Suchergebnisse für "kleine günstige doppelhäuser linzleonding"

#Doppelhaus #Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Preisgünstiges Doppelwohnhaus für kleine Familie. Bauweise: Ziegelmauerwerk 45 cm, Dachdeckung mit Bramac-Betonsteinen, Energiespar-Kunststoffenster anthrazit, Außeneingangstüre mit 3-fach Verriegelung, Balkone: Nirosta-Stahlgeländer, Boden Beton rauh, Fußbodenheizung mit Fernwärme, ca. 5,5m2 Kellerabteil, 1 Autoabstellplatz... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Gols - eine charmante Wohnhausanlage erwartet neue Besitzer. Dieser Wohn(t) raum besticht durch ihre solide, Massivbauweise, welche Langlebigkeit und Stabilität garantiert, ein wahres Juwel in einer idyllischen Ortschaft. Beim Betreten des Hauses werden Sie von der ansprechenden Fußbodengestaltung begeistert sein, die sich in elegantem Fertigparkett, oder hochwertigem Laminat sowie klassischen Fliesen präsentiert. Diese sorgfältig ausgewählten Materialien sorgen nicht nur für eine behagliche Atmosphäre, sondern sind auch ein Ausdruck von Qualität und Geschmack. Die Dachterrasse lädt zum ausgiebigen Sonnenbaden ein. 6 Doppelhaushälften und 2 Einfamilienhäuser stehen zum Kauf in Gols bereit und bieten nicht nur ein wunderbares Zuhause für Ihre Familie, sondern auch die Möglichkeit, Teil einer lebendigen Gemeinschaft in einer der charmantesten Ortschaften zu werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und beginnen Sie Ihr neues Kapitel in Gols. Die Häuser vereinen perfekten Wohnkomfort mit Energieeffizienz und haben eine durchdachte Raumaufteilung. Die Anlage bietet einen Gemeinschaftspool der nur von den Eigentümern benützt werden kann. Auch an Ihr Fahrzeug wurde gedacht dafür stehen Autoabstellplätze oder Carports zur Verfügung. Ein rundum durchdachtes Konzept für Wohnen wie im Urlaub. Erdgeschoß: Vorraum, offen gestalteter Wohn-Essbereich, Küche, Technikraum und Toilette. Obergeschoss: Vorraum, drei großzügige Zimmer eines mit Schrankraum, Badezimmer mit Toilette Dachgeschoß: Vorraum, Atelier (Dachraum) und Ausgang auf die große Dachterrasse Die Häuser werden mit Luftwärmepumpe mittels Fußbodenheizung beheizt. Jede Einheit verfügt über einen kleinen Gartenbereich, 3 Terrassen sowie zwei Autoabstellplätze. Eckdaten: + Wohnnutzfläche: von ca. 145 bis ca. 155 m² + 4 Zimmer + Dachterrasse + Carport oder Autoabstellplätze + Gemeinschaftspool in der Anlage + Vollwärmeschutzfassade + Kunststofffenster mit Isolierverglasung Für nähere Informationen freuen wir uns auf Ihren Anruf... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Trotz seines Alters bietet dieses Haus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 99 m² und 5 Zimmern enormes Potenzial und ist sofort bezugsfähig. Mit behutsamen Renovierungsarbeiten könnte es zu einem wahren Schmuckstück werden, das moderne Annehmlichkeiten mit historischem Charme verbindet. Die großzügige Grundstücksfläche bietet zudem die Möglichkeit, den Garten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. In das erste Obergeschoß führt eine geschlossene massive Treppe zu einer versperrbarer Eingangskunststofftüre zu einen kleinen Vorraum. Vom Vorraum gelangt man auf den Balkon, sowie durch ein kleines Durchgangszimmer zu einem Schlafraum. Weiters gelangt man vom Vorraum in ein Wohnzimmer mit Handwaschbecken, sowie über eine geschlossene Holztreppe zum Dachboden des Hauses. Die oberste Geschossdecke wurde bei der Sanierung wärmegedämmt ausgeführt. Die Dachdeckung wurde in Ziegel ausgeführt. Die Böden sind durchwegs in Holz-Linoleum, Fliesen und Parkettböden ausgeführt. Badezimmer mit Fliesen verlegt. Das Haus wurde von einigen Jahren (Schätzung 10-20 Jahren) mit einem Vollwärmeschutz thermisch gedämmt. Im gesamten Gebäude wurden Kunststofffenster mit 2.