Suchergebnisse für "kleines einfamilien haus in wien"

#ruhig

Idyllische Lage in der Nähe von Neudau, umgeben von Natur! - Kleines, gemütliches Haus (Holzriegel auf Betonplatte) mit Küche, Büro und Carport (2 Auto) sowie weiteren Parkmöglichkeiten und in guten Zustand. Besonderheiten: - Ruhige Lage, ideal für Naturliebhaber - Gute Verkehrsanbindung nach Neudau und Bad Waltersdorf - großer Garten, Strom und Wasseranschluss sowie Glasfaser am Grundstück Küche Kühlschrank Schreibtisch WC Dusche Waschbecken Im Dorfgebiet (also Tierhaltung erlaubt) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Miete mit Kaufoption. Anzahlung Euro 89.100,-. monatliche Miete (netto) Euro 940,-

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Traumhaftes Wohnen, Erdgeschoß, 1. Stock, Keller sowie ausbaubares Dachgeschoß in Bruck an der Leitha! Daten im Überblick: Ca. 89 m² lichtdurchflutete Wohnfläche im EG und OG und zusätzlich 2 mögliche große Zimmer oder Ateliers im Dachgeschoß und zusätzlich ca. 45 m² Kellerfläche, Gesamtnutzfläche ca. 180 m², Betriebskosten ca. Euro 254,-/Monat zuzüglich Heizkosten. Garten ca. 35 m². Das Reihenhaus ist derzeit auf 7 Jahre vermietet. Positiver Elektrobefund und Thermenwartungsprotokoll liegen vor. Auf einem gepflegten Grundstück befindet sich dieses Ziegelhaus mit einem Gasbrennwertgerät. Einen Rauchfang für einen Pelletsofen gibt es im Wohnzimmer. Im EG und OG findet die Wärmeübertragung mittels Heizkörper statt. Das Kellergeschoß ist als ein großer Bereich konzipiert und könnte auch abgetrennt werden. Die Außenwände des Hauses sind sehr gut wärmegedämmt. Die herrlich südwestseitig ausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, schöne und gemütliche Stunden mit seinen Liebsten zu verbringen. Es gibt auch einen eigenen Stellplatz für das Auto. Der kleine Garten bietet auch Hobbygärtnern ein Betätigungsfeld und ist neben der einladenden Terrasse ein weiterer Blickfang. Nicht nur ein geschmackvoller, sondern auch ein exklusiv durchdachter Grundriss, ausgewählte Marken-Materialien und eine wertige, solide Bauausführung gibt es beim Objekt. Durch die Wohnqualität , das ansprechende und freundliche Ambiente, die hellen und geschmackvollen Wohnbereiche, wohnen auch gerne Mieter in diesem Reihenhaus. Bei Bedarf wären im DG noch zwei weitere Zimmer möglich, indem man das Dachgeschoß ausbaut (siehe Skizze möglicher DG-Ausbau). Dies müßte von der Käuferseite auf einge Kosten hergestellt werden. Zustimmung aller vorhandenen Eigentümer gibt es. Das Haus wurde aus Ziegeln hergestellt - hochwertig Bauen wie früher. Rollläden im EG bei Küche + Wohnzimmer Fliegengitterschiebetüre im Wohnzimmerbereich. Der Hauptplatz von Bruck an der Leitha ist in Gehnähe. Vom Bahnhof Bruck an der Leitha erreichen Sie Wien mit dem Zug in ca. 28 Minuten. Am Hauptplatz von Bruck an der Leitha finden Sie vorzügliche infrastrukturelle Einrichtungen vor. Freizeitmöglichkeiten: Es gibt neben den ausgezeichneten Freizeitmöglichkeiten in der Gegend wie Joggen, Wandern, Radfahren, Segeln (auf dem nahe gelegenen Neusiedlersee), Tennis, etc. auch sehr gute Kaffeehäuser, Restaurants, Heurige und Einkaufsmöglichkeiten. Auch kulturell ist die Gegend ein echter Geheimtipp. Kindergarten, Schulen und etliche höhere Schulen befinden sich in Gehnähe. Auch die medizinische Versorgung ist sehr gut gegeben. Das Reihenhaus befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung, umgeben von viel Grün und weitläufigen Möglichkeiten, da können Sie gleich losjoggen oder mit dem Fahrrad losfahren. Und, wie mir gesagt wurde, befindet man sich in einer sehr freundlichen Nachbarschaft. Es ist eine gute Chance, da neuer Wohnraum heutzutage immer teurer wird, 180 m² Nutzfläche mit 5 möglichen großen Zimmern, stellen ein großes