Suchergebnisse für "kleine wohnung in liezen kaufen"

#Loft #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wachen Sie jeden Tag mit einem Bergpanoramablick auf! Diese charmante und loftartige Maisonettenwohnung mit 3 Terrassen, überzeugt durch ihren aussergewöhnlichen Schnitt. Vom Garderobenbereich ist das Badezimmer mit Dusche und WC und das Schlafzimmer erreichbar. Das Schlafzimmer besticht durch seine einzigartige, bodentiefe Panoramaglasfront und der vorgelagerten 31m² ! großen Terrasse mit 180° Bergpanorama. Über eine stylische Treppe gelangt man in den offenen, loftartigen Wohn- Küchenbereich welcher optisch durch die Treppe getrennt wird. Rechts der Treppe befindet sich das Wohnzimmer mit vorgelagerter ca.12m² grossen Terrasse. Links der Treppe gelangt man in die Küche mit Esstisch und ebenfalls einem Terrassenzugang zu der dritten, ca. 17m² grossen Terrasse. Das Haus wurde 2018 erbaut und ist mit Bodenheizung und Raffstores ausgestattet. Die Befeuerung erfolgt über Gas. Ein 15m² ! grosser Kellerraum gehört ebenso zur Ausstattung und ist im Kaufpreis inbegriffen, wie 2 Aussenabstellplätze. Anbei finden Sie den 360° Rundgang: https://tour.partner4immo.at/069p(sollte der link nicht funktionieren - wird auf manchen Immobilienportalen deaktiviert - bitten wir Sie auf unserer Homepage den Link beim Objekt selbst anzuklicken) : partner4immo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Diese kleine Wohnung hat 2 Zimmer und befindet sich im Neubauprojekt auf der Promenade, das etwa 2020 von einem renommierten Bauträger errichtet wurde. Die Wohnung selbst ist im vierten Stock, barrierefrei mit Lift erreichbar und besteht aus Vorzimmer, Badezimmer mit Waschbecken, großer Dusche, Toilette, Schlafzimmer und Wohn- Essbereich mit möblierter Markenküche. Ein kleine Loggia ist vom Wohnzimmer aus zu betreten. Die Wohnung selbst wurde seit dem Kauf nur fallweise von den Eigentümern genutzt und ist daher praktisch neuwertig. Die gesamte Möblierung von Schlafzimmer über die Küche bis hin zum Badezimmer kam übernommen werden, ist im Kaufpreis inbegriffen und ist daher ein kurzfristiger Bezug möglich. Moderne und ansprechende Oberflächen wurden bei der Ausstattung der Wohnung verwendet. Es finden sich großformatige Fliesen, hochwertige Sanitärausstattung und zeitlose Parkettböden. Besonders schön ist der Ausblick über die Altstadt Freistadt, insbesondere der Blick auf das mittelalterliche ? Linzertor?. Durch die Nähe zur Altstadt ist man in wenigen Minuten zu Fuß am Hauptplatz. Ein Parkplatz ist in der Tiefgarage angemietet und muss dazu übernommen werden. Die Tiefgarage ist über den Innenhof der Anlage erreichbar. Selbstverständlich ist ein eigenes Kellerabteil, das über den Lift erreichbar ist, als Zubehör vorhanden. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