-fach bzw. 3-fach Verglasung, sowie Rollläden verbaut. Der Schaltkasten für die Elektroinstallation wurde erneuert, ebenso wurde die Dachdeckung neu gemacht. Im Keller des Hauses, mit mehreren Räumen, ist die Gasetagenheizung des Hauses untergebracht. Der Keller ist relativ einfach ausgeführt und dient als Lagerbereich. Weiters befindet sich eine einfache Einzelgarage mit einem zweiflügeligen Holztor straßenseitig am Grundstück, der Garten präsentiert sich in bestem Zustand: frisch gemäht und umgeben von blühenden Blumen, die eine einladende und gepflegte Atmosphäre schaffen. Ein perfekter Rückzugsort für erholsame Stunden im Grünen. Erdgeschoß 54,17 m²: Windfang 3,50 m², Vorzimmer 4,40 m², Küche 9,50 m², Wohnzimmer 14, 49 m², Schlafzimmer 15,88 m², WC 1,20 m², Bad 5,20 m². Obergeschoß 44,27 m²: Vorzimmer 4,40 m², Kabinett 9,50 m², Schlafzimmer 14,49 m², Wohnzimmer 15,88 m². Kellergeschoß 33,87 m². Garage 16 m². Verkaufspreis: Euro 360.000,-Käuferprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die Wohn Plus-Spezialisten der VKB-Bank. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Ein guter Platz zum Ankern Schon bald könnten Sie dort leben, wo andere ihre freie Zeit verbringen. Denn am Wilenskyweg, einen Steinwurf vom See entfernt, befindet sich dieses vom Land OÖ geförderte Neubauprojekt in familienfreundlicher Ruhelage. Es umfasst insgesamt vier Doppelhaushälften und sechs Reihenhäuser. Die durchdachten Grundrisse mit je ca. 134 bzw. 138 m² Wohnfläche und 5 Zimmern bieten Lebensqualität für Jung und Alt - ob als Paar oder Familie. Genießen Sie die Sonnenstunden auf den großzügigen, südseitig ausgerichteten Terrassen und erleben Sie viele schöne Stunden in Ihrem Garten. Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach, eine große Auswahl an Böden und Feinsteinzeug oder die Möglichkeit einer E-Ladestation für Ihr Auto sind nur eine kleine Anzahl an Highlights, die Sie in Ihrem neuen Zuhause erwarten. Pichling als Ihr neuer natur- und stadtnaher Ankerpunkt, bietet nicht nur den allseits beliebten Badesee als Freizeithotspot. Auch zahlreiche Nahversorger, Ärzte, Schulen und eine perfekte öffentliche Anbindung an die Landeshauptstadt (Bus, Straßenbahn und Zug) finden sich in der Umgebung und machen den Stadtteil liebens- und lebenswert. Profitieren Sie von allen Annehmlichkeiten, die dieser aufstrebende und moderne Stadtteil zu bieten hat! Mittendrin statt nur dabei! Ihr neues Zuhause befindet sich inmitten des Seen-Trios Pichlingersee, Ausee und Weikerlsee. Jeder der drei Seen punktet mit verschiedenen ganzjährigen Freizeitangeboten. Neben Schwimmern kommen hier auch Angler, Wasserski- oder Wakeboard-Fans, Läufer und Eisstock-Begeisterte voll auf ihre Kosten. Auch die Ufer der Traun und der Donau sind für Sie in nur drei Kilometern erreichbar und bieten unzählige Radkilometer in wunderschöner Kulisse. Das Freizeit- und Sportangebot in der Region kann sich also wirklich sehen lassen: Neben dem vielfältigen Wasserspaß stehen Ihnen mit