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OKGrundstück kaufen in 2102 Klein
2102 Klein-Engersdorf / 287,15m² / 5 Zimmer
€ 870,63 / m²
#ruhig
Das Grundstück mit einer Größe von 287 m² beherbergt ein abbruchreifes Haus, das Platz für ein neues, modernes Einfamilienhaus bietet. Die bereits erteilte Baubewilligung erleichtert und beschleunigt den Bauprozess erheblich. Mit einer geplanten Wohnfläche von 160 m² und insgesamt 5 Zimmern, inklusive einem ausgebauten Dachgeschoss, bietet dieses Haus reichlich Platz für eine Familie oder individuelle Wohnbedürfnisse. Raumaufteilung: Erdgeschoss 56,49m²: Offener Wohnküche, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Technikraum, Vorraum Obergeschoss 55,80m²: 3 Schlafzimmer, Garderobe, 2 Bäder, 2 Toiletten, Abstellraum, Vorraum Dachgeschoss 47,66m²: Ausgebauter Bereich, ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeits- oder Hobbyraum Außenbereich: Der Garten bietet Raum für Freizeit und Erholung. Die 2 Pkw-Stellplätze mit Umkehrplatz sorgen für komfortables und einfaches Parken. Lage: Klein-Engersdorf liegt nur 15 Minuten von Wien entfernt und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit schneller Anbindung an die Stadt. Diese Lage ist ideal für Familien und Pendler, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten schätzen.... [Mehr]
Haus mieten in 3424 Wolfpassing
3424 Wolfpassing / 120m² / 5 Zimmer
€ 11,25 / m²
#Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses gepflegte Miethaus in 3424 Wolfpassing, das 2023 saniert wurde, bietet auf einer Wohnfläche von ca.120 m² ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar mit Bedarf an Raum und Komfort. Das Haus besticht durch seine gemütliche Atmosphäre, das Raumangebot und den gepflegten Garten, der zu entspannenden Stunden im Freien einlädt. Die Raumaufteilung: Erdgeschoss (EG): - Vorzimmer: Einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe. - Wohnzimmer: Großzügiger Raum mit direktem Zugang zur östlich ausgerichteten Terrasse. Das Wohnzimmer kann zusätzlich mit einem Kachelofen beheizt werden. - Zimmer 1: Ebenfalls mit dem selben Kachelofen beheizbar, ideal als Arbeits- oder Gästezimmer. - Küche: Einbauküche mit Geräten und ausreichend Stauraum. - Esszimmer (Zubau): Angrenzend an die Küche, bietet Platz für einen großen Esstisch und hat einen Ausgang zum westlich ausgerichteten Vorgartenbereich. - Badezimmer: Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Dachgeschoss (DG): - Vorraum - Zimmer 2: Geräumiges Zimmer mit Zugang zum Balkon, ideal als Hauptschlafzimmer. - Zimmer 3: Vielseitig nutzbares Zimmer, geeignet als Kinderzimmer oder Büro. - Dachbodenräume: Zwei Räume, die als Schrank- oder Abstellräume genutzt werden können. - WC: Separates WC mit Handwaschbecken. Das Haus ist vollunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hauswirtschafts- oder Hobbyräume. Außenbereich: - Garten: Gepflegter Garten mit Rasenfläche, die mit Hilfe eines Husqvarna Automowers automatisch gemäht wird. - Terrasse: Östlich ausgerichtete Terrasse, perfekt für Frühstück im Freien. - Vorgarten: Westlich ausgerichteter Bereich, ideal für Nachmittags- und Abendsonne; Carport im Eingangsbereich - Garage: Platz für ein Auto sowie zusätzlicher Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte; Werkstattraum. Lage/Infrastruktur: Wolfpassing ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Zeiselmauer, der für seine ruhige und naturnahe Umgebung geschätzt wird. Der Wiener Wald liegt quasi vor der Tür und bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. - Öffentliche Verkehrsmittel: Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung, mit regelmäßigen Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten. - Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Auto-Minuten erreichbar. - Bildungseinrichtungen: Kindergärten und Schule befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar. - Freizeit und Erholung: Zahlreiche Wander- und Radwege im Wiener Wald, sowie Sportvereine und ein Freibad bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Folgende monatliche Nebenkosten sind anzuführen und NICHT in der Miete enthalten: - Wasserbezug/Kanal und Abfallwirtschaft ca. 70,- p.m., je nach Verbrauch - Kehrgebühr ca. 9,- p.m. - Strom, Gas, Telefon, Wartungsvertrag Gastherme, Haushaltsversicherung Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1227,27 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 122,73 Gesamtbetrag ? 1350... [Mehr]
