Suchergebnisse für "kirchberg in tirol"

Nur unweit von Kitzbühel entfernt erhebt sich im malerischen Kirchberg das beeindruckende Riverside-Projekt, eine herausragende Immobilie, die durch ihre erstklassige Lage und exklusive Ausstattung besticht. Das Projekt Riverside erfüllt sämtliche Qualitätsstandards für "Betreutes Wohnen". Die Nähe zum Skivergnügen ist kaum zu übertreffen, da die Maierl- und Fleckalmbahn direkt vor der Tür liegen. Auch der Kirchberger Gaisberg mit seinen Möglichkeiten für Nachtskilauf und Rodeln befindet sich in unmittelbarer Nähe. Im Sommer locken unzählige Mountainbike-Strecken und Wanderwege, während zahlreiche Golfplätze nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.... [Mehr]

#Erdgeschoss

Nicht weit von Kitzbühel entfernt fügt sich das Projekt Riverside harmonisch in die idyllische Landschaft von Kirchberg ein. Diese exklusive Immobilie überzeugt durch ihre erstklassige Lage und hochwertige Ausstattung. Zudem erfüllt das Projekt sämtliche Qualitätsstandards für "Betreutes Wohnen". Wintersportler profitieren von der unmittelbaren Nähe zur Maierl- und Fleckalmbahn, während der Kirchberger Gaisberg mit seinen Angeboten für Nachtskilauf und Rodelspaß ebenfalls schnell erreichbar ist. In den wärmeren Monaten laden zahlreiche Wander- und Mountainbike-Routen direkt vor der Tür zu Outdoor-Aktivitäten ein. Auch mehrere erstklassige Golfplätze befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt.... [Mehr]

#ruhig

In den malerischen Höhen von Kirchberg in Tirol erstreckt sich ein einzigartiges Grundstück, das Ruhe, Sonnenschein und einen atemberaubenden Panoramablick vereint. Auf einer Freilandfläche von 1.252 m² gelegen, bietet es nicht nur die Annehmlichkeiten von Ski-In/Ski-Out, sondern auch eine leicht erhöhte Lage, die einen unvergleichlichen Ausblick auf die umliegende Naturkulisse ermöglicht. Ein bereits durchdachtes Projekt sieht die Errichtung eines exklusiven Chalets vor. Dieses erstreckt sich über drei Etagen, inklusive einer Tiefgarage mit fünf Stellplätzen und drei Freistellplätzen im Freien. Die Gesamtwohnfläche beträgt großzügige 575,47 m², ergänzt durch 347,6 m² Nutzfläche sowie etwa 248,77 m² Terrassenflächen. Innen- und Außenpool, ein Wellnessbereich mit Sauna und Fitness, großzügige Kellerflächen, ein Skiraum, ein geräumiges Gästestudio, vier Schlafzimmer, ein Büro und ein weitläufiger Wohn-/Ess-/Kochbereich sind dabei inbegriffen. Die Architektur des Anwesens besticht durch ihre Eleganz und Funktionalität. Vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, bieten höchsten Wohnkomfort. Das Büro ermöglicht produktives Arbeiten inmitten dieser inspirierenden Umgebung, während der großzügige Wohnbereich im Dachgeschoss das Herzstück des Hauses bildet. Short Cuts: Kirchberg in Tirol, Grundstücksfläche 1.252 m², sonnig, Ski In/Ski Out, Panoramablick, ruhig, exklusives Chalet-Projekt, Wohnfläche 575,47 m², Nutzfläche 347,6 m², Terrassenfläche ca. 248,77 m², Innen-/Außenpool, Kaufpreis € 6.000.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

In Zentrumslage von Kirchberg in Tirol liegt diese 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines Apartmenthauses. Über den Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie in den gemütlichen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich. Von hier haben Sie Zugang auf den Balkon mit schönem Blick auf den Gaisberg und den großen Rettenstein. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Kellerabteil. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien und komplett im modern-alpinen Stil ausgestattet. Diese Wohnung wurde die letzten 2 Jahre touristisch vermietet. Top 22 / 2. Obergeschoss Wohn-/Nutzfläche ca. 52 m² Terrasse / Balkon ca. 13 m² Keller ca. 2 m² Preis: EUR 589.000,00... [Mehr]

#Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In ruhiger Lage von Kirchberg in Tirol, liegt diese exklusive Wohnresidenz mit 26 Wohnungen, Tiefgarage mit 49 Stellplätzen, Keller- und Allgemeinräumen. Top 1 - EG - Praxis Wohnfläche ca. 85 m² Terrasse ca. 28 m² Keller ca. 4 m² 4 Zimmer, 1 Bad, Gäste WC, Abstellraum Preis € 711.120,- Top 9 - EG - Praxis Wohnfläche ca. 68 m² Terrasse ca. 20 m² Keller ca. 4 m² 3 Zimmer, 1 Bad, Gäste WC, Lager Preis € 579.120,- Ein Tiefgaragenstellplatz kann um € 22.000,- dazu erworben werden. Energieausweis in Arbeit.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Higlights der Wohnung: - Zwei-Zimmer Wohnung - großer Balkon - neuwertige und moderne Ausstattung - Personenlift - Tiefgarage Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Der Nachbarort von Kitzbühel, dem mondänen Hotspot der Alpen – und Mitnamensgeber des weltberühmten und mehrfach preisgekrönten Skigebietes Kirchberg – Kitzbühel. Eingebettet in die sanften Grasberge des Brixenthales mit weitläufigen Almgebieten befindet sich Kirchberg in Tirol nur sechs Kilometer von der Stadt Kitzbühel entfernt. Der nahliegende magisch-idyllische Schwarzsee begeistert Sommer wie Winter als Ruhepol mitten in der Berglandschaft. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Das Herz jedes Skifahrers lässt die direkte Lage am Skigebiet Kitzbühel höherschlagen. Schneebedeckte Berge und Skifahren bis ins Tal sind von Dezember bis April garantiert. 234 km präparierte Abfahrten und 41 km markierte Skirouten aller Schwierigkeitsgrade sowie Snowparks, Naturrodelbahnen, hunderte Kilometer Langlaufloipen und Winterwanderwege machen das Skigebiet Kirchberg – Kitzbühel zu etwas ganz Besonderem. Kirchberg in Tirol ist mit seiner guten Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten ein begehrter Wohnort. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zu einem Besuch ein. · Restaurant-Empfehlungen: 4 Hauben Restaurant Simon Taxacher, Bar & Lounge, Kupferstubn, Gasthof Ruetzenhof · Bekannte Veranstaltungen: Kirchberger Blumencorso, Int. Oldtimertreffen, Cordial Cup, Int. Libro Ballon Cup · Entfernung Flughäfen: München 161 km, Salzburg 88 km, Innsbruck 85 km Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.59 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das modern ausgestattete Haus befindet sich am Kirchberger Sonnberg in leichter Hanglage mit einem grandiosen Ausblick. Die Immobilie mit einer Grundstücksfläche von 663 m² und einer großzügigen Wohnfläche von 268 m² wurde 2011 komplett kernsaniert. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe, das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und der offenen Designer Küche von Werkhaus mit Speisekammer. Ein Highlight ist das große Fenster in der Küche, welches man als Durchreiche zur großen Terrasse nutzen kann. Eine Gästetoilette, ein Büro- sowie ein Fernsehzimmer ergänzen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie den Masterbereich mit Ankleidezimmer und Wäscheabwurf, das Schlafzimmer mit großer Ost-/Süd-/Westausrichtung, ein Badezimmer sowie Yoga Raum. Das Untergeschoss bietet Ihnen Platz für zwei Kinderzimmer mit einem großem Badezimmer, ein weiteres Gästezimmer mit Badezimmer en Suite, sowie ein zusätzliches Büro. Dieser Bereich könnte auch als Einliegerwohnung dienen, da bereits alle Anschlüsse für eine Küche und eine separate Eingangstür vorhanden sind. Von jedem Zimmer gelangen Sie in den Garten. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Keller stehen Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung. Von der großzügigen, teilweise überdachten Terrasse haben Sie einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt und können dort ruhige und sonnige Stunden genießen. Zwei Tiefgargenstellplätze, drei Freistellplätze und ein großer Keller-/Hobbyraum runden diese schöne Immobilie ab. Short Cuts: Kirchberg in Tirol, Grundstücksfläche 663 m², Wohnfläche 268 m², 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, gehobene Ausstattung, Hanglage, 2 Garagenstellplätze, 3 Freistellplätze, Kaufpreis € 4.990.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Villa #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