dem Golfplatz Stärk, dem Motorikpark am Weikerlsee und dem Sportpark Pichling modernste Anlagen für körperliche Betätigung zur Verfügung. Entdecken Sie mit Ihren Kindern das vor Ihrer Tür gelegene Naturschutzgebiet Traun-Donau-Auen, in dem es zu jeder Jahreszeit viel zu entdecken gibt. Generell befinden Sie sich in wenigen Schritten in herrlich naturbelassener Umgebung, ideal um Kraft und Energie zu tanken! Neben der ruhigen und sonnigen Lage der Häuser ist auch die familienfreundliche Infrastruktur hervorzuheben: eine Busstation (Linien 11 und 19) als direkte Verbindung in die Linzer Innenstadt ist 500 m entfernt und mit dem Auto sind Sie in weniger als 20 Minuten in der Linzer City. Von der Krabbelstube bis zum Realgymnasium, die gesamte Bandbreite der Kinderbetreuung befindet sich in nächster Nähe. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • BAUBEGINN BEREITS ERFOLGT - RASCH BEZIEHBAR • Ziegelmassivbauweise • Zwei Stellplätze pro Wohnhaus inklusive • Umbau der Stellplätze zum Carport gegen Aufpreis möglich • 7 m² Lagerhütte im Garten inklusive • Elektrischer Sonnenschutz an allen Fenstern • Marken-Parkettböden zur Auswahl (Landhausdiele) • Feinsteinzeug im Großformat zur Auswahl • Video-Gegensprechanlage • Vorbereitung E-Anschluss für PKW • Ca. 5 k Wp Photovoltaik-Anlage & Luftwärmepumpe • Gefördert vom Land OÖ Wir freuen uns darauf, Sie beraten zu dürfen! Kontaktieren Sie uns unter [Tel] (Projektbetreuer Roman Dirisamer, MBA) und vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Informationstermin! Wir se(e) hen uns! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.5Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Ein guter Platz zum Ankern Schon bald könnten Sie dort leben, wo andere ihre freie Zeit verbringen. Denn am Wilenskyweg, einen Steinwurf vom See entfernt, befindet sich dieses vom Land OÖ geförderte Neubauprojekt in familienfreundlicher Ruhelage. Es umfasst insgesamt vier Doppelhaushälften und sechs Reihenhäuser. Die durchdachten Grundrisse mit je ca. 134 bzw. 138 m² Wohnfläche und 5 Zimmern bieten Lebensqualität für Jung und Alt - ob als Paar oder Familie. Genießen Sie die Sonnenstunden auf den großzügigen, südseitig ausgerichteten Terrassen und erleben Sie viele schöne Stunden in Ihrem Garten. Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach, eine große Auswahl an Böden und Feinsteinzeug oder die Möglichkeit einer E-Ladestation für Ihr Auto sind nur eine kleine Anzahl an Highlights, die Sie in Ihrem neuen Zuhause erwarten. Pichling als Ihr neuer natur- und stadtnaher Ankerpunkt, bietet nicht nur den allseits beliebten Badesee als Freizeithotspot. Auch zahlreiche Nahversorger, Ärzte, Schulen und eine perfekte öffentliche Anbindung an die Landeshauptstadt (Bus, Straßenbahn und Zug) finden sich in der Umgebung und machen den Stadtteil liebens- und lebenswert. Profitieren Sie von allen Annehmlichkeiten, die dieser aufstrebende und moderne Stadtteil zu bieten hat! Mittendrin statt nur dabei! Ihr neues Zuhause befindet sich inmitten des Seen-Trios Pichlingersee, Ausee und Weikerlsee. Jeder der drei Seen punktet mit verschiedenen ganzjährigen Freizeitangeboten. Neben Schwimmern kommen hier auch Angler, Wasserski- oder Wakeboard-Fans, Läufer und Eisstock-Begeisterte voll auf ihre Kosten. Auch die Ufer der Traun und der Donau sind für Sie in nur drei Kilometern erreichbar und bieten unzählige