Suchergebnisse für "kfz werkstatt kaufen"

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese großzügige 3-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage bietet exklusiven Wohnkomfort auf ca. 81m². Das durchdachte Raumkonzept überzeugt mit 3 getrennt begehbaren Zimmern, einer vollausgestatteten Küche sowie Loggia und Garten der zum Entspannen einlädt. Highlights; • Wohnfläche rund 81,38m² • 3 Zimmer, getrennte Küche, Badezimmer, WC, Abstellraum • Vollausgestattete Küche • Garten mit rund 22,03m² • Loggia mit rund 7,00m² • zugehöriges Kellerabteil • KFZ Stellplatz • Fahrradraum und Kinderwagenabstellraum im Kellergeschoss Besagte Wohnung wurde 1993 gebaut und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in 1210 Wien. Zwei gleichgroße Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine getrennte großzügige Küche bieten ausreichend Raum für ein bezauberndes Zuhause für Paare oder Familien. Der Eigengarten kann zu einem individuellen Erholungsort im Freien gestaltet werden. Abgerundet wird diese tolle Wohnung mit einem Autostellplatz nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt. Infrastruktur: Nahversorger wie Billa befinden sich in der Nebengasse. Ein Städtischer Kindergarten, die Volksschule Lavantgasse, Friseur, Zahnarzt sowie Restaurants rundet das Ganze ab. Öffentliche Verkehrsanbindung: Die U1 Station Leopoldau/ S-Bahn ist in ca. 4 Minuten mit dem Auto oder 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Bus 32A, 29B, N25 Fußläufig erreichbar. Für alle weiteren Fragen sowie eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne telefonisch oder per Mail zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Lage von 3033 Altlengbach Dieses gemütliche Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.511 m² (davon ca. 354 m² Grünland) Raum für Ihre Wohnträume. Eingebettet in eine grüne Umgebung, ist diese Liegenschaft ein idealer Rückzugsort für Ruhe und Entspannung. Die Immobilie im Detail Das Haus, ursprünglich ca. 1930 erbaut, wurde laufend modernisiert und sorgfältig instand gehalten: ? Wohnfläche: ca. 103 m², aufgeteilt auf 3,5 helle Zimmer ? Keller: ca. 38,7 m² für Stauraum oder Hobbyzwecke ? Dachboden: ca. 40 m² mit zusätzlichem Ausbaupotenzial ? Terrasse: ca. 10 m² ? perfekt für gemütliche Sommerabende ? Garagen: Zwei großzügige Garagen (ca. 20 m² und ca. 25 m²) bieten Platz für Fahrzeuge oder als Werkstatt. ? Zusätzliche Stellplätze: Mindestens 4 weitere KFZ-Stellplätze gegenüber der Immobilie. Liebevoll modernisiert und gepflegt Die Immobilie wurde über die Jahre umfangreich renoviert, um modernen Wohnkomfort zu bieten, ohne den ursprünglichen Charme zu verlieren. Dabei wurden wesentliche Bereiche des Hauses erneuert: ? Fenster: Austausch im Jahr 2000 ? Dach: Neueindeckung im Jahr 2013 ? Haustür: Moderne Sicherheitstür mit Kamera, erneuert 2014 ? Badezimmer (OG): 2018 komplett renoviert ? Böden und Wände: Frisch modernisiert im Jahr 2022 Lage und Besonderheiten Dieses charmante Anwesen liegt in einer ruhigen Sackgasse in Altlengbach und besticht durch eine perfekte Mischung aus Nähe zur Natur und guter Erreichbarkeit. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wünsche ? sei es ein Gartenparadies oder ein Ort für gesellige Zusammenkünfte. Durch die Umwidmung von Grünland in Bauland-Wohngebiet im Jahr 2006 ergeben sich bei künftigen Um- oder Zubauten ergänzende Abgaben. Eine genaue Erläuterung dazu geben wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch. Ihr neues Zuhause ? Highlights im Überblick ? Idyllische Lage in einer ruhigen Sackgasse ? Großzügiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ? Laufend modernisiert und sofort bezugsbereit ? Umfangreiche Parkmöglichkeiten mit 2 Garagen und mehreren Stellplätzen ? Perfekte Kombination aus Geschichte und moderner Ausstattung Dieses charmante... [Mehr]

#Halle

Keine Verwaltungs- und Betriebskosten!!! Sicher gelegen direkt vor den Wohnhäusern am Kapellenweg in Prambachkirchen! Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.250m Apotheke <4.250m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.250m Einkaufszentrum <9.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

