Suchergebnisse für "klein rötz mieten"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Klein Pöchlarn ist eine charmante Marktgemeinde in Niederösterreich, idyllisch an der Donau gelegen. Mit etwa 1.000 Einwohnern bietet der Ort eine ruhige, ländliche Atmosphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung an Melk und die Wachau mit ihren weltbekannten Weinterrassen. Eine lebendige Dorfgemeinschaft, familienfreundliche Infrastruktur und leistbare Immobilien machen Klein Pöchlarn zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität. In dieser schönen Umgebung dürfen wir Ihnen dieses Einfamilienhaus anbieten. Es liegt ganz ruhig am Ende einer Sackgasse. Es bietet auf zwei Etagen viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltung. Errichtet im Jahr 1970 und durch einen Zubau 1983 erweitert, überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Windfang, eine geräumige Diele, ein Essbereich, eine separate Küche mit Speis sowie praktische Nebenräume wie Abstellraum, WC, Flur, Lager und Heizraum. Das Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Im Obergeschoss stehen ein weiteres Wohnzimmer, drei geräumige Schlafzimmer (18 m², 22 m² und 27 m²), ein Badezimmer und ein separates WC zur Verfügung. Mehrere Zimmer bieten Zugang zu einem Balkon mit schönem Ausblick. Eine Garage ergänzt dieses Angebot. Preis: € 349.000,- Sehr gerne präsentieren wir Ihnen dieses Haus bei einem Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 141.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Gastronomie #Landwirtschaft #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

Blockhausidylle im Grünen In der Nähe von Korneuburg/Bisamberg liegt ein Grundstück mit Gebäuden zum Verkauf und ist ca. 4.848 m² groß. Diese seltene Gelegenheit bietet für Ruhesuchende Naturliebhaber den optimalen Platz und lädt in Sommermonaten förmlich zum Verweilen ein. Das Blockhaus samt Obstkeller wurde im Jahr 1978 errichtet und der Pool im Jahr 1975. Dieses Grundstück ist auf drei Etagen angelegt und verfügt über eine teilunterkellerte und gemütliche Blockhütte mit einer Nutzfläche von ca. 60m², welche mittels Kachelofen sowie Elektroheizung beheizt wird. Diese bietet einen Arbeitsraum, eine möblierte Küche, einen Abstellraum, eine Terrasse und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Hier haben problemlos 2-3 Personen Platz. Das eingezäunte Grundstück mit Senkgrube ist lt. Flächenwidmung als Grünland/land- und forstwirtschaftliche Grundfläche (mit Nutzungsart Garten) gewidmet und enthält drei bebaute Flächen. Für alle Gebäude samt Pool liegt eine Bewilligung vor. Das Blockhaus mit Terrassenüberdachung und der gemauerte "Obstkeller" auf der mittleren Etage sind genehmigte Gebäude. Auf der unteren Etage befinden sich Obstbäume. Auf der oberen Etage befindet sich eine große Wiesenfläche mit schönem Fernblick auf die Burg Kreuzenstein. Ein weiteres Highlight ist der gemauerte und überdachte Pool, welcher jedoch in die Jahre gekommen ist und dadurch renoviert und aktiviert gehört. Für einen entspannten Nachmittag bietet die Umgebung viele attraktive Möglichkeiten wie Heurigenlokale oder einfach eine nette Wanderung. Die Dinge des täglichen Bedarfs liegen mit dem Auto nur ca. 5-10 Minuten entfernt. Die letzten 800 Meter der Zufahrt zur Liegenschaft erfolgen über einen Feldweg.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

