Suchergebnisse für "kleines häuschen in linz zu verkaufen"

#Büro #Kellerabteil

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 7. Stock eines Mehrparteienhauses an der Unionstraße und überzeugt mit einem optimalen Grundriss. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 71m² ausreichend Platz für Singles, Paare oder auch kleine Familien. Ausstattung und Details: Wohnfläche: ca. 71m² Zimmer: 3 Raumaufteilung: Flur/Vorraum, Wohnraum, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, kleiner Vorraum mit Einbauschrank, Bad, WC Stockwerk: 7. OG, Lift vorhanden Kellerabteil inkludiert Heizung: Fernwärme Sehr gute Verkehrsanbindung: Die Lage der Wohnung ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie Bus- sowie Straßenbahnhaltestellen, auch die Autobahn erreichen Sie in Kürze. Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Geschäfte, Supermärkte, Imbiss, Restaurants und Dienstleister sind in der Nähe, sodass Sie Ihre Einkäufe und Besorgungen auch bequem zu Fuß erledigen können. Die Landstraße bzw. Innenstadt erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten mit dem Bus oder der Straßenbahn bzw. auch fußläufig in etwa 15-20 Minuten. Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten sowie FH und auch die Uni befinden sich ebenfalls in der Umgebung bzw. sind schnell erreichbar. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet - verfügbar voraussichtlich ab April. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Matz unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Oder gerne auch per Email an [Email]. Wir weisen darauf hin, dass die Vermietung dieser Wohnung eingeschränkt möglich ist und es Bestimmungen diverser Gesetze zu beachten gibt. Zustand dem Alter/Baujahr entsprechend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen. Die Bilder sind möglicherweise Visualisierungen bzw. Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Ruhige Lage, großer schöner Garten und ein Häuschen zum Renovieren. Oder doch einen NEUBAU in BESTER LAGE errichten! Wenn Sie ein leistbares Haus auf einem schönen großen Grundstück suchen, wäre dieses Haus perfekt. Das Haus wurde in den 50er Jahren erweitert und bietet derzeit 1 Küche, Bad, WC, Vorzimmer und 2 Zimmer, sowie 3 Abstellräume. Für ein zeitgemäßes Wohnen ist es notwendig die Heizung, Fenster und Böden zu erneuern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten

Ungefähr 5 Gehminuten zum privaten Strandbereich befindet sich dieses in massiv Bauweise errichtete kleine Häuschen. Die ca. 50 m² Wohnfläche teilen sich auf in: Vorraum, Küche, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Kabinett. Zubau jederzeit möglich. Im großen, gepflegten Garten befindet sich auch ein Pool. Die jährliche Miete bis 2033 beträgt EUR 5.460,- danach gibt es ein Vormietrecht auf weitere 10 Jahre. Jährliche Nebenkosten EUR 293,- HAUPTWOHNSITZ MÖGLICH! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

