Suchergebnisse für "kaufe haus bis 30 000 euro"

#Ferienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

"Hier kaufen Sie Geschichte!" Zum Verkauf steht eine einzigartige Immobilie, die einst als Schule diente, aber in den 1980er Jahren von einem Architekten zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 320 m² und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.354 m² bietet dieses Anwesen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude verfügt über insgesamt zehn Zimmer, darunter einen großzügigen Salon, der perfekt für gesellige Zusammenkünfte oder besondere Anlässe geeignet ist. Die einzigartige Architektur des ehemaligen Schulgebäudes verleiht jedem Raum einen ganz besonderen Charme und Charakter. Der Umbau des Gebäudes hat es geschafft, die historische Bedeutung der Schule zu bewahren, während gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten und Komfort integriert wurden. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen malerischen Blick auf die umliegende Landschaft. Das Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für einen Garten, eine Terrasse oder andere Freizeiteinrichtungen im Freien. Die ruhige Lage und die historische Bedeutung machen dieses Anwesen zu einem begehrten Stück Immobilien. Ob als geräumiges Familienhaus, als luxuriöse Residenz oder als exklusives Feriendomizil ? die Möglichkeiten sind endlos. Diese ehemalige Schule, umgewandelt in ein einzigartiges Wohnhaus, wartet darauf, ihre nächste Geschichte zu schreiben und ihren neuen Besitzern ein Leben voller Stil und Komfort zu bieten. Der Preis NUR ? 690.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 180.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.08Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

Entspannen Sie sich in Ihrem Sommerrefugium im Grünen und verwöhnen Sie sich mit eigenem biologischem Obst und Gemüse! Nur 30 Minuten von Wien entfernt steht ein liebevoll gepflegtes Wohnhaus mit wunderbar gestaltetem Garten zum Verkauf. Es befindet sich in dem idyllischen Ort Gaiselberg im Bezirk Gänserndorf in absoluter Grünruhelage. Die wunderbare Kellergasse, gut ausgebaute Wirtschaftswege, ein Reitstall und die malerische ländliche Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten, körperlicher Betätigung und Erholung vom arbeitsreichen Alltag ein! Das Haus wurde laufend adaptiert und renoviert und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Es ist ganzjährig bewohnbar, hat 3 Zimmer, ist vollständig möbliert und kann sofort bezogen werden. An heißen Tagen kühlen Sie sich im eigenen Pool und verbringen laue Abende gemütlich auf der großen Terrasse bei einem Glas Wein und Kulinarik aus örtlicher Landwirtschaft oder mit selbst gegrillem Fleisch und Gemüse. Details: • Grundstück 500 m² • Absolute Grünruhelage • Ziergarten • Gemüsegarten • 24 m² Terrasse mit Markisenbeschattung • Leichtmetall-Designgriller • Massives Garten-/ Gerätehaus • Swimmingpool mit Solarpanelen beheizbar • Vollautomatische Bewässerungsanlage für Blumen und Gemüse im Garten • Starkstromanschluss – Ladung von Elektroauto möglich • Grundstück ist mit Auto befahrbar Wohnhaus • Wohnraum mit Einbauküche • Schlafzimmer • Kinder-/ Gästezimmer • Gasetagenheizung • Fußbodenheizung im Küchenbereich - ferngesteuert • Infrarotheizung im Badezimmer • Holzofen für Übergangszeit in der Wohnküche • Klimaanlage • Alarmanlage • Außenrollläden • Insektenschutz • SAT-TV • geringe Betriebs u- Heizkosten Kosten: Kaufpreis € 149.000,- Vermittlungsprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Zur Ablöse von von vorhandenem Gerät, Einrichtungs- u. Ausstattungsequipment wird bei Kaufabschluss ein pauschaler Kostenersatz fällig. Lage: Das Objekt befindet sich im Wohngebiet des Ortes Gaiselberg im Weinviertel. Mit dem Auto erreichen Sie den Ort vom Stadtrand Wiens in 30 Minuten, davon 20 Minuten Autobahnfahrt auf der A5 (Nordautobahn). Alle Einkaufsmöglichkeiten finden sie im nahen Zistersdorf oder im 12 km entfernten Mistelbach.... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Die Doppelhäuser des VERIDUM PARK wurden von Schwörer Haus entwickelt. Den Ausbau legen Sie als unser Kunde im großen Ausstattungszentrum in Deutschland, mit der Unterstützung der Ausstattungsberater von Schwörer Haus fest – herzlich willkommen auf der schwäbischen Alb. Die Werksbesichtigung wird Sie beeindrucken. Erfahren Sie mehr über die Präzision in der Herstellung und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität Ihres zukünftigen Hauses. Wir inspirieren mit modernster Haustechnik, mit jeder Menge Neuheiten, Einrichtungstipps und Raumkonzepten. Sie schauen sich im Musterhauszentrum gleich die Einrichtungsvorschläge an und wählen Ihre Einrichtungsgegenstände, aus den für dieses Projekt ausgewählten Produktenreihen Edition EXTRA oder darüber hinaus aus.... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Erleben Sie exklusives Wohnen in der prächtigen Villa Allegro, eingebettet in die idyllische Landschaft von Eichgraben. Diese Villa verbindet modernen Luxus mit naturverbundener Lebensqualität und bietet Ihnen einen einzigartigen Rückzugsort inmitten des Wienerwaldes. Nur 30 Minuten von Wien entfernt finden Sie hier also den perfekten Ort um dem hektischen Stadtleben zu entkommen und doch in unmittelbarer Nähe zu bleiben. Ein architektonisches Meisterwerk. Die Villa Allegro besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnnutzfläche von rund 190 m² bietet sie genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Durchdachtes Raumkonzept. Die Villa ist auf drei Ebenen perfekt strukturiert: * Untergeschoss: Hier befinden sich eine Sauna, ein Gästezimmer, ein Ruheraum sowie ein Badezimmer mit WC. Technische Räume wie die Waschküche und ein Lagerraum sind ebenfalls hier untergebracht, was eine effiziente Nutzung des Platzes ermöglicht. * Erdgeschoss: Das Herzstück bildet die großzügige Wohnküche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und Zugang zur weitläufigen Terrasse bietet. Ein stilvoller Pool lädt zum Entspannen ein. Ein separates WC und ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. * Obergeschoss: Dieses Stockwerk beherbergt mehrere Schlafzimmer und Badezimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ein geräumiger Gang und ein Abstellraum runden das Raumangebot ab. Höchster Komfort und modernste Technologie. Die Villa Allegro ist mit den neuesten Smart-Home-Technologien ausgestattet, die Ihnen maximalen Komfort bieten. Hochwertige Innenausstattung, wie beleuchtete Design-Regenduschen und Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl. Außen erwartet Sie ein stylischer Pool und eine mit extensiver Begrünung versehene Doppelgarage. Die exklusive Design-Eingangstür bietet nicht nur Sicherheit, sondern auch einen ansprechenden Empfangsbereich. Exterieur, das begeistert. Das Außendesign der Villa Allegro steht dem Interieur in nichts nach. Ein Folienpool in Massivbauweise mit Skimmerbecken und ein elektrisch aufrollbares Design-Sonnensegel für optimale Beschattung laden zum Verweilen ein. Hochwertige Terrassen mit exklusiven Design-Leuchten schaffen eine perfekte Wohlfühlatmosphäre. Der Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge und ist ebenfalls begrünt, um sich harmonisch in die Umgebung einzufügen. Nachhaltigkeit trifft Luxus. Gebaut als Niedrigstenergiehaus mit biologisch unbedenklichen Baumaterialien, setzt die Villa Allegro Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit. Die Verwendung innovativer Technologien sorgt für eine hervorragende Energieeffizienz und ein gesundes Wohnklima. Der Villenpark, in dem sich die Villa befindet, verfügt zudem über eine erstklassige Luftqualität und einen kristallklaren Bach, der das Gebiet durchzieht. Ideale Lage und hervorragende Erreichbarkeit. Trotz ihrer ruhigen Lage inmitten des Wienerwaldes sind Sie in kürzester Zeit in der Stadt. Mit dem Auto erreichen Sie Wien über die Westautobahn in nur 19 Minuten, St.Pölten in 28 Minuten. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie bestens angebunden - die S-Bahn/Rex bringt Sie in 23 Minuten nach Wien Hütteldorf und in 28 Minuten nach St.Pölten. Ein Ort zum Leben und Träumen. Die Villa Allegro ist mehr als nur ein Haus - sie ist ein Zuhause, das Ihre Träume wahr werden lässt. Umgeben von viel Licht und der Schönheit der Natur, bietet sie einen Ort, an dem Sie und Ihre Familie in Ruhe und Geborgenheit leben können. Erfüllen Sie sich den Traum vom exklusiven Wohnen im Villenpark Eichgraben und erleben Sie die perfekte Symbiose aus Luxus und Natur. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über die Villa Allegro zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. _Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Willkommen in der Villa Allegro._ Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde bei KUTTENBERGER IMMO werden & Suchagent aktivieren: - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Jetzt professionelle Beratung bei KUTTENBERGER IMMO anfragen - unverbindlich & kostenlos: - - - Beratung anfragen - - - [https://kuttenberger-immo.at/#rueckruf-anker] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kuttenberger Immobilien - ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPIONS 2023 und TOP IMMO EXPERTEN 2024!* (*von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung) Wieviel ist meine Immobilie wert? Jetzt online & kostenlos auf www.kuttenberger-immo.at einen möglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie ermitteln! [https://kuttenberger-immo.at/schnellbewertung/? utm_source=Just Nschtxt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Sie suchen nach dem perfekten Grundstück für Ihr Traumhaus? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Ein traumhaftes Grundstück in der idyllischen Gemeinde Theresienfeld in Niederösterreich, das Ihnen alle Möglichkeiten bietet, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Fläche von 649m² und einem Kaufpreis von nur 249.000,00 € ist dieses Grundstück die perfekte Wahl für alle, die nach einem gut angebundenen Wohnort suchen. Theresienfeld ist eine charmante Gemeinde inmitten der grünen Landschaft Niederösterreichs. Hier können Sie die Ruhe und Idylle des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl mit dem Bus als auch mit dem Bahnhof sind Sie bestens angebunden und erreichen schnell und unkompliziert umliegende Städte wie Wiener Neustadt oder sogar Wien. Auch für Familien mit Kindern ist dieses Grundstück ideal. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Schule und einen Kindergarten, die Ihren Kindern eine gute Bildung ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, so dass Sie sich bequem mit allem Nötigen versorgen können. Auf dem Grundstück haben Sie alle Freiheiten, um Ihr Traumhaus zu bauen auch ein Doppelhaus wäre möglich, Bebauung 27,5%. Die Kanalabgaben von ca. 4500 und Wasser ca. 3000 EURO wären noch an die Gemeinde zu entrichten. Die großzügige Fläche von 649m² bietet ausreichend Platz für ein Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen. Sie haben sogar die Möglichkeit, ein kleines Nebengebäude oder einen Pool auf dem Grundstück zu errichten. Die Gemeinde Theresienfeld bietet Ihnen zudem eine hohe Lebensqualität. Umgeben von Natur und grünen Wiesen können Sie hier die Seele baumeln lassen und dem stressigen Alltag entfliehen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein. Auch kulturell hat Theresienfeld einiges zu bieten, von traditionellen Festen bis hin zu modernen Veranstaltungen ist für jeden etwas dabei. Zögern Sie nicht lange und sichern Sie sich dieses einzigartige Grundstück in einer der schönsten Gemeinden Niederösterreichs. Der Kaufpreis von 249.000,00 € ist mehr als gerechtfertigt für eine solch attraktive Lage und die vielen Vorzüge, die dieses Grundstück zu bieten hat. Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie Besitzer eines Stückchens Paradies in Theresienfeld. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne bei allen weiteren Schritten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² bietet alles, was das Herz begehrt. Wohnraum und Komfort Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohnerlebnis garantiert. Genießen Sie den Morgenkaffee auf dem angrenzenden Balkon und starten Sie entspannt in den Tag. Schlafzimmer und Ruhe Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet Ihnen die perfekte Rückzugsmöglichkeit. Hier finden Sie genügend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Badezimmer und WC Besonders praktisch ist das vom Bad getrennte WC. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Das separate WC verfügt über ein Handwaschbecken. Ihr neues Zuhause Diese 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches und praktisches Zuhause suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. Projektbeschreibung In Ruhelage im einem aufstrebenden Viertel Wiens entstehen nachhaltige Wohnungen mit einer Vielzahl an besonderen energie- und klimaeffizienten Merkmalen. So versorgt sich das Haus über eine Photovoltaikanlage mit Pufferspeicher mit Strom und ist Dank Grundwasserpumpe auch in Punkto Heizung von Fernwärme oder fossilen Brennstoffen unabhängig. Diese Punkte und der Bau mit CO-reduziertem Beton sind die Zukunft des nachhaltigen Bauens. Details/Projektinformationen 53 freifinanzierte Eigentumswohnungen 2-4 Zimmer 34 Tiefgaragenplätze alle Wohnungen mit Freiflächen Alle weiteren Infos auf soley.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Traumhaftes Landhaus mit besonders gemütlichem Wohngefühl. Selten findet man ein Objekt, dass mit so viel Liebe zum Detail renoviert wurde.. Wer ein Liebhaber des klassischen Landhausstiles ist, findet hier viele Plätze und Ecken die durch ihre Gestaltung diesem Haus einen besonderen Flair verleihen. Alte Ziegel in Kombination mit modernem Wintergarten, „holzig“ ländliche Gegenstände, dekorativ und liebevoll platziert im Garten und im Wohnbereich. Das Badezimmer wurde zur „Wellness-Oase“ und der Wintergarten dient als hervorragender Ruhe- und Entspannungsraum mit Blick in den gepflegten Garten. Die Liegenschaft wurde im September 2011 von den Eigentümern erworben und professionell renoviert und modernisiert. Alle Installationen inkl. Heizung und Elektrik sowie der komplette Fußbodenaufbau wurden neu errichtet. Der gesamte Wohnbereich wurde mit einer Fußbodenheizung, gespeist von einer Hooval Luftwärmepumpe, ausgelegt. Die gesamte Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 134m2. Die Räume sind zentral begehbar. Vom ca. 60m2 großen Wohn- Essbereich inkl. Wohnküche gelangt man in das ca. 22m2 große Schlafzimmer, das ca. 21m2 großzügige angelegte und gut aufgeteilte Badezimmer und den ca. 27m2 großen hellen wunderschönen Wintergarten. Alle Räume wurden geschmackvoll gestaltet und bieten einem Paar oder einer Familie mit Kind einen wunderbaren Wohnraum. Die alten Gemäuer wurden teilweise erhalten und der säulenartige Charakter verleiht den ca. 3 Meter hohen Räumen einen besonders rustikalen Flair. Das Feuer im Schwedenofen ist nicht nur schön anzusehen sondern spart auch Heizkosten in der Übergangszeit. Im schönen gepflegten Garten befindet sich ein älteres ca. 28 m2 großes Nebengebäude das als Bastlerwerkstatt genutzt wird. Ebenso ein 3.6m2 großes Nebengebäude für Gartengeräte und Werkzeug. Ein besonderes Highlight ist der professionell gebaute Grillpatz. Fast 10m2 groß, rustikal, mit allen für den Hobbygriller ausgestatteten Raffinessen und einer