Suchergebnisse für "kleines einfamilien haus in wien"

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

BAUGRUND IN KLEIN-ENGERSDORFER RUHELAGE FÜR PRIVATE ODER BAUTRÄGER! Exklusives Baugrundstück in absoluter Grünruhelage. Dieses Grundstück liegt im "Bauland Wohngebiet leichte Hanglage, schöne Wohnsiedlung mit Fernsicht, nur 10 Minuten von Wien entfernt. Die Info zur Bauklasse ist 1 & 2, dies geht aus den Bebauungsbestimmungen hervor. Das Grundstück ist Teilweise aufgeschlossen (Strom). Vertrags Errichter Herr Mag. Cerny, 1040 Wien, Paulanergasse 9 Lage: Bus - Dr. RICHARD Linie 233 hat mehrere Haltestellen im Ortsgebiet und fährt ebenfalls nach Wien oder Korneuburg. Der Ort Klein-Engerdorf liegt im Weinviertel/NÖ, ca. 10 km nordöstlich von Wien am linken Donauufer. (Bundesstraße B3/ Brünnerstraße Abfahrt Hagenbrunn bzw. Autobahn A 22/Abfahrt Korneuburg Ost) Ein Kindergarten befindet sich im Ort, den täglichen Bedarf an Konsumgüter können Sie am Ortsrand kaufen. Klein-Engersdorf hat sich von einem ländlichen Dorf zu einem liebens- und lebenswerten Wohnort und Ausflugsziel für Weinliebhaber, Naturgenießer und Sportler gewandelt. Am Fuße des 358 m hohen Bisamberges, inmitten der Natur ist der noch dörfliche Charakter des Ortes zu spüren, der einlädt die schöne Umgebung und Infrastruktur kennen zu lernen. Klein-Engersdorf liegt im Weinviertel, nahe zur Bundeshauptstadt Wien und ist ein Ort der alle Vorteile der Großstadt und des Landlebens bietet. Besichtigungen sind ab sofort möglich! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen, Anfragen richten Sie bitte per Mail an [Email] Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wolkersberger-immo.at Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 25 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Herrn Helmut Wolkersberger [Tel] oder per Mail an [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

BAUGRUND IN KLEIN-ENGERSDORFER RUHELAGE FÜR PRIVATE ODER BAUTRÄGER! Exklusives Baugrundstück in absoluter Grünruhelage. Dieses Grundstück liegt im "Bauland Wohngebiet leichte Hanglage, schöne Wohnsiedlung mit Fernsicht, nur 10 Minuten von Wien entfernt. Die Info zur Bauklasse ist 1 & 2, dies geht aus den Bebauungsbestimmungen hervor. Das Grundstück ist aufgeschlossen (Strom, Wasser, Kanal). Vertrags Errichter Herr Mag. Cerny, 1040 Wien, Paulanergasse 9 Lage: Bus - Dr. RICHARD Linie 233 hat mehrere Haltestellen im Ortsgebiet und fährt ebenfalls nach Wien oder Korneuburg. Der Ort Klein-Engerdorf liegt im Weinviertel/NÖ, ca. 10 km nordöstlich von Wien am linken Donauufer. (Bundesstraße B3/ Brünnerstraße Abfahrt Hagenbrunn bzw. Autobahn A 22/Abfahrt Korneuburg Ost) Ein Kindergarten befindet sich im Ort, den täglichen Bedarf an Konsumgüter können Sie am Ortsrand kaufen. Klein-Engersdorf hat sich von einem ländlichen Dorf zu einem liebens- und lebenswerten Wohnort und Ausflugsziel für Weinliebhaber, Naturgenießer und Sportler gewandelt. Am Fuße des 358 m hohen Bisamberges, inmitten der Natur ist der noch dörfliche Charakter des Ortes zu spüren, der einlädt die schöne Umgebung und Infrastruktur kennen zu lernen. Klein-Engersdorf liegt im Weinviertel, nahe zur Bundeshauptstadt Wien und ist ein Ort der alle Vorteile der Großstadt und des Landlebens bietet. Besichtigungen sind ab sofort möglich! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen, Anfragen richten Sie bitte per Mail an [Email] Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wolkersberger-immo.at Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 25 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Herrn Helmut Wolkersberger [Tel] oder per Mail an [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Halle

