Suchergebnisse für "kfz werkstatt vermieten wien"

Großzügiger Tiefgaragenabstellplatz in der Leuzenhofgasse im Grazer Bezirk Lend zu vermieten. Die KFZ-Tiefgaragen-Abstellplätze weisen eine Höhe von 2,10 m auf und befinden sich in einem gepflegtem Neubauobjekt und sind gut beleuchtet und werden mittels Handsender bedient. Es besteht die Möglichkeit mehrere KFZ-Abstellplätze anzumieten. Mietpreis inkl. BK und USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <750m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieser Tiefgaragenabstellplatz befindet sich sehr zentral in der Leuzenhofgasse im Grazer Bezirk Lend. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Fußläufig erreicht man in wenigen Minuten die Innere Stadt.... [Mehr]

#Werkstatt

Lagerflächen am nördlichen Stadtrand der Stadt Salzburg: Lage/Beschreibung: Lager (ges. ca. 111,00m²) in Hallwang/Mayrwies zu vermieten. Die Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet von Mayrwies, am nördlichen Rand der Stadt Salzburg, in unmittelbarer Nähe zur B1 (der Wiener Bundesstr.). Das Objekt ist verkehrstechnisch und auch sehr leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Obus etc.) erreichbar. Heizung: derzeit keine Heizung vorhanden Böden: Beton Nutzflächen: ges. ca. 111,00 m², Teilflächen siehe Plan Miete/Betriebskosten: Mietzins € 620,- netto monatlich, (zzgl. Mwst.) Betiebskosten pauschal € 170,- netto monatlich, (zzgl. Mwst.) Kaution: 3 BMM Mietbeginn: nach Vereinbarung Mietdauer: nach Vereinbarung Vermittlungshonorar: nach Maklerverordnung bzw. max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Mwst. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 620 Betriebskosten € 170 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 790... [Mehr]

#Handel #Werkstatt #möbliert

Das ehemalige Autohaus ist modern eingerichtet und bietet auf ca. 5000 m² und einer verbauten Fläche von ca.600 m² eine moderne Werkstatt, Lagerräume, Verkaufsraum, ein ca. 119 m² großes Nebengebäude und ca. 20 Autoabstellplätze. Das Gebäude ist klimatisiert und wird mit Fernwärme beheizt. Eine Photovoltaikanlage mit ca. 30 kw sorgt für die eigene Stromversorgung und 2 PKW - Ladestationen Die gewerblichen Genehmigungen für KFZ - Handel und Werkstätte liegen vor. Kaufpreis Euro 1 750 000.-Grunderwerbssteuer 3,5 %Eintragungsgebühr 1,1 %Vertragserrichtungskosten ca. 1,5 %Maklerprovision 3 % zuzüglich 20 % Ust Ihr Ansprechpartner Franz Ecker [Tel] Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus. Objekt auf 3 Ebenen: Erdgeschoß mit Lagerfläche - lt Plan Erdgeschoß separat begehbar eine Hausmeisterwohnung1. Stock - lt. Plan2. Stock mit 87 m2 Terrasse - lt. Plan Sonstiges: unbefristete Hauptmieteder Mieter muss Vorsteuerabzugsberechtigt sein