUTES WOHNEN - im Herzen des idyllischen Nibelungengaus. Der Erholungs- und Urlaubsort liegt auf 210m Seehöhe, welcher im nördlich gelegenen Klosterberg auf 353m ansteigt und von Wäldern umrahmt ist. Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 12,7 k Wk/m²a Diese barrierefrei Wohnung mit 78,40 m² liegt im EG und besteht aus folgenden Räumen: Wohnküche, zwei Schlazimmer, Bad-WC, Vorraum, Abstellraum und Terrasse Der Wohnung ist 1 Kellerabteil und 1 KFZ-Abstellplatz zugeteilt; Gemeinschaftsräume pro Geschoss vorhanden Aufzug, Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschine, Wäschetrockner), SAT-Anlage, Fußbodenheizung Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Solaranlage mit Wärmemengen- und Warmwasserzähler für jede Wohnung kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Förderung gemäß NÖ Wohnzuschuss Modell 2009 je nach Einkommen möglich... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese besondere Immobilie geht zurück auf das 18.Jhdt. und wurde im Laufe der Zeit mit viel Liebe zum Detail adaptiert und restauriert. Über die vielen Jahrzehnte entstand, beginnend mit einer Landwirtschaft, über die Umstellung auf einen Pferdeeinstellbetrieb, bis heute der aktuell mit viel Liebe privat genutzte Pferdebetrieb mit anteiligen Forst- und Waldbesitztümern. Somit finden sich heute am „Schleiferhof“, so der Vulgarname, ein altes Bauernhaus, ein neues modernes Wohnhaus, ein grosses Stallgebäude mit historischem Gewölbe und Tenne, ausgebaut für die Pferdehaltung mit 9 Boxen bzw. mit großen Lagermöglichkeiten sowie ein separates neueres Stallgebäude mit 6 Paddockboxen. Ergänzt wird die Reitanlage mit einer Longierhalle, einem Sandreitplatz (60x20 Meter), einem Wiesensprungplatz und jede Menge Grün- und Weideflächen. Der Waldbestand teilt sich in die Gewinnung von Brennholz für den eigenen Bedarf, schlägerungsreifem Wertholz in den kommenden Jahren sowie Jungwald. Das historische Bauernhaus bietet mit seinen großzügig geschnittenen Wohn- und Schlafräumen viel Potential für unterschiedliche Adaptierungsmöglichkeiten. Ein Highlight in der Küche ist sicherlich der historische große Kachelofen mit Kochfläche und Brotbackbereich. Das 2018 neu errichtete zweite Wohngebäude vereint auf einzigartige Weise die alte Bausubstanz eines aufs 18. Jhdt. zurück gehenden kleinen Stalles mit der modernen Ergänzung aus grossen Glasfronten, Holz und offenem Raumkonzept. Eine ausgewogene Farbgestaltung, kombiniert mit qualitativ hochwertigem Interieur sorgen für ein Wohngefühl der besonderen Art. Ergänzt wird das Gebäude durch einen grosszügigen Balkon und einer darunter befindlichen Terrasse. Der grosse Garten bietet genug Platz für den Bau eines Pools. Ihre Fahrzeuge stellen Sie im Carport oder auf einen der unzähligen Stellplätze im Freien ab. Als zentrale Wärmequelle dient ein Holzvergaserkessel, der beide Häuser mit Wärme über Radiatoren und Fußbodenheizungen versorgt - zusätzlich gibt es Solarkollektoren für Warmwasser- und die Fussbodenheizung. Die Liegenschaft und die darauf befindlichen Gebäude bieten die Möglichkeit, das Vorhandene sofort weiter zu nutzen oder - wenn gewünscht - weitere gestalterische Ideen umzusetzen. So könnte zum Beispiel die grosse Tenne, teilweise oder gänzlich, zu Wohnraum mit Loftcharakter umgebaut werden. Ihren Ideen sind fast keine Grenzen gesetzt. Die Reitanlage bietet die Möglichkeit diese weiterhin als privates Pferderefugium zu nutzen oder wieder als kleinen Pferdeeinstellbetrieb aufleben zu lassen. Eine Liegenschaft also, die in guter Lage für Sie und Ihre Zukunft bereit ist, in welcher Form, Art und auf welche Weise, entscheiden Sie.... [Mehr]

#Balkon

Top Gelegenheit in Herzen von Klein St.Paul zu verkaufen! Immo-Hoch2 Highlights: Zum Verkauf stehen eine 2 Zimmerwohnung in Klein St.Paul mit Balkon Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit WCDie Wohnungen befindet sich in der 2. Etage ohne Lift Heizung: Fernwärme Die Wohnung eignet sich optimal als Single oder Pärchen oder Familienwohnung Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <6.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Post <500m Bank <7.000m Polizei <500m Geldautomat <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Terrasse #ruhig

