Suchergebnisse für "kleines miethaus mit garten nähe wien"

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Ein Eigenheim, das keine Wünsche offen lässt: BESCHREIBUNG: Das 2003 in Holzriegelbauweise errichtete Einfamilienhaus wurde 2010 komplett neu adaptiert. Es befindet sich in ruhiger und beschaulicher Siedlungslage unweit von St.Pölten. Die Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoß beträgt ca. 140 m², die Gesamtnutzfläche in Keller und Garage beträgt ca.120 m². RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß: Vorraum, Wohnzimmer mit direktem Ausgang zum Wintergarten, der weiter in den Garten führt, Büro, Küche, Esszimmer, Bad mit behindertengerechter Dusche, WC und Fenster. Dachgeschoß: großer Vorraum, von welchem 3 Zimmer begehbar sind, ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Whirlpool-Badewanne sowie durch eine kleine Mauer abgetrenntes WC und Fenster. Kellergeschoß: Heizraum, Werkstatt, 3 weitere Räume, die als Wohnräume eingerichtet sind. AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: HEIZUNG: Gaszentral-Fußbodenheizung, sämtliche Elektrik- und Sanitärleitungen wurden erneuert. WARMWASSER: Pufferspeicher 1000 L FENSTER: Zweifach verglaste Kunststofffenster mit Alu-Rollläden BODENBELÄGE: hochwertige Parkett- und Laminatböden sowie Fliesen DACH: Ziegeldach von 2003 GARAGE: Doppelgarage m. elektrischem Rolltor, ca. 50 m² WINTERGARTEN: ca. 19 m² ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 52, fGEE: 0,78 GARTEN: der ebene, von Rosen und allerlei anderen Pflanzen umsäumte paradiesische Garten lädt vor allem im Pavillon oder aber auch im Gartenhaus mit dem Jacuzzi-Whirlpool zum Verweilen ein. GRUNDSTÜCK: Gesamtgröße ca. 940 m²: straßenseitig ist die Einfahrt zur Garage sowie zum Hauseingang gepflastert, hinter dem Haus erstreckt sich der ebene, gepflegte Garten. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasserleitung, Ortskanal, Strom, 1 Hausbrunnen für Brauchwasser, Bewässerungsanlage für den Garten. LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: sehr angenehme ruhige Siedlungslage Nähe St.Pölten, Autobahnanschluss St.Pölten Nord (S33) ca. 5 km, Bahn- und Buss in ca. 1 - 2 km Entfernung. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ilona Wessely gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 52.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Ein Eigenheim, das keine Wünsche offen lässt: BESCHREIBUNG: Das 2003 in Holzriegelbauweise errichtete Einfamilienhaus wurde 2010 komplett neu adaptiert. Es befindet sich in ruhiger und beschaulicher Siedlungslage unweit von St.Pölten. Die Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoß beträgt ca. 140 m², die Gesamtnutzfläche in Keller und Garage beträgt ca.120 m². RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß: Vorraum, Wohnzimmer mit direktem Ausgang zum Wintergarten, der weiter in den Garten führt, Büro, Küche, Esszimmer, Bad mit behindertengerechter Dusche, WC und Fenster. Dachgeschoß: großer Vorraum, von welchem 3 Zimmer begehbar sind, ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Whirlpool-Badewanne sowie durch eine kleine Mauer abgetrenntes WC und Fenster. Kellergeschoß: Heizraum, Werkstatt, 3 weitere Räume, die als Wohnräume eingerichtet sind. AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: HEIZUNG: Gaszentral-Fußbodenheizung, sämtliche Elektrik- und Sanitärleitungen wurden erneuert. WARMWASSER: Pufferspeicher 1000 L FENSTER: Zweifach verglaste Kunststofffenster mit Alu-Rollläden BODENBELÄGE: hochwertige Parkett- und Laminatböden sowie Fliesen DACH: Ziegeldach von 2003 GARAGE: Doppelgarage m. elektrischem Rolltor, ca. 50 m² WINTERGARTEN: ca. 19 m² ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 52, fGEE: 0,78 GARTEN: der ebene, von Rosen und allerlei anderen Pflanzen umsäumte paradiesische Garten lädt vor allem im Pavillon oder aber auch im Gartenhaus mit dem Jacuzzi-Whirlpool zum Verweilen ein. GRUNDSTÜCK: Gesamtgröße ca. 940 m²: straßenseitig ist die Einfahrt zur Garage sowie zum Hauseingang gepflastert, hinter dem Haus erstreckt sich der ebene, gepflegte Garten. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasserleitung, Ortskanal, Strom, 1 Hausbrunnen für Brauchwasser, Bewässerungsanlage für den Garten. LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: sehr angenehme ruhige Siedlungslage Nähe St.Pölten, Autobahnanschluss St.Pölten Nord (S33) ca. 5 km, Bahn- und Buss in ca. 1 - 2 km Entfernung. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ilona Wessely gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 52.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: ASwimmingpool: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert

Helle 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia & separater Küche - Nähe Rennweg Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE ? Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Willkommen zu dieser gepflegten und hochwertig eingerichteten 2-Zimmer-Wohnung, die alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und zentrales Wohnen bietet. Die charmante Wohnung befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Gebäudes und ist bequem über einen Lift erreichbar. Sie besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und hochwertige Ausstattung. Die Wohnung umfasst 2 großzügige Zimmer, eine separate Küche, ein großes, zentrales Vorzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette sowie eine geräumige Loggia. Das Schlafzimmer und das Vorzimmer sind mit maßgefertigten Möbeln ausgestattet, während die DAN-Küche mit hochwertigen Einbaugeräten überzeugt. Die Wohnung wird teilweise möbliert übergeben und steht sofort zur Verfügung - ziehen Sie einfach ein und fühlen Sie sich wie zu Hause! Erleben Sie das Stadtleben in vollen Zügen in dieser exquisiten Wohnung, die Ihnen alles bietet, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Zwei Klimaanlagen sorgen für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Der zugehörige Kellerabteil bietet Ihnen noch zusätzlichen Stauraum für private Gegenstände. Auf der großzügigen Loggia können Sie Ihre Abende ausklingen lassen. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht es Ihnen, den Rennweg in nur 2 Gehminuten und den Botanischen Garten sowie den Schlossgarten Belvedere in 5 Gehminuten zu erreichen. Innerhalb von 10 Minuten gelangen Sie ins Zentrum von Wien. Der Verkehrsknotenpunkt Rennweg bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit Straßenbahnen, Bussen und Zügen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Umgebung versprüht eine einladende Atmosphäre und bietet alles, was man sich wünschen kann. Von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten ist alles bequem zu Fuß erreichbar. Das Sacre Coeur erreichen Sie in nur 5 Gehminuten. Der Schlossgarten Belvedere lädt mit seinen weitläufigen Grünflächen nicht nur zum Verweilen ein, sondern bietet auch Raum für unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhaus... [Mehr]

#Büro #Hotel #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eine großartige, gepflegte Anlage bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Gebäude kann weiterhin als Gasthof mit Fremdenzimmern, als Hotel Garni, als Heuriger oder auch als neuer Firmensitz genutzt werden. Bei diese Immobilie können Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen, sie bietet mehr als ausreichend Platz. Die Anlagengenehmigung ist vorhanden. Zum Gebäude gehört auch ein vorgelagerter Gastgarten, der eine eigene Grundstückparzelle darstellt. Es befindet sich direkt an der Österreichische Romantikstraße und ist nur 3,8 km von der A1 Westautobahn entfernt. Gasthaus: Küche, Saal, Gastzimmer, Kühl- und Lagerräume Ausschank im Garten, . Gastgarten, Parkplätze 7 Gästezimmer alle mit Bad/WC 3 Apartments mit kleiner Küche 1 Büro/Geschäft mit Küche und Bad/WC 1 Wohnung im OG ca. 122,00 m² mit ca.70 m² Terrasse 1 Wohnung OG ca. 75 m² 1 Pausenraum im EG mit Bad/WC für Personal 2 Werkstätten je ca. 60 m², Garagen und Lagerräume vom Innenhof mit Toreinfahrt und . auch über das Gasthaus zu erreichen https://youtu.be/Gw Vx-IOu3f0? feature=shared... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Diese Wohnung in guter Lage des 3. Bezirks ist ein Schnäppchen für Sanierer und Anleger! Sie liegt in einer ruhigen Seitengasse zwischen Botanischem Garten (Schloss Belvedere) und Fasangasse. Das Stadtzentrum ist von hier aus genauso gut erreichbar wie der Hauptbahnhof. Das Fasanviertel bietet ein lebendiges Umfeld mit vielen Restaurants und Geschäften, und der Garten von Schloss Belvedere lädt zum Verweilen ein. Die 33 m2 große Wohnung ist gut geschnitten. Küche und Bad sind sanierungsbedürftig. Das Wohnzimmer weist einen intakten Parkettboden auf, in der Küche ist derzeit ein Laminatboden verlegt. Ob Sie diese kleine Wohnung für sich selbst gestalten wollen oder ein gutes Objekt zur Vermietung suchen ? greifen Sie zu! Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Lebens und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Schulzentrum HTL HAK Ungargasse 500 m MDW 1,2 km Straßenbahnlinie 1, O 220 m Bahnhof Rennweg Rex, R 3, R, CJX 9 400 m Wien Hauptbahnhof 1,2 km BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail-Anfrage zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Katja Cruz unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 98.