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OKEigentumswohnung in 1090 Wien
1090 Wien / 73,96m² / 3 Zimmer
€ 8.775,01 / m²
#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
ALTBAUJUWEL! Altbaucharme trifft modernes Ambiente - Geräumige 3-Zimmerwohnung in bester Lage in 1090 Wien! Diese einzigartige Wohnung im 2. Stock eines charmanten und schön sanieren Altbaus in 1090 Wien wird Sie begeistern. Mit einer Fläche von knapp 74 m² und 3 Zimmern, einer separaten Küche, einem geräumigen Vorraum sowie einem Badezimmer und einem separatem WC bietet sie genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre perfekte Lage, sondern auch durch ihre moderne Ausstattung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, so können Sie nach einem langen Tag die Ruhe bei einem entspannendem Bad genießen. Die gut erhaltenen Holzdielen-Böden aus der Zeit der Errichtung des Gebäudes machen die Wohnung zu einem echten Aktbaujuwel. Der Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil zugeordnet. Des weiteren steht den Bewohnern des Hauses ein Lift zur Verfügung. Die Wohnung kann für den Eigengebrauch genutzt oder vermietet werden. Raumaufteilung: Vorraumseparate Küche Badezimmergetrenntes WC3 Zimmer Bei Bedarf kann ein 22 m² großer Garagenstellplatz direkt im Haus um 59.000€ dazu erworben werden. Nebenkosten Grundbucheintragung: 1,1% d. KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1090 Wien
1090 Wien, Liechtensteinpark, Palais Li... / 136m² / 5 Zimmer
€ 16,05 / m²
#Büro #Altbau #hell
Diese großzügige Mietwohnung im 1. Stock eines historischen Altbaus im 9. Bezirk bietet auf ca. 136 m² charmantes Altbauflair kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten. Hohe Decken, klassische Flügeltüren und romantischer Fischgrätparkett verleihen den Räumen ein elegantes Ambiente. Die Lage am Liechtensteinpark und Palais Liechtenstein macht sie zu einem idealen Ort für Ihr neues Zuhause. DETAILS AUF EINEN BLICK ? Ca. 136 m² Wohnfläche im 1. Stock, kein Lift ? 5 Zimmer: 4 großzügige, helle Altbauzimmer mit klassischer Raumhöhe und Flügeltüren, 1 kleines Kabinett ? Blick ins Grüne ? Liechtensteinpark direkt vor der Tür ? Geräumiger Empfangsbereich, der sich ideal als Wohnbereich nutzen lässt ? WC (separat) und voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne/Duschmöglichkeit und Handtuchtrockner ? Große Küche mit kleiner Kochnische, Geschirrspüler und viel Potential; hier hat sogar ein Esstisch Platz ? Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vorhanden ? Befristung: 10 Jahre mit Verlängerungsoption AUSSTATTUNG: ? Fischgrätparkett - frisch saniert ? Klimaanlage für optimale Raumtemperaturen sowie Innenrollos für idealen Sonnenschutz ? Alle Räume mit modernen Deckenleuchten ? Gasheizung ? Flexibles Raumkonzept für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten RAUMAUFTEILUNG: Über den Vorraum betreten Sie den ersten zentralen Raum der Wohnung, der sich hervorragend als Wohnzimmer oder Esszimmer gestalten lässt. Von hier aus gelangen Sie direkt in zwei der fünf Zimmer sowie ins Badezimmer, WC und die Küche. Vier der Räume bieten eine Fläche von ca. 19? 22 m². Das fünfte Zimmer, ein kleineres Kabinett mit Blick auf die ruhige Seitengasse, eignet sich ideal als Büro, Gästezimmer, Ankleidezimmer oder für ähnliche Zwecke. Die Küche ist mit einer kleinen Kochnische (2-Platten-Herd), Spüle und Geschirrspüler ausgestattet. Sie bietet viel Gestaltungspotential, und es ist ausreichend Platz für einen Esstisch sowie Stauraum für Ihre Vorräte. Das Gebäude ist ein klassischer Altbau, mit Fahrradabstellmöglichkeiten im Stiegenhaus. Es herrscht ein angenehmes Miteinander, und die Hausverwaltung ist sehr freundlich und hilfsbereit. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihr neues Büro in einer der zentralsten und begehrtesten Lagen Wiens zu etablieren! LAGE: Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein: Direkt am Liechtensteinp... [Mehr]
