Suchergebnisse für "kaufe eigentumswohnungen in wörgl"

#Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Willkommen in Ihrer neuen Gartenwohnung in Wörgl, die Ihnen ein Stück Natur direkt vor der Tür bietet. Diese Immobilie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer sowie zwei gemütliche Schlafzimmer, eine Küche, Abstellraum, ein Badezimmer mit einer begehbaren Dusche und ein separates WC. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Garten, der vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus begehbar ist. Zusätzlich bietet Ihnen diese Immobilie einen Carport und einen Keller für zusätzlichen Stauraum. Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend von Wörgl. Dank der Süd-West-Ausrichtung genießen Sie hier den ganzen Tag über viel Sonnenschein und können die warmen Abende im eigenen Garten ausklingen lassen. Die Lage bietet eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, was den Alltag besonders bequem gestaltet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohnangebot überzeugen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Das Haus wurde nach Wohnbauförderungsgesetzes 1968 (§ 32 Abs 1 WFG 1968) gefördert errichtet. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

In guter Lage in Wörgl befindet sich dieses Schmuckstück! Die 100m2 Wohnfläche ist aufgeteilt in 4 Zimmer, Bad und Küche. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne. Die Einbauküche und die Essecke bilden einen gemütlichen Ort, der zum Verweilen einlädt. Vom hellen Wohnbereich aus gelangt man auf einen der Balkone, die nach Westen und Osten ausgerichtet sind. Der zweite Balkon ist von einem der Schlafzimmer aus betretbar. Dank Abstellraum und Kellerabteil hat man genügend Stauraum. Die Wohnung ist mit Parkett ausgestattet. Für Pkws ist eine Tiefgarage vorhanden. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Hier finden Sie den Rundgang: http://tour.partner4immo.at/o PIu(sollte der link nicht funktionieren - wird auf manchen Immobilienportalen deaktiviert - bitten wir Sie auf unserer Homepage den Link beim Objekt selbst anzuklicken) : partner4immo.at Dieses Neubauprojekt befindet sich am Eingang zur Wildschönau und unweit des Zentrums von Wörgl. Die luxuriöse, wie charmante 4 Zimmer Penthousewohnung auf über 80m², überzeugt durch ihre perfekte Einteilung. Ein großzügiger Wohn- Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, ein Schrankraum/ Büro sowie ein geräumiges Badezimmer samt Badewanne, Dusche und WC und ein zusätzliches Gäste-WC werden durch einen fast ebenso großen Aussenbereich ergänzt. Die Dachterrasse mit atemberaubendem Fernblick und Bergpanorama auf einer Fläche von ca. 65m² wird über eine Hebe- Schiebetüre betreten und sorgt mit ihrer großflächigen Überdachung und den bodentiefen Panoramafenstern für fließende Übergänge von Innen- und Aussenflächen. Eine Raumhöhe von über 2,70m lässt die Wohnung großzügig und offen wirken und vermittelt das vielgeschätzte Penthousegefühl. Zwei Tiefgaragenabstellplätze, welche zu einem KP von je 25.000 EUR dazu erworben werden können und ein geräumiges Kellerabteil, runden das Angebot ab. Das Objekt liegt idyllisch direkt am geschichtsträchtigen Wörgler Bach, welcher in der Wildschönau entspringt und von wo aus die Besiedelung Wörgls schon zur Römerzeit Ihren Anfang nahm. Die Wohnanlage besteht aus 14 Einheiten und ist nach Süd-Westen ausgerichtet, mit ungehindertem Blick auf das Bergpanorama und umliegenden grünen Wiesen und. Eine energiesparende Luftwärmepumpe sorgt für die Heizung sowie das Warmwasser und wird durch eine PV-Anlage am Dach unterstützt, welche die Betriebskosten beträchtlich vermindert. Die eingebaute Fussbodenheizung in jeder Einheit kann auch zur Kühlung verwendet werden. Die hochwertige Ausstattung bietet bereits folgende Features ohne Aufpreis:• geölter Eichenparkett• Hebe-Schiebetüre bei Terrasse• Zwischenwände gemauert• Holz- Alu Fenster• elektr. Aussenraffstores mit Fernbedienung• Dachfenster im DG elektr. mit Fernbedienung und Regensensor Das Wohnhaus ist natürlich auch mit einem Lift ausgestattet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <500m Klinik <925m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <625m Höhere Schule <9.700m Nahversorgung Supermarkt <675m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <750m Polizei <575m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <1.475m Bahnhof <1.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Gut eingeführte Bar sehr schön eingerichtet in Wörgl zu verkaufen! Diese Lokal ist ideal für Anleger, Objekt ist momentan nicht vermietet! Die Einrichtung wurde im Jahre 2016 komplett erneuert. Die Räumlichkeiten befindet sich im Kellergeschoß, und wird als Nachtlokal geführt Bar ca. 74.58 m², Dart - und Spielkonsolenraum ca. 26.50 m², WC Anlagen ca. 5.40 m²Keller Lager ca. 14.91m² Keller ca. 37.30 m²Parkplätze sind ausreichend in der Umgebung vorhanden. Die zentrale Lage und die gute öffentliche Anbindung ist für da Bargeschäft sehr gut. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Tiefgaragenabstellplatz Nr. 05 in kleiner, gepflegter Wohnanlage, Baujahr 2014 Tiefgarage mit Garagentor ca. 12,75 m² Nutzfläche Kaufpreis € 29.500,- zzgl. NK (6,4 %) Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Zentrale 3-Zimmer Wohnung in Wörgl - Ideale Lage in der Bahnhofstraße! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Wörgl, direkt in der Bahnhofstraße. Mit einer Wohnfläche von etwa 70 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Pendler, die eine zentrale Wohngegend mit allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens suchen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten gelangt man zunächst in einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Die drei Zimmer sind hell und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Wohnzimmer, hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Eine separate, voll ausgestattete Küche ermöglicht es Ihnen, sich kulinarisch auszuleben, ohne dabei auf Wohnraum verzichten zu müssen. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone, die dieser Wohnung einen besonderen Charme verleihen. Sie laden dazu ein, den Tag entspannt bei einem Kaffee ausklingen zu lassen oder einfach nur die frische Luft zu genießen. Die Balkone bieten zusätzlichen Raum und schaffen eine angenehme Atmosphäre, die den Wohnkomfort deutlich erhöht. Obwohl die Wohnung Gebrauchsspuren aufweist, lässt sich das mit wenig Aufwand beheben, da die grundsätzliche Bausubstanz in Ordnung ist. Durch die Lage in der Bahnhofstraße profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Alles, was Sie für den Alltag benötigen, ist nur wenige Schritte entfernt. Gleichzeitig bleibt die Wohnung trotz der zentralen Lage angenehm ruhig, was sie besonders attraktiv macht. Insgesamt bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus zentraler Lage, praktischem Zuschnitt und gemütlichem Ambiente. Sie eignet sich perfekt für all jene, die Wert auf städtisches Leben legen, ohne auf einen ruhigen Rückzugsort verzichten zu müssen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 86.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.51 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Die 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in der Wehrburgstraße in Wörgl und ist rund 79 m² groß. Die Wohnung ist unterteilt in Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, 3 Schlaf- bzw. Büroräume, Badezimmer und einem separaten WC. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem Balkon, der Richtung Westen ausgerichtet ist. Das Gebäude aus dem Jahr 1990 wurde 2019 auf Fernwärme umgestellt. Zusätzlich dazu befindet sich ein Holzofen im Wohnzimmer, der eine zusätzliche Heizmöglichkeit bietet. Das Warmwasser wird mittels Elektroboiler erhitzt. Die Fenster und die Fassade wurde in diesem Jahr saniert. Im Badezimmer befinden sich eine Duschwanne sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein separater Kellerraum und ein Tiefgaragen-Abstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung und sind im Kaufpreis inkludiert. Einen Personenaufzug ist im Haus selbst nicht vorhanden. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf rund 330 €. Die aktuelle Vorschreibung, Jahresabrechnungen, Energieausweis, Rücklagen sowie Kosten und Gebühren können selbstverständlich angefordert werden. Einmalige Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5 % Eintragungsgebühr 1,1 % Maklerprovision 3,6 % inkl. MwSt. Kaufvertragserrichtung Notar und Barauslagen Kaufvertragserstellung durch Kanzlei Lorenz & Strobl Innsbruck. Unser Team steht für Fragen oder einen Besichtigungstermin sehr gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Diese freibleibende Angebot wird ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.... [Mehr]

#Büro

Bürofläche in zentraler Lage zu vermieten! Office-Sharing in zentraler Lage in Wörgl! Interessante Bürofläche zur Mitbenutzung, ca. 55 m². Durch die zentrale Lage nahe dem Bahnhof ist diese Bürofläche sehr zu empfehlen. Ideal für kleine Teams oder auch Freiberufler, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Gredler unter [Telefonnummer entfernt] oder per Email an [E-Mail-Adresse entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese großzügige 3-Zimmerwohnung am Stadtrand von Wörgl bietet Ihnen auf ca. 83m² Wohnfläche ein ideales Zuhause, das modernes Wohnen und gemütliches Ambiente perfekt vereint. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage in Stadtnähe sowie einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge, der Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und geräumigen Eingangsbereich empfangen, der viel Platz für eine Garderobe bietet und sofort einen einladenden Eindruck hinterlässt. Dieser Bereich, wie auch die gesamte Wohnung, wird von natürlichem Licht durchflutet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Der Wohn- und Essbereich wurde erst vor kurzem vollständig modernisiert. Hier treffen modernes Design und hochwertige Materialien aufeinander, wodurch ein stilvolles und gleichzeitig gemütliches Wohnambiente entsteht. Ob Sie hier entspannte Abende mit der Familie genießen oder Freunde zum Essen einladen – dieser Bereich bietet den perfekten Rahmen für jede Gelegenheit. Die offene Gestaltung sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und viel Bewegungsfreiheit. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon mit Blick auf die umliegenden Berge. Diese Aussicht bietet Ihnen eine ruhige und erholsame Atmosphäre, die perfekt zum Entspannen einlädt. Ob morgens beim Frühstück oder abends bei einem Glas Wein – hier können Sie die frische Bergluft genießen und den Alltag hinter sich lassen. Die beiden Schlafzimmer sind angenehm geschnitten und bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Hier können Sie sich eine persönliche Wohlfühloase schaffen, in der Sie sich jeden Tag rundum erholen können. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Hier finden Sie genügend Platz für Haushaltsgeräte, Vorräte oder andere Gegenstände, die Sie im Alltag schnell griffbereit haben möchten. Dieser Stauraum trägt maßgeblich zum Komfort der Wohnung bei und erleichtert die Organisation des täglichen Lebens. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die die Ruhe am Stadtrand schätzen, aber dennoch schnell im Zentrum sein möchten. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Wörgl, wo Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden. Auch das Freizeitangebot in Wörgl ist vielfältig und bietet von Sporteinrichtungen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen alles, was das Herz begehrt. Für Pendler oder Vielreisende ist die Nähe zum Hauptbahnhof ein weiterer Vorteil: In nur 10 Gehminuten gelangen Sie dorthin, und von dort aus haben Sie bequeme Anbindungen mit der Bahn oder dem Bus in alle Richtungen. Egal, ob Sie nach Innsbruck, München oder Salzburg reisen möchten – die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte und schnelle Erreichbarkeit. Diese 3-Zimmerwohnung am Stadtrand von Wörgl bietet eine harmonische Kombination aus modernem Komfort und gemütlichem Wohnen in einer ruhigen Lage mit beeindruckendem Bergblick. Die durchdachte Raumaufteilung, die moderne Gestaltung und die praktischen Stauraumlösungen machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder Berufspendler. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese besondere Wohnung kennenzulernen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und dem modernen Flair dieser Immobilie begeistern! • Energiewerte sind Schätzwerte (Energieausweis befindet sich in Erstellung) Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Zum Verkauf steht ein Gewerbegrundstück mit einer Fläche von ca. 1.000 m², in absoluter Frequenzlage an der Innsbrucker Straße, in direkter Nachbarschaft zu Mc Donalds. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten, die Seitenlängen betragen ca. 45 x 22 m. Auf dem Grundstück gibt es ein Bestandsgebäude mit einer Nutzfläche von ca. 130 m². Auch eine Vermietung bzw. die Bebauung auf Baurechtsbasis sind denkbar. Die Widmung lautet auf "Mischgebiet beschränkt", ein Bebauungsplan liegt vor. Im Falle einer Neubebauung ist ein Gebäude mit vier oberirdischen Stockwerken möglich, die minimale Baumassendichte beträgt 2,0, die maximale BMD beträgt 4,95. Vorstellbar sind alle Arten von Handwerks- und Gewerbebetrieben, Geschäften, eine Werkstatt mit Ausstellungsfläche im Erdgeschoß, sowie Büros bzw. Praxen in den Obergeschoßen, uvm. Eine Bebauung zur Wohnnutzung ist nicht vorgesehen.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bestandsimmobilie in ruhiger Lage mit hochwertiger Ausstattung als Büro/Praxis oder Wohnraum nutzbar 295 m² Netto-Nutzfläche, inkl. 8 PKW-Außenstellplätze, zusätzlich: Garten, Terrasse, Keller, Lager, Baujahr 2014, HWB 34, fGEE 0,68. KP: € 1.580.000,- zuzügl. NK zusätzlich stehen 9 Tiefgaragen-Parkplätze zum Verkauf Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In Wörgl erwartet Sie eine formvollendete Drei-Zimmer-Wohnung, die sowohl durch modernen Neubaucharme als auch durch praktische Funktionalität beeindruckt. Diese erstklassige Immobilie, Baujahr 2024, bietet Ihnen alles, was das Wohnherz begehrt: Auf einer großzügigen Wohnfläche von 69 m² erleben Sie ein Wohngefühl der Extraklasse, das durch den Erstbezug zusätzlichen Reiz erhält. Gleich zwei Schlafzimmer bieten optimalen Raum für Rückzug und Erholung, während das stilvolle Badezimmer den Start in den Tag zu einem Wohlfühlmoment macht. Der hervorragend geschnittene Grundriss der Wohnung wird durch sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge aus Fliesen und edlem Parkett vollendet. Zu den Annehmlichkeiten dieses Domizils gehört selbstverständlich auch ein Gäste-WC. Die wahre Krönung dieser Wohnung ist jedoch der schöne Balkon, der Ihnen sonnige Stunden im Freien beschert. Stellen Sie sich vor, wie Sie gemeinsam mit Ihrer Familie ein entspanntes Sonntagsfrühstück auf dem Balkon genießen und die ersten Sonnenstrahlen des Tages einfangen. Diese Immobilie richtet sich insbesondere an all jene, die bald einziehen und von Anfang an vollendeten Wohnkomfort erleben möchten. Greifen Sie zu und sichern Sie sich dieses exklusive Wohngefühl in Wörgl.... [Mehr]