Klein St.Paul - Westsiedlung Liegenschaft in einer schönen Aussicht - und Plateaulage. Idealer Rückzugsort, um Ruhe zu finden und Kraft zu tanken. Ins Ortszentrum sind es 1.3 km. Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Schulen, Bank und auch ein Terrassenbad. Das Massivhaus wurde 1955 aufgestockt und 2016 saniert. Kleine Teile der Sanierungen müssen noch fertiggestellt werden. Das großzügige Baugrundstück bietet noch viele Gestaltungsmöglichkeiten, Baulandreserve. Beheizt wird das Haus mit einer neuen Gaszentralheizung und Luftwärmepumpe. Aufteilung: UG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Speis/Abstellraum, 2 Vorräume, Bad und WC, kleiner Partyraum von Außen zugänglich. OG: 4 Schlafzimmer, Vorraum, Bad/WC, 1 WC, Vorraum, Heizraum/Abstellraum, Terrasse und Balkon Nfl: UG ca. 116 m² m² OG ca. 116 m² + Technikraum + Terrasse + Balkon Gfl: 3.530 m² Fixpreis: ? 320.000,- Die Pläne entsprechen nur teilweise den tatsächlichen Gegebenheiten! Erschließung: Die Liegenschaft ist an das örtliche Wasserversorgungsnetz, Kanalsystem und an das Stromnetz angeschlossen. Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit s Real St.Veit Auskünfte: Das s Real St.Veit/Glan, Hauptplatz 10 Telefon: [Tel], Herr Steinlechner Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis! s REAL verarbeitet personenbezogene Daten für geschäftliche Zwecke. All... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #möbliert

Die sehr sonnige Eigentumswohnung liegt in der Westsiedlung in Klein St.Paul im Görtschitztal. Die Westsiedlung ist ein ausgesprochen ruhiger Ortsteil von Klein St.Paul und dient ausschliesslich Wohnzwecken. Es gibt keine Durchzugsstrassen. Die Wohnung ist im 2. Stock (kein Lift) mit ca. 86 m² Nutzfläche und hat ein Ess-Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Vorraum, Toilette, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Küche und eine Loggia mit ca. 4 m², welche nach Süden ausgerichtet ist. Die Wohnung macht einen äußerst gepflegten Eindruck und wäre möbliert zu haben. Zur Wohnung gehört auch größeres Kellerabteil. Die Wohnung ist nach Absprache sehr schnell zu beziehen. Es gibt eine große Gartenanlage, ein Teil davon könnte auch für eigene Zwecke gestaltet werden. Zur Wohnung gehört ein KFZ Abstellplatz. Der Energieausweis für die Wohnung zeigt 172 kwh/m²/a und einen Fgee von 3,11. Das monatliche Betriebskosten Akonto beträgt EUR 255,00 (inkl. Betriebskosten, Rücklage und Verwaltung). Die Heizung erfolgt mit einem Pelletsofen und Infrarotplatten Bei Interesse bitten wir um ein Email: [Email], oder Sie rufen gleich an: [Tel], Hr. Ebner.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #hell #ruhig

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klein-Harras, Niederösterreich! Dieses einladende Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Mit einer Wohnfläche von 126m² und insgesamt 4 Zimmern haben Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie und können sich ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen einrichten. Das Besondere an dieser Immobilie ist der Erstbezug. Sie haben somit die einzigartige Möglichkeit, als erster Bewohner in dieses wunderschöne Haus einzuziehen und es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der Kaufpreis von 467.730,00 € bietet Ihnen ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis und ist somit eine lohnenswerte Investition in Ihre Zukunft. Das Haus verfügt über 2 WCs, was gerade in größeren Familien von großem Vorteil ist. Der Estrich, die Fliesen, die Fußbodenheizung und das Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche sind nur einige der hochwertigen Ausstattungsmerkmale, die dieses Haus zu bieten hat. Besonders hervorzuheben ist die moderne Luftwärmepumpe, die für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung des Hauses sorgt. Ein weiterer Pluspunkt dieses Hauses ist die Möglichkeit, die Räume nach Ihren Wünschen zu verändern. So können Sie zum Beispiel ein zusätzliches Zimmer für ein Büro oder einen Hobbyraum schaffen oder die Küche nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt und Sie können Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gestalten. Die ruhige Lage in Klein-Harras, eingebettet in die wunderschöne Natur Niederösterreichs, bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und modernem Wohnen. Sie genießen hier die Vorzüge einer idyllischen Kleinstadt, sind aber dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in umliegende Städte oder zu Ihrem Arbeitsplatz. Die umliegende Infrastruktur lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und verschiedene Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch für Naturliebhaber bietet Klein-Harras eine Vielzahl an Möglichkeiten, wie zum Beispiel Spaziergänge oder Radtouren durch die malerische Landschaft. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr neues Traumhaus in Klein-Harras zu finden und sich Ihren persönlichen Wohntraum zu erfüllen. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Erfüllung Ihres Wohntraums zu unterstützen. Das Grundstück wird direkt von privat PROVISIONSFREI verkauft und ist hier im Preisbeispiel bereits inkludiert. Es besteht keine wirtschaftliche Einheit mit dem Massivhaus. Es handelt sich um eine Wohnungseigentumsbegründung. Die beigefügten Bilder sind Beispielfotos. Das Massivhaus wird auf Ihren Wunsch in einer garantierten Bauzeit von 6 Monaten erbaut. Auf Ihren Wunsch kann es auch mit Keller gebaut werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <10.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

WEIHNACHTEN im gemütlichen FAMILIEN- LANDHAUS im Klein Pöchlarn ! Sie suchen ein ruhiges neues Zuhause im Grünen mit einem gemütlichen Landhaus- groß genug für die ganze Familie ? Aus Familienbesitz wird dieses 7 Zimmer Haus mit 2 Bädern , einer rundum Terrasse, einem sonnigen Balkon, einem gepflegten Garten sowie einem eigenen Saunahaus verkauft. Ihr WOHLFÜHLHAUS eignet sich auch als Mehrgenerationenhaus, da Erdgeschoss und Obergeschoss wie 2 Wohneinheiten gebaut sind. Ihre Autos haben in der Garage Platz und beim Betreten des Hauses spüren Sie ein angenehmes ruhiges Ambiente. Vom Vorraum zum Entree mit gemütlicher Sitzecke führt Sie der Weg in die Küche mit Speisekammer sowie einem großen Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse. Auf dieser Ebene befindet sich noch ein Gästezimmer und Duschbad, extra WC und der Technikraum. Über eine herrliche Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit Wohnzimmer und 2-3 Schlafzimmern sowie Wannenbad, extra WC und einer möglichen Küche. Ein großer Balkon umfasst alle Räume hier. Das Haus ist komplett ausgestattet- sie können sofort einziehen. Nicht zu vergessen der schöne Garten sowie das Saunahaus mit Duschbereich . Kurz gesagt: ein ideales Familienhaus erwartet Sie- rufen Sie mich an und vereinbaren Sie dann einen Besichtigungstermin am Wochenende mit mir. Tel: [Tel]. Es wird sich für Sie lohnen !... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2223 Klein-Harras in Niederösterreich! Hier wartet eine wunderschöne Doppelhaushälfte auf Sie, die mit 110m² Wohnfläche und 4 Zimmern genügend Platz für Ihre Familie bietet. Das Haus wird nagelneu für Sie gebaut, wodurch Sie die Möglichkeit haben, es ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem Gefühl der Gemütlichkeit und des Wohlbefindens umgeben sein. Der großzügige Eingangsbereich führt Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, der mit seinen bodentiefen Fenstern einen atemberaubenden Grünblick bietet. Hier können Sie entspannt Ihre Mahlzeiten genießen oder gemütliche Abende mit Ihren Liebsten verbringen. Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Der Estrich, die Fliesen und die Fußbodenheizung sorgen für eine angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Das moderne Bad mit Fenster lädt mit seiner eleganten Gestaltung zum Verweilen ein. Auch die Luftwärmepumpe und das Niedrigenergiehaus sorgen für eine nachhaltige und kostensparende Energieversorgung. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die Möglichkeit, die Räume nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu verändern. Ob als Arbeitszimmer, Spielzimmer oder Gästezimmer – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Auch die Kabelkanäle Unterputz bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause technisch auf dem neuesten Stand zu halten. Die Lage des Hauses ist ideal für Naturliebhaber und Familien. Dank des Grünblicks und der ruhigen Umgebung können Sie hier entspannen und dem stressigen Alltag entfliehen. Für eine gute Verkehrsanbindung sorgt der nahegelegene Bus, der Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden bringt. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht lange und sichern Sie sich noch heute Ihr neues Traumhaus in 2223 Klein-Harras! Wir freuen uns darauf, Sie bei einer Beratung persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <10.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese Neubau Doppel-Haushälfte bezaubert mit liebenswürdiger Gartenfläche, einer überdachten Sonnenterrasse und perfekter Grundrissgestaltung auf zwei Wohnebenen mit ca. WNFL 116m². Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn-Essbereich mit integrierter offener Wohnküche. Ein Gäste-WC und die Haustechnik und Stauraumflächen sind ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoß sind drei hübsche, helle Schlafzimmer sowie das Familienbad mit Badewanne und Walk-In-Dusche beheimatet. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Als kleines Highlight gilt das Badezimmer en Suite im Bereich des Eltern-Schlafzimmers mit bodengleicher Dusche und schönem Waschtisch. Ein Lagerraum im Anschluss an das Carport bietet zusätzlichen Platz für das sichere Verwahren von alltäglichen Dingen. Reconstructing – das nachhaltige Bauen. Das bestehende alte Gebäude aus den 1950er Jahren wird im des Reconstructing-Verfahren komplett saniert und umgebaut, zusätzlich wird ein Doppelhaus als Massivbau neu errichtet. Der Bauträger nutzt mit dieser Art zu bauen das vorhandene Grundstück und die Flächen zwischen bereits bestehenden Häusern, um neue attraktive Lebens- und Wohnräume zu schaffen. Mit dieser Art des modernen Wohnbaus gelingt es Wohnraumschaffung mit ökologischen und umweltschonenden Erfordernissen zu verbinden. Das Bestandshaus verfügt in Zukunft über zwei Eigentumswohnungen mit 65m² und 116m², neu dazu gebaut wird ein Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten mit 110m² und 116m². Gärten, Carports sowie Parkplätze im Freien stehen den zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern zusätzlich zur Verfügung. Nachhaltigkeit steht bei diesem Bauprojekt an oberster Stelle. Ob die Wahl der geeigneten Baumaterialien oder das Zusammenarbeiten mit fachlich bestens ausgebildeten Partnern aus der Region – hier werden mit Kärntner Baumeisterqualität Werte geschaffen. Eine Luftwärmepumpe, die Smart Home Ausstattung und die Vorbereitung einer Leerverrohrung für die Montage einer Photovoltaik-Anlage unterstreichen den Umweltgedanken. Nachhaltiger Wohnraum, der den zukünftigen Käufern eine sichere Wertanlage bietet. Mit Qualität Nachhaltigkeit schaffen – das ist unser Anspruch. Hier, inmitten von Landskron in wunderbarer Ruhelage und umgeben von perfekter Infrastruktur, entstehen nun zwei moderne, exklusive und einzigartige Doppel-Haushälften sowie zwei Eigentumswohnungen. Die zwei Doppel-Haushälften werden als Neubau errichtet und das Bestandshaus mit zwei Eigentumswohnungen ausgestattet. Der Um- und Neubau wird von Baufirmen aus der Region durchgeführt. Diese stehen für Qualität und Know- how und sind auch nach Ihrem Einzug steht’s für Sie erreichbar. Mit viel Verstand und Liebe zum Detail wurden die einzelnen Wohneinheiten geplant. Keine Wohneinheit ist gleich und jeder Grundriss bringt seinen eigenen Charme mit. Bringen auch Sie ihren eigenen Stil und ihre eigenen Ideen und Vorstellungen ein. Gerne ermöglichen wir Ihnen, bis zu einem gewissen Zeitpunkt, ein Mitgestalten der einzelnen Räume. Wohnen am schönsten Platz in Österreich! Im Rahmen der ORF-Sendung "9 Plätze - 9 Schätze" setzte sich die Burg Landskron als schönster Platz Österreichs durch. Die ORF-Zuseherinnen und -Zuseher haben am Nationalfeiertag in der ORF Fernsehsendung ihren „schönsten Platz“ gekürt. Die Burg Landskron mit ihrem Ausblick auf die Karawanken, der Adler Arena und dem Affenberg war schon immer ein besonderer Ort und jetzt ist es auch offiziell: Aus den neun Landessiegern, die am Nationalfeiertag 2023 jeweils für ihr Bundesland an den Start gingen, wurde die Burg Landskron zum schönsten Platz Österreichs 2023 gewählt. Hier ein Video von der Burg Landskron. Entdecken Sie den Ossiacher See am Fuße der Gerlitzen Alpe, ein beliebter Ort mit kulturellen Angeboten, Ausflugszielen und atemberaubender Natur. Pistenzauber garantieren die Skigebiete Gerlitzen Alpe und Dreiländereck, die