Haus kaufen in 2102 Klein
2102 Klein-Engersdorf / 146,01m² / 5 Zimmer
€ 3.527,16 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Hanglage #Keller #Terrasse #ruhig
LETZTE DOPPELHAUSHÄLFTE IN KLEIN-ENGERSDORFER RUHELAGE! Hier werden zwei Doppelhäuser neu errichtet, das Objekt wird 2024 schlüsselfertig übergeben, die Außenflächen werden noch fertiggestellt. Exklusives Baugrundstück in absoluter Grünruhelage. Dieses Grundstück liegt im "Bauland Wohngebiet" leichte Hanglage, schöne Wohnsiedlung nur ca. 10 Minuten von Wien entfernt. Erdgeschoß: * Vorraum * Abstellraum * Wohnküche - Wohnbereich mit Terrassenausgang * 1 WC extra Mittelgeschoß: * Schlafzimmer mit Badezimmer Obergeschoß: * Vorraum * 2 Kinderzimmer * Schlafzimmer * Badzimmer mit WC Untergeschoß: Kellerraum mit ca. 18m² Vertragserrichter Herr Engin-Deniz Rechtsanwälte Lage: Bus - Dr. RICHARD Linie 233 [http://www.richard.at/Linienverkehr/Fahrplan] hat mehrere Haltestellen im Ortsgebiet und fährt ebenfalls nach Wien oder Korneuburg. Der Ort Klein-Engerdorf liegt im Weinviertel/NÖ, ca. 10 km nordöstlich von Wien am linken Donauufer. (Bundesstraße B3/Brünnerstraße Abfahrt Hagenbrunn bzw. Autobahn A 22/Abfahrt Korneuburg Ost) Ein Kindergarten befindet sich im Ort, den täglichen Bedarf an Konsumgüter können Sie am Ortsrand kaufen. Klein-Engersdorf hat sich von einem ländlichen Dorf zu einem liebens- und lebenswerten Wohnort und Ausflugsziel für Weinliebhaber, Naturgenießer und Sportler gewandelt. Am Fuße des 358 m hohen Bisamberges, inmitten der Natur ist der noch dörfliche Charakter des Ortes zu spüren, der einlädt die schöne Umgebung und Infrastruktur kennen zu lernen. Heute leben auf einer Größe von 3,20 km² rund 700 Einwohner in Klein-Engersdorf. Klein-Engersdorf liegt im Weinviertel, nahe zur Bundeshauptstadt Wien und ist ein Ort der alle Vorteile der Großstadt und des Landlebens bietet. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMO GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-Mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte per Mail an mich unter [Email] Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www [https://service.justimmo.at/objekt/565413/www.wbimmo.at].wolkersberger-immo.at Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 25 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Herrn Helmut Wolkersberger [Tel] oder per Mail an [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 2120 Wolkersdorf
€ 1.500,-
2120 Wolkersdorf im Weinviertel / 132,2m² / 5 Zimmer
€ 11,35 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert
Voll möblierter und frisch sanierter Bungalow zu mieten! Zur Vermietung gelangt dieses ca. im Jahr 1972 erbaute Haus im Bungalow Stil gehalten mit großen Garten und zwei Garagen. Das Haus bietet einen großen Vorraum, großen Gang, Badezimmer mit separater Toilette, 3 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Essplatz auf insgesamt ca. 132,2m² Wohnfläche. Alle Räume sind zentral begehbar. Beheizt wird das Haus mittels Gaszentralheizung, seit 2023 wurde es umfassend renoviert und der Garten neu gestaltet. Zusätzlich zu dem tollen Miethaus verfügt dieses Grundstück über 2 Garagen (eine davon ist unterkellert) und 2 Stellplätze. Das Haus wurde seit 2019 saniert und renoviert: - Fenster 3fach Verglasung mit Rolläden - Neue Wärmeschutzfassade und