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OKMietwohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 104,78m² / 4 Zimmer
€ 25,71 / m²
#Terrasse #ruhig
Nach Hause kommen und die Ruhe genießen! Die 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss (Lift vorhanden), bietet eine Nutzfläche von ca. 105 m² und eine Terrasse. Raumaufteilung: + Wohnraum mit angrenzender Küche und Zugang auf die Terrasse + 3 Zimmer + 2 Bäder (1x mit Dusche und Toilette, 1x mit Wanne und Waschmaschinenanschluss) + separate Toilette mit Handwaschbecken + Vorraum + Terrasse (ca. 8 m²) Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen guten Wohngegend, zudem ist der Wohnraum, sowie die Terrasse in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Eine moderne Markenküche ist bereits mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. Wunderschöner Echtholz-Parkett, moderner Sanitärbereich, sowie eine Video-Gegensprechanlage und Sicherheitstüre lassen keine Wünsche mehr offen.! Lage und Infrastruktur: Eine Top-Wohngegend nahe der Mariahilfer Straße und dem Naschmarkt - alles was das Herz begehrt bzw. für den täglichen Bedarf gebraucht wird, liegt nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Geschäfte sind nahegelegen, ebenso wie das kulinarische Angebot an Gastrolokalen, sowie die zahlreichen Lokale am Naschmarkt. Schulen befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft (z B Volksschule Mariahilf und Corneliusgasse, Amerlinggymnasium), sowie auch das Haus des Meeres und das Apollokino für die Freizeitgestaltung. Öffentliche Anbindungen: • Busse: 12A, 13A, 14A, 57A • U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 49,72m² / 2 Zimmer
€ 28,66 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Welcome to the new development project Mollardgasse 50! Prime location in Viennas 6th district, Mariahilf completion coming soon! ++ Please note: you should not inquire about this project through another company. Through us, you can view all available apartments in this building. ++ Available for temporary rental is this bright, well-designed, and high-quality 2-room apartment of approx. 50 m² with loggia in a unique new development in an excellent location of Viennas 6th district! The Project MOLLARD 50 presents itself as a modern new-build with three building sections and an underground garage. The architecture impresses with clean lines and thoughtful details, while the floor plans are designed with maximum flexibility and intelligent layouts. Spacious balconies, loggias, terraces, and garden areas extend the living space of nearly every apartment outdoors, creating a special quality of life. The location in the heart of the 6th district combines urban infrastructure with high living quality numerous shopping opportunities, restaurants, and excellent public transport connections are nearby. Layout: Stiege 3, Top 8 Entrance hall Separate WC Storage room Living room with open kitchen Bedroom Bathroom with shower and bathtub Loggia (see floor plan and photos of a neighboring apartment in the same building) Features MOLLARD 50 combines an excellent location with superior construction quality. Almost every apartment not only offers an outdoor space but also features high-quality materials and fittings, including: Electric blinds/shutters Underfloor heating Bathrooms with elegant fixtures Fully equipped kitchen with premium brand appliances Basement storage unit and more Additionally, parking spaces are available in the in-house underground garage (at extra cost). Location & Surroundings Quiet residential setting in the 6th district between Gumpendorfer Straße and Linke Wienzeile, with quick access to the city center. Mariahilfer Straße (approx. 800 m) offers a wide range of shopping and dining options. Bruno-Kreisky-Park (approx. 230 m) as well as Haus des Meeres/Esterházypark are within walking distance. Public transport connections: U4 (Margaretengürtel, Pilgramgasse) Tram lines 6 & 18 (e.g., to Westbahnhof, St.Marx) Bus lines 12A, 57A, as well as night lines N6, N8, N60 Quick access to S-Bahn and regional trains via Westbahnhof/Matzleinsdorfer Platz By car: Excellent access via Wienzeile and Gürtel; quick connection to the southern entrance and A23. Short-term parking zone applies on weekdays in the area. The Price The monthly gross total rent (incl. VAT) is €1,425.00. Note: Monthly costs for electricity, heating, and water are not included and must be paid separately. Parking space rental in the in-house underground garage: €168 gross per month. The rental agreement is limited to 5 years. Security deposit: 3 gross monthly rents Commission-free Rental