Suchergebnisse für "kaufe haus in hörbranz vorarlberg"

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In Hörbranz, mit all den Naherholungsgebieten in unmittelbarer Umgebung und der direkten Lage am Bodensee, verkaufen wir ein top saniertes Einfamilienhaus mit einem Leidenfrost Outdoorpool, der in eine gepflegte Gartenanlage eingebettet ist. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse und ist somit sehr ruhig gelegen. Der großzügig gestaltete Wohn-Essbereich im Erdgeschoss grenzt an eine offene und dennoch etwas abgetrennte Küche, die über eine hochwertige Küchengestaltung verfügt und mit Miele Elektrogeräten und einer Keramik-Arbeitsplatte ausgestattet ist. Vom Wohn-Essbereich aus, der mit einem Kachelofen ausgestattet ist, haben Sie einen freien Blick in Ihre private Urlaubsoase mit Pool und Garten. Der Pool mit ca. 8 x 4 Meter und der top gestaltete Aussenbereich, der über mehrere Sitzplätze verfügt, sodass Sie die Sonne den ganzen Tag genießen können, laden zum Erholen und Verweilen ein. Wer es gern sportlicher mag, kann seine Ausdauer mit der Gegenstromanlage trainieren. Im Obergeschoss befinden sich 3 schöne Schlafzimmer, wobei 2 davon klimatisiert sind, und über einen direktem Balkonzugang verfügen. Vom Balkon aus können Sie Ihren Feierabend mit Blick auf den See genießen. Das sehr großzügige und sehr helle Badezimmer, das mit einer großen begehbaren Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist, verfügt zudem über eine integrierte Sauna inkl. Bio Funktion und Infrarotelementen. Der sehr große und beheizte Keller mit ca. 100 m² ist für ein Büro und für Sport- und/oder Spielzimmer bestens geeignet. Ihr Auto parken Sie bequem in der Garage, die über eine E-Ladestation verfügt, und Ihre Freunde und Gäste finden bis zu 4 weitere Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Nebenkosten • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (bis EUR 500.000 fallen keine Gebühren an) • 3,6 % Vermittlungshonorar brutto • Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, Abgaben, Gebühren, Beglaubigungskosten Ob Kauf, Verkauf oder beides – wir machen den Weg zu Ihrer neuen Immobilie einfach und beraten Sie gerne zu Fragen rund um Ihre Finanzierung. Vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch oder fordern Sie detaillierte Verkaufsunterlagen an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Kreuzer Immo Team - auf Erfahrung bauen!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

• Exposé: Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Hörbranz Objektdetails* Baukörper und Gebäude: Die Wohnanlage besteht aus zwei Baukörpern, die im Jahr 1979 errichtet wurden und 29 Wohneinheiten umfassen. Die Gebäude sind unterkellert und verfügen über ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss, welches ausschließlich als Lagerraum dient. Insgesamt stehen 21 PKW-Einstellplätze sowie 16 KFZ-Abstellplätze im Freien zur Verfügung. Die Anlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Wohnung W07: Die zum Verkauf stehende Wohnung W07 befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) und bietet eine Gesamtfläche von 72,88 m². Die Raumaufteilung ist wie folgt: Flur WC Badezimmer Elternschlafzimmer Kinderzimmer Küche Wohnzimmer Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine großzügige Loggia mit 8,32 m², die zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung einlädt. Ein Kellerabteil mit 6,21 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und wurde vor wenigen Jahren mit neuen Fenstern versehen, wodurch sie sich in einem guten Zustand präsentiert. Heizung: Die Wohnung wird durch einen einzelnen, zeitgesteuerten Pelletsofen beheizt, der sehr effektiv und kostengünstig arbeitet. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage an der Leiblach, etwa 650 Meter vom Dorfkern Hörbranz entfernt und nahe der Grenze zur Bundesrepublik Deutschland. Die Umgebung ist sehr kinderfreundlich und kinderreich, was sie ideal für Familien macht. Die Wohnsiedlung ist gewachsen und besteht aus einer Mischung unterschiedlicher Baujahre, darunter auch charmante ältere Bauten aus den 1950er Jahren. Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung im öffentlichen Verkehr ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen, die eine regelmäßige Anbindung alle 10 Minuten gewährleisten. Dies ermöglicht eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Zusammenfassung Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Hörbranz bietet eine ideale Kombination aus ruhiger, grüner Lage und hervorragender Infrastruktur. Mit einer großzügigen Wohnfläche, zusätzlichem Stauraum und einer gepflegten Wohnanlage ist sie perfekt für Familien und Paare, die ein gemütliches Zuhause in einer attraktiven Umgebung suchen. Der effiziente und kostengünstige Pelletsofen sorgt für wohlige Wärme. Die neue Einbauküche und die kürzlich erneuerten Fenster tragen zum guten Zustand der Wohnung bei. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Bieterverfahren: Der Verkauf der Wohnung erfolgt im Bieterverfahren mit einem Mindestpreis von € 269.000,00. Die Eigentümer behalten sich die Annahme eines Kaufangebots vor. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,6% Vermittlungscourtage inkl. 20% MwSt. 1,4% Vertragserrichtung zzgl. 20% MwSt. Eine Annahme des Kaufanbots behält sich die Verkäuferseite ausdrücklich vor. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler (Markus Mistura Immobilien) ständig mit dem Verkäufer zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler Markus Mistura Immobilien.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer idyllischen Wohngegend in Hörbranz. Mit einer Fläche von ca. 75 m² und drei Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder Familien. Der moderne Grundriss ist optimal geschnitten und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Der Baustart war im Jahr 2017 und die Fertigstellung im Juni 2020.Besonders hervorzuheben ist der schöne Garten mit Terrasse, der zur Wohnung gehört und zum Entspannen und Genießen einlädt. Ob beim Grillen mit Freunden, beim Sonnenbaden oder beim Lesen eines Buches – hier können Sie die warmen Sommertage in vollen Zügen genießen. Für Ihr Auto steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, was in dieser Gegend besonders praktisch ist, da die Parkplatzsituation oft angespannt ist. Beim Tiefgaragenplatz ist eine Ladestation für E-Autos vorhanden. Auch ein Fahrradraum ist vorhanden, in dem Sie Ihre Fahrräder sicher unterstellen können. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Lage und Größe, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. In allen Räumen sind Fliesen oder Parkett verlegt, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Einbauküche mit Keramikplatte ist modern und bietet genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Sie ist in die Wohnküche integriert, was den Wohnraum noch großzügiger wirken lässt. Das Badezimmer, welches letztes Jahr komplett erneuert wurde, verfügt über ein Fenster, eine Badewanne und ist ebenfalls modern gestaltet. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte. Auch der Autobahnanschluss ist schnell zu erreichen, was für Pendler ideal ist. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten, was für Familien mit Kindern besonders praktisch ist. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Ein Supermarkt bietet alles für den täglichen Bedarf und auch kleine Boutiquen und Cafés laden zum Stöbern und Verweilen ein. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein gemütliches Zuhause wünschen – eine tolle Lage, ausreichend Platz, eine hochwertige Ausstattung und eine ruhige Umgebung. Worauf warten Sie noch? Wir freuen uns auf Sie! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <1.250m Krankenhaus <2.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.000m Universität <5.250m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit

In prominenter Lage von Hörbranz mit herrlicher Aussicht über den Bodensee bis ins Rheintal und auf das Alpsteingebirge steht diese Villa aus den achtziger Jahren. Für eine Erweiterung und Modernisierung steht ein bereits vorgeprüftes Bauprojekt mit geräumiger Tiefgarage und drei luxuriösen Wohneinheiten zur Verfügung. Vorgesehen sind eine Einheit mit rund 180 m2 Wohnfläche, ca. 40 m2 Wellnessbereich und privatem Swimmingpool, die nach Süden und Westen den Blick auf Berge und See bestens einfängt. Eine zweite Einheit ist nach Westen gerichtet, ebenfalls mit Blick über den See. Eine kleinere Einliegerwohnung rundet das Projekt ab. Die Tiefgarage bietet neun Autoabstellplätze und einen Bereich für Zweiräder - der Fahrradraum ist auf der obersten Ebene untergebracht. Auf dieser Ebene stehen drei Gästeparkplätze zur Verfügung. Bei dem vorliegenden Projekt wurde auf die bestmögliche Ausnutzung der Bebauungsmöglichkeiten geachtet. Aber natürlich sind auf diesem Grundstück auch andere Varianten möglich - vom Erhalt und der Sanierung des bestehenden Gebäudes - die Grundrisse des massiv erbauten Gebäudes mit Wintergarten, Kamin und Wellnessbereich sind mit einigen Anpassungen auch heute noch attraktiv, war das Haus im Jahr 1985 sogar auf der Titelseite der Architekturzeitschrift „Häuser“ prominent gezeigt - bis zu einem exklusiven Wohnsitz für eine Familie.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Raumwunder - Reihenhaus mit Blick auf den Pfänder und ins Grüne Dieses sehr gepflegte Reihenhaus ist ideal für ein junges Pärchen, das sich entfalten möchte, zwei Generationen oder eine große Familie, die Ihren Kindern Natur und Freiraum bieten möchte. Es befindet sich in absolut ruhiger, familienfreundlicher und trotzdem sehr zentraler Lage (Sackgasse). Ausstattung:•Qualitativ hochwertige Bauausführung der Firma i+R Schertler•Gaszentralheizung•Schwedenofen•Photovoltaikanlage•In den Giebel geöffnetes Dachgeschoss•Massivholztreppe•Fünf Zimmer•Zweigenerationentauglich•Balkon und Terrassenholz in Bangkirai•Parkett und Fliesen•Einbauküche mit Granitarbeitsplatte•Einzelgarage•Parkplatz•Gartenhaus mit ca. 6m²Highlights:•Hell und freundlich•Südausrichtung•Offen gehaltener Wohn-, Essbereich mit Kaminanschluss•Gemütliches und heimeliges Ambiente mit Wohlfühlcharakter•Dusche und WC mit Fenster im Erdgeschoss•Ein Schlaf-, Gäste-, oder Arbeitszimmer im Erdgeschoss•Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken im Dachgeschoss•Drei geräumige Schlafzimmer im Dachgeschoss•Separater Hauswirtschafts- und Technikraum mit Waschmaschinenanschluss im Dachgeschoss•Sonniger Gartenanteil mit Terrasse und Gartenhaus•Niedrige Betriebskosten•Gepflegter Zustand Details auf AnfrageNebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. Ust. Vermittlungshonorar1% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% Ust. und Barauslagen... [Mehr]

Dieses liebevoll sanierte Wohnhaus in Hörbranz bietet eine einzigartige Kombination aus moderner Ausstattung und historischem Charme. Die Verkäufer haben viel Zeit und Sorgfalt in die Renovierung gesteckt, um ein Zuhause mit einer einladenden Atmosphäre zu schaffen. Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche und eine offene Grundrissgestaltung, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Küche ist modern ausgestattet. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen und Fliesen ausgeführt und bieten ein angenehmes Badeerlebnis. Zudem befindet sich auf dem Gebäude ein Stadel, der noch viel Möglichkeiten bietet und derzeit als Lager genutzt wird. Auch der Dachboden des Wohnhauses bietet ein großes Potenzial für weitere Nutzungsmöglichkeiten. Eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss wird derzeit von der Mutter der Eigentümerin bewohnt. Die Verkäufer möchten das lebenslange Wohn- und Genussrecht für sich behalten, um das Haus auch im Alter weiterhin nutzen zu können. Dieses Konzept bietet Investoren eine interessante Alternative zur klassischen Vermietung. Insgesamt ist dieses liebevoll sanierte Wohnhaus mit Stadel und Dachboden eine einzigartige Gelegenheit für jeden, der auf der Suche nach einer wohnlichen Immobilie mit viel Potential in einer attraktiven Lage ist. Bebauung: Baujahr 1879, Generalsanierung 1997 Grundstück: Verkaufsgegenstand ist die bebaute Liegenschaft Allgäustraße 118 in Hörbranz. GST 1904/2 mit einer Grundstücksfläche von 1.188 m². Kubatur: die Bauteile Wohnhaus, Werkstatt, Stall und Garage umfassen in Summe ca. 838,6 m² Fläche. In der Aufstellung sind unausgebaute Dachböden, Gangflächen und Garagen sowie Kellergeschosse inkludiert. Betriebskosten: die Liegenschaft wird mit Feststoff- und Öl geheizt. Die Eigentümer beabsichtigen auf eigene Kosten in naher Zukunft eine PV Anlage auf dem Dach zu montieren. Inventar: beide Wohnungen verfügen über Einbauküchen samt dazugehörigen Geräten. Hervorzuheben ist der hochwertig