Suchergebnisse für "kfz werkstätte zu mieten in wien"

#Werkstatt #Altbau #renovierungsbedürftig

Souterrain-Werkstatt mit Potenzial ? ideal für kreative Köpfe Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE ? Das digita-le Angebotsverfahren für Immobilien! Mitten im aufstrebenden 20. Bezirk bietet diese sanierungsbedürftige Werkstatt im Souterrain eines klassischen Wiener Altbaus unzählige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Der große Hauptraum mit drei Fenstern schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre, während der angrenzende kleinere Raum sowie der Zugang zum Keller zusätzlichen Platz bieten. Die Lage ist besonders attraktiv für Selbstständige, Gewerbetreibende und Kreative, die einen inspirierenden Raum für ihre Projekte suchen. Ob als Werkstatt, Atelier, Lagerfläche oder sogar als Proberaum ? hier lässt sich vieles verwirklichen. Dank der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu wirtschaftlichen Knotenpunkten ist diese Immobilie auch für Investoren eine interessante Option. Richtpreis: ? 120.000, *) Betriebskosten netto: ? 17,50 20 % USt.: ? 3,50 Gesamt (brutto): ? 21,00 Reparaturrücklage: ? 16,87 *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der je-weiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Der Richtpreis versteht sich inkl. 20 % USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 26.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Gastronomie #Werkstatt #Altbau

Diese charmante Werkstatt befindet sich im Souterrain eines gepflegten Altbaugebäudes im 17. Bezirk und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Zwei separate Räumlichkeiten schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ergänzt durch ein praktisches Badezimmer mit Dusche und WC. Im Hauptraum befindet sich eine kleine, aber funktionale Küchenzeile. Dank der vorhandenen Fenster gelangt Tageslicht in die Räume und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Ein sicheres Rolltor schützt den Zugang zur Werkstatt und erleichtert den Einstieg. Ideal für kreative Köpfe, Handwerker oder als vielseitiger Arbeitsraum – überzeugen Sie sich selbst! Lage: Die Werkstatt befindet sich in der Ferchergasse im 17. Wiener Gemeindebezirk (Hernals). Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige, aber dennoch gut erreichbare Lage aus, die sowohl eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel als auch an lokale Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar, was für eine angenehme Work-Life-Balance sorgt. Der Bezirk bietet zudem zahlreiche Grünflächen und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Natur. Nebenkosten: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <125m Klinik <750m Krankenhaus <1.225m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <150m Universität <1.875m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <975m Sonstige Geldautomat <300m Bank <300m Post <525m Polizei <200m Verkehr Bus <175m U-Bahn <175m Straßenbahn <175m Bahnhof <300m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #renovierungsbedürftig #ruhig

Rarität im 7. Bezirk – Vielseitige Werkstatt mit Top-Anbindung Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine einzigartige Gelegenheit im begehrten 7. Wiener Gemeindebezirk: Eine ca. 30 m² große Werkstatt mit direktem Zugang über einen ruhigen Innenhof. Das Objekt befindet sich im Souterrain und ist im Grundbuch als Werkstatt ausgewiesen. Es bietet viel Potenzial für kreative Köpfe oder Gewerbetreibende, die eine charmante und gut gelegene Immobilie suchen. Die Werkstatt ist sanierungsbedürftig und kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet und adaptiert werden. Hauptmerkmale: Lage: Souterrain eines ruhigen Innenhofs, abseits von Straßenlärm. Größe: Ca. 30 m², ideal für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Grundriss: Flexibel gestaltbar, perfekt für eine kreative Adaptierung. Anbindung: Nur wenige Schritte zur U-Bahnstation Burggasse/Stadthalle (U6). Ladezone: Praktisch vor dem Haus gelegen, ideal für einfaches Be- und Entladen. Lage und Umgebung: Die Immobilie besticht durch ihre exzellente Lage direkt am Neubaugürtel, in unmittelbarer Nähe zu einer der zentralsten Verkehrsknotenpunkte Wiens. Die U-Bahnstation Burggasse/Stadthalle (U6) ist nur wenige Meter entfernt und ermöglicht eine ausgezeichnete Nord-Süd-Verbindung durch die gesamte Stadt. Darüber hinaus stehen zahlreiche weitere öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung: Straßenbahnlinien: Linie 5: Verbindung von Josefstädter Straße bis Westbahnhof Linie 6: Verbindung von Burggasse/Stadthalle bis Reumannplatz Linie 18: Verbindung von Burggasse/Stadthalle bis Schlachthausgasse Linie 49: Verbindung vom Dr.-Karl-Renner-Ring bis Baumgarten Buslinie: 48A (Dr.-Karl-Renner-Ring – Baumgartner Höhe) Vorteile der Umgebung: Die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturellen Einrichtungen sowie der Stadthalle machen diese Immobilie zu einer vielseitigen Gelegenheit. Das urbane Umfeld wird durch die ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung ergänzt. Kaufpreis: Der lastenfreie Kaufpreis für diese Immobilie beträgt EUR 45.000.Kontakt: Haben Sie Interesse an dieser einzigartigen Immobilie oder wünschen weitere Informationen? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Gerne organisieren wir eine Besichtigung und besprechen die weiteren Details. Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