Radkilometer in wunderschöner Kulisse. Das Freizeit- und Sportangebot in der Region kann sich also wirklich sehen lassen: Neben dem vielfältigen Wasserspaß stehen Ihnen mit dem Golfplatz Stärk, dem Motorikpark am Weikerlsee und dem Sportpark Pichling modernste Anlagen für körperliche Betätigung zur Verfügung. Entdecken Sie mit Ihren Kindern das vor Ihrer Tür gelegene Naturschutzgebiet Traun-Donau-Auen, in dem es zu jeder Jahreszeit viel zu entdecken gibt. Generell befinden Sie sich in wenigen Schritten in herrlich naturbelassener Umgebung, ideal um Kraft und Energie zu tanken! Neben der ruhigen und sonnigen Lage der Häuser ist auch die familienfreundliche Infrastruktur hervorzuheben: eine Busstation (Linien 11 und 19) als direkte Verbindung in die Linzer Innenstadt ist 500 m entfernt und mit dem Auto sind Sie in weniger als 20 Minuten in der Linzer City. Von der Krabbelstube bis zum Realgymnasium, die gesamte Bandbreite der Kinderbetreuung befindet sich in nächster Nähe. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK •BAUBEGINN BEREITS ERFOLGT - RASCH BEZIEHBAR •Ziegelmassivbauweise •Zwei Stellplätze pro Wohnhaus inklusive •Umbau der Stellplätze zum Carport gegen Aufpreis möglich •7 m² Lagerhütte im Garten inklusive •Elektrischer Sonnenschutz an allen Fenstern •Marken-Parkettböden zur Auswahl (Landhausdiele) •Feinsteinzeug im Großformat zur Auswahl •Video-Gegensprechanlage •Vorbereitung E-Anschluss für PKW •Ca. 5 k Wp Photovoltaik-Anlage & Luftwärmepumpe •Gefördert vom Land OÖ Wir freuen uns darauf, Sie beraten zu dürfen! Kontaktieren Sie uns unter [Telefonnummer entfernt] (Projektbetreuer Roman Dirisamer, MBA) und vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Informationstermin! Wir se(e) hen uns! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.5 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ideale Raumaufteilung, helle Zimmer, Garten, Terrasse und zu Fuß zum Bahnhof, sind nur ein paar Highlights dieser ansprechenden Immobilie. Der Garten und die Terrasse sind südseitig ausgerichtet und sorgen für entspannte Momente mit Freunden und Familie! Die Wohnräume dieser Doppelhaushälfte verteilen sich auf zwei Ebenen und garantieren ein Maximum an Privatsphäre. Raumaufteilung: Erdgeschoß: 1 Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und den Garten, 1 Vorzimmer, 1 WC Obergeschoß: 3 Zimmer davon verfügt eines über ein eigenes Badezimmer, zusätzlich1 Badezimmer mit WC Ausstattung: Ziegelbau, Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Kunststofffenster Zwei PKW-Stellplätze runden dieses ausgesprochen attraktive Angebot ab. Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, Immo Sky Wien/Niederösterreich Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind gut erreichbar. Kapellerfeld verfügt über einen Kindergarten und eine Volksschule. Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung leicht zu erledigen. Zum Einkaufen fährt man nach Gerasdorf (Hofer, Billa, Spar, Ströck, Apotheke, etc.) oder nach Wolkersdorf, bzw. ins fünftgrößte Einkaufszentrum - das G3 an der Brünnerstraße oder bleibt im Ort beim neu errichteten Lebensmittel-Supermarkt Nah & Frisch, auch sonntags geöffnet! Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof fußläufig erreichbar. Mit der S2 (Schnellbahn) gelangen Sie z. B. : nach Wien, Wolkersdorf, Mistelbach oder Laa / Thaya. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