sanierte Kaminofen im Wohn-/Essbereich. Verkaufsmodus: es wird vereinbart, dass die Verkäuferin (1959) und der Ehegatte (1961), sowie die Mutter der Eigentümerin jeweils das lebenslange und unentgeltliche Wohnrecht an der Liegenschaft behalten. Darüber hinaus ist es dem Ehepaar Linder gestattet die diversen Flächen kurzeitig unterzuvermieten. Instandhaltungsmaßnahmen tragen auch zukünftig die Ehegatten. Für wesentliche, etwaige Schäden kommen die zukünftigen Eigentümer auf. Vertragserrichtung: der Kaufvertrag wird von Herrn Mag. Matthias Kucera erstellt. Kaufnebenkosten: sind im Anhang detailliert beschrieben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lustenau, Vorarlberg! Dieses traumhafte Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen. Mit einer Fläche von 114m² und 4 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Kaufpreis von 776.295,56 € macht dieses Haus zu einer lohnenden Investition. Der großzügige Garten lädt zu gemütlichen Sonnenstunden, Grillabenden mit Freunden oder zum Spielen mit Ihren Kindern ein. Zwei Stellplätze vor dem Haus bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Dank der Fußbodenheizung genießen Sie in jedem Raum angenehme Wärme. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für Tageslicht und Frischluft sorgt. Die moderne Dusche bietet Ihnen Entspannung und Erfrischung nach einem langen Tag. Die energieeffiziente Luftwärmepumpe sorgt für niedrige Heizkosten und ein angenehmes Raumklima. Das Haus verfügt über zwei getrennte Toiletten, was vor allem morgens oder abends, wenn alle Familienmitglieder das Badezimmer nutzen, von großem Vorteil ist. Auch die Rollläden an allen Fenstern bieten Ihnen nicht nur Sicht- und Sonnenschutz, sondern auch ein Plus an Privatsphäre. Die Lage des Hauses in Lustenau ist ideal. Sie wohnen in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend, sind aber dennoch in wenigen Minuten im Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem zu erreichen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Einfamilienhaus in Lustenau ein wahres Juwel ist. Mit seiner hochwertigen Ausstattung, dem großzügigen Garten und der idealen Lage bietet es Ihnen alles, was Sie sich für Ihr Traumhaus wünschen können. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses neue Holzchalet befinden sich auf ca. 1000 Meter Höhe, eingebettet in eine zauberhafte Naturkulisse. Man nennt das Gebiet auch den Balkon Vorarlbergs, wegen seiner einmaligen Aussicht über das Rheintal bis über den Bodensee hinweg. Direkt vor der Haustüre befinden sich zahlreiche Outdoor Angebote, welche die Herzen von Wanderer, Mountainbiker, Schifahrer und viele mehr, höher schlagen lassen. Es gibt ein kleines, aber feines Skigebiet mit drei Skiliften und einem Kinderlift. Größere Skigebiete in der Nähe sind der Sonnenkopf, das Brandner-Tal sowie das Montafon über die Autobahn in nur einer guten halben Stunde erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Ortschaften, jeweils nur wenige Autofahrminuten den Berg hinunter entfernt. Die Grundfläche des Ferienhauses beträgt ca. 60 qm plus 20 qm Empore als Stauraum und für zusätzliche Schlafplätze. Es gibt eine große Sonnenterrasse und einen eigenen KFZ-Stellplatz. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 370 qm. Das Ferienhaus verfügt über eine Ferienhauswidmung, sodass man hier ganz flexibel mit der ganzen Familie oder Freunden, wundervolle Auszeiten und Urlaube verbringen kann. Mehr Informationen zu diesem charmanten Zweitwohnsitz finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Wir freuen uns über Ihre schriftliche Anfrage! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Zum 12.10.2024 kann in die schöne Wohnung, die in der ersten Etage liegt, eingezogen werden. Zu der Wohnung zählen zwei hübsche Zimmer. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Ihr Küchenequipment. Die Wohnanlage befindet sich an Der Allgäustraße, in der beliebten Gemeinde Hörbranz.. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die Volksschule und Mittelschule befinden sich im Zentrum und sind zu Fuß in ca. 10-15 Minuten erreichbar. . Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 100 Meter vom Haus entfernt. Kurze Ausflüge in die Festspielstadt Bregenz oder auf die Lindauer Insel bieten sich an, und die besten Ski- und Wandergebiete Vorarlbergs liegen im Umkreis von einer Stunde. Der Bahnhof Lochau-Hörbranz ist in acht Minuten mit dem Auto erreichbar, und der Autobahnanschluss Richtung Deutschland und Richtung Bludenz ist weniger als vier Autominuten entfernt. Die Bodenseeregion ist international für ihre besonders hohe Lebensqualität bekannt und wird daher gern als Ferienregionen genutzt. Auch Sportlerherzen schlagen hier höher! Wandern, Radfahren und Segeln sowie Golfen sind nur einige der hier gebotenen Möglichkeiten. Für das besondere Kulturerlebnis. sorgen jährlich die weltbekannten Bregenzer Festspiele. 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Küche mit Essbereich 1 Klo 1 Bad mit Badewanne und Dusche 1 Balkon mit Blick über den Bodensee 1 KFZ Stellplatz 1 Parkplatz Optoinal einen zweiten (50€ Monat) Miete Kalt 1000€ ink MWST Nebenkosten cirka 160€... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gefragte repräsentative zentrale Lage! Sämtliche Infrastruktureinrichtungen in wenigen Minuten erreichbar. Gebäude Baujahr 1951 - Modernisierung in den Jahren 1996 und 2016; Nutzfläche ca. 252 m² auf 3 Wohnungen zzgl. Terrassenfläche; ca. 40 m² Keller; zugewiesene Gartenfläche; Garage ca. 28 m²; KFZ-Abstellplätze; Durch die getätigten Sanierungsmaßnahmen ist das Haus in einem guten Allgemeinzustand. +++ Nach dem Besichtigungstermin haben Sie die Möglichkeit auch ein Angebot zu legen! +++ Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gustav Szabo unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Individuelle Haushälfte mit vielen Extras und Potenzial Diese besondere Haushälfte mit viel Raum und großem Potenzial sucht ein Pärchen mit Platzbedarf oder eine kleine Familie mit einem Kind.•Idyllische Wohnlage direkt am Bach•Großzügiger Garten•Wintergarten•Terrasse•Wohnküche•Kaminanschluss•Vollunterkellerung•Wellnessoase mit Sauna, Dusche, Kältebecken und Ruheraum•Wein- bzw. Naturkeller•Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche und WC im Untergeschoss•Nachhaltiges Heizsystem (Erdwärme mit Bohrung)•Doppelgarage mit Montagegrube•Zweitwohnsitzmöglichkeit gegeben•Die Naherholungsräume Pfänderrücken und Bodensee bieten diverse Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung Entspannen Sie in Ihrer eigenen Wellnessoase oder genießen Sie ein gutes Glas Wein aus dem eigenen Keller und lauschen dem Rauschen des Baches auf der ruhigen Terrasse. Details auf Anfrage Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. Ust. Vermittlungshonorar1% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% Ust. und Barauslagen... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Sanierungsbedürftiges altes Bauernhaus mit Charme sucht Liebhaber Restaurationsobjekt für Liebhaber mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Selbstversorger Hobby- oder Nebenerwerbslandwirt Pferde- oder Tierhaltung Zusätzliche Pachtflächen unter Umständen verfügbar. Mehrgenerationenwohnen Großzügiger Stadel für Hobby oder als zusätzliche Ausbaufläche Baugrundreserve Usw. Das Bestandsgebäude, ein altes Bauernhaus, kann laut zwei unabhängigen Gutachtern, wirtschaftlich nicht mehr saniert werden. Eine Restauration bzw. Sanierung des Bestandsgebäudes ist also ein Liebhaberprojekt. Der Wohntrakt mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 140 m² erstreckt sich über Erd-, Ober- und ausbaufähiges Dachgeschoss. Dieser Bereich ist teilunterkellert. Das Kellergeschoss weist eine Bruttogeschossfläche von ca.8 m² auf. Der Wirtschaftstrakt (Stadel) verfügt über eine Bruttogeschossfläche von ca. 140 m² sowie eine Raumhöhe von ca. 4,5 Meter und bringt enormes Potenzial mit sich. Durch die ruhige und idyllische Lage an der Widmungsgrenze, den vernünftigen Kaufpreis, sowie das enorme Potenzial, findet sich vielleicht der passende Liebhaber, der dem großzügigen Gebäude wieder neues Leben einhauchen möchte. Auch eine landwirtschaftliche Nutzung wäre denkbar. Zusätzliche Pachtflächen sind je nach Anforderung und Nutzung unter Umständen verfügbar. Details auf Anfrage Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr1% Vertragserrichtungskosten zzgl. Ust. und Barauslagen (Notariat Dr. Zimmermann & Partner) 3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]