Haus dar. Raumaufteilung: EG: Vorraum, WC, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Aufgang zum OG und Ausgang auf die Terrasse. OG: 2 Schlafzimmer, WC extra und Badezimmer DG: 1 großer Raum KG: 1 großer Raum mit Treppenausgang in den Garten Verhandlungsbasis: Euro 297.000,- Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten. Für weitere Fragen und/oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Ing. Anton Eibensteiner unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer. Kauf zzgl. Kaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Energiedaten: HWB: 69,2 kWh/m²a; fGEE: 1,51 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 69,20... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Charmantes Wohnen im 18. Bezirk Ihr neues Zuhause in 1180 Wien! Ob kernsanierter Altbau, moderne Neubauwohnungen oder stilvolles Wohnen im Dachgeschoss hier haben Sie die Qual der Wahl! Treten Sie ein und fühlen Sie sich sofort zu Hause. In bester Lage, nur wenige Schritte vom AKH entfernt, erstrahlt dieser modernisierter Altbau in neuem Glanz. Die neue Fassade fügt sich harmonisch in das Straßenbild ein, während der puristisch gestaltete Hauseingang und der Personenlift sofort überzeugen. Die Tiefgarage, Fahrrad-Abstellräume, sowie die neue Heizungsanlage, inklusive Photovoltaik, versprechen ein modernes und stilvolles Wohnen! Die Immobilie gliedert sich in drei Bauteile: Bauteil A und C bieten stilvolle Altbauwohnungen und Dachausbauten, während Bauteil B moderne Neubauwohnungen beherbergt. Die durchdachte Raumgestaltung in den Wohnungen eignet sich perfekt für Familien, Paare und Singles hier findet jeder seinen Platz. Viele Wohnungen verfügen zudem über private Freiflächen, die in den ruhigen Innenhof blicken. Genießen Sie Ihr wohlverdientes Feierabendgetränk nach einem anstrengenden Arbeitstag. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eichen-Parkett (Landhausdiele), elegante Fliesen, edle Armaturen und Sanitäranlagen im Bad und WC, Wohnungstüren der Widerstandsklasse WK3, Luftwärmepumpen mit Fußbodenheizung und -kühlung sowie dreifach isolierverglaste Fenster schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Projekt, das mit viel Liebe zum Detail realisiert wurde. **TOP B/25 Exklusive Dachwohnung mit kleiner Terrasse im Erstbezug** Entdecken Sie diese elegante Dachwohnung im 1. Dachgeschoss eines modernen Neubaus! Mit einer Wohnfläche von 73,26 m² und einer charmanten, 2,31 m² großen Terrasse in östlicher Ausrichtung bietet diese Wohnung den idealen Rückzugsort für Paare oder kleine Familien. Die Terrasse lädt dazu ein, die Morgenstunden mit einem Kaffee im Freien zu genießen. Der großzügige Wohnküchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung, perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Das Hauptschlafzimmer bietet viel Raum für Erholung, während das zweite Zimmer flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein stilvolles Badezimmer, ein separates WC, ein Abstellraum und ein praktisches Vorzimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Diese Dachwohnung verbindet modernes Design mit einer durchdachten Raumaufteilung und ist sowohl für die Privatnutzung als auch als Anlageobjekt eine attraktive Wahl. WOW... So wohnt man gerne! Hier freuen Sie sich jeden Tag auf´s Heimkommen... KP Privatnutzung: € 578.0000, Anlagepreis: € 535.185, zzgl. 20 % MwSt. Wohnfläche: ca. 73,26 m² + Terrasse: ca. 2,31 m² Fertigstellung: Ende 2023 (die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben) Provision: 3% des KP zzgl. 20% Ust. Aktuell stehen noch 15 von 86 Wohnungen zur Verfügung! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Dachwohnung mit Terrasse begeistern! Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#ruhig

