Suchergebnisse für "kaufe häuser in aspern"

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Aspern Flats 101Angrenzend an das Projekt Wulzendorfstraße 103 fügt sich das Wohnbauprojekt Wulzendorfstraße 101 mit seinen 80 provisionsfreien frei finanzierten Eigentumswohnungen und 37 PKW-Tiefgaragenstellplätzen perfekt in die Umgebung ein. Die durchdachten Raumaufteilungen der 2- und 3- Zimmer-Wohnungen mit 34m² bis 87m², decken alle Bedürfnisse ab. Die jeweiligen Freiflächen, wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Eigengarten, bieten privaten Platz im Freien. Sollten Sie mehr Wohnraum benötigen, besprechen Sie das gerne mit dem Vertriebsteam der Haring Immobilientreuhand. Es besteht die Möglichkeit, übereinander liegende Wohnungen zur Maisonette-Wohnung (4 Zimmer) zusammen zu legen bzw. nebeneinander liegende Wohnungen zu verbinden! Für alle Eigentümer, auch in den oberen Geschossen, offeriert sich die besondere optionale Möglichkeit eines eigenen Gartenabteils. Alle Gärten werden mit Strom- und Wasseranschluss ausgeführt.37 PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage bereit. Die Infrastruktur überzeugt: der Autobus, lediglich eine Minute zu Fuß entfernt, stellt die Direktverbindung zur U-Bahn Linie U2 dar. Auch Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Die Heizung erfolgt mittels Fußbodenheizung, die Wärmeversorgung über eine energieschonende Luft-Wasser-Wärmepumpe. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung im Booklet. Sparen Sie 3,6% | provisionsfrei kaufen Ihr Vorteil beim Erwerb einer Haring Group Immobilie:• Provisionsfrei! Alle Eigentumsobjekte werden ohne Provision (3,6% inkl. MwSt.) angeboten! Renderings: Symbolbilder (c) bildraum.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <725m Klinik <825m Krankenhaus <1.125m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <250m Universität <2.625m Höhere Schule <2.525m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <3.175m Sonstige Geldautomat <650m Bank <700m Post <700m Polizei <500m Verkehr Bus <75m U-Bahn <825m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.050m Autobahnanschluss <2.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Aspern Flats 101Angrenzend an das Projekt Wulzendorfstraße 103 fügt sich das Wohnbauprojekt Wulzendorfstraße 101 mit seinen 80 provisionsfreien frei finanzierten Eigentumswohnungen und 37 PKW-Tiefgaragenstellplätzen perfekt in die Umgebung ein. Die durchdachten Raumaufteilungen der 2- und 3- Zimmer-Wohnungen mit 34m² bis 87m², decken alle Bedürfnisse ab. Die jeweiligen Freiflächen, wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Eigengarten, bieten privaten Platz im Freien. Sollten Sie mehr Wohnraum benötigen, besprechen Sie das gerne mit dem Vertriebsteam der Haring Immobilientreuhand. Es besteht die Möglichkeit, übereinander liegende Wohnungen zur Maisonette-Wohnung (4 Zimmer) zusammen zu legen bzw. nebeneinander liegende Wohnungen zu verbinden! Für alle Eigentümer, auch in den oberen Geschossen, offeriert sich die besondere optionale Möglichkeit eines eigenen Gartenabteils. Alle Gärten werden mit Strom- und Wasseranschluss ausgeführt.37 PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage bereit. Die Infrastruktur überzeugt: der Autobus, lediglich eine Minute zu Fuß entfernt, stellt die Direktverbindung zur U-Bahn Linie U2 dar. Auch Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Die Heizung erfolgt mittels Fußbodenheizung, die Wärmeversorgung über eine energieschonende Luft-Wasser-Wärmepumpe. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung im Booklet. Sparen Sie 3,6% | provisionsfrei kaufen Ihr Vorteil beim Erwerb einer Haring Group Immobilie:• Provisionsfrei! Alle Eigentumsobjekte werden ohne Provision (3,6% inkl. MwSt.) angeboten! Renderings: Symbolbilder (c) bildraum.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <725m Klinik <825m Krankenhaus <1.125m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <250m Universität <2.625m Höhere Schule <2.525m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <3.175m Sonstige Geldautomat <650m Bank <700m Post <700m Polizei <500m Verkehr Bus <75m U-Bahn <825m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.050m Autobahnanschluss <2.