Mietwohnung in 1090 Wien
1090 Wien / 131m² / 2,5 Zimmer
€ 21,51 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Die Dachgeschosswohnung, ausgebaut 2016 und mit Personenlift erschlossen, befindet sich ein einem repräsentativen und sehr gepflegten Haus der Jahrhundertwende, gelegen in einer ruhigen Seitengasse. Die Allgemeinflächen wurden erst kürzlich renoviert und erstrahlen in neuem Glanz. Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Liftstock und bietet Platz auf zwei Wohnebenen. Über den Eingangsbereich gelangt man direkt in den großen Wohnraum mit beeindruckender Raumhöhe. Die Küche der Marke EWE ist separat angelegt, modern und mit allen Geräten ausgestattet. Diese bietet auch Platz für einen kleinen Essbereich. Das Schlafzimmer ist ost-seitig ausgerichtet und mit Bad en-suite ausgestattet. Dieses verfügt über eine Badewanne mit Spritzschutz, Handwaschbecken und großformatigen Spiegel sowie Handtuchwärmer. Ein Abstellraum bietet Platz für einen begehbaren Schrank. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich ein Gäste-WC, das mit Handwaschbecken ausgestattet ist. Zugang zur Galerie schafft eine Holztreppe im Eingangsbereich. Die offen gehaltene obere Wohnebene bietet Raum für einen Arbeitsplatz oder auch eine kleine Bibliothek. Über die Galerie ist auch der Zugang zur Dachterrasse mit sensationellem Blick über die Dächer Wiens sowie Fernblick bis zum Kahlenberg gegeben. Ein großer Abstellraum bietet zusätzliche Stauraum. Dort befindet sich die Gas-Etagenheizung sowie auch der Waschmaschinenanschluss. In der gesamten Wohnung ist hochwertiger Eichenparkett verlegt und in den Naßräumen Feinsteinzeug. In Schlaf-, und Wohnräumen sind Klimageräte installiert. Die Eingangstüre der Wohnung ist eine hochwertige Sicherheitstüre. Raumaufteilung: Vorraum: 15,83 m² Zimmer: 44,02 m² Zimmer 15,55 m² Küche: 17,86 m² Bad: 3,65 m² WC: 1,51 m² Abstellraum: 2,89 m² Abstellraum: 4,15 m² Galerie: 25,54 m²Ein Garagenstellplatz (Stapelparker) in der Hauseigenen Tiefgarage ist im Mietpreis inkludiert. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1090 Wien
UNBEFRISTET - Repräsentative helle 4-Zimmer Altbauwohnung mit 2 Bädern, 2 WCs und Kellerabteil
€ 2.418,11
1090 Wien / 139,22m² / 4 Zimmer
€ 17,37 / m²
#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #unbefristet
LAGE UND UMFELDDiese rerepräsentative helle und geräumige 4-Zimmer Altbauwohnung liegt im 1. Geschoss eines typischen Jahrhundertwende-Altbaus mit schönem Eingangsbereich und strukturierter Fassade. Die unmittelbare Nachbarschaft sowie die Nähe zum Franz-Josefs-Bahnhof bitet eine ausgezeichnete Nahversorgung und Infrastruktur: BILLA Supermakt und BIPA Drogerie (auch am Wochenende geöffnet), Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärzte, Schulen (Lyçee Français, Realgymnasium), Parkgaragen sowie eine Vielzahl an Restaurants und netten Lokalitäten. Die zentrale Lage und die Nähe zum 1. Bezirk zeichnen dieses Objekt besonders aus. BESCHREIBUNGDie Wohnung bietet insgesamt 3 große Zimmer, die zur Porzellangasse ausgerichtet sind und wovon ein Zimmer über einen gemütlichen Erker verfügt. Die zentral gelegene vollausgestattete offene Küche mit großen Fenstern bietet genügend Platz für einen großzügigen Essbereich. Des Weiteren gibt es ein kleineres hofseitiges Zimmer, zwei moderne Badezimmer, zwei separate WCs mit Handwaschbecken sowie einen großzügigen Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobenschränke. ECKDATEN4 Zimmer inkl. offene Küchevollausgestattete Einbauküche mit Kücheninsel, Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Dunstabzug, Mikrowelle und Kühl-/Gefrierschrank2 moderne Badezimmer: Badewanne, Duschkabine, Doppelwaschbecken, Handtuchheizung Badewanne, Doppelwaschbecken, Handtuchheizung, WM-Anschluss und Gastherme2 separate WCs mit Handwaschbeckengeräumiger Vorraum Eichenparkettboden in Frischgrät-Optik Gasetagenheizungmoderner Personenaufzug für 8 Pers. bis KGFahrradabstellplatz im Hof Kellerabteil zugeordnet Mietvertrag unbefristet VERKEHRSANBINDUNGDas Objekt verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Franz-Josefs-Bahnhof (S40, Regionalzüge), sowie die Straßenbahnlinien 1, D, 5, 33, U4 (Roßauer Lände/Friedensbrücke) sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die Innenstadt ist sowohl öffentlich als auch mit dem Auto rd. 10 Minuten entfernt. Noch nicht das passende Objekt gefunden? Wir laden Sie ein unsere Homepage zu besuchen http://viennareal.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1090 Wien
