Suchergebnisse für "kleine mietwohnung in graz st.peter privat"

#WG-geeignet #Altbau #Balkon

Zur Vermietung kommt eine sehr schön geschnittene Altbauwohnung in St.Peter. Sie eignet sich sehr gut als Familienwohnung oder WG. Die Raumhöhe beträgt 4,10m und erzeugt dadurch ein angenehmes Wohnklima. Über einen zentralen Eingangsbereich gelangt man über den großen Gang in eine Wohnküche mit Speisekammer und einem überdachten Balkon sowie in 3 weitere getrennte großzügige Zimmer. Das Badezimmer sowie WC sind ebenfalls über den zentralen Gang erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese herrlich helle, gut aufgeteilte Balkonwohnung befindet sich im zweiten Stock (mit Lift) eines großzügigen, luftigen Neubaus in sehr guter, grüner und zentraler Wohnlage nahe dem ORF Park. Der hübsche Garten kann von Mietern genutzt werden. Aufteilung: Vorraum Wohnbereich mit extra Küchegroßer, toll nutzbarer Balkon Badezimmer mit Badewanne und Fenster extra WCSchlafzimmer Der Wohnung ist ein großes Kellerabteil zugeordnet. Ein PKW-Stellplatz kann optional für € 40,- inkl. Ust angemietet werden. Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. Die am Neufeldweg nahe dem ORF Park und der TU Graz gelegene Wohnung ist über die Linie 66 und 4 ideal angebunden. Mietvertragserstellungsgebühr von € 280,-Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die Suche nach der perfekten Eigentumswohnung kann eine Herausforderung sein, besonders wenn man Wert auf eine optimale Lage und hochwertige Ausstattung legt. Die angebotene Wohnung am Professor Franz Spath Ring in Graz St.Peter ist ein besonders attraktives Objekt, das sowohl durch seine Infrastruktur als auch durch seine lichtdurchfluteten Räumlichkeiten besticht. Einer der größten Vorteile dieser Eigentumswohnung ist die hervorragende Infrastruktur. Graz St.Peter bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, wodurch die Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile optimal ist. Dieses Gebiet kombiniert urbanes Leben mit der Gemütlichkeit eines ruhigen Vorortes, was es zu einem idealen Wohnstandort für Familien und Berufstätige macht. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit und großzügigen Raumaufteilungen aus. Der offen gestaltete Wohnbereich liegt direkt neben der Küche, die mit modernen Geräten und einer durchdachten Planung überzeugt. Hier können gemütliche Kochabende mit Freunden und Familie in einem einladenden Ambiente verbracht werden. Das Wohnzimmer bietet zudem direkten Zugang zu einem Balkon, auf dem man die Sonne genießen und entspannen kann. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das neuwertige Badezimmer, das sowohl mit einer Walk-in Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Diese Kombination ermöglicht es den Bewohnern, sowohl erfrischende Duschen als auch entspannende Bäder zu genießen. Die moderne Ausstattung und das ansprechende Design des Badezimmers tragen zur Wohlfühlatmosphäre der gesamten Wohnung bei. Das Schlafzimmer ist hell und großzügig geschnitten, was für eine angenehme Nachtruhe sorgt. Der begehbare Kleiderschrank bietet ausreichend Stauraum für Kleidung und Accessoires, was Organisation und Funktionalität vereint. Zudem gibt es ein Kinderzimmer, das ebenfalls Zugang zum Balkon hat und mit viel Licht durchflutet wird. Dies schafft einen harmonischen Raum für die Kleinen zum Spielen und Lernen. Ein weiteres Plus dieser Eigentumswohnung ist der grüne, ruhige Innenhof, der ideale Bedingungen für Erholung und Freizeitbeschäftigungen im Freien schafft. Familien mit Kindern werden den Platz für Spiel und Entspannung zu schätzen