Suchergebnisse für "kitzbühel freizeitwohnsitz zu verkaufen"

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht ein luxuriöses Chalet in der begehrten Lage von Reith bei Kitzbühel, das zeitlosen Stil und modernen Komfort verbindet. Dieses außergewöhnliche Anwesen, erbaut im Jahr 2003 und umfassend modernisiert, bietet auf drei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 340 m². Das Chalet beeindruckt mit einem offenen Raumkonzept, das sich durch edle Holzdielen und hochwertige Fliesen auszeichnet. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier elegante Schlafzimmer und drei stilvolle Badezimmer, sowie einer komplett ausgestatteten Einbauküche mit Zugang auf die Sonnenterrasse, wird hier ein exquisites Wohnambiente geschaffen. Genießen Sie gemütliche Abende vor dem knisternden Kamin oder entspannen Sie auf dem sonnigen Balkon mit atemberaubendem Blick auf das imposante Kaisergebirge und die umliegenden Berge. Das Anwesen erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von etwa 621 m² und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter einen Außenpool, eine großzügige 180-Grad-Terrasse und einen Balkon am Schlafzimmer mit Panoramablick, sowie eine gepflegte Gartenfläche. Ein besonderes Highlight ist der Fitnessraum der, bei Bedarf, in eine Sauna umgewandelt werden kann. Für Ihre Fahrzeuge stehen sowohl eine Doppelgarage als auch ein Außenstellplatz zur Verfügung. Dieses voll möblierte Chalet befindet sich in einer extrem ruhigen Lage und ist sofort verfügbar. Es verspricht ein exklusives Wohnerlebnis mit der perfekten Kombination aus alpinem Charme und modernem Luxus, umgeben von einer spektakulären Naturlandschaft. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Traumhaus Ihr Eigen zu nennen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eine absolute Rarität! Tiroler Handwerkskunst vereint mit italienischem Design, verpackt in einem Freizeitwohnsitz in einer AAA-Naturlage. Erhöht über Reith bei Kitzbühel befindet sich dieses Design Chalet auf einem Sonnenplateau mit 180 Grad Blick. Der Eingangsbereich ist mit Altholzeinbauten ausgestattet und verleiht sofort ein gemütliches Wohngefühl. Auf dieser Ebene sind die Schlafzimmer untergebracht, der Masterbereich mit Ankleide und Masterbad in Naturstein sowie zwei weitere Schlafzimmer mit ensuite Natursteinbädern. Das Dachgeschoss verfügt über einen großen Wohn-, Ess-, Küchenbereich mit angrenzender Vorbereitungsküche und Vorratsraum. Diese Designküche von Boffi ist mit Gaggenaugeräten ausgeführt , sowie komplett mit Geschirr von Richard Ginori und Assouline, Besteck von Christofle und Gläser von Riedel ausgestattet. Der Altholzsichtdachstuhl wird perfekt durch indirekte Beleuchtung in Szene gesetzt, der Designkamin, sowie die gesamte Möblierung ist bis ins kleinste Detail ausgeführt. Auf den umliegenden tiefen Balkonen genießen Sie eine atemberaubende Aussicht. Im Gartengeschoss befindet sich neben einem weiteren großzügigen Gästeschlafzimmer mit ensuite Bad, der Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Liegebereich und Zugang auf die Terrasse und zum Außenwhirlpool. Weiters befindet sich auf dieser Ebene eine Weinlounge mit den besten Weinen ausgestattet, sowie Lager-, Technik- und Wirtschaftsraum. Die komplett beheizte Tiefgarage verfügt über 4 großzügige Stellplätze, einen eigenen Skiausrüstungsschrank, sowie Fahrradraum und genug Staufläche. Gesamtfläche ca. 479 m² Wohnnutzfläche (inkl. Wellness) ca. 291 m² Nutzfläche für sonstige Zwecke (Technik, Keller, etc.) ca. 46 m² Nutzfläche Garage ca. 142 m² zzgl. Terrassen / Balkone Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit seltener FREIZEITWOHNSITZ-Widmung ist in zentraler Toplage in einem neu errichteten Bauernhaus gelegen. Der Mix aus Moderne & Tradition überzeugt und bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit sensationellem Panoramablick auf die Kitzbüheler Bergwelt. Die Wohnung teilt sich auf in den großzügigen Eingangsbereich, den lichtdurchfluteten Wohnraum mit offener Küche und Sichtdachstuhl, ein Schlafzimmer mit Blick auf den Wilden Kaiser und das moderne Badezimmer mit großer Dusche. Im Wohnbereich gelangt man über die Treppe auf eine Galerie. Hier kann entweder ein zweiter Schlafbereich oder ein gemütlicher Wohnbereich gestaltet werden. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die überdachte, Richtung Süden ausgerichtete Terrasse und den großzügigen umlaufenden Balkon. Hier kann man die Sonnenstunden perfekt genießen. Auch die verwendeten hochwertigen Materialien in der Wohnung sprechen ganz klar für die Qualität des Objektes. Ebenfalls im Dachgeschoss des Hauses befindet sich ein eigener Abstellraum samt Waschmaschinenanschluss nur für diese Wohnung. Ein Kellerabteil sowie ein Carport-Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Die monatliche Miete in Höhe von 2.500,00 € versteht sich als "all-inklusive" lediglich Strom & Internet sind vom Mieter selber zu tragen. Mindestmietdauer 3 Jahre. Kaution 3 Monatsmieten. Die Wohnung ist sofort verfügbar.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur Vermietung steht eine teilweise sanierte, ca. 63 m² große Obergeschosswohnung mit FREIZEITWOHNSITZ in zentrumsnaher Ruhelage. Von der Wohnung hat man einen wunderschönen Ausblick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser. Die Wohnung teilt sich auf in eine Diele mit Garderobe, eine Gästetoilette, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch, großen Wohnraum, separater Küche mit Abstellraum und einem überdurchschnittlich großen Schlafzimmer. Vom Wohnraum gelangt man auf einen ca. 6 m² großen, westlich ausgerichteten Balkon. Zur Wohnung gehört ein ca. 5 m² großes Kellerabteil. Vor dem Haus befinden sich mehrere allgemeine PKW-Freistellplätze. Im Untergeschoss des Hauses ist eine allgemeine Waschküche, ein Trockenraum für Wäsche sowie ein Fahrradabstellraum vorhanden. Die monatliche Miete beläuft sich auf 950,00 € zuzüglich Betriebskosten in Höhe von ca. 300,00 €. Strom, Internet und TV sind nicht in der Miete enthalten und müssen vom Mieter angemeldet und bezahlt werden. Kaution 3 Monatsmieten, verfügbar ab 01. August 2025.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In traumhafter Kulisse, am Pass-Thurn nur ca. 20 Autominuten von Kitzbühel, befindet sich diese exklusive 5-Zimmerwohnung, umgeben von einem herrlichen Ausblick auf die Tauern - und vor allem mit FREIZEITWOHNSITZ & TOURISTISCHER NUTZUNG! Der Skilift, welcher das gesamte Skigebiet von Mittersill bis Kitzbühel erschließt, ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Sehr gute Lokale sowie das Wander- und Langlaufgebiet "Hochmoor", sind ebenfalls nur ein paar Fußminuten entfernt. Zubehör und im Kaufpreis inkludiert sind zwei Tiefgaragenstellplätze und ein geräumiges Kellerabteil. Ein Lift ist ebenfalls vorhanden. Man betritt die Diele, wo auch das Gäste-WC situiert ist. Weiters verfügt die Wohnung über 4 Schlafzimmer und 2 Bäder, einen Abstellraum welcher zugleich die Technik der Wohnung und einen Waschmaschinenanschluss beinhaltet und eine 17 m² sowie eine 28 m² große Terrasse. Das Highlight aber ist das 42 m² große Wohnzimmer mit offener Küche und Panoramafenster. Die gesamte Wohnung ist mit Eichen-Langholzdielen ausgestattet, die Bäder sind zeitlos elegant eingerichtet und mit allen Sanitärgegenständen und Armaturen sowie Spiegel versehen. Die Wohnung ist nicht möbliert, sodass der Käufer seinen eigenen Geschmack verwirklichen kann. Alles in allem eine traumhafte Immobilie zu einem sensationellen Kaufpreis. Energiedaten: HWB 12 Klasse A, fGEE 0,69 Klasse A+. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Außergewöhnlicher FREIZEITWOHNSITZ mit ansehnlichem Grundstück in Ruhelage. Schätzen Sie eine hochwertige Immobilie Liebe zum Detail, großem Grundstück in sonniger Ruhelage, noch dazu mit FREIZEITWOHNSITZ, dann ist dieses Objekt das richtige. Bodenfliesen aus Italien, die Küche aus Frankreich, Stiegen aus Marmor, Decken in Altholzausführung und sämtliche Metallbeschläge vom Kunstschmied aus Kitzbühel! In den späten 70er Jahren wurde dieses einzigartige Einfamilienhaus auf einem 1.388 m² großen Grundstück in Ruhelage errichtet. Durch laufende Sanierung und Modernisierung, ist dem Haus das ursprüngliche Baujahr nicht anzusehen. In den späten 90er Jahren wurde der Schlaftrakt, bestehend aus 2-3 Schlafzimmern mit einem großzügigen Badezimmer erneuert. Zwischen 2000 und 2002 wurde das Dach neu gedeckt und eine Fußbodenheizung im Wohntrakt installiert. Im Jahr 2013 wurde die Heizanlage sowie die Isolierung außen erneuert und sämtliche Holzelemente saniert und 2018 der Keller umfangreich abgedichtet. Die Wohnfläche im Erdgeschoß unterteilt sich in einen Wohn- und einen Schlafbereich und umfasst ca. 150 m². Der großzügig ausgelegte Wohnsalon überzeugt mit Panoramafenstern, die einen wunderbaren Blick auf die umliegende Bergwelt liefern, einer zur Region passenden Altholzdecke und einem außerordentlichen Kamin. Für die Böden im Wohntrakt wurden hochwertige Fliesen aus Italien importiert und in feinster Handwerks Kunst verlegt. Vom Schlafzimmer sowie vom Wohnzimmer gelangen Sie auf überdachte Terrassenflächen und können den herrlichen Blick auf das Gebirge des Wilden Kaisers genießen. Über Marmortreppen gelangen Sie in den ca. 90 m² großen Kellerbereich, welcher eine kleine Speis mit Weinregalen sowie den Technikraum beherbergt. Der größte Raum im Kellergeschoß umfasst gut 50 m² und bietet ausreichend Platz für jegliche Hobbies. Ein Umbau in einen Spa-Bereich wäre ebenfalls möglich. Die Liegenschaft überzeugt durch zahlreiche Details und einen großzügigen Außenbereich, welcher mit viel Aufwand und Liebe gepflegt wurde. In diesem Garten befindet sich eine weitere kleine Hütte, welche vielseitig genutzt werden kann. Energiedaten in Arbeit.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Die Vermietung kann über die kommenden drei Jahre jeweils vom Frühjahr bis zum Herbst erfolgen! Das „Zuhäusel“ verfügt über einen eigenen Eingang sowohl aus der Garage, als auch vom aussen. Diese im modernen Alpenstil gehaltene Wohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Lage von Aurach bei Kitzbühel und wird voll möbliert vermietet. Aufgrund der tollen Lage ein traumhafter, unverbaubarer Blick in die Bergwelt gegeben. Diese Immobilie mit der seltenen Freizeitwohnsitzwidmung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m2 und liegt im Dachgeschoss. Zentraler Mittelpunkt ist ein großer, geschmackvoller Wohn- /Koch-/Essbereich. Die offene und moderne Küche überzeugt mit hochwertigen Materialien und exklusiven Küchengeräten (alle von Siemens). Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, wo Sie neben dem grandiosen Bergblick, viel Ruhe und Sonne genießen können. Weiters stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit großer Dusche und ein Gäste WC zur Verfügung. Im Wohnzimmer befindet sich noch ein gemütlicher offener Kamin Ergänzend verfügt die Wohnung über eine Terrasse mit Garten. Ein Freistellplatz und ein Garagenstellplatz komplementieren das ansprechende Angebot.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem prachtvollen Zweifamilienhaus - umgeben von den rauen Kalkalpen des Wilden Kaisers und des Pölvens im Norden und dem sanften Aussichtsgipfel der Hohen Salve sowie den Kitzbühler Alpen im Süden. Zum Verkauf steht ein malerisches alpenländisches Wohnhaus mit insgesamt zwei Wohneinheiten, welches sich harmonisch in die idyllische Landschaft von Söll einfügt. Dieses attraktive Objekt besticht nicht nur durch die faszinierende Lage inmitten der Berge, sondern auch durch seinen gepflegten Zustand sowie seine traditionelle, alpenländische Architektur. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 681m² und bietet neben einem schmucken Garten auch eine Garage sowie mehrere Stellplätze im Hof. Die Gesamtwohnfläche des Hauses verteilt sich auf insgesamt ca. 200 m² mit zwei separat zugänglichen Wohnungen. Das Haus verfügt insgesamt über 8 geräumige Zimmer - die großen Fenster sorgen nicht nur für eine helle Wohnatmosphäre, sondern bieten zudem einen phänomenalen Blick auf die umliegenden Berge. Von hier aus betreten Sie den weitläufigen zum Zillertal ausgerichteten Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Mehrere Bäder sorgen für höchsten Komfort und Privatsphäre. Das Kellerabteil im Untergeschoss bietet viel Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight dieses Landhauses ist die teilüberdachte Sonnenterrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Alpenlandschaft gewährt und zusammen mit dem liebevoll angelegten Garten das Wohngefühl dieser traumhaften Immobilie abrundet und zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Für Liebhaber des Langlaufsports verläuft die Loipe direkt vor der Haustür. Ausstattung: - Baujahr: 1985 - Gas-Zentralheizung aus 2020 - Dach aus 2005 - Kachelofen in Wohnzimmer mit Ofenbank - Kachelofen wird von der Küche aus beheizt - 2 Wohneinheiten - Separate Eingänge - Panoramablick auf die Berge - Parkett und Fliesenböden - Süd-Terrasse - großer Süd-Balkon im EG - 2 Bäder mit Dusche und Badewanne - Gäste-WC im EG - Plissees - Garage mit Platz für Fahrräder, Gartengeräte etc. - 4 Stellplätze vor der Garage - Großzügiger Garten - Kellerabteil im UG - Waschküche im Keller Lage: Die wunderschöne Gemeinde Söll liegt im Bezirk Kufstein im Talkessel des Sölllandl, das die Grenze zwischen den nördlichen Kalkalpen und den Schiefergebirgen der Kitzbüheler Alpen bildet. Söll ist ein Ausgangspunkt für ausgiebige Wanderungen und ein Zentrum für den alpinen Wintersport. So bietet die Gondelverbindung der Hohen Salve einen Einstieg in die Ski Welt Wilder Kaiser - Brixental. Im Sommer reizen der Moorsee sowie der romantische Hintersteiner See zum Baden. Außerdem lässt diese Destination die Herzen aller Golfspieler höher schlagen. In der gesamten Region bieten zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, wie traditionelle Bauernmärkte, Konzerte und Sportveranstaltungen ausreichend Abwechslung. Das wachsende Angebot an Restaurants, Bars und Unterkünften sowie die erst kürzlich abgeschlossenen Umbaumaßnahmen im Ortskern sorgen für ein tolles Ambiente in dieser ganz besonderen Ortschaft. Söll liegt zudem auch gut angebunden an die überörtliche Infrastruktur - Städte wie das mondäne Kitzbühel, München und Innsbruck sind schnell zu erreichen. Die Bezirksstadt Kufstein ist in wenigen Autominuten entfernt.... [Mehr]

#Bauernhaus #ruhig

Dieses großzügige Bauernhaus mit seltener Freizeitwohnsitzwidmung ist auf einem idyllischen Hochplateau im Pillerseetal zwischen St.Ulrich und Waidring gelegen. Auf dem kleinen Weiler stehen insgesamt nur vier Gebäude und man ist umgebend von Wiesen und Wäldern und genießt neben der absoluten Sonnen-Ruhelage einen traumhaften Fernblick auf die Kitzbüheler Alpen. Der Hof steht auf 2.590 m² Eigengrund, bietet eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 470 m² und teilt sich auf in drei Wohnungen. Eine Wohnung im Erdgeschoss mit 86,72 m² und zwei Wohnungen im Obergeschoss mit 44,75 und 38,89 m². Jede Wohnung verfügt über einen Wohnraum, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Somit sind derzeit 3 Schlafzimmer und drei Bäder vorhanden. Weiters stehen knapp 300 m² Nutzfläche (Tenne, Stall, Lager, Nebenräume usw.) zur Verfügung. Der Zustand ist gepflegt und bereits teilweise saniert. Eine neue Gas-Zentralheizung ist verbaut. Das Bauernhaus bietet für den neuen Eigentümer großes Potenzial und eine Vielzahl von Ausbau-/Verwendungsmöglichkeiten. Alles in allem ein Unikat in Toplage mit seltener und begehrter Freizeitwohnsitzwidmung zu einem angemessenen Kaufpreis. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein Landhaus, das sich auf einem traumhaften, 1.807 m² großen Grundstück in sehr guter Lage von Reith bei Kitzbühel befindet. Leicht erhöht gelegen, kann man mit nur einem Nachbarhaus nahezu von einer Alleinlage sprechen. Es bietet eine unverbaubare Aussicht auf die Alpenkulisse dieser Region „Kaiserblick inklusive“ und verfügt zudem über die mittlerweile äußerst rar gewordene „FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG“. Das Gebäude wurde im Jahr 1991äußerst solide kernsaniert und erweitert. Es präsentiert sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Im EG befindet sich der Eingangsbereich mit großzügiger Diele. Weiters gibt es hier ein Gästezimmer mit Dusche/WC en suite, den Heiz- sowie einen Lagerraum. Ebenso auf dieser Ebene findet sich der Wellnessbereich mit Sauna, Tauchbecken und Solarium. Das gemütliche Stüberl mit Erker, komplett ausgestatteter Küche, einem Kachelofen und zwei Schlafkojen eignet sich auch bestens für ein weiteres Gästezimmer. Im Obergeschoß mit herrlichem Sichtdachstuhl dominiert der riesige Wohn- Essbereich mit knapp 80 m². Ein offener Kamin und Kachelofen sorgen im Winter für eine wohlige Atmosphäre. Das Hauptschlafzimmer mit Dusche/WC en suite sowie ein weiteres Schlafzimmer und eine Dusche mit WC sind ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden. Im Sommer lässt es sich entspannt auf dem großen Balkon bzw. Terrasse oder im Garten aufhalten. Für den Fuhrpark stehen eine Einzelgarage, ein Carport und vier Außenstellplätze zur Verfügung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Rohbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht eine 104 m² große Erdgeschoss-Terrassen & Gartenwohnung mit seltener "Freizeitwohnsitzwidmung" und überdies mit Genehmigung zur touristischen Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einem exklusiven Neubau nahe dem Zentrum von Kirchberg. In dem Haus befinden sich nur 4 weitere Wohnungen, welche alle bereits verkauft sind. Die Wohnung teilt sich auf in eine geräumige Diele mit Garderobe und Gäste-Toilette, dem Masterbedroom mit Ankleide und Bad en suite, zwei weiteren Schlafzimmern mit jeweils eigenen Bädern und dem offenen Wohn-Ess-Kochbereich. Vom Wohnzimmer sowie vom Masterschlafzimmer gelangt man auf die Terrasse und sodann in den eigenen Garten. Das Wohnhaus wird äußerst hochwertig errichtet und mit modernster Technik ausgestattet. Die Wohnungen verfügen über Bus-Systeme, Klimaanlagen in allen Aufenthaltsräumen, Echtholzparkett, Dornbracht Armaturen und Sanitärausstattung, 2,10 m hohen Türen und vieles mehr. Die Küche sowie Einrichtung sind vom Käufer einzubringen. Natürlich kann das auf Wunsch auch vom Bauträger übernommen werden. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung mit Tiefenbohrung/Erdwärme. Der Dorfplatz von Kirchberg ist in ca. 4 Fußminuten erreichbar. In unmittelbar fußläufiger Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kaffees und Restaurants. Auch der Skibus hält nur wenige Meter vom Objekt entfernt und der Skilift Fleckalmbahn ist zwei Bushaltestellen entfernt. Das Projekt befindet sich planmäßig im Bau, der Rohbau aller Geschosse ist bereits fertiggestellt. Die Fertigstellung wird voraussichtlich Ende 2024 erfolgen. Energiedaten in Arbeit.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieser Ferienwohnsitz ist eine geräumige und ruhige Unterkunft, in der Sie den Alltag hinter sich lassen und sich voll und ganz entspannen und wohlfühlen können. Dieses komplett sanierte Ferienhaus bietet alles, was Sie für einen perfekten Urlaub mit Familie und Freunden benötigen. Das Haus besticht durch seine großzügige Aufteilung: ein gemütliches Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein einladender Aufenthaltsraum, drei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Zusätzlichen Platz bieten die Garage und die Lagerräume im Keller. Die Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick in die Berge, der jeden verzaubern wird. Die unmittelbare Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Radfahren ein. Praktisch und bequem sind die Privatparkplätze, die sich direkt vor der Haustür befinden, sodass Sie Ihre Fahrzeuge sicher abstellen können. Diese Unterkunft ist der perfekte Ort, um sich zu erholen und die wunderschöne Natur der Umgebung zu genießen.... [Mehr]