Hauszentralheizung KFZ Abstellplätze LKW Zufahrt Die Fotos beginnen im Erdgeschoss und der Lagerfläche und enden nach dem Dachgeschoß mit der Terrasse bei der Hauswartwohnung Zusatzangebot: bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der 3 Ebenen und der Hauswartwohnung möglich Monatliche Miete: € 29.851,73 inkl. Bk, Ust. sowie Heizungs Aconto Nettomiete € 19.126,44 (Büro-, Terrasse-, Lager-, Grünfläche) Pauschale für 24 KFZ Abstellplätze inkl. Flächen für Ein- & Durchfahrt: € 1500.-Betriebskosten € 4250.- inkl. Heizungs Aconto Umsatzsteuer 20%Nebenkosten: KEINE Kaution 3 Monatsmieten Provision Finanzamt Vergebührungskosten Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <1.250m Klinik <1.750m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <750m Universität <3.750m Höhere Schule <4.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.250m Straßenbahn <1.750m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus. Objekt auf 3 Ebenen: Erdgeschoß mit Lagerfläche - lt Plan Erdgeschoß separat begehbar eine Hausmeisterwohnung1. Stock - lt. Plan2. Stock mit 87 m2 Terrasse - lt. Plan Sonstiges: unbefristete Hauptmieteder Mieter muss Vorsteuerabzugsberechtigt sein Hauszentralheizung KFZ Abstellplätze LKW Zufahrt Die Fotos beginnen im Erdgeschoss und der Lagerfläche und enden nach dem Dachgeschoß mit der Terrasse bei der Hauswartwohnung Zusatzangebot: bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der 3 Ebenen und der Hauswartwohnung möglich Monatliche Miete: € 29.851,73 inkl. Bk, Ust. sowie Heizungspauschale Nettomiete € 19.126,44 (Büro-, Terrasse-, Lager-, Grünfläche) Pauschale für 24 KFZ Abstellplätze inkl. Flächen für Ein- & Durchfahrt: € 1500.-Betriebskosten € 4250.- inkl. Heizungs Aconto Umsatzsteuer 20%Nebenkosten: KEINE Kaution 3 Monatsmieten Provision Finanzamt Vergebührungskosten Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <1.250m Klinik <1.750m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <750m Universität <3.750m Höhere Schule <4.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.250m Straßenbahn <1.750m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Großzügige KFZ-Abstellplätze im Freien in der Andritzer Reichsstraße nahe dem Andritzer Hauptplatz. Es besteht die Möglichkeit mehrere KFZ-Abstellplätze anzumieten. Mietpreis inkl. 20% USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.750m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der Parkplatz befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Andritz nahe dem Stukitzbad und dem Andritzer Hauptplatz. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergarten, Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Fußläufig in unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.... [Mehr]

