Suchergebnisse für "kleine wohnung bezirk mödling zu vermieten"

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In bester Lage Mödlings, unweit der HTL, steht diese exklusive Wohnhausanlage in massiver Ziegel-Bauweise mit 16 freifinanzierten Eigentumswohnungen samt Tiefgarage mit 24 KFZ-Parkplätzen. Besonders hervorzuheben ist die Ruhelage der Wohnungen und die Nähe zur Natur, ohne die Vorzüge einer Bezirkshauptstadt zu verlieren. In der Nähe der Liegenschaft werden unter anderem Nahversorger angesiedelt, was zusätzlich die Attraktivität des sogenannten Neusiedlerviertels erhöhen wird. Die Wohnungen stellen somit eine gute Investition in eine beliebte und aufstrebende Gegend dar. Alle Wohnungen verfügen über teils großzügige Freibereiche wie Balkone oder Terrassen. Die Wohnungen im Erdgeschoss und einige weitere werden zudem einen Eigengarten haben. Die Wohnhausanlage auf der insgesamt 2.799m2 großen Grundstücksfläche wird den Anforderungen eines Energiesparhauses (Stiege 1) bzw. eines Niedrigenergiehauses (Stiege 2+3) entsprechen. Nachhaltigkeit ist DAS Thema der Zukunft. Und nachhaltiges Bauen steht beim Projekt im Mittelpunkt. So setzt die Haustechnik neue Maßstäbe: - Photovoltaik-Anlage am Flachdach samt Einspeisung in den Allgemeinstromkreis (Wärmepumpen, Aufzüge, Vorbereitung für E-Ladestationen, Allgemeinbeleuchtung, usw.) - Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpen für Versorgung mit Wärme/Kühlung/Warmwasser - Deckenkühlung in sämtlichen Wohnungen - Fußbodenheizung - Abstellraum/Wohnungsstation mit Wärme- bzw. Kältemengenzähler für die Gesamtenergie sowie Wasserzähler - Raumlüfter in den Schlafräumen Die Grundrisse der Wohnungen sind sehr gut durchdacht. Die Wohnungen werden belagsfertig übergeben, die Fotos der Wohnung sind aus einer Musterwohnung. Für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Franz Rauch unter [Tel] oder Mag. Mario Rauch unter [Tel]. In bester Lage Mödlings steht diese exklusive Wohnhausanlage in massiver Ziegel-Bauweise mit 16 freifinanzierten Eigentumswohnungen samt Tiefgarage mit 24 KFZ-Parkplätzen. Besonders hervorzuheben ist die Ruhelage der Wohnungen und die Nähe zur Natur, ohne die Vorzüge einer Bezirkshauptstadt zu verlieren. In der Nähe der Liegenschaft werden unter anderem Nahversorger angesiedelt, was zusätzlich die Attraktivität des sogenannten Neusiedlerviertels erhöhen... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In bester Lage Mödlings, unweit der HTL, steht diese exklusive Wohnhausanlage in massiver Ziegel-Bauweise mit 16 freifinanzierten Eigentumswohnungen samt Tiefgarage mit 24 KFZ-Parkplätzen. Besonders hervorzuheben ist die Ruhelage der Wohnungen und die Nähe zur Natur, ohne die Vorzüge einer Bezirkshauptstadt zu verlieren. In der Nähe der Liegenschaft werden unter anderem Nahversorger angesiedelt, was zusätzlich die Attraktivität des sogenannten Neusiedlerviertels erhöhen wird. Die Wohnungen stellen somit eine gute Investition in eine beliebte und aufstrebende Gegend dar. Alle Wohnungen verfügen über teils großzügige Freibereiche wie Balkone oder Terrassen. Die Wohnungen im Erdgeschoss und einige weitere werden zudem einen Eigengarten haben. Die Wohnhausanlage auf der insgesamt 2.799m2 großen Grundstücksfläche wird den Anforderungen eines Energiesparhauses (Stiege 1) bzw. eines Niedrigenergiehauses (Stiege 2+3) entsprechen. Nachhaltigkeit ist DAS Thema der Zukunft. Und nachhaltiges Bauen steht beim Projekt im Mittelpunkt. So setzt die Haustechnik neue Maßstäbe: - Photovoltaik-Anlage am Flachdach samt Einspeisung in den Allgemeinstromkreis (Wärmepumpen, Aufzüge, Vorbereitung für E-Ladestationen, Allgemeinbeleuchtung, usw.) - Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpen für Versorgung mit Wärme/Kühlung/Warmwasser - Deckenkühlung in sämtlichen