1090 Wien / 41m² / 2 Zimmer
€ 21,50 / m²
#WG-geeignet #hell
Geschätzte Interessent Innen! Da die Wohnung aktuell vermietet ist, kann nur in Absprache mit dem Mieter eine Besichtigung stattfinden. Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Herrn Meyrhofer auswählen!). Herzlichen Dank!*****************************************Wohnung: Sie betreten die 2-Zimmer-Wohnung über den zentralen Vorraum aus. Selbiger ermöglicht den Zugang zum gangseitigen Schlafzimmer mit Oberlichte, zum Badezimmer mit Wanne und Toilette, sowie zur kleinen Kochnische. Das straßenseitige Wohnzimmer ist gut dimensioniert und aufgrund der hohen Stockwerkslage sehr hell. Die Beheizung erfolgt über ein Hauszentralsystem und die Heizkosten, sowie die Warmwasserkosten werden Akonto-mäßig vorgeschrieben und sind bereits in der Miete inkludiert. Lage / Infrastruktur: In der Liechtensteinstraße, nahe dem Josef-Ludwig-Wolf-Park gelegen, bietet eine optimale Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Billa - 350m, Spar - 500m), sowie Restaurants und einige Boutiquen in der Liechtensteinstraße sind fußläufig gut erreichbar. Der nahegelegene Franz-Josefs-Bahnhof bietet Ihnen sogar am Wochenende Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die nur 400m entfernte U6-Station "Nußdorferstraße" und die 1km entfernte U4-Station "Friedensbrücke" bestens gewährleistet. Weiters halten die Straßenbahnlinien 37 und 28 an der nur 450m entfernten Haltestelle "Canisiusgasse". Sonstiges: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Die Bruttomonatsmiete darf in diesem Fall nicht mehr als 50% des Nettoeinkommens vereinnahmen. Bei der Miete handelt es sich um eine Pauschalmiete.***************************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge.*************************************************** Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf die Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiteres weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. §17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter! Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.***************************************************Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1090 Wien
1090 Wien / 153,24m² / 4,5 Zimmer
€ 19,92 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Balkon #hell #möbliert
Liebe Wohnungssuchende, Da wir Besichtigungen mit den aktuellen Mieter: innen koordinieren müssen, bitten wir um etwas Vorlaufzeit. Besichtigungen erst ab Mai möglich - JETZT VORMERKEN! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular (www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Herrn Bilgili auswählen!)) mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank!*************************************Wohnung und Ausstattung: Die Wohnung erstreckt sich über rd. 158m² und einen 5m² Balkon im 3. Liftstock eines sanierten Altbaus. Über den Vorraum ist die Küche begehbar und daran grenzt ein großes, natürlich belichtetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss und ein Balkon. Der Balkon ist hof- und westseitig ausgerichtet (Abendsonne!). Die Küche ist möbliert und mit Marken-Geräten (Miele) ausgestattet (Kühl- und Gefriertruhe, Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler). Über den Vorraum erreicht man zwei der drei ca. gleich großen Altbauzimmer (rd. 30m², ostseitig zur Roßauergasse), das