Suchergebnisse für "kleine wohnungen in innermanzing"

#Einfamilienhaus #Vorsorge #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Diese Immobilie wartet nur darauf, den letzten Feinschliff zu erhalten! Das im Jahr 2018 neu errichtete Haus bietet modernen Wohnkomfort, wobei der Keller noch vom Altbestand der vorherigen Immobilie stammt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150 m², vier Schlafzimmern, einem beeindruckend großen Wohnbereich, zwei möglichen Badezimmern und einem weitläufigen Garten bietet das Haus viele Highlights. Einige kleinere Arbeiten sind noch zu erledigen, wie der Ausbau eines Badezimmers im OG und die Fertigstellung der Fassade im Kellergeschoss. Der Großteil der Immobilie ist jedoch fertiggestellt und sofort bezugsbereit. Besonders praktisch: Im Erdgeschoss befinden sich bereits ein Schlafzimmer und ein Badezimmer – ideal als Altersvorsorge, da der Weg ins Obergeschoss somit ggf. entfällt. Fragen Sie noch heute an und verpassen Sie nicht die Chance, sich dieses nahezu fertige Traumhaus zu sichern!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert #renovierungsbedürftig

Haus in 3052 Innermanzing, Panoramastr. 29. Südseitige Waldrandlage am Kühberg mit Panoramaausblick auf den Schöpfel. Die beiden einzigen unmittelbaren Nachbarn liegen mindestens 50 Meter entfernt und haben jeweils kleinere Häuser die in keiner Weise die Aussicht beeinträchtigen. In diesen Siedlungsbereich sind derzeit 4 Häuser, alle bewohnt, auf 9 Bauparzellen zu je ca 1300 qm verteilt. Objekt 1 - Baugrund 1305 qm Südlage, bebaut mit einem Einfamilienhaus errichtet 1972 voll unterkellert. Darauf 2 Etagen mit 127 qm Wohnnutzfläche bzw Bruttogrundfläche 181 qm lt Energieausweis. Energieausweis und professionelles Sanierungskonzept liegen vor. Vordringliche Sanierung Wärmedämmung durch Fenster u Türentausch, Styroporfassade 16 cm schwarz, Kellerdecke mit 8 cm und Dachboden mit 25 cm Styropor, sowie Glasbaufenster ersetzen. Gesamtkosten lt KVs ca 85.000,- Dzt nicht rückzahlbare Förderung von ca 40.000,- möglich. Durch diese Maßnahmen geht der HBW auf unter 50, Klasse B zurück. Das Grundstück ist weiters mit einem ehemals als Pferdestall genützten Gebäude, ca 100 qm bebaut. Ideal für Lagerraum, Garage, Werkstatt od Partyraum. Das Haus mit dem gemauerten Nebengebäude samt ausreichenden Parkmöglichkeiten ermöglicht auch eine teilweise gewerbliche Nutzung. Beide Gebäude haben ein solides Mauerwerk, wurden noch nie feucht und haben absolut keine Mauerrisse. Am Grund ist ein Brunnen mit sehr guter Wasserqualität aus einer Quelle. Die ganze Liegenschaft ist weder Sturm noch Hochwassergefährdet. VB 420.000,- Objekt 2 - Baugrund nochmals ca 1305 qm unbebaut , das unmittelbar anschließend, unterhalb vom Grund 1 liegt. VB 240.000,- Das Objekt 1 kann auch alleine erworben werden. Das Objekt 2 wird nur in Verbindung mit 1 verkauft, sonst keine Verkaufsabsicht. Besichtigung jederzeit möglich. Voranmeldung unter [Telefonnummer entfernt] Lage Die Immobilie liegt im Gemeindegebiet von Neustift Innermanzing, ca 1 Km vom Zentrum entfernt. In der Gemeinde gibt es einen Nahversorger, Kindergarten, eine Volks- u eine Mittelschule, sowie eine Musikschule. Das nächst dem Ortszentrum liegende Freizeitzentrum besteht aus Tennisplätzen, einen Beachvolleyballplatz, einer im Sommer u im Winter spielbaren Halle für Eisstockschießen, und einen frei zugängigen Badeteich. Weiters ist dort ein großzügiger Kinderspielplatz angelegt. Im Ort ist ein praktischer Kassenarzt ansässig. Das Objekt liegt an der von Innermanzing nach Stössing führenden L2312 (Panoramastraße). Es ist mit dem Kanal u Ortswassernetz voll aufgeschlossen. Vom Haus über die Straße ist ein großes, zusammenhängendes Waldgebiet zu betreten. Das Ortszentrum ist sowohl durch den Wald oder auf der Straße leicht erreichbar. Das nächste öffentliche Verkehrsmittel (Bus nach Wien od St.Pölten) ist ca 500 Meter entfernt. Die Autobahnauffahrt Altlengbach ist ca 4 km entfernt von wo in ca 20 Minuten die Stadtgrenze Wien bzw St.Pölten zu erreichen ist. Es handelt sich um einen Privatverkauf ohne Vermittlungsgebühren !!!... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Neustift-Innermanzing || Hauptstraße 53 || Stiege 1 || Top 1 Das Mietobjekt wurde als Ordiantion gewidmet und kann daher nicht zu Wohnzwecken genutzt werden. 1 Garagenplatz und 3 Kfz-Abstellplätze im Freien sind der Ordination zugeteilt und im Mietpreis inkludiert. Ein Bezug ist jederzeit möglich. Heizung: Elektroheizung All unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.schoenerezukunft.at... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #gefördert

