Suchergebnisse für "keller kaufen in caterberg"

#Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

LAGE: In zentraler Rand-Ruhelage des 13. Bezirks, liegt die Wohnung in angenehmer Nord-Ost-Ausrichtung gleich unweit des Eingangs zum Lainzer Tiergarten. OBJEKTBESCHREIBUNG: Aufgeteilt auf 4 Stockwerke und 4 Zimmer gliedern sich 131m² Wohnfläche insgesamt in 3 Schlafzimmer, 2 eigenständige Toiletten, 3 Abstellräume, ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Gartenterrasse, sowie ein Balkon im 1.OG und eine Dachterrasse im 2.OG; abgeschlossen wird das Angebot von einer ca. 23m² großen Keller-Ebene, die auch als Hobbyraum genutzt werden kann. Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage! Es wird auf ein persönliches / wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: [Email], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren... Fertigstellung: Juni 2024! Baubegleitet vom TÜV-Austria. Das Famosahaus Projekt liegt nahe dem Erholungsgebiet Wienerberg und der SCS Shopping City Süd. Sie gelangen in wenigen Minuten zur Badner Bahn Station "Neu-Erlaa". Dieses Famosahaus verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche (EG, OG und DG) und rund 174 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutete Wohnküche mit Gartenzugang, Home-Office, WC und Vorraum im EG 2 getrennt begehbare Schlafzimmer (eines davon mit geräumigem Schrankraum), Abstellraum, Bad und WC (getrennt) im OG 1 großes Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse und Bad/WC im DG Hobbykeller mit separatem Technikraum und Zugang zur Tiefgarage Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord) • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG, OG, DG und KG • Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • Keller: wärmegedämmt und beheizt, mit Kellerfenster • 12 m² Terrasse • 17 m² Dachterrasse • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen, Gartenzaun • 1 Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an [E-Mail-Adresse entfernt] oder rufen Sie uns unter [Telefonnummer entfernt] an. Aktuell bieten wir telefonische oder Skype/Zoom Beratungstermine an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

HAMMERPREIS! Neubau - Doppelhaushälfte mit Garten und Keller in Graz Umgebung! Das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Familie - jetzt zugreifen! Nachdem der erste Bauabschnitt bereits erfolgreich verkauft wurde, geht es nun weiter mit dem zweiten Abschnitt und weiteren 12 Doppelhaushälften, die dieses Doppelhausprojekt in Graz Umgebung perfekt ergänzen. Dieses moderne Doppelhaus bietet alles, was das Herz begehrt und ist die ideale Wahl für alle, die stadtnah wohnen, aber dennoch die Ruhe des ländlichen Lebens genießen möchten. Nur 7 km von Graz entfernt, befindet sich Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Rohrbach. Ihr persönliches Gartenparadies mit großzügiger Grünfläche und einer 14 m² großen Terrasse lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die Doppelhaushälfte in hochwertiger Ziegelmassivbauweise ist vollunterkellert und bietet optimal konzipierte Zimmer in einem modernen Grundriss. Noch haben Sie die Möglichkeit, den Grundriss nach Ihren individuellen Vorstellungen anzupassen! Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, WC, Abstellraum, geräumiger Wohn-Essbereich und eine moderne Küche. Der großzügige Wohn-Essbereich erstreckt sich über knapp 30 m² und bietet mit zwei großen Fenstertüren direkten Zugang zur Terrasse. Die Küche bietet weitere 13 m². Obergeschoss: Vorraum, 3 Schlafräume, WC und ein stilvolles Badezimmer. Das 10 m² große Badezimmer besticht durch eine Badewanne, eine Walk-In-Dusche und ein Doppelwaschbecken im modernen Design. Keller: Vollunterkellert mit zwei zusätzlichen Räumen, die Ihnen noch mehr Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bieten. HIGHLIGHTS: Hochwertige Ziegelmassiv-Bauweise 113 m² Wohnfläche, flexibel gestaltbar (4-5 Zimmer) Grundriss noch anpassbar Großzügiger Garten Effiziente Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung für eine behagliche Atmosphäre Optionales Carport mit 2 KFZ-Stellplätzen (Aufpreis ? 