Ca. 400m² Lagerfläche in einer Lagerhalle in Flughafennähe. Die Lagerhalle verfügt über ein großes elektrisches Rolltor, das die Zufahrt von LKWs erlaubt. Kein Büro. Die Halle ist bereits zum Teil vermietet. Lage: Bundesstraße B9 (2.3km) Autobahn A4, Anschlusstelle Fischamend (3.7km) Bahnhof Fischamend (2.8km) Bundesstraße B60 (1.7km) Bundesstraße B10 (4.1km) Flughafen Wien-Schwechat (7km) Bahnhof Flughafen Wien (7km) Miete: 7,50 Euro netto/m²/Mon. Betriebskosten: 0,25 Euro netto/m²/Mon. Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. MWSTKontakt: Mag. Uta Redlich Expat-Consulting GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.000m Arzt <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Post <1.000m Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Abseits vom Trubel der Stadt und doch nur 30 Minuten von Wien und 10 Minuten von Baden entfernt können Sie hier auf ca. 65 m² generalsanierter Wohnfläche das Landleben genießen. Im Erdgeschoss gelangen Sie ostseitig über eine kleine Terrasse direkt in den großen Wohn-Essbereich des Hauses. Hier wurde ein strapazierfähiger Reliefholzboden verlegt, der dem modernen Raum einen rustikalen Charm verleiht. Weiters befindet sich die voll eingerichtete Küche und daneben das Badezimmer mit Dusche und WC im Erdgeschoss. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in das Schlafzimmer in der Mansarde. Auch hier wurde der gleiche Reliefholzboden verlegt und zwei Dachflächenfenster verwandeln den Raum in ein Wohlfühl-Schlafzimmer. Beheizt wird das Haus mit Infrarot Heizpaneelen, die Ihnen schnelle Wärme nach einem langen Arbeitstag im Büro spenden. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse und bietet Ihnen einen sehr schönen Ausblick in die grüne Hügellandschaft des Helenentals. Erkunden Sie hier die unzähligen Wanderwege und Sehenswürdigkeiten oder genießen Sie ein Glas Wein bei einem Heurigen in der Umgebung. Zu dem kleinen Haus gibt es leider keinen Garten und auch keinen Parkplatz. Parkmöglichkeiten sind ca. 50 Meter vom Haus entfernt. Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten

Nur ca. 5 Gehminuten vom Zentrum der Weinstadt Langenlois entfernt, befindet sich dieses 2009 zum Teil sanierte (Fenster, Vollwärmeschutz, Dach), kleine Einfamilienhaus mit einem fast uneinsehbaren Garten. Über einen kleinen Vorraum gelangt man in die Küche und weiter in den ca. 20 m² großen Wohn-Essbereich. Ein Bad mit Dusche und WC steht Ihnen in diesem Geschoss ebenfalls zur Verfügung. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, welches aber auch von Außen über einen eigenen Zugang begehbar ist. Dieses verfügt über ein Bad mit Wanne und WC, ein Zimmer mit ca. 15 m² und ein weiteres Zimmer mit ca. 10 m². Vom Vorraum im Obergeschoss gelangt man in den Garten, welcher auch über einen ebenerdigen Zugang vom öffentlichen Gut verfügt. Im Garten befindet sich eine Sommerküche und ein kleiner Geräteschuppen. Beheizt wird das Haus über einen Ölofen im Wohn-Essbereich sowie über Infrarotpaneelen. Dieses Objekt zu besichtigen ist ein Muss für alle, die sich ein pflegeleichtes Häuschen - eventuell auch als Zweitwohnsitz oder Wochenendhaus - wünschen und einen geruhsamen Lebensstil in ländlicher Umgebung bevorzugen. Infrastruktur, Kultur: Die Weinstadt Langenlois verfügt über jegliche Infrastruktur um einen stressfreien und entspannten Alltag genießen zu können: mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken, Ärzte etc. Gemütliche Gasthäuser sowie für die Region typische Heurigen runden das kulinarische Angebot ab. Operettenliebhaber kommen bei den Schlossfestspielen im Schloss Haindorf auf ihre Kosten. Entfernungen: Krems (ca. 11 km), St.Pölten (ca. 41 km), Horn (ca. 27 km) und Wien (ca. 75 km) Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Falls ich Ihr Interesse wecken konnte, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung! Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2296 online nachlesen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 74.