Suchergebnisse für "kirchberg bei mattighofen"

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Kirchberg bei Mattighofen! Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Kirchberg bei Mattighofen, welche nur wenige Kilometer entfernt ist. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich verschiedene Einrichtungen wie ein Arzt, ein Kindergarten, eine Schule, eine Bank sowie eine Bushaltestelle. Somit ist die Infrastruktur für den täglichen Bedarf gut gegeben. Diese großzügige Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine moderne und komfortable Wohnlösung, sondern auch eine traumhafte Lage inmitten von grünen Wiesen und Feldern. Das Mehrfamilienhaus, besticht durch eine Wohnfläche von insgesamt 327,11m² und bietet somit ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Insgesamt stehen Ihnen 10 Zimmer zur Verfügung, die individuell genutzt werden können. Dieses Wohnobjekt ist auf drei separate Wohneinheiten aufgeteilt, welches als großzügiges Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann. Besonders hervorzuheben ist der herrliche Grünblick, den Sie von den verschiedenen Balkonen, der Terrasse oder dem Garten aus genießen können. Eine moderne Einbauküche, mehrere Bäder und WCs sowie ein geräumiger Abstellraum bieten Ihnen den nötigen Komfort für Ihren Alltag. Für Ihr Fahrzeug stehen eine Garage und 7 Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen. Der eigene Eindruck zählt, deshalb freuen wir uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, den Sie jederzeit vereinbaren können. Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden. Ihr Ansprechpartner: Herr Adel Jasarevic [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage. www.mein-immokontakt.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.000m Post <6.000m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Die Liegenschaft ist mit einem älteren Einfamilienhaus samt Nebengebäuden bebaut und befindet sich am Stadtrand von Mattighofen in einer sehr ruhigen, von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägten Siedlung. Das Zentrum von Mattighofen, in welchem sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Einrichtungen befinden, ist in wenigen Gehminuten erreichbar.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Dieser moderne Bungalow in Kirchberg bei Mattighofen bietet mit seiner hochwertigen Ausstattung und barrierefreien Aufteilung den perfekten Wohnraum für Menschen jeden Alters. Die 124 m² Wohnfläche und die großzügige Grundstücksfläche von 848 m² bieten ausreichend Platz für Komfort und Entspannung. Mit zwei Carport und bis zu fünf Freistellplätzen, einer hochwertigen Außenanlage und einer modernen Markenküche mit Weinkühlung wird hier Wohnen zum Erlebnis. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - moderne Aufteilung - hochwertige Materialien - fugenlose Bäder - altersgerecht und Barrierefrei - 2 Carport und bis zu 5 Freistellplätze - hochwertige Außenanlage mit Platz für Whirlpool - ausreichend Stauraum - moderne und neuwertige Markenküche mit Weinkühlung - begehbarer Kleiderschrank - voll klimatisiert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Rohbau #Hanglage #ruhig

Exklusives Baugrundstück in traumhafter Südhanglage mit Panoramablick - Kirchberg bei Mattighofen Lage & Umgebung: In der charmanten Gemeinde Kirchberg bei Mattighofen präsentiert sich dieses außergewöhnliche Baugrundstück als wahres Juwel für anspruchsvolle Bauherren. Die bevorzugte Südhanglage garantiert nicht nur ganztägige Sonneneinstrahlung, sondern eröffnet auch einen atemberaubenden Weitblick über die sanften Hügel und Wälder des oberösterreichischen Alpenvorlandes. Eingebettet in eine ruhige, gewachsene Siedlung mit ländlichem Flair, genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität. Die Nähe zum beliebten Drei-Seen-Erholungsgebiet bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Gleichzeitig erreichen Sie die Festspielstadt Salzburg in nur rund 30 Fahrminuten - eine perfekte Symbiose aus Naturverbundenheit und urbaner Erreichbarkeit. Grundstücksdaten & Besonderheiten: Lage: Sonnige Südhanglage in ruhiger Wohnsiedlung Bebauung: Kein Bebauungsplan - freie architektonische Gestaltung nach Ihren Vorstellungen Zusatzfläche: Ein angrenzender Grünlandstreifen mit ca. 114 m² ist im Kaufpreis enthalten Baubeginn: Errichtung des Rohbaus mit Dach bis spätestens 10. Februar 2027 Aufschließungskosten: sind bereits bezahlt (Ortswasser, Kanal, Strom, Verkehrsflächenbeitrag) Erleben Sie dieses besondere Grundstück persönlich und lassen Sie sich von seinem Charme und Potenzial begeistern. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin - wir freuen uns, Sie begleiten zu dürfen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641... [Mehr]