10.000,-) Vollunterkellert Flachdach für ein modernes Design Photovoltaikanlage mit 6 m² inkludiert Kaufpreis: ab ? 409.000,- brutto exkl. Carport Preisliste im Exposé Anhang! Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim ? und das sch... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese moderne Garten-Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage, im Süden Liebenaus. Die Wohnung wird aktuell lukrativ mittels Air Bn B vermietet. Die Wohnung wurde erst 2011 errichtet und verfügt über einen Eigengarten mit überdachter Terrasse sowie zusätzlich einen großen Keller. Die Vorteile dieser Wohnung auf einen Blick: Beliebte Gartenwohnung. Ideale Wohnlage mit idealer Autobahn-Anbindung. Äußerst lukrative Air Bn B Vermietung. Rund 65 m² Wohnfläche + ca. 20 m² Keller. Rund 60 m² Garten + ca. 20m² Terrasse. Moderne Substanz in hochwertiger Bauweise. Carport Doppel-Stellplatz im Preis inklusive! DIE WOHNUNG: Die Wohnung hat insgesamt ca. 65 m² Wohnnutzfläche sowie weitere ca. 20 m² Kellerfläche. Die Wohnung beginnt mit einem Eingangsbereich und Vorraum, von diesem sind Wohnbereich, Bad mit WC und eines der Schlafzimmer erschlossen. Vom Wohnbereich aus sind die offene Küche mit Essbereich und ein weiteres Schlafzimmer erreichbar. Der Zugang zu Garten und Terrasse ist vom Wohnzimmer und von beiden Schlafzimmern aus gegeben. Diese haben zusammen schätzungsweise 80 m² Freifläche (ca. 60 m² Garten und 20 m² Terrasse) Ein überdachter Carport-Stellplatz für 2 KFZ ist im Preis inkludiert. DIE AUSSTATTUNG: Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand, die Errichtung in hochwertiger Bauweise erfolgte 2011.Die Beheizung erfolgt mittels Gas und Fußbodenheizung. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgeführt. Der Verkauf erfolgt inklusive der Küchen- und Badezimmer-Ausstattung. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2232 Deutsch Wagram, wo die Balance zwischen urbanem Leben und entspannter Atmosphäre perfekt harmoniert! Inmitten eines aufstrebenden Bauprojekts erwarten Sie vier hochwertige Doppelhaushälften mit einer großzügigen Netto-Wohnnutzfläche inklusive Keller von 163 m². Die Objekte sind eingebettet in eine Wohngegend von Einfamilienhäusern, die Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause bieten, umgeben von einer erstklassigen Infrastruktur und ruhiger Gelassenheit. Jedes dieser Häuser verspricht nicht nur ausreichend Platz, sondern auch ein Höchstmaß an Komfort und Behaglichkeit, vereint mit zeitgemäßem Design. Der großzügige Eigengarten lädt zum Verweilen, Spielen und Entspannen ein und bietet Ihnen ein grünes Refugium fernab des Trubels. Mit viel Liebe zum Detail und einer durchdachten Planung werden diese Häuser zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Der offene Wohn- und Essbereich, die großzügigen Fensterfronten, die Fußbodenheizung sowie die Balkone und Terrassen versprechen einen hohen Wohnkomfort. Die Aufteilung der Häuser ist optimal gestaltet: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Vorraum, ein WC, eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das drei Schlafzimmer und zwei Bäder beherbergt. Im Untergeschoss finden Sie einen großzügigen Hobbyraum, der Platz für eine Sauna bietet, ein weiteres Badezimmer, einen Abstellraum und einen Technikraum. Die Fertigstellung dieser Traumhäuser ist für das 3. Quartal 2024 geplant. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben. Dieses Projekt besticht durch zahlreiche Attribute: vom Erstbezugs-Neubau bis hin zur hochwertigen Ausstattung. Die Ziegel-Mauerwerk-Bauweise, die großzügigen Freiflächen und die funktionale Raumaufteilung tragen ebenso zu diesem einzigartigen Wohnkonzept bei. Die Ausstattung der Häuser wurde sorgfältig ausgewählt, um Ihr Wohlbefinden zu maximieren. Mit einem Vollwärmeschutz, einer Luft/Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung, dreifach verglasten Kunststoff-Alu-Fenstern und vielen weiteren Extras wird das moderne Wohnen unterstrichen. Haus Top 2Diese 4-Zimmer-Doppelhaushälfte hat eine Wohnnutzfläche inkl. Kelle... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese 1-Zimmer Wohnung mit rund 36 m² Wohnfläche inklusive Loggia und eigenem Keller befindet sich im Linzer Stadtteil Spallerhof. Die Wohnung bietet einen herrlichen Fernblick und Potential zur Modernisierung. Der Verkauf erfolgt inklusive der Küche und weiterer Möbel. Die Vorteile dieser Wohnung auf einen Blick: Zentrale Lage in Linz. Einkaufsmöglichkeiten und Öffis fußläufig. Bildungseinrichtungen sehr gut erreichbar. Rund 36 m² Wohnfläche + Keller. Inklusive Küche und Badezimmer-Ausstattung. Allgemeine Bewohner-Parkplätze beim Haus. DIE WOHNUNG. Die Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoß und verfügt über insgesamt rund 36 m² Wohnfläche. Davon entfallen rund 6 m² auf die vollständig geschlossene und beheizte Loggia. Die Wohnung begrüßt mit einem Eingangsbereich und Vorraum, von diesem sind das Wohnzimmer und das Bad erschlossen. Vom Wohnzimmer ausgehend sind Küche und die Loggia erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein eigenes zugehöriges Kellerabteil, dieses bringt weitere ca. 4 m² Stauraum-Fläche. ZUSTAND UND AUSTATTUNG . Das massiv gebaute Wohnhaus und die Wohnung präsentieren sich in solidem Zustand. Das Haus wurde 1974 errichtet. Die Wohnung bietet Potential zur Modernisierung und Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Die Wohnung ist mit vollständiger Küche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Die Ausstattung des Badezimmers ist ebenfalls im Preis inkludiert. Die Böden sind mit Parkett, Vinyl und Fliesen ausgeführt. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme-Zentralheizung. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich. DIE BETRIEBSKOSTEN: Die öffentlichen Abgaben und Betriebskosten des Hauses betragen € 125,33 pro Monat (brutto inkl. USt.). Die monatlichen Beiträge für die Reparaturrücklagen betragen € 27,65. So ergeben sich in Summe € 152,98 p.m. Hinzu kommen die Kosten für Heizung und Strom nach Verbrauch. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, David Schnallinger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neubau-Doppelhaushälfte mit Garten und Keller in Graz Umgebung! Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr ? jetzt zugreifen! Nach dem erfolgreichen Abschluss des ersten Bauabschnitts starten wir mit dem zweiten: Insgesamt 12 weitere Doppelhaushälften ergänzen dieses ansprechende Wohnprojekt in Graz Umgebung. Dieses moderne Doppelhaus erfüllt alle Wünsche ? perfekt für Familien und alle, die die Nähe zur Stadt suchen, ohne auf die Ruhe des Landlebens verzichten zu müssen. Nur 7 km von Graz entfernt liegt Ihr neues Zuhause in der idyllischen Gemeinde Rohrbach. Ihr Gartenparadies erwartet Sie: Genießen Sie die großzügige Grünfläche und eine 14 m² große Terrasse, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Die Doppelhaushälfte überzeugt durch hochwertige Ziegelmassivbauweise, ist vollunterkellert und bietet optimal durchdachte Raumaufteilungen. Noch haben Sie die Möglichkeit, den Grundriss nach Ihren persönlichen Wünschen anzupassen! Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum WC Abstellraum Offener Wohn-Essbereich (ca. 30 m²) mit direktem Zugang zur Terrasse Moderne Küche (13 m²) Obergeschoss: Vorraum 3 Schlafzimmer WC Stilvolles Badezimmer (10 m²) mit Badewanne, Walk-In-Dusche und Doppelwaschbecken Keller: Vollunterkellert mit zwei zusätzlichen Räumen für mehr Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Highlights auf einen Blick: Hochwertige Ziegelmassivbauweise 113 m² Wohnfläche (4? 5 Zimmer), individuell anpassbar Großzügiger Garten Effiziente Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung Optional: Carport mit 2 Stellplätzen (? 10.000,- Aufpreis) Flachdach für ein modernes Erscheinungsbild Inklusive 6 m² Photovoltaikanlage Kaufpreis: ? 409.000,- (brutto, exkl. Carport) Extras nach Wunsch: Pool oder Klimaanlage gegen Aufpreis möglich. Jetzt Ihr Traumhaus sichern! Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Beratungstermin und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Graz Umgebung.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die hier zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich auf einem sonnigen Eckgrundstück und präsentiert sich als sehr gepflegt, hell und in neuwertigem Zustand. Highlights:+ Erdwärme - Heizungsanlage+ Staubsaugeranlage+ kontrollierte Wohnraumlüftung+ Hunter Bewässerungsanlage und Steuerung+ Überlaufpool 8m x 3,8m inkl Überdachung und Beleuchtung+ Gartenhaus gemauert und isoliert und somit Winterfest+ Doppelgarage mit Starkstromanschluss+ voll ausgebauter, beheizter (Fussbodenheizung), trockener Dichtbetonkeller+ Husquarna Rasenroboter+ TV und Internetanschluss in jedem Zimmer einschliesslich Keller Das im Jahr 2010 von der Firma Haas errichtete Haus teilt sich auf wie folgt: Erdgeschoss:+ Vorraum+ Badezimmer mit Dusche+ Zimmer (ideal als Gästezimmer)+ Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse Obergeschoss:+ Vorraum+ Zimmer (geeignet als Büro oder Kinderzimmer)+ Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon+ Schlafzimmer mit Balkon+ Großes Badezimmer mit Whirlpool, Dusche, WC und Doppelwaschtisch Keller:+ Vorraum+ Technikraum+ Stüberl (nutzbar als Partyraum, Hobbyraum o.ä.)+ Lagerraum+ WCAußenbereich: Der gepflegte Garten besticht durch:• einen Überlaufpool mit Überdachung,• eine automatische Bewässerungsanlage,• einen Mähroboter für die bequeme Rasenpflege. Das Grundstück ist von einer dichten Thujen-Hecke umgeben und bietet so ideale Privatsphäre. Eine großzügige Terrasse und ein einladender Grillplatz laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Zusätzlich ist ein direkter Durchgang von der Doppelgarage in den Gartenbereich vorhanden, was die Zugänglichkeit komfortabel gestaltet. Für weitere Informationen stehe ich gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Diese 3-Zimmer Wohnung mit rund 80 m² Wohnfläche, Loggia, großen Keller und Parkplatz, befindet sich zentral in Grieskirchen. Die Wohnung ist in renovierungsbedürftigem Zustand, der Verkauf erfolgt inklusive Küche und Badezimmer-Ausstattung. Die Vorteile dieser Wohnung auf einen Blick: Zentrale Lage in Grieskirchen. Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof fußläufig. Bildungseinrichtungen sehr gut erreichbar. Rund 80 m² Wohnfläche + großer Keller. Inklusive Küche und Badezimmer-Ausstattung. Zwei Abstellräume, Bad und getrenntes WC. Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung. DIE WOHNUNG. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über insgesamt rund 79,7 m² Wohnfläche. Die Wohnung begrüßt mit einem Eingangsbereich und Vorraum, von diesem sind das Wohnzimmer das Bad und das getrennte WC erreichbar. Vom Wohnzimmer ausgehend sind die Küche mit folgender Speis sowie ein weiterer Vorraum erreichbar. Von diesem Vorraum sind zwei Schlafzimmer und ein Schrankraum erschlossen. Eines der Schlafzimmer bietet die anschließende Loggia mit ca. 4,2 m² überdachter Freifläche und Ausblick nach Westen. Die Wohnung verfügt über ein eigenes großes zugehöriges Kellerabteil, dieses bringt weitere ca. 22 m² Stauraum-Fläche. Ein gemeinschaftlicher Garten ist zur Mitbenutzung gegeben. ZUSTAND UND AUSTATTUNG . Das massiv gebaute Wohnhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus wurde 1970 errichtet. Die Wohnung ist in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet Potential zur Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Die Wohnung ist mit einer älteren Küchenausstattung inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Die Ausstattung des Badezimmers sowie einige Einbauschränke sind ebenfalls im Preis inkludiert. Ein eigener KFZ-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Die Böden sind mit Parkett, Laminat und Fliesen ausgeführt. Die Beheizung erfolgt aktuell mittels E-Heizung, im Haus befinden sich zudem die Installationen für eine Gasheizung. DIE BETRIEBSKOSTEN: Die Betriebskosten inklusive Reparaturrücklagen betragen rund € 290,- p.m. Hinzu kommen die Kosten für Heizung und Strom nach Verbrauch. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, David Schnallinger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Haus in Sonnenlage mit Garage, Keller, Nebengebäude und herrlichem Garten! Dieses entzückende Einfamilienhaus ist der Inbegriff von zeitloser Eleganz und modernem Komfort. Vor nur drei Jahren aufwendig generalsaniert, erstrahlt es nun in neuem Glanz und bietet Ihnen ein Wohnambiente, welches seinesgleichen sucht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 152 m² ist genug Raum für Ihre Familie, um sich entfalten und wohlfühlen zu können. Jeder Quadratmeter ist durchdacht gestaltet und bietet ein Höchstmaß an Funktionalität und Gemütlichkeit. Die Verwendung hochwertiger Materialien und stilvoller Details verleiht diesem Haus einen einzigartigen Charakter. Der Keller bietet Ihnen zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Hobbyraum oder einfach zur praktischen Lagerung - hier haben Sie die Freiheit, Ihren Ideen freien Lauf zu lassen. Besonders hervorzuheben ist die praktische Garage, die nicht nur Ihr Fahrzeug vor den Elementen schützt, sondern auch ausreichend Platz für Fahrräder, Werkzeuge und mehr bietet. Ein Highlight des Hauses ist zweifellos die großzügige Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Genießen Sie hier den malerischen Ausblick auf die umliegende Natur und lassen Sie die Seele baumeln. Die Lage des Hauses ist ebenso erstklassig. In einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft gelegen, finden Sie hier die perfekte Mischung aus Stadtnähe und ländlicher Idylle. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, und auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. FACTS: Wohnfläche: ca. 152 m² Kaufpreis: ? 449.000,00 Zustand: Vor drei Jahren generalsaniert Vollkeller mit Garage Plus Anbau mit weiterer Garage und zusätzlichen Räumen Aktuell Büronutzung HIGHLIGHTS: Nähe: südlich der Stadt Graz Riesiger Garten mit erhöhter Sonnen-Terrasse Lichtdurchflutete Zimmer Lage: Ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft Infrastruktur: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe 360°-Rundgang: https://my.matterport.com/show/? m=z FJJ4wzs Wiq... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim mit viel Platz für Ihre Familie? Bei diesem Angebot erwartet Sie ein großzügiges Ein- / Zweifamilienhaus für bis zu 2 Familien samt Keller und vielen Extras! Die Räume sind allesamt großzügig geschnitten, auf 2 Wohnungen aufgeteilt und so bietet die Liegenschaft mit ca. 205 m² reine Wohnnutzfläche ausreichend Platz für bis zu 8 x Schlaf- / Wohnräume, 2 x Koch- / Essbereiche, 2 x Badezimmer, einem zusätzlich ca. 97 m² großen Keller, Einzelgarage, Doppelcarport, Sommerküche, Laube und vieles mehr! Das Gebäude wurde 1992 einer Generalsanierung unterzogen und weist dementsprechenden Bau- und Erhaltungszustand aus. Raumaufteilung: (Die genauen Raummaße und deren Aufteilung entnehmen Sie den Plänen) Erdgeschoss (ca. 116 m²): Vorraum / Garderobe Badezimmer WC Küche Speise Esszimmer 4 x Wohn- /Schlafzimmer Balkon Obergeschoss (ca. 105 m²): Vorraum Speise Küche / Esszimmer Badezimmer WC 4 x Wohn- /Schlafzimmer Balkon Keller (ca. 97 m²): Wasch- / Trockenraum 3 x Lagerraum Technikraum direkter Zugang in den Außenbereich (Sommerküche, WC) und Einzelgarage Außenbereich: Der gepflasterte, teilweise uneinsichtige Innenhof, ein kleiner Gemüsegarten, eine gemütliche Laube zum Verweilen an ausgelassenen Sommerabenden, Sommerküche und ausreichend Möglichkeiten für Ihre Fahrzeuge wie Einzelgarage und ein Doppelcarport runden diese großzügige Liegenschaft ab! Beheizt wird das Wohnhaus derzeit kostengünstig über eine Zentralheizung mit Festbrennstoffen (Kohle- & Holz), eine Luftwärmepumpe könnte dank des bestehenden Heizungssystems ohne großen Aufwand adaptiert werden! Zusammenfassung: Grundstücksfläche: ca. 700 m² Wohnfläche: ca. 205 m² Kellerfläche: ca. 97 m² Bis zu 8 Wohn- / Schlafräume Generalsanierung: 1992 Einzelgarage 2 x Balkon Laube Sommerküche Gepflasterter Innenhof Grünfläche (Gemüsegarten) Ausreichend KFZ-Stellplätze Rohdachboden mit ausreichend Stauraum LAGE: Das Wohnhaus befindet sich zentral in Niederthalheim und nah einer Bushaltestelle - so sind die Dinge des täglichen Bedarfs in kürzester Zeit erreichbar. Niederthalheim selbst ist zentral zwischen Schwanenstadt und Gaspoltshofen gelegen, so erreichen Sie: Schwanenstadt – ca. 5 Autominuten Gaspoltshofen – ca. 5 Autominuten Meggenhofen – ca. 10 Autominuten Lambach – ca. 10 Autominuten Attnang-Puchheim – ca. 10 Autominuten Vöcklabruck – ca. 15 Autominuten Wels – ca. 30 Autominuten KONTAKT: VIVIAMO Immobilien GmbH Patrick Balange Immobilienassistent Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.viviamo.at Bitte beachten Sie auch, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischenkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <5.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Sie möchten stets neue Angebote zu unseren Immobilien? Hinterlassen Sie bei unserem neuen Youtubekanal ein Like und aktivieren ganz einfach die Glocke. https://www.youtube.com/@TKRPartner GmbH? sub_confirmation=1 Dieses schöne Haus liegt in Pöls nur wenige Minuten von Preding entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichetet und hat eine Fläche von ca. 183,91m². Dieses schöne Haus teil sich auf wie folgt:: Erdgeschoss: : Vorraum, Garderobe, Badezimmer, offenes Wohnzimmer mit Küche und ein Abstellraum/Speis. Dachgeschoss: Vorraum, Badezimmer und 3 Schlafzimmer. Dem Haus zugehörig ist ca. 21m² großes Kellergeschoss, ein ca. 5m² großer Balkon, eine schöne Gartenhütte und ein Carport. Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 922m². Die Fußbodenheizung,, das offene Wohnzimmer, die Küche, der Abstellraum/Speis, der Balkon, der Keller, der Garten, die Gartenhütte, und die Nähe zu Graz rundet dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung. Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 53.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]