Dachbodendämmung - Böden neu: Vorzimmer, Schlafzimmer, WC - 2023 wurde das gesamte Haus innen neu gestrichen - Neue Gartengestaltung 2024 Miete monatlich: EUR 1500,- (inkl. Müllgebühren) zzgl. Strom / Gas / Wasserkosten Kaution: EUR 5000,- Mietvertrag befristet auf 5 Jahre mit der Option zur Verlängerung Kosten Mietvertragserrichtung trägt der Mieter Bezug des Objekts ab sofort möglich. Haustiere erlaubt. Verbrauchsabhängige Abgaben: EVN Strom: EUR 272,18 / jährlich EVN Gas: EUR 919,10 / jährlich Riedenthal liegt ca. 19 km von Wien und 24km von Mistelbach entfernt und gehört zur Gemeinde Wolkersdorf im Weinviertel im Bezirk Mistelbach. Über die Nordautobahn A5 erreicht man von Wien aus Riedenthal in ca. 15 Minuten (Autobahnabfahrt Wolkersdorf Nord) und öffentlich mit dem Bus. Die Schnellbahnstation (S2) "Schleinbach" ist rund 2,5km entfernt, der Bahnhof Wolkersdorf ist ca. 4,5km entfernt. Die Gemeinde Wolkersdorf ist rund 3 km entfernt und bietet neben sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Apotheke, sämtliche Ärzte, Buchhandel, Fitnesscenter, Freizeiteinrichtungen, etc. auch alle Schulen und Kindergärten (Volksschule, 2 Mittelschulen, Sonderschule, Gymnasium, Musikschule) an. Das Einkaufszentrum "G3" ist 13 km entfernt. Auch die benachbarte Marktgemeinde Ulrichskirchen - Schleinbach bietet eine hervorragende Infrastruktur: Kindergärten, Volksschule, Nahversorger, Hausärzte, Tankstelle, Heurigenbetriebe, Reitställe etc. befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1500 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1500 Heizwärmebedarf: 105.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Haus mieten in 2122 Riedenthal
€ 1.500,-
2122 Riedenthal / 132,2m² / 5 Zimmer
€ 11,35 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert
Voll möblierter und frisch sanierter Bungalow zu mieten! Zur Vermietung gelangt dieses ca. im Jahr 1972 erbaute Haus im Bungalow Stil gehalten mit großen Garten und zwei Garagen. Das Haus bietet einen großen Vorraum, großen Gang, Badezimmer mit separater Toilette, 3 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Essplatz auf insgesamt ca. 132,2m² Wohnfläche. Alle Räume sind zentral begehbar. Beheizt wird das Haus mittels Gaszentralheizung, seit 2023 wurde es umfassend renoviert und der Garten neu gestaltet. Zusätzlich zu dem tollen Miethaus verfügt dieses Grundstück über 2 Garagen (eine davon ist unterkellert) und 2 Stellplätze. Das Haus wurde seit 2019 saniert und renoviert: - Fenster 3fach Verglasung mit Rolläden - Neue Wärmeschutzfassade und Dachbodendämmung - Böden neu: Vorzimmer, Schlafzimmer, WC - 2023 wurde das gesamte Haus innen neu gestrichen - Neue Gartengestaltung 2024 Miete monatlich: EUR 1500,- (inkl. Müllgebühren) zzgl. Strom / Gas / Wasserkosten Kaution: EUR 5000,- Mietvertrag befristet auf 5 Jahre mit der Option zur Verlängerung Kosten Mietvertragserrichtung trägt der Mieter Bezug des Objekts ab sofort möglich. Haustiere erlaubt. Verbrauchsabhängige Abgaben: EVN Strom: EUR 272,18 / jährlich EVN Gas: EUR 919,10 / jährlich Riedenthal liegt ca. 19 km von Wien und 24km von Mistelbach entfernt und gehört zur Gemeinde Wolkersdorf im Weinviertel im Bezirk Mistelbach. Über die Nordautobahn A5 erreicht man von Wien aus Riedenthal in ca. 15 Minuten (Autobahnabfahrt Wolkersdorf Nord) und öffentlich mit dem Bus. Die Schnellbahnstation (S2) "Schleinbach" ist rund 2,5km entfernt, der Bahnhof Wolkersdorf ist ca. 4,5km entfernt. Die Gemeinde Wolkersdorf ist rund 3 km entfernt und bietet neben sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Apotheke, sämtliche Ärzte, Buchhandel, Fitnesscenter, Freizeiteinrichtungen, etc. auch alle Schulen und Kindergärten (Volksschule, 2 Mittelschulen, Sonderschule, Gymnasium, Musikschule) an. Das Einkaufszentrum "G3" ist 13 km entfernt. Auch die benachbarte Marktgemeinde Ulrichskirchen - Schleinbach bietet eine hervorragende Infrastruktur: Kindergärten, Volksschule, Nahversorger, Hausärzte, Tankstelle, Heurigenbetriebe, Reitställe etc. befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1500 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1500 Heizwärmebedarf: 105.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.9 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Haus kaufen in 2431 Klein