ALTES HÄUSCHEN IN WUNDERSCHÖNER LAGE Dieses charmante, sanierungsbedürftige Häuschen wurde vermutlich im Jahr 1916 erbaut und in den 1980er Jahren um einen Zubau erweitert. Es befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage und verfügt über eine gute Anbindung an die Westbahn. Das Objekt bietet viel Potenzial, um es im Zuge einer umfassenden Kernsanierung in ein modernes und komfortables Zuhause zu verwandeln. Der am Grundstück befindliche Antennenmast für Hobby- und Amateurfunker kann selbstverständlich entfernt werden. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Küche, Bad, WC, 3 Zimmer.? AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: HEIZUNG: Zentralheizung mit Öl. FENSTER: Zweifach verglaste Kunststofffenster. BODENBELÄGE: Holzdielen, Teppich und Fliesen. DACH: Betondachstein. ZUSTAND: stark sanierungsbedürftig. Um modernen Wohnstandards zu entsprechen bedarf es einer grundlegenden Sanierung.? ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 409 fGEE: 3,90? GRUNDSTÜCK: Ca. 457m², Richtung Südosten ausgerichtet. Gemütlicher Garten mit schönem Strauch- und Baumbestand. Flächenwidmung: Bauland-Wohngebiet. ? VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasserleitung, Ortskanal, Strom, Telefon, Brunnen. ? LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Der Bahnhof Kirchstetten befindet sich in nur ca. 2km Entfernung. Kirchstetten verfügt über einen Kindergarten, eine Volksschule, einen Nahversorger und einen Arzt. Distanzen: Böheimkirchen - 5km. Neulengbach - 10km. St.Pölten 15km. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Veleddin Michael KIAMIL, [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 409.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.9Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Gemütliches Häuschen im Grünen in Abtenau - BASTLER AUFGEPASST! Dieses charmante zweistöckige Haus aus dem Jahr 1990 bietet mit einer Wohnfläche von 70 m² und einer Grundstücksfläche von insgesamt 400 m² eine ideale Basis für Ihre Wohnträume. Die Ausrichtung nach Süd-Ost sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die teilmöblierte Einrichtung den Charakter des Hauses unterstreicht. Eine Küche aus dem Jahr 1992 und ein Badezimmer aus 1990 bieten eine solide Grundlage, ergänzt durch eine moderne Gastherme, die für wohlige Wärme sorgt. Die doppelt verglasten Holzfenster und die Böden in Laminat sowie Fliesen schaffen ein gemütliches Ambiente. Im Erdgeschoss finden Sie einen Garderobenbereich, ein Wohnzimmer mit Zugang zur südöstlich ausgerichteten Terrasse, eine einfache Küche, ein Gäste-WC und einen kleinen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Obergeschoss besteht aus einem kleinen Durchgangszimmer zum Schlafzimmer mit Balkon sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Ein besonderes Highlight sind der Balkon und die Terrasse, die entspannte Stunden in der Sonne garantieren. Der Garten erstreckt sich über 300 m² und bietet mit seiner Ausrichtung nach Ost, Süd und West vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber. Die Umgebung besticht durch ihre Nähe zu einem Bach, einem Wald und zahlreichen Wanderwegen - ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Obwohl das Haus an einer Hauptstraße liegt und somit nicht die ruhigste Lage bietet, gleichen die vielen positiven Aspekte dieses Angebots dies mehr als aus. Ein weiteres Highlight ist die einzigartige Lage mit nur einem direkten Nachbarn, was Ihnen Privatsphäre und Freiheit garantiert. Gleich vor dem Hauseingang befindet sich ein Abrisshaus mit weiteren 1.000 m² Grund, das ebenfalls günstig verkäuflich wäre. Die Widmung der Liegenschaft ist ländliches Gebiet, und die Betriebskosten sind erstaunlich gering! Bei Interesse vereinbaren Sie zeitnah einen Besichtigungstermin unter [Tel]Herr Jannasch). Schulen: Volks- und Mittelschule sowie ein Kindergarten befinden sich im ca. 6km entfernten Abtenau. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arzt, Banken und Apotheken befinden sich in Abtenau oder im benachbarten Rußbach am Paß Gschütt Öffentlicher Verkehr: Bahnhof Golling Abtenau in 21km Bushaltestelle in 90m... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante kleine Häuschen in der Bandlkramerstadt Groß-Siegharts befindet sich in einer ruhigen Siedlung und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Das Haus wurde erst kürzlich innen komplett renoviert. Alle Böden sind mit neuen, eleganten Belägen versehen, die Wände wurden hell gestrichen. Das Badezimmer ist modern und geschmackvoll eingerichtet, mit hochwertigen Armaturen, die für einen Hauch von Luxus sorgen. Die neue Küchenzeile ist voll ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Zudem wurden neue 3-fach verglaste Fenster eingebaut, die für exzellente Wärmedämmung und Schallschutz sorgen. Eine neue, effiziente Gastherme garantiert eine zuverlässige und kostengünstige Heizung. Durch den vorhandenen Schornstein könnte man zusätzlich einen Schwedenofen installieren, was noch einmal die Heizkosten senkt und für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Man könnte auch noch einen Teil des Dachbodens ausbauen und somit die Wohnfläche um knapp 20m² erweitern. Das Haus ist sofort beziehbar und bietet Ihnen ein behagliches und modernes Wohngefühl von Anfang an. Zur Ausstattung gehört auch eine geräumige Garage, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet. Der liebliche Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und ist der perfekte Ort für Familien und Gartenliebhaber. Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv: Es befindet sich nahe der Mittelschule, was besonders für Familien mit Schulkindern ideal ist. Sämtliche Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und erleichtern Ihnen den Alltag erheblich. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, ich freue mich! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Macho, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Die Kurzinformation für eilige Leser: Einfamilienhaus mit Potenzial Nutzfläche mit ca. 96 m² Grundstücksfläche von rund 200 m²kleiner Garten Ruhelage Renovierungsbedürftig Kunstofffenster Dieses Einfamilienhaus liegt inmitten einer ruhigen Ortschaft in der Gemeinde Waidendorf. Wer handwerklich geschickt ist, kann mit diesem Haus günstig zum Eigenheim kommen. Expose und Unterlagen: Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen zu der Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Baubeschreibung und sämtliche Pläne zu den Objekten erhalten Sie ebenfalls. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Chance vom eigenen Haus - Leistbares Heim! Durch die kleine, vorgelagerte Terrasse mit Platz für eine Sitzgelegenheit und Ihren Grillplatz erreichen Sie den Eingangsbereich dieser einzigartigen Rarität. Nach dem Vorraum mit Platz für Ihre Garderobe gelangen Sie in die vollausgestattete Tageslichtküche. Durch einen Raum, bestens geeignet als Esszimmer oder Büro erreichen Sie das Badezimmer mit Dusche + WC und anschließend das Schlafzimmer. Über einen Treppenaufgang gelangen Sie im 1. Stock in den wunderschönen, großzügigen Wohnraum mit Schwedenofen und Durchgang zum hellen Wintergarten - hier genießen Sie den Blick nach Westen und die Sonne bis zum Untergang. Beheizt wird mittels eigener Ölheizung. In den kalten Wintertagen können Sie mit dem Schwedenofen im Wohnraum für zusätzliche, gemütliche Wärme sorgen. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Carport und einem geräumigen Kellerraum. Fakten: - Haus mit 3 Zimmern ca. 78 m² Wfl. • Umbau 1984 • Zentrum - Badezimmer mit Dusche + WC • Wintergarten - Terrasse (west) ca. 10 m² • Ölheizung + Kamin • Carport + Kellerraum ca. 10 m² im EGWorauf warten Sie noch? Rufen Sie mich gleich für nähere Informationen an. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt]. Klaus Erler, Erler und Kirchler Immobilien OG. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Gewerbeliegenschaft in hervorragender Lage in Linz zu verkaufen! Die Liegenschaft besteht aus einem 5-geschoßigen Bürogebäude mit ca. 1.650m² Nutzfläche, einer Lagerhalle mit ca. 930m² und zahlreichen Parkplätzen. Vermietet bis ca. mitte 2028. KAUFPREIS: ? 5,5 Mio. Die zentrale Lage garantiert eine ideale Verkehrsanbindung (Bushaltestelle in Gehnähe) bzw. Autobahnanbindung. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu! Widmung: Betriebsbaugebiet Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Käufer In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlin... [Mehr]

