Suchergebnisse für "kirchstetten gewerbe grundstück mieten"

#Büro #Handel #Werkstatt

Beschreibung: Die Gewerbe-/Büro-/Geschäftsfläche im Ausmaß von gesamt ca. 292 m² befindet sich in Graz-Straßgang. Durch die direkte Lage an der Kreuzung der hochfreqentierten Straßen Strassganger Straße/Weblinger Straße ist eine sehr gute Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und Werbewirksamkeit geben. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch einen Branchenmix aus, u.a. Gastro, Lebensmittel, Büro, Autohandel, Werkstätte, etc. Verfügbare Flächen: Gesamt ca. 292 m² davon Verkauf/Büro ca. 42,2 m² Büro ca. 15 m² Büro ca. 22,6 m² Büro ca. 20,7 m² Besprechung ca. 46 m² Teeküche ca. 15,9 m² Lager ca. 68,8 m² WC ca. 7 m² Gang ca. 31,6 m² Heizung ca. 20 m² Beziehbar: ab Oktober 2024 Mietkonditionen: Basismietzins 3.900 €/Monat netto BK-Akonto 650 €/Monat netto Heizung/Strom extra Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro

Eisenerz / Hans-von-der-Sann-Straße 11 / T1 Gewerbe Das preiswerte Gewerbelokal befindet sich im gut frequentierten WAG Siedlungsgebiet mit rd. 900 Wohneinheiten, im beliebten, sonnigen und zentrumsnahen Stadtteil Trofeng in Eisenerz. Aufgeteilt in drei Räume und sanitäre Einrichtung auf 50 m², Beheizung mit Fernwärme. Durch den einladenden Geschäftszugang und bei den Fenstern von beiden Straßenseiten kommend, haben Sie die Möglichkeit die Schaufenster dekorativ in Szene zu setzen, um die Aufmerksamkeit Vorbeigehender zu wecken. Prompt verfügbar! Eisenerz mit rund 3.500 Einwohnern befindet sich im Norden der Steiermark, rund 25 km nordwestlich der Bezirkshauptstadt Leoben. Die Stadt wurde durch den Erzabbau am Erzberg bekannt und groß. Ferner stehen der Region zahlreiche Tourismuskonzepte zur Verfügung. Es gibt ausreichende Nahversorgung, zahlreiche Gewerbebetriebe, Ärzte, Post, Banken, Kindergarten, Schulen, Sportstadien, Tennis-, Fußball-, Beachvolleyball-, Eislaufplatz, Fitnessstudio, Squash, Schießstätten, Schilift, Langlaufloipe, Tauchschule, Rollerskatebahn, Paragleiten, Kinder- und Jugendspielplätze, Hallenbad mit Sauna, Kunst und Musikvereine, Bücherei und Museen uvm. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <400m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <1.225m Nahversorgung Supermarkt <275m Sonstige Bank <275m Geldautomat <275m Polizei <475m Post <275m Verkehr Bus <175m Bahnhof <3.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Stadtrand Ried (Gemeinde Tumeltsham): Vielseitig nutzbare Gewerbefläche (für Produktion, Ausstellung, Lager) auf insgesamt 322m². Vor dem Objekt stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Das Mietobjekt ist teilweise mit einem Industrieboden ausgestattet. Lage/Infrastruktur: Das Mietobjekt befindet sich im Gewerbe- und Dienstleistungszentrum (GDZ) Schnalla und ist von der A8 sowie von der Umfahrungsstrasse Ried (Abfahrt Mitte) gut erreichbar und leicht zu finden. Mietobjekt: Das Objekt besteht aus 2 Hallen die über je ein Einfahrtstor (Sektionaltor) verfügen und über das Büro miteinander verbunden sind. Halle 1: Einfahrtstor H 2,92 B 2,83 Raumhöhe: von 3,34 auf 3,75 ansteigend; 1 Holzträger Höhe 2,86 im hintersten Bereich 2,55m. Fläche ca. 160m² WC: 12m² Büro: 25m² Teeküche: 5,5m² Halle 2: Einfahrtstor H 2,56 B 2,54 RH 3,75 Fläche ca. 155m² Sonstiges: Das GDZ Schnalla bietet einen interessanten Branchenmix aus Handels- Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben. Nettomiete: 775.- Netto BK: 78.- (inkl. HK) Bruttomiete: 853.- excl. Ust Nähere Informationen auf Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Garten

