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#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

DELTA Immobilien bietet hochwertig möbliertes und 2007/2021 top modernisiertes Reihenhaus (Bj. 1996) in Massivbauweise mit sonnigem Garten in Aspern. Das Reihenhaus überzeugt mit südseitiger Terrasse in Ruhelage. Die neuwertige Küche wird Hobby-Köche begeistern. Siehe unsere 360° Tour: https://tour.ogulo.com/a6Pj Alle Vorteile im Überblick: • EG: WOHNEBENE ca. 57 m² WNFL • Ausrichtung Nord-Süd • Eingang zentral, offen gestaltet, Stiege zum KG • Home-Office Bereich mit Fenster • Wohnzimmer mit Stiege ins OG, Terrassen-Schiebetür-Element • Küche offen mit Essplatz und Kochinsel, sämtliche E-Geräte • Terrasse südseitig, Markise als Sonnenschutz • Garten pflegeleicht, südseitig • OG SCHLAFEBENE ca. 57 m² WNFL • Vorraum zentral mit Stiege • Bad mit Whirlpool-Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken, Fenster zum Lüften • Zimmer mit Fenster 1-flügelig • Zimmer zur Morgensonne • Zimmer zum Garten südseitig • KG: PARTY-WELLNESSBEREICH ca. 57 m² NFL • Stiege vom Vorraum mit Tür im EG • Technik-Wirtschaftsraum, WM-Anschluss, Dusche, WC, Waschbecken, Fenster • Kellerraum mit Fenster bietet viel Platz für Party, Wellness und Fitness • AUSSENANLAGE: ca. 66 m² • Garten ca. 46 m² pflegeleicht, südseitig • Terrasse ca. 20 m² • Zufahrt direkt zum Haus • 1 KFZ-Stellplatz vor dem Haus • AUSSTATTUNG • voll möbliert • Stiege massiv Echt-Holz-Stiege Eiche • Wohnraum- Schlafräume Echtholz-Parkett u.a. Eiche • Bad, WC, verfliest • Küchengeräte in Marken-Qualität: • Dampfgarer, E-Backrohr, GS-Spüler alle von GAGGENAU • Ceranfeld mit Dunstabzug von GUTTMANN • Doppel-Kühlschrank samt Gefrierfächer von LIEBHERR • Küche voll möbliert in Hochglanz-Lack black & white • Bad hochwertig verfliest: • Whirlpool-Badewanne von ARTWEGER, Dusche LUX • Marmor-Waschtisch, Dusche im Keller • Holz-Fenster weiss, Isolierglas, Sonnenschutz innen • Innentüren hochwertig • Radiatoren, Gasheizung im Keller • SAT-TV Anschluss vorhanden • gepflegte, kleine Reihenhaus-Anlage in Grünruhelage • Heizwärmebedarf: HWB 46kWh/(m²a) Klasse B • Wohnfläche ca. 114 m², Nutzfläche ca. 122 m², • Gesamt NFL: KG+EG+OG= ca. 183 m² • BK ca. € 260,- inkl. UST • Preis € 675.000,- Lage: im Osten von Wien, Nähe Heustadelgasse, Lobau Infrastruktur: sehr gut erreichbare Supermärkte, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken, beste medizinische Versorgung SMZ-Ost. öffentlich: Bus 26A nach U2 Aspernstraße und U1 Kagran mit dem Auto: direkt zur A22 und A23 in ca. 10 min. mit dem Fahrrad: Radweg führt Richtung U2, zur nahen Donauinsel und sehr beliebten Lobau. Freizeit und Erholung geniessen im Strandbad Am Mühlwasser, auf der Donauinsel, in der Lobau - Nationalpark Donau-Auen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell

Objektnr: 1063916 Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden des 22. Bezirks in Wien. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus grüner Umgebung und hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Näher befindet sich die idyllische Donau, die zu Spaziergängen, Radtouren und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten einlädt. Auch der weitläufige Lobau- Teil des Nationalpark Lobau - Auen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine eindrucksvolle Naturkulisse zum Erholen und Entspannen. Das Haus befindet sich im exzellenten Zustand und wirkt nahezu neuwertig, was ideale Voraussetzungen für einen raschen Einzug bietet. Die Immobilie eignet sich gleichermaßen für die Eigennutzung oder als attraktive Investitionsmöglichkeit. Dieses großzügige Reihenhaus mit einer Nutzfläche von ca. 200 m² bietet ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Die Raumaufteilung umfasst fünf gut geschnittene Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und eine helle, einladende Wohnküche. Zum Grundriss gehören ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zwei separate WCs. Besonders hervorzuheben ist der Kaminofen, der an kühlen Tagen eine angenehme Wärme und Atmosphäre schafft. Eine Einbauküche, sowie eine praktische Speisekammer runden die Ausstattung ab. Darüber hinaus steht auf der unteren Etage ein großer Keller für weitere Stau- und Nutzfläche zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist das ca. 120 m² große Grundstück mit einem Garten und einer Terrasse, die viel Platz für kreative Gestaltungsideen bietet. Durch den Anbau von Obst, Gemüse und Kräutern lässt es sich hier nachhaltig leben. Des Weiteren verfügt das Haus über eine Dachterrasse, die sich hervorragend für gemütliche Stunden im Freien eignet.