Nur noch 1 Wohnung verfügbar!!! Werden Sie Mieter in unserer Wohnhausanlage Mühlbachsiedlung - eine Wohnung mit 92,76 m² im 2. OG ist noch verfügbar! Unsere Wohnhausanlage Mühlbachsiedlung liegt im Herzen des idyllischen Nibelungengaus. Der Erholungs- und Urlaubsort liegt auf 210m Seehöhe, welcher im nördlich gelegenen Klosterberg auf 353m ansteigt und von Wäldern umrahmt ist. Pro Wohnung 1 Kellerabteil und 1 KFZ-Abstellplatz; Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschine, Wäschetrockner), SAT-Anlage, Fußbodenheizung Beheizung mit Fernwärme - Wärmemengen- und Warmwasserzähler für jede Wohnung Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 27,05kWh/m2.a Standortklimazone bezogen, fGEE 0,56.. Preisbeispiel für rd. 93m² - Top 7: 4-Zimmerwohnung: Wohnküche, Schlaf- und 2 Kinderzimmer, Bad, WC, Vor- und Abstellraum, Terrasse/Balkon Finanzierungsbeitrag nur rd. € 7.610 4 Personen, monatliches Haushaltseinkommen bis € 2.560 (Alleinerzieher, ohne Familienbeihilfe) Miete von € 585 bis € 952 (ohne Strom, Heizung) Förderung gemäß Wohnzuschuss-Modell 2009 je nach Einkommen Für Wohnzuschussberechnung bitte folgende Wohnungsdaten einsetzen: bei "Wohnungsaufwand": € 579 bei "Wohnungsgröße": 93m² bei "Fertigstellungsdatum: Tagesdatum einsetzen... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #gefördert

BETREUTES WOHNEN - im Herzen des idyllischen Nibelungengaus. Der Erholungs- und Urlaubsort liegt auf 210m Seehöhe, welcher im nördlich gelegenen Klosterberg auf 353m ansteigt und von Wäldern umrahmt ist. Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 12,7 k Wk/m²a Diese barrierefrei Wohnung mit 78,40 m² liegt im EG und besteht aus folgenden Räumen: Wohnküche, zwei Schlazimmer, Bad-WC, Vorraum, Abstellraum und Terrasse Der Wohnung ist 1 Kellerabteil und 1 KFZ-Abstellplatz zugeteilt; Gemeinschaftsräume pro Geschoss vorhanden Aufzug, Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschine, Wäschetrockner), SAT-Anlage, Fußbodenheizung Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Solaranlage mit Wärmemengen- und Warmwasserzähler für jede Wohnung kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Förderung gemäß NÖ Wohnzuschuss Modell 2009 je nach Einkommen möglich... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #möbliert

