Suchergebnisse für "keller kaufen in caterberg"

#Büro #Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #hell

Highlights auf einen Blick: Nutzfläche: ca. 186 m² auf mehreren Etagen Zusätzlicher Kellerbereich: ca. 48 m² Stauraum oder vielseitig nutzbare Fläche Außenbereiche: ca. 80 m² Eigengarten, ca. 23 m² Terrasse sowie eine exklusive Dachterrasse Moderne Ausstattung: Smarthome-System, Kamin, Klimaanlage Hochwertige Bäder: Bad mit Badewanne & WC im 1. Obergeschoss, weiteres Bad mit Dusche & WC im 2. Obergeschoss Sehr gepflegter Zustand: Erstbezugsqualität Stellplatz: Direkt am Haus und im Preis inkludiert Diese großzügige und moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2012 besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein gemütliches Ambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m², einem großzügigen Kellerbereich und mehreren Außenbereichen bietet dieses Zuhause ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Platz und moderne Technik legen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohnbereich mit einem stilvollen Kamin für gemütliche Abende. Die moderne Küche mit Kücheninsel integriert sich harmonisch und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich die Terrasse mit Zugang zum ca. 80 m² großen Eigengarten – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Ein Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss. Das 1. Obergeschoss bietet zwei großzügige Schlafzimmer oder alternativ ein Büro für Homeoffice-Nutzung. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und WC sorgt hier für Komfort. Im 2. Obergeschoss befindet sich das großzügige Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur exklusiven Dachterrasse, die Ihnen zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC sorgt für zusätzliche Flexibilität und Komfort. Der Kellerbereich mit ca. 48 m² zusätzlicher Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Stauraum, Fitnessraum oder Hobbybereich. Im Gartenbereich findet sich ein Anschluss für eine Photovoltaik-Anlage wieder, welche bereits das gesamte Haus versorgen kann (Photovoltaikanlage nicht im Kaufpreis inkludiert, kann jedoch nach Absprache übernommen werden). Außerdem ist ein geschlagener Brunnen im Gartenbereich vorhanden, welcher nicht nur die Bewässerung des Gartens erleichtert sondern auch hochwertiges Trinkwasser spart. Ein besonderes Highlight ist die moderne Smarthome-Ausstattung, mit der sich die Heizungs- und Elektrotechnik im gesamten Haus bequem steuern lässt. Zudem sorgt eine Klimaanlage im Haus für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Fenster sind mit außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet, sodass auch an heißen Tagen ein angenehmes Raumklima erhalten bleibt. Das gesamte Haus verfügt außerdem über eine Hausstaubsaugeranlage des Systems Air-Wolly 2.Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Stellplatz inklusive 400V CEE- sowie 230V-Anschluss für E-Autos, der im Kaufpreis bereits inkludiert ist. Diese Doppelhaushälfte ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen Zuhause mit großzügigem Platzangebot, durchdachter Ausstattung und exklusiven Extras sind, dann lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Finanzierung Sollten Sie für den Kauf dieser Immobilie eine Finanzierung benötigen, stehen Ihnen gerne unsere Finanzierungsexperten der D&P Vermögensmanagement zur Seite. Nebenkosten3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. Wir freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen. Weitere Informationen und Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ansprechpartner: Hr. Thomas Buchmann [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Hr. Christopher Dovjak [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und EMail-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine EMail mit den entsprechenden Unterlagen (die EMail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

