Suchergebnisse für "kleines haus zum mieten in innsbruck"

#Garconniere #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht eine charmante Garconniere im Westen von Innsbruck, mit einer Fläche von ca. 28 m². Die Wohnung bietet eine optimale Gelegenheit für Singles oder Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer zentral gelegenen und gut angebundenen Immobilie sind. Lage: Die Garconniere befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage im Westen von Innsbruck. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum und zu allen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arztpraxen gelangen. Die wunderschöne Natur rund um Innsbruck bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Raumaufteilung: Wohnbereich mit ausreichend Platz für eine kleine Sitzgruppe und ein Bett Kleine Küche mit den notwendigen Anschlüssen und Geräten, die ein praktisches Kochen ermöglichen Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken Die Wohnung ist insgesamt gepflegt, jedoch ist sie teilweise renovierungsbedürftig. Besonders der Bereich der Elektronik erfordert eine Sanierung, da die Wohnung keinen FI-Schalter hat und die gesamte Elektrik erneuert werden muss. Dies stellt eine mögliche Investition für den Käufer dar. Ausstattung: Der Wohnraum ist hell und bietet durch die gute Fensterplatzierung eine angenehme Belichtung. Die Küche ist funktional, aber in die Jahre gekommen, weshalb eine Modernisierung sinnvoll wäre. Das Badezimmer ist in gutem Zustand, könnte jedoch je nach Geschmack des Käufers eine kosmetische Auffrischung gebrauchen. Mieterinformation: Die Wohnung ist derzeit bis längstens 31. Oktober 2025 vermietet. Die Mieterin hat jedoch bereits signalisiert, dass sie früher ausziehen möchte. Das genaue Auszugsdatum kann mit ihr abgesprochen werden, sodass Sie eventuell früher über die Immobilie verfügen können. Sonstiges: Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrparteienhauses, welches von einer engagierten Hausverwaltung betreut wird. Parkplatzmöglichkeiten befinden sich in der Nähe des Objekts, eine genaue Vergabe von Stellplätzen ist jedoch nicht garantiert. Fazit: Diese Garconniere im Westen von Innsbruck bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Investor... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In einer sehr ruhigen Lage im Stadtteil Amras in Innsbruck, gelangt hier diese sehr geschmackvolle gepflegte 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Das Haus wurde ca. 1996 errichtet und wird auch laufend von den Eigentümern modernisiert. Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit Lift und bietet rund ca. 52 m² Wohnfläche und ist nach Osten orientiert. Die gut ausgestattete Wohnung überzeugt mit ihrer einzigartigen Aussicht auf die umliegende Bergwelt, sowie der sehr guten Raumaufteilung und bietet folgende Vorzüge: Wohnfläche ca. 52 m² 2 separate Zimmer Einbauküche mit elektrischen Geräten Bad / WC getrennt gute Ausstattung barrierefrei mit Lift Außenrollos an Fenster Balkon Ost ca. 2,66 m² Kellerabteil ca. 3 m² Abstellraum Tiefgaragenabstellplatz günstige Betriebskosten Die derzeitigen Betriebskosten lt. Hausverwaltung belaufen sich auf ca. ? 230,- inkl. Heizung u. Rücklagen. Der Rücklagenstand beträgt mit 31.12.2023 ca. 92.310.- Amras gehört zu den attraktivsten Wohnlagen in Innsbruck mit bester Infrastruktur. Ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Straßenbahn... [Mehr]

