Suchergebnisse für "kaufen innviertel mühle"

Sehr hochwertige Ackerflächen! Ca. 14 ha wunderschöner, ebener Acker mit bester Bonität und Infrastruktur Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger[Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

Ackerflächen in absoluter Bestlage! Top Bonität, eben, sehr gute rechteckige Ausformung und beste Infrastruktur. Rückpacht ist erwünscht und wird bevorzugt. Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger [Telefonnummer entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Zinshaus

Interessantes Anlageobjekt mit guter Rendite für Geldanleger / Investoren! Gepflegtes ca. 710 m² großes Mehrparteienhaus mit 12 Wohnungen und extra Lagerräume im Bezirk Braunau zu verkaufen! Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger [Telefonnummer entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Halle

Betriebsnachfolger im Innviertel gesucht! Namhafter, laufender Tischlerei- und Holzbearbeitungsbetrieb mit sehr gutem Kundenstock und hochqualifizierten Mitarbeitern, steht zur Übernahme bereit. Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger[Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Außergewöhnliches Landhaus, das auf den geschichtsträchtigen Ursprüngen einer ehemaligen Lohnmühle erbaut wurde. Die Immobilie verbindet historischen Flair mit modernem Komfort und bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Wohnen und Freizeitgestaltung. Das Untergeschoss und Nebengebäude dieser Immobilie stammen aus dem Jahr 1665 und waren einst Teil einer Lohnmühle. Diese reiche Historie ist in jedem Detail spürbar. Eine Aufstockung des Hauptgebäudes erfolgte im Jahr 1980, gefolgt von einem Zubau im Jahr 1985. Dadurch bietet das Anwesen großzügigen Raum und modernen Wohnkomfort. Ein weiteres und besonderes Highlight ist das Nebengebäude, das als Loft-Disko gestaltet wurde und zudem eine Holzlege enthält. Dieses Gebäude ist zum Nulltarif dabei und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft umfasst eine Wohnfläche von 139 m² und 1.395 m² Grund (Freilandwidmung/rote Zone) mit zusätzlichen 1.170 m² Wald. Tierhaltung möglich. Sie liegt idyllisch an einem Bachlauf am Waldrand und in der Nähe des bekannten Marienwasserfalls. Im großzügigen Naturgarten befinden sich mehrere Obstbäume und ein Hühnerstall, ideal für Selbstversorger und Naturliebhaber! Erdgeschoß: Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Toilette, separates WC, Abstellraum, Vorraum und Zugang zum Keller Obergeschoß: Vier geräumige Zimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC, Vorraum Keller: Heizraum sowie drei zusätzliche Räume mit Flügeltoren nach Außen Nutzungsmöglichkeiten: Die Liegenschaft kann als Hauptwohnsitz oder Neben-Zweitwohnsitz genutzt werden. Bei der Zweitwohnsitznutzung fallen Abgaben von derzeit € 8,-/m²/Jahr an. Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, Arzt mit Apotheke, Campingplatz, Sportplatz mit Eislaufplatz, Reithöfe, Gasthöfe, ein Badesee (1,8 km) sowie für Tagesausflüge nah genug die Skigebiete: Klippitztörl, Lachtal, Kreischberg und Obertauern. Die nächste Bushaltestelle ist 1,5 km entfernt, das Krankenhaus Friesach ist 23 km entfernt. Wander- und Spazierwege starten direkt vor der Haustür. Dieses Landhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, in eine lebendige Geschichte einzutauchen und gleichzeitig die Vorzüge einer naturnahen Lage mit Frischluft und modernen Annehmlichkeiten zu genießen. Kontaktieren Sie uns gerne unter [Telefonnummer entfernt] für weitere Informationen oder eine Besichtigungsanfrage. Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <7.500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.500m Sonstige Geldautomat <8.000m Bank <8.000m Polizei <8.