BESCHREIBUNG UND LAGE Dieses helle 3,5-Zimmer Büro-Objekt erstreckt sich auf rd. 98 m2 und befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3-stöckigen Hauses ohne Lift in der Burggasse, das um 1900 erbaut wurde. Zur Burggasse hin befindet sich ein zentrales großes rd. 31 m2 Zimmer sowie 2 weitere Zimmer (rd. 20-22 m2), die sowohl einzeln vom Gang/Flur als auch vom großen Büroraum begangen werden können. Gang-seitig gibt es ein weiteres kleineres Zimmer sowie eine moderne gut ausgestattete Küche mit Fenstern. Im Haupteingangsbereich befindet sich eine Damen- & Herren WC-Gruppe mit kleinem Vorraum. Strom- und Heizkosten sind anteilig der Nutzfläche bereits im Gesamtmietzins inkludiert. Die Wartung der Heiz- und Klimaanlage wird vom Eigentümer durchgeführt und wird über die Betriebskosten abgerechnet. Die unmittelbare Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglich Bedarfs, Supermärkten und netten Lokalitäten. OBJEKT UND AUSSTATTUNG * 3,5 Zimmer * Einbauküche (2x Ceran-Kochfeld, Bakrohr, Mikrowelle, Geschirrspüler 45 cm, Kühlschrank) * WC-Gruppe (Damen-/Herren) mit Handwaschbecken * Vorraum * zahlreiche Fenster * Eichenparkettböden * Gas-Zentralheizung * Klimaanlage * Heiz-/Stromkosten für Klimaanlage inkludiert * Steckdosen für Strom/Internetanschluss * kein Lift * KFZ-Abstellplatz im Hof optional für € 150,-/Monat * Mietvertrag auf 5 Jahre befristet - Übernahmetermin: sofort nach Vertragsabschluss Nebenkosten einmalig - Kaution 4 Monatsmieten - Mietvertragsgebühr - Maklerhonorar: 3 Monatsmieten netto zzgl. 20% Umsatzsteuer VERKEHRSANBINDUNG Das Objekt bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit der U-Bahn Linie U6 Burggasse/Stadthalle sowie der Buslinie 48A und der Straßenbahnlinie 5, welche zu Fuß in 1 bzw. 4 Minuten zu erreichen sind. Noch nicht das passende Objekt gefunden? Wir laden Sie ein unsere Homepage zu besuchen http://viennareal.at [http://viennareal.at] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