Wohnungen - Fußbodenheizung - Abstellraum/Wohnungsstation mit Wärme- bzw. Kältemengenzähler für die Gesamtenergie sowie Wasserzähler - Raumlüfter in den Schlafräumen Die Grundrisse der Wohnungen sind sehr gut durchdacht. Die Wohnungen werden belagsfertig übergeben, die Fotos der Wohnung sind aus einer Musterwohnung. Für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Franz Rauch unter [Tel] oder Mag. Mario Rauch unter [Tel]. In bester Lage Mödlings entsteht eine exklusive Wohnhausanlage in massiver Ziegel-Bauweise mit 16 freifinanzierten Eigentumswohnungen samt Tiefgarage mit 24 KFZ-Parkplätzen. Besonders hervorzuheben ist die Ruhelage der Wohnungen und die Nähe zur Natur, ohne die Vorzüge einer Bezirkshauptstadt zu verlieren. In der Nähe der Liegenschaft werden unter anderem Nahversorger angesiedelt, was zusätzlich die Attraktivität des sogenannten Neusiedlerviertels erhöhe... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In bester Lage Mödlings, unweit der HTL, steht diese exklusive Wohnhausanlage in massiver Ziegel-Bauweise mit 16 freifinanzierten Eigentumswohnungen samt Tiefgarage mit 24 KFZ-Parkplätzen. Besonders hervorzuheben ist die Ruhelage der Wohnungen und die Nähe zur Natur, ohne die Vorzüge einer Bezirkshauptstadt zu verlieren. In der Nähe der Liegenschaft werden unter anderem Nahversorger angesiedelt, was zusätzlich die Attraktivität des sogenannten Neusiedlerviertels erhöhen wird. Die Wohnungen stellen somit eine gute Investition in eine beliebte und aufstrebende Gegend dar. Alle Wohnungen verfügen über teils großzügige Freibereiche wie Balkone oder Terrassen. Die Wohnungen im Erdgeschoss und einige weitere werden zudem einen Eigengarten haben. Die Wohnhausanlage auf der insgesamt 2.799m2 großen Grundstücksfläche wird den Anforderungen eines Energiesparhauses (Stiege 1) bzw. eines Niedrigenergiehauses (Stiege 2+3) entsprechen. Nachhaltigkeit ist DAS Thema der Zukunft. Und nachhaltiges Bauen steht beim Projekt im Mittelpunkt. So setzt die Haustechnik neue Maßstäbe: - Photovoltaik-Anlage am Flachdach samt Einspeisung in den Allgemeinstromkreis (Wärmepumpen, Aufzüge, Vorbereitung für E-Ladestationen, Allgemeinbeleuchtung, usw.) - Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpen für Versorgung mit Wärme/Kühlung/Warmwasser - Deckenkühlung in sämtlichen Wohnungen - Fußbodenheizung - Abstellraum/Wohnungsstation mit Wärme- bzw. Kältemengenzähler für die Gesamtenergie sowie Wasserzähler - Raumlüfter in den Schlafräumen Die Grundrisse der Wohnungen sind sehr gut durchdacht. Die Wohnungen werden belagsfertig übergeben, die Fotos der Wohnung sind aus einer Musterwohnung. Für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Franz Rauch unter [Tel] oder Mag. Mario Rauch unter [Tel]. In bester Lage Mödlings, unweit der HTL, steht diese exklusive Wohnhausanlage in massiver Ziegel-Bauweise mit 16 freifinanzierten Eigentumswohnungen samt Tiefgarage mit 24 KFZ-Parkplätzen. Besonders hervorzuheben ist die Ruhelage der Wohnungen und die Nähe zur Natur, ohne die Vorzüge einer Bezirkshauptstadt zu verlieren. In der Nähe der Liegenschaft werden unter anderem Nahversorger angesiedelt, was zusätzlich die Attraktivität des sogenannten Neusiedlerv... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In Mödling, nahe dem Zentrum haben wir für Sie 14 exklusive Eigentumswohnungen mit Gärten, Terrassen oder Balkonen mit Blick in den ruhigen, grünen Innenhof errichtet. Die Wohnung ist bezugsfertig und punktet mit einer tollen Ausstattung. Alle detaillierten Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.e70-moedling.at Alle Wohnungen verfügen über perfekt durchdachte Grundrisse und sind dank der großzügigen Fensterflächen lichtdurchflutet.... [Mehr]