start: expected 01.12.2025 The Fine Print We expressly point out our economic relationship with the seller/landlord. We act as dual agents in our role as intermediaries. All information published here is based on data provided by the seller/landlord and has not been independently verified. Our General Terms and Conditions can be viewed in the exposé provided as well as on our homepage. These GTCs explicitly form part of the contract. The protection of personal data is important to us and legally required. The processing of your personal data is carried out in accordance with data protection regulations. On our homepage (under Data Protection Information), you will find an overview informing you of the most important aspects of data processing. Errors and changes excepted. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 62,2m² / 2 Zimmer
€ 24,52 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Welcome to the new development project Mollardgasse 50! Prime location in Viennas 6th district Mariahilf completion coming soon! The photos shown are sample images of already completed apartments by the same developer. Current photos of the MOLLARD50 project will be provided next week. The displayed floor plan corresponds to the actual apartment. ++ Please note that you should not inquire about this project through another company. With us, you can view all available apartments in the building. ++ For temporary rental, this bright, well-designed, and high-quality 2-room new-build apartment of approx. 62 m² with a loggia is available in a unique residential project in a prime location of the 6th district! The Project The MOLLARD 50 project presents itself as a modern new development with three building sections including an underground garage. The architecture impresses with clean lines and thoughtful details, while the floor plans are designed with maximum flexibility and intelligent layouts. Spacious balconies, loggias, terraces, and garden areas extend the living space of almost every apartment outdoors, creating a special quality of life. The location in the heart of the 6th district combines urban infrastructure with high residential quality numerous shopping opportunities, restaurants, and excellent public transport connections are all in the immediate vicinity. Layout Staircase 1, Top 13 Entrance hall Separate WC Storage room Living room with open kitchen Bedroom Bathroom with shower and bathtub Loggia (see floor plan and sample photos of other completed apartments by the developer; current photos will be available next week) Features The MOLLARD 50 project combines an excellent location with high-quality construction. Almost every apartment not only comes with outdoor space but is also equipped with premium materials and fittings: Electric blinds Underfloor heating Bathrooms with elegant fixtures Fully equipped kitchen with branded appliances Private storage unit And much more Additionally, parking spaces are available in the in-house underground garage (at extra cost). Location & Surroundings Quiet residential area in the 6th district between Gumpendorfer Straße and Linke Wienzeile, with quick access to the city center. Mariahilfer Straße (approx. 800 m) offers a wide range of shopping and dining options. Bruno-Kreisky-Park (approx. 230 m) as well as Haus des Meeres/Esterházypark are within walking distance. Public Transport Connections: U4 (Margaretengürtel, Pilgramgasse) Tram lines 6 & 18 (e.g., to Westbahnhof, St.Marx) Bus lines 12A, 57A as well as night buses N6, N8, N60 Quick access to suburban and regional trains via Westbahnhof/Matzleinsdorfer Platz By Car: Conveniently accessible via Wienzeile and Gürtel; quick connections to the southern entrance and A23 motorway. Short-term parking zone applies on weekdays. Price The total monthly gross rent (incl. VAT) is € 1,525.00. Note: Monthly costs for electricity, heating, and water are not included and must be paid separately. The building features a spacious underground garage. Rental of a parking space costs € 168 gross per month. The rental contract is limited to 5 years. Deposit: 3 gross monthly rents No commission Available from: approx. 01.12.2025 Small Print We expressly point out our economic close relationship with the landlord. In our role as an intermediary, we act as a dual agent. All information published here is based on details provided to us by the landlord and has not been independently verified. Our General Terms and Conditions (GTCs) can be viewed both in the exposé sent to you and on our website. We expressly point out that these GTCs form part of the contract. The protection of personal data is important to us and also legally required. The processing of your personal data is carried out in accordance with data protection regulations. On our website (under Data Protection Information), you will find an overview informing you about the most important aspects of the processing of personal data. Errors and changes excepted. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 141,9m² / 4 Zimmer
