Suchergebnisse für "kitzbühel laden mieten"

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Attraktives helles Geschäftslokal in guter Lage an der Südausfahrt von Kitzbühel gelegen. Der offene Grundriss ist vielseitig verwendbar mit großzügigen Fensterflächen zur Jochbergerstraße hin - die grossen Schaufenster bieten genug Platz für repräsentative Präsentationsflächen und gewährleisten eine ideale Belichtung und gute Einsehbarkeit der Verkaufsfläche. Ein kleines Back Office mit Kaffeeküche und ein WC mit getrenntem Vorraum sind vorhanden. Als Highlight zeigt sich die sonnige 58m² große Freifläche entlang der Rückseite des Geschäftes. Diese ist über die verglasten Terrassentüren erreichbar und kann durch die ruhige Lage abseits der Straße in eine weitere Präsentationsfläche verwandelt werden, ideal für Events, Modeschauen oder Produktpräsentationen oder einfach als Aufenthaltsfläche genutzt werden. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich noch ein voll nutzbarer ca.15m² großer Lagerraum. Das Objekt wurde vor kurzem renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Das monatliche Heizkosten Akonto beträgt Euro ca. 294 netto monatlich. Die vorläufige Mietdauer beträgt fünf Jahre mit einer Option auf Verlängerung. Das Lokal kann auch durch eine 2. Geschäftshälfte verdoppelt werden und es besteht die Option ein 70m² großes Lager/ Office Space im Haus dazu zu mieten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Attraktives helles Geschäftslokal in guter Lage an der Südausfahrt von Kitzbühel gelegen. Der offene Grundriss ist vielseitig verwendbar mit großzügigen Fensterflächen zur Jochbergerstraße hin und entlang der Stellplätze - die grossen Schaufenster bieten genug Platz für Präsentationsflächen und gewährleisten eine ideale Belichtung und gute Einsehbarkeit der Verkaufsfläche. Ein kleines Back Office mit Kaffeeküche und ein WC mit getrenntem Vorraum sind vorhanden. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich noch ein voll nutzbarer ca.15m² großer Lagerraum. Als Highlight zeigt sich die sonnige 58m² große Freifläche entlang der Rückseite des Geschäftes. Diese ist über die verglasten Terrassentüren erreichbar und kann durch die ruhige Lage abseits der Straße in eine weitere Präsentationsfläche verwandelt werden, ideal für Events, Modeschauen oder Produktpräsentationen oder einfach als Aufenthaltsfläche genutzt werden. Das Objekt wurde vor kurzem renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Das monatliche Heizkosten Akonto beträgt Euro ca. € 95,00 monatlich. Die vorläufige Mietdauer beträgt fünf Jahre mit einer Option auf Verlängerung. Das Objekt kann auch durch eine 2. Geschäftshälfte verdoppelt werden und es besteht die Option ein 70m² großes Lager im Haus dazu zu mieten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese attraktive Bürofläche im Erdgeschoss befindet sich in einer ausgezeichneten Zentrumslage und umfasst 58,10 m², mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Beim Betreten gelangen Sie zunächst in einen Vorraum mit Garderobe, der als Eingangsbereich dient. Von hier aus erreichen Sie sowohl den ersten Büroraum als auch die separate Toilette. Der Hauptraum besticht durch seine großzügige, helle Fläche und bietet eine Nische mit Anschlüssen und Platz für eine Küchenzeile. Von diesem Raum aus haben Sie Zugang zur Terrasse im Hinterhof. Direkt angrenzend befindet sich der zweite Raum, der flexibel genutzt werden kann. Ein zusätzlicher Sanitärraum ist ebenfalls vorhanden und könnte alternativ mit einer Dusche ausgestattet und als Badezimmer umgestaltet werden. Ein eigenes Kellerabteil mit 5,95 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Hinter dem Gebäude stehen dem Mieter zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung, die durch eine Schranke gesichert sind. Die angegebene Miete versteht sich als Nettomiete und umfasst die beiden Stellplätze.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

