Suchergebnisse für "kleine wohnung in st.georgen gusen"

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Terrasse

Ob Sie diese Wohnung selbst nutzen möchten oder ob sie als Vorsorgeobjekt dienen soll - eine Besichtigung lohnt sich auf alle Fälle: Die rd. 36m² Nutzfläche bieten einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein Wohnzimmer mit Küchenbereich. Die gemütliche Terrasse mit rd. 10 m² ist vom Wohnzimmer aus zu begehen. Ein Kellerabteil gilt als Zubehör. Parkmöglichkeiten findet man zur freien Verfügung vorm Haus; gelegen in einer Reihenhaus-ähnlichen Wohnsiedlung in 4052 Freindorf. Die aktuellen Brutto-Kosten betragen: 138,60 € (126,00 € netto) für die Betriebskosten 70,49 € (58,74 € netto) Heizkosten 41,02 € für den Reparaturfonds Am Haus sind keine Sanierungsarbeiten geplant. Kaufpreis: 99.000, € Vermittlungsprovision: 3% zuzügl. 20 % USt. vom KP Bei einer Vermietung kann derzeit von einer Netto-Miete von rd. 345, € ausgegangen werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese helle, neu ausgebaute 1-Zimmerwohnung liegt Zentrumsnähe in beruhigter Lage im EG eines mehrgeschossigen Wohnhauses. Im Mietpreis ist eine voll ausgestattete Einbauküche inkludiert. Abgerundet wird das Angebot durch einen Abstellraum und einen Autoabstellplatz. Für weitere Fragen und eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sonstige Kosten: Mietvertragserstellung... [Mehr]

#barrierefrei

Klein-Wohnung in Zentrumslage im OG, nicht barrierefrei, Gas-Zentralheizung, sofort beziehbar, verbrauchsabhängige Betriebskosten, Strom extra, HWB kWh/m², auch als Bereich für "kleine Erwachsene" in Kombination mit einer angrenzenden Wohnung (ca. 62 m²) zu mieten, Parkmöglichkeit in unmittelbarer Nähe... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt eine 52,45 m² große Wohnungmit Garagenabstellplatz in 1120 Wien Meidling. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Zentrale Lage. Restaurants und Cafehäuser sind gut zu Fuss erreichbar. Objektbeschreibung: • Zweizimmerwohnung am 3. Stock - Etagenwohnung • Baujahr: 1993 • Aufteilung: Vorraum, WC, Badezimmer mit Badewanne, Wohnküche, Schlafzimmer sowie Kellerabteil • Sanierungsbedürftig • Parkettboden in den Zimmern • Fliesen im Badezimmer • Zentralheizung/Fussbodenheizung • Barrierefrei • Abstellraum • Sofort verfügbar... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Sie wollen Kosten sparen und selbst sanieren? Dann ist diese Immobilie perfekt für Sie! Die Wohnung befindet sich im ersten und obersten Stock dieses Hauses mit insgesamt nur vier Eigentümern. Die Wohnung teilt sich in ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine extra Kochnische. Das Bad ist überaus benutzerfreundlich mit Dusche, Handtuchtrockner und Fenster ausgestattet. Das Bad und WC ist getrennt vorhanden. Die Wohnung ist perfekt für eine Person oder ein Paar. Ein Teil des Dachbodens gehört zur Wohnung und ein Parkplatz direkt vor dem Haus komplettiert das Angebot. Ein Carport kann erworben werden. Die niedrigen Betriebskosten sind eine Investition in Ihre Zukunft!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #möbliert

In zentraler Lage von Kitzbühel befindet sich diese kleine gemütliche Dachgeschosswohnung eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung gliedert in einen Wohn-/Essbereich, mit Esstisch, zwei Schränken, einem neuen modernen Boxspringbett sowie einer kleinen Pantry-Küche. Das Badezimmer wurde ebenfalls vor wenigen Jahren komplett erneuert. Im Anschluss an den Wohnbereich befindet sich der ca. 6 m² große nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon. Die Wohnung wird im möblierten Zustand vermietet. Im Keller befindet sich ein separates Kellerabteil sowie ein Waschraum im Erdgeschoss für die Allgemeinnutzung. Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 30 m², 1 Wohn-Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Balkon in Südwest Ausrichtung, separates Kellerabteil, allgemeiner Waschraum, möbliert, Mietpreis € 900,- inkl. MwSt., inkl. Betriebs- und Nebenkosten, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