mit ihren schneesicheren Pisten beste Möglichkeiten für Anfänger und Profis bieten. Weil Qualität & Ausstattung zählt... Qualitätsvolle Materialien und modernste Technik-Ausstattung Ein funktionierendes Konzept für Nachhaltigkeit & Umwelt durch Restructuring Geringe Betriebskosten durch Luftwärmepumpe und Smart Home Ausstattung Vorbereitung/Leerverrohrung für Photovoltaik-Anlage Moderner Wohn- und Essbereich mit offener Küche und viel Licht Helle Räume und praktische Grundrissgestaltung für komfortables Wohnen Badezimmer mit bodengleicher Dusche oder Badewanne Stylische Ausstattung mit qualitätsvollen Materialien bei Böden und Fliesen Überdachte Sonnenterrasse oder Balkon Geräumiger Lagerraum im Anschluss an das Carport Eigener KFZ-Carport-Abstellplatz Liebenswürdiger Eigengarten mit Umzäunung Kleinteilige Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten Hinweis: KFZ-Carport-Abstellplätze (á EUR 14.000,00) oder KFZ-Abstellplätze im Freien (á EUR 7.000,00) sind im angegebenen Kaufpreis nicht enthalten und gesondert zu erwerben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Auf dem 630m2 großen, weitläufigen Grundstück befindet sich das ursprünglich in den 1960er Jahren errichtete Haus. Es wurde 2010 renoviert (Einbau Lärmschutzfenster aus Kunststoff inkl. Außenrollläden, Wärmeschutzdämmung und Erweiterung um einen ca.10m2 großen Wintergarten). Ebenfalls befindet sich ein in Ziegelmassivbauweise errichtetes Nebengebäude für Gartengeräte und Gartenmöbel auf dem Grundstück. Zur Bewässerung steht ein eigener Brunnen mittels vorbereitetem Gartenbewässerungssystem zur Verfügung! Ebenso wurde das voll unterkellerte Haus in Ziegelmassivbauweise errichtet. Im Erdgeschoß findet man den Vorraum mit Abgang zum Keller sowie Aufgang zum ausbaufähigen Dachgeschoß, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und 2 weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Fenster, separate Toilette. Sowohl der Wohnraum taugliche Keller als auch das Dachgeschoss eignen sich zur Schaffung von zusätzlichem Wohnraum. Die Liegenschaft ist gepflegt und wurde laufend instandgehalten, Modernisierungen sind jedoch notwendig. Der Ort Klein Neusiedl liegt nur 15 Autominuten von Wien entfernt. Ideale Verkehrsanbindung: Nur 5 Autominuten zur Autobahn A4 oder in 10 Minuten am Flughafen Wien-Schwechat. Die betreffende Liegenschaft liegt in einer kleinen Siedlung und diese wird fast ausschließlich von Anrainern befahren. Kindergarten, Kinderkrippe, Volksschule und Hort befinden sich in unmittelbarer Nähe ebenso ein Nahversorger inkl. Postpartner. Der Preis ist VB!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, 2 WC , Bad, Vorzimmer, große Küche, Balkon, 500 m2 Garten mit Obstbäumen Zentrale Lage Bushaltestelle vor dem Haus

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese helle 62 m2 große unmöblierte Eigentumswohnung in Wieting befindet sich in der Gemeinde Klein St.Paul im wunderschönen Kärnten. Diese Eigentumswohnung ist unmöbliert und mit Laminat, Belag und einem Fliesenboden im Badezimmer ausgestattet. Es gibt 2 weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Ein großräumiger Vorraum steht ihnen zur Verfügung. Es ist kein Balkon vorhanden jedoch ein kleines Gartengrundstück. Das gesamte Wohnhaus wird über eine Zentrale Pelletsheizung beheizt. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 2. Stock (Dachgeschoß). Ohne Lift. Im ruhigen Wohnhaus gibt es 7 Wohnparteien. Zum Eigentum gehören weiteres ein Parkplatz (inkl. Parkplatzsperre) sowie ein Kellerabteil. Lage Die Wohnung befindet sich in Toplage - 20 Autominuten entfernt zum Längssee und 20 Autominuten zum Schigebiet Klippitztörl und dem Schigebiet auf der Saualpe. Im Winter ein Paradies für jegliche Wintersportarten, im Sommer ein Traum für Wanderer, Mountainbiker, Radfahrer und Schwimmbegeisterte - der Längssee ist ein Geheimtip und wird hauptsächlich von Einheimischen frequentiert. Entfernungen 8,8 km bis Hüttenberg 9,8 km Althofen 10 km bis zur Weissbergeralm 22 km bis zum Längsee 35 km bis St.Veit an der Glan Wieting gehört zur familienfreundlichen Gemeinde Klein St.Paul und ist ein guter Startpunkt um die Schönheiten Kärntens zu erleben. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 146.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]