#Ordination #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt 1 schöner Ordinationsraum mit ~20m2 als Teil einer bestehenden Praxisgemeinschaft in hervorragender Lage auf der Mödlinger Hauptstraße. Die weiteren Bestandsmieter der Ordination sind aktuell ein Wahlarzt für Orthopädie, sowie ein Physiotherapeut. Neben den zu vermietenden Praxisräumen verfügt die Ordination auch über ein großzügiges, repräsentatives Wartezimmer mit Empfang, sowie Sanitäreinrichtungen für die Patienten und eine kleine Teeküche. Innerhalb der Ordination ist die Praxis barrierefrei – beim Eingang in die Ordination ist eine Stufe. Die Möblierung des Raums kann übernommen werden, oder bei Bedarf individuell nach Absprache mit der Eigentümerin auf eigene Kosten adaptiert werden. Ordinationszeiten für die Praxisnutzung je nach Vereinbarung, keine Praxiszeiten am Wochenende.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wohnquartier Mödling Green Living in der Garten-Wohn-Oase 3 energie-effiziente Wohnhäuser, ausgezeichnet mit dem Greenpass GOLD Zertifikat Im Herzen von Mödling entsteht dieses moderne Wohnquartier mit insgesamt 17 freifinanzierten Wohnungen mit Eigengärten und allgemeinen Grünflächen. Per 1. Quartal 2025 ist die Fertigstellung dieses attraktiven Projektes geplant. Intelligente Grundrissgestaltung, moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und eine nachhaltige Bauweise zeichnen das Projekt aus. Es erhielt das „Greenpass GOLD Zertifikat“, die drei energieeffizienten Wohnhäuser werden im Rahmen des Greenpass Certification Checks errichtet. Highlights sind unter anderem die Fassadenbegrünung, die Baum- und Heckenbepflanzung im Innenhof und im südlichen Gartenbereich (inklusive der Eigengärten) sowie die biodiversen Blumenwiese im allgemeinen Gartenareal. Die perfekten Raumkonzepte bieten sehr hohen Wohnkomfort und versprechen gemeinsam mit den Eigengärten eine erholsame Green-Living-Atmosphäre. Durchdachte Grundrisse von ca. 46 -107 m² bieten mit 2 bis 4 Zimmern höchstes Wohngefühl.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

Repräsentatives Büro mitten im Zentrum von Mödling zu vermieten! Lage, Lage, Lage... die wohl wichtigsten Entscheidungskriterien bei der Auswahl eines Büros. Direkt in der Mödlinger Fußgängerzone gelegen bieten wir ein repräsentatives Büro mit einer Fläche von rund 125m² zur Vermietung an. Das Büro befindet sich im westlichen Teil eines Büro-/Geschäftshauses im 2. Stock und bietet neben 4 Büroräumen, einen Eingangsbereich, eine Küchenzeile, einen Vorraum, einen Abstellraum und ein WC an. Die wichtigsten Eckdaten zusammengefasst: • Größe: 125,27 m² (2. Stock mit Lift) • Heizung: Fernwärme • Wände: weiß • Böden: Parkettböden, Fliesen • Sonstiges: Kastenfenster im Jahr 2022/2023 saniert • Vertragliche Bedingungen: unbefristet • Stellplätze: Zum jetzigen Zeitpunkt besteht die Möglichkeit in der Tiefgarage des vis a vis gelegenen Gebäudes Garagenstellplätze anzumieten. Die Kosten pro Stellplatz belaufen sich etwa auf € 127,70 netto. monatliche Kosten: Nettomiete: € 1.879,05 Betriebskosten: € 369,97 Zwischensumme: € 2.249,02 Heizkostenakonti: € 97,42 Gesamt netto: € 2.346,44 Umsatzsteuer: € 469,29 Gesamt brutto: € 2.815,73 einmalige Kosten: • Kaution: 3 BMM • Provision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #möbliert #ruhig