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.01Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses gemütliche Haus liegt in einer Seitengasse zur Himbergerstraße und bietet eine Gesamtfläche von ca.184m², eine Gartenfläche (Vorgarten) von ca. 70m² mit Terrasse. Raumaufteilung: 2 Zimmer plus Wohnsalon, 2 Bäder und 2 Toiletten, Schrankraum und Abstellräume. Erdgeschoss: Eingangsbereich mit einem zentral begehbaren Vorzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, ein Abstellraum und die Stiege in den Kellerbereich. Ein gemütlicher Wohnsalon mit Kamin und Holzstiege in das Obergeschoss. Der zusätzliche Kamin sorgt für angenehme Wärme. Für ein optisches Wohlgefühl sorgt das Sichtfenster, welches einen Blick auf das Flammenspiel des Kaminfeuers bietet. Offener Küchenbereich mit neuen elektrischen Geräten. Obergeschoss: Vorzimmer, Schlafzimmer, ein Schrankraum, Badezimmer mit Wanne und eine separate Toilette. Kellergeschoss: Heizraum und, 2 weitere Keller- oder Hobbyräume. Bitte beachten Sie, dass wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, daher können ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person wie Name und Telefonnummer bearbeitet werden. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Obj. Nr.: 2266 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Dieses charmante Miethaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die idyllische Lage am Rande der beliebten Gemeinde. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 813 m² und einer Wohnfläche von ca. 136 m² (inkl. Wintergarten) bietet es viel Platz für Komfort und Lebensqualität. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der neben der Ölheizung an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt und direkt über den geräumigen Wintergarten und/oder Keller genutzt werden kann. Im teilunterkellerten Bereich befinden sich die ca. 26,30 m² große Garage, das Kellerstüberl, mehrere Lagerräumlichkeiten sowie die Technikräume. Der Außenbereich überzeugt mit einer großzügigen Gartenhütte sowie einem gepflegten Garten, der zum Verweilen und Genießen an der frischen Luft einlädt. Das Haus ist teilmöbliert (fest verbautes Inventar verbleibt großteils) und ab dem 01. September 2024 bezugsfertig, mit einer Mietdauer von vier Jahren. mtl. Miete: € 1.250, zzgl. Betriebskosten á-conto € 200, , gesamt sohin € 1.450, *• zzgl. verbrauchsbezogener Kosten für Strom, Heizung & Warmwasser etc. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungskosten: je nach Tarif / auf Anfrage Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <6.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Exklusives Miethaus in Alland: Einladung zu unvergleichlichem Wohnkomfort BESCHREIBUNG: Interessieren Sie sich für eine Residenz, die nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Aussage ist? Unser atemberaubendes Miethaus mit ca. 532,21m² Wohnfläche verkörpert zeitlose Klasse und bietet eine einzigartige Möglichkeit, Ihren Lebensstil zu definieren. Die luxuriöse Ausstattung dieses Anwesens bietet eine perfekte Symbiose aus modernem Komfort und klassischer Eleganz. Jeder Raum wurde mit höchster Präzision gestaltet, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Von der großzügigen Wohnfläche bis hin zu den exquisiten Details in jedem Zimmer - dieses Haus verspricht ein Leben in unvergleichlichem Stil. RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS : Vorraum, Kinozimmer, Sauna, Weinkeller, Ruheraum mit bodenebener Badewanne, WC und Dusche, WC, Abstellraum, 1. OBERGESCHOSS: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC, Abstellraum, Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC, 2. OBERGESCHOSS: Vorraum, sehr großzügiges Wohnesszimmer mit offener Küche, Arbeitszimmer mit traumhaftem Ausblick und WC AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: Erlesene Materialien und erstklassige Verarbeitung schaffen eine Atmosphäre von unübertroffener Eleganz. Alarmanlage - pro Geschoss schaltbar - vorhanden. Die Küche ist vollkommen möbliert mit Einbaugeräten und Kochplatte mit integriertem Dunstabzug. Die Möbel können nach Vereinbarung, wie auf den Fotos ersichtlich, bleiben und müssen nicht abgelöst werden. HEIZUNG: Erdwärmepumpe, alternativ Kachelöfen. Alarmanlage und 56,27 m² große Garage vorhanden. Das gepflegte Haus weist einen dem Alter entsprechend sehr guten Gesamtzustand auf. ENERGIEKENNZAHLEN: 86, ein aktueller Energieausweis ist in Ausarbeitung LAGE: Alland ist eine malerische Gemeinde inmitten der Natur, bietet eine friedliche Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an das städtische Leben. BEFRISTUNG: 5 Jahre MIETBEGINN: nach Vereinbarung MONATLICHE KOSTEN: Miete (inkl. USt.) EUR 6.000, Betriebskosten (inkl. USt.) EUR 600, SUMME monatlich EUR 6.600, zuzüglich Heiz- und Stromkosten NEBENKOSTEN: Kaution EUR 39.600, Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Fuchs, MBA [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 86.