#Büro #Halle

Ideales Betriebsobjekt (Lagerhallen (9-10meter Höhe) und Büroflächen) zu verkaufen! Auf einer Grundstücksfläche von ca. 5.800 m² befindet sich eine Gewerbeliegenschaft (Baujahr 2023) in perfekter verkehrstechnischer Lage mit Widmung Betriebsbaugebiet. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 3.600 m² und zusätzlich stehen ca. 35 Freistellplätze zur Verfügung. Die Liegenschaft kann sowohl im Share Deal als auch im Asset Deal erworben werden. Weiters kann die Liegenschaft bestandsfrei oder vermietet zu einem monatlichen Nettomietzins von ? 62.000,- zzgl. Ust. gekauft werden. KAUFPREIS: ? 9.800.000,- Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Käufer In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% vom Bruttokaufpreis zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Universität <8.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnansc... [Mehr]

#Büro #Halle

Ideales Betriebsobjekt (Lagerhallen (9-10meter Höhe) und Büroflächen) zu verkaufen! Auf einer Grundstücksfläche von ca. 5.800 m² befindet sich eine Gewerbeliegenschaft (Baujahr 2023) in perfekter verkehrstechnischer Lage mit Widmung Betriebsbaugebiet. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 3.600 m² und zusätzlich stehen ca. 35 Freistellplätze zur Verfügung. Die Liegenschaft kann sowohl im Share Deal als auch im Asset Deal erworben werden. Weiters kann die Liegenschaft bestandsfrei oder vermietet zu einem monatlichen Nettomietzins von € 62.000,- zzgl. Ust. gekauft werden. KAUFPREIS: € 9.800.000,- Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at [http://www.nextimmobilien.at]! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Käufer In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% vom Bruttokaufpreis zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #hell

Zum Verkauf steht eine helle, freundliche ca. 80 m2 große Dachgeschoss Wohnung, mit Flair, in einem 3 Parteien Haus. Die renovierte Wohnung besticht beim Eintreten durch Ihre großzügigen und lichtdurchfluteten Räume und teilt sich auf in Vorraum, Bad/Wc, ein ca. 26 m2 großes Schlafzimmer mit Möglichkeit für einen Schrankraum und z B. kleinen Lesebereich, ein ca. 37 m2 großer Koch-, Ess- und Wohnbereich mit einem abgeteilten kleinem 7 m2 extra Zimmer/Büro, welches viele Optionen zur Nutzung bietet. Die moderne Küche mit Kochinsel und Miele Geräten, ein 14 m2 Kellerabteil und ein Abstellplatz runden dieses attraktive Angebot noch ab. Beheizt wird mit einer Luftwärmepumpe. Eine perfekte Infrastruktur wird nur der Vollständigkeit halber erwähnt, Einkaufsmöglichkeiten im Interspar, am Südbahnhof Markt und öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus sind nur wenige Minuten entfernt. Auch die Nähe zur Autobahn ist gegeben. Neugierig? ....... Zögern sie nicht und nutzen Sie die Chance für diesen Traum! Für weitere Fragen oder eine Terminvereinbarung stehe ich Ihnen gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a)... [Mehr]