Die Liegenschaft befindet sich in der Antonigasse/Ecke Martinstraße, nur wenige Gehminuten von der Kreuzgasse und vom Währender Gürtel entfernt. Die nächstgelegenen öffentlichen Verkehrsmittel sind die U6 Michelbeuern-AKH, die Straßenbahnlinien 9, 42 und 43 sowie die Autobuslinie 40A. Es stehen mehrere KFZ-Stapelparker zur Verfügung. Die Einfahrt befindet sich in der Antonigasse. Maximal zulässige Maße und Gewichte entnehmen Sie bitte der beigefügten Tabelle. Gesamtmiete: EUR 116,- brutto/Monat Kaution: 3 BMM (EUR 348,-) Provision: 3 BMM (EUR 348,- brutto) Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.... [Mehr]

Die Liegenschaft befindet sich in der Antonigasse/Ecke Martinstraße , nur wenige Gehminuten von der Kreuzgasse und vom Währender Gürtel entfernt. Die nächstgelegenen öffentlichen Verkehrsmittel sind die U6 Michelbeuern-AKH, die Straßenbahnlinien 9, 42 und 43 sowie die Autobuslinie 40A. Es stehen mehrere KFZ-Stapelparker zur Verfügung. Die Einfahrt befindet sich in der Antonigasse . Maximal zulässige Maße und Gewichte entnehmen Sie bitte der beigefügten Tabelle . Gesamtmiete: EUR 116,- brutto/Monat Kaution: 3 BMM (EUR 348,-) Provision: 3 BMM (EUR 348,- brutto) Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt

TANKSTELLE MIT WERKSTATT IN STARK FREQUENTIERTER LAGE Die Tankstelle und Werkstatt sind seit Jahrzehnten im Familienbetrieb und bestens eingeführt mit vielen Stammkunden. Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand und kann ohne große Investitionen weitergeführt werden. Tankstelle: ca. 80m² mit Shop, 8 Zapfsäulen, Büro, Küche, Garderobe Vorraum, 2 WC''s, großes Wetterschutzdach WERKSTATT: ca. 200m² mit 2 Hebebühnen, Lager und Waschstraße KELLER: ca. 105m² mit Lager, Heizraum, Tankraum und Alt-Öllager AUSSENBEREICH: CONTAINERLAGER, Waschplatz, Parkplätze LAGE: das Betriebsobjekt liegt an einer stark frequentierten Straße, nahe der Autobahnauf-/ abfahrt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Haus mit großem Garten, Werkstatt und Brunnen! Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse am Waldrand, nur ca. eine Stunde von Wien entfernt. Die Lage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Kletterhalle, Schwimmbad, Reitstall und verschiedene Bildungseinrichtungen direkt vor Ort. 2024 hat die Gemeinde den Europäischen Dorferneuerungspreis in Gold gewonnen. Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und schnellen Busverbindungen nach Wien ist nur zehn Minuten entfernt. Auf einem großzügigen 2.200 m² Grundstück bietet das Haus einen großen Wintergarten aus Echtglas, einen gepflegten Garten mit Gemüsebeeten, Pool, Biotop und Uhudler-Weinlaube sowie eine Doppelgarage mit Werkstatt und vielen Lagermöglichkeiten. Die hochwertige Ausstattung und die möblierte Inneneinrichtung machen das Haus bezugsfertig. Es verfügt über zwei Zufahrten und die Möglichkeit, ein weiteres Gebäude zu errichten. Das Erdgeschoss besticht durch einen großen Wintergarten, eine voll ausgestattete Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, mehrere Schlaf- und Arbeitszimmer sowie ein modernes Bad. Im Untergeschoss befinden sich weitere Räume, darunter eine Werkstatt, Waschküche und Garage. Ob im Garten, am Pool oder in der Werkstatt – hier können Sie Ihr Leben in vollen Zügen genießen. Das Haus ist sofort bezugsfertig und bietet Erholung inmitten der Natur, mit einem umfassenden Freizeit- und Kulturangebot in der Umgebung. Weitere Detailunterlagen inklusive weiterer Fotos übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 201,00 HWB Klasse: F... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Erstbezug