- Exklusive Villa mit 259 m² Wohn- und 532 m² Grundstücksfläche - Private Zufahrt auf sonnigem Hügel mit majestätischen Bergblicken - Großzügiger Eingangsbereich mit Tagesgarderobe - Vier einladende Schlafzimmer mit zwei luxuriösen Badezimmern - Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und gemütlichem TV-Raum - Hauslift für bequeme Etagenwechsel - Outdoor-Lounge auf erster Etage für Entspannung im Freien - Offener Wohn- und Essbereich im zweiten Obergeschoss - Profi-Küche mit modernsten Geräten und Weinklimaschrank - Indoor- und Outdoor-Essbereich für gesellige Zusammenkünfte - Kaminofen für behagliche Atmosphäre - Klimaaktive Bauweise mit Luftwärmepumpe und Deckenkühlung - Traditionelle Altholzelemente kombiniert mit modernem Design - Elektrisch bedienbare Raffstores an Fenstern und Terrassentüren - Preis beinhaltet die gesamte Einrichtung - Bezugsfertige Villa - Luxus, Komfort und Stil vereint für ein Leben voller Träume und Erinnerungen Eingebettet in sanfte Grasberge mit weitläufigen Almgebieten, befindet sich der Ferienort Kirchberg in Tirol mitten im Brixental, nur 6km von der weltberühmten Stadt Kitzbühel entfernt. Kirchberg in Tirol ist mit seiner guten Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten ein begehrter Wohnort. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zu einem Besuch ein. Der nahliegende magisch-idyllische Schwarzsee begeistert Sommer wie Winter als Ruhepol mitten in der Berglandschaft. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Das Herz jedes Skifahrers, lässt die direkte Lage am Skigebiet Kitzbühel, höherschlagen. Schneebedeckte Berge und Skifahren sind von Dezember bis April bis ins Tal garantiert. 230 km präparierte Abfahrten und 41 km markierte Skirouten aller Schwierigkeitsgrade sowie Snowparks, Naturrodelbahnen, hunderte Kilometer Langlaufloipen und Winterwanderwege machen das Skigebiet Kitzbühel zu etwas ganz Besonderem. Fakten Kirchberg in Tirol: •Mehr als 230 Pistenkilometer im Skigebiet „Kitzbühel – Kirchberg“ •Restaurants-Empfehlungen: Restaurant Simon Taxacher, Kupferstub´n, Gasthof Ruetzenhof, Staudachstubn, Pizza per Tutti •Bekannte Veranstaltungen: Kirchberger Blumencorso, Int. Oldtimertreffen, Cordial Cup – int. Jugendfußballturnier und der Int. Libro Ballon Cup, •Entfernung Flughäfen: München 161 km, Salzburg 88 km, Innsbruck 85 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.46 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wohntraum in einer der schönsten Regionen Tirols. Inmitten der Kitzbüheler Alpen entsteht in der wunderschönen und weithin bekannten Gemeinde Kirchberg in Tirol das modern konzipierte Wohnquartier „Das Riverside AA90“. Dieses einzigartige Projekt welches am Achenweg in bester Wohn- und Aussichtslage errichtet wird steht für modernen Wohn(t) raum in ausgesuchter und ruhiger Panoramalage. Neu interpretierte Satteldächer grenzen den in drei Ebenen gegliederten Baukörper nach oben ab. Hauptaugenmerk wurde auf die Privatsphäre der einzelnen Wohneinheiten gelegt, indem die Fassade mit Rahmen konzipiert wurde. Zusätzlich wurden Holzlamellen eingebettet, welche mit Holzfassade und weiß/grau gestalteten Putzoberflächen den typischen alpinen Flair der Region wiederspiegeln. Modernste Haustechnik