Bitte günstige Wohnmöglichkeit auf einem Bauernhof in Form einer WG mit dem Bauern (mir) und anderer WG Mitglieder (maximal 4, derzeit 1), Mitspracherecht bei weiteren WG mitgliedern, Großzügige Küche, Wannenbad, Wohnzimmer, Dusche, schönes WC, zwei Waschbecken, Keller, Hausgarten mitbenutzen. Betriebskosten, Strom und Heizkosten sind inkludiert. eigenes ruhiges 10m² Zimmer, Einkaufsmöglichkeit ganz in der Nähe (1Min), PKW erforderlich da Bahnhof 6km entfernt ist und nächster Ort 3km, ruhig Lage, Eventuell ist das große Zimmer mit 25m² frei, dieses würde 450€ pro Monat ausmachen. Günstigeres Wohnen mit diesem Niveau ist kaum mgl. Bitte nur Abends zwischen 18: 00 und 20: 00 anrufen.... [Mehr]

#Büro #Halle #Hotel #Parkmöglichkeit

Bereit für Ihr Unternehmen - flexible Büroflächen in bester Nachbarschaft direkt an der B122. Wird auch eine Halle benötigt? Kein Problem, steht ebenfalls zur Verfügung. Im Gewerbegebiet … Bad Haller Straße; im Gemeindegebiet von Rohr im Kremstal und damit im Kurbezirk Bad Hall; unmittelbar angrenzend an das Kremsmünsterer Gewerbegebiet Nord mit namhaften Nachbarn wie Greiner Bio-One, TCG Unitech, Lechenauer Maschinenbau und vielen mehr; gut einsehbar in erster Reihe an der Voralpenbundesstraße; beste Verkehrsanbindung mit eigener Abbiegespur; Bahnhof Kremsmünster auch fußläufig erreichbar; überregional günstige Lage, in den oberösterreichischen Zentralraum nach Wels ca. 20 km, nach Steyr ca. 25 km, in den Großraum Linz ca. 30 km; Autobahnanschlüsse in alle Himmelsrichtungen mit der A1, A8 und A9 in Sattledt oder Ried im Traunkreis in weniger als 10 km Entfernung; in Kremsmünster ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, einer gestandenen Gastronomie und Hotelerie, sowie einem ausgezeichneten kulturellen Angebot; beliebte Urlaubsregion des Kurbezirk Bad Hall mit der Eurothermen Mediterrana; Teil des Betriebsgeländes … der TCG Unitech; gemeinsame Zufahrt zum neuen Druckgußwerk an der B122 mit Portierdienst; Flächenwidmung Betriebsbaugebiet; anteilige Grundfläche ca. 3.800 m², eben wie ein Brett und zur Gänze befestigt; das Bürogebäude … 2003 und 2006 in Massivbauweise errichtet; 2-geschossig; großzügig gestaltet und zeitgemäß ausgestattet mit getrennter Stromversorgung; repräsentativer Eingangsbereich; Gesamtnutzfläche von etwa 268 m² bis zu 740 m² im Erd- und Obergeschoss; flexibel entsprechend ihrem Bedarf anpassbar; aufgeteilt auf gesamt 14 Büro- und Besprechungsräume; ergänzt um jeweils eine Teeküche und Sanitärgruppe je Geschoss sowie ebenerdiges Archiv, geeignet auch als Lagerraum; die Beheizung erfolgt mittels Konvektoren durch die Gas-Zentralheizung; der Großteil der Büroräume ist zudem klimatisiert. Die Betriebskosten … pauschaliert für Wasser und Kanal, anteilige Gebäudeversicherung und Grundsteuer, Rauchfangkehrung, sowie Sommer- und Winterdienst; sämtliche weiteren Betriebskosten durch den Mieter; Verrechnung der Heiz- und Stromkosten direkt mit EVU; Stromverbrauch im Bürogebäude ist im Mietzins enthalten; Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Büro an einem erstklassigen Standort zu etablieren! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1475 zzgl 20% USt. Betriebskosten €390 zzgl 20% USt. Heizkosten €160 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz €50 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €415 Gesamtbetrag €2490 Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFür Rückfragen und weitere Informationen sowie zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Ing. Egon Graßegger gerne unter [Tel] oder [Tel]. Keine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]