Hochwertige helle 4 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse in zentraler Lage in Mödling Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Mödling in Niederösterreich! Diese schöne, helle, ruhige und zentral gelegene Dachgeschosswohnung in der 2. Etage bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnerlebnis, dass Sie nicht verpassen sollten. Auf Wunsch auch gerne möbliert. Raum und Wohlfühlatmosphäre Diese Wohnung überzeugt durch ihre 4 hellen und freundlichen Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das absolute Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Rundumblick auf Mödling. Die perfekt geschnittene und helle 4 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit ca. 90m² Wohnfläche mit einer 9m² Terrasse auf gleicher Ebene und einer über eine Wendeltreppe erreichbare großzügige 26m² Dachterrasse mit Westausrichtung bietet einen herrlichen Rundumblick über ganz Mödling, ideal für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie. Die Errichtung einer Außensauna ist möglich. Die Wohnung wurde ca. 2011 kernsaniert und dabei ein neues offenes Wohnraumkonzept geschaffen. Elektrik, Lichtkonzept, Raumhohe wandbündige Tischlertüren, Wasserleitungen, Fußbodenheizung wurden neu errichtet. Die Wohnung ist mit hochwertigen Weitzer Eichen-Parkettböden in den Wohnräumen und großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen, Bad und WC sowie Fußbodenheizung & Kühlung mit 3 Klimainnengeräten (Inverter) ausgestattet. Die Wohnung befindet sich trotz Zentrallage in absoluter Ruhelage ohne Verkehrslärm. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen modernen Buderus Gas-Brennwert-Wärmespeicher. In den Übergangsstunden kann optional mit dem Kaminspeicherofen (Schweizer Qualitätsprodukt) geheizt werden. Der Einbau einer geförderten Luft-Wärmepumpe und PV-Anlage ist jederzeit möglich ist. Die Wohnung liegt sehr zentral direkt in Mödling und ist trotzdem komplett ruhig im hinteren Teil einer Wohnungsanlage und erstreckt sich über die gesamte Gebäudehälfte. Die Wohnung wurde 2011 von einer Innenarchitektin neu geplant und mit hochwertigsten Materialien von Grund auf saniert. 2018 erfolgte ein eine Erneuerung mit Velux Fenstern und Terrassentüren sowie Sanierung der Gebäudefassade. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch Ihre angenehme Nord-Ost-Westausrichtung, ist durch die Flachdachfenster sehr hell und voll klimatisiert (3 Innengeräte. 1 Außengerät) und teilt sich wie folgt auf: • Ein großer offener Wohnraum ca. 40m² mit edlem Weitzer Eichen-Parkettboden und angeschlossener Küche und Vorraum sowie Bibliothekslesenische und Kaminspeicherofen für gemütliche Stunden • 1. Schlafzimmer mit ca. 17m² inkl. Schrankraum (Maßanfertigung vom Tischler) mit hochwertigem Eichen-Parkettboden • 2. Büro/Kinderzimmer mit ca. 10m² ebenso mit hochwertigem Eichen-Parkettboden • 3. Büro/Kinderzimmer ca. 9m² ebenso mit hochwertigem Eichen-Parkettboden • Badezimmer, hochwertig saniert mit italienischen Fliesen, Walk-In Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken • WC separat, ebenso mit italienischen Fliesen und Handwaschbecken • Separater Abstellraum • Waschmaschinen-, Trockner- und Technikraum • Alle Zimmer sind zentral begehbar • Terrasse auf Ebene der Wohnung ist ost-west-nordseitig ausgerichtet mit Blick auf den herrlichen Innenhof • Eine großzügige Dachterrasse erreichbar über eine Wendeltreppe bietet einen unbeschreiblichen Rundumblick über Mödling (Außensauna möglich) • Eigenes separates ca. 3m² Kellerabteil • Ebenerdiger Gemeinschaftsabstellraum für Fahrräder/Kinderwagen • 1 Tiefgaragenstellplatz im Eigentum um EUR 20.000 ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ High-Quality, bright 4-Room Penthouse Apartment with terrace in a Central Location in Mödling Welcome to your new home in picturesque Mödling, Lower Austria! This beautiful, bright, quiet, and centrally located penthouse apartment on the 2nd floor offers you a modern and comfortable living experience you won’t want to miss. On demand also furnished aparment is possible. Space and a Cozy Atmosphere This apartment stands out with its 4 bright and welcoming rooms, providing you with versatile design options. The absolute highlight is the spacious rooftop terrace with a panoramic view of Mödling. The perfectly designed and bright 4-room