WOHNEN IN BESTER RUHELAGE Zelebrieren Sie Ihr Glück mit dem perfekten Zuhause für sich und Ihren Partner, Ihre Partnerin: Unsere ca.54 m2 große „Pärchen-Wohnung“ bietet mit ihren 3 Zimmern sowie 62m2 Gartenanteil und einer 12m2 Terrasse ideale Bedingungen für gemütliche Stunden zu zweit. Dank der perfekten Süd-West-Ausrichtung befinden sich sämtliche Einheiten in herrlicher Sonnenlage und verzaubern mit unverbautem Weitblick. Eingebettet in eine grüne, ruhige Umgebung verwandeln sich die Wohnungen in charmante Rückzugsorte, die man am liebsten gar nicht mehr verlässt. Diese Wohnungsgröße ist auch mit einem 12m² Balkon verfügbar. EIN ZUHAUSE MIT LANGLEBIGEM CHARME UND NACHHALTIGEN KONZEPTEN Wie gewohnt werden sämtliche Wohnungen in anspruchsvoller Planung entsprechend der ESS-Wohnfühlphilosophie von regionalen Partnern gestaltet: Hell und offen sowie mit idealer Raumaufteilung, attraktiven Raumhöhen ( 2,70 Meter ), exklusiver Qualitätsausstattung und höchstem Wohnkomfort durch Fußbodenheizungen verwirklicht jede Einheit wunderbare Wohnträume für viele Jahre. Ideale Wärmedämmungen, sowie tragende Wärmedämmelemente zur Minimierung von Kältebrücken und eine energieeffiziente Heizlösung sorgen außerdem für langfristige Einsparungspotentiale ergänzt durch eine auf Eigenverbrauch ausgelegte Photovoltaikanlage. TOP INFRASTRUKTUR & PERFEKT ANGEBUNDEN Ärzte, Shopping & Co sowie alle Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Den Bahnhof sowie den Autobahnzubringer Wildon erreichen Sie in nur 10 - 15 Autominuten. Sollten sie gerne mit dem Bus reisen, auch kein Problem. Busverbindungen nach Graz und Leibnitz sowie in den angrenzenden Gemeinden sind in nur 200 Meter Entfernung vorhanden - Das Beste von beiden Seiten eben! IDEALER AUSGANGSPUNKT FÜR AUSFLÜGE, FREIZEITAKTIVITÄTEN, SHOPPING & CO! Für Ihr Fahrzeug steht ein freier Stellplatz und Tiefgaragenplatz gegen Aufpreis zur Verfügung. Aufpreis Tiefgaragenplatz: 19.500€ ( 35.2.) Freier Stellplatz: 6.000€ (35.3.) Sollten Sie sich nicht in dieser Wohnungsgröße finden, auch kein Problem. Es stehen Wohneinheiten mit 2-4 Zimmern von 51m², 62m², 66m², 64m², 73m², 75m² bis 80m² tlw. mit Eigengärten oder Balkon zur Verfügung- lassen Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf. PROVISSIONSFREI-DIREKT VOM BAUTRÄGER- Baustart mit Haus 3 und Haus 5 sowie mit der offenen Tiefgarage im November 2024 erfolgt. Lassen Sie sich jetzt vormerken für den 2.Bauabschnitt ( Haus 1,2, und 4 ) und verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum! Weitere Informationen, Preise, Bilder & Videos finden Sie auf: http://real.ess-group.eu. Genießen Sie im Anhang den Überflug von St.Georgen an der Stiefing.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die frisch renovierte und gut eingeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Wohnhauses in Feldkirch-Altenstadt. Die Wohnung ist mit einem Bad mit Dusche und WC, 2 Schlafzimmern, einem Wohn-Essbereich, einem Abstellraum sowie einem Kellerabteil ausgestattet. Ebenso steht der Wohnung ein Autoabstellplatz zur Verfügung. Der offene Grundriss bietet viele verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten. Auf dem kleinen Balkon mit schönem Bergblick lässt sich der Feierabend gemütlich ausklingen. Große Abstellräume für Fahrräder, ein Kellerabteil stehen den Bewohnern zur Verfügung. Das Stadtzentrum der schönen Feldkircher Altstadt befindet sich in nächster Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorgung sowie Naherholungsgebiete (Wandergebiete, Radwege, Wallfahrtsweg,...) befinden sich in naher Umgebung und sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet! Die Miete inkl. Betriebskosten von EUR 230,- beläuft sich aktuell auf EUR 1.264,-. Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in diese gemütliche Wohnung! CUORE-Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.*** Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #hell