AKTUELL SIND NOCH 2 EINHEITEN VERFÜGBAR. BAUBEGINN ERFOLGT! ÄNDERUNGSWÜNSCHE MÖGLICH. HAUS 1 INKLUSIVE KELLER. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. Nur 100 Meter vom idyllischen Landschaftsschutzgebiet Donaustadt entfernt, entsteht in traumhafter Ruhelage ein exklusives Neubauprojekt bestehend aus 2 Doppelhäusern (4 Wohneinheiten) und einem Einfamilienhaus. Die Häuser werden in bewährter WIENERBERGER ZIEGELQUALITÄT errichtet und bieten 5 Zimmer, 2 separate WC's, 1 Bad, Dachterrasse und sonnige Eigengärten. Die optimale SÜD-AUSRICHTUNG und die großzügigen Fensterfronten ermöglichen maximales Tageslicht und Sonneneinstrahlung in den Häusern und schaffen eine lichtdurchflutete, freundliche Wohnatmosphäre. ECKATEN DOPPELHAUS TOP 1 • ca. 139 m² Wohnfläche • ca. 46 m² Kellerfläche • 16 m² Dachterrasse • 222 m² Grundanteil • 105 m² Gartenfläche netto GRUNDRISS 139 m² Nettowohnfläche verteilen sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Erdgeschoss: Vorraum, WC, Wohn-Ess-Küchenbereich, Garten, KFZ-Abstellplatz Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, WC, Badezimmer Dachgeschoss: Zimmer, Bad optional, Dachterrasse Der Keller bietet eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 46 m². Kellergeschoss: Hobbyraum, Technikraum TOP AUSSTATTUNG MIT QUALITÄTSPRODUKTEN - VAILLANT Luftwärmepumpe (mit Kühlfunktion) • 3fach Kunststoff-ALU-Fenster • Bodenkühlung + Heizung im ganzen Haus (auch im Keller) • Ziegelmassivbauweise (Außen- UND Innenwände) • Dachterrasse mit Bodenbelag und hochwertigem Glasgeländer • ausgezeichneter Vollwärmeschutz mittels EPSF+ Wärmedämmung ERREICHBARKEIT Mit öffentlichen Verkehrsmitteln In ca. 350 Metern Entfernung (ca. 4 Gehminuten) erreichen Sie Haltestellen der Linien 26A, 88A und N26. Mit ihnen erreichen Sie binnen • ca. 8 Fahrminuten die U2 Seestadt • ca. 10 Fahrminuten die U2 Aspernstraße • ca. 18 Fahrminuten die S-Bahn Erzherzog-Karl-Straße • ca. 27 Fahrminuten die U1 Kagran Die Umgebung ist geprägt von Ruhe und Natur, ideal für Erholungssuchende, Familien und Naturliebhaber. Gleichzeitig besticht die Lage durch eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Das Marchfeld Shoppingcenter ist in 1000 Metern erreicht. Dieses Neubauprojekt vereint somit perfekt die Vorzüge einer ruhigen, idyllischen Lage mit einer modernen und komfortablen Wohnausstattung. Erleben Sie höchste Lebensqualität in einer Umgebung, die alles bietet, was das Herz begehrt. Das Objekt wird belagsfertig übergeben. Ein KFZ-Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Ein exklusives Schlüsselfertig Paket, mit Sanitärkeramik von Villeroy & Boch, Armaturen der Marke Hansgrohe, elektrischer Handtuchheizkörper im Bad, Innentüren von Kunex oder Dana, elegantes Feinsteinzeug und Landhausdielen vom österreichischen Traditionsunternehmen INKU wird gesondert angeboten. Dieses Objekt dürfen wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION anbieten. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und wir grundsätzlich als Doppelmakler tätig sind. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie unser Büro unter [Telefonnummer entfernt] sowie Ihre Objektbetreuung Frau Deutschbauer unter [Telefonnummer entfernt] und Frau Lenhardt unter [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.250m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.250m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <4.250m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Provisionsfrei! Dieses Famosahaus verfügt über ca. 107 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 165 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. (Raumhöhe im OG bis 3,30 Meter). Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord) Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung (Vaillant) wasserdichter, wärmegedämmter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern 12 m² Terrasse sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen 2 PKW-Abstellplätze Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren Aufschließungsabgabe TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Die Betriebskosten betragen nur ca. € 200, / Monat. Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich. Senden Sie uns Ihre Anfrage - wir freuen uns darauf, Sie beraten zu dürfen. Aktuell bieten wir telefonische und Skype Beratungstermine an!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