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Doppelhaushälfte bietet nicht nur eine tolle, unverbaubare Aussicht, sondern auch eine ideale Lage. Alle wichtigen Erledigungen des täglichen Bedarfs und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit drei Wohnetagen, Balkonen und Terrassen auf jeder Ebene können Sie den Panoramablick von verschiedenen Perspektiven genießen. Der im Erdgeschoss gelegene großzügige Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen-und Außenbereich. Im Untergeschoss befindet sich die Haustechnick, Bad und 2 Schlafräume, von denen Sie einen direkten Zugang zum Garten genießen können. Das Obergeschoss birgt ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und traumhafter Terrasse. Hier können Sie jeden Morgen mit einem atemberaubenden Weitblick in den Tag starten und abends die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen. Das Haus wird durch eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt, wodurch ein effizientes und angenehmes Raumklima gewährleistet ist. Die Kunststoff-Fenster mit Raffstore bieten nicht nur eine zeigemäße Technik, sondern auch eine optimale Licht- und Sichtregulierung. Die Garage mit Wasseranschluss ermöglicht nicht nur die einfache Autopflege, sondern schafft auch Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Von hier besteht die Möglichkeit, eine Treppe für den direkten Zugang in den Garten zu errichten. Der terrassenförmig angelegte Garten lädt zum Entspannen ein, bietet aber auch Platz für vielfältige Gartennutzung. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 1.328 m², wobei auf diese Doppelhaushälfte 211/414 Anteile entfallen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie heute noch Detailunterlagen an. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Nahezu einzigartiges Liegenschaftsensemble inmitten des Innviertler Hügellandes! Entwickeln Sie Ihre eigenen Ideen – nutzen Sie diese Gelegenheit! Dieser Immobilienmix bietet Ihnen durch die Lage, unabhängigen und unterschiedlich genutzten Gebäude, der zusätzlich großzügigen Weideflächen eine aufgelockerte Struktur für Eigennutzung, Tierhaltung sowie Vermietung von Ferienwohnungen. Hier finden Sie ein Ensemble aus eigenem Wohnraum mit Garten, Stallungen, Viehweiden, Mehrfachgarage sowie Kapitalanlage und Ertragsobjekt! Sind Ihre Ideen bereits im Kopf? Dann überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Termin vor Ort! AREV IMMOBILIEN GmbH - KARIN HATTINGER, MAS Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Welche Gebäude das Ensemble für Sie parat hält: Das Haupthaus / Wohnhaus: Das ursprünglich im Jahr 1960 errichtete Bauernhaus / ehemalige Sacherl wurde in den Jahren 2005 bis 2022 umfangreich kernsaniert, aufgestockt und erweitert. In diesem Gebäude wurden über viele Jahre Feriengäste empfangen und ihnen das Leben am Bauernhof und mit Tieren nähergebracht. Der großzügige Seminar- und Frühstückraum, die Ferienzimmer und eine modern und hochwertig eingerichtete Eigentümerwohnung bieten Ihnen Raum für Ihre kreative Ideen der Nutzung / Nachnutzung. Das Nebenhaus / Wohnungen / Garagen: Das ursprünglich im Jahr 1997 errichtet bzw. in den Jahren 2005 bis 2022 umfangreich modernisiert und erweitert. Aktuell befinden sich in diesem Liegenschaftsteil 4 befristet vermietete Wohnungen, die Zentralheizanlage, Garagen und eine Werkstätte. Der Pferdstall / Remise / überdachte Stellplätze: Ab dem Jahr 1973 wurde der Pferdestall laufend adaptiert und in den Jahren 2006 und 2009 mit überdachten Stellplätzen und einer Remise erweitert. Die Holzlage / Geräteraum: Im Bereich des Eigenwaldes bzw. am Ende der Viehweide ist eine großzügige geschlossene Holzlage situiert, welche nicht nur Ihren Gerätschaften, sondern eventuell