3-Zimmer Wohnung mit zwei Terrassen und großem Eigengarten Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung hat 79 m² Wohnnutzfläche und verfügt über zwei Schlafräume. Zwei Terrasse sind an den Wohnbereich beziehungsweise ans Schlafzimmer angeschlossen. Der große Eigengarten vermittelt Urlaubsfeeling während des ganzen Jahres. Im Garten befindet sich ein kompakter Geräteschuppen, während eine abschließbare Gartentür direkt zum angrenzenden Weg führt. Von dort aus gelangt man zu den öffentlichen Grünflächen, die mit Sitzgelegenheiten ausgestattet sind und über einen eigenen Spielplatz für Kinder verfügen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine geräumige Dusche, während sich der Waschmaschinenanschluss im erweiterten WC-Raum befindet. Die Küche ist mit Herd, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet und wird ohne Ablöse in der Wohnung belassen. Es besteht genügend Platz für einen eigenen, freistehenden Kühlschrank mit Gefrierfächern. Das Haus ist mit einer Entkalkungsanlage ausgestattet, um die Wasserhärtegrade von 5-6 zu regulieren. Zudem verfügt jedes Haus über eine individuelle Heizzentrale, die mit Gas betrieben wird. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung und die nachhaltige Bauweise sorgen für ein äußerst angenehmes Wohnklima. Aufgrund der Barrierefreiheit, der Wohnungsgrößen, der Gartenanlage und der Nähe zum Ortskern sowie der öffentlichen Verkehrsanbindung ist die Apollo Residenz für Familien als auch für Singles und Paare ideal geeignet. Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden Ausführung in Niedrigenergiebauweise, Heizwärmebedarf HWB: 22,33 kWh/a2 / fGEE: 0,7 Wohnraumlüftung Kabel TV 24 SPEED für alle Betreiber ( A1 , LIWEST….)... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

