Suchergebnisse für "kleines haus kaufen"

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Verkaufe kleineres Haus mit Garten in Wilhelmsburg! Fenster und Aussenrollläden neu 2017, neu ausgemalt 2017, Strom neu 2017 inkl. Schaltautomaten und Smartmeter. Neue Böden, teilweise leichter Schimmel (für Bauprofis kein Problem da überfüllte Dachrinne) Gasheizung, alt aber gut. Momentaner Verbrauch ca. 1300 Kubikmeter pro Jahr inkl. Warmwasser. Natürlich ist einiges zu reparieren aber es handelt sich im Prinzip um Kleinigkeiten wenn jemand halbwegs handwerklich begabt ist!! Für jemanden mit etwas Geschick bestimmt das richtige!! Bushaltestelle für BUS Richtung St.Pölten bzw. Lilienfeld nur 4 Gehminuten entfernt!!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Provisionsfreier Privatverkauf: Kleines, sanierungsbedürftiges Haus aus den 50-er Jahren auf ebenem, sehr sonnigen Grundstück in Niederdorf (Klagenfurt Ost). € 225.000 Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit Garten. 611m2 Grundfläche, teilunterkellertes Wohnhaus mit Terrasse plus Garage. Wohnfläche ca. 85m2. Lage: Niederdorferstraße 237, Klagenfurt/Niederdorf, gegenüber ADEG Supermarkt. Innen: Im Erdgeschoß Windfang, Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad, unter dem Stiegenaufgang Stauraum. Ausgang auf großzügig angelegte Terrasse von Wohnzimmer und Esszimmer. Im Obergeschoß (Mansarde) großer offener Bereich, zwei Schlafzimmer. 1 trockener Kellerraum. Baumbestand (1x Walnuss, 1x Kirsche, 1x Apfel, 1x Eiche, 1x Fichte), Weintrauben (2 verschiedene Sorten) an Garage und Pergola, kleine Sträucher, eingezäunt, auf drei Seiten zusätzlich Hecke. Das Haus wurde als Freizeitimmobilie genutzt, mittels Kaminofen im Wohnzimmer, Kachelofen im Vorraum, Beistellherd in der Küche plus Elektroheizkörper beheizt. Heißwasser mittels Untertisch-Kleinspeicher in der Küche, Heißwasserspeicher im Badezimmer. Das Haus hat enormes Potenzial und bietet genügend Platz für eine Familie. Auf dem Grundstück ist auch noch genügend Platz für etwaige Erweiterung, z.B. Carport oder Garagenvergrößerung vorhanden, im Obergeschoß gibt es noch viel Gestaltungsmöglichkeit. Energieausweis liegt vor. Umfang: Die Immobilie wird lastenfrei und, abgesehen von Küchenschränken und Eckbank, Sitzgarnitur, Waschmaschine, Beistellherd in der Küche, Vorhangstangen/ Karniesen, Vorhängen und Teppichböden, unmöbliert verkauft. Alle anderen derzeit in Haus/Garage befindlichen Möbel und Gegenstände sind nicht im Angebot enthalten. Ideale Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel (Bus), Einkaufsmöglichkeit (2x), Arzt etc. fußläufig erreichbar. Entfernung (zu Fuß) Supermarkt: 2 Minuten bzw. 10 Minuten Bushaltestelle: 1 Minute bzw. 5 Minuten Arzt: 10 Minuten Entfernung (mit Auto) Volksschule: 10 Minuten (Schülerweg/Hörtendorf oder Niederdorferstraße/Gurnitz) Mittelschule/AHS: 15-20 Minuten in Klagenfurt Bitte keine Makleranfragen. Besichtigungstermin nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

2,5-Zimmerwohnung in toller Lage mit Blick auf den Zeller See! Eine pure Wohnfreude bietet Ihnen diese 54 m² große Wohnung. Die modern ausgestattete Wohnung befindet sich in einem 2020 neu gebauten Haus in Seenähe und gliedert sich in ein Schlafzimmer, einen Wohnraum mit Küche, einen kleinen Raum für ein Home-Office oder ein kleines Kinderzimmer, einem Badezimmer, einem Stauraum und einen Vorraum. Diese traumhafte Wohnung besticht durch den wunderschönen Blick auf den Zeller See, welchen man von der Terrasse und vom Garten aus genießen kann. Zur Wohnung gehören ein großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Fahrradraum steht zur allgemeinen Nutzung