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese moderne Doppelhaushälfte, wird in Kürze in Ziegelmassivbauweise - in einer neuen kleine Wohnanlage - im schönen Ort Premstätten errichtet. Die neue Anlage besteht aus nur 5 Wohneinheiten (2 Doppelhäuser und einem Einfamilienhaus) sowie 11 Carportplätzen. Jedes Doppelhaus verfügt über ca. 112,39 m² Wohnfläche welche wie folgt aufgeteilt ist: Erdgeschoss: Vorraum, WC, Abstellraum, großer Wohn-Essbereich mit Küche (ca. 42,71 m²) und Zugang auf die Terrasse (ca. 24,54 m²) und den Garten (ca. 52 bis 54 m²) Obergeschoss: großes Bad mit Dusche und WC, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer Die Wohnanlage überzeugt vor allem mit dem durchdachten Raumkonzept, der niedrigen Anzahlt an Einheiten und der energieeffizienten Bauausführung (Niedrigenergie, LWP, Photovoltaikanlage am Dach, etc). Weitere Infos: > Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz > 3-fach verglaste Kunststofffenster (Aluclip außen) > Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) > Photovoltaikanlage auf dem Carportdach > Niedrigenergie, HWB Wert B, 41 kWh > Top Ausstattung mit Parkettböden und großformatigen Fliesen > Klimaanlage und eigenen Photovoltaikanlage gegen Aufpreis möglich > Provisionsfrei für den Käufer Kaufpreise Doppelhäuser: Haus 1a (Süd-Ost) VERKAUFT Haus 1b (Süd-West) € 391.870, Haus 2c und 2d je € 396.506, Haus 3 (Einfamilienhaus), 139 m² Wfl, 204 m² Garten € 522.000, Kaufpreis je Doppelcarport € 28.000, Fordern sie kostenlos und unverbindlich eine Objektmappe HIER an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin am Grundstück unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER *Immobilie finden - CHECK! *Wohntraum finanzieren - CHECK! *Träume verwirklichen - CHECK! CHECK Immobilien - Ihr Immobilienservice! Alles aus einer Hand!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

ASPERN FLATS 103 Ihr Traum vom Eigenheim im Grünen Das in Bau befindliche Wohnbauprojekt in der Wulzendorfstraße 103, 1220 Wien verfügt über 65 provisionsfreie Eigentumswohnungen auf Eigengrund in den Größen 33 m² bis 101 m² mit 1 bis 4 Zimmer sowie 2 Büroflächen. Es stehen für alle Wohnungen private Freiflächen wie Dachterrassen, Terrassen, Loggien, Balkone und Eigengärten zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt über Luft-Wärme-Pumpe. 34 PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage bereit. Der Standort überzeugt durch seine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Anlage. (ca.50 Meter). Kurze Fußwege für tägliche Erledigungen wie Einkauf, Bildung, Sport und Freizeit sind ebenfalls gegeben. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung im Booklet. Sparen Sie jetzt bis zu 5,9% Nebengebühren! Ihr Vorteil beim Erwerb einer Haring Group Immobilie: - Provisionsfrei! Alle Eigentumsobjekte werden ohne Provision (3,6% inkl. MwSt.) angeboten! - Keine Eintragungsgebühr: Von 1.7.2024 bis 1.7.2026 entfallen die Gebühren für die Grundbucheintragung (1,1%) und die Eintragungsgebühren des Pfandrechts (1,2%).* * Laut Wohn- & Baupaket der Regierung entfallen die Ei... [Mehr]

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#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Einfamilienhaus im Zentrum von Pfaffstätten KAUF oder MIETEViel Platz für eine Familie Wohnen und Arbeiten an einem Ort4-5 Schlafzimmer Wohnküche Hochwertige Ausstattung - moderne Technik Durch die zentrale Lage in Pfaffstätten ist die Liegenschaft auch als Firmensitz interessant. Interessiert? Fragen Sie gleich online diese interessante Liegenschaft an, um Detailinformationen, Pläne und Adresse zu erhalten. Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese moderne helle Wohnung wird in Ziegelmassivbauweise in einer schönen kleinen Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten (aufgeteilt auf 4 Baukörper) und in malerischer Hanglage - im Bezirk Waltendorf errichtet. Das Haus A verfügt über ca. 130,82 m² Wohnfläche, welche ist wie folgt aufgeteilt ist: Ebene 0: 2 überdachte PKW-Abstellplätze Ebene -1: Eingang mit Loft-Charakter, WC, ca. 36 m² großer Wohn-Essbereich mit Zugang zu 2 Terrassen Ebene -2: Gang mit Abstellfläche, Haustechnik, Bad/WC, 3 getrennt begehbare Zimmer davon jedes mit Zugang auf die große Terrasse und den Garten Das Haus überzeugt durch seinen modernen Stil mit den vielen Glasflächen und die energieeffiziente Ausführung. Besonderes Augenmerk wird auf die hochwertigen Materialien gelegt. Die Ausstattung der Wohneinheiten erfüllt dabei höchste Standards in Bezug auf Qualität und Design. Zu den Highlights gehören unter anderem die Sole-Wasserwärmepumpe mit Tiefenbohrungen, die Fußbodenheizung, die zukunftsorientierte Photovoltaikanlage am Dach der Carports, die Carport-Stellplätze, die Möglichkeit einer Klimaanlage sowie viele weitere Annehmlichkeiten. Erleben Sie Ihr neues Zuhause mit höchsten gestalterischen Ansprüchen, gepaart mit innovativen, ökologisch vorauseilenden Lösungen und lauschen Sie dem abkühlenden Plätschern des hauseigenen Wasserfalls - THE FALLING WATER. Weitere Infos: > Massivbauweise mit Stahlbetondecken > Hauseigener Wasserfall > Yakisugi- und Cortenstahlfassade > Fußbodenheizung mit Sole-Wasserwärmepumpe mit Tiefenbohrung > Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung, Elektrische Raffstores > Photovoltaikanlage > 2 überdachte PKW-Stellplatz (Carport) > Multimediaverteiler > Niedrigenergie, HWB Wert B, 41 kWh > Mitgestaltung der Raumaufteilung möglich > Sauna, Klimaanlage oder Whirlpool auf Sonderwunsch > Provisionsfrei für den Käufer Fordern sie kostenlos und unverbindlich eine Objektmappe an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER Immobilie finden - CHECK! Wohntraum finanzieren - CHECK! Träume verwirklichen - CHECK! CHECK Immobilien - Ihr Immobilienservice! Alles aus einer Hand!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein in den 60er Jahren errichtetes Einfamilienhaus, welches nach wenigen Jahren durch einen Umbau in ein Mehrfamilienhaus mit 2 getrennten Wohnungen erweitert wurde. Das idyllische Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 560 m² und grenzt direkt am Mühlbach an. Beheizt wird das teilunterkellerte Haus mittels einer Gaszentralheizung. Die Immobilie wurde durch den Eigentümer über die Jahre immer bestens gepflegt und instand gehalten, so erfolgte bereits ein Fenstertausch und eine Dacherneuerung, Dachbodendämmung sowie die Erneuerung der Gastherme im Jahr 2023. Das gepflegte Wohnhaus eignet sich hervorragend als Generationenhaus oder für Familien, welche sich einfach mehr Platz wünschen. 2 getrennte Hauseingänge sind vorhanden, im Obergeschoss befindet sich eine ca. 65 m² große Wohnung mit Loggia nach Südwest ausgerichtet und einem Balkon in östlicher Ausrichtung, der vom Wohnzimmer aus begangen werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 57 m² große Wohnung , welche im Jahre 2021 renoviert und mit einer neuen Küche ausgestattet wurde. Die Einheit im Erdgeschoss ist bis Ende Jänner 2026 gut vermietet . Highlight der Liegenschaft ist die wunderschöne Lage mit Zugang zum Mühlbach und der ruhig gelegene Garten , der nur noch auf ihre kreative Gestaltung wartet. Für`s Beisammensitzen ist bereits eine gemütliche Gartenhütte vorhanden, welche aber auch z B für Fahrzeuge genutzt werden kann. Die Liegenschaft bietet viel Potential für Hobbygärtner und Naturliebhaber, welche direkt vom Grundstück ins kühle Nass hüpfen können! Genügend Lagerräumlichkeiten befinden sich in den Außenabstellräumen und in der hauseigenen Werkstatt. Eine Garage sowie ein Carport ist vorhanden, davor kann geparkt werden. Insgesamt verfügt das Haus über ca. 122 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Wohnung Erdgeschoss, ca. 57 m² mit Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslicht Badezimmer mit Dusche und WC, Zugang zum Keller mit ca. 9 m². Wohnung