Zur Vermietung steht ein Geschäftslokal in Leibnitz. Das Handelsobjekt befindet sich im Gewerbeumfeld in unmittelbarer Nähe der B76 und der A9 Pyhrn-Autobahn. Eckdaten Objekt: Beim Gewerbeobjekt handelt es sich um ein ehemaliges Restaurant mit Verkauf von Lebensmitteln. Durch die Aufteilung und Räumlichkeiten bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Gesamtnutzfläche: ca. 1.188,59 m² Aufteilung dzt: große „Verkaufsfläche“, eingerichtete Gastro-Küche, Lagerflächen mit Sektionaltor, Kühlzellen, Büro, Sozialräume und Sanitäranlagen, Abstellräume, Wintergarten, Garten/Grünfläche Es besteht die Möglichkeit, Teilflächen des Objekts anzumieten. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt: Mietzins: ca. € 7.729,- / Monat Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 7729 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 7729... [Mehr]

#Büro #Halle

VIELLEICHT DIE ANDERE LÖSUNG: Diese großzügige, 300 m² große Halle liegt im Industriegebiet von Korneuburg und ist sehr gut erreichbar. Die Halle verfügt über ein großes Sektionaltor und hat eine Höhe von ca. 7 m. In der Halle können Büroräumlichkeiten abgeteilt werden. Auch kann man auf der oberen Ebene das Büro mit 3 Räumen dazu mieten. Ebenso verfügt die Halle über eigene Toilletten, einen Starkstromanschluss und kann beheizt werden. Die Heizung wird mit 0,50 Cent/m² verrechnet. Der Strom wird über einen eigenen Subzähler abgerechnet. Die Nettomiete ist 8, /m² zuzüglich 2, /m² Betriebskosten. Heizung und Strom kommen extra dazu. Zögern Sie nicht lange und gründen Ihren neuen Betriebsstandort in Korneuburg. Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und USt. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Ostermann, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 85.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Das ebene, rechteckige Industriegrundstück mit einer Fläche von 10.963 m² (nicht teilbar) wird als Baurecht (langfristig ab 20 Jahren), Bestandrecht (Miete/Pacht; langfristig ab 10 Jahren) oder zum Kauf angeboten. Die Aufschließungsabgabe in Höhe von EUR 104.704,35 wurde bereits entrichtet. Etwaige Ergänzungsabgaben (projektabhängig) sind vom Baurechtsnehmer/Bestandnehmer/Käufer zu entrichten. Das Grundstück ist derzeit nicht im Verdachtsflächenkataster bzw. im Altlastenatlas verzeichnet. Nutzungsmöglichkeiten Auf Grund der guten Lage (kein Wohngebiet in der direkten Umgebung) und Widmung eignet sich diese Liegenschaft insbesondere für Produktionsbetrieb Betriebsstandort Logistik Bürostandort Dienstleistung KFZ-Handel und -Servicebetrieb Reifenhandel Gewerbebetrieb mit Ausnahme von „klassischem“ Handel Ausstellungsflächen Lagerflächenoder ähnliches Baurechtsvertrag: monatlicher Bauzins: EUR 1,50/m² (VB) zzgl. 20 % USt.zuzüglich Anschlusskosten für Strom, Wasser, Kanal und Telekommunikationzuzüglich etwaiger Ergänzungsabgabe Laufzeit: langfristig (ab 20 Jahren) Kaution: nach Vereinbarung Vorkaufsrecht möglich Vermittlungshonorar bei Abschluss eines Baurechtsvertrages: Bei einer Laufzeit von 10 bis 30 Jahren 3 % bzw. bei einer Laufzeit von mehr als 30 Jahren 2 % des auf die Dauer des vereinbarten Baurechts entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt, Höchstprovision 2 % des auf 45 Jahre entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt Kaufvertrag: Kaufpreis auf Anfragezuzüglich Anschlusskosten für Strom, Wasser, Kanal und Telekommunikationzuzüglich etwaiger Ergänzungsabgabe Vermittlungshonorar bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <5.500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Vermiete Verkaufs- Geschäftsflächen und oder Büroräume. Büroräume im Obergeschoss kosten 8.