Diese kleine Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² auf 1,5 Zimmer liegt im Souterrain einer Anlage, mitten im Grünen von Treibach Althofen. Sie ist mit einer Küche ausgestattet und der angrenzende Süd Wintergarten ist sehr hell. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein KFZ Stellplatz AP. Nr. 19 den Sie zusätzlich zu einem Kaufpreis von € 5.000,- kaufen können. Das Objekt unterliegt dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) und dieses ist bei der Mietzinsbildung bei einer Vermietung anzuwenden. Ebenfalls können Sie die Wohnung vorab schon virtuell mit unserem 360° Rundgang besichtigen. Ich freue mich über Ihr Interesse! Ihre Cornelia Schmid T. [Telefonnummer entfernt]Das s REAL ist Teil des Sparkassen/ Erste Bank Sektors. Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her. Fragen Sie uns danach- wir helfen gerne weiter! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <500m Arzt <6.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Post <1.500m Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen Wiens! Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung in zentraler Lage des 12. Wiener Bezirks bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 65m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die helle und freundliche Atmosphäre lädt zum Wohlfühlen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. AUFGEPASST! Ab sofort verfügbar! Highlights:• absolutes Traumobjekt/Gewerbeobjekt!• individuell gestaltbar• moderne Einrichtung• gute Anbindung zu Bahnhof etc.• zentrale Lage im 12. Bezirk, Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Unser neues Angebot für Sie: Ein wunderschönes Gewerbeonjekt in der idyllischen Stadt Wien, gelegen im wunderschönen 1190.Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Studio eine einzigartige Gelegenheit bietet, Ihren Traum zu verwirklichen. Mit ihrem, verhältnissmäßig erschwinglichen Ablöse-Preis, der idealen Lage und der Größe ist es perfekt für Kleine- & mittelständische Firmen, Selbständige, Trainer, Therapeuten, Investoren & Leute die für sonstige Zwecke ein Gewerbeobjekt brauchen. Leute die auf der Suche nach einem großen Platz für Ihre Arbeit sind & gleichzeitig nicht auf die Vorteile der Stadt verzichten möchten. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses traumhafte Objekt in einer der schönsten & wohlhabendseten Gegenden Österreichs. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traums zu helfen. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Verschiedene Bus-, U-Bahn-, Straßenbahn- und Bahnhofsverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bringen Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt. Auch für Pendler ist diese Lage ideal, denn der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen sind alle bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt, denn ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum befinden sich ganz in der Nähe. Die Wohnung selbst besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und modernes Design. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie. Die angrenzende Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Auch hier sorgen große Fenster für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, auf dem Sie die warmen Sommertage genießen und entspannen können. Der angrenzende Garten lädt zum Grillen oder Sonnenbaden ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil bieten ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Der Wohnpark-Gösting ist Ihnen ein Begriff? Genau hier bieten wir eine ideale Wohnung für 1-2 Personen zum Kauf an! Sie besteht aus: >Vorraum >Wohn-Essbereich mit modern ausgestatteter Küche und Ausgang auf den geräumigen Balkon mit Westausrichtung >Schlafzimmer mit Tür zum Balkon >Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluß >großzügiger Westbalkon 15 m² >großes Kellerabteil >Tiefgaragenplatz (Preis € 20.000,—) Tolle Infrastruktur! Billa, Bäckerei und Kaffeehaus Auer, Arzt, Steuerberater und vieles mehr bietet der Wohnpark-Gösting! Gute Busanbindung! Öffentliche Parkgarage! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Interesse geweckt? Anrufen und Besichtigungstermin vereinbaren! Ich nehme mir gerne Zeit für Sie! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#ruhig

ROTER BERG/ BEREICH JOSEF GANGL GASSE BAUGENEHMIGTES KLEINES WOHNPROJEKT Ebene Liegenschaft ohne Bestandsobjekt, lediglich etwas Altbaumbestand. Ruhige Lage am Fuße des Roten Bergs. Erzielbare Gewichtete Wohnnutzfläche inklusive Balkone, Terrassen und Eigengärten ca. 460 m². 6 Wohnungen davon 2 Dachgeschoss Maisonetten zuzüglich 5 Garagenplätzen. Jede Einheit verfügt über einen Balkon oder Terrasse und/oder Eigengarten. Die Liegenschaft würde sich auch für eine Großfamilie oder eine Villa mit kleinerem Garten eignen. Die Lage wäre dazu absolut passend in Ober St.Veit. Der Kaufpreis beträgt € 1.350.000,00 zuzüglich aller Kaufnebenkosten und einem Vermittlungshonorar von 3% + USt. Bei näherem Interesse ersuchen wir Sie um Kontaktaufnahme entweder per Mail aber auch gerne persönlich über meine Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] Johann Sommerauer. Diese baugenehmigte Liegenschaft wird ausschließlich von unserem Unternehmen im Alleinauftrag des Verkäufers angeboten. Ihr Berater: Johann Sommerauer Energiedaten: Energieausweis: liegt vor... [Mehr]

