Suchergebnisse für "kitzbühel mieten"

#Baugrund

Wir verkaufen unser Grundstück (Baugrund) in Kitzbühel wegen Firmenauflösung. Am Foto sieht man die Firmenhalle, die allerdings abgerissen wird. Es geht also nur um das Grundstück. Zentrale Lage 5 min. mit Auto ins Stadtzentrum 5 min nach Kirchberg.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

In diesem Penthouse mit Hotelanbindung sichern Sie sich neben ausnehmendem Luxus und feinsten Wohnkomfort auch eine Aussicht der Extraklasse. Zentral im Herzen Kitzbühels gelegen, präsentiert sich direkt vor Ihnen der Kitzbüheler Lifestyle von seiner schönsten Seite.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese schöne Gartenwohnung mit ca. 101 m² Wfl., ca. 60 m² umlaufenden Terrassen und Balkonen sowie einem ca. 155 m² großen, pflegeleichten Garten liegt in zentraler und doch ruhiger Lage von Reith bei Kitzbühel in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Restaurants sind fußläufig erreichbar. Spazier-/Wanderwege und Langlaufloipe beginnen nahezu vor der Haustüre. Das gesamte Wohnhaus ist außen mit einer Altholzfassade aus dem 17. Jahrhundert in handwerklich erstklassiger Arbeit, das Treppenhaus mit erstklassigem italienischen Naturmarmor versehen. Die Wohnung selbst besticht durch einen ca. 40 m² großen Wohn-Essbereich mit offener Landhausküche in Altholz mit Arbeitsplatten aus Vollholz und Schiefer und allen Markengeräten, einem offenen Kamin mit versenkbarer Panoramascheibe sowie Ausgang auf die ca. 40 m² große Terrasse und in den ca. 155 m² großen, pflegeleichten Garten. Beide ca. 11,5 m² große Schlafzimmer verfügen über einen Ausgang auf Terrasse oder Balkon. Das Tageslicht-Bad hat eine Duschwanne mit Glaswand, ein WC, einen elektrischen Handtuchhalter sowie Armaturen in edlem Nostalgielook. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und / oder einen Einbau-Schrank für ausreichend Stauraum. Hier befinden sich auch ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum. Die Wohnung ist bis auf die Einbauküche, Bäder und Böden unmöbliert und kann vom zukünftigen Mieter nach Belieben selbst eingerichtet werden. Waschmaschinen- und Trockneranschluss befinden sich sowohl in der Wohnung als auch im separaten Kellerraum. Ebenfalls im Keller befindet sich ein gemeinschaftlich nutzbarer Fitnessraum mit Sauna. Ein ebener, abschließbarer Raum bietet Platz für alle Sportgeräte. Das hochwertige Wohnhaus ist ausgestattet nach modernsten Maßstäben wie z.B. einer stimmungsvollen Außenbeleuchtung an Fassade, Terrassen und Balkonen, Halogen-Innenbeleuchtung des Treppenhauses, frostsicheren Wasseranschlüssen auf Terrasse / Balkonen, elektrischen Außenjalousien (einzeln oder zentral steuerbar), Fußbodenheizung auf Erdgas-Basis mit Niedrigtemperatur, Raumthermostate für individuelle Wärmeregelung elektronisch steuerbar, luxuriösen Landhaustüren in Altholz, Fußböden je nach Raum in massiver Eiche-Landhausdielen, handgeschöpftem italienischem Cotto oder italienischem Naturstein, Natursteinmosaik, Spiegeln, Armaturen in edlem Nostalgielook, Duschwänden aus Echtglas, elektrischen Handtuchwärmer, offenem Kamin mit versenkbarer Panoramascheibe usw. Zur Wohnung gehören desweiteren 2 Carport-Plätze. Nettomiete: EUR 1.995,- p.M.2 Carportplätze: EUR 150,- p.M. Die Betriebskosten werden je nach Verbrauch berechnet und belaufen sich auf ca. EUR 300,- monatlich. Zur Nettomiete, der Anmietung der beiden Carport-Plätze und den Betriebskosten wird noch die jew. gesetzliche USt. fällig. Als Mietdauer ist ein Zeitraum von 3 Jahren vorgesehen. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten brutto. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Eine Immobilie mit dieser exklusiven Ausstattung und einzigartigen Verwendungsmöglichkeit ist absolut selten. Luxuriöse Ausstattung mit einem exklusiven Designkonzept trifft in dieser Immobilie auf traditionelle Handwerkskunst mit Altholzelementen. Bis ins kleinste Detail ist die Ausstattung mit hochwertigen Stoffen, Naturstein sowie Eichendielenböden durchdacht und zieht sich durch das gesamte Anwesen. Der sagenhafte Rundum-Sonnenblick auf der Kitzbüheler Sonnenseite ? von der Bichlalm, Pass Thurn über den Hahnenkamm, dem majestätischen Kaisergebirge bis zum Kitzbüheler Horn unterstreicht die hervorragende Lage dieses besonderen Objektes. Die Liegenschaft im Detail zu beschreiben, würde einige Seiten füllen, daher beschränken wir uns auf die Highlights und lassen die Bilder für sich sprechen. - 375 m² Wohnnutzfläche - 361 m² Ziergarten - 1 riesige Balkonterrasse - 4 Terrassen mit ca. 185 m², großer Partytisch und Grillstation - 9 Zimmer - 4 Schlafzimmer - 3 Badezimmer - Garage & 2 Freistellplätze - riesiger Wellnessbereich mit Ruheraum, Bio-Sauna + Finnische Sauna + Infrarotsauna, Sole-Dampfbad, Sanarium, Eiscracker - Fitnessraum mit Fitnesszubehör - Weinlounge mit großem Weinklimaschrank für bis zu 80 Flaschen - exquisiter Ausstattungsstandard und überkomplette Einrichtung - höchster technischer Standard (KNX-System, Soundsystem in allen Räumen und vieles mehr) und hoher Sicherheitsstandard - einzigartiger Panoramablick mit ländlicher Umgebung - fußläufige Lage zur Innenstadt von Kitzbühel - Nutzungsoption als Workation (Großer Esszimmertisch mit Businessausstattung, Leinwand/Beamer) - Chaletnutzung für 10-12 Personen Mindestmietdauer ein Monat - Miete 21.400,00 ? pro Monat all-inclusive. Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

EG TOP 1 ca. 101 m² Wohnfläche Diele Koch-Ess-Wohnbereich Gäste WC 2 Schlafzimmer 1 Bad mit Badewanne Dusche/WC Terrasse Garten Sauna- und Wellnessbereichnutzung im UG hochwertige Ausstattung versperrbarer Kellerraum mit Anschluss Waschmaschine und Trockner 2 PKW-Stellplätze im Carport Mitbenutzung Sportstall Nettomiete: € 1.995, + MwSt. BK € 300,- + MwSt. 2 Parkplätze im Carport: 150,- + MwSt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Als Mietdauer ist ein Zeitraum bis 3 Jahren vorgesehen. HWB: 65 kWh/m²a Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1995 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 300 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 150 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 289,5 Gesamtbetrag € 2734,5 Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Objekthighlights: - renovierte, helle Wohnung - Terrasse mit kleinem Gartenanteil - geräumiger Wohn-Lebensraum - separtes WC - zwei Schlafzimmer - fußläufig vom Zentrum Kitzbühel entfernt - großzügiger Garagenstellplatz mit kleinem versperrbarem Abstellraum - es muss ein Hauptwohnsitz angemeldet werden Der Puls der Stadt schlägt laut und stark. Kitzbühel, die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen, vereint Tradition und Lifestyle so charmant wie keine andere Stadt. Der Mythos Kitzbühel beinhaltet nicht nur den einzigartigen Charme, sondern auch die sportliche Energie der Stadt sowie die Top-Hotellerie und - Restauration gleichermaßen und macht Kitzbühel erst zu dem prominenten Hot Spot im Alpenraum. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen und Ärzten macht die „Gamsstadt“ zu einem begehrten Wohnort. Die vorzüglichen Geschäfte, Restaurants, kleinen Cafés, Bars, Discotheken, das Casino und das Kino im Zentrum der Stadt runden das vielfältige Angebot noch ab und laden im historischen Stadtkern zu einem Besuch ein. Im Sommer laden 170 km Lauf- und Walking-Strecken sowie 1.200 km Rennradstrecken zum Ausdauertraining ein. Der magisch-idyllische Schwarzsee begeistert Sommer wie Winter als Ruhepol mitten in der Berglandschaft. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Das Skigebiet erstreckt sich von Kirchberg in Tirol über Kitzbühel und das Kitzbüheler Horn bis nach St.Johann in Tirol und zum Pass Thurn. Fakten Kitzbühel: •Mehr als 60 km bestens präparierte Loipen, ca. 170 Pistenkilometern zum Skifahren. •Restaurants-Empfehlungen: Lois Stern, Schweizerhof, Bergdiele, Lanna Thai, Hotel zur Tenne, Goldene Gams, Zinnkrug •Bekannte Veranstaltungen: Hahnenkamm-Rennen, ATP Generali Open Tennisturnier, Harley Davidson Treffen, Vertical-Up, Gabalier-Konzert •Entfernung Flughäfen: München: 161 km, Salzburg: 103 km, Innsbruck 97 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1011 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 278 Autoabstellplatz € 100 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 121,1 Gesamtbetrag € 1510,1 Heizwärmebedarf: 215.