#Baugrund #Rohbau #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Baugrundstück in Südhanglage mit Panoramablick - Kirchberg bei Mattighofen Lage & Umgebung: In der idyllischen Gemeinde Kirchberg bei Mattighofen präsentiert sich dieses außergewöhnliche Baugrundstück in begehrter Südhanglage. Eingebettet in eine ruhige Siedlung mit ländlichem Charme, bietet es einen eindrucksvollen Panoramablick auf die umliegenden Berge und die grüne Hügellandschaft des oberösterreichischen Alpenvorlandes. Die Nähe zum malerischen Drei-Seen-Gebiet sowie die gute Erreichbarkeit der Stadt Salzburg (ca. 30 Fahrminuten) verbinden naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Lage: Südhang, ruhige Siedlungslage Besonderheiten: Kein Bebauungsplan - freie architektonische Gestaltung möglich Baubeginn: Rohbau mit Dach bis spätestens 10. Februar 2027 erforderlich Erschließung: Voll aufgeschlossen (Ortswasser, Kanal, Strom, Leerverrohrungen) Highlights im Überblick Panoramablick: Weitläufiger Ausblick über Wiesen, Wälder und die Alpenkulisse Freiraum für Individualität: Keine Einschränkungen durch einen Bebauungsplan - ideal für die Realisierung Ihrer individuellen Wohnträume Optimale Erreichbarkeit: Naturnähe mit bester Verkehrsanbindung - Salzburg in ca. 30 Minuten erreichbar Erholung direkt vor der Haustür: Nur wenige Minuten bis ins beliebte Drei-Seen-Erholungsgebiet Sichere Planung: Zeitlich flexible Umsetzung bis Februar 2027 möglich Fazit Dieses Grundstück vereint Naturverbundenheit, Ruhe und Flexibilität mit bester Infrastruktur - eine seltene Gelegenheit für Bauherren, die das Besondere suchen. Kontaktieren Sie uns Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von der außergewöhnlichen Lage und dem Potenzial dieses Grundstücks überzeugen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieser luxuriöse Bungalow in Kirchberg bei Mattighofen bietet alles, was das Herz begehrt. Mit hochwertiger Einrichtung, einem traumhaften Pool und einer sonnigen Terrasse, ist dieses Objekt ideal für anspruchsvolle Genießer. Die ruhige Lage in einer Einfamilienhaussiedlung mit Panoramaaussicht und Privatsphäre macht dieses Haus zu einem echten Traumobjekt. Der moderne Kamin, die hochwertige Küche und die Vorbereitungen für eine Sauna runden das Angebot ab. Hier bleiben keine Wünsche offen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - voll eingerichtet mit hochwertigen und teils handgefertigten Möbelstücken - luxuriöser Pool mit sonniger Terrasse - Platz und Vorbereitungen für eine Sauna oder ähnliches - traumhafte Panoramaaussicht - ruhig gelegene Einfamilienhaussiedlung mit Augenmerk auf Privatsphäre - moderner Kamin im Wohnzimmer - hochwertige und moderne Küche - ein Carportstellplatz und drei Stellplätze - absolutes Luxusobjekt das keine Wünsche offen lässt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

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Dieser luxuriöse Bungalow in Kirchberg bei Mattighofen bietet alles, was das Herz begehrt. Mit hochwertiger Einrichtung, einem traumhaften Pool und einer sonnigen Terrasse, ist dieses Objekt ideal für anspruchsvolle Genießer. Die ruhige Lage in einer Einfamilienhaussiedlung mit Panoramaaussicht und Privatsphäre macht dieses Haus zu einem echten Traumobjekt. Der moderne Kamin, die hochwertige Küche und die Vorbereitungen für eine Sauna runden das Angebot ab. Hier bleiben keine Wünsche offen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - voll eingerichtet mit hochwertigen und teils handgefertigten Möbelstücken - luxuriöser Pool mit sonniger Terrasse - Platz und Vorbereitungen für eine Sauna oder ähnliches - traumhafte Panoramaaussicht - ruhig gelegene Einfamilienhaussiedlung mit Augenmerk auf Privatsphäre - moderner Kamin im Wohnzimmer - hochwertige und moderne Küche - ein Carportstellplatz und drei Stellplätze - absolutes Luxusobjekt das keine Wünsche offen lässt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung: Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 52m² ein behagliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den Zugang zu einer sonnigen Terrasse und einem ca. 77m² großen Garten. Raumaufteilung: Wohnzimmer: Das gemütliche Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Hier lässt sich der Tag entspannt ausklingen und Freunde empfangen. Schlafzimmer: Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen erholsamen Schlaf und individuelle Einrichtungsideen. Badezimmer: Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und allen notwendigen Sanitäranlagen ausgestattet. Hier starten Sie erfrischt in den Tag. Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung. Vorraum: Der großzügige Vorraum empfängt Sie und Ihre Gäste freundlich und bietet Platz für eine Garderobe. Terrasse: Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, die Sonnenstunden in vollen Zügen zu genießen und bietet einen herrlichen Ausblick. Garten: Der kleine Garten mit etwa 77m² Fläche, bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen, sei es für gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden im Freien. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und dennoch sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für eine optimale Besonnung und ein angenehmes Wohnklima. Besondere Merkmale: Sonnige Terrasse nach Südwesten Garten für private Entspannung Moderne Ausstattung im Badezimmer Praktischer Abstellraum für mehr Stauraum Ruhige Wohngegend 2 Parkplätze Lagerabteil Fazit: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das Leben im Freien zu genießen. Die durchdachte Raumaufteilung und die moderne Ausstattung machen diese Wohnung zu einem idealen Ort für Singles, Paare oder kleine Familien. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen! Wohnhaus: Die geplante Wohnhausanlage im Spitzleithenweg verspricht eine erstklassige Wohnqualität inmitten einer ruhigen und idyllischen Umgebung. Mit insgesamt 16 exklusiven Wohnungen, bietet dieses Objekt die perfekte Mischung aus modernem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Gemeinde Mattighofen, bekannt als Heimat der renommierten KTM-Firmenzentrale, präsentiert sich als aufstrebender Wohnort mit erstklassiger Infrastruktur. Lage: Die Anlage befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, umgeben von Natur und dennoch nur einen kurzen Weg von den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten der 5km² großen Gemeinde Mattighofen entfernt. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung ist die Stadt Salzburg in nur etwa 50 Minuten bequem erreichbar. Wohnungen: Die 16 Wohnungen variieren in Größe von 50m² bis 106m², um den unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Jede Einheit ist sorgfältig gestaltet, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Die Preise beginnen bei € 188.000,- Schlüsselfertig und bieten somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Energieeffizienz: Die Wohnungen werden umweltfreundlich und kosteneffizient mit einer Sole/Wasser-Wärmepumpe beheizt, einem der effizientesten und modernsten Heizsysteme, die derzeit zur Verfügung stehen. Eine 12KW Photovoltaik Anlage sorgt zusätzlich für niedrige Betriebskosten, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch den Geldbeutel der Bewohner. Parkmöglichkeiten: Jeder Einheit stehen großzügig dimensionierte Stellplätze für 2 PKWs zur Verfügung. Optional können Carports erworben werden, um den Fahrzeugen zusätzlichen Schutz zu bieten. Infrastruktur: Mattighofen überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die von Schulen und Kindergärten bis hin zu Haus-und Fachärzten reicht. Die kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und die gute Anbindung nach Salzburg machen diesen Wohnort besonders attraktiv. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser exklusiven Wohnhausanlage zu werden und erleben Sie modernes Wohnen inmitten einer bezaubernden Umgebung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im Spitzleithenweg, Mattighofen! Baubeginn Frühjahr 2026! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

Mattighofen bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl durch den öffentlichen Busverkehr als auch durch den nahegelegenen Bahnhof. Damit sind Sie bestens vernetzt und gelangen schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Auch ein Einkaufszentrum ergänzt die hervorragende Infrastruktur dieser Region und sorgt dafür, dass Sie alles für den täglichen Bedarf in greifbarer Nähe haben. Mit einer großzügigen Fläche, verteilt auf vier lichtdurchflutete Zimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Paare, Familien oder auch als Investitionsobjekt. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Gasheizung und der Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme in den kälteren Monaten sorgt. Raumaufteilung:• Vorraum• Bad• Abstellraum• WC• Schlafzimmer• zwei Kinderzimmer• Wohnen und Kochen Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse und den angrenzenden Garten. Zur Wohnung gehören zwei zugeteilte Parkplätze, somit wird die Immobilie perfekt abgerundet. Kontakt & Besichtigungstermin Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Herr Elvis Jasarevic [E-Mail-Adresse entfernt] www.mein-immokontakt.at Tel.: [Telefonnummer entfernt]Finanzierungsberatung gewünscht? Gerne vermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #ruhig