2431 Klein-Neusiedl / 300m² / 7 Zimmer
€ 2.300,- / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage aus dem Jahr 1984 - welches laufend renoviert wurde. Jede Etage bietet ca. 120 m² Wohnfläche und der Keller ist als Wohnkeller ausgebaut. . Es bietet Platz für eine große Familie oder eine Familie samt Büro oder Ordination - alles ist möglich! Entspannen kann man im ca. 400 m² großen Garten! Raumaufteilung - das Haus hat 2 Wohneinheiten und einen Wohnkeller, alle Geschosse haben einen eigenen Eingang - auch der Wohnkeller! EG: Eingangsbereich Küche samt Einbauküche inkl. allen Geräten und Essbereich 2 Zimmer Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Spiegel, und WC Stiegenaufgang OG: Vorraum Küche samt Einbauküche inkl. Geräten und Essbereich 3 Zimmer Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Spiegel, und WC Wohnkeller: Abstellraum Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Spiegel, und WC 2 Zimmer Küchenanschluss ist vorhanden Technikraum Highlights des Hauses: Brennwerttherme in Kombination mit Holzofen (geringe Heizkosten) 2x Einbauküche samt allen Geräten hochwertige Laminatböden, Fliesen in den Nassräumen Baujahr des Hauses 1984 - div. Renovierungen laufend im Innen- und Außenbereich samt Dachboden Die Bereiche sind von außen extra zu begehen - sind aber auch über den Innenbereich über Stiegen verbunden - somit haben Sie alle Möglichkeiten der Nutzung. Garage Gartenhütten zum Verstauen aller Gartengeräte Kaufpreis: 690.000, EUR Gas Heizung/Warmwasser, Strom ? nach Verbrauch (derzeitige Kosten für Heizung/Warmwasser ca. 145, EUR/Monat) Betriebskosen ca. 240, EUR alle 2 Monate - Wasser-und Kanalgebühr, Müllabfuhr Grundsteuer, Versicherung extra Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Lage: Verkehrsgünstige ruhige Lage in Klein-Neusiedl - mit dem Bus, der in ein paar Minuten erreichbar ist - kommt man nach Fischamend oder Schwechat - und hat ein gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.. Mit dem KFZ ist man in ca. 20 Minuten an der Stadtgrenze zu Wien. Freizeitaktivitäten wie Golfen, Reiten, Joggen, Radfahren, Wandern ... beginnen fast vor der Haustür. In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen sowie Kindergärten, Schulen, Freizeiteinrichtungen. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Hartl-Kirchner unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 68.9 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = C Gesamtenergieeffizienz = C Gesamtenergieeffizienzklasse = A++... [Mehr]
Haus mieten in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 160m² / 5 Zimmer
€ 11,56 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig
Miethaus in Villengegend mit Traumblick! Der Arbeitsalltag wird belohnt mit diesem traumhaften Seeblick. Mit dem Gefühl, den See zu Füßen zu haben, wird jeder Tag zum "Highlight". Man fühlt sich wohl in diesem zentrumsnahen, ruhig gelegenen, geräumigen, gepflegten und räumlich großzügig angelegten Miethaus mit Diele, möblierte Wohnküche, Wohnzimmer mit offenen Kamin, große Terrasse mit traumhaften Blick, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC im EG 1 Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer mit Terrasse, DU/WC, Sauna und Abstell-und Hobbyraum im UG Ein pflegeleichter Garten rundet die Wohnidylle perfekt ab. Für nähere Informationen bzw.für eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 167.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.82 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]
Haus mieten in 3910 Zwettl