In ausgesprochen zentrumsnaher Lage befindet sich ein Geschäftslokal / Showroom im Ausmaß von ca. 120m² (2500,00€ netto exkl. USt, zzgl. ca. 265,00€ netto exkl. USt Betriebskosten) zur Vermietung. Es besteht die Möglichkeit nicht nur den Showroom, sondern ebenso folgende Räumlichkeiten zusätzlich zu mieten: • Büro: ca. 65m² (950,00€ netto exkl. USt, zzgl. ca. 198,00€ netto exkl. USt Betriebskosten) • Lager: ca. 105m² (550,00€ netto exkl. USt, zzgl. ca. 132,00€ netto exkl. USt Betriebskosten) Der Showroom ist ausgestattet mit moderner Haustechnik und Klimaanlage sowie einer Gäste-/ beziehungsweise Kundentoilette. Die Heizung erfolgt über Radiatoren und Gas Heizung (im Showroom über BUS-System steuerbar). Im 1. Stockwerk befindet sich das Büro mit einer wunderbaren kleinen Küchenzeile sowie ein weiteres Büro und ein Besprechungs-/Präsentationsraum, ebenso wie ein WC. Das Lager finden Sie im Kellergeschoss, welches ausreichend Stauraum für Materialien und ähnliches beherbergt. Ebenfalls befindet sich auf dieser Ebene ein weiteres WC. Das Geschäftslokal bietet außerdem, neben ausgezeichneter Lage und Visibilität, hinter dem Haus mehrere Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter. Die Kaution pro angemieteter Einheit beträgt zwei Monatsmieten. Alle Angaben gemäß aktuellem Mieter.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Dieses Eckreihenhaus besticht durch den sehr guten, gepflegten Gesamtzustand und die durchdachte Raumaufteilung. Man betritt das Objekt über die Diele, wo auch das Gäste-WC mit Fenster situiert ist. Sodann gelangt man in den großen, hellen Wohnraum, welcher offen in den Wintergarten mündet und sodann in den netten kleinen und völlig pflegeleichten Eck-Garten. Das Wohnzimmer, belegt mit einem Riemenparkettboden, ist räumlich in einen Ess- und Wohnbereich getrennt und verfügt über einen Kachelofen. Der Wintergarten ist entsprechend groß und ist ebenfalls mit Heizkörpern versehen. Die komplett eingerichtete und ausgestattete Küche ist ebenfalls von der Diele zugänglich. Über die Treppe kommt man in das Obergeschoss, wo sich ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Fenster, Waschtisch, Dusche und WC befindet. Weiters sind hier ein sehr großes sowie ein zweites, etwas kleineres Schlafzimmer vorhanden. Das große Schlafzimmer kann ohne großen Aufwand geteilt werden, sodass man dann über 3 Schlafzimmer verfügt. Im Kellergeschoss befindet sich der Technik-/Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Gasheizung sowie 2 weitere sehr große Kellerräume, welche sich für einen Hobbyraum oder kleinen Wellnessbereich mit Sauna (bereits vorhanden) bestens eignen. Aber auch ein Weinkeller ist problemlos einzurichten. Beide Räume verfügen über ein Fenster. Die Warmwasserbereitung wird über Solarpaneele unterstützt. Im Garten ist weiters ein netter Außengrillkamin aufgestellt sowie eine Gartenhütte für Rasenmäher, Fahrräder etc. vorhanden. Das gesamte Haus ist in sehr gutem Allgemeinzustand, komplett möbliert und kann sofort übernommen und bezogen werden. Zum Objekt gehört 1PKW-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Außen-Stellplatz. Die monatliche Miete in Höhe von 2.100,00 ? ist die Kaltmiete inkl. MwSt. jedoch exklusive sämtlicher Betriebskosten. Gas, Strom, Wasser, Internet & TV sind vom Mieter direkt an die Versorgungsunternehmen zu zahlen. Das Haus befindet sich nur ca. 15 Fußminuten vom Stadtzentrum entfernt. Der Skibus hält in unmittelbarer Umgebung und auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar. Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die exklusive Wohnanlage mit sieben Einheiten in Kitzbühel, dem alpinen Hotspot und Zentrum vieler regionaler Events, wurde 2022 fertiggestellt. Die hier angebotene, hochwertig ausgestattete Wohneinheit befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet eine einladende Wohlfühlatmosphäre auf ca. 52 m² Wohnnutzfläche mit Vorraum, einem Schlafzimmer, Wohlfühlbadezimmer und als Highlight dem hellen, offenen Wohn- /Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, traumhaften Eichendielenböden und großen Fensterfronten. Sowohl von hier als auch vom Schlafzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Sonnenbalkon. Die Kombination aus der idyllischen, aber dennoch zentralen Lage und der phänomenalen Aussicht zum Massiv des Wilder Kaiser, zum Kitzbüheler Horn und die beeindruckende Bergwelt vermitteln pures Alpenflair. Auf ein exklusives Raumkonzept sowie die ganzheitliche Verwendung edler Materialien wurde größter Wert gelegt und die zentrale Lage zur populären Gamsstadt Kitzbühel und dem Barockstädtchen St.Johann bringen weitere Vorzüge mit sich. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein kleines Kellerabteil und weiteren allgemeinen Räumlichkeiten für Ihre Fahrräder. Ein Außenstellplatz kann für € 15.000 zusätzlich erworben werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese ca. 62 m² große exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich nur ca. 4 Autominuten und 15 Fußminuten vom Stadtzentrum entfernt in gut erreichbarer Lage und bietet einen traumhaften Ausblick von den Südbergen über den Hahnenkamm bis hin zum Wilden Kaiser. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich nur eine weitere Wohnung. Mit dem Lift gelangt man barrierefrei vom Erdgeschoss in das Dachgeschoss. Aufgeteilt ist sie in einen Vorraum/Diele mit Garderobe und Abstellraum, einem Wohn/Esszimmer mit offener, komplett ausgestaltetet Küche und Speis/Abstellraum, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Vom Wohnbereich gelangt man auf einen ca. 5 m² großen, Richtung südwest ausgerichteten Balkon. Die Wohnung wurde 2024 fertiggestellt und ist somit Erstbezug. In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein hochwertiger Eichendielenboden und in den Bädern elegante Fliesen verlegt. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, welche man in jedem Raum einzeln regeln kann. Der Skibus hält nur wenige Meter vom Objekt entfernt, Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Zur Wohnung gehört ein ca. 5 m² großer Keller sowie ein PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Haus. Die monatliche Miete dieser exklusiven Dachgeschosswohnung beträgt 2.000,00 € exkl. 10 % MwSt. und exkl. Betriebskosten & Strom in Höhe von ca. 280,00 €. Mindestmietdauer 3 Jahre, Kaution 3 Monatsmieten. Verfügbar ab März 2025.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese elegante Gartenwohnung befindet sich in bester Ruhelage an der Bichlalm. Diese geschmackvolle Wohnung ist hochwertigen Tiroler Holzarbeiten vom heimischen Tischler bestückt und bietet dem neuen Mieter das gediegene und gemütliche Flair der Gamsstadt. Über ein einladendes Entree mit Garderobe gelangt man in einen offenen Wohn-Essbereich. Hier befindet sich ein mit Holzarbeiten ausgestatteter Essbereich, der in eine großzügigen und hellen Wohnbereich mündet. Hier genießt man gemütliche Stunden am imposanten Kamin oder gelangt auf eine sonnige Terrasse dem sich ein gepflegter Gartenbereich anschließt. Hier sind gemütliche Stunden gewiss. Die Küche im Lanshausstil ist komplett ausgestattet und bietet einen schönen Blick in den Garten. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer en Suite. Ein separates WC ist vorhanden. Abgerundet wird diese hochwertige Tiroler Wohnung durch einen Außenstellplatz für den PKW und Stellfläche für Ski und Bike. Short-Cuts: • Perfekte Wohnung im gepflegten Tiroler Stil • Terrasse und privater Garten • Großer Wohn- Essbereich mit Stube und offenem Kamin • Holzarbeiten vom heimischen Tischler • 2 Schlafzimmer en Suite • Separates WC • Stellplatz für den PKW und Stellfläche für Sportsachen KM: 3100.-, BK: 330.- incl. WLan, Strom separat, 3 BMM Kaution, HBW: i.A. frei ab sofort... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Von der Altstadt nur 15-20 Gehminuten entfernt befindet sich die Wohnung in einem ruhigen Wohngebiet. Das Haus ist sehr gepflegt, zu der Wohnung führen nur ein paar Treppen, da sie im Halbgeschoss liegt. Drei Schlafzimmer, eine getrennte, große Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu der Loggia sowie ein Badezimmer mit Badewanne, separate Toilette stehen zur Verfügung. Die Wohnfläche laut Grundriss beträgt 83,22 m2 + Loggia 6,50 m2. Ein Keller mit 10 m2 sowie ein Stellplatz runden das Angebot ab. Der neue Eigentümer kann ein Ansuchen an den Bürgermeister der Stadt Kitzbühel stellen, mit welchem um die Bewilligung der Änderung des Verwendungszweckes der Wohneinheit von derzeit Wohnung für ständigen Wohnbedarf in Wohnung zur kurzzeitigen Vermietung an wechselnde Personen (Ferienwohnung im Sinne des $ 13 Abs. 1 lit. d Tiroler Raumordnungsgesetz 2022) bittet - detaillierte