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese idyllisch gelegene Liegenschaft befindet sich nur etwa 3 km vom Pressbaumer Stadtzentrum entfernt im Ortsteil Pfalzau. Das großzügige und eigentlich ebene Eckgrundstück liegt unmittelbar am Naturschutzgebiet Sattel. Der Reithof Mileder oder die Villa Kunterbunt, eine tolle Eventlocation für Kunst und Kultur, sind nach einem kurzen Spaziergang erreichbar. Das Einfamilienhaus ist nahezu mittig auf dem 1.100 m² großen Grundstück situiert und stammt aus dem Jahr 1970, wurde jedoch in den letzten beiden Jahren komplett renoviert, außerdem mit einer Fassadendämmung versehen und mit einer modernen Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet. Zukünftigen Bewohnern stehen ein 60 m² großes Carport und an der südwestlichen Grundgrenze eine große Blechgarage zur Verfügung, die sich auch sehr gut als Gartenlager eignet. Die 142 m² Wohnfläche verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoß. Das Erdgeschoß unterteilt sich in Windfang, zentralen Vorraum, die über 36 m² große, nach Südosten ausgerichtete Wohnküche, ein Zimmer und das fast 12 m² große Duschbad, das durch seine drei, nach Westen ausgerichteten Fenster viel Tageslicht erhält. Im Dachgeschoß stehen Vorraum, drei Zimmer - zwei nach Osten, eines nach Westen ausgerichtet - ein Wannenbad mit WC und ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Der Vollkeller hat bei der Renovierung pflegeleichte Vinylböden erhalten und unterteilt sich jetzt in Vorraum, Waschküche und vier weitere Kellerräume. Keller 1 war die ehemalige Garage, in Keller 2 wurde für das Hauswasserwerk ein kleiner Raum abgemauert, im Heizraum ist nun das Innengerät der neuen Luftwärmepumpe samt Warmwasserspeicher aufgestellt und Keller 3 verfügt über einen direkten Ausgang in den Garten. Perfekt genießen lassen sich Garten und die herrliche, umgebende Natur auf der Terrasse an der Südseite des Hauses. Mit der aktuellen Renovierung wurden alle Holz-Isolierglasfenster instand gesetzt, neue Fensterbänke angebracht und die Dachverblechung erneuert. Innen wurden die Durchgangslichten der Türen vergrößert und neue Zargen und Türen eingebaut, d... [Mehr]

Vermiete ein kleines Häuschen (ca. 55qm Nutzfläche) mit Garten (ca. 400qm Gartenfläche) in Ruhelage nächst dem Nationalpark. Garten eignet sich für einen naturnahe Bewirtschaftung bzw. Eigenversorgung. Der Garten wurde die letzten Jahrzehnte biologisch bewirtschaftet. PKW Stellplatz vor dem Haus vorhanden. SBahn ist mit dem Fahrrad in 5 Minuten Erreichbar. Mit dem PKW etwa 30min bis Wien Stadtgrenze bzw. mit der SBahn etwa 40min bis Station Wien Mitte. Genauere Infos gerne auf Anfrage.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #ruhig

In Lienz, in ruhiger Lage, befindet sich diese attraktive Erdgeschosswohnung zum Kauf. Die Wohnung bietet insgesamt 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Wohnfläche von ca. 90 m². Der Bodenbelag ist mit Laminat ausgelegt und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt zudem über eine Einbauküche, welche im Kaufpreis inkludiert ist. Das Highlight der Wohnung ist der kleine ruhig gelegene Garten im Innenhof, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie die Sonnenstunden genießen und dem Trubel der Stadt entfliehen. In der Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe. Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die eine ruhige und dennoch zentral gelegene Immobilie suchen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Erdgeschosswohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Neuwertige Dreizimmerwohnung mit Garten Nähe Ried im Innkreis. Die Wohnung wurde in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch ihre Langlebigkeit und Energieeffizienz mit geringen Betriebskosten. Ausstattung: Josko Kunststoff-Alufenster mit Raffstores und Rollos Hochwertige Küche mit Siemensgeräten offener und lichtdurchfluteter Wohnraum mit direktem Zugang zur Loggia/Terrasse und Garten Lift, Kellerabteil ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen Verfügbar ab Oktober 2024. Barrierefreiheit möglich. Die Nähe zu Ried im Innkreis gewährleistet eine gute Anbindung an das städtische Leben, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Traumwohnung zu zeigen!... [Mehr]