3910 Zwettl / 118,5m²
€ 7,89 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig
Herzlich Willkommen im charmanten Zwettl. Hier erwartet Sie ein schönes Miethaus, dass Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnen bietet. Mit einer Nutzfläche von ca. 118,50 m² und einem Keller von ca. 40 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen somit ein erholsames Zuhause um dem stressigen Alltage zu entrinnen. Das Haus überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine Ausstattung. Die vielen, individuell nutzbaren, Zimmer sowie die WCs und Bäder sorgen für genügend Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner. Die herrliche südostseitige Terrasse sowie der Balkon im Obergeschoss laden zum Entspannen und verweilen nach einem langen Arbeitstag ein. Die Mieterseite soll den Garten schätzen und lebendig halten, viel Freude an der Vielfalt der Pflanzen haben und sich dieser auch erfreuen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten oder Supermarkt - alles ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal, dank der nahegelegenen Bushaltestelle und dem Anschluss an die Zwettler Umfahrungsstraße sind Sie schnell in den umliegenden Städten und können auch weitere Ausflugsziele bequem erreichen. Das großzügige Miethaus mit Garten, Terrasse und Balkon unterteilt sich in Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Kellergeschoss mit ca. 40 m² unterteilt sich in: Flur mit Stiegenaufgang zum Erdgeschoss, zwei Räume (davon gehört ein Raum nicht zum Mietgegenstand), Badezimmer mit WC und einer Waschküche mit der Möglichkeit vom Keller ebenfalls durch eine Aussenstiege direkt in den Garten oder zur Terrasse zu gelangen. Das Erdgeschoss mit ca. 60 m² unterteilt sich in: Vorraum, Abstellraum, WC, Küche mit direktem Ausgang zur Terrasse, Wohnzimmer mit direktem Ausgang zur Terrasse und einer sehr schönen Holztreppe für den Aufgang in das Obergeschoss. Das Obergeschoss mit ca. 60 m² unterteilt sich in: Gang, Badezimmer mit WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro mit direktem Zugang zum schönen Balkon, Abstellraum und Kabinett. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine neuwertige (2023) Luftwärmepumpe und um weitere Stromkosten zu sparen wurde ein Zusatzofen im gemütlichen Wohnz... [Mehr]
Haus mieten in 3041 Asperhofen
3041 Asperhofen / 129m² / 4 Zimmer
€ 15,11 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
NEUBAU MIT TOPAUSSTATTUNG - MIT KAUFOPTION BESCHREIBUNG: In Wimmersdorf, im Gemeindegebiet von Asperhofen, wurden 6 freistehende Einfamilienhäuser mit sehr hochwertiger Ausstattung errichtet, vor allem die nachhaltige Holzmassivbauweise sorgt für ein hervorragendes Raumklima. MIETE: EUR 1.600,00 Betriebskosten: EUR 172,00 Umsatzsteuer: EUR 177,20 GESAMTMIETE: EUR 1.949,20 MIETDAUER: 5 Jahre KAUTION: EUR 5.000,00 Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. AUSSTATTUNG: Die Ausstattung der Häuser lässt keine Wünsche offen, die Beheizung erfolgt mittels Vaillant Luftwärmepumpe samt Fußbodenheizung, Holz-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung inkl. elektrischer Außenrollos, DOPPELCARPORT mit Vorbereitung für E-Tankstelle, Netzwerkverkabelung, ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 46 kWh/m² fGEE: 0,73 RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: Vorraum, WC, Technik- und Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer mit integrierter Küche, große überdachte SÜDTERRASSE (40 m²) Obergeschoss: Vorraum, Bad mit WC, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Zimmer, große überdachte TERRASSE (28 m²) GARTEN: fertig angelegt mit Rollrasen und Bepflanzung LAGE: sehr ruhige Randlage direkt an der GRÜNLANDGRENZE, in wenigen Autominuten erreichen Sie Sieghartskirchen, Asperhofen und Neulengbach, Busverbindung, Schul- und Kindergartenbus. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73... [Mehr]
