Suchergebnisse für "kauf neubauwohnungen graz"

#Balkon #Garten #Terrasse

PROVISIONSFREIER VERKAUF DIREKT VOM BAUTRÄGER! BAUBEGINN Frühjahr/Sommer 2025 - geplante FERTIGSTELLUNG Ende 2026 Im familienfreundlichen 15. Grazer Stadtbezirk Wetzelsdorf, errichtet die Chronos Wohnbau Gruppe eine Wohnanlage mit 12 frei finanzierten Eigentumswohnungen zwischen 49 m² und 110 m² und 2 bis 5 Zimmern. Das Neubauprojekt wird eine Grünzone zur Straße aufweisen und verfügt über großzügige Gärten, Balkone und Terrassen. Die Wohnungen sind in den Innenhof ausgerichtet, wodurch sich ideal Abschottung zur Straße ergibt. Wohnung: Diese ca. 71m² große 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Terrasse und einen Garten im Gesamtausmaß von ca. 232m². Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung ist die Wohnung perfekt für die Eigennutzung sowie Vermietung geeignet. Ideal für Jungfamilien, Paare oder Singles. Die Grundrisse sowie Materialien können noch individuell angepasst werden. Zu dem hohen Standard gehören neben dem Eichenparkett, den Feinsteinzeugfliesen im Format 30 x 60 und den Raffstores (Jalousien in Schienenführung), auch eine Fußbodenheizung in jeder Wohnung. Natürlich ist dieser Wohneinheit auch ein Kellerabteil zugeteilt. Ein Tiefgaragenplatz ist je nach Breite ab € 25.000 zu erwerben. Lage & Infrastruktur: Das Grundstück liegt in einer beliebten Wohngegend und glänzt durch eine hervorragende Infrastruktur. So sind zahlreiche pädagogische Einrichtungen in nur wenigen Gehminuten erreichbar, ein Supermarkt und eine Kinderkrippe befinden sich sogar in derselben Straße. Die nächste Bushaltestelle befindet sich mit 150 m in unmittelbarer Nähe. In nur 600 m Entfernung ist ein Fußballverein ansässig, direkt daneben befinden sich zahlreiche Tennisplätze. Cafés und Restaurants in der Nähe laden zum Verweilen ein. Im Bedarfsfall ist ein Allgemeinmediziner nur 900 Meter entfernt. Preise Wohneinheit: Eigennutzer inkl. Steuer: € 389.800 brutto Anleger mit Vorsteuerabzug: € 348.100 netto Ihr Grundriss kann noch auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Nutzen Sie diese Chance! Vereinbaren Sie einen Termin unter [Telefonnummer entfernt] oder senden Sie uns eine Anfrage. Für ein beratendes Gespräch stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

In der attraktiven und zentral gelegenen Stadt Graz, unweit der Annenstraße, wurden 38 moderne und hochwertig ausgestattete Wohnungen neu errichtet. Die Wohnflächen reichen von 27 m² bis 52 m² und umfassen 2- bis 3-Zimmer-Einheiten, die schlüsselfertig zur Miete angeboten werden. Dieses Wohnprojekt zeichnet sich durch eine besonders hochwertige Ausstattung und durchdachte Details aus, die Komfort und Lebensqualität in den Vordergrund stellen. Jede Wohnung ist bezugsfertig und bietet moderne Annehmlichkeiten, die den Ansprüchen urbaner Bewohner gerecht werden. Besonders attraktiv ist die zentrale Lage, die eine hervorragende Anbindung und Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Ein besonderer Vorteil dieses Projekts ist der großzügige, grüne Innenhof, der reichlich Grünraum zum Entspannen und Verweilen bietet. Hier können die Bewohner eine kleine Oase der Ruhe mitten in der Stadt genießen, ideal für entspannte Stunden im Freien oder um sich mit Nachbarn zu treffen. Besonderes Augenmerk wurde auf die exklusive Ausstattung gelegt. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Freifläche, sei es in Form eines Balkons, einer Loggia, eines Gartens oder einer Terrasse. Die Nutzung der Außenbereiche bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein. Zudem stehen 10 Parkplätze zur Verfügung, welche die Bewohner ebenfalls anmieten können. Die Highlights des Projekts nachfolgend zusammengefasst: Modernes Neubauprojekt in schöner Lage Fußbodenheizung Parkettboden aus Eiche Jede Wohnung mit eigener Freifläche Dreifach-Isolierverglasung Hochwertige Ausstattung Sicherheitstüren der Klasse WK2 Innenjalousien, bedienbar mit Schnurzug und Wendestab Kellerabteil Fahrradraum und Kinderwag... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Vollmöblierte 2-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Balkon im beliebten Stadtviertel Graz-Lend! Wohnzimmer und Küche: Das Wohnzimmer ist geräumig und verfügt über ein bequemes Schlafsofa, einen Couchtisch und einen 50 Zoll-Smart-Flachbildfernseher mit schnellem 100 Mbit Internet. Die Küche ist vollständig mit modernen Geräten ausgestattet, einschließlich Kühlschrank, Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kaffeemaschine und Wasserkocher. Es gibt auch einen Esstisch für drei Personen. Schlafzimmer: Im Schlafzimmer befindet sich ein bequemes Boxspringbett (180x200m Liegefläche), ausreichend Stauraum und Tageslicht. Balkon: Wunderschöner Blick auf einen ruhigen Park, am Balkon befinden sich ein Tisch und Sesseln. Badezimmer: Das Badezimmer ist modern mit einer Badewanne und Duschausstattung, WC und Waschbecken ausgestattet. Weitere Ausstattung: Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung und schnelles Internet. Die Wohnung ist mit einer Waschmaschine ausgestattet und liegt barrierefrei im 1. Stock mit Lift. Ein Staubsauger, ein Bügelbrett, ein Bügeleisen und ein Fahrradabstellplatz stehen zur freien Verfügung. Wichtiger Hinweis: Beim Mieten dieser Wohnung erhalten Sie auch den "Meldezettel". Der Meldezettel ist ein wichtiges Dokument, da er als Nachweis des Wohnsitzes in Österreich dient und für verschiedene Zwecke benötigt wird, wie z.B. zur Beantragung von Ausweispapieren, zur Eröffnung eines Bankkontos oder zum Abschluss von Versicherungen. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : ,, Baujahr: 2022 Effizienzklasse: A+ Verbrauch: 27kWh / (m²a)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Dieses Neubauprojekt wird in Massivbauweise in Seiersberg-Pirka, in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage, errichtet. 3% Rabatt auf den regulären Verkaufspreis 273.030.- (-3% = 264.839.-) Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch diverse andere Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Hier erwartet Sie eine tolle Infrastruktur. Das Objekt erstreckt sich über 2 Geschosse in zwei Bauteilen mit insgesamt 12 Wohneinheiten, welche eine Wohnfläche zwischen rund 57 m² bis 101 m² bieten. Raumaufteilung der ca. 57m² Erdgeschosswohnung: Vorraumseparates WCAbstellraum Badezimmer Wohn-Ess-Küche1 Schlafzimmer Terrasse & Eigengarten Ein schöner Parkettboden ziert den Wohnbereich, das Badezimmer mit bodenbündiger Dusche wird mit Fliesen versehen. Außerdem werden Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Rollo eingebaut. Beheizt wird das Neubauprojekt mittels Gastherme, jede Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Sowohl die Außenwände, als auch die Innenwände werden mit Ziegel ausgeführt. Es besteht die Möglichkeit überdachte Autoabstellplätze um je 11.000,- sowie nicht überdachte KFZ-Abstellplätze um je 7.000,- zu erwerben. Ein Kellerraum ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Die Eigentumswohnungen im Erdgeschoss bieten eine herrliche Terrasse (12 m² bis 42 m²) mit angrenzender Grünfläche (34 m² bis 170 m²), die für die nötige Entspannung nach einem harten Arbeitsalltag sorgen. Unzählige Sonnenstunden können im Obergeschoss auf den vorhandenen Balkonen (11 m² bis 39 m²) genossen werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Attraktive Wohn- und Investmentmöglichkeit! Im schönen Bezirk Puntigam entsteht ein Wohnquartier mit 510 Wohnungen mit ca. 32 m2 - ca. 103 m2 Wohnfläche, das lokal, regional und auch überregional als ein besonderes Projekt mit architektonischen und planerischen Qualitäten überzeugt. Durch die Förderung sanfter Mobilitätsformen und durch die soziale Nachhaltigkeit wird das Wohnquartier ein Ort mit hoher Lebens- und Aufenthaltsqualität. Wohnung Top 225: Wohnungen dieses Typs bieten ca. 98,67 m2 Wohnfläche und gliedern sich in einen Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer, einen Abstellraum, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein separates WC, einen Balkon mit ca. 22,56 m2, eine Veranda mit ca. 8,71 m2 und ein Kellerabteil mit 4,03 m2. Heizung: Fernwärme Zusätzlich zu den Wohnungen entstehen im Erdgeschoss ein Gemeinschaftsraum mit ca. 65 m2 Nutzfläche, sowie Gewerbeflächen für die Nahversorgung des Quartiers. Geplanter Baustart: Jänner 2021 Geplante Fertigstellung: 4. Quartal 2023 Freiflächen: Die Grünflächen des Wohnensembles und die lichtfreundliche Architektur machen das Wohnquartier auch im Inneren erlebbar. Balkone, private Veranden, ein großzügiger Innenhof bzw. die durchgehenden Dachterrassen sorgen für eine hohe Lebensqualität. Lage und Infrastruktur: Der Standort verfügt nicht nur über eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung, er bietet auch reichhaltige Möglichkeiten, die Freizeit sinnvoll zu nutzen, wie zum Beispiel beim Laufen oder Radfahren in den Murauen oder bei einem Besuch im nahegelegenen Golfclub. Freizeit und Einkaufsvergnügen lassen sich auch in Seiersberg oder dem Shopping Center West ideal verbinden. Auch das Cineplexx, die Strände der