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.1Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Sie sind auf der Suche nach einem kleinen Landhaus mit Potential? Sie haben geschickte Hände und sind bereit Schritt für Schritt Ihren Wohntraum zu verwirklichen? Mit diesem Haus können Sie mittels Kreativität und Bauverstand ein gemütliches Zuhause schaffen. Von Ihrem eigenen Parkplatz, vor der Haustüre, gelangen Sie über den Vorraum in den ca. 19 m² großen Wohn-Essbereich mit offener Küche inkl. Speis. Angrenzend befindet sich das ca. 18 m² große Wohnzimmer. Vom Flur aus gelangen Sie dann in ein Schlafzimmer, das Bad, das extra WC, sowie in den ca. 30 m² beheizten Wintergarten und über eine Treppe in das Obergeschoss mit Vorraum und einen Raum, welcher als Schlafzimmer genutzt wurde. Aufgrund der Höher des Dachstuhles wäre eine Vergrößerung der Wohnfläche bei Bedarf auch noch möglich. Hervorzuheben ist auch der ca. 22 große Heiz-Wirtschaftsraum mit WC und Dusche und der überdachte Innenhof mit ca. 86 m², welcher von der Straße befahrbar ist und Ihnen genügend Platz für Aktivitäten und Lagerflächen bietet. Zusätzliche Infos: Wintergarten ca. 1996 errichtet Fenstertausch ca. 2005 Gaszentralheizung Infrastruktur: Lengenfeld ist ein großartiger Standort, der ländliches Flair und ausgezeichnete Infrastruktur perfekt verbindet! Alle wichtigen Bereiche wie Lebensmittelgeschäft, Gastronomie, Geldinstitut, Kindergarten, Volksschule und Arzt befinden sich im Ort. Entfernungen: Krems 9 km, St.Pölten 33 km, Wien 81 km, Zwettl 40 km. Falls ich Ihr Interesse wecken konnte, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung! Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2365 online nachlesen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 385.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 5.08Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Terrasse #gefördert #renovierungsbedürftig

Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir Ihnen - Kreatives Wohnen in Winden am See Unter www.remax.at Objektnummer 2275/7220 finden Sie die 360 Grad Fotos der Immobilie zur Ansicht. Dieses entzückende sanierungsbedürftige Haus am Dorfrand von Winden am See bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Renovierung und Gestaltung. Aufteilung wie folgt: EG: + Eingangsbereich + Vorraum + zusätzlicher Stauraum, Arbeitsraum, Werkstatt bzw. Hobbyraum befindet sich ebenerdig im Anschluss an den Vorraum mit Ausgang in den Innenhof + offener Wohn Speise Bereich mit Ausgang auf die Terrasse + Küchenbereich mit Ausgang auf die Terrasse + Terrasse EG mit ca. 13,23 m2 mit Wendeltreppe auf die Terrasse im OG mit ca. 15,26 m2 + zwischen Wohnbereich und Küche liegend - Aufgang Treppe ins Dachgeschoss wohnlich gestaltetes Dachgeschoss: + Raum 1 mit Dachfenster + Raum 2 mit Dachfenster + Bad mit Dusche, WC Bidet Heizung: Gaszentralheizung zusätzlich Schwedenofen mit festen Brennstoffen Böden: Fliesen, Laminat Ihre Vision Ihre Möglichkeiten - Stellen Sie sich vor, wie dieses Haus nach einer liebevollen Sanierung wieder erstrahlen könnte. Ein einladender gemütlicher Innenhof, in dem Sie laue Sommerabende verbringen, und Räume die durch Ihre persönliche Handschrift geprägt sind. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Paradies ! Verkehrsanbindung: Bahn, Bus, A 4 nach Eisenstadt, Neusiedl am See, Wien, Ungarn Ich würde mich freuen Ihnen diese besondere Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen ! FINANZIERUNG : Um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit oder ohne möglicher Althausankaufsförderung schnell und bürokratisch auszuloten, stellen wir Ihnen gerne den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsberater her, der für Sie unverbindlich und schnell ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept erstellt um am günstigsten Weg problemlos die Zukunft planen zu können. ACHTUNG : Als Nachweispflicht für den Abgeber und Zusendung Ihres persönlichen Immobilienangebotes, benötige ich Ihren vollständigen NAMEN, ADRESSE, TELEFONNUMMER und EMAIL Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 299.