im Haus zur Verfügung. Sowohl im Sommer als auch im Winter ist Zell am See eine Reise wert. Zell am See bietet in beiden Saisonen eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Erholung vom Alltagsstress an. 36-Loch-Golfplatz, Rafting, Canyoning, Wandern, Reiten, Besichtigungen der zahlreichen Klammen und vieles mehr. Im Winter laden die Skigebiete der Europa-Sport-Region Zell am See-Kaprun zum Urlaub ein. Es wird im Sinne des § 30 b KSchG ausdrücklich darauf hingewiesen, dass zwischen dem Verkäufer und dem beauftragten Makler ein wirtschaftliches / familiäres Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs. 4 MaklerG besteht. Apartment in a great location with a beautiful view to the lake! This 54m² apartment offers you pure joy of living. The modernly equipped apartment is located in a 2020 newly built house near the lake and is divided into a bedroom, a living room with kitchen, a small room for a home office or a small children´s room, a bathroom, a storage space and an anteroom. This wonderful apartment impresses with the wonderful view to the lake, which you can enjoy from the terrace and from the garden. A large cellar compartment and an underground parking space belong to the apartment. A bicycle room is available for general use in the house. Zell am See is worth a visit both in summer and winter. Zell am See offers a variety of leisure activities and relaxation from everyday stress in both seasons. 36-hole golf course, rafting, canyoning, hiking, horse riding, visits to the numerous gorges and much more. In winter the ski areas of the Europa-Sport-Region Zell am See-Kaprun invite you to a holiday. It is explicitly noted in accordance with § 30 b KSchG that there is an economic/familial close relationship between the seller and the commissioned broker within the meaning of § 6 para. 4 Makler G. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 61.0... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Abseits vom Trubel der Stadt und doch nur 30 Minuten von Wien und 10 Minuten von Baden entfernt können Sie hier auf ca. 65 m² generalsanierter Wohnfläche das Landleben genießen. Im Erdgeschoss gelangen Sie ostseitig über eine kleine Terrasse direkt in den großen Wohn-Essbereich des Hauses. Hier wurde ein strapazierfähiger Reliefholzboden verlegt, der dem modernen Raum einen rustikalen Charm verleiht. Weiters befindet sich die voll eingerichtete Küche und daneben das Badezimmer mit Dusche und WC im Erdgeschoss. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in das Schlafzimmer in der Mansarde. Auch hier wurde der gleiche Reliefholzboden verlegt und zwei Dachflächenfenster verwandeln den Raum in ein Wohlfühl-Schlafzimmer. Beheizt wird das Haus mit Infrarot Heizpaneelen, die Ihnen schnelle Wärme nach einem langen Arbeitstag im Büro spenden. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse und bietet Ihnen einen sehr schönen Ausblick in die grüne Hügellandschaft des Helenentals. Erkunden Sie hier die unzähligen Wanderwege und Sehenswürdigkeiten oder genießen Sie ein Glas Wein bei einem Heurigen in der Umgebung. Zu dem kleinen Haus gibt es leider keinen Garten und auch keinen Parkplatz. Parkmöglichkeiten sind ca. 50 Meter vom Haus entfernt. Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Abseits vom Trubel der Stadt und doch nur 30 Minuten von Wien und 10 Minuten von Baden entfernt können Sie hier auf ca. 65 m² generalsanierter Wohnfläche das Landleben genießen. Im Erdgeschoss gelangen Sie ostseitig über eine kleine Terrasse direkt in den großen Wohn-Essbereich des Hauses. Hier wurde ein strapazierfähiger Reliefholzboden verlegt, der dem modernen Raum einen rustikalen Charm verleiht. Weiters befindet sich die voll eingerichtete Küche und daneben das Badezimmer mit Dusche und WC im Erdgeschoss. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in das Schlafzimmer in der Mansarde. Auch hier wurde der gleiche Reliefholzboden verlegt und zwei Dachflächenfenster verwandeln den Raum in ein Wohlfühl-Schlafzimmer. Beheizt wird das Haus mit Infrarot Heizpaneelen, die Ihnen schnelle Wärme nach einem langen Arbeitstag im Büro spenden. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse und bietet Ihnen einen sehr schönen Ausblick in die grüne Hügellandschaft des Helenentals. Erkunden Sie hier die unzähligen Wanderwege und Sehenswürdigkeiten oder genießen Sie ein Glas Wein bei einem Heurigen in der Umgebung. Zu dem kleinen Haus gibt es leider keinen Garten und auch keinen Parkplatz. Parkmöglichkeiten sind ca. 50 Meter vom Haus entfernt. Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <4.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <5.500m Straßenbahn <5.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Gegenständliches Haus, Einreichplan aus 1975, Baubewilligung Zweifamilienwohnhaus mit DG Ausbau 1992, verfügt über ein zentrales Stiegenhaus, und ist als Zweifamilienhaus konzipiert. Es sind 2 Bäder, 2 Küchen, Wohn und Schlafräume auf beiden Etagen verfügbar. Ein innenliegender kleiner Garten ist auch vorhanden. Erdgeschoss: 103m² Nutzfläche Auf dieser Ebene befindet sich die Garage, mit zusätzlich 26m² Fläche. Obergeschoss: 110m² Nutzfläche Keller: 124m² Nutzfläche Kanal und Anschlüsse sind gegeben. Heizung erfolgt mittels Holzes.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Die im Jahr 2018 adaptierte Liegenschaft befindet sich in gut erreichbarer Stadtrandlage und weist folgende Einteilung auf: Teilkeller: Heizraum sowie div. Abstellmöglichkeiten. Erdgeschoss: Vorraum, Küche mit Essbereich, 2 Zimmer, Bad, WC. Dachgeschoss: 1 kleines Zimmer ausgebaut, Rest Dachboden. Abstellplatz für 2 Autos sowie kleiner Gartenbereich zugehörig. Heizung: Öl-Zentralheizung HWB: 340,8 öffentliche Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser. (Gasanschluss am Haus) Das Objekt ist derzeit vermietet. Bei näherem Interesse informieren wir Sie gerne. Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Geringe Planabweichungen sind möglich. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Dieses kleine Juwel befindet sich in der Sportregion Vorderstoder. Das Objekt wurde 1984 errichtet und ist in einem guten Zustand, Reparatur- und Instandsetzungsarbeiten sind aufgrund des Alters jedenfalls erforderlich. Die Heizung- und Warmwasseraufbereitung funktioniert über eine Gastherme, ein Flaga-Gastank befindet sich im Garten. Wartungsprotokolle sind vorhanden. Es besteht auch die Möglichkeit auf eigene Kosten an der Ferngasleitung (in der Nähe) anzuschließen. Das Haus verfügt über 2 Holzöfen im EG und im KG, wobei auch die Räumlichkeiten im Kellergeschoss über Oberlichten verfügen und somit Tageslicht haben. Raumaufteilung: EG: Wohn-Essküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC KG: Räumlichkeit für Kellerbar, WC mit Dusche, Kabinett, kl. Werkstatt mit rückseitigem Ausgang zum Garten. Ein massives Carport bietet Schutz und Platz für 2 Autos. Für nähere Informationen ersuchen wir Sie um Kontaktaufnahme per E-Mail unter Bekanntgabe Ihrer persönlichen Daten.