Suchergebnisse für "klausen leopoldsdorf mieten"

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

TOP-Investment: Mordernes Bürogebäude mit Halle | 5 % Rendite | perfekte Verkehrsanbindung Zum Verkauf steht ein modernes und vielseitig nutzbares Bürogebäude mit einer Nutzfläche von ca. 604 m² in Hochstrass (perfekte Verkehrsanbindung zur A1 und A21), das mit seiner zeitgemäßen Bauweise und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung überzeugt. Das Objekt erstreckt sich über drei Geschosse sowie ein Kellergeschoss und bietet eine großzügige, flexible Nutzfläche für verschiedenste geschäftliche Anforderungen. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-/Wärmepumpe. Auf allen Ebenen inklusive des Kellers ist eine Fußbodenheizung vorhanden und jeder Raum lässt sich mittels Thermostats individuell steuern. Ergänzend zu den Büroflächen befindet sich im hinteren Bereich der Liegenschaft eine geräumige Halle mit ca. 232 m², die ideal als Lager- oder Produktionsfläche genutzt werden kann. Die Kombination aus Büro- und Hallenflächen macht das Objekt besonders attraktiv für Unternehmen, die eine zentrale Betriebsstätte mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. PKW-Stellplätze sind vorhanden. Ein aktuell gültiger Energieausweis ist derzeit nicht vorhanden. Grundstück und Flächenaufteilung: Das Gesamtareal umfasst eine Fläche von ca. 4.804 m². Es handelt sich um zwei separate Einlagezahlen, wodurch auch der derzeit unbebaute Teil der Liegenschaft mit einer separaten Einlagezahl und einer Fläche von ca. 2.241 m² zukünftig eigenständig genutzt oder verwertet werden könnte. Sämtliche Flächen sind gemäß Flächenwidmungsplan als Betriebsbaugebiet (BB) ausgewiesen, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für gewerbliche Zwecke eröffnet. Lage und Verkehrsanbindung: Die Liegenschaft punktet mit ihrer erstklassigen verkehrstechnischen Erschließung. Durch die Lage direkt an der Autobahn A21 ist eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit gewährleistet. Zudem ist die Westautobahn A1 nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine ideale Verbindung in alle Richtungen ermöglicht – sowohl nach Wien als auch in den Westen Österreichs. Zusammenfassung der Highlights: Modernes Bürogebäude mit 2 Geschossen plus Kellergeschoss Zusätzliche Halle im hinteren Grundstücksbereich Großzügige Grundstücksfläche von insgesamt ca. 4.804 m² Widmung BB – Betriebsbaugebiet Direkte Anbindung an die A21, schnelle Erreichbarkeit der A1 Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen Dieses Bürogebäude mit ergänzender Hallenfläche ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Unternehmen, die eine strategisch gut gelegene Betriebsstätte mit vielseitigem Nutzungspotenzial suchen. Die flexible Grundstücksaufteilung sowie die exzellente Verkehrsanbindung machen die Immobilie zu einem äußerst attraktiven Standort für unterschiedliche Geschäftszwecke. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 102,80 HWB Klasse: D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Traumhaftes Haus mit 6 Zimmern, Wintergarten und Außenpool mitten im Wienerwald! Objektbeschreibung: Dieses charmante, 1990 erbaute Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, seine sonnige Lage an einer Anhöhe und den atemberaubenden Blick in den Wienerwald. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet auf einer Gesamtfläche von 6 Zimmern viel Platz für eine Familie oder sogar die Möglichkeit, es mit geringem Aufwand in ein 2-Familienhaus umzubauen. Dieses Objekt bietet die seltene Kombination aus Privatsphäre, Komfort und einer traumhaften Aussichtslage im Wienerwald. Die hervorragende Anbindung an die Westautobahn - Autobahnabfahrt Hochstraß ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Wien und St.Pölten, was sowohl für Pendler als auch für Ausflüge ideal ist. Nur 20 Minuten von Wien entfernt, genießen Sie hier die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung, wobei die Autobahn keine Lärmbelästigung darstellt. Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert und instand gehalten. Trotz der Siedlungslage gewährleistet das sonnige Grundstück die gewünschte Privatsphäre. Der liebevoll gepflegte Garten, die großzügige Terrasse mit Pool, der im Garten angelegte Gartenteich sowie die zahlreichen Annehmlichkeiten wie Sauna und Whirlpool im Innenbereich, machen dieses Anwesen zu einem echten Wohntraum. Die naturnahe Lage ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten wie Joggen, Radfahren oder Wandern. Die Liegenschaft ist aktuell noch bewohnt und würde nach Vereinbarung freigeräumt werden. Eine Übernahme des noch vorhandenen Inventars wäre individuell zu vereinbaren. Ausstattung: Insgesamt bietet dieses Objekt 6 Räume verteilt auf 2 Etagen und ca. 220 m² Wohnfläche, wobei mehrere Nebenräume den bereits bestehenden Raumkomfort noch erhöhen. •Wohnräume: Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohnraum, einer voll ausgestatteten Küche, einem zusätzlichen Wohnraum und einem lichtdurchfluteten Wintergarten mit Fußbodenheizung, der ganzjährig genutzt werden kann. Eine separate Speisekammer erweitert die vollausgestattete Küche. •Schlafräume: Im Obergeschoss befinden sich 4 großzügige Schlafzimmer, wobei ein separat begehbarer Ankleideraum zusätzlichen Komfort bietet. •Badezimmer: Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss wurden 2 großzügige Bäder mit Dusche und Badewanne errichtet, separate WCs befinden sich auf jeder Etage. •Wellnessbereich: Ein Saunaraum mit einem im Boden integrierten Whirlpool im Innenbereich lädt auch in den Wintermonaten zur Entspannung ein. Im Garten wurde ein mit einer integrierten Treppe ausgestatteter Swimmingpool errichtet, der mit einer über 60m² großen Terrasse umrandet ist. •Wintergarten: Der nachträglich angebaute Wintergarten verfügt über Fußbodenheizung und bietet einen wunderbaren Ausblick in den Garten. Der Wintergarten kann ganzjährig genutzt werden und ist durch die komplette Verglasung zu jeder Jahreszeit lichtdurchflutet. Die helle, freundliche Atmosphäre dieses Raumes erhöht den bereits hohen Wohnkomfort dieses Einfamilienhauses. •Kamin: Ein schöner Kamin im Erdgeschoss sorgt in dem Wohnbereich für gemütliche Atmosphäre. •Heizung: Die Beheizung erfolgt wahlweise mit einer im Jahr 2013 eingebauten Luft -Wärmepumpe oder einer Zentral-Gasheizung, die ursprünglich installiert wurde. Die Haustechnik ist im Kellergeschoss untergebracht. Außenbereich: •Pool: Der im Garten errichtete Swimmingpool ist nicht einsehbar und bietet einen traumhaften Weitblick in den Wienerwald. Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein. •Garten: Im Garten befindet sich ein Teich mit Natursteinelementen und eine Gartenhütte, die auch als Technikraum für den Pool dient. Die angelegten Natursteinwege im Garten und die wunderschöne Aussichtslage verleihen diesem Objekt noch einen besonderen Charme. •Parkplätze: Für Autos stehen 2 Carportplätze sowie einen zusätzlichen Stellplatz zur Verfügung. Monatliche Kosten: Betriebskosten (Gemeindevorschreibung inkl. Wasser- und Kanalabgaben) ca. 110 € Stromkosten ca. 260 € Fazit: Dieses großzügige Haus vereint Komfort, Stil und ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung. Es ist der perfekte Ort für Personen/Familien, die das Leben in der Natur schätzen und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt in der Nähe haben möchten. Kaufkonditionen: Der Energieausweis wurde bereits vom Eigentümer vorgelegt. fgee: Klasse C Wert 1,24 HWB: Klasse D Wert 111,8 Auf unserer Homepage www.netmakler.at steht Ihnen unter der Eingabe der Objektnummer 1511/10053 ein Exposé mit allen relevanten Informationen inkl. Fotos und Grundrisse zur Verfügung! Kontaktperson: Frau Zuzana Rueff Sollten Sie noch Fragen zum Objekt haben oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, können Sie mich gerne per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] erreichen oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren. Im Erfolgsfall unserer Vermittlungstätigkeit erlauben wir uns, eine Provision in Höhe von 3 % zzgl. 20 % MwSt. vom Kaufpreis zu verrechnen. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 111,80 HWB Klasse: D... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #gefördert