Haus mieten in 2013 Viendorf
€ 889,-
2013 Viendorf / 94m² / 3,5 Zimmer
€ 9,46 / m²
#Garten #ruhig
Sie suchen ein nettes Haus in ruhiger Lage? Perfekt für ein Pärchen oder eine Kleinfamilie geschnitten, bietet diese Liegenschaft mit einem sonnigen Innenhof ausgezeichnete Wohnqualität. Die Liegenschaft wird ab sofort auf eine befristete Mietdauer von drei Jahren mit Verlängerungsoption vermietet. Das Objekt befindet sich in einer netten Wohnsiedlung in der Ortschaft Viendorf, Gemeinde Göllersdorf. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 94,30 m² ist nicht unterkellert und verfügt über ein gutes Raumkonzept. Das Objekt bietet die folgende Raumaufteilung: Esszimmer, Küche, Badezimmer, Toilette, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Es befinden sich auch ein Nebengebäude sowie ein Stüberl auf dem Grundstück, diese bieten genug Stauraum bzw. Platz für Feiern. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und die Beheizung erfolgt mittels Gasheizung. Die fantastische Lage dieses Grundstücks macht es möglich, dass die Hektik des städtischen Alltags hinter Ihnen bleibt. Der romantische Innenhof bietet Gartenfreude pur. Das Haus ist renoviert, es braucht jedoch immer wieder fleißige Hände damit es weiterhin gut instandgehalten werden kann. Die Miete beläuft sich auf ? 889,00 inkl. USt und Betriebskosten. ? 754,00 Miete inkl. Ust ? 135,00 Betriebskosten inkl. Ust ? 889,00 Gesamtmiete Viendorf ist eine Ortschaft in der Marktgemeinde Göllersdorf. Göllersdorf, welches an Viendorf angrenzt, ist eine ruhige Ortschaft im Bezirk Hollabrunn im Weinviertel. Im Ort finden Sie mehrere Bildungseinrichtungen (wie einen Kindergarten, eine Volksschule sowie eine Mittelschule), Heurige, Supermärkte, Ärzte und einen Bahnhof. In der Bezirkshauptstadt Hollabrunn, die nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt ist, befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (Kauf Ein), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien macht diesen Ort auch für Pendler Innen besonders interessant, mit den Zügen der ÖBB kommen Sie im Stundentakt nach Wien. Wochenendausflüge nach Tschechien sind von hier aus auch leicht möglich, die Excalibur City sowie der Freeport sind in gut 30 Minuten mit dem Auto erreicht. Genießen Sie das Leben so wie Sie es verdient haben, in einer Unterkunft, die Ihren Ansprüchen auch wirklich gerecht wird! Entspricht dieses Objekt Ihren Bedürfnissen? Dann kontaktieren Sie uns um weiterführende Informationen zu erhalten sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 808,18 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 80,82 Gesamtbetrag ? 889 Heizwärmebedarf: 226.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.27Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.... [Mehr]
Haus mieten in 2282 Markgrafneusiedl
2282 Markgrafneusiedl / 113,2m² / 4 Zimmer
€ 14,84 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Leben in der Vorstadt! Markgrafneusiedl ist die perfekte Ortschaft für Jungfamilien oder Paare, welche die Ruhe und das Glück der Natur gerne genießen, lange Spaziergänge im Grünen lieben oder sich den Traum des Vorstadtlebens erfüllen wollen. Diese idyllische Ortschaft hat rund 900 Einwohner, welche das Bedürfnis eines jeden Ruheliebenden erfüllt. Gerne begrüßt die Kleingemeinde Neuzuwachs, welcher sich dazu entschließt, ein Teil dieser zu werden. Für Sportbegeisterte steht Ihnen der Golfclub Schönfeld zu Verfügung. Ihr Wochenende können Sie hier mit einigen Sehenswürdigkeiten schmücken. Dazu zählt unter anderem, die Kirchenruine Markgrafneusiedl, die Ruine des Militärflugplatzes Deutsch Wagram oder das Historisch-Archäologische-Museum in einem ehemaligen Presshaus. Das Arrangement dieser herrlichen Häuser weist eine effiziente Strukturierung auf. Vom zentralgelegenen Flur erreichen Sie bequem alle Räumlichkeiten sowie Ihren Eigengarten, welcher sich perfekt für Erholung