€ 25,90 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Welcome to the new development project Mollardgasse 50! Prime location in Viennas 6th district Mariahilf completion coming soon! ++ Please note that you should not inquire about this project through another company. With us, you can view all available apartments in the building. ++ For temporary rental, this bright, well-laid-out, and high-quality 4-room apartment of approx. 142 m² with terrace is available in a unique new building in a prime location of the 6th district! The Project The MOLLARD 50 project presents itself as a modern new development with three building sections including an underground garage. The architecture impresses with clean lines and thoughtful details, while the floor plans are designed with maximum flexibility and intelligent layouts. Spacious balconies, loggias, terraces, and garden areas extend the living space of almost every apartment outdoors, creating a special quality of life. The location in the heart of the 6th district combines urban infrastructure with high residential quality numerous shopping opportunities, restaurants, and excellent public transport connections are all in the immediate vicinity. Layout Staircase 1, Top 31 Entrance hall Separate WC Living room with open kitchen Bedroom Bedroom Bedroom Bathroom with shower and bathtub Bathroom with shower Storage room 3 Terraces (see floor plan and actual photos) Features The MOLLARD 50 project combines an excellent location with high-quality construction. Almost every apartment not only comes with outdoor space but is also equipped with premium materials and fittings: Electric blinds Airconditioning Underfloor heating Bathrooms with elegant fixtures Fully equipped kitchen with branded appliances Private storage unit And much more Additionally, parking spaces are available in the in-house underground garage (at extra cost). Location & Surroundings Quiet residential area in the 6th district between Gumpendorfer Straße and Linke Wienzeile, with quick access to the city center. Mariahilfer Straße (approx. 800 m) offers a wide range of shopping and dining options. Bruno-Kreisky-Park (approx. 230 m) as well as Haus des Meeres/Esterházypark are within walking distance. Public Transport Connections: U4 (Margaretengürtel, Pilgramgasse) Tram lines 6 & 18 (e.g., to Westbahnhof, St.Marx) Bus lines 12A, 57A as well as night buses N6, N8, N60 Quick access to suburban and regional trains via Westbahnhof/Matzleinsdorfer Platz By Car: Conveniently accessible via Wienzeile and Gürtel; quick connections to the southern entrance and A23 motorway. Short-term parking zone applies on weekdays. Price The total monthly gross rent (incl. VAT) is € 3,675.00. Note: Monthly costs for electricity, heating, and water are not included and must be paid separately. The building features a spacious underground garage. Rental of a parking space costs € 168 gross per month. The rental contract is limited to 5 years. Deposit: 3 gross monthly rents No commission Available from: approx. 01.11.2025 Das Kleingedruckte: Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Wir sind in unserer Position als Vermittler als Doppelmakler tätig. Für die Erstellung des Mietvertrags in ein Honorar in der Höhe von 150€ an die Hausverwaltung zu entrichten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 62,24m² / 2 Zimmer
€ 23,70 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Welcome to the new development project Mollardgasse 50! Prime location in Vienna’s 6th district, Mariahilf – completion coming soon!++ Please note: you should not inquire about this project through another company. Through us, you can view all available apartments in this building. ++Available for temporary rental is this bright, perfectly laid-out, and high-quality 2-room apartment of approx. 