Beste Verkehrslage an der A14 - Vollanschluss Zentral im Rheintal Ca. 5.903 m² Lagerplatz: ca. 4.695 m² asphaltiert; ca. 1.208 m² befestigt Der befestigte Teil wird auf Wunsch asphaltiert Flächenwidmung: Industriegebiet BB II Ab sofort verfügbar... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Objektbeschreibung: Betriebsbaugrund in Leopoldsdorf bei Wien langfristig zu mieten Widmung: BB - Bauland Betriebsgebiet Größe: ca. 2.000 - 6.000 m² - verschiedene Größen möglichvoll erschlossen, kein Altgebäude auf dem Grundstückebene Lage Grundstück liegt nahe der Schnellstraße S1nur wenige Autominuten oder ca. 10 Gehminuten zum Bahnhof Maria Lanzendorfnur 7 Autominuten bis zur Stadtgrenze Wien Kanal, Wasser, Strom direkt an der Grundstücksgrenze Errichtung einer KFZ-Werkstatt ist nicht möglich MIETE: Das Grundstück verfügt über eine Gesamtgröße von 6.000 m². Hierfür beträgt die Miete € 1,80 pro m² netto zuzügl. USt. Für kleinere Flächen beträgt die Miete € 2,00 pro m² netto zuzügl. USt. INFRASTRUKTUR | ENTFERNUNGENNahversorgung Supermarkt ~1km Apotheke ~1km Sonstige Geldautomat ~1km Polizei ~1,6km Tankstelle ~1km Verkehr Bus ~1km Autobahnanschluss ~10km Bahnhof ~1,5km Ich bin gerne für Sie da! RUFEN SIE MICH AN! Ihre Maria Leiner - [Telefonnummer entfernt] Alleinbeauftragt Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtzins ohne USt.) zuzüglich 20% USt. Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage

Sie suchen ein idyllisch gelegenes Grundstück in Vorarlberg, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der malerischen Gemeinde Klaus befindet sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 955 m², das zum Verkauf steht. Das Grundstück ist laut Flächenwidmungsplan wie folgt aufgeteilt: 445 m² -> Bauwohngebiet (BW) 510 m² -> Forstwirtschaftliche Fläche (F) Das Grundstück ist erschlossen (Erdgas, Strom, Wasser) und befindet sich auf Grund der Hanglage in der braunen Gefahrenzone. Laut Bebauungsplan beträgt die Baunutzzahl 40 und die Gesamtgeschosszahl 2,5 (Info Baurechtsverwaltung) -> weitere Infos finden Sie unter den Dokumenten. Die Bäume im Randbereich der Weganlage (vor dem Grundstück) werden vor Verkauf des Grundstücks noch entnommen (Einzelstammentnahme). Das Hanggrundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die von viel Grün umgeben ist. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung profitieren. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, sodass Sie auch ohne Auto problemlos alle umliegenden Orte erreichen können. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr Stück Vorarlberg! Nutzen Sie die Chance, ein Eigenheim in einer der schönsten Regionen Österreichs zu verwirklichen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne bei allen weiteren Schritten zum Kauf dieses attraktiven Baugrundstücks inkl. Einfamilienhaus in Klaus. Auf Grund des aktuellen Planungsstand (Studie) liegt noch kein Energieausweis vor. Im Zuge der Ausarbeitung des Projekts wird zeitnah ein Energieausweis erstellt. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.750m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Höhere Schule <2.750m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.250m Polizei <2.750m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.250m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen

Sie suchen ein idyllisch gelegenes Grundstück in Vorarlberg, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der malerischen Gemeinde Klaus befindet sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 955 m², das zum Verkauf steht. Das Grundstück ist laut Flächenwidmungsplan wie folgt aufgeteilt: 445 m² -> Bauwohngebiet (BW) 510 m² -> Forstwirtschaftliche Fläche (F) Das Grundstück ist erschlossen (Erdgas, Strom, Wasser) und befindet sich auf Grund der Hanglage in der braunen Gefahrenzone. Laut Bebauungsplan beträgt die Baunutzzahl 40 und die Gesamtgeschosszahl 2,5 (Info Baurechtsverwaltung) -> weitere Infos finden Sie unter den Dokumenten. Die Bäume im Randbereich der Weganlage (vor dem Grundstück) werden vor Verkauf des Grundstücks noch entnommen (Einzelstammentnahme). Das Hanggrundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die von viel Grün umgeben ist. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung profitieren. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, sodass Sie auch ohne Auto problemlos alle umliegenden Orte erreichen können. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr Stück Vorarlberg! Nutzen Sie die Chance, ein Eigenheim in einer der schönsten Regionen Österreichs zu verwirklichen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne bei allen weiteren Schritten zum Kauf dieses attraktiven Baugrundstücks in Klaus. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.750m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Höhere Schule <2.750m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <2.750m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.250m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit

Storage24 vermietet Unternehmern und Privatpersonen XXL Garagen und Lagerräume von 28 - 112 m². Einfache Anmietung, jederzeit kündbar. Die Lager sind ideal für Handwerker, Gewerbetreibende, Händler und private Hobbyisten. Sondergrößen und Höhen bieten wir auf Anfrage. Jederzeit kündbar | Für Gewerbe und Privat | Videoüberwachung | 24/7 Zugang Unsere Standardgrößen: 28 m² Tordurchfahrt Höhe: 3.30m (bis zu 3.50m) Maße: 8.00m (L) x 3.50m (B) x 4.50m (H) 56 m² Tordurchfahrt Höhe: 3.30m (bis zu 3.50m) Maße: 8.00m (L) x 6.90m (B) x 4.50m (H) 112 m² Tordurchfahrt Höhe: 3.50m Maße: 16.00m (L) x 6.90m (B) x 4.50m (H) (Maße können variieren) Die einzelnen Flächen messen ca. 3,5 x 8,0 Meter (B x L) und sind somit 28 m² groß. Sie sind flexibel mit bis zu 4 Einheiten kombinierbar und können somit auf 56 m² oder 112 m² erweitert werden. Viele unseren Parks bieten auf Anfrage Sondergrößen an. Alle Einheiten sind beleuchtet und verfügen über einen Stromanschluss. Jede Einheit ist mit einem abschließbaren Sektionaltor von ca. 3,30 x 2,90m (H x B) ausgestattet. Unsere Gewerbeparks stehen den Mietern das ganze Jahr und rund um die Uhr zur Verfügung und werden zu ihrer Sicherheit per Video überwacht. Rufen Sie uns an unter: [Telefonnummer entfernt] Anrufzeiten sind Mo-Fr 8: 00 - 17: 30 Kommerzielle KFZ Werkstätten sind nicht erlaubt. Ihr Storage24 Kunden Team... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit

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#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Suche einen Nachmieter für meine Mietwohnung der Genossenschaft Lawog in Klaus an der Pyhrnbahn. Die Wohnung ist aufgeteilt mit einem Vorhaus, Wohn und Essbereich, Badezimmer mit Badewanne, Schlafzimmer, WC, Abstellkammer. Inkl. einer Küche gegen Ablöse, auf Wunsch kann man auch über die restlichen Möbel in der Wohnung sprechen. Die angegebenen monatlichen Kosten sind inkl. Betriebskosten. Sie haben bei dieser Wohnung auch einen Balkon, Kellerabteil sowie einen Parkplatz. Bei Fragen können Sie sich gerne an mich wenden!... [Mehr]