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Dieses kleine Juwel befindet sich in der Sportregion Vorderstoder. Das Objekt wurde 1984 errichtet und ist in einem guten Zustand, Reparatur- und Instandsetzungsarbeiten sind aufgrund des Alters jedenfalls erforderlich. Die Heizung- und Warmwasseraufbereitung funktioniert über eine Gastherme, ein Flaga-Gastank befindet sich im Garten. Wartungsprotokolle sind vorhanden. Es besteht auch die Möglichkeit auf eigene Kosten an der Ferngasleitung (in der Nähe) anzuschließen. Das Haus verfügt über 2 Holzöfen im EG und im KG, wobei auch die Räumlichkeiten im Kellergeschoss über Oberlichten verfügen und somit Tageslicht haben. Raumaufteilung: EG: Wohn-Essküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC KG: Räumlichkeit für Kellerbar, WC mit Dusche, Kabinett, kl. Werkstatt mit rückseitigem Ausgang zum Garten. Ein massives Carport bietet Schutz und Platz für 2 Autos. Für nähere Informationen ersuchen wir Sie um Kontaktaufnahme per E-Mail unter Bekanntgabe Ihrer persönlichen Daten.... [Mehr]

#Hanglage

Das kleine Häuschen mit genehmigtem Freizeitwohnsitz befindet sich im Ortsteil „Reitle“, die Zufahrt ist über die Gemeindestraße gegeben. Alle Versorgungsleitungen befinden sich an der Grundstücksgrenze oder in der Gemeindestraße. Durch die leichte Hanglage könnte das Grundstück geteilt werden, es ist eine besondere Bebauung möglich. Das Ortszentrum mit Schule, Kindergarten, Gemeinde, Arzt, und kleinem Geschäft ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Das kleine Häuschen ist ein Altbestand ohne großen Wert, hat jedoch einen genehmigten Freizeitwohnsitz der mit einer Fläche von 27,12m² angegeben ist. Eine geringfügige Vergrößerung des Freizeitwohnsitzes ist möglich, siehe Auszug aus Gesetzestext! Die Vorteile des Grundstücks liegen darin, dass die Parzelle bebaut, somit derzeit keine Bebauungspflicht gegeben ist. Für Fragen oder weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse

Das nettes kleine Häuschen mit rd. 102 m² bietet für zwei genügend Platz und versüßt Ihnen täglich das Leben! Entspannen Sie auf der Terrasse, beim gartln, in der Saunahütte oder am Pool! Guter Gesamtzustand, keine großen Sanierungs- oder Renovierungsarbeiten! Interessiert? Fordern Sie Ihr ausführliches Exposé mit der Adresse an, ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #hell #ruhig

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Andau, im wunderschönen Burgenland! Hier erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus, das mit seinem gepflegten Zustand und seiner gemütlichen Ausstrahlung sofort begeistern wird. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen! Auf einer Fläche von insgesamt 80,13m² finden Sie hier alles, was Sie für ein behagliches Wohngefühl benötigen. Das Haus verfügt über 3 Zimmer, die individuell gestaltet werden können und somit genügend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - hier haben Sie alle Möglichkeiten, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Ein absoluter Pluspunkt der Liegenschaft ist die absolute Ruhelage! Vor wenigen Jahren wurde eine kleine, moderne und voll funktionsfähige Küche eingebaut, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen. Hier können Sie sich kulinarisch austoben und Ihre Liebsten mit leckeren Gerichten verwöhnen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Auch eine separate Toilette ist vorhanden, um Ihren Komfort zu maximieren. Das Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt, was für angenehme Wärme in den kälteren Monaten sorgt. Der kleine sonnige Garten lädt zum Entspannen nach einem anstregenden Tag ein, hier können Sie sich rundum wohlfühlen und entspannen. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Andau. Hier können Sie die Idylle des Burgenlands genießen und sind dennoch nah an allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Sie im Zuge eines gemeinsamen Termins persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]