Blockhausidylle im Grünen In der Nähe von Korneuburg/Bisamberg liegt ein Grundstück mit Gebäuden zum Verkauf und ist ca. 4.848m² groß. Diese seltene Gelegenheit bietet für Ruhesuchende Naturliebhaber den optimalen Platz und lädt in Sommermonaten förmlich zum Verweilen ein. Das Blockhaus samt Obstkeller wurde im Jahr 1978 errichtet und der Pool im Jahr 1975. Dieses Grundstück ist auf drei Etagen angelegt und verfügt über eine teilunterkellerte und gemütliche Blockhütte mit einer Nutzfläche von ca. 60m², welche mittels Kachelofen sowie Elektroheizung beheizt wird. Diese bietet einen Arbeitsraum, eine möblierte Küche, einen Abstellraum, eine Terrasse und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Hier haben problemlos 2-3 Personen Platz. Das eingezäunte Grundstück mit Senkgrube ist lt. Flächenwidmung als Grünland/land- und forstwirtschaftliche Grundfläche (mit Nutzungsart Garten) gewidmet und enthält drei bebaute Flächen. Für alle Gebäude samt Pool liegt eine Bewilligung vor. Das Blockhaus mit Terrassenüberdachung und der gemauerte "Obstkeller" auf der mittleren Etage sind genehmigte Gebäude. Auf der unteren Etage befinden sich Obstbäume. Auf der oberen Etage befindet sich eine große Wiesenfläche mit schönem Fernblick auf die Burg Kreuzenstein. Ein weiteres Highlight ist der gemauerte und überdachte Pool, welcher jedoch in die Jahre gekommen ist und dadurch renoviert und aktiviert gehört. Für einen entspannten Nachmittag bietet die Umgebung viele attraktive Möglichkeiten wie Heurigenlokale oder einfach eine nette Wanderung. Die Dinge des täglichen Bedarfs liegen mit dem Auto nur ca. 5-10 Minuten entfernt. Die letzten 800 Meter der Zufahrt zur Liegenschaft erfolgen über einen Feldweg.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse

Die Kurzinformation für eilige Lesergut gepflegtes, modernisiertes, Einfamilienhaus auf einem ca. 374m2 großen Grund! Massivbauweise Rund 170m2 Wohnfläche Idyllische Lagefeiner Garten Koffer packen und einziehen Beheizung per Pellets Warmwasseraufbereitung via Solar Ruhige Gegend Video im Anhang Die Ausführliche Beschreibung: Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein schönes Vorzimmer das Zentral zu den anderen Räumlichkeiten führt. Ein Badezimmer, und zwei separat begehbare Wohnzimmer eignen sich perfekt für große Familien. Durch ein Wohnzimmer ist die Küche mit Essbereich begehbar. Der hochwertige Stiegenaufgang aus Holz führt in das wunderbare Obergeschoss der Liegenschaft. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und ein großer "Gemeinschaftsraum" oder Wohnzimmer dass ebenso über eine Terrasse verfügt. Ebenso sind im Obergeschoss noch ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette. Im Dachgeschoss des Hauses sieht man, dass der Dachstuhl und das Dach in einem guten Zustand sind. Theoretisch (gehört Bewilligt) kann man hier noch zusätzliche Zimmer schaffen oder die Räume die vorhanden sind weiterhin als Stauraum nutzen. Garten und Aussenbereiche: Der Garten ist durch eine Einfriedung von der Straße abgetrennt, eine Zufahrt ist über das Einfahrtstor möglich. Gesamteindruck: Dieses Haus bietet alles was das Herz begehrt, die massive Bauweise und die hochwertige Ausstattung unterstreichen das Angebot. Anstatt teuer zu bauen, kann man sich hier viele Kosten und Nerven ersparen und dieses Traumhaus ergattern und sofort einziehen! Kostenstruktur: Für die Müllabfuhr (GVU) sind zumeist ca. 170€ / Quartal zu erwarten Gemeindekosten 375€ / Quartal Detailunterlagen: Bei einer Anfrage, erhalten Sie von uns alle Unterlagen vom Objekt und sämtliche Details zur Liegenschaft. Für etwaige Fragen sind wir natürlich jederzeit erreichbar. SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST? Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 4-6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird, oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat. Last but not least: Unser Finanzberater kostet Sie nichts, denn er bekommt seine Provision von der finanzierenden Bank! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Terrasse #möbliert