penthouse apartment, with approximately 90m² of living space, features a 9m² terrace on the same level, and an additional expansive 26m² rooftop terrace with west-facing orientation accessible via a staircase, offering a splendid panoramic view over Mödling—ideal for cozy barbecues with friends and family. The apartment underwent a complete renovation around 2011, creating a new open living space concept. Electrical wiring, lighting, full-height flush doors by a carpenter, water pipes, underfloor heating, were all newly installed. It is equipped with high-quality Weitzer oak parquet flooring in the living areas, large-format porcelain stoneware in secondary rooms, bathroom, and WC, as well as underfloor heating & cooling with three indoor climate units (inverter). Despite its central location, the apartment offers absolute tranquility without traffic noise. Heating and hot water are provided by a modern Buderus gas boiler. During transitional periods, additional heating with a fireplace storage heater (Swiss quality product) is possible. The installation of a subsidized air heat pump and photovoltaic system is possible at any time. Situated in a highly central location directly in Mödling, the apartment remains completely quiet, located in the rear part of a residential complex and extending over half of the building. The apartment was redesigned in 2011 by an interior designer and completely renovated with top-quality materials. In 2018, further improvements included new Velux windows and terrace doors, as well as a building façade refurbishment. The bright apartment impresses with its pleasant northeast-west orientation, is very well-lit thanks to the flat roof windows, and fully air-conditioned (3 indoor units, 1 outdoor unit) with the following layout: • A large open living space of approximately 40m² with elegant Weitzer oak parquet flooring, an attached kitchen and entrance area, a library reading nook, and a fireplace storage heater for cozy moments. • Master bedroom of around 17m², including a custom-built walk-in closet by a carpenter with high-quality oak parquet flooring. • Office/children’s room of approximately 10m², also with high-quality oak parquet flooring. • Second office/children’s room of about 9m² with high-quality oak parquet flooring as well. • High-quality renovated bathroom with Italian tiles, walk-in shower, bathtub, and double sink. • Separate WC, also with Italian tiles and hand wash basin. • Separate storage room. • Laundry room with space for a washing machine, dryer, and technical equipment. • All rooms are centrally accessible. • The terrace on the apartment’s level is oriented to the east, west, and north with a view of the beautiful inner courtyard. • A spacious rooftop terrace accessible via a spiral staircase offers an unparalleled panoramic view over Mödling. • Private storage unit of approximately 3m² in the basement. • Ground-level shared storage area for bicycles and strollers. * One underground parking space owned by the apartment with EUR 20.000 extra.... 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#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #möbliert

Zum Verkauf gelangt diese 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in 2340 Mödling, Friedrich Schiller Straße. Der Gebäudekomplex umfasst mehrere Stiegen, die angebotene Wohnung liegt in der Stiege 2 (Richtung Süden). Ein KFZ-Stellplatz ist im Eigentum inkludiert. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: geräumiges Vorzimmer, Bad mit Badewanne, Toilette separat, Küche (möbliert), Schlafzimmer, Wohnzimmer; Badezimmer und Toilette wurde vor kurzem neu verfliest.3. Stock ohne Lift. Das Haus: Errichtet Anfang 1980 in damaliger typischer Bauweise, mit viel Grün- und Freifläche und angrenzenden Parkplätzen. Beheizung: Strom (derzeitigen Kosten 168€/Monat (3 Personenhaushalt)), möglich wäre auch ein Beheizung über feste Brennstoffe. Für weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Walter ADAM[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.sowo-immobilien.at Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% vom Kaufpreis, zzgl. der gesetzlichen MwSt beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <5.500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Im Zentrum von Mödling gelegen, bietet dieses moderne Bürogebäude im dritten Stock einen Panoramablick und eine Fülle von natürlichem Licht. Die Kombination aus großen Fenstern, Milchglaswänden, hellen Holztüren und funktionalen Einbauschränken verleiht dem Raum ein modernes und anspruchsvolles Aussehen. Das Büro verfügt über: • einen repräsentativen Empfangsbereich mit einem Holztresen und einem geräumigen Wartebereich; • mehrere Büros mit zentralem Zugang; • Besprechungsräume; • ein Sekretariat; • einen modernen, sicheren, klimatisierten Server- und Technikraum; • getrennte Toiletten für Männer und Frauen. Einige Büros und Flure haben Zugang zu einer großzügigen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Das Gebäude bietet auch Garagenplätze in der Tiefgarage zur Miete an. Die Büroräume können in moderne Wohnungen umgewandelt werden. Die Eigentümer der Immobilie, die über das rechtliche Wissen verfügen und für die notwendigen Genehmigungen behilflich sein können.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Wir freuen uns Ihnen diese einmalige Immobilie in ruhiger, Mödlinger Top Lage zum Verkauf anbieten zu dürfen! Die angebotene Immobilie gliedert sich wie folgt: • Vorzimmer • Küche mit Ausblick Richtung Nord-Osten • Zimmer mit angebauter Loggia mit Ausblick Richtung Nord-Osten • Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handwaschbecken • separates WC • großzügiges Kellerabteil Die Wohnräume sind teilweise mit Holz- und teilweise mit Laminatboden, das WC sowie das Badezimmer mit Fliesen ausgestattet. Die Gebäudefassade samt Fenster wurde im Jahr 2009 thermisch saniert. In dem sehr gepflegten Wohnhaus befindet sich weiters ein Kinderwagen- und Fahrradabstellplatz zur allgemeinen Verwendung. In der Wohnhausanlage befindet sich außerdem ein Spielplatz zur allgemeinen Verwendung.... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

TOP LAGE: 3 ZIMMER WOHNUNG IM HERZEN VON MÖDLING - BARRIEREFREI! Zum Verkauf gelangt eine durchdachte barrierefreie 3-Zimmer Wohnung in privilegierter Lage im Herzen von Mödling neben der beliebten Fußgängerzone. Die Immobilie, die über einen offenen Laubengang zugänglich ist, befindet sich im 1. Liftstock eines im Jahre 2001 erbauten Gebäudes und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 74,5 m². Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Wohnraum, eine möblierte Küche, Vorraum, Bad, WC, Empfangsdiele und Abstellräume. An die Fernwärme angeschlossen wird die Immobilie mittels Etagenheizung beheizt. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenso zugewiesen. Diese leicht renovierungsbedürftige Wohnung eröffnet Ihnen alle Möglichkeiten, um Ihr Zuhause in bester Lage nach Wunsch zu gestalten! Wir haben für Sie bereits einen Vorgeschmack durch eine Visualisierung erstellt. (Siehe Fotos) Raumaufteilung: Vorraum Küche Wohnzimmer2 Schlafzimmer2 Abstellräume Badezimmer WCKellerabteil Zustand: Die Wohnung ist leicht renovierungsbedürftig. Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EUR 243.000.-Die monatlichen Betriebskosten werden sich auf ca. 220,16€ (inkl. Lift-BK und Rücklage) belaufen. Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Gesprächstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <5.750m Straßenbahn <4.750m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]