Suchergebnisse für "kleine ferienwohnung krumpendorf seezugang"

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Dieses Appartement liegt im 3. Stock von "The Peak" in Dienten am Hochkönig, ist mit dem Personenlift bequem erreichbar und für sechs Gäste charmant eingerichtet. Sowohl die Küche als auch das Wohnzimmer haben viele Fenster, wodurch Sie eine prächtige Aussicht über die Berge des Hochkönigs haben! Die Balkone sind über eine Flügeltür neben dem Esstisch im Wohnzimmer erreichbar. In den voll ausgestatteten Küchen lassen sich leckere Mahlzeiten zubereiten, die man gemeinsam im gemütlichen Essbereich genießen kann. Das Appartement besteht aus 1 Wohnküche, 1 Wohnküche mit Schrankdoppelbett, 2 Schlafzimmer mit Doppelbett, 3 Badezimmer, 1 Abstellraum, 2 Balkonen, einem Kellerabteil sowie einer Tiefgarage. Das Appartement kann in zwei voneinander unabhängigen Wohnungen getrennt werden. Im Erdgeschoss von "The Peak" befindet sich ein Supermarkt. Im Winter betreten Sie die Skipiste unweit von Ihrem Apartment aus. Die Skipiste des Skigebietes Hochkönig verläuft nämlich wenige Gehminuten vom Apartment entfernt, einfach nur komfortabel! Das Skigebiet Hochkönig ist als eines der schneesichersten Skigebiete Österreichs bekannt, damit machen Sie nichts verkehrt! Nach einem herrlichen Tag Skifahren kommen Sie nach Hause und bringen die Skier im Skiabstellraum unter. Ihre Skischuhe hängen Sie daneben an den Skischuhtrockner, sodass Sie am nächsten Tag wieder wunderbar trockene und warme Skischuhe haben. Im Sommer gibt es in der Hochkönigregion viel zu erleben. Dienten ist ein kleines, aber gemütliches Dorf am Fuße dieser Region, wo sich allerlei ansprechende Aktivitäten und Ausflüge anbieten. Für Kinder ist beispielsweise der Kletterpark „Alpin Park Dienten“ sehr schön. Mit der inklusiven Hochkönigcard können Sie zahlreiche kostenlose Aktivitäten unternehmen oder attraktive Ermäßigungen nutzen. Sie können beispielsweise auf den Tennisplätzen in Maria Alm und Mühlbach kostenlos Tennis spielen und mit der ganzen Familie - so oft Sie wollen - mit der Gondelbahn den Berg hinauf (und hinunter) fahren! Oder machen Sie eine Bootsfahrt (mit Ermäßigung) auf dem Zeller See. Einen Tag zu Hause bleiben und die phänomenale Aussicht vom Balkon zu genießen, ist selbstverständlich auch eine fantastische Art und Weise, um den Urlaub zu verbringen. Kurzbeschreibung: Kaufpreis: EUR 582.000 netto + 20 % Umsatzsteuer91,41 m² Wohnfläche1 Wohnesszimmer mit 2 Doppelbettzimmer, 2 Badezimmer mit Dusche und WC, Waschbecken und Toilette, Balkon1 Wohnesszimmer mit 1 Doppelschrankbett, 1 Badezimmer mit Dusche und WC, Waschbecken und Toilette, Abstellraum, Balkon Sonstige Informationen: Die Vermietung erfolgt über keyone - https://keyone.at/Betten sind bei Anreise bezogen Gemeinsame Nutzung der Waschmaschine Benutzung der Waschmaschine gegen Bezahlung Benutzung des Trockners gegen Bezahlung Haustiere sind nicht erlaubt Rauchen ist nicht erlaubt Sonstige Einrichtungen: Internet (Kostenfreies WLAN) unweit der Talstation Bürlglalm- und Gabhühelbahn Gemeinsame Waschmaschine Gemeinsamer Wäschetrockner Gemeinsames Skiraum Skischuhtrockner Aufzug im Gebäude2 Geschirrspüler2 Kaffeemaschinen2 Mikrowelle2 Backofen2 Wasserkocher4 TV3 Radio Supermarkt im Gebäude1 Tiefgaragenstellplatz Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://otto-pabinger.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <8.000m Polizei <10.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

