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#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Dieses Haus befindet sich in sonniger Lage in Pron - Rennweg am Katschberg. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 59 m² und ist eingeteilt in einen Vorraum, einen Wohn-Essbereich mit einer Küche möbliert - vom Wohnbereich gelangt man direkt in den Garten hinaus, welcher zum Entspannen einlädt, 2 Schlafzimmer, ein kleines Bad mit Dusche, sowie ein WC mit Fenster. Das Haus ist vollständig möbliert. Die gesamte Grundstücksgröße umfasst 836 m². Erbaut wurde das Objekt ca. 1972. Die Beheizung erfolgt mittels Elektroheizung und Holzofen. Ein Teil des Hauses ist unterkellert. Des Weiteren verfügt das Haus über eine Garage mit Zubau (über und hinter der Garage), welcher sehr viel Stauraum bietet. Nahversorger, Bushaltestelle uvm. sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahn ist in 5 Autominuten zu erreichen. Das Skigebiet Katschberg erreicht man in 10 Minuten. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski Telefon: [Tel] Email: [Email] Web: www.poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 177.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

Wir errichten Wohnbauprojekte in Salzburg Umgebung (Flachgau) und im Bezirk Braunau (Umgebung). Unser Ziel ist die Umsetzung von Wohn(t) räumen , für Menschen die gute und hohe Qualität bevorzugen. Im Zusammenspiel von jahrelanger Erfahrung , sowie unserer modernisierten Planung , bieten wir optimale Bedingungen um auf Ihrem Grundstück schöne Häuser und Wohnungen zu entwickeln, die dann für Menschen die mehr suchen als nur einen Wohnraum geeignet sind. In unserem Mittelpunkt steht der Mensch, dem wir die Besonderheit eines Wohn(t) raumes näher bringen möchten. Wir suchen Grundstücke die wir selber ankaufen, egal ob zentral oder auf dem Land gelegen , um alle Preisklassen abzudecken. Gesucht sind kleinere sowie große Parzellen, auf denen wir unsere Planungen der Projekte errichten. Sollten Sie ein Grundstück verkaufen, würden wir uns freuen von Ihnen eine Angebot zu bekommen. Bitte zögern Sie nicht uns für einen unverbindlichen und kostenlosen Termin zu kontaktieren. Power Immobilien Landstraße 36 5231 Schalchen www.power-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #hell #ruhig

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Andau, im wunderschönen Burgenland! Hier erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus, das mit seinem gepflegten Zustand und seiner gemütlichen Ausstrahlung sofort begeistern wird. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen! Auf einer Fläche von insgesamt 80,13m² finden Sie hier alles, was Sie für ein behagliches Wohngefühl benötigen. Das Haus verfügt über 3 Zimmer, die individuell gestaltet werden können und somit genügend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - hier haben Sie alle Möglichkeiten, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Ein absoluter Pluspunkt der Liegenschaft ist die absolute Ruhelage! Vor wenigen Jahren wurde eine kleine, moderne und voll funktionsfähige Küche eingebaut, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen. Hier können Sie sich kulinarisch austoben und Ihre Liebsten mit leckeren Gerichten verwöhnen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Auch eine separate Toilette ist vorhanden, um Ihren Komfort zu maximieren. Das Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt, was für angenehme Wärme in den kälteren Monaten sorgt. Der kleine sonnige Garten lädt zum Entspannen nach einem anstregenden Tag ein, hier können Sie sich rundum wohlfühlen und entspannen. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Andau. Hier können Sie die Idylle des Burgenlands genießen und sind dennoch nah an allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Sie im Zuge eines gemeinsamen Termins persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Link für den virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3014756? access Key=6544 Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses kleine aber feine Haus bietet alles, was das Herz begehrt. Raumaufteilung: Kellergeschoss: Garage Heizraum Lagerfläche Erdgeschoss: Eingang Gang/Garderobe Badezimmer (WC, Wanne, Waschbeckenverbau & WM-Anschluss) Tolle & große Einbauküche Wohn-/Esszimmer Obergeschoss: Gang Badezimmer (WC, Waschbecken & Dusche) Schlafzimmer 1Schlafzimmer 2Schlafzimmer 3Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch den Eingangsbereich, der direkt zur Garderobe führt – ein perfekter Ort, um Jacken und Schuhe ordentlich zu verstauen. Das Badezimmer im Erdgeschoss präsentiert sich mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbeckenverbau sowie einem Waschmaschinenanschluss. Die Küche, das Herzstück des Hauses, beeindruckt durch ihre Funktionalität und tolle Ausstattung. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke kreieren und gleichzeitig die Gesellschaft Ihrer Familie genießen. Das angrenzende Wohn-/Esszimmer bietet einen einladenden Raum für gesellige Stunden und gemütliche Abende. Über die Treppe im Wohn-/Esszimmer gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer befinden. Zudem befindet sich ein zweites Badezimmer im Obergeschoss mit WC, Waschbecken und einer Dusche. Neben dem charmanten Wohnraum beeindruckt dieses Haus auch durch eine praktische Garage, die nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge und vieles mehr. Sonstige Infos: Das Einfamilienhaus ist ab sofort beziehbar. Das Baujahr ist unbekannt, 2003 wurde das Haus umfassend saniert. Grundstücksgröße: 70 m² (Achtung, das Haus besitzt keinen Garten sowie Nebenflächen) Wohnnutzfläche: ca. 92 m² (zzgl. ca. 28 m² Nutzfläche unter 1,80 Raumhöhe) Lagerfläche: im Kellergeschoss befindet sich ein Halbstock mit einer Lagerfläche von ca. 25 m²Zudem befindet sich im Erdgeschoss sowie Obergeschoss jeweils eine kleine Ablage, um Dinge praktisch zu verräumen. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Maximilian Simma, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3006474? access Key=6541 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.000m Universität <9.250m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Herzlich Willkommen in Gerweis bei Zwettl! Sie sind auf der Suche nach einem leistbaren Einfamilienhaus mit pflegeleichter Gartenfläche? Sie wünschen sich keine allzu große Wohnfläche aber ein Kellergeschoß - am besten mit Stellplatz für Ihr Auto oder Ihre Gerätschaften? Dann ist das ca. 1966 erweiterte Einfamilienhaus in Gerweis möglicherweise das perfekte neue Zuhause für Sie! Auf zwei Etagen (teilunterkellert) finden sie folgende Räumlichkeiten: Erdgeschoss ca. 87 m²: - Vorraum/Flur ca. 7m² - Zimmer ca. 15m² - Zimmer ca. 19m² - Küche-Esszimmer ca. 20m² - Zimmer ca. 16m² - Badezimmer mit WC ca. 7m² - Treppen-Nische Das Erdgeschoss ist über das Kellergeschoss zu begehen und präsentiert sich in nahezu zeitgemäßem Zustand (z.B. Fenstertausch 1999). Kellergeschoss ca. 66 m²: -Vorraum ca. 7m² - Hobbyraum mit Garagentor ca. 20 m² (Tor ca. 2,3m Breite und ca. 2,2m Höhe) - Abstellraum ca. 14 m² - Heizraum ca. 16m² - Kellergewölbe ca. 9m² (Höhe in der Mitte ca. 1,7m) Das Kellergeschoss liegt aufgrund der leichten Hanglage zum Teil auf Straßenniveau und präsentiert sich in einem dem Alter entsprechenden sanierungsbedürftigen Zustand. Es besteht die attraktive Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Zudem bietet das Objekt eine charmante Kellerröhre, die vielfältig genutzt werden kann. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Holzzentralheizung und es ist an die Ortskanal angeschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen. Der pflegeleichte ca. 42 m² kleine sonnige Garten ist über eines der Zimmer zu betreten. Die vorhandene Terrasse bietet auf ca. 9 m² den perfekten Platz um die Zeit im Freien zu genießen. Infrastruktur: (Volksschule, Bank, Supermärkte, Ärzte, Gastronomie) Finden Sie in der Gemeinde Echsenbach - welcher Geweis angehört - sowie in den umliegenden Gemeinden. Entfernungen: Echsenbach ca. 2 km, Zwettl ca. 14 km, Schrems. ca. 21 km, Krems ca. 60 km und Wien ca. 120 km Falls ich Ihr Interesse wecken konnte, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung! Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2075 online nachlesen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Diese zum Verkauf stehende Liegenschaft mit einer Grundstücksgröße von 1028m2 befindet sich im Bezirk Oberwart und sucht einen neuen Besitzer. Das Einfamilienhaus steht in Aschau im Dreiländereck, Gemeinde Oberschützen, in einer sehr ruhigen Lage umgeben von Wald und Wiesen. Das im Jahr 1962 erbaute Haus hat eine gesamte Wohnfläche von 95m2, die sich auf folgende Räumlichkeiten aufteilt: Vorraum, Badezimmer mit WC, Abstellkammer, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche mit Esszimmer. Das Gebäude ist in einem guten, trockenen Zustand und in den letzten Jahren immer wieder renoviert worden. Der helle Eingang ist mit neue Hebeschiebefenster, gefliestem Boden und einer neuen Kunststofftür. Eine Holzzentralheizung sorgt für kuschelige Wärme. Der Dachboden mit Balkon ist ausbaufähig und vom Vorraum über geflieste Betonstiegen erreichbar. Im 70m2 großen Keller mit Tor sind 4 Räume für Waschküche, Werkstatt, Hobbyraum, Bügelraum.... Neben dem neu drainagierten Haus stehen 2 große Holzstadel zur Unterstellung von diversen Geräten. Auf der Terrasse mit 50m2 kann man die Sonnenstrahlen und das zwitschern der Vögel genießen. In Aschau befinden sich Kindergarten, Volksschule, Gasthäuser, Feuerwehrhaus, diverse Vereine, Kirche, große Aussichtswarte mit sehr gutem Fernblick, Wanderwege. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, für dieses kleine aber feine Haus in sehr ruhiger Alleinlage dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Klein, aber oho! Hier kommt es: 41,41 m² pure Lebensfreude mitten in Krems an der Donau, genauer gesagt in der Hafenstraße 24. Wer braucht schon ein Schloss, wenn man auch ein charmantes Mini-Häuschen sein Eigen nennen kann? Dieses Objekt der Begierde beweist: Größe ist nicht alles! Die Fakten: Nutzfläche: 41,41 m² (kein Zentimeter zu viel!) Zimmer: 1-Zimmer-Haus ? clever kombiniert, hier findet alles seinen Platz. Ausstattung: Küche, Essgruppe, Couch, Bett und Waschmaschine ? alles bereits Inklusive. Einziehen und wohlfühlen! Badezimmer: funktional und ohne Schnickschnack Lage: Tiptop! Hafenstraße 24 ? von hier aus sind Sie in ein paar wenigen Gehminuten beim Shoppingcenter Mariandl und dem Donauufer. Sowie innerhalb von ca. 7Minuten mit dem E-Scooter/Fahrrad beim Bahnhof oder Innenstadt. Status: Aktuell noch vermietet ? ein perfektes Investment oder zukünftiges Zuhause. Warum dieses Haus? Platzwunder: So clever geschnitten, dass Sie meinen, hier hätte Harry Potter seine Finger im Spiel gehabt. Charme-Ofensive: Ein Haus, das sagt: "Komm rein, mach? es dir gemütlich und vergiss den Rest der Welt." Einzigartig: Das womöglich kleinste Haus der Stadt ? was für eine Story für Ihre Gäste! Für wen ist das was? Für alle, die Minimalismus lieben, sich gern von Ballast trennen, in der Stadt wohnen wollen, Singles, Wochenend-Ausreißer, Studenten oder die, die einfach sagen: Klein ist das neue Groß! Strom, Heizung, Internet, Wasser und Warmwasser werden verbrauchsabhängig abgerechnet. ENTFERNUNGEN -Bahnhof ca. 1,9 km -Kindergarten ca. 1,6 km -Volksschule / Neue ca. 2,0 km -Praktischer Arzt ca. 1,8 km -Zahnarzt ca. 1,7 km -Einkaufszentrum ca. 3,4 km Interesse? Ich unterstütze Sie gerne bei der Suche Ihres Wohntraums und freue mich auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer), um Sie bestmöglich kontaktieren zu können. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Darüber hinaus weisen... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses idyllische Blockhaus befindet sich am Ortsrand von Weigelsdorf in ruhiger Lage zu angrenzenden Felder. Bei betreten des Hauses spürt man die wohlige Wärme des Holzes. Vom Vorraum gelangt man in die voll ausgestattete Küche mit Ess- und Wohnbereich, in den offen angrenzenden Wintergarten sowie das Badezimmer mit ebener Dusche und separate Toilette. Eine Holztreppe führt uns in das Obergeschoß in welchem sich zwei Schlafzimmer mit je einem Balkon befinden. Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert, teilweise mit Außenjalousien ausgestattet und im Obergeschoß klimatisiert. Im Kellergeschoß befindet sich die Gaszentralheizung, ein Büro sowie Abstellmöglichkeiten. Für Ihre PKW´s ist ein Doppelcarport vor dem Haus verfügbar. Im Naturgarten, welcher zum grillen und chillen in der Sonne einlädt, ist bereits eine Gartenhütte sowie ein Schwimmbad vorhanden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt dieses ca in den 1930er Jahren erbaute Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 64m² und einer Grundstücksgröße von ca. 352m². Das Haus besteht aus zwei Zimmer, einer Speisekammer, einem Wintergarten, einer Küche und zwei Nebenräumen sowie ein Kohlelagerraum. Beheizt wird es mittels Gaszentralheizung. Diese Immobilie hat durchaus großes Potenzial: als Wochenendhaus oder auch, um seinen Lebensmittelpunkt in die attraktive Ortschaft Ulrichskirchen zu verlegen. Ulrichskirchen (www.ulrichskirchen.gv.at) liegt im südlichen Weinviertel (www.weinviertel.at), sehr gut angebunden an die Nordautobahn A5 (Abfahrt Ulrichskirchen). In der Ortschaft selbst befindet sich ein Kindergarten, eine Volksschule und ein Allgemeinarzt. (Der Ausbau des neuen Kindergartens gleich neben der Volksschule startet 2025.) Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitseinrichtungen (Ärzte etc.) befinden sich in der ca. 3 km entfernten Stadt Wolkersdorf im Weinviertel. Die sorgfältigen Recherchen des Immobilienmaklers haben ergeben, das kein vollständiger Bauakt auf der Gemeinde aufliegt. Bewerbungspreis: EUR142.000,-* (*Dieser Preis versteht sich als Richtpreis, der sich sowohl nach oben als auch nach unten verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!) Vorbehaltlich Annahme durch den Gerichtskommissär! WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 575.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 7.19 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Diese Doppelhaushälfte begrüßt seine Bewohner mit einer perfekten Symbiose aus modernem Wohnkomfort und traditionellem Charme, eingebettet in die idyllische Umgebung von Salzburg. Die Architektur des Hauses spiegelt die regionale Bauweise wider und fügt sich nahtlos in die umgebende Natur ein. Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem offenen Wohnraum, der modernes Design und Gemütlichkeit miteinander verbindet. Die Inneneinrichtung ist geschmackvoll und hochwertig gestaltet, wobei auf eine harmonische Farbpalette und natürliche Materialien Wert gelegt wird. Die Küche, das Herzstück des Hauses, ist mit modernsten Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Ein offener Essbereich lädt zu geselligen Mahlzeiten im Kreise der Familie und Freunde ein. Die angrenzende Terrasse eröffnet einen wunderschönen Blick auf den Untersberg und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Schlafzimmer im Obergeschoss sind Oasen der Ruhe und Entspannung. Große Fenster ermöglichen einen schönen Ausblick auf die umgebende Natur. Ein weiteres Highlight dieses Objektes ist zweifellos der liebevoll gestaltete Garten, der eine grüne Oase der Entspannung darstellt. Hier können die Bewohner die Natur in vollen Zügen genießen, sei es bei einem gemütlichen Grillabend mit Freunden oder bei einem entspannten Sonnenbad auf der Terrasse. Diese Immobilie in Bergheim bei Salzburg vereint auf harmonische Weise modernen Wohnkomfort mit der Schönheit der Natur. Ein Ort, an dem das Herz zur Ruhe kommt und das Leben in vollen Zügen genossen werden kann.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten

Haus zum Verkaufen, ohne Immobillienmakler und provisionsfrei…

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse

Kleines Schmuckstück im Herzen der Stadt! Dieses dreistöckige Einfamilienhaus im Zentrum von Wiener Neustadt und gleich neben dem Universitätsklinikum Wiener Neustadt mit ca. 168 m² Wohnfläche bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Der aktuelle, renovierungsbedüftige Zustand eignet sich optimal zur freien Gestaltung aller Räume. Ebenso kann frei entschieden werden, ob Sie ein reines Familiendomizil schaffen oder vielleicht Wohnung und Arbeiten kombinieren wollen. Die aktuelle Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Raum, der früher als Wohnküche genutzt wurde, sowie ein praktischer Abstellraum (als Waschküche genutzt), eine Toilette und der Ausgang auf die großzügige Terrasse. Das Obergeschoss besteht aus Wohnzimmer mit einem traditionellen Kachelofen. Einem großen Zimmer und einem Badezimmer mit Dusche und Toilette. Ebenso gibt es hier - über eine Treppe - einen Zugang zum Garten. Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer und ein zweites Badezimmer sowie getrennter Toilette. In diesem Bereich gibt es auch eine Klimaanlage. Im Außenbereich gibt es neben einem grünen Garten auch eine überdachte Terrasse. Das Gartenhaus eignet sich optimal zum Lagern von Gartengeräten oder Gartenmöbel. Das Haus ist mit einem ca. 18m² großen Keller teilunterkellert, der auch individuell genutzt werden kann. Dank der idealen Lage in Wiener Neustadt sind Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar. Highlights: Großzügige Wohnfläche von ca. 168 m² auf drei Etagen. Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung aller Räume. Gemütliches Wohnzimmer mit traditionellem Kachelofen für eine einladende Atmosphäre. Zusätzliches Schlafzimmer und Badezimmer im Dachgeschoss, inklusive eingebauter Klimaanlage. Garten mit überdachter Terrasse für Outdoor-Entspannung und Grillabende. Charmantes Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum im Freien.2 Badezimmer und 3 Toiletten. Geräumiger Keller von ca. 18 m² für weitere Lagermöglichkeiten. Gerne steht Ihnen Herr Denis Gimbel für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.www.wohn3.at Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]