AUTO - ABSTELLPLATZ, - VERKAUFSPLATZ. Die angemietete Fläche kann eingezaunt und versperrt werden, Platz für etwa 8-9 KFZ. Fläche z B. 100 m² ca. 10 x 10 m, videoüberwacht, z T. von der Straße sichtbar, Werbetafel möglich, Stromzuleitung möglich, Angebot soferne verfügbar, Gewerbegrundstücke Ees können Flächen bis ca. 1000 m², auch einzelne Abstellplätze angemietet werden. Containeraufstellung möglich, Miete € 220,- BK. € 20,- + USt. das sind Gesamtmiete 288,- Provisionsfreie Immobilien, Mietvertrag auf unbestimmte Dauer. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 220 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 20 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 48 Gesamtbetrag € 288 Jetzt als Immobilienmakler durchstarten. Info: [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Das Betriebsobjekt zeichnet sich durch guten Zustand und sparsame Fixkosten aus! Die Warmhalle ist ca. 630m² groß und verfügt über zwei LKW Rolltore, Heizstrahler, versenkbare Hebebühnen zum Be- und Entladen der Fahrzeuge, viele Fenster und dadurch auch über eine gute natürliche Beleuchtung, uvm. Das Bürogebäude ist ca. 240m² groß, es gibt eine asphaltierte Freifläche von ca. 1.690m² und noch eine Grünfläche von ca. 1.090m², die auch genutzt werden kann. Die Grundfläche gesamt besamt beträgt ca. 3.400 m². Ausstattung: Kranschiene mit 1.000 kg Traglast an der Hallendecke Stahlregalsystem auf 2,5 m Höhe mit 500 und 350 kg/m² Traglast Waage Beleuchtung Gasheizung Lüftung teilweise vorhanden Netzwerkverkabelung Geschliffener Zementboden in der Halle, Teppichboden im Büro, PVC in den Nebenräumen Genügend Sanitärräume vorhanden Zwei LKW Einfahrten mit Rolltor Parkplätze am Grundstück vorhanden Anschlüsse: Gas Strom Starkstrom Telefon Internet Kanal Der Flughafen Wien-Schwechat ist in etwa 8-10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Kitz-Augenhammer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und zwischen dem Abgeber und uns ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Nebenkosten Kaution 3 BMM Provision 3 MM zzgl. 20% USt Provision Kauf: 3% zzgl. 20% USt Vergebührung 1% Alle Preise zzgl. 20% USt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.500m Arzt <1.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Post <1.000m Polizei <1.000m Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das Industriezentrum Korneuburg Nord bietet aufgrund seiner zahlreichen Betriebsansiedelungen nicht nur die Möglichkeit auf endlose Synergieeffekte, sondern verfügt auch über eine perfekte (Über-) Regionale Anbindung und einen schnellen Anschluss in das Wiener Stadtgebiet. Das innovative Gelände ist äußerst gepflegt und bietet Ihnen somit die Gelegenheit einen repräsentativen Firmensitz zu schaffen. Angebotene Einheit92m² Nutzfläche davon 81m² Halle für Lager/Produktion und 11m² Büro/Aufenthaltsraum Parkmöglichkeit direkt vor dem Objekt Sektionaltor mit Gehtür und Lichtsektionen Zugang über normale Türe möglichgepflegte gemeinschaftliche Sanitärbereiche mit tägl. Reinigung Konditionen Hauptmietvertrag auf 3 Jahre befristet mit Verlängerungsoption Hauptmietzins €16/m²Betriebskosten €3,5/m²Kaution 3 Bruttomonatsmieten Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Die Betriebskosten enthalten u.a. Wartung der technischen Einrichtung wie Tore oder Brandmeldeanlage, einen Sicherheitsdienst, die tägliche Reinigung der Sanitärbereiche, Hausverwaltung und Betreuung vor Ort u.v.m. Fragen Sie auch nach Ihrer Wunschgröße, am besten unter Angabe des beabsichtigten Verwendungszwecks. Bei den allen Größen handelt es sich um circa Angaben. Preise verstehen sich zzgl. Ust. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Das Betriebsobjekt zeichnet sich durch guten Zustand und sparsame Fixkosten aus! Die Warmhalle ist ca. 630m² groß und verfügt über zwei LKW Rolltore, Heizstrahler, versenkbare Hebebühnen zum Be- und Entladen der Fahrzeuge, viele Fenster und dadurch auch über eine gute natürliche Beleuchtung, uvm. Das Bürogebäude ist ca. 240m² groß, es gibt eine asphaltierte Freifläche von ca. 1.690m² und noch eine Grünfläche von ca. 1.090m², die auch genutzt werden kann. Die Grundfläche gesamt besamt beträgt ca. 3.400 m². Ausstattung: Kranschiene mit 1.000 kg Traglast an der Hallendecke Stahlregalsystem auf 2,5 m Höhe mit 500 und 350 kg/m² Traglast Waage Beleuchtung Gasheizung Lüftung teilweise vorhanden Netzwerkverkabelung Geschliffener Zementboden in der Halle, Teppichboden im Büro, PVC in den Nebenräumen Genügend Sanitärräume vorhanden Zwei LKW Einfahrten mit Rolltor Parkplätze am Grundstück vorhanden Anschlüsse: Gas Strom Starkstrom Telefon Internet Kanal Der Flughafen Wien-Schwechat ist in etwa 8-10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Kitz-Augenhammer unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und zwischen dem Abgeber und uns ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Nebenkosten Kaution 3 BMM Provision 3 MM zzgl. 20% USt Provision Kauf: 3% zzgl. 20% USt Vergebührung 1% Alle Preise zzgl. 20% USt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Arzt Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Post Polizei Bank Geldautomat Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Tiefgaragenplatz im Neubauhaus / Nähe Bahnhof Meidling - Philadelpiabrücke/ Wilhelmstraße/ Eichenstraße Größe ca: 5m * 2,5m Einfahrthöhe: ca. 2,1m Automatisches Tor mit Fernbedienung Gesamtmiete: € 90 / Monat Kaution: € 0 Provision: € 270 (inkl. MWST) Zentrale Lage, 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Meidling (U6/ Schnellbahn S1,2,3,60,80/ die Bahn), Bushaltestellen 9A, 59A, Straßenbahn 62 und Badner Bahn in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar. #parken1120 #garagenplatz1120 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €60,43 zzgl 20,01% USt. Betriebskosten €14,57 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €15 Gesamtbetrag €90 Für detaillierte Auskünfte und Besichtigungswünsche stehe ich gerne zur Verfügung: [Email]; Tel. [Tel]. Bewertung Ihrer Immobilie? Unverbindlich unter: [Email]... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Zur Vermeitung gelangt das ehemalige Hauptgebäude der Firma Vogl&Co in der Grazergasse 36 in Liebnitz. Es wird das gesamte Gebäude mit Austellungsflächen, Büros, Werkstätten und Freifächen vermietet. (ca 1458 Innenflächen und 2478m² Grundstücksfläche) Zufahrt ist über die Grazergasse und über die Leopold-Fessler-Gasse möglich.... [Mehr]