zweite Badezimmer mit Dusche und WC, das separate Gäste-WC und ein kleines Durchgangszimmer (rd. 10m²). Das dritte große Zimmer ist über eines der zwei großen Zimmer oder ein Durchgangszimmer mit Fenster in den Lichthof erreichbar. Das Durchgangszimmer eignet sich ideal zum Beispiel als Schrankraum. Das Kabinett (rd. 14m²) ist über eines der großen Zimmer begehbar. Geheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung - Strom und Gas sind verbrauchsabhängige Kosten und werden separat verrechnet. Lage: In beliebter Lage im 9. Bezirk überzeugt die Wohnung nicht nur durch die optimale Anbindung (Straßenbahnlinie D, Nachtbuslinie N38, U-Bahnlinie U4 - Roßauer Lände) und die Innenstadtnähe sondern auch durch perfekte Infrastruktur und das kulinarische Angebot. In fußläufiger Nähe befinden sich mehrere Supermärkte (z.B. Billa, Spar), mehrere Restaurants wie die Pizzeria Riva, Gasthaus Rebhuhn, etc und diverse Fitnessstudios. Für sportliche Aktivitäten im Freien bietet sich der nahegelegene Donaukanal samt begrünter Promenade an. Hinweis: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank!************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.************************************Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1090 Wien
"Klein, aber fein im Alsergrund"
€ 166.000,-
1090 Wien / 42,12m² / 1,5 Zimmer
€ 3.941,12 / m²
Zentral gelegene Wohnung nahe Liechtensteinpark und Franz-Josefs-Bahnhof mit sehr guter Infrastruktur vor der Haustüre sowie perfekter öffentlicher Anbindung. Die Wohnung mit ~42 m² liegt im 3. Stock eines Gründerzeithauses mit Lift und besteht aus einem zentralen Vorraum, Wohnzimmer, Kabinett, Küche mit Badegelegenheit (Badenische) und separatem WC. Die Wohnung entspricht der Ausstattungskategorie C und ist unbefristet vermietet. Objekttyp: Wohnungseigentum Flächenangaben: Wohnnutzfläche: A ~ 42,12 m² (lt. Nutzwertgutachten) Heizung/Warmwasser: Gas Ausstattung: Küchenzeile Personenlift Parkmöglichkeit: Stellplätze im öffentlichen Raum vorhanden Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1090 Wien
1090 Wien, 1090 - Alsergrund / 151m² / 4 Zimmer
€ 17,85 / m²
#Maisonette #Parkmöglichkeit #unbefristet
Wunderschöne Dachgeschoß Wohnung in 1090 Wien - UNBEFRISTET Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne Dachgeschoß-Maisonette Wohnung, welche sich auf ca. 151 m² erstreckt und wie folgt aufteilet: Ebene 1: - Vorraum - separate Küche inklusive BOSCH Geräte - Badezimmer inklusive Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss - WC separat - Wohnzimmer - zwei Schlafzimmer Ebene 2: - Galerie - Abstellraum, welches als Schlafzimmer genutzt werden kann Um optimalen Komfort gewährleisten zu können, ist die Wohnung mit einer Klimaanlage ausgestattet. Wir weisen darauf hin, dass die Wohnung nicht möbliert vermietet wird! Etage: 1 Die Lichtensteinstraße 12 befindet sich im 9. Wiener Gemeindebezirk, auch als Alsergrund bekannt. Die Straße liegt in einem zentralen, urbanen Gebiet und ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Wenn Sie von der Stadtmitte (Stephansplatz) kommen, erreichen Sie die Lichtensteinstraße bequem mit der U-Bahn-Linie U2, indem Sie an der Station ? Schottentor? aussteigen. Von dort sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Die Lichtensteinstraße verläuft in nordwestlicher Richtung, und die Hausnummer 12 befindet sich in der Nähe der Kreuzung mit der Porzellangasse. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen wie Cafés, Restaurants, Supermärkte sowie kulturelle Einrichtungen wie das Theater an der Josefstadt und das Universitätsspital. Auch die Universität Wien ist nur eine kurze Gehstrecke entfernt, was diese Gegend zu einem beliebten Wohn- und Arbeitsort für Studierende und Fachkräfte macht. Die Gegend zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, einschließlich der Straßenbahnlinien 43 und 44 sowie der Buslinien 13A und 5A, aus. Das Gebiet ist auch mit dem Fahrrad gut erreichbar und bietet zahlreiche Grünflächen, wie den nahegelegenen Alserbachpark und das Allgemeine Krankenhaus (AKH) mit seinen weitläufigen Anlagen. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Kündigungsverzicht 1 Jahr. Für die Erstellung des Mietvertrages fällt eine einmalige Gebühr i Hv. 249,00? brutto an. Strom, Heizung und Wasser ist verbrauchsabhängig und fällt zusätzlich an. Ein Stapelparkplatz kann für ca. 175? brutto angemietet werden. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein s... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1090 Wien
1090 Wien / 35,68m² / 1 Zimmer
€ 8.380,04 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Die Vollendung des Wohnens In der Tendlergasse 3 im traditionsreichen 9. Bezirk erhebt sich ein sorgfältig revitalisiertes Gründerzeithaus zu neuer, glanzvoller Pracht. Viele originalgetreue Details des Stilaltbaus bleiben erhalten, während neues Leben einzieht. 36 exklusive Eigentumswohnungen mit Größen von 36 bis 185 m² eröffnen ein Wohnen in vollendeter Ästhetik – mit großzügigen Freiflächen wie Balkonen, Gärten und Dachterrassen, die den Blick über die Stadt schweifen lassen. Der akademische Stadtteil Michelbeuern besticht durch sein prestigeträchtiges Umfeld geprägt von erstklassigen Institutionen wie dem Allgemeinen Krankenhaus (AKH), dem Universitätsklinikum und der Medizinischen Universität Wien. Prunkstück krönt diese außergewöhnliche Lage mit zeitloser Eleganz und höchstem Wohnkomfort. Hohe Türen und große Fensterflächen unterstreichen den klassischen Alt-Wien-Charakter, die imposanten Raumhöhen schaffen ein Gefühl von Weite und verleihen den Räumen eine außergewöhnliche Großzügigkeit. Jeweils zwei Wohnungen pro Etage verfügen über Balkone, die sich zum ruhigen, begrünten Innenhof öffnen und private Rückzugsorte inmitten der Stadt bieten. Im Parterre bilden zwei exklusive Gartenwohnungen ein Refugium der Ruhe mit direktem Zugang ins Grüne. Die privaten Gärten erweitern den Wohnraum ins Freie und verbinden historisches Altbauflair mit Natur. Hier genießen die Bewohner urbanes Leben mit dem Luxus eines eigenen Gartens – eine seltene Symbiose aus Eleganz, Erholung und Freiraum. Lagebeschreibung Die Tendlergasse 3 befindet sich im Herzen des 9. Wiener Gemeindebezirks, Alsergrund, einem der begehrtesten Wohngebiete Wiens. Dieser Bezirk besticht durch seine zentrale Lage und die Nähe zu zahlreichen kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten.Kulturelle Highlights und Freizeitmöglichkeiten In unmittelbarer Umgebung finden Sie das Servitenviertel, ein charmantes Grätzl mit französischem Flair, das zum Flanieren und Genießen einlädt. Hier reihen sich elegante Cafés, wie das La Mercerie, und exquisite Restaurants aneinander. Ein Spaziergang durch das Viertel offenbart historische Bauten und die barocke Servitenkirche, die das kulturelle Angebot bereichern. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Liechtensteinpark eine grüne Oase der Ruhe. Der Park, einst im 18. Jahrhundert angelegt, lädt mit seinen weitläufigen Grünflächen und dem prachtvollen Gartenpalais Liechtenstein zu entspannenden Spaziergängen ein. Kulinarische Vielfalt Die zentrale Lage ermöglicht zudem den Besuch zahlreicher weiterer Gastronomiebetriebe, die eine Vielfalt an kulinarischen Genüssen bieten. Verkehrsanbindung Die Lage überzeugt durch eine hervorragende öffentliche Anbindung. Die U6-Station Währinger Straße ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar, und die Straßenbahnlinien 37, 38, 40, 41 und 42 ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Diese ausgezeichnete Infrastruktur gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Bildungseinrichtungen und Infrastruktur Der Alsergrund ist bekannt für seine renommierten Bildungseinrichtungen, darunter die Universität Wien und das Lycée Français de Vienne. Zahlreiche Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Tendlergasse 3 