Im idyllischen Weinort Grinzing wird eine kleine teilmöblierte Nichtraucherwohnung ab sofort vermietet. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern (12m² + 19m²), einem Balkon 4m², Küche mit Essecke, Bad (Wanne) und getrenntem WC. Eine Waschküche (Waschmaschine und Trockner) kann gegen Gebühr benützt werden. Kosten Miete: € 550; BK: € 180; Strom- und Gaspauschale € 240.Gesamtbelastung € 970 Kaution: € 3000 Die Wohnung ist auch WG tauglich und die beiden Zimmer können einzeln vergeben werden. kleines Zimmer 12qm 450 € Gesamtmiete großes Zimmer 19qm + 4qm Balkon 520€ Gesamtgröße der Wohnung 53m², Benützung der Hof-Terrasse In der Nähe befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar, BIPA, Apotheke und Post), die Haltestelle der Linie 38 und 38A sind in 3 Gehminuten erreichbar. Der Erholungsraum Wienerwald liegt direkt vor der Haustür und lädt zu zahlreichen Unternehmungen ein. Generell zählt die Lage zu einer der sichersten in ganz Wien.... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Fantastisches kleines Geschäftslokal - 5020 Salzburg zu mieten Ein ausgesprochen schön ausgestattetes Geschäftslokal in der Salzburger Altstadt sucht einen neuen Mieter! Die Einrichtung ist neuwertig - ca. 3 Jahre alt - und kann vom neuen Mieter jedenfalls übernommen werden. Sie wurde vom Vormieter mit Blick auf's Detail und angenehmes Ambiente ausgesprochen stilvoll gestaltet. IDEAL FÜR SPIRITUOSEN-FACHGESCHÄFTE, BÜCHER, KREATIVE, KRÄUTERLÄDEN, CONFISERIEN UND ANDERE MANUFAKTUREN.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

>> viel Platz für wenig Geld - profitieren Sie von einem unschlagbaren Preis-Leistungsverhältnis << nähere Infos unter [E-Mail-Adresse entfernt] Dieses freistehende Wohnhaus befindet sich auf einer kleinen Anhöhe ober der Ortschaft Klein St.Paul und bietet mit seinem großen umgebenden Grundstück viel Platz zur individuellen Entfaltung in ruhiger Umgebung. Das 1988 fertiggestellte Wohnhaus verfügt über rd. 240m² Wohnfläche auf 2 Etagen und rd. 120m² Keller. Die großen, hellen Räume im Erdgeschoss bieten Zugang zum Balkon und zur großzügigen Terrasse mit freiem Ausblick. Auf dieser Ebene befindet sich neben der Küche und dem damit verbundenen Wohnzimmer ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein separtes WC sowie ein Abstellraum und ein weiteres Zimmer. Im Obergeschoss sind 4 große Zimmer, teils mit Zugang zum Balkon sowie separate Sanitärräume vorgesehen. Die Aufteilung ist so gestaltet, dass die beiden Wohneinheiten auch getrennt voneinander genutzt werden können. Das Kellergeschoss kann einer vielfältigen Nutzung zugeführt werden, da die Räume mit großen Fenstern ausgestattet sind und auch hier ein Badezimmer eingebaut wurde. Hier befindet sich zudem der Heizraum und die Garage. Auch dieses Geschoss ist von außen begehbar. Die Zufahrt ist über die öffentliche asphaltierte Straße gegeben, die Einfahrt und der Vorplatz sind gepflastert. Das außerordentlich große Grundstück ermöglicht eine vielfältige Nutzung und gärtnerische Gestaltung.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten

Modernisiertes Reihenhaus mit Gartenanteil in Klein St.Paul Dieses Reihenhaus besticht mit einer modernen hochwertigen Küche im Erdgeschoß, welche elegant in den Wohn-Essraum integriert ist. Vom Wohnbereich aus gelangt man über eine Holztreppe in den ersten Stock mit zwei geräumigen Schlafzimmern. Zudem gelangt man über einen Hinterausgang zum eigenen Gartenanteil mit einem großzügigen Holz-Pavillon für traumhafte Stunden im Freien. Das im Erdgeschoß befindliche Badezimmer ist ebenfalls auf dem neuesten Stand und modern ausgestattet. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß: • Küche und Wohnbereich offen gestaltet • Badezimmer • Zugang zum Garten Obergeschoss: • Schlafzimmer 1 mit Einbauschrank • Schlafzimmer 2 mit Einbauschrank HIGHLIGHTS: • komplett modernisiert • hochwertige, neue Tischler-Einbauküche • eigener Garten mit Pavillon Hier gelangen Sie zum kostenlosen, virtuellen 360Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/9S5L Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Handel #Hotel #Parkmöglichkeit