- exklusive MwSt pro Quadratmeter. Geschäftsräume im Erdgeschoss kosten 12.- exklusive MwSt pro Quadratmeter. Verschiede Räumlichkeiten vorhanden. Siehe beiliegende Pläne. Geschäfte oder Büroräume können auch zusammengelegt werden. Parkplätze vor den Geschäften und im Hof vorhanden. Zusätzlich können der Innenhof und die Rasenfläche mitbenützt werden. Die Räume werden gerade innen saniert und sie können aktuell auf die neue Nutzung optimal adaptiert werden. Fernwärme und Wasser mit eigenem Zähler für Kostentransparenz. Neue Fenster und Türen und Vollwärmeschutz mit glänzender Fassade vorne (sieht man leider auf den Fotos nicht). Sehr gute Werte laut Energieausweis! Glasvordach damit Kunden vor Regen und Schnee geschützt werden. Sat-Anschluss und Telefonanschluss für jedes Geschäft. Keine Maklergebühren! Sie mieten direkt vom Eigentümer!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Moderne NEUBAU-EINFAMILIENVILLA nahe Wien - schlüsselfertig mit ca. 60 m² großer Terrasse, und Doppelgarage - SOFORT EINZIEHEN ERSTBEZUG - Großzügiges Haus im Grünen in der Nähe von Kirchstetten und Neulengbach Krisensicher wohnen: Jahrhunderthochwasser überstanden - das gibt Ihnen Sicherheit Realisieren Sie jetzt Ihren Wohntraum! Zentral wohnen - und doch im Grünen Diese moderne Wohnoase bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Das Haus, Bj 2022, verfügt über 6 großzügige Zimmer und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 142 m². Mit einer Doppelgarage, einer Terrasse von 60 m² und einem beeindruckenden Fitnessraum in der Größe von 47,78 m² im Keller ist dieses Anwesen perfekt für Familien, die Komfort und Lebensqualität schätzen. Die Lage dieses Hauses ist schlichtweg traumhaft. In einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Umgebung gelegen, genießen Sie hier die Vorzüge des Landlebens und die Nähe zur Stadt. Kirchstetten und Umgebung bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität und ist ein idealer Ort, um zur Ruhe zu kommen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens zu nutzen. Die Lage ist nicht nur von Natur umgeben, sondern auch äußerst günstig, da Neulengbach, Böheimkirchen, St.Pölten und sogar Wien (mit dem Pkw unter 30 Minuten) in kurzer Zeit erreichbar sind. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie und all Ihre Bedürfnisse. Facts: Wohnnutzfläche: 142,59 m² + großzügiger, heller und lichtdurchfluteter Fitnessraum (UG): 47,78 m² Gesamt: 190,37 m2 Grundstücksfläche: 1.705,00 m² (davon 987 m² Bauland und 718 m² Grünland) Terrasse: 1 x 59,42 m² Zimmer: 6 Bad: 2 WC: 2 Energiekennzahl: HWB 42,4 fGEE 9,54 Zustand: sehr gut Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit anschl. 60 m² Terrasse, 3 Zimmer, 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, WC, Abstellraum. Das Untergeschoss ist wie folgt aufgeteilt: Fitnessraum ca. 48 m² groß, Vorraum, WC, Dusche, Technikraum, Werkstatt (insg. ca. 30,01 m²), Doppelgarage ca. 42,75 m² Zusätzliche Anschlusskosten: Stromanschluss € 2.614,32, Wasseranschluss ca.: € 3.700,00, Kanaleinmündungsabgabe ca. € 6.900,00. Highlights des Hauses: • Baujahr: 2022 mit modernster Ausstattung • Porotherm-Ziegelhaus 25 mit 20 cm Vollwärmeschutz • Luft/Wärmepumpe f. Heizung und Warmwasser, überall Fußbodenheizung • Hochwertige PVC-Alu Fenster mit 3fach-Verglasung • Edles Glas-Stiegengeländer • Doppelgarage mit elektr. Garagentor und Funksender • Große Terrasse (ca. 60 m²) für Outdoor-Genuss • Leerverrohrung für eine Photovoltaik-Anlage vorhanden • Elektrische Raffstores und Rollos mit integrierten Insektenschutzgitter • Fußbodenbeläge: Fliesen und hochwertiges Laminat • Verfügbar: sofort • Immobilie liegt sehr zentral - Neulengbach ca. 6 km, Kirchstetten 3 km, Böheimkirchen ca. 7 km, Wien - unter 30 Minuten Fahrzeit • Für Pendler: Bahnhof Neulengbach (ca. 6 km entfernt) oder Bahnhof Kirchstetten (ca. 3 km entfernt) Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Versorgungsleitungen: Das Haus verfügt über alle wichtigen Versorgungsleitungen, darunter Strom, Kanalisation, Ortswasser und Telekommunikation. Sie sind somit bestens an die moderne Infrastruktur angebunden. In allen Räumen befinden sich Rauchmelder. Starkstromanschluss ist im Haus vorhanden. Leerverrohrungen auf das Dach für eine SAT-Schüssel ebenfalls. Glasfaseranschluss möglich. Garten: Der südseitige Garten wurde sorgfältig planiert und ein Rasen wurde angelegt. Dieser bietet Ihnen viel Platz für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung. Garage: Eine Doppelgarage ist vorhanden, um Ihre Fahrzeuge sicher und geschützt unterzubringen. Energiekennzahl: Die Energiekennzahl des Hauses beträgt HWB 42,4/fGEE 0,54. Dies zeigt die Energieeffizienz des Gebäudes an und deutet auf niedrige Energiekosten hin. Der attraktive Angebotspreis von € 695.000, versteht sich als Startpreis , der sich im Laufe dieses Verfahrens, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, noch verändern kann, da der Preis vom Interessenten mit einem online erstellten Angebot definiert wird. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Eigentümer durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Näheres zum "DAVE" finden Sie unter www.remax.at/dave Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über diese einzigartige Immobilie zu erfahren. Nutzen Sie unsere Online-Terminbuchungsmöglichkeit unter: www.remax.at/de/3519-269 - Besichtigungsmöglichkeit am Freitag, 16. August 2024 und am Samstag, 17. August 2024 Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über diese einzigartige Immobilie zu erfahren. Ich freue mich darauf, Sie bei der Erfüllung Ihrer Immobilienträume zu unterstützen! Gerne auch telefonisch oder per E-Mail. Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % USt.) Vertragserrichtungskosten (Notar oder Anwalt) Auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern ersuchen wir um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschließlich: Vor- und Zuname, Postleitzahl, Ort, Straße, Hausnummer sowie Ihre Telefonkontaktdaten Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen Beratungstermin! Lage: Die ruhige und sonnige Dorflage von Doppel (Kirchstetten) ist ein weiterer Pluspunkt dieses Anwesens. Die Umgebung ist geprägt von einer entspannten Atmosphäre und ermöglicht Ihnen ein ruhiges Wohnen inmitten der Natur. Kultur finden Sie in den umliegenden Gemeinden und Städten wie Kirchstetten, Böheimkirchen, Neulengbach und St.Pölten. In der Nähe finden Sie auch Sportvereine, Fitnessstudios und Möglichkeiten für diverse Sportarten wie Tennis, Fußball, Wandern und Schwimmen. Ausreichende Infrastruktur (Nahversorger, Geschäfte, Ärzte etc.) finden Sie ebenfalls in der Umgebung. Der Bahnhof Kirchstetten ist lediglich 3 km entfernt, was für Pendler eine praktische Anbindung bietet. In etwa 6 m Entfernung befindet sich Neulengbach, eine Stadt mit einer breiten Palette