Vermiete Lager / Abteil / Box (5m²) mit Licht/Strom in Innsbruck- provisionsfrei ! Sie suchen günstig Lagerbox / Lager / Abteil / Box / Lagerabteil / Keller / Stauraum ? Dann sind Sie hier richtig ! Versperrbare Lagerbox in Innsbruck (Kranebitter Allee) von privat zu vermieten. Sie bezahlen keine Maklergebühr ! Miete 100, /Monat (inkl. BK) Größe: 5m² für Unternehmer: MwSt-Rechnung möglich (Miete + 20% MwSt) Kaution: € 200, * öffentliche Verkehrsanbindung in alle Stadtteile direkt vor dem Gebäude * absolut trocken, hell und frostsicher * geschlossene Box * Raum ist belüftet * mit Licht/Strom (Steckdose) * Zugangszeiten 24 Stunden/365 Tage im Jahr. * Kein Zutritt für Fremdpersonen. Ab 1.6.2024 verfügbar !... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Traumhafte großzügige 4 Zi.-Wohnung Innsbruck, Innrain 102, Uni/Klinik-Nähe, WG-tauglich, 110m², 2 OG, 2 Balkone 18,25 m² mit Holzboden, Süd/West/Nord-Ausrichtung mit freiem Blick auf Inn und Nordkette; jedes Zimmer mit Balkonzugang, Abstellkammer, Lift, Kellerabteil, großer Allgemeindachgarten mit Spielplatz, Erstbezug nach hochwertiger Modernisierung, neu: Küche/Topgeräte, Elektroinstallationen, komplette Beleuchtung, Bad/WC, separates WC, Türen, Rollos, Naturdielenboden; BJ 1970, Kaufpreis Wohnung: EUR 844.000,00, kleiner Tiefgaragenplatz EUR 15.000,00; provisionsfrei Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

Ich vermiete mein Studio/Hobbyraum/Lager in zentraler Lage in Innsbruck (Sillpark zu Fuß in 5 Minuten erreichbar). Ein Zimmer mit Mini Küche und angrenzenden Badezimmer (mit Badewanne, WC und Waschbecken) Das Studio (Hobbyraum / Lager) darf nicht für den ständigen Aufenthalt genutzt werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Im Westen von Innsbruck gelangt diese gepflegte und optimal eingerichtete 2,5-Zimmer-Wohnung ab sofort zum Verkauf. Die knapp 46 m² große Wohnung besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung und die großen sonnigen Zimmer. Die Einbauküche sowie weitere Möbelstücke sind bereits im Verkaufspreis inkludiert und können nach Wunsch übernommen werden. Die Wohnung befindet sich im zweiten OG eines Mehrparteienhauses welches ca. 1985 erbaut wurde. Sie betreten die Immobilie durch den optimal eingerichteten Eingangsbereich in welchem Sie auch die Garderobe vorfinden. Vom ersten Schlafzimmer aus gelangt man auf die knapp 6 m² süd-östlich ausgerichtete Loggia. Die eingebaute Küche gliedert sich offen in den Wohnbereich ein und ergibt somit ein stimmiges Gesamtbildnis. Der mittig verlaufende Gang verbindet alle Räume miteinander und macht die Wohnung somit zentral begehbar. Weiters verfügt die Wohnung noch über ein zweites (Schlaf-) Zimmer sowie ein Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss vor. Die Wohnung verfügt über ein separates Kellerabteil, ebenfalls besteht die Möglichkeit einen TG-Abstellplatz im selben Haus für ? 30.000,- zu erwerben. Ebenfalls besteht für Interessenten die Möglichkeit die Wohnung "auf Probe" zu beziehen um so ein Gefühl für die Immobilie zu bekommen. Die Lage im Westen von Innsbruck, Technikerstraße, zählt mit zu den gefragtesten Wohngegenden in Innsbruck. Sie genießen hier die Nähe zu zahlreichen Nahversorgern sowie eine sehr gute Anbindung an die Innsbrucker Verkehrsbetriebe. Gerne können Sie sich bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort von der Schönheit dieses Platzes überzeugen. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [Email] T [Tel] M [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen:... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die zum Verkauf stehende, in hervorragender Lage befindliche Penthouse Wohnung liegt im Innsbrucker Stadtteil Arzl. Diese exklusive Maisonetten Einheit besticht mit ihrer Lage am Südhang, ganzjährig sonnenbegünstigt und mit besten Blicken auf das Zentrum der Landeshauptstadt und die umliegende Bergwelt. Die kleine Wohnanlage zählt nur wenige Einheiten und die Immobilie befindet sich on Top mit zwei traumhaften Dachterrassen und Rundumblicken. Bequem von der Tiefgarage über den Lift oder auch über das Treppenhaus erreichbar, betritt man das erste Obergeschoß und den Eingangsbereich mit Vorraum/Garderobe, WC, Abstellraum und Badezimmer. Drei Schlafzimmer, Küche und der Wohn- Essbereich finden sich in dieser Ebene. Die Liegenschaft ist lichtdurchflutet, mit einer Raumhöhe von 2,65 m und besticht mit einem modernen weißen Kachelofen im Wohn- Essbereich, sowie Ausgang auf die beiden sonnigen Balkone. Die Küche ist hochwertig mit Markengeräten ausgestattet und komplettiert schick diese Ebene. Über eine interne Treppe gelangt man in das Dachgeschoß mit zwei weiteren Räumlichkeiten und Ausgang auf die beiden Dachterrassen. Gediegene Ausstattung und Eleganz ziehen sich durch die gesamte Immobilie und verleihen ein wunderbares und feines Wohnklima. Zwei große Plätze in der Tiefgarage sowie zwei Kellerabteile runden das Angebot ab. Keine drei Gehminuten entfernt, findet man das Einkaufszentrum Nova Park mit Geschäften, Nahversorgern und Ärzten sowie Apotheke. Die Bushaltestelle dort und auch am Kalkofenweg ist quasi ums Eck. Kindergarten und Volksschule sind im Ortsteil Arzl beheimatet und es fahren diverse Buslinien im Viertelstundentakt ins Zentrum von Innsbruck. Es gibt für diese exklusive Einheit noch einen Gestaltungsvorschlag, in dem man das Wohnzimmer virtuell von 21 m² auf 37 m² vergrößert, da die Wand von einem Schlafzimmer in Richtung Wohnzimmer entfernt werden könnte. Eine Rundumwohlfühloase mit Traumblicken über die Landeshauptstadt!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