#Balkon

Diese freundliche, sonnige und warme mit 83,60m² Wohnung + zusätzlich 7,35m² Balkon/Loggia, ist super gepflegt und sofort zum Beziehen! Genießen Sie schon vorab das Objektvideo. VIDEO gleich ansehen, hier klicken. Alle Vollholzmöbel sowie die Küche sind eingebaut und in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung kann natürlich leer geräumt werden - bewegliche Möbel und besenfrei. Die Böden und Wände sind einwandfrei! Angaben laut Plan: Vorzimmer: 12,23m², Wohn-/Esszimmer: 31,48m², Küche extra ausgewiesen: 7,15m² Balkon/Loggia ähnlich: 7,35m² Schlafzimmer: 13,78m², Schlafzimmer: 12,08m², Badezimmer: 8,91m², WC: 1,43m² Abstellraum: 3,60m² Die Wohnung befindet sich im 2.OG ohne Lift. Vor der Haustür sind genug Autoabstellplätze für Sie und Ihre Familie. Die Wohnung liegt direkt hinter dem Hauptplatz mit einer Bushaltestelle nach Graz. Sie können mit einem Rad über einen Radweg nach Graz fahren. Die Autobahnauffahrt ist in 1 min erreichbar, die Grazer Stadtgrenze ist auch 1 min. entfernt. Stromkosten inkl. e-Heizung nur 136,-€ im Monat. Bei Energiepartnerwechsel sind die laufenden Energiekosten noch günstiger möglich. Schulen und Kindergärten sowie einige größere und kleinere Nahversorger sind direkt in der Nähe. Ein GYMNASIUM soll bis 2023 direkt in Feldkirchen fertig gestellt werden. Falls Sie die Wohnung zum Vermieten kaufen, kann ich mich sehr gerne um Ihre Mieter als Gesamtlösung kümmern. Jede Wohnung verfügt über einen großen Keller im Untergeschoß. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: DI Ilona Moosbeckhofer - Tel. [Tel] Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer 3,5 % • Grundbucheintragungsgebühr 1,1 % des Kaufpreises • Vertragserrichtungskosten 1-2% • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 92.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.3Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

3 Zimmer Wohnung in der Nähe vom Liesinger Platz Diese ca. 75 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock (mit Lift) eines modernen Neubaus in einer optimalen Lage im 23. Wiener Gemeindebezirk. Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente und ist ideal für Paare oder kleine Familien.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß in einem kleinen Wohnobjekt mit nur 12 Wohneinheiten. Über einen großzügigen Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Im Wohn-Ess-Bereich haben Sie genug Platz zum Entspannen und gemütlichen Essen. Von diesem lichtdurchfluteten Bereich aus betreten Sie den Balkon. Die Küche ist vom Wohnbereich mit abgetrennt. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen Schrank. Das Kellerabteil ist bequem über das Stiegenhaus erreichbar. Ein Abstellplatz befindet sich auf der Allgemeinfläche.... [Mehr]