mit ausgezeichnetem Ökoindex bieten im Einklang mit gehobener Ausstattung tolles Wohnambiente. Die Stellplätze für Fahrräder und Kraftfahrzeuge sind im unterirdischen natürlich belüfteten Parkdeck angeordnet, von wo aus man über das lichtdurchflutete Stiegenhaus oder per Aufzug die einzelenen Wohnungen erreicht. Das zum Verkauf gelangende exklusive Maisonette, Top 9, verfügt über eine ausgeklügelte Raumaufteilung auf ca. 76m2. Der großzügig gestaltete Wohn-Essbereich mit traumhafter Panoramasicht ist nur eines der Highlights dieser Immobilie. Gemütliche Stunden am Kamin sind garantiert. Der Balkon ladet zum Entspannen ein. In den beiden großzügigen Zimmern finden sich ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Lassen Sie sich von Ihrem neuen, exklusiven Zuhause inmitten der Kitzbühler Alpen verzaubern!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Auf einem sonnigen, ruhigen Hügel mit herrlichen Ausblicken in die umgebenden Berge und fußläufig zum Zentrum von Kirchberg mit all seinen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten wird ein hochwertiges Apartmenthaus errichtet, welches sämtliche Ansprüche an komfortables Wohnen erfüllt. Beginnend mit einer großzügigen Tiefgarage mit 1 bis 3 Stellplätzen abhängig von der Wohnungsgröße, Hauslift, Fahrradraum, Kellerabteil je Einheit sowie Balkone bzw. Terrassen als Außenbereiche bis zur hochwertigen technischen Ausstattung bleibt kein Wunsch offen (die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung schicken wir auf Anfrage gerne zu). Das neue Gebäude wird nach klimaaktiven Standards errichtet, welche bereits zu einer Klimaauszeichnung durch das zuständige österreichische Bundesministerium für Umwelt beigetragen haben. Die Raumheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Erdwärme, am Dach des Gebäudes wird eine Photovoltaikanlage zur Stromproduktion errichtet. Auch eine sanfte Fußboden-Kühlung ist vorgesehen. Auf insgesamt 5 Etagen bieten wir 15 Wohnungen sowie ein großes Penthouse an, komplett und luxuriös von einem einheimischen Einrichtungshaus möbliert. Altholzelemente werden kombiniert mit maßgeschneiderten Einbaumöbeln, modernen Sitzgruppen, Eichendielen und hochwertigen Stein- und Armaturenapplikationen in Bädern und Küchen, ausgestattet mit modernen Küchengeräten. Fenster und Terrassentüren werden mit elektrisch bedienbaren Raffstores zur Beschattung versehen. Die nachfolgend genannten Preise beinhalten die komplette Einrichtung - die Apartments zeigen sich also bereits bezugsfertig. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit den Plänen und Einrichtungsdetails zu. Anbei ein Überblick zu allen Apartments mit zwei Schlafzimmern: Top 3 EG Wohn-/Nutzfläche ca. 91,3 m² Terrasse: ca. 69,6m² 2 Schlafzimmer, 1 Bad PKW Stellplatz: 1 Preis € 963.000 Top 4 OG 1 Wohn-/Nutzfläche ca. 83,9 m² Terrasse: ca. 59,50 m² + Garten: ca. 92 m² 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Sauna PKW Stellplatz: 1 Preis € 1.343.000 Top 5 OG 1 Wohn-/Nutzfläche ca. 85,5 m² Balkon: ca. 18,90 m² 2 Schlafzimmer, 1 Bad PKW Stellplatz: 1 Preis € 1.310.000 Top 8 OG 1 Wohn-/Nutzfläche ca. 91,0 m² Balkon: ca. 12,8 m² 2 Schlafzimmer, 1 Bad PKW Stellplatz: 2 Preis € 1.391.000 Top 9 OG 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 83,7 m² Balkon: ca. 19,30 m² 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Sauna PKW Stellplatz: 2 Preis € 1,550.000 Top 13 OG 3 Wohn-/Nutzfläche ca. 83,5 m² Balkon: ca. 19,30 m² 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Sauna PKW Stellplatz: 2 Preis € 2.150.000 Eingebettet in sanfte Grasberge mit weitläufigen Almgebieten, befindet sich der Ferienort Kirchberg in Tirol mitten im Brixental, nur 6km von der weltberühmten Stadt Kitzbühel entfernt. Kirchberg in Tirol ist mit seiner guten Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten ein begehrter Wohnort. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zu einem Besuch ein. Der nahliegende magisch-idyllische Schwarzsee begeistert Sommer wie Winter als Ruhepol mitten in der Berglandschaft. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Das Herz jedes Skifahrers, lässt die direkte Lage am Skigebiet Kitzbühel, höherschlagen. Schneebedeckte Berge und Skifahren sind von Dezember bis April bis ins Tal garantiert. 230 km präparierte Abfahrten und 41 km markierte Skirouten aller Schwierigkeitsgrade sowie Snowparks, Naturrodelbahnen, hunderte Kilometer Langlaufloipen und Winterwanderwege machen das Skigebiet Kitzbühel zu etwas ganz Besonderem. Fakten Kirchberg in Tirol: •Mehr als 230 Pistenkilometer im Skigebiet „Kitzbühel – Kirchberg“ •Restaurants-Empfehlungen: Restaurant Simon Taxacher, Kupferstub´n, Gasthof Ruetzenhof, Staudachstubn, Pizza per Tutti •Bekannte Veranstaltungen: Kirchberger Blumencorso, Int. Oldtimertreffen, Cordial Cup – int. Jugendfußballturnier und der Int. Libro Ballon Cup, •Entfernung Flughäfen: München 161 km, Salzburg 88 km, Innsbruck 85 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.46 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Auf einem sonnigen, ruhigen Hügel mit herrlichen Ausblicken in die umgebenden Berge und fußläufig zum Zentrum von Kirchberg mit all seinen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten wird ein hochwertiges Apartmenthaus errichtet, welches sämtliche Ansprüche an komfortables Wohnen erfüllt. Beginnend mit einer großzügigen Tiefgarage mit 1 bis 3 Stellplätzen abhängig von der Wohnungsgröße, Hauslift, Fahrradraum, Kellerabteil je Einheit sowie Balkone bzw. Terrassen als Außenbereiche bis zur hochwertigen technischen Ausstattung bleibt kein Wunsch offen (die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung schicken wir auf Anfrage gerne zu). Das neue Gebäude wird nach klimaaktiven Standards errichtet, welche bereits zu einer Klimaauszeichnung durch das zuständige österreichische Bundesministerium für Umwelt beigetragen haben. Die Raumheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Erdwärme, am Dach des Gebäudes wird eine Photovoltaikanlage zur Stromproduktion errichtet. Auch eine sanfte Fußboden-Kühlung ist vorgesehen. Auf insgesamt 5 Etagen bieten wir 15 Wohnungen sowie ein großes Penthouse an, komplett und luxuriös von einem einheimischen Einrichtungshaus möbliert. Altholzelemente werden kombiniert mit maßgeschneiderten Einbaumöbeln, modernen Sitzgruppen, Eichendielen und hochwertigen Stein- und Armaturenapplikationen in Bädern und Küchen, ausgestattet mit modernen Küchengeräten. Fenster und Terrassentüren werden mit elektrisch bedienbaren Raffstores zur Beschattung versehen. Die nachfolgend genannten Preise beinhalten die komplette Einrichtung (Top 1, Top 2 und Top 3 sind nur mit Badmöbel ausgestattet) - die Apartments zeigen sich also bereits bezugsfertig. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit den Plänen und Einrichtungsdetails zu. Anbei ein Überblick zu weiteren Apartments mit einem Schlafzimmer: Top 1 EG Wohn-/Nutzfläche ca. 64,7 m² Terrasse: ca. 15,50 m² und Gartenfläche von ca. 13,40 m² 1 Schlafzimmer, 1 Bad PKW Stellplatz: 1 Preis € 670.000 Top 2 EG Wohn-/Nutzfläche ca. 64,9 m² Terrasse: ca. 17,20 m² und Gartenfläche von ca. 10,90 m² 1 Schlafzimmer, 1 Bad PKW Stellplatz: 1 Preis € 584.000 Top 11 OG 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 64,7 m² Balkon: ca. 12 m² 1 Schlafzimmer, 1 Bad PKW Stellplatz: 1 Preis € 1.181.000 Eingebettet in sanfte Grasberge mit weitläufigen Almgebieten, befindet sich der Ferienort Kirchberg in Tirol mitten im Brixental, nur 6km von der weltberühmten Stadt Kitzbühel entfernt. Kirchberg in Tirol ist mit seiner guten Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten ein begehrter Wohnort. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zu einem Besuch ein. Der nahliegende magisch-idyllische Schwarzsee begeistert Sommer wie Winter als Ruhepol mitten in der Berglandschaft. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Das Herz jedes Skifahrers, lässt die direkte Lage am Skigebiet Kitzbühel, höherschlagen. Schneebedeckte Berge und Skifahren sind von Dezember bis April bis ins Tal garantiert. 230 km präparierte Abfahrten und 41 km markierte Skirouten aller Schwierigkeitsgrade sowie Snowparks, Naturrodelbahnen, hunderte Kilometer Langlaufloipen und Winterwanderwege machen das Skigebiet Kitzbühel zu etwas ganz Besonderem. Fakten Kirchberg in Tirol: •Mehr als 230 Pistenkilometer im Skigebiet „Kitzbühel – Kirchberg“ •Restaurants-Empfehlungen: Restaurant Simon Taxacher, Kupferstub´n, Gasthof Ruetzenhof, Staudachstubn, Pizza per Tutti •Bekannte Veranstaltungen: Kirchberger Blumencorso, Int. Oldtimertreffen, Cordial Cup – int. Jugendfußballturnier und der Int. Libro Ballon Cup, •Entfernung Flughäfen: München 161 km, Salzburg 88 km, Innsbruck 85 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.46 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wenn Sie auf der Suche nach etwas Besonderem im Herzen der Kitzbüheler Alpen sind, dann kommen Sie an dieser Immobilie nicht vorbei. Zum Verkauf gelangt ein kleines Nebengebäude eines Wohnhauses, welches 1958 als Autogarage mit darüber liegender Holzlege errichtet wurde. Bereits im Zuge der Bautätigkeiten im Jahre 1958 wurde anstelle der Holzlege eine Austragwohnung mit ca. 17,42 m² errichtet. Eine Nasszelle mit 3,72 m² wurde in den Folgejahren angebaut und aus der darunter liegenden Garage wurde ein Holzlager. Die Austragwohnung wurde später baubehördlich bewilligt und die Nutzwerte im Gutachten neu festgelegt. Zum Verkauf gelangt nun die Austragwohnung samt Terrasse und Gartenanteil sowie das darunterliegende Lager mit 18,69 m² und ein Parkplatz im Freien. Die bezaubernde Liegenschaft ist nach Westen ausgerichtet, sie liegt im Spertental zwischen Kirchberg und Aschau. Von der Terrasse haben Sie einen traumhaften Blick auf den "Großen Rettenstein" sowie auf die umliegende Bergwelt. Die Talstation der Gondelbahn "Ki-West" ist ums Eck, und ein Radweg führt am Haus vorbei. Eine Bushaltestelle liegt angrenzend vor der Haustüre! Eine Freizeitwohnsitz-Widmung liegt nicht vor! Der verträumte Ferienort Kirchberg liegt im Brixental, eingebettet in den Kitzbüheler Alpen und nur 6 km von der Stadt Kitzbühel entfernt. Die imposante Ortskirche am Berg inmitten des Dorfes ist eine Aufwertung für das wunderschöne Ortsbild. Zum Süden hin erstreckt sich das Spertental bis hin zum idyllischen Örtchen Aschau in einem wunderschönen Naturschutzgebiet. Eine variantenreiche Berglandschaft, charmante Tiroler Gastfreundschaft und die einzigartige Kulinarik lassen keine Wünsche offen. Im Sommer wie auch im Winter erschließt sich dem Wanderer, dem Schifahrer, dem Mountainbiker sowie dem Langläufer unberührte Natur in sämtlichen Schwierigkeitsgraden in einem weit reichenden Wege- und Pistennetz. In und um Kirchberg garantieren gepflegte Golfplätze, malerische Badeseen und weitere attraktive Einrichtungen wie zum Beispiel die Kneippanlage in Aschau für puren Freizeitspaß. All diese Möglichkeiten in dieser wunderschönen Gegend stehen für Lebensqualität, die kaum zu übertreffen ist. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Katharina Weiskopf, MA Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <5.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]