🌟 Moderne, möblierte 3-Zimmer-Wohnung in der Reichenau – Perfekt für Austauschstudenten & Kurzzeitmiete 🌟 📍 Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber zentralen Lage in der Reichenau (Innsbruck). Dank hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind die Universität, Innenstadt und andere wichtige Orte schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. 🛋 Wohnungsdetails: ✅ Möbliert & sofort bezugsfertig – ideal für Kurzzeitmieter ✅ 2 große, helle Zimmer – perfekt für Austauschstudenten oder temporäre Mieter ✅ Neue, moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung ✅ Neues Bad mit Dusche – stilvoll & praktisch ✅ Parkettboden & Fußbodenheizung – angenehmes Wohnklima ✅ Balkon auf der Sonnenseite – ideal zum Entspannen ✅ Lift & Kellerabteil vorhanden ✅ Sehr helle Wohnung mit großen Fenstern 🎯 Gesucht werden: • Austauschstudenten oder Kurzzeitmieter • Studenten, die für ein Semester oder einige Monate bleiben • Verantwortungsbewusste & ruhige Personen 💰 Miete: 1.500 € (inklusive Betriebskosten) 📅 Verfügbar ab: 1. März 2025 📩 Bei Interesse bitte eine Nachricht mit einer kurzen Personenbeschreibung senden.... [Mehr]

Sie suchen günstig Lagerbox / Lager / Abteil / Box / Lagerabteil / Keller / Stauraum ? Dann sind Sie hier richtig ! Versperrbare Lagerbox in Innsbruck (Kranebitter Allee) von privat zu vermieten. Sie bezahlen keine Maklergebühr ! Miete 90, /Monat (inkl. BK) Größe: 4,5m² für Unternehmer: MwSt-Rechnung möglich (Miete + 20% MwSt) Kaution: € 200, * öffentliche Verkehrsanbindung in alle Stadtteile direkt vor dem Gebäude * absolut trocken, hell und frostsicher * geschlossene Box * Raum ist belüftet * mit Licht/Strom (Steckdose) * Zugangszeiten 24 Stunden/365 Tage im Jahr. * Kein Zutritt für Fremdpersonen. Ab sofort verfügbar !... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Einen schönen guten Tag! Es freut mich, dass Sie Interesse an meiner Wohnung haben. Angeboten wird eine wunderschöne Maisonette Wohnung im Zentrum von Innsbruck. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, welche durch eine Bar abgetrennt ist. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zu der großzügigen und sonnigen Dachterrasse genauso wie zu einem Abstellraum mit Waschmaschine. Im oberen Stockwerk befindet sich das Schlafzimmer mit großen Dachfenstern und das Badezimmer mit Badewanne. Nutzfläche beläuft sich auf 45 qm. Ebenfalls gibt es eine Dachterrasse mit zusätzlichen 7,4 qm. Im Keller gibt es ein 2qm Kellerabteil. Die Wohnung ist in einem möblierten Zustand und ab 01. Juli 2025 bezugsfähig. Entfernungen: Management Center Innsbruck: 50m (1 Minute) Nächster Supermarkt (MPreis): 50m (1 Minute) Universität Innsbruck (So Wi): 150m (2 Minuten) Altstadt: 300m (4 Minuten) Innenstadt (Maria-Theresien-Straße): 600m (8 Minuten) Bahnhof: 650m (10 Minuten)... [Mehr]