#Rohdachboden #Werkstatt #Altbau #möbliert #renovierungsbedürftig

Charmantes Wohnhaus mit vielseitigem Potenzial – Wohnungen zum Selbstgestalten und bezugsfertige Einheiten verfügbar: Willkommen in diesem vielseitigen Wohnhaus, das Ihnen sowohl kreative Freiheit als auch sofortigen Wohnkomfort bietet. Die Liegenschaft umfasst mehrere Wohneinheiten, von denen der Großteil als perfekte Grundlage für individuelle Gestaltungsideen dient. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil einzubringen und Wohnräume ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Die Buchengasse 170 befindet sich im 10. Wiener Gemeindebezirk, Favoriten, einem aufstrebenden und dynamischen Stadtteil Wiens. Gepflegter Altbau mit insgesamt 11 zum Verkauf stehenden Einheiten in allen Regelgeschossen. Mögliche Wohnungsgrößen erstrecken sich von knapp ca. 34 m² bis hin zu ca. 213 m². Für all jene, die auf der Suche nach einem sofortigen Einzug sind, stehen zwei frisch aufgefrischte und bezugsfertige Wohnungen bereit. Diese Einheiten sind bereits mit möblierten Küchen inklusive sämtlicher Geräte ausgestattet und bieten somit sofortigen Wohnkomfort ohne zusätzlichen Aufwand. Weiters steht auch der bewilligte Rohdachboden zum Verkauf. Der zukünftige Errichter/Käufer ist für die Herstellung eines Personenlifts und die Renovierung der Allgemeinflächen sowie das Ausmalen der Fassade verpflichtet. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist exzellent: Buslinie 7A und 14A, Straßenbahnlinien 6,1,18,62 sowie die U-Bahn-Stationen der Linie U1 sind schnell erreichbar und gewährleisten eine zügige Verbindung ins Stadtzentrum und andere Bezirke. Der Matzleinsdorfer Platz bietet auch eine Anbindung ans Schnellbahn Netz. Die angegebenen Pläne sind schematisch!! Bei der gegenständlichen Einheit handelt es um eine Werkstatt mit 50% Kellerfläche Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei RA Mag. Alexander Engel - 1010 Wien, Fichtegasse 2a. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <225m Klinik <425m Krankenhaus <675m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <75m Universität <1.250m Höhere Schule <1.350m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <1.450m Sonstige Geldautomat <425m Bank <425m Post <450m Polizei <850m Verkehr Bus <75m U-Bahn <425m Straßenbahn <75m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <2.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Zum Kauf gelangt der Garagenstellplatz Nr. 28 (siehe Planbeilage) in der Gersthofer Straße 119! Die Einfahrt erfolgt ebenerdig durch ein elektrisches Tor. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.750m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]