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Aspern I Modernes Reihenhaus in absoluter Ruhelage- PROVISIONSFREI www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren! Das einzigartige Reihenhaus bietet alles, was man sich für ein modernes und bequemes Leben wünschen kann. Die Fläche des Hauses erstreckt sich auf ca. 110 m². Die praktische Aufteilung der Zimmer und der zentrale Zugang sorgen für einen erhöhten Wohnkomfort sowie hervorragende Wohnqualität. Die großen Fenster dieser Immobilie verleihen allen Räumen viel Helligkeit. Ein Highlight bildet außerdem der großzügige und sonnige Garten. Aufteilung des Hauses: Erdgeschoss: Vorraum: ca. 4,51 m²Wohnküche: ca. 44,49 m²WC: ca. 1,49 m²Abstellraum: ca. 2,12 m²Terrasse: ca. 20,16 m²Obergeschoss: Zimmer ca. 14,34 m²Zimmer: ca. 13,28 m²Zimmer: ca. 11,87 m²Bad mit WC: ca. 9,27 m²Flur: ca. 8,33 m²Für die Ausstattung dieser Immobilie wurden moderne und qualitätvolle Materialien, sowohl heimischer als auch internationaler Hersteller, verwendet. Besonderheiten der Ausführung: Flügelüberdeckende Sicherheits-Eingangstüre mit einem zusätzlichen Schließsystem Hochwertige Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Hersteller Klimaanlage in allen Räumen Eigene Energieversorgung durch eine Photovoltaikanlage Umweltfreundliches Heizen durch die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung ist in allen Räumen inkl. Keller vorhanden Die Innenstiege ist mit hochwertigem Holzparkett bezogen Echtholzdielen vom österreichischen Quelitätshersteller Erstklassige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch Elektrische Rollläden an den Fenstern Der Keller kann als Büro oder für Freizeitaktivitäten genützt werden. Die ruhige Lage und die Nähe zur Kirschenallee bieten zusätzlich zum eigenem Garten eine weitere Möglichkeit für Aktivitäten im Freien. Die Buslinie 98A ist in wenigen Gehminuten zu erreich und bringt Sie schnell zur U-Bahnlinie U2. Alle Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kaufpreis: Belagsfertig € 765.900,- Schlüsselfertig € 799.900,-BK: ca. € 141,42Finanzierungshilfe wird geboten. Diese Immobilie wird schlüsselfertig übergeben. Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Frau Liliya Mytsko, MSc. Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramer Straße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KGAlle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Hochwertig und komfortabel präsentiert sich dieses Neubauprojekt in Aspern. Die kunstvolle Vereinigung von Still, hochwertigen Materialien und moderner Technik verleihen diesem Neubauprojekt besondere Charme! Der Grundrissplan verbunden mit mondernsten Baumaterialien und hochwertige Ausstattungsdetails wie elegante Verfliesungen und Parkettböden, Sanitärgegenstände und Armaturen garantiert ein maximales Wohnvergnügen. Projekt-Highlights: Projektfertigstellung voraussichtlich Ende 2024 Erstbezug / Neubau14 von 14 exklusive Eigentumswohnungen verfügbar1 bis 3 Zimmerwohnungen Wohnfläche ca. 32,28 m² bis ca. 68,44 m²Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche wie Garten, Balkon, Terrasse Hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung, moderne Fliesen, Wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster Terrassen-/Balkontüren mit 3-Fach Isolierverglasung, Gegensprechanlage, Panoramalift Schlüsselfertig inkl. Bäder Die Allgemeinbereiche sowie die Außenanlagen, können sich noch geringfügig ändern. Vorbehaltlich der geringfügigen Änderungen bis zur Fertigstellung. Abweichungen der angeführten Flächen möglich. Irrtum, Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten. Alle Wohneinheiten werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung. Kaufpreis Eigennutzung EUR 359.000, Kaufpreis Anleger: EUR 330.280, zzgl. 20% USt. Garagenstellplatz: EUR 45.000, Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: % des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen! Weitere verfügbare Wohneinheiten mit zahlreichen aktuellen TOP Projekten! Mehr Details findet Sie auf unsere Homepage! www.vigoimmobilien.at | [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Hochwertig und komfortabel präsentiert sich dieses Neubauprojekt in Aspern. Die kunstvolle Vereinigung von Still, hochwertigen Materialien und moderner Technik verleihen diesem Neubauprojekt besondere Charme! Der Grundrissplan verbunden mit mondernsten Baumaterialien und hochwertige Ausstattungsdetails wie elegante Verfliesungen und Parkettböden, Sanitärgegenstände und Armaturen garantiert ein maximales Wohnvergnügen. Projekt-Highlights: Projektfertigstellung voraussichtlich Ende 2024 Erstbezug / Neubau14 von 14 exklusive Eigentumswohnungen verfügbar1 bis 3 Zimmerwohnungen Wohnfläche ca. 32,28 m² bis ca. 68,44 m²Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche wie Garten, Balkon, Terrasse Hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung, moderne Fliesen, Wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster Terrassen-/Balkontüren mit 3-Fach Isolierverglasung, Gegensprechanlage, Panoramalift Schlüsselfertig inkl. Bäder Die Allgemeinbereiche sowie die Außenanlagen, können sich noch geringfügig ändern. Vorbehaltlich der geringfügigen Änderungen bis zur Fertigstellung. Abweichungen der angeführten Flächen möglich. Irrtum, Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten. Alle Wohneinheiten werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung. Kaufpreis Eigennutzung EUR 229.000, Kaufpreis Anleger: EUR 210.680, zzgl. 20% USt. Garagenstellplatz: EUR 45.000, Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: % des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen! Weitere verfügbare Wohneinheiten mit zahlreichen aktuellen TOP Projekten! Mehr Details findet Sie auf unsere Homepage! www.vigoimmobilien.at | [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Hochwertig und komfortabel präsentiert sich dieses Neubauprojekt in Aspern. Die kunstvolle Vereinigung von Still, hochwertigen Materialien und moderner Technik verleihen diesem Neubauprojekt besondere Charme! Der Grundrissplan verbunden mit mondernsten Baumaterialien und hochwertige Ausstattungsdetails wie elegante Verfliesungen und Parkettböden, Sanitärgegenstände und Armaturen garantiert ein maximales Wohnvergnügen. Projekt-Highlights: Projektfertigstellung voraussichtlich Ende 2024 Erstbezug / Neubau14 von 14 exklusive Eigentumswohnungen verfügbar1 bis 3 Zimmerwohnungen Wohnfläche ca. 32,28 m² bis ca. 68,44 m²Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche wie Garten, Balkon, Terrasse Hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung, moderne Fliesen, Wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster Terrassen-/Balkontüren mit 3-Fach Isolierverglasung, Gegensprechanlage, Panoramalift Schlüsselfertig inkl. Bäder Die Allgemeinbereiche sowie die Außenanlagen, können sich noch geringfügig ändern. Vorbehaltlich der geringfügigen Änderungen bis zur Fertigstellung. Abweichungen der angeführten Flächen möglich. Irrtum, Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten. Alle Wohneinheiten werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung. Kaufpreis Eigennutzung EUR 349.000, Kaufpreis Anleger: EUR 321.080, zzgl. 20% USt. Garagenstellplatz: EUR 45.000, Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: % des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen! Weitere verfügbare Wohneinheiten mit zahlreichen aktuellen TOP Projekten! Mehr Details findet Sie auf unsere Homepage! www.vigoimmobilien.at | [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Hochwertig und komfortabel präsentiert sich dieses Neubauprojekt in Aspern. Die kunstvolle Vereinigung von Still, hochwertigen Materialien und moderner Technik verleihen diesem Neubauprojekt besondere Charme! Der Grundrissplan verbunden mit mondernsten Baumaterialien und hochwertige Ausstattungsdetails wie elegante Verfliesungen und Parkettböden, Sanitärgegenstände und Armaturen garantiert ein maximales Wohnvergnügen. Projekt-Highlights: Projektfertigstellung voraussichtlich Ende 2024 Erstbezug / Neubau14 von 14 exklusive Eigentumswohnungen verfügbar1 bis 3 Zimmerwohnungen Wohnfläche ca. 32,28 m² bis ca. 68,44 m²Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche wie Garten, Balkon, Terrasse Hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung, moderne Fliesen, Wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster Terrassen-/Balkontüren mit 3-Fach Isolierverglasung, Gegensprechanlage, Panoramalift Schlüsselfertig inkl. Bäder Die Allgemeinbereiche sowie die Außenanlagen, können sich noch geringfügig ändern. Vorbehaltlich der geringfügigen Änderungen bis zur Fertigstellung. Abweichungen der angeführten Flächen möglich. Irrtum, Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten. Alle Wohneinheiten werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung. Kaufpreis Eigennutzung EUR 279.000, Kaufpreis Anleger: EUR 256.680, zzgl. 20% USt. Garagenstellplatz: EUR 45.000, Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: % des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen! Weitere verfügbare Wohneinheiten mit zahlreichen aktuellen TOP Projekten! Mehr Details findet Sie auf unsere Homepage! www.vigoimmobilien.at | [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Hochwertig und komfortabel präsentiert sich dieses Neubauprojekt in Aspern. Die kunstvolle Vereinigung von Still, hochwertigen Materialien und moderner Technik verleihen diesem Neubauprojekt besondere Charme! Der Grundrissplan verbunden mit mondernsten Baumaterialien und hochwertige Ausstattungsdetails wie elegante Verfliesungen und Parkettböden, Sanitärgegenstände und Armaturen garantiert ein maximales Wohnvergnügen. Projekt-Highlights: Projektfertigstellung voraussichtlich Ende 2024 Erstbezug / Neubau14 von 14 exklusive Eigentumswohnungen verfügbar1 bis 3 Zimmerwohnungen Wohnfläche ca. 32,28 m² bis ca. 68,44 m²Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche wie Garten, Balkon, Terrasse Hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung, moderne Fliesen, Wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster Terrassen-/Balkontüren mit 3-Fach Isolierverglasung, Gegensprechanlage, Panoramalift Schlüsselfertig inkl. Bäder Die Allgemeinbereiche sowie die Außenanlagen, können sich noch geringfügig ändern. Vorbehaltlich der geringfügigen Änderungen bis zur Fertigstellung. Abweichungen der angeführten Flächen möglich. Irrtum, Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten. Alle Wohneinheiten werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung. Kaufpreis Eigennutzung EUR 299.000, Kaufpreis Anleger: EUR 275.080, zzgl. 20% USt. Garagenstellplatz: EUR 45.000, Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: % des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen! Weitere verfügbare Wohneinheiten mit zahlreichen aktuellen TOP Projekten! Mehr Details findet Sie auf unsere Homepage! www.vigoimmobilien.at | [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Hochwertig und komfortabel präsentiert sich dieses Neubauprojekt in Aspern. Die kunstvolle Vereinigung von Still, hochwertigen Materialien und moderner Technik verleihen diesem Neubauprojekt besondere Charme! Der Grundrissplan verbunden mit mondernsten Baumaterialien und hochwertige Ausstattungsdetails wie elegante Verfliesungen und Parkettböden, Sanitärgegenstände und Armaturen garantiert ein maximales Wohnvergnügen. Projekt-Highlights: Projektfertigstellung voraussichtlich Ende 2024 Erstbezug / Neubau14 von 14 exklusive Eigentumswohnungen verfügbar1 bis 3 Zimmerwohnungen Wohnfläche ca. 32,28 m² bis ca. 68,44 m²Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche wie Garten, Balkon, Terrasse Hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung, moderne Fliesen, Wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster Terrassen-/Balkontüren mit 3-Fach Isolierverglasung, Gegensprechanlage, Panoramalift Schlüsselfertig inkl. Bäder Die Allgemeinbereiche sowie die Außenanlagen, können sich noch geringfügig ändern. Vorbehaltlich der geringfügigen Änderungen bis zur Fertigstellung. Abweichungen der angeführten Flächen möglich. Irrtum, Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten. Alle Wohneinheiten werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung. Kaufpreis Eigennutzung EUR 389.000, Kaufpreis Anleger: EUR 357.880, zzgl. 20% USt. Garagenstellplatz: EUR 45.000, Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: % des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen! Weitere verfügbare Wohneinheiten mit zahlreichen aktuellen TOP Projekten! Mehr Details findet Sie auf unsere Homepage! www.vigoimmobilien.at | [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Hochwertig und komfortabel präsentiert sich dieses Neubauprojekt in Aspern. Die kunstvolle Vereinigung von Still, hochwertigen Materialien und moderner Technik verleihen diesem Neubauprojekt besondere Charme! Der Grundrissplan verbunden mit mondernsten Baumaterialien und hochwertige Ausstattungsdetails wie elegante Verfliesungen und Parkettböden, Sanitärgegenstände und Armaturen garantiert ein maximales Wohnvergnügen. Projekt-Highlights: Projektfertigstellung voraussichtlich Ende 2024 Erstbezug / Neubau14 von 14 exklusive Eigentumswohnungen verfügbar1 bis 3 Zimmerwohnungen Wohnfläche ca. 32,28 m² bis ca. 68,44 m²Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche wie Garten, Balkon, Terrasse Hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung, moderne Fliesen, Wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster Terrassen-/Balkontüren mit 3-Fach Isolierverglasung, Gegensprechanlage, Panoramalift Schlüsselfertig inkl. Bäder Die Allgemeinbereiche sowie die Außenanlagen, können sich noch geringfügig ändern. Vorbehaltlich der geringfügigen Änderungen bis zur Fertigstellung. Abweichungen der angeführten Flächen möglich. Irrtum, Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten. Alle Wohneinheiten werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung. Kaufpreis Eigennutzung EUR 379.000, Kaufpreis Anleger: EUR 348.680, zzgl. 20% USt. Garagenstellplatz: EUR 45.000, Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: % des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen! Weitere verfügbare Wohneinheiten mit zahlreichen aktuellen TOP Projekten! Mehr Details findet Sie auf unsere Homepage! www.vigoimmobilien.at | [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die geräumigen und funktionell eingeteilten Wohnbereiche garantieren Luxus und Komfort für höchste Wohnansprüche! Das hochwertig gebaute Landhaus bietet von den Wohnräumen und von den zwei Sonnenterrassen aus eine herrliche Aussicht auf die Ausläufer des Dachsteinmassives. Raumaufteilung: EG: Diele, Foyer, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Offene Küche, Essbereich, Wohnraum mit Kaminofen und Ausgang auf die Terrasse OG: schöner Stiegenaufgang in die Galerie, 4 Schlafzimmer und 2 Bäder, ein NW Balkon und ein Ost Balkon Ein Nebengebäude mit Lagerraum, Technikraum, geräumiger Garage und zwei Aussen Parkplätze runden dieses Angebot ab. Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal mit dem "Petersberg" liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84... [Mehr]

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Baujahr: 1997 Energieeffizienz: Photovoltaik/Solarheizung, Luftwärmepumpe (vor drei Jahren installiert) Heizung: Wandheizung im Wohnbereich, Kachelofen im Wohnzimmer Innenausstattung: Rustikaler / liebevoller Stil mit Holzakzenten offener Wohnbereich mit Holzofen Masterschlafzimmer + Ankleidezimmer Badezimmer mit freisehender Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche 2 Büros für Home-Office-Arbeit, optional für 3 weitere Schlafzimmer 1 Gästeapartement im Untergeschoss Einbauküche mit Tischherd in charmantem Landhausstil, zusätzlicher kl. Backoffice Küche Gallerie im Obergeschoss Außenbereich: Große überdachte West-Terrasse für entspannte Stunden im Freien Geräteschuppen für zusätzlichen Stauraum Doppelgarage mit zusätzlicher Lagerfläche zusätzliche Parkflächen für 2-3 PKW Besonderheiten: Dieses Landhaus bietet eine einzigartige Mischung aus rustikalem Charme und modernem Komfort. Die Verwendung von Holz in der Einrichtung verleiht jedem Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die Kombination aus Photovoltaik, Solarheizung und Luftwärmepumpe garantiert eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung.... [Mehr]