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.47 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese exquisite 76 Quadratmeter große Wohnung bietet ein ausgezeichnetes Wohnambiente im Stadtzentrum von Kitzbühel. Bereits beim Betreten fällt der geschmackvoll gestaltete und einladende Eingangsbereich ins Auge – ein erster Vorgeschmack auf die Eleganz, die diese Wohnung zu bieten hat. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, das Ruhe und Gemütlichkeit ausstrahlt. Das angrenzende, großzügige Badezimmer zeugt von modernem Design und bietet eine freistehende Badewanne damit Sie nach einem intensiven Skitag wieder regenerieren können. Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich als Herzstück der Wohnung – großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und mit einer Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die funktional ausgestattete Küche lässt Sie, kulinarische Köstlichkeiten zaubern. Die Wohnung besticht nicht nur durch die Einrichtung, sondern auch durch die traumhaften Ausblicke, die sich von verschiedenen Fenstern bieten, ganz gleich ob auf die malerische Umgebung oder das nahegelegene Zentrum von Kitzbühel. Trotz der zentrumsnahen Lage zeichnet sich die Wohnung durch eine ruhige Umgebung aus, die Privatsphäre und Erholung garantiert. Die edle Einrichtung setzt hierbei einen besonderen Akzent – geschmackvoll, traditionell und von höchster Qualität.... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schmuckstück von Restaurant in der Wildschönau in den Kitzbüheler Alpen zu verpachten! Cafe Restaurant Tennladen Wir suchen einen aktiven Parnter! Das Restaurant ist seit über 20 Jahren in Betrieb und hat sowohl innen 90 Sitzplätze als auch auf der sensationell gelegenen Sonnenterrasse! Die Küche und der Gastraum ist voll ausgestattet und geprüft - eine Pacht Weiterführung ist möglich! Direkt am Haus angebaut ist ein Skilift der Region Skijuwel Wildschönau! Am Skihang direkt hinterm Haus finden oft organisierte Skirennen statt! Im Sommer ist die Landewiese der Flug- und Paragleitschule direkt vorm Haus! Gastraum mit gemütlichem Kachelofen. Im selben Haus befinden sich 4 Apartments die nicht zur Verpachtung stehen, aber immer gut belegt sind und zusätzlich für Gäste sorgen! Vor dem Haus befinden sich genügend Parkplätze! [E-Mail-Adresse entfernt] Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses einzigartige Anwesen ist die perfekte Location für Ihre Ruhezeit, egal ob im Winter oder im Sommer. Das im Jahr 2007 erbaute, 420 m² große, modern und stilvoll eingerichtete Chalet, inmitten der Kitzbüheler Alpen wird Sie mit ihrem rustikalen Charme beeindrucken. Die vier Schlafzimmer und vier Bäder bieten viel Patz für insgesamt acht Personen. Der großzügige Wohnraum, mit einem atemberaubenden Blick über das Alpenpanorama und einem offenen Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein. Ein Büro befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Vom Wohnzimmer sowie von der Küche gelangen Sie auf eine schöne, ruhige Sonnenterrasse. Die offen angelegte und voll ausgestattete Küche eignet sich bestens für gemeinsame Kochabende, um die kulinarische Vielfalt Österreichs zu entdecken. Ein hauseigener Wellnessbereich mit Jacuzzi und Sauna sowie ein repräsentativer Weinkeller steht Ihnen auch zur Verfügung. Ein Fitnessraum befindet sich hinter der Garage, welcher auch als Hobbyraum oder Werkstatt benützt werden könnte. Eine Doppel-Garage sowie zwei Freistellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Short Cuts: Kitzbühel, Grundstücksfläche 1.140 m², Wohnfläche 419 m², 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Panoramablick, Sonnenterrasse, Wellnessbereich, Weinkeller, 2 Garagenstellplätze, 2 Freistellplätze, Mietpreis € 16.000,- inkl. MwSt. zzgl. BK/NK € 1.500,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeine Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese elegante Erdgeschosswohnung mit ca. 85 m² befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Kitzbühel. Das Zentrum ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen und auch der Einstieg in das Skigebiet ist nicht weit entfernt. Über den Eingangsbereich mit stylischer Garderobe gelangt man in den Wohn-/Essbereich mit offenen Kamin. Gegenüber der Küche befindet sich der Essbereich mit Platz für sechs Personen. Durch die bodentiefen Fenster und den Sichtdachstuhlcharakter kommt viel Licht in die Immobilie. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer hat man Zugang auf die große uneinsehbare Terrasse, die in der warmen Jahreszeit genügend Platz für eine Outside-Lounge, Grill, Liegestühle etc. bietet. Die Immobilie hat ein Schlafzimmer mit einem vorgelagertem Schrankraum und ein großes Bad en Suite mit Badewanne, Dusche sowie WC. Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Kellerraum im Untergeschoß und einem Tiefgaragenplatz. Die Wohnung ist ab April 2023 verfügbar. Short Cuts: Kitzbühel, Wohnfläche 85 m², Terrassenfläche 35 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, ruhig, zentral, Kamin, Sichtdachstuhl, 1 Tiefgaragenstellplatz, Mietpreis € 2.700,- inkl. MwSt. zzgl. BK/NK € 220,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Als Erstbezug steht diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und sonniger Lage, nahe der Kitzbüheler Innenstadt, exklusiv zur Miete zur Verfügung. Die Lage dieser Immobilie ist wahrhaft einzigartig: Eingebettet in eine malerische Naturlandschaft bietet die Wohnung eine beinahe ungestörte Alleinlage. Die 70,90 m² große Wohnung im Dachgeschoss eines Hauses mit insgesamt drei Wohneinheiten ist über einen eigenen Treppenaufgang erreichbar. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der ausreichend Platz für eine Garderobe nach Ihren Vorstellungen bietet. Der Eingangsbereich und der Flur sind mit modernen grauen Fliesen ausgestattet, die zur separaten Toilette, dem modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und der voll ausgestatteten Einbauküche führen. Die weiteren Räume, der Wohn-/Essbereich und die beiden Schlafzimmer, bieten alle einen traumhaften Ausblick und sind mit edlem Parkettboden versehen, der für eine warme Wohnatmosphäre sorgt. Vom Wohn-/Essbereich und einem der Schlafzimmer haben Sie zudem direkten Zugang zu dem rund 42 m² großen Balkon, der dank seiner perfekten Ausrichtung ganztägig von Sonnenschein profitiert. Alle Räumlichkeiten verfügen über eine Fußbodenheizung, die durch eine Luftwärmepumpe betrieben wird. Ein Dachboden, der im Eingangsbereich zugänglich ist, dient als zusätzlicher Stauraum. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen zugeteilten Carportplatz und einen Freistellplatz sowie die Möglichkeit zur Unterbringung von Skiern, Fahrrädern und weiteren Gegenständen in einem separaten Raum.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Exklusiv bei Anibas Immobilien Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einer 1964 erbauten und gepflegten Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten im 3.OG auf einem gut geschnittenen und moderne Grundriss in verkehrsberuhigter Lage. Die Wohnung gliedert sich in zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Waschmaschine, ein separates WC und einen von zwei Seiten zugänglichen Wohn-/ Essbereich mit Küche, Essecke und Couch. Dort befindet sich der offene Kamin, wie auch 5 Fenster - alle davon mit Kaiserblick. Das Badezimmer und das kleinere Schlafzimmer haben ebenso einen Kaiserblick. Vom größeren Schlafzimmer ist der 5,49m2 große Südbalkon zu erreichen. Ein gut geschnittenes, 4m2 großes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Hinter dem Haus befinden sich die allgemeinen Autoabstellplätze für das Gebäude. Die aktuelle Betriebskostenvorschreibung beläuft sich auf 267€/Monat. Der monatliche Mietzins hängt von der Vertragsdauer ab. Die Wohnung wird für maximal 6 Monate vermietet an Personen, die im Bezirk Kitzbühel/ Kufstein arbeiten. Eine Hauptwohnsitzanmeldung ist bei der Wohnung nicht möglich, lediglich ein weiterer Wohnsitz.... [Mehr]