BAUGRUND IN KLEIN-ENGERSDORFER RUHELAGE FÜR PRIVATE ODER BAUTRÄGER! Exklusives Baugrundstück in absoluter Grünruhelage. Dieses Grundstück liegt im "Bauland Wohngebiet leichte Hanglage, schöne Wohnsiedlung mit Fernsicht, nur 10 Minuten von Wien entfernt. Die Info zur Bauklasse ist 1 & 2, dies geht aus den Bebauungsbestimmungen hervor. Das Grundstück ist Teilweise aufgeschlossen (Strom). Vertrags Errichter Herr Mag. Cerny, 1040 Wien, Paulanergasse 9 Lage: Bus - Dr. RICHARD Linie 233 hat mehrere Haltestellen im Ortsgebiet und fährt ebenfalls nach Wien oder Korneuburg. Der Ort Klein-Engerdorf liegt im Weinviertel/NÖ, ca. 10 km nordöstlich von Wien am linken Donauufer. (Bundesstraße B3/ Brünnerstraße Abfahrt Hagenbrunn bzw. Autobahn A 22/Abfahrt Korneuburg Ost) Ein Kindergarten befindet sich im Ort, den täglichen Bedarf an Konsumgüter können Sie am Ortsrand kaufen. Klein-Engersdorf hat sich von einem ländlichen Dorf zu einem liebens- und lebenswerten Wohnort und Ausflugsziel für Weinliebhaber, Naturgenießer und Sportler gewandelt. Am Fuße des 358 m hohen Bisamberges, inmitten der Natur ist der noch dörfliche Charakter des Ortes zu spüren, der einlädt die schöne Umgebung und Infrastruktur kennen zu lernen. Klein-Engersdorf liegt im Weinviertel, nahe zur Bundeshauptstadt Wien und ist ein Ort der alle Vorteile der Großstadt und des Landlebens bietet. Besichtigungen sind ab sofort möglich! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen, Anfragen richten Sie bitte per Mail an [Email] Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wolkersberger-immo.at Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 25 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Herrn Helmut Wolkersberger [Tel] oder per Mail an [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

BAUGRUND IN KLEIN-ENGERSDORFER RUHELAGE FÜR PRIVATE ODER BAUTRÄGER! Exklusives Baugrundstück in absoluter Grünruhelage. Dieses Grundstück liegt im "Bauland Wohngebiet leichte Hanglage, schöne Wohnsiedlung mit Fernsicht, nur 10 Minuten von Wien entfernt. Die Info zur Bauklasse ist 1 & 2, dies geht aus den Bebauungsbestimmungen hervor. Das Grundstück ist aufgeschlossen (Strom, Wasser, Kanal). Vertrags Errichter Herr Mag. Cerny, 1040 Wien, Paulanergasse 9 Lage: Bus - Dr. RICHARD Linie 233 hat mehrere Haltestellen im Ortsgebiet und fährt ebenfalls nach Wien oder Korneuburg. Der Ort Klein-Engerdorf liegt im Weinviertel/NÖ, ca. 10 km nordöstlich von Wien am linken Donauufer. (Bundesstraße B3/ Brünnerstraße Abfahrt Hagenbrunn bzw. Autobahn A 22/Abfahrt Korneuburg Ost) Ein Kindergarten befindet sich im Ort, den täglichen Bedarf an Konsumgüter können Sie am Ortsrand kaufen. Klein-Engersdorf hat sich von einem ländlichen Dorf zu einem liebens- und lebenswerten Wohnort und Ausflugsziel für Weinliebhaber, Naturgenießer und Sportler gewandelt. Am Fuße des 358 m hohen Bisamberges, inmitten der Natur ist der noch dörfliche Charakter des Ortes zu spüren, der einlädt die schöne Umgebung und Infrastruktur kennen zu lernen. Klein-Engersdorf liegt im Weinviertel, nahe zur Bundeshauptstadt Wien und ist ein Ort der alle Vorteile der Großstadt und des Landlebens bietet. Besichtigungen sind ab sofort möglich! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen, Anfragen richten Sie bitte per Mail an [Email] Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wolkersberger-immo.at Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 25 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Herrn Helmut Wolkersberger [Tel] oder per Mail an [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