umgebauten Werkbank als Gästetisch, stehen den sommerlichen Grillfesten mit Familie und Freunden nichts im Wege. Ein weiteres Highlight für den passionierten Weinkenner ist die Kellerröhre mit einem ca. 8m2 großen Raum im Stile eines Gewölbekellers. Oft gewünscht und selten zu bekommen. Hier haben sie den wohltemperierten Lagerraum für so manch edles Tröpfchen am eigenen Grund. Der Bestandsplan wurde aktuell erstellt und der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines dieses schönen Landhauses steht ihnen unser Geschäftsführer Herr Oliver Sendlhofer unter [Telefonnummer entfernt] gerne persönlich zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <5.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Sky & Pent Office Büroeinheiten im 3. Obergeschoss, inkl. exklusiver Nutzung Kaiserlounge mit 95 m² großer Terrasse Lounge Süd mit 153 m² großer Terrasse Hightech-Präsentationstechnik Besprechungstisch und -sessel Terrassenmöbel Küche Miete (netto): 500,00 Euro/Monat – 30 m² 1.000,00 Euro/Monat – 60 m² Kosten für Heizen & Kühlen inklusive Büroflächen im 1. und 2. OG Flexible Einheiten mit 30 m² und 60m² – nutzbar als Büro, Studio oder Therapieräumlichkeit – bestehend aus zwei Räumen mit Verbindungstüre. Miete (netto): 450,00 Euro/Monat – 30 m² 800,00 Euro/Monat – 60 m² Kosten für Heizen & Kühlen inklusive Ausstattung bei allen Büros: • Personenaufzug in jedem Modul • hochwertige, moderne Sanitäranlagen • Tiefgarage und Außenstellplätze • Strom- und Datenverkabelung • Innenhof mit Elektro-Tankstelle für Elektrofahrzeuge • Vorrichtung für Sonnenschutz • Hochwertige Holzböden • Balkone oder Terrassen • Wasseranschluss in jeder Einheit • Kinderbetreuung und Fitnesstreff mit SPA & Wellness Bereich im Haus Extras: • Büroräume können flexibel genutzt werden • ideal geeignet für Solo- oder Co-Working-Arbeitsplätze • barrierefrei • Elektro-Tankstelle • kostenlose Besucherparkplätze • Bushaltestelle "Steinerbach - Oberndorf in Tirol" nur wenige Gehminuten entfernt • angenehmes Arbeitsklima im Vollholzbau • verkehrsgünstige Lage zwischen Kitzbühel und St.Johann Projektfakten: • viergeschossiger Büro- und Gewerbepark • 5.700 + 800 m² Fläche • Vollholz-Gebäude der Firma Thoma Holz 100 – einzigartige, patentierte Bauweise • 36,4 cm starke Vollholzwände • völlig chemie- und metallfrei gebaut • komplett energieautark durch Erdwärme und Photovoltaik • Heizkosten NULL • Interessanter Branchenmix – ca. 30 Firmen angesiedelt Besuchen Sie gerne unsere Website für weitere Informationen: www.archeneo.at... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

NEUER PREIS!!! ZUSCHLAGEN!!! WOHNUNG 225.000,- TIEFGARAGE 30.000,- [E-Mail-Adresse entfernt] https://immo.tt.com/immobilien/wohnung/garconniere/tirol/innsbruck-stadt/333402? scroll_pos=586.3110961914062 Im wunderschönen Stadtteil Pradl kommt in einer Seitenstraße eine neuwertige 30²m Gartenwohnung mit einem wundervollen Garten südseitig in den Innenhof zum Verkauf. Die Garconniere ist sehr gut überlegt geplant und verfügt über einen netten Eingangsbereich und einem schnellen Eingang zu dem geräumigen Bad und Klo. Dort ist ausreichend Platz für Waschmaschine und co. Des Weiteren gibt es einen begehbaren Kleider- und Aufbewahrungsschrank, der diese Wohnung unterteilt und zusätzliche Schränke und Kästen überflüssig macht. Die Küche ist überaus großzügig gestaltet und lädt zum ausgiebigen Kochen ein. Der Wohnraum ist kuschelig und hat einen wundervollen Ausblick in den Garten und in den Innenhof ist aber vor Blicken perfekt geschützt. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und elektrische Rollos. Die Terrasse ist gemütlich und windgeschützt und verfügt über eine elektrische Markise. Der Garten ist von Landschaftsgärtner regelmäßig gepflegt worden (zuletzt 10/24) und verfügt über eine nettes Gartenhäuschen als zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören ebenfalls ein TG Platz im Haus mit Zugang zum Lift und ein Kellerabteil. Den Bewohnern steht zusätzlich ein Radraum und ein Aufbewahrungsraum für Kinderwägen und Wintersportgeräten zur Verfügung. Die Gegend der Kranewitterstraße 8 verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, über eine sehr gute Anbindung in die Stadt und ist gleichzeitig sehr ruhig und heimelig. Der Verkaufspreis ist 225000 Euro + 30.000 Euro für den Tiefgaragenplatz! Es fällt keine Provision an!! Das ist ein faires Angebot!! Schnell zuschlagen, bevor die Preise weiter steigen!!! [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

Zur Vermietung gelangen in Summe 2 Gartenflächen zu je ca. 30 m² welche sich neben einem Neubauprojekt nahe der Seestadt befinden. Folgende Einheiten stehen aktuell zur Verfügung: Garten 2: ca. 29,55 m² Garten 3: ca. 29,54 m² Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsanbindung -) Buslinie: 89A, 99A und 99B -) U-Bahn: U2 Aspern Nord (ca. 8 Minuten Fahrzeit mit dem Bus) -) S-Bahn und REX: Aspern Nord Die Lage des Projektes kann sich sehen lassen: Umgeben von Grüngebieten und eine gute Verkehrsanbindung bilden einen perfekten Mix zum Leben und Genießen in Neuessling. Zudem sind sämtliche Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf binnen weniger PKW- Fahrminuten gut zu erreichen. Viele Freizeitmöglichkeiten wie Badeteiche oder die Lobau bzw. der Nationalpark Donau - Auen in der Umgebung runden das Angebot ab. Kosten: monatliche Miete: 60,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt MV- Errichtungsgebühr: 150,00 Euro zzgl. USt. Mietbeginn: AB SOFORT Die verpflichtende Mietvertragsvergebührung ist durch den Mieter zu tragen. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Gartenfläche zu mieten - nahe Seestadt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Ein helles und gut angebundenes Schmuckstück mit beheiztem Wintergarten und 28m² Terrasse gelangt hier zum Verkauf. Die Lage könnte besser kaum sein: In der Wienerwald-Region unmittelbar vor der Wiener Stadtgrenze und dennoch nur 30 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt darf man sich hier über den perfekten Kompromiss zwischen Leben im Grünen und Stadtnähe freuen. Der beheizte Wintergarten ermöglicht es zu jeder Jahreszeit "Outdoor Feeling" zu erzeugen und lässt zugleich besonders viel Licht in die Innenräume. Tolle Öffentliche Anbindung (5 Min. zur S-Bahn) und ein Garagenstellplatz runden das Paket perfekt ab! HIGHLIGHTS: TERRASSE 28m² WINTERGARTEN beheizt und mit Steckdosen ausgestattet. ORIENTIERUNG TERRASE & WINTERGARTEN Osten GARAGENSTELLPLATZ WIENER INNENSTADT nur ca. 30 Min. (Auto) entfernt, S-BAHN PURKERSDORF in 5 Gehminuten zu erreichen LIDL (Lebensmitteleinkauf) gleich ums Eck KOMPLETTKÜCHE Umgeben vom WIENERWALD und doch nur ein Katzensprung in die STADT INFOS ZUR WOHNUNG STOCKWERK: EG (Gartenwohnung) BAUJAHR: 2005 BEZIEHBAR: sofort WOHNFLÄCHE: Ca. 83,5m² (ca. 71m² + 50% des Wintergartens) WINTERGARTEN: Ca. 25m² TERRASSE: Ca. 28m² ZIMMER: 3 MÖBLIERT: Bad und Küche sind möbliert WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Ja (im Badezimmer) LIFT: Ja TV/INTERNET: JA (Telekabelanschluss) BADEZIMMER: Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss WC: Separat RAUMHÖHE: ca. 2,52 m HEIZUNG: Haus Zentral KINDERWAGEN- & FAHRRADABSTELLRAUM: Ja KELLERABTEIL: Ja KÜCHE: Komplettküche (Kühlschrank mit Tiefkühlschrank, Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug) VERKEHRSANBINDUNG: S-BAHN STATION PURKERSDORF in 5. Gehminuten erreichbar. INFRASTRUKTUR: zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe (z.B. LIDL 100m) UMGEBUNG & LAGE: Purkersdorf liegt unmittelbar vor der Wiener Stadtgrenze in der Wienerwald-Region im Bezirk St.Pölten-Land HWB: 34,4 kWh/m²a KLASSE: B KOSTEN: KAUFPREIS: 369.000,00 € KAUFPREIS GARAGE: 20.000,00 € BETRIEBSKOSTEN INKL. LIFT & GARAGE: 282,69 € inkl. MwSt. KAUFPREIS GESAMT: 389.000,00 € NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND PROVISION (inkl GARAGE): 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt KOSTEN DER ERSTELLUNG des Kaufvertrages Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung - Gleich Kontakt aufnehmen! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Ein oder Mehr-Familienhaus mit Charme und Potential in Wels - für nur 349.000 Euro! Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus in einer der schönsten Regionen Österreichs? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Stadt Wels in Oberösterreich wartet dieses traumhafte Ein oder Mehrfamilienhaus auf Sie. Mit einer Gesamtfläche von ca. 135m² und 5 geräumigen Zimmern bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Leben und Wohlfühlen. Der Kaufpreis von 349.000,00 € macht dieses Haus zu einer erschwinglichen und lohnenswerten Investition. Das Haus besticht nicht nur durch seine großzügige Fläche, sondern auch durch seinen gepflegten Zustand. Natürlich ist dieses Juwel in die Jahre gekommen und weißt einen Nachholbedarf auf, jedoch weit weg von einem Bastler oder Abriss-Haus, hier können Sie sich selbst noch einbringen und direkt sofort einziehen und sich langsam um einige nicht sofort notwendigen Renovierungsarbeiten zu kümmern. Dachboden komplett ausbaubar, Möglichkeiten sich zum entfalten sind hier enorm. Der Grundstückpreis alleine rechtfertigt bereits diesen Verkaufspreis, sozusagen ein richtiges Schnäppchen. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Ihnen und Ihren Kindern genügend Platz zum Spielen und Toben. Aber auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt, denn das Haus verfügt über mindestens 4 Stellplätze und einer möglichen Garage. Folgende Infos falls Sie mehr vor haben oder für Investoren: Offene Bauweise, 2 Geschosse, GRZ 0,35, maximal 3 Wohneinheiten Ein weiterer Pluspunkt, ist alleine bereits die Umgebung. Hier können Sie die nahegelegene Natur in all ihrer Schönheit genießen und den Alltag hinter sich lassen. Das Haus ist mit Fliesen und Laminat ausgestattet und verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die Einbauküchen bietet Ihnen genügend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien, die Badezimmer sind mit einem Fenster ausgestattet und verfügen über eine Badewanne. Für Ihre Unterhaltung ist ebenfalls gesorgt, denn das Haus verfügt über Kabel- und Satelliten-TV Anschlüsse. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses traumhafte Einfamilienhaus in Wels. Hier erwartet Sie ein Leben voller Komfort, Entspannung und Natur. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr neues Zuhause zu finden! BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., und E-Mail-Adresse) bearbeitet können. Weitere Informationen, Filme und kompetente Unterstützung in der Finanzierung erhalten Sie nach schriftlicher Kontaktaufnahme. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Plan und Baujahr: Wir weisen darauf hin, dass der Plan vom Verkäufer erstellt (Abmessungen mit dem Verkäufer zusammen) wurde und die Angaben möglicherweise abweichen können. Bezüglich dem Baujahr: Haus könnte möglicherweise jünger sein, leider sind teilweise die Unterlagen unvollständig! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer sind vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Herz-Immo Agentur GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Das Angebot ist freibleibend, Änderung, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Nähere Informationen zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), finden Sie auf unserer Homepage (http://www.herz-immoagentur.at). Die Nebenkostenübersicht ist unter https://www.herz immoagentur.at/images/pdf/Nebenkosten_Kauf.pdf jederzeit einsehbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]