Die Stadt Mattighofen liegt geographisch ca. 36 km nördlich von Salzburg und 21 km südlich von Braunau am Inn, im oberösterreichischen Innviertel. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, begehrten Gegend, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit bietet. Mattighofen - Eine Stadt mit bewegter Geschichte und aussichtsreichen Zukunftsperspektiven. Im Bezirk Braunau hat Mattighofen den ältesten Ortsnamen. Die Stadt ist nach dem kleinen Fluss Mattig benannt. Als wirtschaftlich attraktiver Standort finden hier über 3.500 Menschen in über 350 Unternehmen Arbeit. Etwa 6.800 Einwohner schätzen das vielfältige Angebot für alle Lebensbereiche. Mattighofen hat als Einkaufsstadt viel zu bieten. Der Einzel- und Fachhandel ist in einer ausgesprochenen großen Dichte und Vielfalt präsent. Das macht die Stadt zu einem natürlich gewachsenen Einkaufzentrum mit individuellen Qualitätsanspruch und einer attraktiven Alternative jenseits des Massenshoppings. Mattighofen bietet Lebensqualität: Große Waldgebiete laden zu ausgedehnten Entdeckungstouren ein. In unmittelbarer Nähe finden sich attraktive Seengebiete, ein Thermalbad und 2 Golfplätze. Die Stadt selbst verfügt über ein großzügiges Freibad und zahlreiche Freizeiteinrichtungen für Jung und Alt. Dieser gepflegte Bungalow bietet Platz für die Familie oder Investoren. Zwei eigenständige Mietwohnungen verteilen sich auf einem ca. 1.052 m² großen Grundstück. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 136 m², aufgeteilt in zwei nahezu identische Einheiten. Das Layout ist durchdacht und bietet komfortables Wohnen mit viel Tageslicht. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung mit attraktiven Gartenanteil und zwei Terrassen laden zum Verweilen ein. Die Zusammenlegung der beiden Wohnungen zu einer großzügigen Wohneinheit ist möglich. Einkaufsmöglichkeiten und lokale Infrastruktur in unmittelbarer Reichweite. Guter Mix aus ruhigem Wohnen und praktischer Erreichbarkeit. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung. Wohnung 1: Küche, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, Schlafzimmer Wohnung 2: Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 79.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.08 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Die Stadt Mattighofen mit ca. 6800 Einwohnern, liegt geographisch ca. 36 km nördlich von Salzburg und 21 km südlich von Braunau am Inn, im oberösterreichischen Innviertel. In Mattighofen haben viele namhafte Industrie u. Gewerbebetriebe ihren Heimatsitz. An Freizeitmöglichkeiten fehlt es in der Stadt keineswegs. Das Erlebnisbad Mattighofen, KTM Motohall in direkter Nachbarschaft, Xaver-Gruber Friedensweg um nur einige zu nennen. Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule, Kindergärten, Banken, Ärzte, sind in wenigen Minuten erreichbar. Entdecken Sie diese großzügige Altbauwohnung in einem historischen Gebäude, die mit ihren 161 m² Wohnfläche und hohen Decken, die ein einzigartiges Wohnambiente bietet. Die Wohnung verfügt über fünf lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ausstattung: Einbauküche: Ideal für kulinarische Abenteuer und gesellige Abende. Parkettboden: Der elegante Parkettboden verleiht der Wohnung einen warmen und einladenden Charakter. Garage: Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umsetzen und die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Diese Altbauwohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die Zuhause mit Charakter und viel Platz suchen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie diese Wohnung nach Ihren Vorstellungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 311.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.91... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Sonniges Baugrundstück in ruhiger Toplage Objektbeschreibung: Dieses sonnige Baugrundstück in Mattighofen mit einer Größe von 1.144 m² bietet Ihnen die ideale Grundlage für Ihr Traumhaus im Innviertel. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, direkt an einem kleinen Bach, sorgt für ein idyllisches Wohnumfeld. Ein leichter Baumbestand spendet natürlichen Schatten und verleiht dem Grundstück besonderen Charme. Das Grundstück ist vollständig aufgeschlossen – Strom, Wasser und eine öffentliche Zufahrt sind vorhanden. Durch die geringen Bebauungseinschränkungen haben Sie viele Möglichkeiten bei der Gestaltung. Ein weiterer Vorteil: Es besteht kein Bauzwang, sodass Sie zeitlich flexibel bleiben. Ausstattung & Highlights: • Grundstücksgröße: 1.144 m² • Sonnige, ruhige Lage im Innviertel • Ende einer Sackgasse – kein Durchzugsverkehr • Am Bach gelegen, mit natürlichem Baumbestand • Voll aufgeschlossen (Strom, Wasser, öffentliche Zufahrt) • Geringe Bebauungseinschränkungen durch Stromleitung • Kein Bauzwang Lage: Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend von Mattighofen (Oberösterreich). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur macht dieses Baugrundstück in Oberösterreich besonders attraktiv. Kaufpreis: € 189,-/m² Gesamtpreis: € 216.516,-... [Mehr]