und Entspannung eignet. Im Vorraum befindet sich neben dem Eingang eine Ankleide, in welcher Sie die Kleidung für den täglichen Bedarf, perfekt unterbringen können. Anschließend gelangen Sie in den sehr großzügig geschnittenen Wohnsalon mit offener Küche und Essbereich. Vom Wohnzimmer erblicken Sie schon Ihren Garten, welcher einlädt den Tag mit einem guten Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen. Durch die großzügige Fensterfront werden die Räume mit ausreichend Tageslicht versorgt, welches ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Weiters verfügt das Haus über drei Schlafzimmer, welche sich im Obergeschoß befinden. Dieses erreichen Sie angenehm über eine zentrale Treppe. Unter dieser haben Sie noch ausreichend Stauraum. Ihr neues Heim verfügt über 2 Toiletten. Eine finden Sie direkt neben dem Eingang und eignet sich perfekt für Ihre Gäste. Im Obergeschoß haben Sie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Dieses ist ebenfalls mit einer Toilette und einem Fenster ausgestattet. Nicht nur die Landschaft und die Ganztagssonne, sondern auch die traumhafte Mieter-Gemeinschaft sowie die Herzhafte Planung zeichnet dieses Bauprojekt besonders aus. Voraussichtliche Fertigstellung: Oktober 2023 Kaution: 8.000 €Fakten: moderne Ausstattung und Architektur in ruhiger Lagegute Infrastruktur und Verkehrsanbindungmaximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumenmodere Fliesen in den Nassräumen Luft-Wärmepumpe Fußbodenheizung inkl. Kühlung Homeway Multimediapaket Carport Pergola Gartenhütte Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <9.000m U-Bahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2223 Klein
2223 Klein-Harras / 146m² / 6 Zimmer
€ 2.892,40 / m²
#Reihenhaus #Erstbezug #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klein-Harras, Niederösterreich! Diese wunderschöne Reiheneckhaus-Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich von Ihrem Traumhaus wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 146m² und insgesamt 6 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Kaufpreis von 422.290,00 € macht diese Immobilie nicht nur attraktiv, sondern auch erschwinglich. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Erstbezug. Sie haben die Möglichkeit, als erster Bewohner in dieses Haus einzuziehen und es nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Die hochwertigen Materialien wie Fliesen, Sanitärgegenstände und Fußbodenheizung sorgen für ein modernes und gemütliches Ambiente. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet somit ausreichend Tageslicht. Die Badezimmerausstattung beinhaltet eine Badewanne und eine Dusche. Auch die energiesparende Luftwärmepumpe und die Niedrigenergiebauweise machen dieses Haus zu einem nachhaltigen und umweltfreundlichen Zuhause. Die Fenster sind 3-fach verglast und haben bereits Rollläden inklusive. Das Massivhaus wird in schlüsselfertiger Ausführung übergeben, auf Wunsch kann es auch belagsfertig ausgeführt werden. Die Räume sind veränderbar und bieten Ihnen somit die Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Ob als Arbeitszimmer, Spielzimmer oder Gästezimmer – hier ist für jeden Bedarf Platz. Die praktischen Kabelkanäle Unterputz sorgen für eine saubere und ordentliche Verkabelung Ihrer technischen Geräte. Die Lage dieses Hauses ist ideal für Familien. Die ruhige Wohngegend in Klein-Harras bietet Ihnen und Ihren Kindern ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 249 m2.Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg in Ihr Traumhaus persönlich zu unterstützen und Ihre optimale Lösung zu finden. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihre Wohnträume in die Realität umzusetzen – dieses Reiheneckhaus in Klein-Harras ist die perfekte Wahl für Sie und Ihre Familie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <10.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]