In einer ruhigen und familiären Wohngegend von Halbturn erwartet Sie dieses gepflegtes Einfamilienhaus, das Wohnkomfort und naturnahes Leben ideal vereint. Die Immobilie wurde im Jahr 1996 in Ziegelmassivbauweise errichtet und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem liebevoll gestalteten Garten mit Pool. Das Grundstück hat laut Grundbuch umfasst ca. 1.342 m² und bietet ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ? eine Teilung ist möglich. Der große Garten lädt mit seinen diversen Obstbäumen und dem Pool zum Entspannen ein und schafft eine grüne Oase mitten im Wohngebiet. Das Haus bietet eine kompakte und durchdachte Raumaufteilung, die sich über ein Erdgeschoss und ein Kellergeschoss erstreckt: Erdgeschoss: ? Großzügige Wohnküche mit Speisekammer ? Wohnzimmer mit Schwedenofen und Klimaanlage für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit ? Zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie oder ein Homeoffice bieten ? Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie separate Toilette ? Schöne Terrasse mit Blick in den Garten Kellergeschoss: ? Vier praktische Abstellräume bieten viel Stauraum ? Heizraum ? Anschlü... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese beeindruckende einzigartige Villa bietet Ihnen nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch einen Lebensstil, der von Komfort und Eleganz atemberaubend geprägt ist. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 245 m² und insgesamt 8 lichtdurchfluteten Zimmern ist dieses Anwesen ideal für Familien, die Wert auf Raum und Individualität legen. Jedes Zimmer strahlt eine harmonische Atmosphäre aus, die sowohl für entspannende Stunden als auch für gesellige Zusammenkünfte geeignet ist. Die Villa verfügt zusätzlich über insgesamt 5 moderne Bäder und 4 WCs, welche durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Gestaltung bestechen. Der Garten mit seinen 3 großzügigen Terrassen lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an sonnigen Tagen entspannen oder mit Freunden und Familie unvergessliche Grillabende verbringen. Hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Der Nordwestbalkon bietet Ihnen zudem einen atemberaubenden Fernblick über Ansfelden, der Ihnen jeden Abend den perfekten Ausklang des Tages beschert. Bei klarem Wetter ist die Sicht bis Wels und Linz möglich. Für Ihre Fahrzeuge stehen gleich 3 Tiefgaragenplätze zur Verfügung, sodass Sie stets ausreichend Platz für Ihre Autos haben. Die Tiefgarage schützt Ihre Fahrzeuge vor Witterungseinflüssen und bietet zusätzlichen Stauraum. Diese sind im Kaufpreis bereits inkludiert. Raumaufteilung und Gestaltung: Kellergeschoss ca. 133 m²: 2x Vorraum + 3 Kellerräume + Technikraum inkl. Pooltechnik Erdgeschoss ca. 170 m²: 2x Vorraum/Gang 3 Bäder 2 WC´s 4 Zimmer großes offenes Wohn-/Esszimmer/Küche Obergeschoss ca. 73 m²: Vorraum Zimmer mit Galerie 2 weitere Zimmer 2 Bäder inkl. WC Highlights Zusammenfassung: 3 Tiefgaragenstellplätze Garten große Poolterrasse inkl. Pool 2 Dachterrassen Luftwärmepumpe elektr. Rollläden Insektenschutz Fußbodenheizung Eingangstür mit Fingerprint Die moderne und energieeffiziente Bauweise dieser Villa überzeugt durch eine Luftwärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und die Energiekosten niedrig hält. Die Lage d... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

IHR WOHNTRAUM WIRD REALITÄT - Eigengrund in Bestlage (U1 und Nähe Alte Donau) mit energieeffizienter Wärmepumpe In hervorragender Lage des 22.Bezirks ? in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Linie U1 und somit mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Wiener Innenstadt sowie die Alte Donau als auch dem Donauzentrum ? wurde dieser moderne Neubau realisiert. Die Wohnungen sind sofort beziehbar und kommen als Erstbezug zum Verkauf. Als besonderes Highlight ist die Lage auf einen Eigengrund zu erwähnen. Eine Rarität in diesen Lagen, da hier meist lediglich Baurechtsgründe zur Verfügung stehen. Bei der Realisierung der Liegenschaft wurde Wert auf eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse, großteils mit Freiflächen, gelegt. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Wärmepumpe und das letzte Dachgeschoss wurde bereits mit einer Klimaanlage ausgerüstet. Die Lage ist sowohl bei Jung und Alt absolut begehrt. Hier trifft Land auf Stadt - Grün auf Urban. Sie entscheiden, ob Sie einen entspannten Spaziergang entlang der Donau auskosten oder direkt mit der U-Bahn am Stephansplatz aussteigen und die Vorzüge der Wiener Innenstadt genießen möchten ? in wenigen Minuten stehen Ihnen beide Möglichkeiten zur Verfügung. Highlights: Eigengrund ? eine Rarität in diesen Lagen Erstklassiges Wohnerlebnis in einem sofort beziehbaren Erstbezugs-Neubau hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung ? unmittelbare Nähe zur U1 ? Kagraner Platz / Alte Donau / Donauzentrum moderne und hochwertige Ausstattung PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage durchdachte Grundrisse mit geräumigen Freiflächen ? ideal für Familien, Paare und Singles Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde folgende hochwertige Ausstattung ausgeführt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Fußbodenheizung (betrieben als Zentralheizung über eine energieeffiziente Wärmepumpe) 3-fach isolierverglaste Kunststoff-/Alufenster elektrischer Sonnenschutz mit Rollläden Parkettboden großformatige Fliesen 30x60cm (in den Nassbereichen) hochwertige Sanitäreinrichtung Sicherheitseingangstüre Klimaanlagen im letzten DG Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Tiefgaragenstellplätze... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller

Zum Verkauf gelangt dieses Top renovierte Mehrparteienhaus mit 3 Wohneinheiten in Bludenz. Das Haus wurde 2024 komplett generalsaniert. Aufteilung: Kellergeschoss: • Kellerabteile • Trockenraum • Heizraum Erdgeschoss: • 2 Zimmer Wohnung mit 54 m² Wfl. Obergeschoss: • 2 Zimmer Wohnung mit 55 m² Wfl. Dachgeschoss: • 2 Zimmer Wohnung mit 61 m² Wfl. Ausstattung: • Holz/Alufenster mit 3-fach Verglasung • elektrische Jalousien • moderne Einbauküchen samt Geräten • überdachte Balkone • großer Fahrrad und Geräteraum im Erdgeschoss • 3 KFZ Abstellplätze Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem interessanten Mehrfamilienhaus und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

Die Betriebsliegenschaft befindet sich direkt im Bauland Industriegebiet von Hagenbrunn und daher im wirtschaftlich leistungsfähigsten Gebiet Österreichs. Dieses Gebiet hebt sich durch die perfekte Verkehrsanbindung und die zentrale Lage hervor. Von der Liegenschaft gelangt man innerhalb von 15 Minuten zur Wiener Stadtgrenze. WIDMUNG: (BI) Bauland Industriegebiet Ausstattung: ca. 115-122 m2 Bürogebäude - aufgeteilt in Obergeschoß, Erdgeschoß und ca. 70 m2 Kellerabteil. Bester LKW-Zufahrtsweg und Belademöglichkeit, ausreichend Freifläche. Zufahrt erfolgt direkt über die Hauptstraße, welche breit genug für Lastwägen, Wohnwägen oder Busse ist. Büroflächen und Sanitärflächen vorhanden bzw. adaptierbar und verfügen über Elektroheizung, teilweiße beheizbaren Ofen. Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser. Der Kaufpreis ist ohne MwSt. angegeben. Bebauung Grundstückfläche gesamt 639,00 m² laut Grundbuch Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin noch HEUTE unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot! Besichtigungen sind am Wochenende ebenfalls möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Nikoletta Grosz, BA Immoexpress Wien/ Niederösterreich Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0% + 20% USt. Maklerprovision ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis. Nähere Auskünfte zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne. Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobi... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In St.Georgen am Leithagebirge, einem Ortsteil von Eisenstadt, gelangt dieses gepflegte Einfamilienhaus aus ca. 1975 zum Verkauf. Es befindet sich auf einem 352 m² großen Grundstück und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Raumbedarf. Das Haus verfügt über vier Zimmer, einen Koch- und Essbereich, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich ein zusätzlicher, eingereichter Abstellraum bzw. eine Kleingarage, die sich ideal für Fahrräder, Gartengeräte oder ähnliches eignet. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet dadurch umfangreiche Lager- und Nutzungsmöglichkeiten. In den 2000er-Jahren wurden bereits wesentliche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: Erneuerung von Dach und Fenstern Anbringung einer Wärmeschutzfassade Installation einer Photovoltaikanlage Montage einer Klimaanlage Modernisierung des Badezimmers (barrierefrei) Diese Maßnahmen stellen einen großen Vorteil dar, da kostenintensive Arbeiten an der Gebäudehülle bereits abgeschlossen sind. Im Innenbereich ist mit überschaubarem Aufwand eine Modernisierung möglich, um den Wohnstandard zeitgemäß anzupassen und Raum für individuelle Gestaltung zu schaffen. Der Garten ist pflegeleicht und gut überschaubar ? ideal für entspannte Stunden im Freien. Lage & Infrastruktur:... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell

Dieses moderne Mittelreihenhaus bieten auf ca. 114m² Wohnfläche ein, durchdachtes Raumkonzept mit Erdgeschoss, Obergeschoss und einem vielseitig nutzbaren Mehrzweck-Studio. Das Haus überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung, viel Licht und großzügige Räume, die sich ideal für Familien oder ein Homeoffice eignen. Zudem ermöglichen sie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, um das Interieur nach den eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Raumaufteilung und Highlights: Erdgeschoss: Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten, moderne Küche und ein Gäste-WC. Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne. Mehrzweck-Studio: Ideal als Home-Office, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer nutzbar.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrer neuen Immobilie im malerischen Wörgl, Tirol! Diese großzügige Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein hohes Maß an Komfort, sondern auch eine ideale Kombination aus modernem Wohnen und alpiner Lebensqualität. Mit einer beeindruckenden Fläche von ca. 150 m² erstreckt sich diese gepflegte Wohnung über fünf lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen langfristig ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der herrliche Bergblick vom Westbalkon ist das i-Tüpfelchen dieser Immobilie. Stellen Sie sich vor, wie Sie an lauen Sommerabenden auf Ihrer Terrasse entspannen und den Sonnenuntergang über den majestätischen Gipfeln der Tiroler Berge genießen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei separate WCs, was besonders praktisch für Familien oder Gäste ist. Die hochwertige Einbauküche ist ein Traum für jeden Hobbykoch und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Der gesamte Wohnbereich ist mit pflegeleichten Fliesen und Parkettböden ausgestattet, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch eine angenehme Wärme ausstrahlen, dank der zentralen Gasheizung mit Fußbodenheizung. Zusätzlich gehören ein Carport und ein Stellplatz zum Angebot, das Haus-Dach wurde mit einem hochwertigen Kupferdach ausgestattet. Der Kaufpreis von 500.000,00 € für diese einmalige Immobilie ist mehr als gerechtfertigt, wenn man die Lage, die Ausstattung, die Mietrendite und die Lebensqualität bedenkt, die Ihnen hier langfristig geboten wird. Gerne kann auch nach Vereinbarung, an die Verkäuferin für 3-5 Jahre vermietet werden, falls Sie die Immobilie nicht sofort selber benötigen. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, Ihre neue Immobilie in schönen Land Tirol wartet auf Sie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses charmante Einfamilienhaus in Breitenau am Steinfelde bietet mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 148 m² genügend Platz für die ganze Familie. Der gepflegte Zustand, die zentrale Raumaufteilung und der Wellnessbereich mit Sauna und Solarium machen diese Immobilie besonders attraktiv. Genießen Sie zudem den großen, teils uneinsehbaren, sonnigen Garten, die Doppelgarage und den Pool. Ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gepflegter, guter Allgemeinzustand - zentrale Raumaufteilung - Teilkeller mit Kellerstüberl - Wellnessbreich mit Sauna und Solarium - Doppelgarage - Pool - großer, teils uneinsehbarer Garten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]