#Keller

GEPFLEGTES, KLEINES ZINSHAUS IN SONNIGER LAGE BESCHREIBUNG: kleines, vollvermietetes Mietshaus in Brunn am Gebirge, guter Erhaltungszustand, Schindeldacheindeckung, Hauszentralheizung (Gas) mit Radiatoren. Erhaltungs- und Instandhaltungsmaßnahmen wurden laufend gemacht, ENERGIEKENNZAHL: HWB 214 k W/m²a; fGEE 2,93 Wohnfläche: ca. 254,50m² JAHRESNETTOERTRAG: EUR 25.460,64 ,- Im Bestandsobjekt befinden sich 4 Wohnungen: Top 1: ca. 53,04 m², EG, Vorraum mit Kochgelegenheit (ca. 11,68m²), 2 Zimmer, Bad mit WC - MM: EUR 589,45,- unbefristet vermietet Top 2: ca. 32,60 m², EG, Vorraum mit Kochgelegenheit (ca. 10,05m²), 1 Zimmer, Bad, WC, - MM: EUR 230,00,- befristet vermietet bis 30.09.2025 Top 3: ca. 39,65 m², EG, Vorraum mit Kochgelegenheit (ca. 10,05m²), 1 Zimmer, 1 Kabinett, Bad mit WC, - MM: EUR 514,09,- unbefristet vermietet Top 4: ca. 129,11 m², DG, Küche, 4 Zimmer, 1 Kabinett Badezimmer, separates WC; Vorraum - MM: EUR 788,18,- befristet vermietet bis 31.05.2027 KELLER: Heizraum und Kellerräumlichkeiten ANSCHLÜSSE: Ortswasser, Kanal, Strom, Gas vorhanden. LAGE: Sonnig, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar; öffentliche Verkehrsanbindungen: B 206, B 259, B260, ca. 12 Gehminuten zum Bahnhof Brunn-Maria Enzersdorf (R3, S1, S2, S3, S4) Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER telefonisch unter [Tel], oder per E-Mail: [Email] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 214.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.93... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Klein aber fein! Die Wohnfläche dieser - derzeit noch vermieteten - Wohnung von 56m² teilt sich wie folgt auf: Die sehr geräumige Wohnung ist teilmöbliert, verfügt über einen Vorraum und ein separates WC im Eingangsbereich. Weiters gibt es ein möbliertes Schlafzimmer. Der offenen Wohn-/ Essbereich mit möblierter Küche hat einen Ausgang auf die Loggia. Den Abschluss der Wohneinheit bildet das moderne Badezimmer mit Dusche und einem Waschtisch. Geheizt wir mittels Fernwärme. Ein Autoabstellplatz (kein Eigentum) und reichlich freie Parkplätze sind vorhanden. Ein privater Kellerraum und mehrere Kellerräume zur allgemeinen Benutzung (Trockenraum, Radkeller) stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift. HWB 99 Monatliche Kosten: Betriebskosten: ? 84,10 Rücklage: ? 24,71 Heizung: ? 43,34 Warmwasser: ? 26,49 Verwaltung: ? 36,76 Althaussanierungsd.: ? 53,31 (bis 31.12.2026) GESAMT: ? 268,71 zuzüglich Stromkosten KP ? 139.000, + ALTHAUSSANIERUNSGDARLEHEN Stand per 31.12.2023 ? 4.649, Lage: In Gehweite liegt ein Einkaufs- und das Stadtzentrum. Die schöne Gemeinde verfügt über Rad- und Wanderwege (Heurigen Gegend), Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Musik-Mittelschule. Sie liegt in der Mitte zwischen Krems (22 Min.) und St.Pölten (19 Min.). Sehen Sie sich die Wohnung an und lassen Sie sich begeistern. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 98.78 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

ZINSHAUS MIT POTENTIAL - 7 Wohnungen - Potential durch Mieterhöhung bei Neuvermietung - 4 Wohnungen befristet vermietet Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #barrierefrei #ruhig

Diese charmante Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung und eine ruhige Lage. Auf ca. 47,10 m² bietet sie ein gemütliches Wohnambiente mit direktem Zugang zu einem privaten, ca. 98 m² großem Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Dank der cleveren Aufteilung der Räume wird jeder Quadratmeter perfekt genutzt. Direkt neben dem Garten befinden sich zwei KFZ-Stellplätze, welche nur dieser Wohnung zugehören. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage - in Putzleinsdorf wohnen Sie naturnah und gleichzeitig stadtnah. Rohrbach-Berg ist in 20 Autominuten und Linz in 40 Autominuten über die B127 erreichbar. Ein Highlight für alle, die das Besondere suchen! Bei weiterem Interesse kontaktieren Sie mich gerne. Nicht barrierefrei.... [Mehr]