++ NEUES BETRIEBSOBJEKT ++ WERKSTATT, BÜRO und LAGER ++ NEU SANIERTES OBJEKT in HEILIGENSTADT - Nähe Hohe Warte ++ ++ GUNOLDSTRASSE ++ Dieses neu sanierte Gewerbeobjekt mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 76,00 m² inkl. eines Souterrainlokals steht ab sofort zur Verfügung. Das Objekt befindet sich in einem renovierten Gründerzeithaus und ist aufgeteilt wie folgt: Hochparterre - BÜRO ca. 26 m² mit Straßenzugang: + 1 großer Raum + 1 kleiner Raum mit Küchenanschlüsse für eine Teeküche + getrennte Toilette Souterrain – LOKAL ca. 50 m² mit Straßenzugang: + 1 großer Raum mit wunderschönen Gewölbedecken Kaufpreis: Der Kaufpreis beträgt nur: EUR 250.000.- Die monatlichen Betriebskosten inkl. der Rücklage betragen insg. EUR 271,96 brutto. Ausstattung: - ERSTBEZUG nach kompletter Sanierung - neue Elektroleitungen - Starkstrom vorhanden - neue Küchenanschlüsse - beide Lokale haben Straßenzugang - hohe Räume - Gewölbedecken im Souterrain - Böden in Estrichbeschichtung - Infrarotheizung - kompakter Grundriss - sehr guter Zustand - gepflegtes Wohnhaus Die Beheizung beider Flächen erfolgt mittels eines Infrarotheizsystems, es wurden auch neue Fenster eingebaut. Nutzen Sie die Gelegenheit und erweitern Sie Ihr Gewerbe oder verändern Sie Ihren Standort! Lage und Infrastruktur: Die Liegenschaft befindet sich auf der GUNOLDSTRASSE Ecke HEILIGENSTÄDTER STRASSE. Nähe des Bahnhofes Heiligenstadt sowie der Hohen Warte - in TOP LAGE! Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit sehr gut zu bewerten. Die U Bahn Station U4 Heiligenstadt sowie diverse S-Bahnen befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, die Buslinien 10A, 11A und 39A sowie die Straßenbahnlinie D befinden sich gleich um´s Eck. Die Lage kann als hervorragend bezeichnet werden. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: nach Vereinbarung Maklerprovision: 3,0% vom Kaufpreis + 20% Ust. Ansprechpartner: Tel: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE ! Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage in Höhe von 3% zzgl. gesetzt. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes fällig und vom Käufer an die Firma Prima Service PS Immobilien zu zahlen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #ruhig