Suchen Sie einen idyllischen Rückzugsort in Wien, der sowohl die Nähe zur Stadt als auch Entspannung im Grünen bietet? Dieses großzügige 623 m² große Grundstück in einer ruhigen Lage des 22. Bezirks ist die perfekte Kombination aus Stadtnähe und Naturidylle. Neben dem Grundstück steht Ihnen ein komplett funktionstüchtiges Fertigteilhaus zur Verfügung – bereit, mit wenigen Handgriffen in Ihr persönliches Traumhaus verwandelt zu werden. Renovieren oder neu bauen – Sie entscheiden! Das bestehende Fertigteilhaus mit rund 42,7 m² Wohnfläche ist in einem technisch einwandfreien Zustand und lässt sich mit geringem Aufwand an Ihre Wünsche anpassen. Lediglich die Bodenbeläge und die Küche müssen erneuert werden, um das Haus auf den neuesten Stand zu bringen. Wenn Sie stattdessen Platz für ein größeres Projekt suchen, bietet das Grundstück auch genügend Raum, um ein neues Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu errichten. Attraktive Highlights für Komfort und Erholung Das Grundstück bietet nicht nur Raum für Wohnträume, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten: eine Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, und der große Garten eröffnet vielfältige Möglichkeiten, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Zusätzlich sorgt der Keller für reichlich Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiteres Plus ist das große Carport, das Platz für mehrere Fahrzeuge bietet und vor Witterungseinflüssen schützt. Damit sind Sie bestens gerüstet, sowohl für den Alltag als auch für entspannte Wochenenden. Top-Lage und ausgezeichnete Infrastruktur Die ruhige Lage im Grünen verbindet sich hier ideal mit der Nähe zur Stadt: Durch die gut ausgebauten Busverbindungen sind Sie in kürzester Zeit im Wiener Zentrum. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem zu erreichen. Ihr Traumprojekt in perfekter Lage Ob Sie das vorhandene Haus renovieren oder auf dem Grundstück neu bauen möchten – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Das Fertigteilhaus bietet eine solide Basis und lässt sich schnell und einfach aufwerten, während das Grundstück selbst ausreichend Platz für größere Visionen bereithält. Jetzt Ihre Chance ergreifen! Gestalten Sie Ihr persönliches Wohnprojekt in dieser charmanten und naturverbundenen Lage. Nutzen Sie die vorhandenen Möglichkeiten und schaffen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen im Grünen mit allen Annehmlichkeiten des Stadtlebens. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Angebot vorzustellen! Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ZΞLLMANN IMMOBILIEN GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten

Sie sind ein Paar bzw. eine kleine Familie und suchen ein Häuschen, welches Ihren Lebensstil schmeichelt? Dann ist diese Immobilie wie für Sie gemacht. Ihr neues Zuhause in ländlicher Siedlungsgegend mit schneller Erreichbarkeit von Kindergarten, Schule, Bahnhof und Einkaufsmoglichkeiten. Aber auch die Freizeitaktivitäten fangen quasi vor der Haustüre an. Naherholung im Wald beim Wandern, Laufen oder Radfahren ist gewährleistet. Dieses Schmuckstück wurde 1920 erbaut, vor kurzem renoviert und auf Vordermann gebracht. Die Dacheindeckung wurde 2024 gemacht. Die Wohnfläche von ca. 115 m2 ist optimal aufgeteilt. Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, Essbereich, Abstellkammer und WCmit Dusche. Für wohlige Wärme sorgt ein Pellet Etagenheizung. Vom Wohnzimmer gelangen Sie zu Ihrem eigenen Gartenbereich, wo es sich gemütlich Chillen lässt. Der kleine, feine, rechteckige Garten ist absolut pflegeleicht. Kind und Haustiere haben sie immer in Blick. Obergeschoss: Hier lässt es sich im Elternschlafzimmer friedlich schlummern. Ein "Umkleideraum" kann je nach Belieben eingerichtet werden. Auch für ein Home Office wäre hier genügend Platz vorhanden. Lage Ternitz verfügt über beste Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, med. Versorgung, Kindergärten und Schulen, sowie beste Verkehrsanbindung. In nur wenigen Kilometern erreichen Sie Neunkirchen, mit sämtlichen Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Von hier gelangen Sie auf die A2 Richtung Wien und Graz und auf die S6 Richtung Steiermark.... [Mehr]