#Halle #unbefristet

Kfz-Abstellplätz direkt am Bahnhof zu vermieten! Es stehen derzeit Einzelstellplätze im freien (nicht überdacht) um monatlich EUR 78,00 inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer in Höhe von 20 % USt. zur Verfügung. Nebenkosten: Vergebührungskosten (Finanzamtsabgabe): 3 % der Jahresgesamtmiete (EUR 31,08) Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Umsatzsteuer (EUR 234,00) Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird unbefristet ausgestellt. Es kann von beiden Vertragsteilen unter Einhaltung einer einmonatigen Kündigungsfrist zum Ende des Kalendermonats schriftlich aufgekündigt werden. Hinweis auf Naheverhältnis: Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (wiederholte Beauftragungen) Objektnummer: 7160 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung! Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet ? sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt ? ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Die... [Mehr]

Kfz-Abstellplätz direkt am Bahnhof zu vermieten! Es stehen derzeit Einzelstellplätze im freien (nicht überdacht) um monatlich EUR 78,00 inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer in Höhe von 20 % USt. zur Verfügung. Nebenkosten: Vergebührungskosten (Finanzamtsabgabe): 3 % der Jahresgesamtmiete (EUR 31,08) Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Umsatzsteuer (EUR 234,00) Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird unbefristet ausgestellt. Es kann von beiden Vertragsteilen unter Einhaltung einer einmonatigen Kündigungsfrist zum Ende des Kalendermonats schriftlich aufgekündigt werden. Hinweis auf Naheverhältnis: Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (wiederholte Beauftragungen) Objektnummer: 7160 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung! Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet - sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt - ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Einzigartiges Anwesen mit 2 - 3 Wohneinheiten und vielseitigem Nutzungspotenzial Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - ein Anwesen, das Wohnkomfort und berufliche Nutzungsmöglichkeiten in perfekter Harmonie vereint. Dieses eindrucksvolle Objekt besteht aus mehreren Wohneinheiten und einer großzügigen Garagen- und Werkstattfläche, die sich auf insgesamt ca. 300 m² erstreckt. Das Anwesen besticht durch durchdachte Raumaufteilung und eine Vielzahl an luxuriösen Details. Gästehaus oder eigenständige Wohneinheit (ca. 40 m²) Das charmante Gästehaus, das 2012 umfassend modernisiert wurde, bietet auf 40 m² alles, was das Herz begehrt. Es verfügt über: Schlafzimmer: Ein gemütlicher Rückzugsort mit Klimaanlage für höchsten Komfort. Badezimmer: Mit moderner elektrischer Heizung und Boiler (2023 erneuert), ausgestattet mit einer Dusche. Wohnzimmer mit Vorzimmer: Einladend und hell. Das Gästehaus wird über eine zentrale Pellets-Fußbodenheizung beheizt, wobei eine thermische Solaranlage unterstützend zur Verfügung steht. Die Dämmung sorgt für ganzjährigen Wohnkomfort. Haupthaus - Ein Ort des Wohlbefindens Das Haupthaus, dessen Umbau seit 2015 mit viel Liebe zum Detail erfolgt und kurz vor der Fertigstellung steht, bietet moderne und luxuriöse Wohnräume auf höchstem Niveau: Erdgeschoss: Vorzimmer: Repräsentativer Eingangsbereich. Wohn-Koch-Essbereich: Großzügig, offen gestaltet - der perfekte Ort für geselliges Beisammensein. Speisekammer: Praktisch für alle, die gerne kochen und Wert auf gut organisierten Stauraum legen. 2 Badezimmer: Für maximalen Komfort. Eines ist noch fertigzustellen. Schlafzimmer mit Ankleide: Inklusive Badewanne und direktem Zugang zur Terrasse - ein Rückzugsort zum Entspannen. Großes Wohnzimmer: Mit Pelletsofen für behagliche Stunden. 2 weitere Schlafzimmer: Helle und ruhige Räume, ideal für Kinder oder Gäste. Besonders hervorzuheben ist die 250 m² große Terrasse, die rund um das Obergeschoss verläuft. Hier erwartet Sie eine überdachte Outdoorküche mit allen notwendigen Anschlüssen sowie eine Vorbereitung für ein Whirlpool - ideal für entspannte Abende unter freiem Himmel. Die im ganzen Haus vorbereitete Klimaanlage sorgt für eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über. Sämtliche Fenster sind mit Alu-Rollläden und Insektenschutz ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Die eigene PV Anlage mit 16kw/peak und 11,04 byd Speicher wertet die Immobilie noch zusätzlich auf. Außenbereich und Werkstatt: Das Anwesen verfügt über einen großzügigen Innenhof mit Sitzecke, Outdoor-Dusche und eigenem kleinen Kinderspielplatz - ein Paradies für Familien. Die liebevoll gestalteten Außenflächen sind mit Klinker-Landhaus Antik versehen, was dem Anwesen einen rustikalen, doch eleganten Charme verleiht. Für diejenigen, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten, bietet die 300 m² große Garagen- und Werkstattfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Kfz-Werkstatt, Tischlerei oder für andere handwerkliche Berufe. Ein eigener Brunnen könnte problemlos realisiert werden. Fazit Dieses Anwesen ist die perfekte Wahl für all jene, die ein großzügiges, luxuriöses Zuhause suchen, das zusätzlich vielfältige berufliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die harmonische Kombination aus modernen Annehmlichkeiten, rustikalem Charme und durchdachter Raumaufteilung macht dieses Objekt zu einem wahren Unikat. Das Einzige was noch fehlt sind ein paar fleißige Hände die dieses Objekt fertigstellen und einen "Wohn-Arbeits-Traum" wahr werden lassen. Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Anwesen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] | Email: [Email] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #barrierefrei