62 m² with loggia in a unique new development in an excellent location of Vienna’s 6th district! The Project MOLLARD 50 presents itself as a modern new-build with three building sections and an underground garage. The architecture impresses with clean lines and thoughtful details, while the floor plans are designed with maximum flexibility and intelligent layouts. Spacious balconies, loggias, terraces, and garden areas extend the living space of nearly every apartment outdoors, creating a special quality of life. The location in the heart of the 6th district combines urban infrastructure with high living quality – numerous shopping opportunities, restaurants, and excellent public transport connections are nearby. Layout: Stiege 1, Top 8Entrance hall Separate WCStorage room Living room with open kitchen Bedroom Bathroom with shower and bathtub Loggia (see floor plan and current photos) Features MOLLARD 50 combines an excellent location with superior construction quality. Almost every apartment not only offers outdoor space but also features high-quality materials and fittings, including: Electric blinds/shutters Underfloor heating Bathrooms with elegant fixtures Fully equipped kitchen with premium brand appliances Basement storage unit…and more Additionally, parking spaces are available in the in-house underground garage (at extra cost). Location & Surroundings Quiet residential setting in the 6th district between Gumpendorfer Straße and Linke Wienzeile, with quick access to the city center. Mariahilfer Straße (approx. 800 m) offers a wide range of shopping and dining options. Bruno-Kreisky-Park (approx. 230 m) as well as Haus des Meeres/Esterházypark are within walking distance. Public transport connections: U4 (Margaretengürtel, Pilgramgasse) Tram lines 6 & 18 (e.g., to Westbahnhof, St.Marx) Bus lines 12A, 57A, as well as night lines N6, N8, N60Quick access to S-Bahn and regional trains via Westbahnhof/Matzleinsdorfer Platz By car: Excellent access via Wienzeile and Gürtel; quick connection to the southern entrance and A23. Short-term parking zone applies on weekdays in the area. The Price The monthly gross total rent (incl. VAT) is €1,475.00.Note: Monthly costs for electricity, heating, and water are not included and must be paid separately. Parking space rental in the in-house underground garage: €168 gross per month. The rental agreement is limited to 5 years. Security deposit: 3 gross monthly rents Commission-free Rental start: expected 01.12.2025 The Fine Print We expressly point out our economic relationship with the seller/landlord. We act as dual agents in our role as intermediaries. All information published here is based on data provided by the seller/landlord and has not been independently verified. Our General Terms and Conditions can be viewed in the exposé provided as well as on our homepage. These GTCs explicitly form part of the contract. The protection of personal data is important to us and legally required. The processing of your personal data is carried out in accordance with data protection regulations. On our homepage (under Data Protection Information), you will find an overview informing you of the most important aspects of data processing. Errors and changes excepted. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 46,6m² / 2 Zimmer
€ 25,73 / m²
#Erstbezug #hell
Stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung im 6. Bezirk frisch saniert & bezugsfertig Diese frisch sanierte Neubauwohnung im 4. Liftstock überzeugt durch modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage im beliebten 6. Wiener Gemeindebezirk. Die westseitige Ausrichtung sorgt für angenehme Helligkeit und ein einladendes Wohngefühl der schöne Ausblick aus den Fenstern rundet das stimmige Gesamtbild ab. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Oberflächen erneuert, die Elektrik komplett neu installiert und eine Fußbodenheizung eingebaut. Der offene Wohnbereich mit integrierter Designerküche bietet hochwertige Geräte, eine verbaute Waschmaschine und viel Stauraum. Das moderne Badezimmer mit Badewanne, Regendusche und Handtuchheizkörper fügt sich harmonisch ins stilvolle Gesamtbild. Elektrische Außenjalousien an allen Fenstern sorgen zusätzlich für optimalen Komfort und Sonnenschutz. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. HIGHLIGHTS 4. Liftstock Frisch saniert Neubauwohnung Fußbodenheizung Elektrik vollständig erneuert Elektrische Außenjalousien an allen Fenstern Voll ausgestattete Küche inkl. Waschmaschine Modernes Badezimmer mit Wanne & Regendusche Helle, westseitige Ausrichtung mit schönem Ausblick Die letzten Bilder dient als Einrichtungsvorschlag und sind nicht Teil der Wohnung. Anforderungsprofil für Mieter Haushaltseinkommen: Mindestens € 3.000 netto/Monat (Nachweis erforderlich) Max. 2 Personen im Haushalt Bezugsdatum: Spätestens 1.Jänner 2026 Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Nikolaus Karigl unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 68,61m² / 3 Zimmer
€ 25,80 / m²
#Balkon #hell
