Suchergebnisse für "kleines fertighaus bis 50000"

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Nettes kleines Haus in Einzellage am Ortsrand von Neustift bei Güssing im sonnigen Südburgenland. Ideal für Paare, Singles, Hundebesitzer, Menschen aus der Stadt und Alle, die die Natur, die Ruhe, nette Nachbarn und das gechillte Leben im Südburgenland leben wollen. Hier kann man nicht nur gut und günstig essen, die romantischen Uhudlerviertel mit dem Rad oder Pferd besuchen und genießen. Sondern auch den Sternenhimmel bestaunen und die Rehe beobachten die direkt neben dem Haus wohnen!!! Sonne von der Früh bis am Abend, hier gibt es die meisten Sonnenstunden von ganz Österreich !!! Das Wohnhaus ist gepflegt und in seiner Bausubstanz neuwertig. Die gute Dämmung sorgt im Sommer für Kühlung und im Winter ist das Haus leicht zu heizen. Der zentral platzierte Einzelofen wird mit Holz beheizt, Das in dieser Gegend leicht zu bekommen ist. Ein traumhafter Rundblick in die naturbelassene Umgebung erwartet Sie im Außenbereich. Viel Platz ist im Nebengebäude bestehend aus drei Teilen, Garage, Werkstatt und Holzlager. Ein sicherer Zaun umfasst den großen Garten, ideal für Hunde. Die nächste „Bast“ Busstation ist fünf Gehminuten entfernt. In 5 Km Entfernung , in Güssing, befinden sich: Krankenhaus, Geschäfte und Einkaufszentrum, Kaffee‘s, Kulturzentrum, Post, etc. Von dort gibt es gute Verkehrsverbindungen nach Wien und Graz. Die S7 wird in kürze fertig gestellt und somit ist die Strassenverbindung nach Graz und Wien optimiert. Das Haus wird unmöbliert verkauft und ohne Marklergebühr. Wenn ich mit meiner Beschreibung Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich sehr auf Ihren Anruf für einen Besichtigungstermin im schönen Südburgenland.... [Mehr]

#Büro

Innenstadt, frequentierte Lage. 32 m2, optimale Grundfläche. Der Flur vor dem Büro dient als Wartezimmer für Kunden. Das Büro befindet sich im ersten Stock und verfügt über 2 Zimmer. Die Räume öffnen sich voneinander. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Im ersten Raum finden Sie noch eine kleine Küchenzeile mit Waschbecken und Schrank. Das Büro ist nach Norden ausgerichtet ist, somit sind die heißen Tage auch angenehm. Eine Klimaanlage kann angebracht werden. Im ersten Stock gibt es ebenfalls eine Damen- und Herrentoilette. Im Erdgeschoss, in unmittelbarer Nähe, befinden sich die Büros des Wirtschaftsprüfers, des Anwalts und des Insolvenzverwalters. Das Bürogebäude wird verantwortungsvoll verwaltet. Sanierungen, Fassadendämmungen sowie der Austausch von Außentüren und Fenstern sind geplant. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Hinter dem Bürogebäude besteht die Möglichkeit - nach Verfügbarkeit - zu parken. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Szombathely (Steinamanger), in der Innenstadt. Die Verwaltungseinheiten, das Gericht, das Rathaus und der Hauptplatz sind nur wenige Schritte entfernt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig

Das kleine Einfamilienhaus mit beschaulichem Garten liegt in der Gemeinde Geistthal-Södingberg. Der große offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss besticht mit seinem Schwedenofen und dem direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ein Balkon im Obergeschoss bietet zusätzlichen Freiraum mit Ausblick in den Garten. Das Erdgeschoss besteht aus 1 Vorraum, 1 Küche, 1 Wohn-Essbereich und einem 1 Bad. Das Obergeschoss besteht aus 3 Zimmern und einem Badezimmer samt WC. Die Wohnnutzfläche beträgt 106,75 m². Das Gebäude wurde im Jahr 2001 errichtet und besteht teilweiser Sanierungsbedarf mangels Fertigstellung. Derzeit wird das Objekt mit einer Stromheizung beheizt. Die nächstliegende Infrastruktur befindet sich in der Marktgemeinde Stallhofen bzw. der Stadtgemeinde Bärnbach. Die vorgenannten Orte sind mittels KFZ in wenigen Minuten erreichbar (Distanz jeweils ca. 10 km). FAKTEN Idyllische Lage in Geistthal-Södingber, Ortszentrum Södingberg fußläufig erreichbar Grundfläche: 762 m² wunderschöner alter Baumbestand Wohnhaus mit ca. 106,75 m² auf 2 Ebenen kann nach Vereinbarung bezogen werden Bauweise: Ziegelmassiv Erdgeschoss: 1 Vorraum, 1 Küche, 1 Wohn-Essbereich, 1 WC. 1 Technikraum Dachgeschoss: 1 Diele, 1 Bad inkl. WC, 3 Zimmer Terrasse Heizung: Zentralheizung Stromheizung alternativ ist die Beheizung mit einem Schwedenofen im EG möglich HWB: 115 fGEE: 1,29 HWB: C fGEE: C... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Nahe der Pötzleinsdorfer Straße/Semmelweisklinik steht eine unsanierte Eigentumswohnung in einem Jugendstilhaus zum Verkauf. Ein Gartenanteil von ca. 132 m² gehört zur Wohnung. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Einbau-Küche mit Fenster - Speis, Badezimmer mit Wanne, kleiner Raum, Vorraum, Gas-Etagenheizung, Parkettboden, viel Stauraumgroßes Kellerabteil, Dachgeschoß ohne Schrägen3. Stock mit Grünblick, .... Eine weitere Wohnung mit ca. 148 m², Garage, teil saniert, steht in diesem Haus ebenfalls zum Verkauf. Bei Anfragen ersuchen wir um Angabe Ihren Namen, Adresse, Mail und Tel. Nr.Für weitere Informationen steht Ihnen Fr. Huemer unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #gefördert