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.21Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Nettes kleines Haus in Einzellage am Ortsrand von Neustift bei Güssing im sonnigen Südburgenland. Ideal für Paare, Singles, Hundebesitzer, Menschen aus der Stadt und Alle, die die Natur, die Ruhe, nette Nachbarn und das gechillte Leben im Südburgenland leben wollen. Hier kann man nicht nur gut und günstig essen, die romantischen Uhudlerviertel mit dem Rad oder Pferd besuchen und genießen. Sondern auch den Sternenhimmel bestaunen und die Rehe beobachten die direkt neben dem Haus wohnen!!! Sonne von der Früh bis am Abend, hier gibt es die meisten Sonnenstunden von ganz Österreich !!! Das Wohnhaus ist gepflegt und in seiner Bausubstanz neuwertig. Die gute Dämmung sorgt im Sommer für Kühlung und im Winter ist das Haus leicht zu heizen. Der zentral platzierte Einzelofen wird mit Holz beheizt, Das in dieser Gegend leicht zu bekommen ist. Ein traumhafter Rundblick in die naturbelassene Umgebung erwartet Sie im Außenbereich. Viel Platz ist im Nebengebäude bestehend aus drei Teilen, Garage, Werkstatt und Holzlager. Ein sicherer Zaun umfasst den großen Garten, ideal für Hunde. Die nächste „Bast“ Busstation ist fünf Gehminuten entfernt. In 5 Km Entfernung , in Güssing, befinden sich: Krankenhaus, Geschäfte und Einkaufszentrum, Kaffee‘s, Kulturzentrum, Post, etc. Von dort gibt es gute Verkehrsverbindungen nach Wien und Graz. Die S7 wird in kürze fertig gestellt und somit ist die Strassenverbindung nach Graz und Wien optimiert. Das Haus wird unmöbliert verkauft und ohne Marklergebühr. Wenn ich mit meiner Beschreibung Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich sehr auf Ihren Anruf für einen Besichtigungstermin im schönen Südburgenland.... [Mehr]

#Loft #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Entscheiden Sie sich für ein einzigartiges Wohngefühl in dieser außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung in der Nähe des Marchfeldkanals. Diese drei Zimmer Wohnung hebt sich deutlich von den herkömmlichen Angeboten ab und bietet durch die ruhige Umgebung, fernab von Durchzugsstraßen und dem großzügigen Schnitt und für eine Wohnung in Wien großzügigen Garten Erholung pur. Diese ganz spezielle Kleinod ist besonders attraktiv für ein anspruchsvolles Paar, das Wert auf Stil und einzigartiges Wohnambiente legt, kann jedoch mit einfachen und rasch erledigten Maßnahmen in ein Familiendomizil umgewandelt werden. Die Wohnhausanlage, zu einer Zeit erbaut, wo Individualität noch ein Thema war. Und wenn Individualität Ihr Lebensmotto ist und Sie sich nicht in eine Schablone drängen lassen, dann sind Sie genau hier richtig. Das Auto in der Tiefgarage gut geparkt, geht es schnell in den hinteren Teil der Wohnhausanlage. Im Untergeschoss findet sich auch ein 8 m² großes Kellerabteil. Nach dem Ablegen der Garderobe geht’s rechts gleich ins westseitig gelegene Wohnzimmer (26 m²), wo Sie speziell am Nachmittag, wenn Sie von der Arbeit heimkommen, die Sonne noch empfängt. Gefühlt wie ein Wintergarten, ist durch die großen Fensterflächen (3-fach verglast) einzig nur Ihr Garten zu sehen. Hohe Hecken sichern Ihre Privatsphäre, fast könnte man meinen, man säße in der freien Natur und nicht in Wien. Spannend geht es weiter, vorbei am Gästebad (ca. 5 m²) mit separatem WC, stehen Sie in der stylischen Markenküche (inkl. hochwertiger Einbaugeräte). Durch die Ecklage der Wohnung genießen Sie hier eine süd-west Ausrichtung, große Fensterflächen verbinden Sie auch hier mit Ihrem Garten, die vorgelagerte Terrasse wird speziell in der warmen