Information dazu nach Anfragen des Exposes und Bekanntgabe Ihrer Daten (Name, Telnr, Adresse). Eine Besichtigung ist jederzeit möglich, auch eine Videobesichtigung biete ich gerne an. Kitzbühel liegt rund 95 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Innsbruck inmitten in den Kitzbüheler Alpen und ist Sitz der Bezirkshauptmannschaft des gleichnamigen Bezirkes. Die Stadt ist international als einer der bedeutendsten Wintersportorte der Alpen bekannt. Im Sommer gibt es 120 km mit dem Mountainbike und 500 km mit den Wanderschuhen zu erkundschaften. Weitere Attraktionen sind die sechs Tennis- und vier Golfplätze. Österreichs einzige Curlinghalle sowie der Schwarzsee. Besondere Erwähnung verdient der Tourismus im Hochpreissegment, da viele Prominente unter anderem zur Zeit des Hahnenkammrennens hierher kommen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses repräsentative Wohnhaus mit insgesamt acht Einheiten wurde vor wenigen Jahren errichtet und befindet sich in fußläufiger Erreichbarkeit zum Ortskern von Kitzbühel. Über einen repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie mit dem Lift direkt zu Ihrer Wohnung im ersten Obergeschoss. Bereits beim Betreten des freundlich gestalteten Eingangsbereichs, welcher mit praktischen Garderobenschränken ausgestattet ist, kommt richtiges Wohlbefinden auf. Der offene und Licht durchflutete Wohn- und Essbereich besticht durch die großzügige Raumhöhe und die schöne Holzeinbauküche. Die raumhohen Fensterfronten bringen viel Licht in dieses Apartment. Zwei geräumige Schlafzimmer mit bereits vorhandenen Einbauschränken sowie die dazugehörigen hochwertig ausgestatteten Bäder runden diese Wohnkonzept perfekt ab. Selbstverständlich verfügt das Apartment auch über einen Balkon und eine schöne Terrasse mit rund 18 m² mit fantastischem Blick auf die Kitzbüheler Bergwelt. Beheizt wird das gesamte Gebäude mit einer auf Ölbasierenden Fußbodenheizung. Dieses Angebot beinhaltet zusätzlich ein Garagenplatz sowie ein Kellerabteil.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese gepflegte Terrassen- Wohnung befindet sich am Ortseingang Kitzbühels. Die gemütliche Wohnung besticht mit modern- alpinen Flair. Dies wir von geölten Boden einer schicken Küche und einem wärmenden Kachelofen unterstützt. Die schicke Wohnung besteht aus einem einladenden Entree, einem offenen Wohn- Essbereich mit moderner Küche und einer vorgelagerten, großzügigen Terrasse. Ein modern gestaltetes Badezimmer mit Rain- Forest -Shower vervollständigt diese Wohneinheit. Zugeordnet ist ein kleines Kellerabteil sowie ein Carport- Stellplatz der mit 50.- dazuberechnet wird Die Wohnung wird unmöbliert vermietet ! Short- Cuts: • Gemütliche, moderne Wohnung in Kitzbühel • 1 Wohn-Essbereich • Moderne Küche • Vorgelagerte Terrasse • Schickes Badezimmer • Kellerabteil , Carport: 50.- Gesamtmiete: 980. Strom und WLAN separat, Carport : 50.-, Kaution 2 MM, HBW: i. A: , frei ab sofort... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in dieser Traumwohnung in Kitzbühel! Diese modernisierte Stadtwohnung im zweiten Obergeschoss besticht durch eine gelungene Kombination aus stilvollem Design und höchstem Wohnkomfort. Auf ca. 78 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer, die beide mit integrierten Einbauschränken ausgestattet sind und ausreichend Stauraum bieten. Das Badezimmer überzeugt mit einer luxuriösen Ausstattung. Neben einer geräumigen Dusche und einem WC erwartet Sie eine Sauna, die Ihnen Entspannung mit einem atemberaubenden Blick auf das Kitzbüheler Horn bietet. Am Ende des eleganten Flurs betreten Sie den hellen und nach Süden ausgerichteten Wohn- und Essbereich, der dank eines Kamins ein gemütliches Ambiente schafft. Die angrenzende Designerküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und wird auch höchsten Ansprüchen gerecht. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der Sie bequem in Ihre Etage bringt. Alternativ gelangen Sie auch über das Treppenhaus in die Wohnung. Diese charmante Stadtwohnung bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine unvergleichliche Lage in einer der begehrtesten Regionen Österreichs. Für Ihr Auto steht Ihnen ein Garagenstellplatz zur Verfügung.... [Mehr]