#Altbau

Die perfekte Wohnlösung für Singles und Studenten - auch als Pendler oder Arbeiterwohnung geeignet! Diese charmante ca. 26 m² smarte 1 Zimmerwohnung befindet sich im ersten Stock eines ca. 1900 errichteten Altbaus. Das Haus wird derzeit saniert, somit die Hauseigentümergemeinschaft ein Darlehen aufnehmen musste und dadurch eine monatliche Belastung von zusätzlichen ca. ? 110,- zu den laufenden Kosten hinzukommt. Eine einmalige anteilmäßige Tilgung des Darlehns ist möglich - auf die Anteile der WG entfallen ca. ? 27.000,- Darlehen. Die Wohnung wurde sukzessive modernisiert und präsentiert sich in gutem Zustand. Sie ist im Vorraum sowie im Sanitärbereich mit Fliesen und im Wohnzimmer/Schlafzimmer mit einem Laminatboden ausgestattet. Aufteilung: - Gangküche - Wohn/Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage und Steuern ca. EUR 150,- mntl. Trotz der hervorragenden Infrastruktur bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Handelsakademie), Ärzte, Apotheken in unmittelbarer Umgebung ebenso wie gastronomische Einrichtungen. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. HERZLICHEN DANK IM VORAUS! Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D. Cvetkovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. BESICHTIGUNGEN SIND AUCH SAMSTAG UND SONNTAG MÖGLICH! GRUNDBUCH STATT SPARBUCH Variabel / Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875 / ergibt einen Zinssatz von 3,000% Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich: - 10 Jahre 3,375% - 15 Jahre 3,375% - 20 Jahre 3,500% - 25 Jahre 3,500% - 30 Jahre 3,990% Irrtum und Änderungen vorbehalten! VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 90.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Picasso hätte seine wahre Freude daran gehabt, denn dieses Haus ist eindeutig nichts für Langeweiler und jene, die nur in Grau-Schattierungen denken. Gleich an der Grenze zu Wien liegt diese kleine, charmante Reihenhaussiedlung, bestehend aus nur 5 Einheiten. Von Vorne gut abgeschirmt, nehmen Sie seitlich die Einfahrt und nähern sich so Ihrem Home Sweet Home, das mit seinen jugendlichen 18 Jahren in voller Blüte steht. Zwei großzügige Stellplätze für Ihre Autos, sowie weiteren Platz für einspurige Freizeitflitzer, hübsch behütet mit einem Carport. Eingetreten verweilt man noch kurz im relativ neutralen Vorzimmer, gut verbaut, hier legen Sie das schwarz-weiße Tagwerk ab. Aber dann schreiten Sie über die Schwelle ins Paradies der Eindrücke. Das Erdgeschoß ist geprägt von warmen Farben, der gepflegte Parkettboden verschmilzt quasi mit dem Rest zu einer stilvollen Symbiose. Gleich rechts die gut ausgestattete Küche, eingetaucht in ein angenehmes Rot mit Dotter akzentuiert. Durchs Fenster immer mit Blick auf den eigenen Fuhrpark, angrenzend noch ein kleiner Gartenanteil, perfekt geeignet für den eigenen Kräutergarten, der Ihrer Küche den letzten Feinschliff gibt. Der Esstisch verbindet nahtlos die Küche mit dem Wohnzimmer, während der angrenzende Wintergarten wie ein kleines Refugium wirkt. Hier fühlt man sich wie in einer sanft schimmernden Blase, in der die Außenwelt keine Chance hat, die Harmonie zu stören. Es ist ein magischer Ort, perfekt, um in verträumter Zweisamkeit oder gemütlicher Runde ungestört die Zeit dahinfließen zu lassen. Der kleine, aber wirklich feine Garten ein weiteres kleines Wunder, was so alles möglich ist und wie liebevoll man sein Zuhause ausrichten kann. Farbenfroh auch der Weg in den oberen Stock, gesäumt von einer Blumenwiese, deren strahlendes Gelb die Sonne zu hinterlassen scheint. Der obere Stock ist ebenfalls geprägt vom Farbenspiel der Intuition, das Schlafzimmer ein Traum in Rot, mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Gleich nebenan ein kleines Zimmer, im Moment das Home-Office der Familie. Angrenzend das Bad, wieder in ein tiefgründiges Blau getaucht, verfügt es mit einer Badewanne, einer Dusche und vor allem einem Fenster mit Tageslicht, über alle Annehmlichkeiten, die ein Bad Ihnen zur Verfügung stellen kann. Das Untergeschoss eine tolle Erweiterung zum Wohnbereich, sauber gefliest und top ausgeführt, durchaus für vieles Nutzbar. Im Moment ist die Technik, der Wirtschaftsbereich, eine kleine Werkstatt und ein Fittnessbereich hier vereint. Zusammenfassend ist dieses nahezu perfekte Haus ein Traum aus makelloser Ästhetik, in dem jedes Element harmonisch aufeinander abgestimmt ist und eine einladende, zeitlose Eleganz ausstrahlt. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Termin mit uns, schöne Dinge sind schnell vergriffen. Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen Nützen Sie unsere Aktion bis 31.12.2024: Statt € 490, bis Ende Dezember kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig

Gloggnitz: Nettes Einfamilienhaus im Naturschutzgebiet Ab sofort gelangt am Eichberg ein renovierungsbedürftiges Wohnhaus zum Verkauf. Es handelt sich um ein ehemaliges Bauernhaus (Baujahr 1890), bei dem 2001 einige Zubauten erfolgten, wie z.B. der Anbau des Eingangsbereiches mit Abgang in den Gewölbekeller, der Ausbau des Dachgeschosses und der Anbau eines weiteren Raumes mit einem zweiten Eingang an der Rückseite. Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m² und teilt sich auf wie folgt: Im Erdgeschoß • ) Eingangsbereich (Anbau) mit Abgang zum Keller (ca. 30 m² • ) Vorraum • ) große Wohnküche • ) 1 Zimmer (Anbau - Zugang zur Terrasse) • ) Abstellraum • ) Badezimmer mit Wanne und Dusche • ) WC • ) Heizraum eine Holztreppe führt in das ausgebaute Dachgeschoß, in dem sich weitere 3 Zimmer (ein großes und 2 kleine) sowie ein langer schmaler Vorraum befinden. Vom Vorraum aus gelangt man in ein nicht fertiggestelltes Badezimmer mit WC. Das Grundstück (bestehend aus zwei Grundstücksflächen) hat ein Ausmaß von 1.600 m² (Bauland und Grünland) insgesamt. Bei Zusammenlegung der beiden Flächen ist ein weiterer Ausbau des Hauses für den Eigenbedarf möglich. Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig - besticht jedoch durch seine Lage inmitten des Naturschutzgebietes mit schönem Blick auf die "Wiener Hausberge". Kaufpreis: € 235.000,- ausbezahlt und lastenfrei Im Kaufpreis sind die Kaufnebenkosten nicht beinhaltet und vom Käufer gesondert zu bezahlen. Diese sind: • ) 3,5 % Grunderwerbsteuer • ) 1,1% Eintragung in das Grundbuch • ) 2-3 % Kosten für die Vertragserrichtung • ) 3,6% Vermittlungshonorar (inkl.20% Umsatzsteuer) Besichtigung und Beratung: Fa. Zielbauer OHG Frau Hirschegger [Telefonnummer entfernt] Alle Angaben ohne Gewähr!... [Mehr]

#Einfamilienhaus

In dieses schöne kleine Wohnhaus können sie schon morgen einziehen! Viele Möbel bleiben nach Vereinbarung im Haus! Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Ing. Thalhammer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Die wichtigsten Informationen auf einen Blick: * Kleines Haus mit großem Potential * uneinsehbares Eckgrundstück 800m² (lt. Grundbuch) * Flächenwidmung Bauland Wohnen, BKL II bis 7 m * 2 Zimmer * Mellerofen für gemütliche Wärme * Voll unterkellert * große Garage und geräumiges Gerätehaus Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit erstklassiger Infrastruktur. Detailunterlagen Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen, detailliertere Fotos zu dieser Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot bei einem persönlichen Termin überzeugen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #ruhig

Traumhafte ruhige Lage in der Gemeinde Schwarzau im Gebirge mit Blick auf den Schneeberg, tolles Wanderparadies , Haus liegt direkt an einem kleinen Bach, weiters ist eine kleine Forstfläche dabei, ideal als Ferienhaus oder Wochenendhaus Der Mieter ist kürzlich ausgezogen, Verhandlungsbasis wären 139.000.- €... [Mehr]