Fantastisches kleines Geschäftslokal - 5020 Salzburg zu mieten Ein ausgesprochen schön ausgestattetes Geschäftslokal in der Salzburger Altstadt sucht einen neuen Mieter! Die Einrichtung ist neuwertig - ca. 3 Jahre alt - und kann vom neuen Mieter jedenfalls übernommen werden. Sie wurde vom Vormieter mit Blick auf's Detail und angenehmes Ambiente ausgesprochen stilvoll gestaltet. IDEAL FÜR SPIRITUOSEN-FACHGESCHÄFTE, BÜCHER, KREATIVE, KRÄUTERLÄDEN, CONFISERIEN UND ANDERE MANUFAKTUREN. weitere Informationen: - Geschäftsraum 20,30 m² - Abstellraum 1,48 m² - WC 1,14 m² Lage: Das Geschäftslokal befindet sich in zentraler Lage nahe der Salzburger Altstadt. Die Schwarzstraße ist eine der bekanntesten Verkehrsachsen Salzburgs und verbindet die Altstadt mit dem rechten Salzachufer. Die Umgebung ist geprägt von einer ansprechenden Mischung aus Kultur, Gastronomie, und gehobenem Einzelhandel. In direkter Nachbarschaft befinden sich renommierte Hotels, wie das Hotel Sacher, sowie das berühmte Salzburger Landestheater und der Mirabellgarten. Der Standort profitiert von einer hohen Passantenfrequenz und einer ausgezeichneten Sichtbarkeit durch die prominente Straßenlage Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist das Geschäftslokal optimal erreichbar. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus und bietet Anschluss an alle wichtigen Stadt- und Regionalbuslinien. Für den Individualverkehr stehen in der Umgebung mehrere Parkgaragen zur Verfügung, darunter die Mirabellgarage und die Altstadtgarage. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Halle

Zur Vermietung steht eine ca. 1.500 m² große Lagerhalle mit kleinem Büro in guter Lage in Traiskirchen.weitere Details gerne auf Anfrage Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <2.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Allgemeine Objektbeschreibung Im Erdgeschoß des Andromeda Tower kommt auf einer Fläche von ca. 268 m² eine Gastrofläche in die Vermarktung. Es wird ein zum Tower passendes Konzept gesucht. Ein kleiner Gastgarten vor dem Eingang wäre möglich. Das Angebot wird durch ein ca. 73 m² umfassendes Lager im Untergeschoß vervollständigt. Das Objekt wird vermietet wie legt und steht. Dieser vom österreichischen Architekten Professor Wilhelm Holzbauer geplante Hochhausturm ist mit insgesamt 110 Meter Höhe eines der markanten Eingangstore zur Donau City. Er beinhaltet in den Sockelgeschoßen Dienstleistungs- und Gastronomieeinrichtungen und in den oberen Geschoßen Büros. Orientiert an internationalen Höchststandards hinsichtlich Architektur, Ausstattungsqualität und zukunftsweisender Gebäudetechnik ermöglicht der Andromeda-Tower weiters eine flexible Raumeinteilung und somit eine individuelle Umgestaltung. Betriebskosten netto/m²: € 5,85 (verstehen sich inklusive Heizung, Energie und Sicherheit. zzgl gesetzl. Mwst.) Nettomiete/m²: € 10,00 Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Kündigungsverzicht: 3 Jahre Mietdauer: befristet auf 10 Jahre Energieausweis HWB: 76 kWh/m².a Infrastruktur - Höchste technische Ausstattung - U-Bahn-Nähe - Autobahnnähe - Gute Verbindung zur Innenstadt und zum Flughafen - Einkaufsmöglichkeiten, Rekreationsmöglichkeiten - Fantastische Aussicht Lage Das Objekt befindet sich in sehr prominenter Lage am Donauufer, neben der UNO-City. Die Gegend um die UNO-City hat sich im Laufe der letzten Jahre in einen gefragten Büro-Standort entwickelt und beherbergt die österreichische überregionale Administration mehrerer internationaler Unternehmen. Einkaufsmöglichkeiten und Entertainment sowie das Erholungsgebiet Donauinsel sind in der Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U1 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Im Innsbrucker Stadtteil Wilten, nahe dem Autobahnanschluss Innsbruck-West und in unmittelbarer Nachbarschaft zum WIFI Innsbruck wird im 2. Stock eines generalsanierten Bürohauses eine Bürofläche mit ca. 44 m² vermietet. Das Objekt ist sowohl mittels öffentliche Verkehrsmittel als auch mittels PKW durch die nahe Autobahnanschlussstelle leicht und schnell zu erreichen. Achtung: Eine Vermietung ist ausschließlich an steuerpflichtige Mietinteressenten möglich! Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 103.15 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.47 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]