Die sehr sonnige Eigentumswohnung liegt in der Westsiedlung in Klein St.Paul im Görtschitztal. Die Westsiedlung ist ein ausgesprochen ruhiger Ortsteil von Klein St.Paul und dient ausschliesslich Wohnzwecken. Es gibt keine Durchzugsstrassen. Die Wohnung ist im 2. Stock (kein Lift) mit ca. 86 m² Nutzfläche und hat ein Ess-Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Vorraum, Toilette, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Küche und eine Loggia mit ca. 4 m², welche nach Süden ausgerichtet ist. Die Wohnung macht einen äußerst gepflegten Eindruck und wäre möbliert zu haben. Zur Wohnung gehört auch größeres Kellerabteil. Die Wohnung ist nach Absprache sehr schnell zu beziehen. Es gibt eine große Gartenanlage, ein Teil davon könnte auch für eigene Zwecke gestaltet werden. Zur Wohnung gehört ein KFZ Abstellplatz. Der Energieausweis für die Wohnung zeigt 172 kwh/m²/a und einen Fgee von 3,11. Das monatliche Betriebskosten Akonto beträgt EUR 255,00 (inkl. Betriebskosten, Rücklage und Verwaltung). Die Heizung erfolgt mit einem Pelletsofen und Infrarotplatten Bei Interesse bitten wir um ein Email: [Email], oder Sie rufen gleich an: [Tel], Hr. Ebner.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Die sehr sonnige Eigentumswohnung liegt in der Westsiedlung in Klein St.Paul im Görtschitztal. Die Westsiedlung ist ein ausgesprochen ruhiger Ortsteil von Klein St.Paul und dient ausschliesslich Wohnzwecken. Es gibt keine Durchzugsstrassen. Die Wohnung ist im 2. Stock (kein Lift) mit 55 m² Nutzfläche und hat ein Ess-Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Vorraum, Toilette, Badezimmer mit Dusche, Küche und eine Loggia mit ca. 4 m², welche nach Süden ausgerichtet ist. Die Küche ist neuwertig bzw. wurde erneuert. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Die Wohnung ist nach Absprache sehr schnell zu beziehen. Es gibt eine große Gartenanlage, ein Teil kann auch für eigene Zwecke gestaltet werden. Zur Wohnung gehört ein KFZ Abstellplatz. Der Energieausweis für die Wohnung zeigt 172 kwh/m²/a und einen Fgee von 3,11. Das monatliche Betriebskosten Akonto beträgt EUR 246,00 (inkl. Betriebs- und Heizkosten, Rücklage und Verwaltung). Bei Interesse bitten wir um ein Email: [Email], oder Sie rufen gleich an: [Tel], Hr. Ebner.... [Mehr]