Zum Verkauf gelangt ein modernes Designer-Haus, dass die perfekte Symbiose von Wohnen und Arbeiten (Atelier, Büro, Studio, Praxis, uvm) darstellt und Sie zusätzlich in den Genuss einer wunderschönen und vielfältigen Freizeitwelt mitten im Grünen bringt. Ein außergewöhnliches Haus für besondere Ansprüche - ein neuwertiges und hochwertiges Haus, dessen Bau heute ein kleines Vermögen kosten würde und welches als Massivholz-Haus mit Luftwärmepumpe auch den heutigen energieeffizienten Anforderungen entspricht. Durch die Hanglage von der Straße aufsteigend und getrennte Eingänge, bietet das Haus die perfekten Voraussetzungen für eine kombinierte Nutzung (zusätzlich sind die beiden Ebenen auch intern und verschließbar verbunden). Die sog. "Arbeitsebene" liegt barrierefrei im Erdgeschoss auf Straßenebene und die sog. "Wohnebene" liegt im Obergeschoss auf Gartenebene. So sind für alle Nutzungsbereiche die besten Voraussetzungen geschaffen. Sie können aber das Erdgeschoss auch als eigenen Wohnbereich kombiniert mit zusätzlichen Raum für Office/Lager/Hobby/Atelier nutzen. Weiters stehen Ihnen drei Kfz-Stellplätze und zwei externe Abstellräume zur Verfügung. So finden Sie auf dem rd. 500m² großen Grundstück den perfekten Platz für die vielfältigsten Bedürfnisse. Wohnebene mit 100 m² Wohnfläche (Obergeschoss auf Gartenebene) großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche großes Schlafzimmer mit Platz für Schrankraum Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer Badezimmer mit Badewanne und Waschbeckenverbau separate Toilette mit Handwaschbecken Abstellraum Balkon, welcher auch einen direkten Zugang zum Garten ermöglichen würde Atelier - Büro - Praxis - Studio mit 105 m² multifunktionale Nutzfläche (Erdgeschoss) samt komplett ausgestatteter Küche und Badezimmer mit Dusche und Toilette und Vorraum, der auch internen, verschließbaren Zugang zur Wohnebene ermöglicht Hier können Sie Ihre individuellen Bedürfnisse (beruflich und/oder privat) verwirklichen, denn der große und hohe Raum kann auch noch gemäß Ihren Anforderungen unterteilt werden. Sie können sogar eine eigenständige Wohnung machen (Küche und Bad bereits vorhanden) und auch noch die verbleibende Fläche als Ergänzung zur Wohnfläche für Office oder Hobby nutzen. Mehrfläche: Abstellräume/Werkstatt - Stellplätze - Garten 5 Kfz-Stellplätze vor dem Haus großer, eigenständiger Abstellraum/Werkstatt neben dem Haus und den Stellplätzen angebauter Abstellraum hinter dem Haus (Gartenebene) Gartenfläche mit charmanten Altbaumbestand und Zugang über Treppe von außen oder ggf. auch direkt von der Wohnebene Hochwertige Bauweise und exklusive Ausstattung hochwertiges Massivholz-Haus mit Vollwärmeschutz energieeffiziente Luftwärmepumpe für Heizung Fußbodenheizung auf beiden Ebenen Küchen und Bäder komplett ausgestattet Parkett und Fliesenböden auf Wohnebene getrennte Eingänge, aber mit interner Verbindung zwischen den beiden Etagen einbruchshemmende Eingangstüren Verrohrung für Solaranlage am Dach bereits vorhanden (Flächenangaben gerundet - Angaben ohne Gewähr) MITTEN IM GRÜNEN - DER STADT SO NAH: Verkehrsanbindung: Alland ist eine kleine Gemeinde mitten im Erholungsgebiet Wienerwald in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A21 - ca. 20 km von der südlichen Stadtgrenze Wiens entfernt und ist durch die Buslinien 169, 265 und 306 sehr gut mit an den Hauptbahnhof Wien, Mödling und Baden angebunden. Die Busstation der Line 306 und 307 liegen in unmittelbarer Nähe des Hauses in Mayerling. Wenn Sie lieber mit dem Auto reisen, dann werden Sie erstaunt sein, wie rasch Sie die auch weiter entfernte Orte erreichen können - so gelangen Sie innerhalb von 30 Minuten nach Wien, Schwechat, St.Pölten oder Wr. Neustadt oder innerhalb von 45 Minuten nach Tulln, Krems oder Ungarn. Infrastruktur: In Alland finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Spar, Trafik, Apotheke, usw.). Wenn Sie Lust auf Shoppen haben, dann können Sie die tollen Geschäft und den Markt in Baden genießen, aber auch die Shopping City Süd erreichen Sie innerhalb von 20 Minuten. Kindergarten, Volkschule, Musikschule und eine neue Mittelschule gibt es direkt in Alland, ebenso wie Ärzte und Therapeuten. Im Ort und in der unmittelbaren Umgebung gibt es auch sehr viele und gute Gastronomiebetriebe für jeden Geschmack. Ein Paradies für Erholungssuchende, Sportbegeisterte und Familien: Vom Haus aus können Sie direkt auf den Peilstein wandern und dort den Klettergarten oder die gemütliche Hütte mit dem Kinderspielplatz genießen. In der Nähe befindet sich auch die Langlauf-Loipe Hafnerberg-Peilstein. Die nahe Umgebung samt dem Naturpark Föhrenwald bietet unglaublich viele Freizeitmöglichkeiten - von nahezu unendlichen Wanderwegen, Mountainbike-Strecken, Reitställen, Fußball- und Tennisplätzen, Abenteuerspielplatz bis zum Modellflugplatz. In Alland gibt es auch noch einen Skiclub, ein Yoga-Studio, eine Kampfsportschule uäm. * Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbssteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20% USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Renderings und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #möbliert