an Infrastruktureinrichtungen. In Neulengbach finden Sie unter anderem eine Mittelschule und ein BORG, was Bildungsmöglichkeiten für Ihre Kinder sicherstellt. Volksschulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls sehr nah. Dieses Haus ist perfekt für Käufer, die ein modernes und sofort bezugsfertiges Zuhause in ruhiger Naturlage bzw. gleichzeitig in zentraler Lage suchen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.54Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++ Neu: 360 Grad Bilder auf www.remax.at ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung: Waltraud Richter erreichbar unter [Tel] oder [Email]. RE/MAX Park, Stefan Kagerer e.U.... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese moderne und bestens ausgestattete Villa wurde in einer ruhig gelegenen Ortschaft im Raum Neulengbach - Kirchstetten errichtet. Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügige, moderne Ausstattung, lassen keine Wünsche offen. Eckdaten: Grundfläche 544m²Verbaute Fläche: 110 m² / 5 Zimmer, Küche, alle Nebenräume. Ca. 160m² Wohnnutzfläche, 5 Zimmer. Haus auf Bodenplatte, Ziegelmassiv, Wärmedämmung. Ausstattung: Tischlerküche (Vorratsraum) mit Markengeräten, modern eingerichtetes Bad (Wanne, Dusche), 2 separate WC, Abstellraum. PV-Anlage, 6KW mit Wechselrichter (niedrige Energiekosten durch Rechnung belegbar), Klimatisierung der südseitigen Schlafzimmer, Alarmanlage. Insektenschutz, Rollläden. A1 Glasfaserkabel für eine gehobene Internetverbindung. Leerverrohrung für SAT- TV vorhanden. Fertig angelegter Garten mit Gartenbewässerung und Obstbäumen, sowie einer Gartenhütte mit Betonfundament. Gemauertes Doppelcarport. Alle weiterführenden Informationen und eine Fotogalerie finden Sie im Exposé (bitte anfordern). Sofortinfo und/oder Terminvereinbarung: Roland Prohaska Tel: [Telefonnummer entfernt]Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <5.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

In der Gemeinde Hallein im Land Salzburg steht ein Gewerbegrundstück mit Gebäude zum Verkauf, das sich durch folgende Merkmale auszeichnet: Grundstücksfläche und Gebäudeinformationen: Das Grundstück ist als Grünland ausgewiesen und umfasst ca. 8200m2 und beherbergt ein Gebäude mit ca. 1300m2 Nutzfläche auf vier Etagen. Errichtet im Jahr 2005, präsentiert sich das Gebäude in einem äußerst gepflegten Zustand. Die großzügige Grundstücksfläche bietet viele Möglichkeiten für Aktivitäten, Präsentationen, ... im Freien. Lage und Erreichbarkeit: Die Liegenschaft liegt in der Nähe der Autobahnausfahrt und -abfahrt der Autobahn A10. Die strategische Lage in Bezug auf die Autobahnanbindung ist für geschäftliche Aktivitäten von großem Vorteil. Das Klinikareal ist unweit entfernt. Infrastruktur und Ausstattung: Ein Personenlift im Gebäude verbessert die Zugänglichkeit. 10 Zimmer mit Bad- und WC Anschluss haben eine durchschnittliche Raumgröße von etwa 25m2. Zentrale Warmwasseraufbereitung über Gas. Fussbodenheizung im gesamten Haus. Empfangsraum. Sauna. Gewerbeküche mit allen elektrischen Geräten. Großzügige Lagerräume. Vollständige Be- und Entlüftung vom Untergesschoss bis zur 1. Etage (ausgenommen Dachgeschoss). Vollständige Klimatisierung des Gebäudes, was für komfortable Arbeits- oder Geschäftsräume sorgt. Parkmöglichkeiten: Ein großzügiger Parkplatz bietet Platz für etwa 25 Fahrzeuge. Zusätzliche Garagen stehen zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt hier ein neu errichtetes, Einfamilienhaus mit Garten in der Nähe von Neulengbach. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 179,08 m² und einer Grundfläche von ca. 954m² (davon 577m² Bauland und 377m² Grünland) und teilt sich auf zwei Stockwerke auf. Im Untergeschoß befindet sich der Vorraum, das WC, der Technikraum (in welchem sich die Luftwärmepumpe sowie der Waschmaschinenanschluss befindet) sowie die Wohn-Ess-Küche mit Abstellraum und Ausgang auf die Terrasse. Im Obergeschoß befindet sich ein zweites WC, ein Badezimmer mit Anschlüsse für Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken sowie 4 weitere Zimmer, wovon 2 Zimmer einen Ausgang auf den Balkon haben. Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung. In allen Räumen befinden sich Rauchmelder. Hardfacts * Ziegelmassivhaus mit Porotherm-Ziegel 25 und 20 cm Vollwärmeschutz • Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe • Doppelgarage mit elektrischem Garagentor und Funksender • südseitiger Garten • PVC-Fenster mit Dreifachverglasung • elektrische Raffstore und Rollo mit Insektenschutz an den Fenstern • ca. 12m² Balkon und ca. 24m² Terrasse Der Kaufpreis des Einfamilienhauses liegt bei 650.000€ schlüsselfertig. Folgende Anschlusskosten sind noch zu entrichten: • Kanaleinmündungsabgabe ca. € 4.000, • Stromanschluss € 2.614,32 • Wasseranschlussabgabe ca. € 2.500, Ein Nachbargrundstück hat die Berechtigung die Zufahrt zu benützen. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin. Alle Informationen wurden mit großer Sorgfalt recherchiert und beruhen auf Auskünften Dritter. Für Fehler/Irrtümer wird seitens Riener Real Immobilien e.U. keine Haftung übernommen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (INKL. ADRESSE UND HANDYNUMMER) BEARBEITEN KÖNNENWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten

EINE WAHRE PERLE AM IMMOBILIENMARKT FREUT SICH AUF NEUE EIGENTÜMER! Alleine schon beim Zugang bzw. der Einfahrt durch die eigene Baumallee versprüht diese herrschaftliche Liegenschaft einen unglaublichen Charme, der seinesgleichen sucht. Es erwarten Sie ca. 9.500 m² Grundstücksfläche. Dies ergibt sich aus der bebauten Fläche, wunderbarem und uneinsehbarem Innenhof, Garten mit Wäldern und Wiesen (Widmung Grünland erhaltenswerte Gebäude) sowie ein untergeordneter Teil an aktuell landwirtschaftlich betriebener Fläche (Grünland). Diese Geräumigkeit setzt sich wunderbar im Wohnhaus mit ca. 280 m² Wohnfläche und großzügige Nebenflächen/-gebäuden fort. Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Ideen, wie Sie diese Liegenschaft Ihren eigenen Vorstellungen adaptieren wollen. Trotz der Lage im Grünen müssen Sie nicht auf entsprechende Infrastruktur verzichten. So ist z. B. ein Lebensmittelgeschäft, eine Arztpraxis für Allgemeinmedizin und der örtliche Bahnhof fußläufig erreichbar. Böheimkirchen und Neulengbach sind ebenso wie die Landeshauptstadt St.Pölten per Auto oder Zug binnen weniger Minuten zu erreichen. Die Entfernung zur westlichen Wiener Stadtgrenze beträgt ca. 40 Kilometer Verkaufspreis: EUR 649.000,00 Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis + 20 % Umsatzsteuer Aktuell besteht die Möglichkeit von den Nebenkosten die Grundbucheintragungs- und die Pfandrechtsgebühr einzusparen. Wir beraten Sie diesbezüglich gerne. Wir freuen uns auf sie und Ihre Anfrage! Wir ersuche um Verständnis, dass wir aus organisatorischen und rechtlichen Gründen nur anfragen inkl. Angabe der vollständigen Kontaktdaten (inkl. Wohnadresse) bearbeiten können. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://manseder-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]