Obergeschoss, ca. 65 m² mit Küche und Ausgang auf die Loggia, 1 Kinderzimmer, Badezimmer mit WC und Badewanne, sowie Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon und Schlafzimmer. Eine Zusammenlegung der Wohneinheiten wäre durch einige Umbaumaßnahmen wieder realisierbar. Gerne stehe ich für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung, Frau Wörndl Tel. Nr. [Tel] Aufgepasst neue Regelung hinsichtlich der Kaufnebenkosten: Käufer sparen sich ab sofort die Grundbuch Eintragungsgebühr sowie die Gebühr für die Eintragung eines Pfandrechts, Ersparnis 2,3 % vom Kaufpreis (Freibetrag € 500.000,-)! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Es muss ein wunderbares Gefühl sein, in die Fleischhackergasse nach Hause zu kommen. Zugegeben, der Gassenname hätte noch Potential, aber dieses Niedrigenergiehaus vom Premium Bauträger bestimmt nicht. Hier wird das Beste für Sie heraus geholt. Durch perfekte Planung und umfassendes Know How bringen wir Sie in die beste Lage! In idyllischer Siedlungslage, werden drei ansprechende Häuser mit jeweils zwei Wohnebenen errichtet. Es erwartet Sie eine professionelle und sichere Abwicklung, ausschließlich Markenausstattung sowie perfekter Service in allen Belangen. Und das noch dazu vollkommen provisionsfrei! Das Haus wird in der Ausstattungsvariante schlüsselfertig übergeben. Ausführung belagsfertig plus in Niedrigenergiebauweise: • Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Fußbodenheizung • Kellerfenster aus Kunststoff mit 3-fach Isolierverglasung • Außenwände mit hochwertigem STO-Wärmedämmverbundsystem • Wände und Decken fertig gespachtelt und ausgemalt (inkl. Keller) • Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung • Hochwertige flügelüberdeckende Sicherheits-Eingangstüre der Marke Hörmann oder gleichwertig • Zusätzliche Sicherheit bietet das patentierte Schließsystem mit 100% Kopierschutz der Marke Evva • Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller Hrachowina • Heizung mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron • Fußbodenheizung in allen Geschossen inkl. Kellerräumen gemäß Planung • Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung • Innenstiege vom Tischler in Holz-Parkettausführung • Eingangsstiege mit Granitbelag • Hochwertig ausgeführter Gartenzaun gemäß Planung • Pflasterung der Zufahrtsstraße und der Gehwege • Satinierte Lichtkuppel elektrisch bedienbar Zusätzliche Vorzüge der Ausführung schlüsselfertig:• Exklusive Sanitärausstattung von Villeroy & Boch • Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe, Regendusche • Großzügige, flache Mineralgussdusche mit rahmenloser Echtglasabtrennung • Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Kellerstiege) • Edle Echtholz-Dielen vom österreichischen Qualitätshersteller • Innentüren mit Röhrenspantürblättern der Marke Kunex (inkl. Keller) Gut gelegen: Abseits vom Trubel in entspannter Grünruhelage beim Rosenhügel. Spielplatz, Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe, ebenso wie die S-Bahnlinien S1, S2, S3 und S4. Der S-Bahnhof Wien Atzgersdorf ist zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar, mit dem PKW in 3 Minuten. Mit dem Auto sind Sie gut angebunden durch die A1 und die A23. Die Wiener Innenstadt erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Naherholungsgebiete wie zum Beispiel der Lainzer Tiergarten oder Schönbrunn liegen nur 8 Autominuten entfernt. Die Nähe zur südlichen Stadtgrenze lädt auch ein, noch unbekannte ländliche Gebiete zu erkunden.110% KUNDENSERVICE - 0% PROVISION FÜR DEN KÄUFER Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <650m Klinik <1.400m Krankenhaus <525m Kinder & Schulen Schule <825m Kindergarten <325m Universität <3.425m Höhere Schule <4.350m Nahversorgung Supermarkt <725m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <2.175m Sonstige Geldautomat <1.050m Bank <1.375m Post <1.475m Polizei <2.250m Verkehr Bus <350m U-Bahn <2.425m Straßenbahn <750m Bahnhof <1.075m Autobahnanschluss <2.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]