Die 2 Zimmerwohnung im 7. und letzten Stock mit Lift (Dachgeschoß) hat einen guten Grundriss. Ein geräumiges Schlafzimmer mit Garderobennische, Wohn- Küche mit Küchenblock und ein kleines Kabinett ca. 6 m² sind mit Echtholz- Parketten ausgestattet. Das Bad mit Fenster, Wanne, WC und Waschmaschinen Anschluss ist geschmackvoll verfliest und gut Ausgestattet. Ein zugeordnetes Kellerabteil mit knapp ca. 2,8 m² ist trocken und eignet sich auch für das einstellen von Fahrrädern. Hinweis: Die Hausanlage mit über 40 Wohneinheiten wurde ca. 1958 aus den Mitteln des Wiederaufbaufonds errichtet. Da die Vorbesitzer das geförderte Darlehen 1971 begünstigt zurückzahlten, kann bei etwaiger Vermietung die Höhe des Mietzinses frei vereinbart werden. Das Haus präsentiert sich sauber und gepflegt. Laut Vorrauschau der Hausverwaltung, sind für 2025 außer der üblichen Instandhaltungen keine Reparaturen ausständig. Die monatlichen Betriebskosten sind gegenüber dem Vorjahr daher gleich geblieben. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2992430access Key=65f0 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Senden Sie Ihre Anfrage Sie erhalten weitere Infos. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Ferienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in Eichgraben - Ihrem neuen Rückzugsort inmitten der Natur. Dieses charmante Ferienhaus, erbaut im Jahr 1965, bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.165 m² reichlich Platz für Erholung und Entspannung. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² verteilt auf 3 Zimmer und 1 Bad, ist es ideal für kleine Familien oder Paare, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, reihen sich zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung ein, um Ihre eigenen Wohnträume wahr werden zu lassen. Hier haben Sie die Gelegenheit, Ihre persönliche Note in einem klassischen Bauwerk zu verwirklichen. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, sich in ein gemütliches Zuhause oder einen idyllischen Rückzugsort zu verwandeln. Nutzen Sie diese Chance und schaffen Sie sich Ihre eigene Oase im malerischen Eichgraben. Verlieben Sie sich in die Ruhe und den Charme dieser einmaligen Immobilie - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer! Gerne senden wir Ihnen dann alle Informationen wie genaue Adresse, Lageplan, Plan usw. zu! Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Willkommen in ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Murstetten! Mit einer Gesamtfläche von 118m² und 3 geräumigen Zimmern, ist dieses Haus ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen und charmanten Zuhause sind. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, umgeben von grünen Wiesen und Feldern, die Ihnen ein Gefühl von Frieden und Entspannung vermitteln werden. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, bietet Ihnen dadurch jedoch die einzigartige Möglichkeit, ihr neues Zuhause nach ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Das Haus verfügt über eine Ölheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet viel Stauraum und Platz zum Kochen und Backen. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für natürliches Licht und Belüftung sorgt. Eine Garage bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihr Auto und zusätzlichen Stauraum. Weitere Lagerräume, Waschküche und eine große Scheune bieten ihnen Platz für Leben und Handwerk. Eines der Highlights dieser Immobilie ist der alte urige Weinkeller, begehbar vom Garten aus, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Weine zu lagern und zu genießen. Wir weisen darauf hin, dass manche Bilder der Immobilie mittels AI verändert wurden um aufgrund des aktuellen Inhalts eine bessere Vorstellung von den Räumen zu bekommen - erkennbar an dem Hinweis “Defurnished with AI”Zögern Sie nicht länger und machen Sie diesen Traum vom Eigenheim wahr! Mit etwas Liebe und Arbeit können Sie dieses Haus zu Ihrem perfekten Zuhause machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Charme und Potenzial dieser Immobilie verzaubern. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause in Murstetten zu zeigen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <7.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #möbliert #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine kompakte 1,5 - Zimmer Wohnung in ruhiger Hoflage. Sie befindet sich im Mezzanin eines klassischen Wiener Altbaus und wurde 2021 (fast) komplett renoviert. Die Wohnung umfasst knapp 28 m2 und beeindruckt durch Ihren Grundriss, da man trotz der kleinen Wohnungsgröße 1,5 Zimmer zur Verfügung hat. Sie gliedert sich demnach wie folgt: -Wohnküche -Schlafkabinett -Badezimmer mit Dusche und WC Im Zuge der Renovierung wurden 2021 folgende Dinge getauscht: -Böden -Elektroleitungen (Steckdosen, Verteiler, Sicherungen) -Heizung: wurde umgestellt auf Infrarot-Panele (zusätzlich ist der Gasanschluss noch vorhanden) -Wände -komplette Küche -Waschmaschine -Fenster -Badezimmer (bis auf die Dusche, die ein paar Jahre älter ist) Die Wohnung wird möbliert verkauft. Weiters wurde 2020 das Stiegenhaus des Gebäudes renoviert (Elektroinstallationen und Malerarbeiten). Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse der Wattgasse und bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig sind in ca. 3- 5 Gehminuten mehrere Supermärkte und eine Tankstelle zu erreichen. Ebenso erwartet Sie ein breit gefächertes Gastronomieprogramm in unmittelbarer Umgebung. Schnell an Ihr Ziel kommen Sie mit den naheliegenden Öffi- Stationen vom Bus 10 A und der Straßenbahnlinie 44 . Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit: Christina Niko? ev unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] jederzeit zur Verfügung. VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch Partnerschaften mit unserem Anwalt, Notar und unabhängigen Finanzierern stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE Rundum-Betreuung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 154.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.88Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: EKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Sie sind auf der Suche nach einem kleinen Landhaus mit Potential? Sie haben geschickte Hände und sind bereit Schritt für Schritt Ihren Wohntraum zu verwirklichen? Mit diesem Haus können Sie mittels Kreativität und Bauverstand ein gemütliches Zuhause schaffen. Von Ihrem eigenen Parkplatz, vor der Haustüre, gelangen Sie über den Vorraum in den ca. 19 m² großen Wohn-Essbereich mit offener Küche inkl. Speis. Angrenzend befindet sich das ca. 18 m² große Wohnzimmer. Vom Flur aus gelangen Sie dann in ein Schlafzimmer, das Bad, das extra WC, sowie in den ca. 30 m² beheizten Wintergarten und über eine Treppe in das Obergeschoss mit Vorraum und einen Raum, welcher als Schlafzimmer genutzt wurde. Aufgrund der Höher des Dachstuhles wäre eine Vergrößerung der Wohnfläche bei Bedarf auch noch möglich. Hervorzuheben ist auch der ca. 22 große Heiz-Wirtschaftsraum mit WC und Dusche und der überdachte Innenhof mit ca. 86 m², welcher von der Straße befahrbar ist und Ihnen genügend Platz für Aktivitäten und Lagerflächen bietet. Zusätzliche Infos: Wintergarten ca. 1996 errichtet Fenstertausch ca. 2005 Gaszentralheizung Infrastruktur: Lengenfeld ist ein großartiger Standort, der ländliches Flair und ausgezeichnete Infrastruktur perfekt verbindet! Alle wichtigen Bereiche wie Lebensmittelgeschäft, Gastronomie, Geldinstitut, Kindergarten, Volksschule und Arzt befinden sich im Ort. Entfernungen: Krems 9 km, St.Pölten 33 km, Wien 81 km, Zwettl 40 km. Falls ich Ihr Interesse wecken konnte, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung! Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2365 online nachlesen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 385.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 5.08Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Handel #Altbau #Parkmöglichkeit #unbefristet