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 68,61 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit Wohlfühlcharakter. Die helle und einladende Atmosphäre macht sie ideal für Singles oder Paare, die eine Kombination aus Komfort und Funktionalität suchen. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 68,61 m² Zimmer: 3 Balkon: ja - innenhofseitig, ca. 11,96 m² Küche: Einbauküche - offene Wohnküche Badezimmer: 1 - mit Badewanne und WM Badezimmer Verbau vom Tischler: ja WC: ja - separat mit Handwaschbecken Stock: 1. Etage Heizung: Fernwärme, Fußboden Fahrradraum: ja Keller: ja Lift: ja Beschreibung: In diesem exklusiven Neubauprojekt, im 1. Stock gelegen, präsentiert sich die charmante 3-Zimmerwohnung mit Balkon im Zweitbezug von ihrer besten Seite. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet - von hier aus erreichen Sie das verflieste Badezimmer mit hochwertigem Tischlereinbau, Badewanne sowie das separate WC. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich überzeugt durch seine bodentiefen Verglasungen und bietet eine hochwertige Einbauküche, welche keine Wünsche offen lässt. Die Schlafzimmer wurden durchdacht angelegt und können für einen erholsamen Schlaf mit dem außenliegenden Sonnenschutz abgedunkelt werden. Als absolutes Highlight gilt der Balkon, welcher bei angenehmen Sommerabenden zum Verweilen einlädt. Kosten: Monatliche Bruttomiete: € 1.770,00 inkl. Betriebskosten und gesetzlicher USt. Kaution: 3 BMM Provision: / Abwicklungspauschale Hausverwaltung: € 249,00 Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 2 Zimmer
#Balkon #hell #ruhig
Nach Hause kommen und wohlfühlen! Die helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 6. Obergeschoss (Lift vorhanden), bietet eine Nutzfläche von ca. 48 m² und einen Balkon. Raumaufteilung: - Wohnraum mit integrierter Küche und Zugang auf den Balkon - 1 Zimmer - Bad mit Wanne - separate Toilette mit Handwaschbecken - Vorraum - Balkon (ca. 5 m²) Eine Markenküche ist bereits im Wohnraum integriert und mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. Wunderschöner Echtholz-Parkett, moderner Sanitärbereich, sowie eine Video-Gegensprechanlage und Sicherheitstüre lassen keine Wünsche mehr offen. Das Mietobjekt liegt im Innenhof eines einzigartigen Baukomplexes, ist daher von jeglichem Straßenlärm abgeschirmt und bietet eine Wohlfühloase in absoluter Ruhelage! Wichtiger Hinweis: Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass es sich bei den Fotos um Symbolbilder einer bauähnlichen im selben Haus befindlichen Wohnung handelt! Trendviertel des 6. Bezirkes Eine Top-Wohngegend nahe der Mariahilfer Straße und dem Naschmarkt - alles was das Herz begehrt bzw. für den täglichen Bedarf gebraucht wird, liegt nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Geschäfte wie z B Spar, Hofer, Apotheke, Bank & Co sind nahegelegen, ebenso wie das kulinarische Angebot an Gastrolokalen, sowie die zahlreichen Lokale am Naschmarkt. Schulen befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft (z B Volksschule Mariahilf und Corneliusgasse, Amerlinggymnasium), sowie auch das Haus des Meeres und das Apollokino für die Freizeitgestaltung. Öffentliche Anbindungen: - Busse: 12A, 13A, 14A, 57A - U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl [Tel] [Email] Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1060 Wien
Traumhafte, große Dachterrassenwohnung nahe der Mariahilfer Straße (Mietbeginn 01.03.2026)
€ 2.848,90
1060 Wien,Mariahilf / 4 Zimmer
#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig
Nach Hause kommen und die Aussicht genießen! Diese schöne 4-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss (Lift vorhanden), bietet eine Nutzfläche von ca. 127 m² und 3 Terrassen. Raumaufteilung: - Wohnraum mit offener Küche und Zugang auf die Terrasse - 3 getrennt begehbare Zimmer - 2 Bäder (1x mit Wanne und Dusche, 1x mit Dusche und Toilette) - separate Toilette mit Handwaschbecken - Vorraum - Abstellraum unter der Treppe - 2 Terrassen auf Wohnebene (ca. 18 m²) - Dachterrasse (ca. 75 m²) Die Einbauküche ist mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. Wunderschöner Echtholz-Parkett, moderner Sanitärbereich, sowie eine Video-Gegensprechanlage und Sicherheitstüre lassen keine Wünsche offen. Das Mietobjekt liegt im Innenhof eines einzigartigen Baukomplexes, ist daher von jeglichem Straßenlärm abgeschirmt und bietet eine Wohlfühloase in absoluter Ruhelage! Lage und Infrastruktur: Eine Top-Wohngegend nahe der Mariahilfer Straße und dem Naschmarkt - alles was das Herz begehrt bzw. für den täglichen Bedarf gebraucht wird, liegt nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Geschäfte wie z B Spar, Hofer, Apotheke, Bank & Co sind nahegelegen, ebenso wie das kulinarische Angebot an Gastrolokalen, sowie die zahlreichen Lokale am Naschmarkt. Schulen befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft (z B Volksschule Mariahilf und Corneliusgasse, Amerlinggymnasium), sowie auch das Haus des Meeres und das Apollokino für die Freizeitgestaltung. Öffentliche Anbindungen: - Autobusse: 12A, 13A, 14A, 57A - U-Bahnen: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl [Tel] [Email] Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 100m² / 4 Zimmer