besonders für Familien attraktiv macht.TOP 10Chic, auf jedem Quadratmeter. Diese exklusive 1-Zimmer-Wohnung ist perfekt aufgeteilt. Der geräumige Wohn-Schlafraum, eine Kochnische, ein Bad mit Dusche und ein separates WC schaffen ein rundum freundliches Wohnambiente. Hochwertigste Materialien, hohe Türe, große Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen, edler Parkett und moderne Sanitärausstattung machen diese Immobilie zu einem luxuriösem Zuhause. Lagebeschreibung Die Tendlergasse 3 befindet sich im Herzen des 9. Wiener Gemeindebezirks, Alsergrund, einem der begehrtesten Wohngebiete Wiens. Dieser Bezirk besticht durch seine zentrale Lage und die Nähe zu zahlreichen kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten.Kulturelle Highlights und Freizeitmöglichkeiten In unmittelbarer Umgebung finden Sie das Servitenviertel, ein charmantes Grätzl mit französischem Flair, das zum Flanieren und Genießen einlädt. Hier reihen sich elegante Cafés, wie das La Mercerie, und exquisite Restaurants aneinander. Ein Spaziergang durch das Viertel offenbart historische Bauten und die barocke Servitenkirche, die das kulturelle Angebot bereichern. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Liechtensteinpark eine grüne Oase der Ruhe. Der Park, einst im 18. Jahrhundert angelegt, lädt mit seinen weitläufigen Grünflächen und dem prachtvollen Gartenpalais Liechtenstein zu entspannenden Spaziergängen ein. Kulinarische Vielfalt Die zentrale Lage ermöglicht zudem den Besuch zahlreicher weiterer Gastronomiebetriebe, die eine Vielfalt an kulinarischen Genüssen bieten. Verkehrsanbindung Die Lage überzeugt durch eine hervorragende öffentliche Anbindung. Die U6-Station Währinger Straße ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar, und die Straßenbahnlinien 37, 38, 40, 41 und 42 ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Diese ausgezeichnete Infrastruktur gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Bildungseinrichtungen und Infrastruktur Der Alsergrund ist bekannt für seine renommierten Bildungseinrichtungen, darunter die Universität Wien und das Lycée Français de Vienne. Zahlreiche Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Tendlergasse 3 besonders für Familien attraktiv macht.Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <200m Klinik <275m Krankenhaus <325m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <175m Universität <200m Höhere Schule <575m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <1.525m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <500m Polizei <475m Verkehr Bus <150m U-Bahn <175m Straßenbahn <150m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <2.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1090 Wien
1090 Wien / 43m² / 2 Zimmer
€ 11,93 / m²
Mietwohnung in 8940 Liezen
8940 Liezen / 35m² / 1 Zimmer
€ 14,34 / m²
#Kellerabteil
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für ein bis zwei Personen und befindet sich in einem gepflegten Drei-Parteien-Haus in der Bezirkshauptstadt Liezen. Die Wohnung überzeugt durch ihren sehr guten Zustand und wird mit einer voll ausgestatteten Küche sowie einem modernen Badezimmer vermietet. Der Grundriss unterteilt sich in eine helle Wohnküche und ein weiteres Zimmer, das sich flexibel nutzen lässt. Zusätzlich ist ein Kellerabteil bereits in der Miete inkludiert. Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: • Wohnküche • Zimmer • Badezimmer mit Dusche und WC - Kellerabteil... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1090 Wien
1090 Wien / 51m² / 2 Zimmer
€ 8,73 / m²
#WG-geeignet #Balkon
Wohnung in der Alser Straße nahe Skodagasse zu vermieten! singles, studenten, paare - langfristige sowie kurzfristige Anmietung möglich wohnung 2 zimmer + kleinem Balkon nähe uni-wien. nur ca. 5min zu fuß Moderne Küche und Bad mit Wanne 2 stock ohne lift. Für junge Leute kein Problem. 445€ inkl. BK im monat (strom und heizkosten extra) Kaution: 1290€... [Mehr]