Es handelt sich um ein relativ kleines, aber sehr gut besuchtes Einzelhandel mit guten Anzahl den Stammkunden. Das Lokal ist am Erdgeschoss eines Altbaues und bietet höhe Visibilität und Schaufenstern. Das Lokal ist derzeit als Handelsgeschäft betreibt und wird mit oder ohne einzige Inventar angeboten. Die Ablösesumme für das Lokal ist 150000 Euro, wobei ausgewählte Instrumenten beim Bedarf zusätzlich und kostenpflichtig zu übernehmen wären. Einen Garagenplatz kann man gleich daneben um weitere 155 Euro pro Monat mieten. Für die reine Übernahme des unbefristeten Mietverhältnis wird eine sämtliche Maklervermittlungshonorar in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl 20% USt verlangt. Es besteht die Gelegenheit, das Unternehmen zusammen mit einen großeren Handelslokal (90m2) in der Nähe zu kaufen. Der Kaufpreis für die GmbH mit beiden Lokalen zusammen wäre 500000 Euro. Kaufvertragseinrichtungkosten sind fällig. Die sämtliche Maklervermittlungshonorar für die Vermittlung des Kaufes, Verkaufes oder Tausches des Unternehmens alle Art liegt bei 3% zzgl USt des Verkaufspreis. Die aktuelle Bilder sind per Anfrage verfügbar. Beim Interesse, bitte um eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontakt Informationen des Unternehmen und Ihr Konzept für die Immobilie. Die Besichtigungen werden per Vereinbarung mit individuellen Interessenten durchgeführt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zur Vermietung gelangt dieses kleine Haus mit ca. 60m2 Wohnfläche, sowie ein ca. 90m2 großer Garten in Großschweinbarth. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Abstellraum und eine große, schattige Terrasse. Eine Ruheoase zum Wohlfühlen. Das Haus gliedert sich wie folgt: • Vorzimmer • Wohnzimmer mit Küche und Essbereich • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC Befeuert wird das Objekt mittels Gastherme. Die Küche und der Wohn- und Essbereich sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Sie profitieren hier von einer guten Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur (Ärzte, Trafik, Schule, Kindergarten und ein Lebensmittelgeschäft für den täglichen Bedarf). Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Immobilie. Elisabeth Schwab Immobilienberaterin [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Immo-Company Haas & Urban Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <8.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

ANLAGEWOHNUNG ODER SELBSTNUTZUNG kleine Wohnung im Erdgeschoss mit Blick in den grünen Innenhof . Raumaufteilung: * Vorraum * Badezimmer mit Dusche * WC * Wohnküche mit abgeteiltem Kabinett * Küchenblock mit Geschirrspüler, Abwaschbecken, Elektroherd mit Cerankochfeld, Dunstabzug und Einbaukühlschrank Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden, Fahrrad- und Kinderwagenraum und auch eine eigene Waschküche zusätzlich im Haus. Großer trockener Keller mit Fenster, der grüne ruhige Innenhof steht allen Bewohnern zur Verfügung. Durch die geringen Betriebskosten ist bei Vermietung eine gute Rendite ca. 3,8 % erzielbar. Es handelt sich bei dem Bau um ehemalige BUWOG Wohnungen, diese sind frei vermietbar. Sehr gute zentrale Lage, zwischen Döblinger Hauptstraße und Billrothstraße. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sind in der näheren Umgebung leicht erreichbar. _Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins schicken Sie mir bitte eine E-Mailanfrage! _ _ALLE INFORMATIONEN BERUHEN AUF UNTERLAGEN, WELCHE UNS VOM EIGENTÜMER ZUR VERFÜGUNG GESTELLT WURDEN UND SIND OHNE GEWÄHR. DIE HIER VERÖFFENTLICHEN DATEN GELTEN ALS RICHTLINIE UM DIE ENTSCHEIDUNGSFINDUNG DER INTERESSENTEN ZU UNTERSTÜTZEN. DETAILINFORMATIONEN WERDEN BEI BESICHTIGUNG BESPROCHEN, GEKLÄRT ODER NACHGEREICHT. FÜR DIESES ANGEBOT GELTEN DIE BESTIMMUNGEN DES MAKLERGESETZES IDGF. BGB. NR. 262/96 EINSCHLIESSLICH § 15 MAKLERG ALS VEREINBART._ _Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! _ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]