#Balkon

Top Gelegenheit in Herzen von Klein St.Paul zu verkaufen! Immo-Hoch2 Highlights: Zum Verkauf stehen eine 2 Zimmerwohnung in Klein St.Paul mit Balkon Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit WCDie Wohnungen befindet sich in der 2. Etage ohne Lift Heizung: Fernwärme Die Wohnung eignet sich optimal als Single oder Pärchen oder Familienwohnung Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <6.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Post <500m Bank <7.000m Polizei <500m Geldautomat <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Besinnliche Weihnachten und die ersten Geschenke bereits in Ihrem neuen zu Hause! Optimale Raumaufteilung, perfekte Lage, helle Wohnräume, ein Balkon, ein PKW- Abstellplatz und ein ca. 10 m² Kellerabteil - das sind nur einige Highlights dieser Immobilie! Die Wohnung beinhaltet: + großer Vorraum (in L Form) + Wohnzimmer geräumig und wunderschön hell. Ausgang zum Balkon + Küche (1 Jahr alt) + 2 getrennte Schlafzimmer + Balkon (süd-ostseitig ausgerichtet) + Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss + WC + ein Platz zum Glücklichsein Highlights: +) PKW Abstellplatz +) Kinderwagen- und Fahrradabstellräume +) Waschküchen und Trockenräume +) Kinderspielplatz im Freien +) ruhige, gepflegte und grüne Anlage Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich aktuell derzeit auf EUR 415,- inklusive Reparaturrücklage und beinhalten ebenfalls die Betriebskosten für den PKW Abstellplatz. Die Liegenschaft befindet sich im 2. Stockwerk ohne Lift. Diese traumhafte Immobilie verfügt ebenso über einen eigenen Kellerabteil (ca. 10 m²). Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem tollen Eigentum! Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Besichtigungen sind am Wochenende ebenfalls möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Nikoletta Grosz, BA Immoexpress Wien/ Niederösterreich Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0% + 20% USt. Maklerprovision ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis. Nähere Auskünfte zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese helle 62 m2 große unmöblierte Eigentumswohnung in Wieting befindet sich in der Gemeinde Klein St.Paul im wunderschönen Kärnten. Diese Eigentumswohnung ist unmöbliert und mit Laminat, Belag und einem Fliesenboden im Badezimmer ausgestattet. Es gibt 2 weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Ein großräumiger Vorraum steht ihnen zur Verfügung. Es ist kein Balkon vorhanden jedoch ein kleines Gartengrundstück. Das gesamte Wohnhaus wird über eine Zentrale Pelletsheizung beheizt. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 2. Stock (Dachgeschoß). Ohne Lift. Im ruhigen Wohnhaus gibt es 7 Wohnparteien. Zum Eigentum gehören weiteres ein Parkplatz (inkl. Parkplatzsperre) sowie ein Kellerabteil. Lage Die Wohnung befindet sich in Toplage - 20 Autominuten entfernt zum Längssee und 20 Autominuten zum Schigebiet Klippitztörl und dem Schigebiet auf der Saualpe. Im Winter ein Paradies für jegliche Wintersportarten, im Sommer ein Traum für Wanderer, Mountainbiker, Radfahrer und Schwimmbegeisterte - der Längssee ist ein Geheimtip und wird hauptsächlich von Einheimischen frequentiert. Entfernungen 8,8 km bis Hüttenberg 9,8 km Althofen 10 km bis zur Weissbergeralm 22 km bis zum Längsee 35 km bis St.Veit an der Glan Wieting gehört zur familienfreundlichen Gemeinde Klein St.Paul und ist ein guter Startpunkt um die Schönheiten Kärntens zu erleben. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 146.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Diese helle und gut angelegte Eigentumswohnung befindet sich im 20ten Wiener Gemeindebezirk, in der Vorgartenstraße, nur unweit vom Millenium-Tower bzw. vom Allerheiligenplatz! Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum-Garderobe; WC; separate Küche mit Essplatz und Fenster; Badezimmer mit Dusche; großes Wohn- Schlafzimmer. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Infrastruktur: Zu Fuß erreicht man die U6-Station Dresdner Straße in nur ca. 8 Minuten, mit dem Auto ist man (über die Brigittenauer Brücke) in nur ca. 3 Minuten auf der Autobahn (A22). Auf der Dresdnerstrasse fährt die Straßenbahnlinie N (3 Stationen bis zum Augarten). Zur S-Bahn Station Traisengasse ist es auch nicht weit. Die Donaulände, das Einkaufszentrum Millennium-City, sowie das Lorenz Böhler Unfallkrankenhaus sind leicht erreichbar. Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#ruhig

Das Grundstück mit einer Größe von 287 m² beherbergt ein abbruchreifes Haus, das Platz für ein neues, modernes Einfamilienhaus bietet. Die bereits erteilte Baubewilligung erleichtert und beschleunigt den Bauprozess erheblich. Mit einer geplanten Wohnfläche von 160 m² und insgesamt 5 Zimmern, inklusive einem ausgebauten Dachgeschoss, bietet dieses Haus reichlich Platz für eine Familie oder individuelle Wohnbedürfnisse. Raumaufteilung: Erdgeschoss 56,49m²: Offener Wohnküche, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Technikraum, Vorraum Obergeschoss 55,80m²: 3 Schlafzimmer, Garderobe, 2 Bäder, 2 Toiletten, Abstellraum, Vorraum Dachgeschoss 47,66m²: Ausgebauter Bereich, ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeits- oder Hobbyraum Außenbereich: Der Garten bietet Raum für Freizeit und Erholung. Die 2 Pkw-Stellplätze mit Umkehrplatz sorgen für komfortables und einfaches Parken. Lage: Klein-Engersdorf liegt nur 15 Minuten von Wien entfernt und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit schneller Anbindung an die Stadt. Diese Lage ist ideal für Familien und Pendler, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten schätzen.... [Mehr]