ZUR WOHNUNG TOP 19 : Nach dem Betreten der knapp 32 m² großen 2-Zimmer-Wohnung befindet man sich im offen gestalteten Vorraum, welcher idealen Platz für eine Garderobe, oder einen Schrank bietet. Die angeschlossene Wohnküche mit 16,50 m² bietet viel Licht dank bodentiefen faltbaren Fensterflächen. Hier lassen sich eine Couch und ein gemütlicher Essbereich wunderbar einrichten. Sämtliche Anschlüsse für die zukünftige Planung seiner individuellen Küchenzeile sind natürlich vorbereitet. Neben dem Eingangsbereich liegt das moderne Badezimmer mit fast 5 m² Größe, welches mit einer Duschkabine, einem Handwaschbecken, einer Toilette und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet ist. Das freundliche Schlafzimmer nebenan weist eine kompakte Größe von etwa 9,60 m² auf, es ist dennoch ideal aufgeteilt, um wunderbar ein Doppelbett sowie einen großen Schrank platzieren zu können. Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus ist der kleine Balkon zu begehen. DIE AUSSTATTUNG: - Klimaanlage - Außen-Raffstores - Fußbodenheizung - energieeffiziente Erdwärmepumpe - Wohn-und Schlafzimmer: Langdielenparkett - Badezimmer: 120x60 beige Fliesen - Freiflächen: Balkone, Terrassen, oder Dachgärten Zusammengefasst besticht die Wohnung durch gekonnte architektonische Planung, bei der trotz kompakter Größe auf Nichts verzichtet werden muss! Ein Kellerabteil steht den neuen Besitzern natürlich zur Verfügung. In der hauseigenen Garage stehen insgesamt 20 Stellplätze zur Verfügung, die angemietet, aber nicht gekauft werden können. Bei den Fotos handelt es sich um Symbolbilder eines ähnlichen Projekts! KAUFPREIS: 225.000,00 Euro Betriebskosten inkl. USt. + Reparaturrücklage: ca. 3 Euro/m² Provision: 3% + 20% Ust. vom Kaufpreis Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Frau Elly Wenzel unter [Tel], oder [Email]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Zum Verkauf gelangt ein modernes Neubauprojekt, mit sämtlichen Ansprüchen des heutigen Wohnkomforts in herrlicher Lage in Wien Hernals. Insgesamt verfügt das Haus über 22 smart geschnittene und ideal aufgeteilte Wohnungen sowie 20 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Bequem erreicht man mit dem eingebauten Personenaufzug jedes Geschoß barrierefrei. Besonders hervorzuheben ist das nachhaltige System von Beheizung und Warmwasser, welches im Haus verbaut wurde. So sind die neuen Eigentümer durch den Einsatz einer modernen Erd-Wärmepumpe (Fußbodenheizung) autark gegenüber schwankender Gas- oder Ölpreise, wodurch die Kalkulation der monatlichen Kosten angenehm überschaubar wird. Zusätzlich sind alle Wohnungen mit einer Klimaanlage sowie Außenjalousien ausgestattet. Auch die Errichtung des Gebäudes wurde mit der Energieeffizienzklasse "A" zukunftsweisend und energiesparend angelegt, wodurch attraktives, kostenbewusstes Wohnen im städtischen Raum gewährleistet wird. Im Erdgeschoß der Wohnanlage befindet sich ein geräumiger Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum, im Untergeschoß jeweils 1 Einlagerungsraum pro Wohneinheit, die Garage sowie die Heizanlage des Hauses. Der Müllraum selbst wurde als eigener Raum, über die Straße errichtet, um so etwaige Geruchsbelästigungen aus dem Haus selbst fernzuhalten. Das gesamte Wohnprojekt ist modern, hell und freundlich gestaltet und in zeitlosem, ansprechenden Design umgesetzt. Großflächige Fliesen, großzügig dimensionierte Glasflächen und formschöne Balkon-Geländer bieten sowohl ausreichend Licht und Helligkeit, als auch angenehmen Sichtschutz gegenüber Passanten. Das Wohnungsangebot des sechsgeschoßigen Projektes beinhaltet 2- und 3-Zimmer Wohnungen sowie ein Penthouse, welche angenehm großzügig dimensioniert sind und allesamt über Freiflächen (Gärten, Terrassen oder Balkone) verfügen. Das 1. Obergeschoss punktet durch herrliche Freiflächen mit Blick ins Grüne, die in der warmen Jahreszeit zusätzlichen Wohnraum bieten und jedes Hobby-Gärtner Herz höher schlagen lassen. Das 2. und 3. Obergeschoß sowie das 1. Dachgeschoß bietet den künftigen Eigentümern luftige Balkone. Genügend Platz, um die lauen Sommerabende mit einem kühlen Getränk gemütlich ausklingen zu lassen. Last but not least beeindruckt das seltene Penthouse mit großzügiger Wohnfläche, 2 tollen Terrasse sowie einer herrlichen Dachterrasse mit atemberaubendem Weitblick. Die ideale Stadtlage der Wohnhausanlage bietet sowohl urbanes Leben durch perfekte Infrastruktur sowie einen Erholungswert durch den nahegelegenen Wienerwald. In die gute Infrastruktur der exklusiven Wohngegend Hernals eingebettet finden sich in Gehweite Nahversorger , Apotheken und Ärzte. Eine optimale Adresse für Studenten gesucht? - Perfekt! Alle Universitäten Wiens sind unter 30 Minuten erreicht. Nicht zuletzt auch durch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr: 4 Minuten Gehzeit trennen vom Straßenbahnnetz (Linie 43 und 9, Station Elterleinplatz) wodurch man in 15 Minuten im Stadtzentrum (Station Schottentor) und in 20 Minuten am Westbahnhof ist. Zögern Sie nicht lange und werden Sie heute noch Eigentümer in diesem wunderschönen und modernen Wohnprojekt im Herzen Wiens.... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Kleine Eigentumswohnung am Stadtrand Die Wohnung besticht nicht nur durch die wirklich gute Raumaufteilung, auch die hofseitige Ausrichtung der Wohnung sorgt für Ruhe und lässt nicht vermuten, dass sich das Objekt an der Unionstraße befindet. Das Objekt weist eine Wohnnutzfläche von ca. 44,40 m² auf, der hofseitig ausgerichtete Balkon mit ca. 5,30 m² bietet eine "grüne Aussicht". Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss, ein Lift ist vorhanden!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese bezaubernde neuwertige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und ist komplett möbliert. Beschreibung: Vorraumneue Küche mit Gerätenoffener Wohn/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon Schlafzimmer mit tollem Schrankgroßzügiges Badezimmer mit Waschmaschine Bezug ab 1.Februar 2025 möglich... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objekt: Gartenwohnung Lage: Zentral in der Innenstadt Wohnfläche: ca. 23 m² Anzahl der Zimmer: 1 (offener Grundriss für Schlafzimmer, Küche, Essbereich, Bad) Besonderheiten: Parkplatz, Terrasse Beschreibung: Willkommen in Ihrem urbanen Zuhause! Diese einzigartige Garten-Wohnung bietet Singles die ideale Kombination aus modernem, offenen Wohnraum und erstklassiger Lage in der pulsierenden Innenstadt. Die Wohnung besticht durch ihr innovatives Design und ihre durchdachte Raumaufteilung, die maximale Flexibilität und Wohnkomfort bietet. Raumaufteilung: Der offene Grundriss schafft eine luftige Atmosphäre und verleiht der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen: Badezimmer: Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet und bietet eine begehbare Dusche, Waschbecken und Toilette. Singles geeignet: Die Wohnung ist ideal für Singles, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen und eine urban geprägte Lebensweise legen. Diese Container-Wohnung vereint modernes Stadtleben mit intelligentem Design und bietet Ihnen ein komfortables und praktisches Wohnerlebnis. Hier können Sie sich in Ihrem eigenen urbanen Rückzugsort entspannen und gleichzeitig die Vorzüge der Innenstadtlage genießen. Zögern Sie nicht, sich diese einzigartige Gelegenheit anzusehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! weitere Informationen: Besondere Vorzüge: Parkplatz: Sie brauchen sich keine Sorgen um das Parken zu machen, da ein eigener Parkplatz zur Verfügung steht. Terrasse: Die Wohnung verfügt über eine private Terrasse, auf der Sie die Sonne genießen, entspannen und frische Luft schnappen können. Perfekt für erholsame Momente im Freien. Modernes Design: Die Wohnung besticht durch ein modernes und einladendes Design, das sich gut in das urbane Umfeld einfügt. Lage: Lage: Die zentrale Lage in der Innenstadt bietet Ihnen Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Bars und kulturellen Einrichtungen. Alles, was das städtische Leben zu bieten hat, ist in unmittelbarer Nähe. -Hauptmietzins€ 329,09 -monatliche Betriebskostenpauschale derzeit€ 57,27 -Umsatzsteuer € 38,64 GESAMT€ 425, Kaution: € 1.500,-... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Diese charmante Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung und eine ruhige Lage. Auf ca. 47,10 m² bietet sie ein gemütliches Wohnambiente mit direktem Zugang zu einem privaten, ca. 98 m² großem Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Dank der cleveren Aufteilung der Räume wird jeder Quadratmeter perfekt genutzt. Direkt neben dem Garten befinden sich zwei KFZ-Stellplätze, welche nur dieser Wohnung zugehören. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage - in Putzleinsdorf wohnen Sie naturnah und gleichzeitig stadtnah. Rohrbach-Berg ist in 20 Autominuten und Linz in 40 Autominuten über die B127 erreichbar. Ein Highlight für alle, die das Besondere suchen! Bei weiterem Interesse kontaktieren Sie mich gerne. Nicht barrierefrei.... [Mehr]