wissen. Der Innenhof fördert nicht nur die Gemeinschaft unter den Nachbarn, sondern bietet auch Rückzugsmöglichkeiten in einer ruhigen Umgebung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenplatz, der nicht nur Sicherheit für das Auto bietet, sondern auch den Alltag erheblich erleichtert. Besonders in städtischen Gebieten ist ein Parkplatz oft ein sought-after Luxus, der den Wert der Immobilie zusätzlich steigert. Insgesamt ist die Eigentumswohnung am Professor Franz Spath Ring in Graz St.Peter ein erstklassiges Angebot für alle, die nach einem modernen, lichtdurchfluteten Zuhause mit einer exzellenten Infrastruktur suchen. Mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und einem durchdachten Raumkonzept erfüllt diese Wohnung die höchsten Ansprüche und ist somit ideal für Paare, Familien oder auch als langfristige Investition. Wenn diese Merkmale Ihre Vorstellung von einem Traumhaus widerspiegeln, könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Erstbezug 3 separat begehbare Zimmer - davon eines etwas kleiner, schöner Balkon ins Grüne, Küche separat (komplett), Kellerabteil. Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluß Ein Tiefgaragenplatz kann um 60 EUR angemietet werden. Etage: 1 Nächst TUI-Infeldgasse / Schulzentrum St.Peter Dusche Heizkosten enthalten Boden: Laminat... [Mehr]

Die hohe Inflation und der attraktive Kaufpreis sprechen für diese Wohnung. Diese sehr gepflegte und ruhig gelegene Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung, einen Blick ins Grüne, zeitlose Oberflächen und auf Grund der Größe ist sie ein Garant für die nachhaltige Vermietbarkeit. Diese ca. 34,52 m² große auf 5 Jahre befristet vermietete Immobilie (bis 2026) befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses in Graz-St. Peter und verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum, 1 Wohn/-Ess/-Schlafbereich mit Küche, Bad mit Dusche und WC. Für Sie zusammengefasst: 34,52m²Garconniere Möblierte Küche Bereits vermietet – befristet bis 2026 Miete 308, /Monat Betriebskosten Akonto € 75, /Monat Kaufpreis: € 120.000, -Honorar: 3% vom Kaufpreis +USt Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangen drei Büroflächen im Osten von Graz mit idealer Anbindung zum Knoten Raaba (A2) als auch in das Stadtzentrum von Graz. Eine öffentliche Busstation liegt direkt vor Ort. Verfügbare Mietfläche: Nutzfläche Büro, EG: ca. 104 m² Aufteilung dzt.: 3 Büros, Sozialraum mit Küche, Sanitäreinheit Nutzfläche Büro, 1.OG: ca. 122,17 m² Aufteilung dzt.: 4 Büros, Lager, Sanitärflächen Nutzfläche Büro, 2. OG: ca. 57 m² Aufteilung dzt.: 1 Büroräume, Küche, Abstellraum, Balkon Ausstattung: klimatisiert, Teeküche, Teppichboden Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt: Büro EG: Mietzins: ca. € 1.144,- Betriebskosten: dzt. ca. € 218,40,- Heizkosten: dzt. ca. € 78,- Büro 1. OG: Mietzins: ca. € 1.221,70 Betriebskosten: dzt. ca. € 268,77 Heizkosten: dzt. ca. € 158,82 Büro 2. OG: Mietzins: ca. € 515,25 Betriebskosten: dzt. ca. € 137,28 Heizkosten: dzt. ca. € 81,12 Außenstellplätze direkt am Objekt: € 45,- / Monat / Stellplatz Außenstellplatz Parkplatzreserve: € 30,- / Monat / Stellplatz Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 515,25 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 515,25... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen daheim in Ihrem Penthouse in St.Peter! - TOP 5In der Theodor-Storm-Straße 64 in St.Peter in einer ruhigen Einfamilienhausgegend können Sie diesen Herbst noch Ihre Traumwohnung beziehen. Vereinbaren Sie ein Treffen und verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von der Baustelle kurz vor Fertigstellung. Gerade einmal 5 Wohnungen umfasst das Gebäude, in welchem Sie im obersten Geschoss Ihre neuerrichtete 3 Zimmer-Wohnung mit herrlicher 53m² Westterrasse erwerben können. Aufgrund der bodentiefen Fensterfronten an 2 Seiten, eröffnet sich beim Betreten des Wohn-Essbereiches ein lichtdurchfluteter Raum, der zum Entspannen und genießen einlädt.2 weitere Zimmer bieten Platz für unterschiedliche Bedürfnisse. Von 2 Schlafzimmern, über Büro, Schrankraum oder Kinderzimmer bieten sich alle Möglichkeiten - natürlich inklusive Zugang zum sonnigen Außenbereich mit Westausrichtung. Bad und WC sind selbstverständlich getrennt ausgeführt, und ergänzen mit einem zusätzlichen Abstellraum das Raumangebot. Das Kellerabteil darf natürlich nicht fehlen. Eine Traumwohnung, bald Ihre neue Mietwohnung, mit gehobener Ausstattung, intelligenter Raumaufteilung und einer unglaublichen Terrasse. Um immer bequem und trocken aus dem Auto aussteigen zu können, ist ein überdachter KFZ Abstellplatz bereits inkludiert - Vorbereitung einer Ladestation inklusive. Die Nachhaltigkeit spielt natürlich auch eine große Rolle, und wird mittels Luftwärmepumpe inkl. Photovoltaikanlage umgesetzt - kombiniert mit modernster, energiesparender Haustechnik ergeben sich daraus folgende Energiekennzahlen: HWB: 48 kWh/m²a, fGEE: 0,64Bezugstermin, für die in Massivbauweise errichtete Wohnung, ist 2 Monate ab Vertragsabschluss. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <750m Klinik <3.200m Krankenhaus <3.900m Kinder & Schulen Schule <825m Kindergarten <250m Universität <1.550m Höhere Schule <2.900m Nahversorgung Supermarkt <700m Bäckerei <925m Einkaufszentrum <900m Sonstige Geldautomat <800m Bank <800m Post <825m Polizei <1.150m Verkehr Bus <300m Straßenbahn <775m Autobahnanschluss <1.425m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

In den Marburgerhöfen hat nachhaltiges Wohnen auch die Bedeutung, dass man langfristig bleiben will. Hier wird Wert auf Gemeinschaft gelegt, daher ist das Projekt so konzipiert, dass ein gutes Miteinander gefördert wird. Die attraktive Wohnlage im beliebten Grazer Bezirk St.Peter ermöglicht eine Vielzahl von Erledigungen, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Es erwartet Sie eine hervorragende Infrastruktur – Bäckerei Martin Auer im Erdgeschoss - abseits vom Stress und der Anonymität der Innenstadt. Mehr unter: www.marburgerhöfe.at Die gut aufgeteilte Balkonwohnung befindet sich im dritten Stock (mit Lift) eines großzügigen, luftigen Neubaus (2022) in sehr guter, grüner und zentraler Wohnlage nahe dem ORF Park. Aufteilung: Vorraum Wohnbereich mit offener Küche Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Toilette Balkon Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Es besteht die Möglichkeit einen Garagenstellplatz zu EUR 79,50, (Brutto) anzumieten. Die Wohnung wird befristet auf fünf Jahre mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. Lage: St.Peter nähe Schulzentrum, öffentliche Anbindung (Bus vor der Haustüre, Bim wenige Gehminunten entfernt), ORF-Park, gute Verkehrsanbindung, Autobahn in wenigen Minuten erreichbar, Bäcker am Gelände, Sparmarkt, Trafik und Apotheke in wenigen Gehminuten erreichbar, Grüne Zone direkt vor dem Objekt Sonstiges: Für die Erstellung des Mietvertrages wird ein Betrag von € 240,- inkl. Ust fällig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Beispielbilder aus dem Objekt handelt. In den Marburgerhöfen hat nachhaltiges Wohnen auch die Bedeutung, dass man langfristig bleiben will. Hier wird Wert auf Gemeinschaft gelegt, daher ist das Projekt