#Doppelhaus #Genossenschaft #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Inmitten der idyllischen Umgebung der Neustiftgasse entsteht eine exklusive Doppelhausanlage, die höchsten Wohnkomfort mit modernem Design verbindet. Die Schaumann-Wohnpark - Doppeltraum Pottendorf umfasst insgesamt 18 Doppelhäuser, jedes bestehend aus einem Erd- und Obergeschoss, gefertigt in solider Massivbauweise. Die Architektur besticht durch moderne Flachdächer und großzügige Terrassen, die einen nahtlosen Übergang zwischen Drinnen und Draußen schaffen. Jedes Doppelhaus bietet zwei PKW-Stellplätze und einen Abstellraum. Optional kann ein Carport errichtet werden, um Ihren Fahrzeugen zusätzlichen Schutz zu bieten. Die Erschließung der Grundstücke erfolgt über zwei Zufahrtsstraßen, die eine bequeme Anreise gewährleisten. Zusätzlich stehen den Bewohnern zwei Zugangswege zu den Gärten zur Verfügung. Besonders einzigartig ist die direkte Verbindung der Doppelhäuser 29-36 zur "Neuen Fischa", einem natürlichen, hochwasserunbeeinflussten Gerinne. Dies schafft eine idyllische Umgebung und bietet den Bewohnern Ruhe und Erholung. Erleben Sie den Doppeltraum Pottendorf und lassen Sie sich von diesem exklusiven Wohnpark begeistern. Key Facts 18 Doppelhäuser (36 Häuser) ca. 118m² Wohnnutzfläche Attraktive Freiflächen Grüne Lage an der Neuen Fischa Top Verkehrsanbindung (A3) & Pottendorfer Bahnlinie Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Vorbereitung Photovoltaik-Anlage Ausstattung Willkommen im Schaumann-Wohnpark - Doppeltraum Pottendorf, wo Modernität auf Romantik trifft und höchster Wohnkomfort auf charmante Details trifft. Die innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung Ihrer Wohnräume, während sie gleichzeitig für wohlige Wärme und Behaglichkeit in Ihrem Zuhause sorgt. Erleben Sie den Luxus einer Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen sorgt und Ihren Wohnraum zu jeder Jahreszeit angenehm temperiert. Die hochwertigen Kunststofffenster mit Alu-Deckschale vereinen modernes Design mit ausgezeichneter Wärmedämmung und bieten Ihnen eine klare Sicht auf die umgebende Natur, während sie gleichzeitig für optimale Energieeffizienz in Ihrem Zuhause sorgen. Die edlen Feinsteinzeugfliesen verleihen Ihren Böden und Wänden einen zeitlosen und eleganten Look. Ihre robuste Beschaffenheit macht sie nicht nur pflegeleicht, sondern auch besonders langlebig - perfekt für den anspruchsvollen Lebensstil moderner Romantiker. Tauchen Sie ein in die natürliche Schönheit und Wärme des Weitzer Echtholz Eiche Parkettboden Landhausdielen. Diese hochwertigen Parkettböden bringen rustikalen Charme und zeitlose Eleganz in Ihre Wohnräume und schaffen eine behagliche Atmosphäre, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Erleben Sie das Zusammenspiel von moderner Technologie und romantischem Flair im Schaumann-Wohnpark - Doppeltraum Pottendorf und machen Sie Ihr Zuhause zu einem Ort, an dem sich Träume erfüllen. Zusätzlich wurde am 20. März 2024 im Nationalrat die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum beschlossen. Bitte beachten Sie, dass dies eine Chance ist, Ihr Zuhause zu einem besonders günstigen Preis zu erwerben. Wir laden Sie herzlich ein, Ihr neues Traumhaus in einer unserer exklusiven Doppelhaushälften zu entdecken. Genießen Sie modernes Wohnen in bester Lage und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und Kompetenz als zuverlässiger Bauträger. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen. Mit herzlichen Grüßen, Gemeinnützige Bau-, Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft in Wiener Neudorf WNG e. Genossenschaft m.b.H. Reisenbauer Ring 2/1/1 2351 Wiener Neudorf Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]