EINFAMILIENHAUS IN KLEIN-ENGERSDORFER RUHELAGE Hier wurde ein Einfamilienhaus neu errichtet, die Übergabe erfolgt belagsfertig wie angeboten und besichtigt. Diese Grundstücke liegen im "Bauland Wohngebiet leichte Hanglage, schöne Wohnsiedlung, nur 10 Minuten von Wien entfernt. Die eingereichten Pläne weichen ein wenig von der Ausführung ab, die Gemeinde weiß darüber Bescheid, es müsste ein Auswechslungsplan neu abgegeben werden. Erdgeschoß: Vorraum Doppelgarage Mehrzweckraum Technikraum Büro WC extra Obergeschoß: Vorraum Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse und Garten 1-2 Kinderzimmer mit Terrassenausgang Schlafzimmer mit Terrassenausgang Tageslicht Badzimmer vorbereitet für Wanne und Dusche WC extra Ausstattung und Extras: Luft- Wärmepumpe 2 Garagenplätze 2 KFZ Stellplätze Eigengarten Vertragserrichter: Herr Mag. Markus Cerny, 1040 Wien Lage: Bus - Dr. RICHARD Linie 233 hat mehrere Haltestellen im Ortsgebiet und fährt ebenfalls nach Wien oder Korneuburg. Der Ort Klein-Engersdorf liegt im Weinviertel/NÖ, ca. 10 km nordöstlich von Wien am linken Donauufer. (Bundesstraße B3/Brünner Straße Abfahrt Hagenbrunn bzw. Autobahn A 22/Abfahrt Korneuburg Ost) Ein Kindergarten befindet sich im Ort, den täglichen Bedarf an Konsumgüter können Sie am Ortsrand kaufen. Klein-Engersdorf hat sich von einem ländlichen Dorf zu einem liebens- und lebenswerten Wohnort und Ausflugsziel für Weinliebhaber, Naturgenießer und Sportler gewandelt. Am Fuße des 358 m hohen Bisamberges, inmitten der Natur ist der noch dörfliche Charakter des Ortes zu spüren, der einlädt die schöne Umgebung und Infrastruktur kennen zu lernen. Heute leben auf einer Größe von 3,20 km² rund 700 Einwohner in Klein-Engersdorf. Klein-Engersdorf liegt im Weinviertel, nahe zur Bundeshauptstadt Wien und ist ein Ort der alle Vorteile der Großstadt und des Landlebens bietet. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-Mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte per Mail an mich unter [Email] Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wolkersberger-immo.at Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 25 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Herrn Helmut Wolkersberger [Tel] oder per Mail an [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

Ab sofort steht dieses Haus in Klein Harras zum Verkauf! Das Haus wurde in den letzten Jahren Stück für Stück saniert. Unter anderem wurden der Verputz, der Estrich, die Böden und der Estrich erneuert! Es gibt auch noch Räume die nicht fertig saniert sind! Der Grund, auf dem das Haus steht, fasst 218m2, davon bleiben Ihnen 122m2 Gartenfläche übrig! Geheizt wird mit dem guten, alten Holzofen. Es gibt vier Zimmer welche in einer Linie verlaufen, somit sind die mittleren Zimmer Durchlaufzimmer. Das Haus besticht durch die extrem ruhige Lage. Von Klein Harras sind es nur wenige Autominuten nach Wolkersdorf. Die Nachbarortschaft Gaweinstal bietet aber auch schon eine tolle Infrastruktur an! Lassen Sie Ihren Fantasien freien Lauf und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause mit diesem Haus als Fundament! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <10.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <3.000m Post <10.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Diese hier gegenständlich zum Kauf angebotene Liegenschaft besteht aus zwei Grundstücken mit zwei alten Bauernhäusern. Ind en beiden Bauernhäusern befinden sich insgesamt 6 Zimmer. Mit einer Fläche von 200m² bieten die beiden Häuser viel Platz zum Entfalten und Gestalten nach individuellen Wünschen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und erwecken Sie diese bäuerliche Liegenschaft mit den beiden Häusern zu neuem Leben. Als besonderes Highlight verfügt diese Immobilie über eine riesige, neu gebaute Halle und zahlreiche Nebengebäude welche beispielsweise als Garagen genutzt werden könnten. Sie müssen sich also keine Gedanken darüber machen, wo Sie Ihr Auto parken oder wo Sie Ihre Werkzeuge und Gartengeräte unterbringen können. Die Verkehrsanbindung von Klein-Jetzelsdorf ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte. Somit sind Sie sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bestens vernetzt. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Liegenschaft begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! und machen mit Ihnen auch gerne eine Besichtigung an Samstag, Sonntag und an Feiertagen. Besichtigungen sind selbstverständlich immer kostenlos und unverbindlich. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Dilara Akan unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Grundbuch: Bei einem Kaufpreis unter € 500.000, entfällt zur Zeit die Grundbuchseintragungsgebühr.. Bei einem höheren Kaufpreis bis zu 2.000.000, € fällt nur die Differenz über 500.000, € einew Eintragungsgebühr in der Höhe von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <6.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Ca. 400m² Lagerfläche in einer Lagerhalle in Flughafennähe. Die Lagerhalle verfügt über ein großes elektrisches Rolltor, das die Zufahrt von LKWs erlaubt. Kein Büro. Die Halle ist bereits zum Teil vermietet. Lage: Bundesstraße B9 (2.3km) Autobahn A4, Anschlusstelle Fischamend (3.7km) Bahnhof Fischamend (2.8km) Bundesstraße B60 (1.7km) Bundesstraße B10 (4.1km) Flughafen Wien-Schwechat (7km) Bahnhof Flughafen Wien (7km) Miete: 7,50 Euro netto/m²/Mon. Betriebskosten: 0,25 Euro netto/m²/Mon. Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. MWSTKontakt: Mag. Uta Redlich Expat-Consulting GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.000m Arzt <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Post <1.000m Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Landwirtschaft #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

Blockhaus auf traumhaftem Grundstück im Grünland!! Raum Korneuburg/Bisamberg In der Nähe von Korneuburg/Bisamberg liegt ein Grundstück mit Gebäuden im Grünland zum Verkauf und ist ca. 4.848 m² groß. Diese seltene Gelegenheit bietet für Ruhesuchende Naturliebhaber den optimalen Platz und lädt in Sommermonaten förmlich zum Verweilen ein. Das Blockhaus samt Obstkeller wurde im Jahr 1978 errichtet und der Pool im Jahr 1975. Dieses Grundstück ist auf drei Etagen angelegt und verfügt über eine teilunterkellerte und gemütliche Blockhütte mit einer Nutzfläche von ca. 60m², welche mittels Kachelofen sowie Elektroheizung beheizt wird. Diese bietet einen Arbeitsraum, eine möblierte Küche, einen Abstellraum, eine Terrasse und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Hier haben problemlos 2-3 Personen Platz. Das eingezäunte Grundstück mit Senkgrube ist lt. Flächenwidmung im Grünland als land- und forstwirtschaftliche Grundfläche (mit Nutzungsart Garten) gewidmet und enthält drei bebaute Flächen. Für alle Gebäude samt Pool liegt eine Bewilligung vor. Das Blockhaus mit Terrassenüberdachung und der gemauerte "Obstkeller" auf der mittleren Etage sind genehmigte Gebäude. Auf der unteren Etage befinden sich Obstbäume. Auf der oberen Etage befindet sich eine große Wiesenfläche mit schönem Fernblick auf die Burg Kreuzenstein. Ein weiteres Highlight ist der gemauerte und überdachte Pool, welcher jedoch in die Jahre gekommen ist und dadurch renoviert und aktiviert gehört. Für einen entspannten Nachmittag bietet die Umgebung viele attraktive Möglichkeiten wie Heurigenlokale oder einfach eine nette Wanderung. Die Dinge des täglichen Bedarfs liegen mit dem Auto nur ca. 5-10 Minuten entfernt. Die letzten 800 Meter der Zufahrt zur Liegenschaft erfolgen über einen Feldweg.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse

Die Kurzinformation für eilige Lesergut gepflegtes, modernisiertes, Einfamilienhaus auf einem ca. 374m2 großen Grund! Massivbauweise Rund 170m2 Wohnfläche Idyllische Lagefeiner Garten Koffer packen und einziehen Beheizung per Pellets Warmwasseraufbereitung via Solar Ruhige Gegend Video im Anhang Die Ausführliche Beschreibung: Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein schönes Vorzimmer das Zentral zu den anderen Räumlichkeiten führt. Ein Badezimmer, und zwei separat begehbare Wohnzimmer eignen sich perfekt für große Familien. Durch ein Wohnzimmer ist die Küche mit Essbereich begehbar. Der hochwertige Stiegenaufgang aus Holz führt in das wunderbare Obergeschoss der Liegenschaft. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und ein großer "Gemeinschaftsraum" oder Wohnzimmer dass ebenso über eine Terrasse verfügt. Ebenso sind im Obergeschoss noch ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette. Im Dachgeschoss des Hauses sieht man, dass der Dachstuhl und das Dach in einem guten Zustand sind. Theoretisch (gehört Bewilligt) kann man hier noch zusätzliche Zimmer schaffen oder die Räume die vorhanden sind weiterhin als Stauraum nutzen. Garten und Aussenbereiche: Der Garten ist durch eine Einfriedung von der Straße abgetrennt, eine Zufahrt ist über das Einfahrtstor möglich. Gesamteindruck: Dieses Haus bietet alles was das Herz begehrt, die massive Bauweise und die hochwertige Ausstattung unterstreichen das Angebot. Anstatt teuer zu bauen, kann man sich hier viele Kosten und Nerven ersparen und dieses Traumhaus ergattern und sofort einziehen! Kostenstruktur: Für die Müllabfuhr (GVU) sind zumeist ca. 170€ / Quartal zu erwarten Gemeindekosten 375€ / Quartal Detailunterlagen: Bei einer Anfrage, erhalten Sie von uns alle Unterlagen vom Objekt und sämtliche Details zur Liegenschaft. Für etwaige Fragen sind wir natürlich jederzeit erreichbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

2-Zimmer-Ferienwohnung in Bad Kleinkirchheim Lage: Schöne Ferienwohnung in modernem Appartementhaus. Nahe dem Themalbädern und den Schiliften direkt in dem attraktiven Kur-, Schi-, und Wanderort Bad Kleinkrichheim gelegen. Schöne mittlere Höhen- und Berglage. Einkaufsgelegenheiten in Gehnähe. Raumaufteilung: Flur, großzügiger Wohn-Essraum mit Kochnische und zwei angeschlossenen Wintergärten (Wohnbereich inkl. Wintergärten 50,74 m²) und einer kleinen Loggia, ein Wintergarten wurde zu einem kleinen Kinderschlafzimmer umfunktioniert, Schlafraum mit eigener Loggia, Bad, separates WC. Zubehör: Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragen-Abstellplatz im ersten Untergeschoss des separaten Garagengebäudes auf der gegenüber liegenden Straßenseite und ein Kellerabteil. Mobiliar: Die Ferienwohnung ist sehr komplett möbliert und ausgestattet und wird mit sämtlichem Mobiliar. Guter und gepflegter Zustand.