€ 18,- / m²
#WG-geeignet
Zum Vermieten gelangt eine 4-Zimmer Wohnung im 3. Liftstock in einem im Jahr 1968 fertiggestellten Gebäude im 6. Wiener Bezirk. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Margaretengürtel U4 (150m) und Gumpendorferstrasse U6 (650m) AUFTEILUNG der ca. 100m²: - Vorraum: 9,38m² Laminatboden - Wohnzimmer: 25m² Laminatboden - 1. Schlafzimmer: 25,55m² Laminatboden - 2. Schlafzimmer: 13,53m² Laminatboden - 3. Schlafzimmer: 11,3m² Laminatboden - Kuche: 8,41m² Fliesen Komplett mit Kühlschrank, Waschmaschine und Geschirspüler - Badezimmer: 3,9m² Fliesen mit Badewanne - WC: 1,07m² Fliesen - Abstellraum: 2 m² Fliesen AUSSTATTUNG: Warmwasserspeicher Strom Kunstofffenster Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 176,3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 100m² / 4 Zimmer
€ 13,43 / m²
#WG-geeignet
Zum Vermieten gelangt eine 4-Zimmer Wohnung im 3. Liftstock in einem im Jahr 1968 fertiggestellten Gebäude im 6. Wiener Bezirk. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Margaretengürtel U4 (150m) und Gumpendorferstrasse U6 (650m) AUFTEILUNG der ca. 100m²: - Vorraum: 9,38m² Laminatboden - Wohnzimmer: 25m² Laminatboden - 1. Schlafzimmer: 25,55m² Laminatboden - 2. Schlafzimmer: 13,53m² Laminatboden - 3. Schlafzimmer: 11,3m² Laminatboden - Kuche: 8,41m² Fliesen Komplett mit Kühlschrank, Waschmaschine und Geschirspüler - Badezimmer: 3,9m² Fliesen mit Badewanne - WC: 1,07m² Fliesen - Abstellraum: 2 m² Fliesen AUSSTATTUNG: Warmwasserspeicher Strom Kunstofffenster Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 176,3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1060 Wien
1060 Wien, Wien / 55m² / 1 Zimmer
€ 14,91 / m²
#Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Hallo ihr Lieben :-) in unserer kürzlich renovierten Wohnung stehen ab sofort die Türen offen und es wären ab diesem Zeitpunkt zwei stilvolle Zimmer verfügbar. Wir suchen eine*n neue*n Mitbewohner*innen! Die komplette Wohnung wird geschmackvoll möbliert. Sämtliche Böden wurden neu verlegt und die Wände frisch gestrichen, sodass man sich sofort wohl fühlt wenn man die Wohnung bezieht. Das Zimmer hat eine Größe von ca. 16.qm. Es beeindruckt durch eine große Terrassentür, welche den geräumigen Raumeindruck unterstreicht und zusätzlich noch reichlich an Tageslicht bieten. Die Terrasse selbst schaut in den Innenhof, sodass du hier gemütliche Stunden in Ruhe verbringen kannst - entweder den Tag ausklingen lassen oder entspannt einen Kaffee/Tee trinken ;) Auch dieses Zimmer bietet dir alles was du zum Wohnen benötigst wie z.B. ein Bett, einen Schreibtisch und einen Kleiderschrank. Im Allgemeinbereich findest du einen großen Tisch für ein gemeinsames Essen mit deinem*r Mitbewohner*in oder einen gemütlichen Spieleabend mit deinen Freunden. Eine Einbauküche mit Geschirrspüler, Abfalltrennsystem unter der Spüle, Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzug runden diese Wohnung ab. Etage: 3 Die Wohnung liegt im Herzen des 6. Bezirks, nur einen Katzensprung von der berühmten Mariahilfer Straße entfernt, in einer der begehrtesten Gegenden Wiens. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung der Millergasse ist geprägt von einer lebhaften und dennoch entspannten Atmosphäre. In den charmanten Seitenstraßen und Gassen findest du kleine Boutiquen, traditionelle Wiener Lokale und moderne Cafés. Auch das Haus des Meeres, eines der beliebtesten Ausflugsziele Wiens, liegt in unmittelbarer Nähe. Die Mariahilfer Straße, die längste Einkaufsstraße Österreichs, bietet unzählige Geschäfte, Cafés, Restaurants und kulturelle Highlights ? ideal für Shopping-Touren, kulinarische Entdeckungen oder gemütliche Spaziergänge. Dank der Nähe zu den U-Bahn-Stationen Westbahnhof (U6 + U3) und Zieglergasse (U3) sowie mehreren Bus- und Straßenbahnlinien ist die Millergasse hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. Innerhalb weniger Minuten bist du im Stadtzentrum oder in anderen Teilen Wiens unterwegs. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediz... [Mehr]