4- Zimmer Wohntraum in 1170 Wien: Stilsicher – Elegant – Luxuriös: Mit einer geräumigen Wohn-Essküche, 3 Schlafzimmern, Badezimmer und 10 m² Terrassenfläche bietet diese stilvolle im 2. Liftstock gelegene Wohnung alles, was es für ein harmonisches Familienleben oder eine fröhliche WG braucht. Das Herzstück der Wohnung ist zweifelsohne der geräumige Wohnbereich mit top ausgestatteter Küche. Hier können Sie nach Herzenslust kochen und backen, ausgelassene Spielabende veranstalten und jeden Abend auf der sonnigen Terrasse ausklingen lassen. Jedes der 3 Schlafzimmer ist zentral begehbar und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschmaschine und Doppelwaschbecken sorgt frühmorgens für einen entspannten Start in den Tag – ganz ohne Streit ums Waschbecken. Zu viel Zeug und zu wenig Platz? Nicht mit dieser Wohnung, denn 1 extra Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Außerdem verwöhnt Sie diese Wohnung mit jeder Menge Tageslicht, hochwertigem Parkett und hochwertiger Ausstattung. Die elegante 4 Zimmer Wohnung befindet sich in hervorragender City-Lage: Hier kommen Sie in den Genuss aller Vorteile des Stadtlebens: Die U2-Donaustadtbrücke ist nur 8 Gehminuten entfernt, der Bus 93A und N90 sind dirkt vor der Haustüre und Lebensmittelgeschäfte und Bäckereien sind in Gehdistanz. Die Innenstadt erreichen Sie mit der U2 in wenigen Minuten. Für alle Naturliebhaber und Wasserratten sind die Badeplätze an der oberen alten Donau nur ca. 4 Gehminuten entfernt und bieten die ideale Erholung an warmen Sommertagen. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Die genaue Raumaufteilung kann beigelegtem Grundrissplan entnommen werden. Die Kosten für den Garagenplatz belaufen sich auf € 85,- (inkl. € 27,- BK und USt.) Highlights: Große Wohn-/Essküchesüdseitige Terrasse3 zentral begehbare Schlafzimmer1 Badezimmer mit Dusche und Wanne, Waschmaschine Gäste WCAbstellraum Außenliegende Beschattung Fahrradabstellraum, Lift, Kellerabteil Eckdaten: ca. 105 m² Wohnflächeca. 10 m² Terrassenfläche4 Zimmer Heizung: Zentralheizung Mietdauer: 5 Jahreverfügbar: sofort Gerne steht Ihnen Frau Eva-Maria Pichler für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinnwww.wohn3.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Unternehmer aufgepasst// Betriebsübernahme einer profitablen KFZ - Werkstätte in Gewerbegebiet Sollenau. Die Neubauhalle mit ca. 100m² Nutzfläche und über 5 Meter hohen Decken ist mit einem eigenen Stromzähler, kleinem Büro, LED - Beleuchtung und elektrischen Einfahrtstor ausgestattet. Dieses exklusive Angebot beinhaltet den laufenden Betrieb inklusive langjährigem Kundenstock, zwei Hebebühnen bis zu 4 Tonnen, Abgasmessgerät, Bremsenprüfgerät, Werkzeugwagen usw. Die PKW-/ und LKW befahrbare Gewerbehalle verfügt über einen asphaltierten Vorplatz, allgemeine Toiletten und Wartebereich für Kunden. Der Standort selbst bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Bundesstraße B17 und Autobahn A2 Richtung Wien sowie dem Bahnhof Sollenau und Felixdorf. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Spar, Apotheken und Banken sind ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen. Profitieren Sie von der ausgezeichneten Lage für Ihren neuen Firmenstandort. Kostenübersicht: Nettomiete inkl. BK: € 1.200, - zzgl. 20% Umsatzsteuer € 240, - Bruttomiete inkl. BK & USt: € 1.440, - Kaution 3BMM: € 4. 320, - Provision 3BMM: € 5.184, - Ablöse: Nach Vereinbarung Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen dieser lukratives Immobilie überzeugen. Für eine unverbindliche Besichtigung und weitere Informationen kontaktieren Sie gerne jederzeit folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]