auch Ihren Tieren Schutz vor Witterung bietet. Flächen im Außen- und Innenbereich: Die arrondierten Grundstücke: Insgesamt verfügen die Grundstücke über knapp 20.000 m² bebaute und unbebaute Fläche. Die gesamte Grundfläche unterliegt der Widmung Grünland – landwirtschaftliche Nutzung. Die Gebäudeflächen: Die zirka 1.000 m² Nutzfläche unterteilen sich wie folgt: •Das Haupthaus500 m² zuzüglich Technikraum/Stiegenhaus •Das Nebenhaus214 m² Wohnnutzfläche (insgesamt 4 Wohnungen) 105 m² Garagen und Werkstätte •Der Stall230 m² (140 m² Stall / 90 m² Remise) •Die Holzlage und Carport Flächen für 4 Autos, Geräte und Holz Wissenswertes zur Gesamtimmobilie: Er-/Aufschließung Wasserversorgung: hauseigene Brunnenanlage Schmutzwässer: Anschluss an das öffentliche Kanalnetz der Gemeinde Stromversorgung: Anschluss an das öffentliche Versorgungsnetz Fernsehen: hauseigene Satellitenanlage Glasfaser: Anschluss vorhanden Bezug: nach Vereinbarung Bestandsunterlagen: umfangreiches Bildmaterial, Pläne, Verträge können bei Interesse jederzeit übermittelt werden Energieausweis: in Ausarbeitung Kaufpreis auf Anfrage Kaufnebenkosten: Kaufvertrag: Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages sind vom Käufer zu tragen. Nebenkosten zu Kaufverträgen: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungs-tätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Auf die Funktion als Doppelmakler wurde hingewiesen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieser Wohntraum befindet sich in Ruhelage in Mauerkirchen - eigebettet zwischen Reihen- und Einfamilienhäusern. Das Zentrum Mauerkirchens ist fußläufig problemlos in knappen fünf Minuten erreichbar. Dort finden sich Nahversorger und eine Auswahl an gastronomischen Einrichtungen. Die Städte Mattighofen und Braunau sind in rund fünfzehn Minuten mit dem Auto erreichbar. Auf ca. 133 m² und zwei Geschossen lässt dieses bis ins Detail perfekt geplante Eckreihenhaus mit herrlichem Eigengarten keine Wünsche offen. Praktikabilität und Wohnkomfort ergänzen sich harmonisch. Die hervorragende Konzeption des Eckreihenhauses bietet ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Jedes Familienmitglied kann hier seinen persönlichen Rückzugsort finden. Ein attraktiv gestalteter Eingangsbereich bietet Zugang zu dem großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, von dem aus man bequem die sonnige und überdachte Terrasse erreicht. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Raum, welcher sich sowohl als Gästezimmer oder auch für Homeoffice anbietet. Ein Badezimmer mit Walk-in-Dusche und WC findet sich ebenfalls in dieser Etage. Der attraktive, mit indirekter Beleuchtung gestaltete, Treppenbereich fungiert als harmonische Verbindung zwischen Unter- und Obergeschoss. Der erste Stock bietet gesamt drei Schlafzimmer, welche alle zentral vom geräumigen Vorraum aus begehbar sind. Ein herrliches, großes Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Badewanne, wie auch WC sorgt für Spa-Atmosphäre. Das Platzangebot ist reichlich. Einerseits findet sich im kleinen Technikraum im Erdgeschoss zusätzliche Staufläche, andererseits bietet der große Dachboden allerlei Platz. Ein Carport wie auch zwei Parkplätze sind diesem Haus zugeordnet. Für die Installation von Ladestationen ist eine Blindverrohrung bestehend. Weiters besteht auch eine Blindverohrung zum Dachstuhl wodurch die Installation einer PV-Anlage unkompliziert möglich ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Freundliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß mit Loggia und Terrasse. Wohnunterstützung möglich! Vorhandene Räume: Abstellplatz, Abstellraum, Bad, Flur, Kellerabteil, Kinderzimmer, Küche, Loggia, Schlafzimmer, Terrasse, Vorraum, WC, Wohnzimmer... [Mehr]