so konzipiert, dass ein gutes Miteinander gefördert wird. Die attraktive Wohnlage im beliebten Grazer Bezirk St.Peter ermöglicht eine Vielzahl von Erledigungen, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Es erwartet Sie eine hervorragende Infrastruktur – Bäckerei Martin Auer im Erdgeschoss - abseits vom Stress und der Anonymität der Innenstadt. Die gut aufgeteilte Balkonwohnung mit zwei schönen Schlafzimmern befindet sich im zweiten Stock (mit Lift) eines großzügigen, luftigen Neubaus (2022) in sehr guter, grüner und zentraler Wohnlage nahe dem ORF Park. Aufteilung: Vorraum Zimmer I Toilette Badezimmer mit Badewanne Wohnbereich mit offener Küche, vollausgestattet (großer Kühlschrank mit großzügigen Tiefkühlfächern) Zimmer II Balkon Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Es besteht die Möglichkeit einen Garagenstellplatz zu EUR 95, (Brutto) anzumieten. Die Wohnung wird befristet auf fünf Jahre mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. Lage: St.Peter nähe Schulzentrum, öffentliche Anbindung (Bus vor der Haustüre, Bim wenige Gehminunten entfernt), ORF-Park, gute Verkehrsanbindung, Autobahn in wenigen Minuten erreichbar, Bäcker am Gelände, Sparmarkt, Trafik und Apotheke in wenigen Gehminuten erreichbar, Grüne Zone direkt vor dem Objekt Sonstiges: Für die Erstellung des Mietvertrages wird ein Betrag von € 280,- inkl. Ust fällig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese herrlich helle, gut aufgeteilte Gartenwohnung befindet sich im Hochparterre (mit Lift) eines großzügigen, luftigen Neubaus in sehr guter, grüner und zentraler Wohnlage nahe dem ORF Park. Aufteilung: Eingangsbereich mit Nische für eine Garderobe Vorraum Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster extra WCSchlafzimmer 1Schlafzimmer 2Wohn- / Essbereich mit Küche und Zugang zum Balkon Der Wohnung ist ein großes Kellerabteil zugeordnet. Ein PKW-Freistellplatz kann optional für € 40,- inkl. Ust angemietet werden oder ein Tiefgaragenstellplatz für € 75,- inkl. Ust. Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. Die am Neufeldweg nahe dem ORF Park und der TU Graz gelegene Wohnung ist über die Linie 66 und 4 ideal angebunden. Mietvertragserstellungsgebühr von € 280,-Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Vermiete Wohnung für Anleger/Investoren in guter Grazer Lage in St.Peter! Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss mit Lift, aufgeteilt in 1 Zimmer mit Küche, Bad/WC und einen Vorraum. Ein Balkon ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Der Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme. Die Nettomiete beläuft sich auf € 320, monatlich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 76.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei

Die Mietwohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, lediglich etwa 6 Autominuten von der Grazer Innenstadt entfernt. Diese zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, die Technische Universität, die Universität für Musik und darstellende Kunst sowie eine Volksschule. Die Mietwohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von etwa 31 m² und ist bequem über einen Lift erreichbar. Diese barrierefreie Zugänglichkeit trägt zu einem komfortablen Wohngefühl bei. Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohn- Ess- Schlafzimmer Ein praktisches Kellerabteil steht den Bewohnern zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände zu schaffen. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme. In der Gesamtmiete von € 519,87 sind die Betriebskosten enthalten. (exkl. Heizung und Strom)... [Mehr]