Videobesichtigung für Ihre einfache Vorentscheidung: https://www.youtube.com/watch? v=XHma7Prh RQM Dieser idyllische Vierkanthof im sonnigen Mühlgraben bietet die seltene Gelegenheit, eine eigene, abgeschiedene Welt zu gestalten - perfekt für Aussteiger, Naturgenießer und Liebhaber des echten, entspannenden Landlebensa auf einer Ebene angelegt, strahlt das Anwesen eine angenehme Bodenständigkeit und Ruhe aus, die den hektischen Alltag sofort vergessen lässt. Eingebettet von Hügeln in leicht erhöhter Lage, umgeben von weiten Gärten, und saftigen Wiesen, eröffnet sich hier ein Paradies der Naturverbundenheit. Die großzügigen Außenflächen laden zum Gärtnern, Spazieren und Entdecken ein - ein Ort, an dem man tief durchatmen und die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Der Vierkanthof selbst vereint traditionelle Bauweise mit modernen Annehmlichkeiten. Eine moderne Heizanlage sorgt für Komfort und Energieeffizienz, während der ehemalige Kleinstall und die Werkstatt vielseitige Möglichkeiten bieten - sei es für handwerkliche Projekte, kreative Hobbys oder zur Tierhaltung und Selbstversorger. Die Struktur und die Weitläufigkeit des Anwesens lassen Raum für Visionen und persönliche Entfaltung. Die ruhige, sonnige Lage im Mühlgraben schenkt dem Hof eine besondere Atmosphäre von Geborgenheit und Gelassenheit. Hier erwachen Sie mit den ersten Sonnenstrahlen, hören das Zwitschern der Vögel und können die Tage in völliger Abgeschiedenheit genießen. Es ist ein Ort, an dem Sie nicht nur leben, sondern wirklich zur Ruhe kommen können - eine Oase der Einfachheit, wo sich das Leben in seiner schönsten Form entfaltet. Ein Zuhause, das Freiheit und Naturverbundenheit verkörpert, ideal für alle, die das Authentische und Unverfälschte suchen. weitere Informationen: Massivbau mit stattlichen Wänden und Pellets-Zentralheizung. Durchgeführte Sanierungen: ca. 1980 Tühren und Heizungsrohre und Innentüren ca. 2011 Fenster und Eingangstüre ca. 2021 Bad ca. 2022 Dachdeckung zu einem großen Teil Lage: ruhige ländliche Lage im Südburgenland, nahe Jännersdorf sofort verfügbar... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Errichtet wurde das eingeschossige Gebäude in Massivbauweise. Nach seiner Errichtung wurde es umfassend renoviert und zu einem Betriebsgebäude umgebaut. Im Zuge dieser Arbeiten wurden das Dach erneuert, die Fassade saniert, moderne Installationen eingebaut sowie Büroräume und sanitäre Anlagen eingerichtet. Das Gebäude verfügt über keinen Keller. Der Grundriss des Gebäudes gliedert sich wie folgt: Der nordwestliche und der südöstliche Bereich beherbergen jeweils einen größeren Werkstättenraum. Im mittleren Abschnitt des Gebäudes befinden sich ein kleinerer Werkstättenraum, Büroräume, sanitäre Anlagen und ein Aufenthaltsraum. Das Grundstück umfasst eine Fläche von insgesamt 1.163 m², von denen 509 m² bebaut sind. Die Gesamtnutzfläche beläuft sich auf etwa 418 m², davon entfallen, 306 m² auf den Werkstättenteil,112 m² auf die Büroräume und sanitären Anlagen. Die Liegenschaft ist an die Wasserleitung, den Kanal, Strom- und Telefonnetz angeschlossen. Die Beheizung der Werkstätten erfolgt über gasbetriebene Heizlüfter, während die Büroräume mit einzelnen Gaskonvektoren beheizt werden. Laut Auskunft des Magistrats existiert für dieses Grundstück kein Bebauungsplan; es gilt also die Oberösterreichische Bauordnung (OÖ Bau O). Die Immobilie ist langfristig und gut vermietet. Die derzeitigen Mietverträge laufen bis zum 31. Oktober 2026 und können anschließend verlängert werden. Einnahmen Mieter 1: Netto: Euro ca. 1300,-Einnahmen Mieter 2: Netto Euro ca. 1.950,-Verkaufspreis: Euro 910.000,-. Mieteinnahmen Netto Euro 3.250,-/pro Monat Mieteinnahmen Netto Euro 39.000,-/jährlich Käuferprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für eine persönliche Beratung und eine Besichtigung zur Verfügung. Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die Wohn Plus-Spezialisten der VKB-Bank. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Werkstatt #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Helle und geräumige, barrierefreie Geschäftsfläche im Erdgeschoss zu kaufen Geeignet als Verkaufsfläche, Ausstellung, Produktion, Praxis oder auch Büro Nähe Margaretengürtel, Wiedner Hauptstraße/Hauptbahnhof öffentliche Anbindung U1 Südtirolerplatz, Strassenbahn 1, 18, Badner Bahn, U2 Zubringer Flächenaufstellung: ca. 272 m² im Erdgeschoss Raumhöhe ca. 3 - 3,5 m ca. 85 m² Garage/Lager im Keller (Raumhöhe ca. 2,30 m) Gasetagenheizung Küche eingerichtet Damen und Herren WC, Waschraum Besprechungszimmer, mehrere Büroräume großer Ausstellungsraum (ca. 80 m², erweiterbar auf bis zu 200 m²) Das Gebäude wurde umfangreich saniert, der Anteil des aufgenommenen Sanierungskredites für das zu verkaufende Objekt beträgt EUR 161.874,27 und ist zusätzlich zum Kaufpreis in weiterer Folge an die Hausverwaltung/Eigentümergemeinschaft zu entrichten. Laufzeit 15 Jahre, Verzinsung 1,10000% fix für die gesamte Laufzeit letzte Pauschalrate fällig am: 10.1.2037... [Mehr]

#Halle #Werkstatt #Erstbezug #barrierefrei

Moderne Neubauhallen als lukratives Investment oder für den Eigengebrauch. Zum Verkauf gelangt eine ca. 176,44m² große Lagerhalle mit zusätzlicher ca. 63,27m² Freifläche ausgestattet mit zwei elektrischen Einfahrtstoren, Fenstern, Türen und LED - Deckenbeleuchtung. Das Gewerbeobjekt mit imposanten 5m Deckenhöhe ist mit eigenem Strom-/ und Wasserzähler ausgestattet. Der Standort selbst bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Bundesstraße B17 Richtung Wien und Wiener Neustadt sowie dem Bahnhof Sollenau und Felixdorf. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Spar, Apotheken und Banken sind ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen. Highlights im Überblick: + Hochwertiger Ziegelmassivbau + Gewichtete Nutzfläche ca. 195,42m² + Ideale Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur + Nur ca. 30min von Zentrum Wien entfernt + Wasser und Stark-/ Normalstrom vorhanden + Betriebsanlagengenehmigungsfähig + Allgemeine Toiletten und Duschen + Elektrische Einfahrtstore + Türe + Zusätzliche Freifläche Kostenübersicht: Kaufpreis netto: € 344.058, - zzgl. 20% Umsatzsteuer € 68.812, - Kaufpreis brutto € 412.870, - = netto 1.950€/ m²Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten dieser herausragenden Immobilie überzeugen. Für eine unverbindliche Besichtigung und weitere Informationen kontaktieren Sie gerne jederzeit folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]