#Büro #hell

Investieren Sie in eine renditestarke Immobilie im begehrten Stadtteil Pradl in Innsbruck! Diese großzügige 8-Zimmer-Wohnung, kombiniert mit zusätzlichen Nutzflächen im Untergeschoss, wurde 2015 von einer Büroeinheit in eine Wohneinheit umgewandelt und bietet seither eine ausgezeichnete Mietstruktur. Dank der flexiblen Gestaltung der Einheit ist sie entweder als Wohnung (wie aktuell) oder als Geschäftseinheit nutzbar, was zusätzliche Möglichkeiten für eine alternative Nutzung bietet. Die ca. 210 m² große Einheit, verteilt auf Erd- und Untergeschoss, ist vollständig vermietet und erzielt eine stabile Rendite. Mit einer monatlichen Nettomiete von € 2.798,15 stellt dieses Objekt eine rentable und zukunftssichere Kapitalanlage dar. Raumaufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss (ca. 161,04 m²):·Heller Koch- und Essbereich für gemeinschaftliche Nutzung.·8 separate Zimmer, die individuell vermietet sind.·Badezimmer mit Dusche und WC. Untergeschoss (ca. 49,05 m²):·Praktischer Aufenthaltsraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.·Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum.·Wasch- und Trockenraum mit Dusche und WC – ideal für die Mieter. Highlights für Investoren:·Vollständig vermietet an separate Mieter auf befristeten Verträgen – sofortige Einnahmen garantiert. ·Monatliche Nettomiete: € 2.798,15 – hohe und stabile Rendite.·Geringer Instandhaltungsaufwand durch solide Bauweise und funktionale Ausstattung.·Beliebte Lage in Innsbruck-Pradl, einem Stadtteil mit hoher Mietnachfrage.·Flexible Nutzung: Geeignet als Wohneinheit oder Geschäftseinheit – optimale Anpassung an Ihre Investitionsstrategie. Fazit: Dieses Objekt bietet Ihnen als Investor eine seltene Gelegenheit, in den dynamischen Innsbrucker Immobilienmarkt einzusteigen. Mit stabilen Mieteinnahmen, einer ausgezeichneten Lage und nachhaltiger Vermietbarkeit ist diese Immobilie ein Garant für langfristigen Erfolg. Sind Sie interessiert? Wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Details zu diesem Renditeobjekt zu präsentieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, um die Immobilie näher kennenzulernen! Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1 % • Vertragserrichtungskosten: 2,0 % vom Verkaufspreis zzgl. 20 % Ust • Vermittlungshonorar: 3 % vom Verkaufspreis zzgl. 20 % Ust. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immotyrol-ponholzer.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Aus der alten Villa Ines ist in einer der besten Lagen von Innsbruck ein mit Umsicht geplantes und konzipiertes Wohnhaus mit insgesamt 4 exklusiven Wohnungen entstanden. Bei der Auswahl und der Verarbeitung der Materialien wurde auf größtmögliche Qualität geachtet, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Das Penthouse erstreckt sich vom Obergeschoss bis in das Dachgeschoss und verfügt über drei Terrassen mit insgesamt rd. 95 m2 Fläche. Alle Wohnungen bestechen durch eine durchdachte Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen und modernem Design, sowie eine sehr hochwertige Ausstattung. Eine Erdwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgen für eine umweltfreundliche, nachhaltige und sparsame Versorgung des Hauses mit Wärme und bei Bedarf auch mit Kälte. 2 PKW - Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage, die gesondert erworben werden können, runden das exklusive Konzept ab. Von den insgesamt 4 Wohnungen gelangen das Penthouse (Top 4) und die Gartenwohnung (Top 1) zum Verkauf, die übrigen Wohnungen verbleiben beim Bauherrn. Bitte fordern Sie für weitere Informationen unser Exposé an.... [Mehr]