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Im Zentrum des Ötztals, im Gemeindegebiet Umhausen, wird diese spezielle Immobilie am sonnigen Plateau in Niederthai angeboten. Verkauft wird ein Wohnhaus mit 1 Privatwohnung und 4 Ferienwohnungen, die unterschiedlich groß geschnitten sind. Das Haus steht in ruhiger und absolut sonniger Lage im Randbereich von Niederthai. Die Ausstattung wurde gemütlich gestaltet, sowohl in den Ferienwohnungen als auch der Privatwohnung, die für die Betreiber zur Verfügung steht! Das gesamte Gebäude ist unterkellert, bietet somit ausreichend Lager- und Technikräume. Der Zustand des Hauses ist gut, es könnte so wie es steht und liegt sofort übernommen werden. Die Ausstattung der einzelnen Wohnungen ist solide, wobei da und dort eine Auffrischung des Mobiliars notwendig ist. Die Verkäufer haben vor knapp drei Jahren die gesamte Heiztechnik ausgetauscht, in diesem Zuge wurde eine moderne Pelletheizung installiert. Abgerundet wird die Technik durch eine großflächige PV-Anlage - verbunden mit Batteriespeichern! Im Zuge der Montage der PV-Anlage wurde auch die Dachhaut zeitgemäß angepasst! Insgesamt bietet das Haus in den 4 Appartements ca. 19 Betten sowie 6 spezielle „Zusatzbetten“ somit insgesamt 25 Schlafplätze. Neben den Appartements, die sich über 3 Etagen verteilen, bietet die Immobilie allgemeine Flächen, die den Gästen zur Verfügung stehen. Dabei stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: • Eingangsbereich • Schi- und Schuhraum • diverse Balkone bzw. Terrassen • kleiner Fitnessraum • schöne Gartenfläche – Spielbereich für Kinder Wichtiger Hinweis: Das Haus ist voll ausgestattet, es wird mit dem größten Teil dieses Mobiliars sowie der gesamten Kleinausstattung (Wäsche, Geschirr, Dekomaterial, etc.) übergeben. Derzeit gibt es keine größeren Auflagen der Behörde oder der Gemeinde die zu erfüllen sind. Somit bietet das Haus die Möglichkeit so weitergeführt zu werden wie bisher! Allgemeines zur Immobilie: Die Größe des Grundstücks wurde, bezugnehmend auf die Bausubstanz noch nicht vollständig ausgereizt, eine Vergrößerung wäre unter Berücksichtigung der Bauordnung möglich! Am Grundstück befinden sich ausreichend Parkplätze! Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über Besonderheiten des Hauses und stehe gerne auch am Wochenende zur Verfügung! Bei Interesse werden umfangreiche Unterlagen ausgehändigt! Niederthai bietet sowohl im Winter als auch im Sommer die perfekte Möglichkeit des sanften Tourismus, wobei sich speziell im Winter neben zwei kleinen Skiliften auch perfekte Langlaufloipen im direkten Umfeld befinden!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Auf dem 630m2 großen, weitläufigen Grundstück befindet sich das ursprünglich in den 1960er Jahren errichtete Haus. Es wurde 2010 renoviert (Einbau Lärmschutzfenster aus Kunststoff inkl. Außenrollläden, Wärmeschutzdämmung und Erweiterung um einen ca.10m2 großen Wintergarten). Ebenfalls befindet sich ein in Ziegelmassivbauweise errichtetes Nebengebäude für Gartengeräte und Gartenmöbel auf dem Grundstück. Zur Bewässerung steht ein eigener Brunnen mittels vorbereitetem Gartenbewässerungssystem zur Verfügung! Ebenso wurde das voll unterkellerte Haus in Ziegelmassivbauweise errichtet. Im Erdgeschoß findet man den Vorraum mit Abgang zum Keller sowie Aufgang zum ausbaufähigen Dachgeschoß, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und 2 weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Fenster, separate Toilette. Sowohl der Wohnraum taugliche Keller als auch das Dachgeschoss eignen sich zur Schaffung von zusätzlichem Wohnraum. Die Liegenschaft ist gepflegt und wurde laufend instandgehalten, Modernisierungen sind jedoch notwendig. Der Ort Klein Neusiedl liegt nur 15 Autominuten von Wien entfernt. Ideale Verkehrsanbindung: Nur 5 Autominuten zur Autobahn A4 oder in 10 Minuten am Flughafen Wien-Schwechat. Die betreffende Liegenschaft liegt in einer kleinen Siedlung und diese wird fast ausschließlich von Anrainern befahren. Kindergarten, Kinderkrippe, Volksschule und Hort befinden sich in unmittelbarer Nähe ebenso ein Nahversorger inkl. Postpartner. Der Preis ist VB!... [Mehr]