Jahreszeit zum erweiterten Wohnzimmer. Die Küche (22 m²) mit der Kochinsel selbst sehr speziell, Qualität, die man heute oft vergeblich sucht. Hochwertiges Kirschholz kombiniert mit edlem Granit, alles perfekt aufeinander abgestimmt. Eine Frühstücksbar für den schnellen Kaffee in der Früh oder ein Glaserl Wein am Abend beim gemeinsamen Kochen. Die elegante Treppe ins Obergeschoss führt Sie nun in den exklusivsten Teil und 2021 neu gestalteten Bereich der Wohnung, der Sie mit einem Hauch von Loft-Charakter überraschen wird. Rechts öffnet sich ein beeindruckendes Esszimmer (ca. 20 m²) mit bodentiefen Fenstern, die den Raum in ein außergewöhnliches Licht tauchen. Ein Essplatz, der ebenso beeindruckt wie einlädt. Links jedoch wird es nochmals richtig extravagant: Das offene Badezimmer (18 m² plus separatem WC sowie Tischlermaßmöbel), das mehr wie eine Spa-Oase wirkt als ein herkömmliches Bad. Die Badewanne thront fast mittig im Raum, mit einer Treppe erreichbar – ein Badeplatz, der gehobenen Anspruch gerecht wird und zum Entspannen einlädt. Der freistehende Waschtisch fügt sich perfekt in das offene Raumkonzept ein und bietet reichlich Ablagefläche für alles Wesentliche – stilvoll und großzügig zugleich. Auch hier lassen die großen Fensterflächen das Badezimmer in natürlichem Licht erstrahlen und eröffnen einen ungestörten Blick ins Grüne. Das Schlafgemach (21 m² inkl. begehbare Garderobe) gleich angrenzend, nur mit einem Raumteiler getrennt. Ein Design, das auf modernen Luxus setzt und gleichzeitig eine harmonische Verbindung zwischen Ruhe und Entspannung schafft. So entsteht ein privater Rückzugsort der Superlative, der den perfekten Abschluss eines außergewöhnlichen und anspruchsvollen Wohnkonzepts bildet. Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie rasch mit mir einen Termin, 08/15 können Sie überall haben, hier bei mir allerdings bekommen Sie etwas, um das Sie Ihre Freunde beneiden werden. Der Preis: € 575.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen? Nützen Sie unsere Aktion bis 31.03.2025: Statt € 490, bis Ende März kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #Versteigerung

Einfamilien-Reihenendhaus (Wohnungseigentum Nr. 4/4), 2-geschossig, nicht unterkellert, 145,42 m² Wfl., mit Stellplätz Nr. P31, P32, Bj. 2020 - Raumaufteilung: Vorraum, WC, Wirtschaftsraum, Gang, Bad, WC, 3 Zimmer, Wohnküche, Terrasse, 6,27 m², sowie Garten, 129,85 m² - guter Bau- und Erhaltungszustand Verkehrswert: 465.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Zweigeschossiges Einfamilien-Reihenhaus mit Keller und angeschlossener Garage (29,15 m²), Baujahr 1992, teilweise renoviert um 2018; Aufteilung: Eingangsbereich, Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer, Küche, Abstellraum, Terrasse (21 m²), insgesamt 49,80 m² Wohnfläche; Dachgeschoss: Flur, Badezimmer mit WC, Hauptschlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Balkon (7,7 m²), insgesamt 44,48 m² Wohnfläche Schätzwert: 574.500 EUR Geringstes Gebot: 430.875 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Einfamilien-Reiheneckhaus (Wohnungseigentum W12) aus dem Baujahr 1992. Das Haus ist nicht unterkellert und verfügt über eine Garage (14,50 m²), einen Pavillon und einen Geräteschuppen. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein Zimmer/Büro, ein Vorraum, ein WC, ein Abstellraum, eine Küche, ein Wohn-/Essbereich und eine Terrasse (17 m²) mit insgesamt 59,20 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Vorraum, ein Zimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad, ein Schlafzimmer und ein Dachbodenzimmer mit insgesamt 66,70 m². Das Haus befindet sich in einem insgesamt gepflegten Zustand, es sind jedoch teilweise Renovierungs- oder Sanierungsarbeiten erforderlich. Schätzwert: 244.000 EUR Geringstes Gebot: 122.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]