#Genossenschaft #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Freundliche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon in Mühlen. Wohnunterstützung möglich! JETZT mit Startprämie! Ein neues Zuhause einzurichten ist auch mit finanziellen Aufwand verbunden. Die Siedlungsgenossenschaft ENNSTAL unterstützt Sie beim Start und fördert diese Wohnung – bei einem Kündigungsverzicht von 24 Monaten - im ersten Jahr mit einem nicht rückzahlbaren monatlichen Zuschuss in Höhe von € 100,00*. (*Bei der angegebenen monatlichen Vorschreibung bereits berücksichtigt) Vorhandene Räume: 2x Abstellraum, 2x Flur, Abstellplatz, Bad, Balkon, Kellerabteil, Kinderzimmer, Küche, Loggia, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnzimmer... [Mehr]

#Gastronomie #Garten #Terrasse

Objektbeschreibung • Einmalige Gelegenheit einen Gasthof mit Appartements und einem Einfamilienhaus im Innviertel von Oberösterreich zu erwerben* Ein wahres Schmuckstück mit unzähligen Möglichkeiten und in der Kombination aus Gasthof, Einfamilienhaus und Appartements eine Seltenheit im oberösterreichischen Innviertel. Dieser familiengeführte Gasthof aus dem Jahre 1998 wurde in den vergangenen Jahre aufwendig saniert und renoviert - viel Herzblut und unzählige Stunden Arbeit sind in dieses tolle Anwesen gefloßen. In direkter Nähe zum Inn ist die Gastküche des Marienhofes immer gut besucht und bietet seinen Gästen auf über 330,00 m2 Gastrofläche und auf 430,00 m2 Beherberungsfläche sowie einem gemütlichen Gastgarten viel Platz zum verweilen und genießen. Übernachtungsmöglichkeiten für Gäste und Freunde bieten vierzehn ca. 10- 20 m2 große Doppelzimmer mit Dusche/WC sowie 1 großes Appartement mit über 82m2. Die modern ausgestattete Gastroküche ist mit allen elektronischen Helfern von Küchenzeile inkl. Kühllade bis Warmhaltebecken und Wärmebrücke für den zukünftigen Chef de Cuisine gerüstet und lässt keine Wünschen offen. Im direkten Anhang des Gasthofen befindet sich ein Einfamilienhaus mit Sonnenterrasse und ca. 145,00 m2 Wohnfläche - derzeit ist das Einfamilienhaus vermietet. Eine Nutzung durch den neuen Eigentümer ist denkbar. Derzeit wird eine neue Hackschnitzelheizung für das gesamte Anwesen auf dem neusten Standart verbaut um auch in Zukunft für die steigenden Energiekosten gewappnet zu sein. Die jetzige Eigentümerfamilie hat alle Arbeiten sehr gewissenhaft und mit einem zukünftigen Gedanken geplant - auch die neue PV-Anlage ist zukunftssicher und für die nachhaltige Stromnutzung ideal im Anwesen integriert. Ein weiterer Ausbau auf dem 3.602,00 m2 großem Grundstück wäre denkbar Weitere Informationen Besichtigungstermine Besichtigungstermine können jederzeit telefonisch oder schriftlich vereinbart werden. Wir freuen uns schon sehr Ihnen unsere angebotenen Immobilien präsentieren zu dürfen. Unser Team steht Ihnen 7.Tage die Woche unter unserer Servicenummer: AT: [Telefonnummer entfernt] oder DE:[Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alle Informationen, Angebote und Preise auf dieser Seite sind freibleibend und unverbindlich sowie ohne Gewähr, Tippfehler und Irrtum vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis. Gerne auch per Whats App Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Provisionshinweis Die Maklercourtage beträgt 3,00 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer 20%, somit gesamt 3,60 % und ist für die Vermittlung und den Nachweis an dem Tage der notariellen Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig.... [Mehr]

#Hotel #Garten #Terrasse

Objektbeschreibung • Einmalige Gelegenheit einen Gasthof mit Appartements und einem Einfamilienhaus im Innviertel von Oberösterreich zu erwerben* Ein wahres Schmuckstück mit unzähligen Möglichkeiten und in der Kombination aus Gasthof, Einfamilienhaus und Appartements eine Seltenheit im oberösterreichischen Innviertel. Dieser familiengeführte Gasthof aus dem Jahre 1998 wurde in den vergangenen Jahre aufwendig saniert und renoviert - viel Herzblut und unzählige Stunden Arbeit sind in dieses tolle Anwesen gefloßen. In direkter Nähe zum Inn ist die Gastküche des Marienhofes immer gut besucht und bietet seinen Gästen auf über 330,00 m2 Gastrofläche und auf 430,00 m2 Beherberungsfläche sowie einem gemütlichen Gastgarten viel Platz zum verweilen und genießen. Übernachtungsmöglichkeiten für Gäste und Freunde bieten vierzehn ca. 10- 20 m2 große Doppelzimmer mit Dusche/WC sowie 1 großes Appartement mit über 82m2. Die modern ausgestattete Gastroküche ist mit allen elektronischen Helfern von Küchenzeile inkl. Kühllade bis Warmhaltebecken und Wärmebrücke für den zukünftigen Chef de Cuisine gerüstet und lässt keine Wünschen offen. Im direkten Anhang des Gasthofen befindet sich ein Einfamilienhaus mit Sonnenterrasse und ca. 145,00 m2 Wohnfläche - derzeit ist das Einfamilienhaus vermietet. Eine Nutzung durch den neuen Eigentümer ist denkbar. Derzeit wird eine neue Hackschnitzelheizung für das gesamte Anwesen auf dem neusten Standart verbaut um auch in Zukunft für die steigenden Energiekosten gewappnet zu sein. Die jetzige Eigentümerfamilie hat alle Arbeiten sehr gewissenhaft und mit einem zukünftigen Gedanken geplant - auch die neue PV-Anlage ist zukunftssicher und für die nachhaltige Stromnutzung ideal im Anwesen integriert. Ein weiterer Ausbau auf dem 3.602,00 m2 großem Grundstück wäre denkbar Weitere Informationen Besichtigungstermine Besichtigungstermine können jederzeit telefonisch oder schriftlich vereinbart werden. Wir freuen uns schon sehr Ihnen unsere angebotenen Immobilien präsentieren zu dürfen. Unser Team steht Ihnen 7.Tage die Woche unter unserer Servicenummer: AT: [Telefonnummer entfernt] oder DE:[Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alle Informationen, Angebote und Preise auf dieser Seite sind freibleibend und unverbindlich sowie ohne Gewähr, Tippfehler und Irrtum vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis. Gerne auch per Whats App Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Provisionshinweis Die Maklercourtage beträgt 3,00 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer 20%, somit gesamt 3,60 % und ist für die Vermittlung und den Nachweis an dem Tage der notariellen Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig.... [Mehr]