Copa Cabana und der Schwarzlsee sind gut erreichbar. Die Wohnungen sind nicht nur für die Eigennutzung attraktiv, sie bieten auch Anlegern optimale Voraussetzungen, denn kleinere Wohneinheiten mit innovativen Rundum-Services entsprechen der demographischen Entwicklung in Graz ebenso wie den Ansprüchen an modernes Wohnen und liefern die Basis für ein sicheres Immobilien-Investment. Kosten für Eigennutzer: ab € 392.535,- Küche: € 4.800,- Tiefgaragenplatz: € 21.060,- Motorrad (AP): 8.190,- Kosten für Anleger: ab € 335.500,- Küche: € 4.000,- Tiefgaragenplatz: € 18.000,- Motorrad (AP): 7.000,- Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Attraktive Wohn- und Investmentmöglichkeit! Im schönen Bezirk Puntigam entsteht ein Wohnquartier mit 510 Wohnungen mit ca. 32 m2 - ca. 103 m2 Wohnfläche, das lokal, regional und auch überregional als ein besonderes Projekt mit architektonischen und planerischen Qualitäten überzeugt. Durch die Förderung sanfter Mobilitätsformen und durch die soziale Nachhaltigkeit wird das Wohnquartier ein Ort mit hoher Lebens- und Aufenthaltsqualität. Wohnung Top 231: Wohnungen dieses Typs bieten ca. 98,67 m2 Wohnfläche und gliedern sich in einen Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer, einen Abstellraum, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein separates WC, einen Balkon mit ca. 22,56 m2, eine Veranda mit ca. 8,71 m2 und ein Kellerabteil mit 4,11 m2. Heizung: Fernwärme Zusätzlich zu den Wohnungen entstehen im Erdgeschoss ein Gemeinschaftsraum mit ca. 65 m2 Nutzfläche, sowie Gewerbeflächen für die Nahversorgung des Quartiers. Geplanter Baustart: Jänner 2021 Geplante Fertigstellung: 4. Quartal 2023 Freiflächen: Die Grünflächen des Wohnensembles und die lichtfreundliche Architektur machen das Wohnquartier auch im Inneren erlebbar. Balkone, private Veranden, ein großzügiger Innenhof bzw. die durchgehenden Dachterrassen sorgen für eine hohe Lebensqualität. Lage und Infrastruktur: Der Standort verfügt nicht nur über eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung, er bietet auch reichhaltige Möglichkeiten, die Freizeit sinnvoll zu nutzen, wie zum Beispiel beim Laufen oder Radfahren in den Murauen oder bei einem Besuch im nahegelegenen Golfclub. Freizeit und Einkaufsvergnügen lassen sich auch in Seiersberg oder dem Shopping Center West ideal verbinden. Auch das Cineplexx, die Strände der Copa Cabana und der Schwarzlsee sind gut erreichbar. Die Wohnungen sind nicht nur für die Eigennutzung attraktiv, sie bieten auch Anlegern optimale Voraussetzungen, denn kleinere Wohneinheiten mit innovativen Rundum-Services entsprechen der demographischen Entwicklung in Graz ebenso wie den Ansprüchen an modernes Wohnen und liefern die Basis für ein sicheres Immobilien-Investment. Kosten für Eigennutzer: ab € 398.385,- Küche: € 4.800,- Tiefgaragenplatz: € 21.060,- Motorrad (AP): 8.190,- Kosten für Anleger: ab € 340.500,- Küche: € 4.000,- Tiefgaragenplatz: € 18.000,- Motorrad (AP): 7.000,- Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Attraktive Wohn- und Investmentmöglichkeit! Im schönen Bezirk Puntigam entsteht ein Wohnquartier mit 510 Wohnungen mit ca. 32 m2 - ca. 103 m2 Wohnfläche, das lokal, regional und auch überregional als ein besonderes Projekt mit architektonischen und planerischen Qualitäten überzeugt. Durch die Förderung sanfter Mobilitätsformen und durch die soziale Nachhaltigkeit wird das Wohnquartier ein Ort mit hoher Lebens- und Aufenthaltsqualität. Wohnung Top 214: Wohnungen dieses Typs bieten ca. 98,67 m2 Wohnfläche und gliedern sich in einen Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer, einen Abstellraum, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein separates WC, einen Balkon mit ca. 22,56 m2, eine Veranda mit ca. 8,71 m2 und ein Kellerabteil mit 4,27 m2. Heizung: Fernwärme Zusätzlich zu den Wohnungen entstehen im Erdgeschoss ein Gemeinschaftsraum mit ca. 65 m2 Nutzfläche, sowie Gewerbeflächen für die Nahversorgung des Quartiers. Geplanter Baustart: Jänner 2021 Geplante Fertigstellung: 4. Quartal 2023 Freiflächen: Die Grünflächen des Wohnensembles und die lichtfreundliche Architektur machen das Wohnquartier auch im Inneren erlebbar. Balkone, private Veranden, ein großzügiger Innenhof bzw. die durchgehenden Dachterrassen sorgen für eine hohe Lebensqualität. Lage und Infrastruktur: Der Standort verfügt nicht nur über eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung, er bietet auch reichhaltige Möglichkeiten, die Freizeit sinnvoll zu nutzen, wie zum Beispiel beim Laufen oder Radfahren in den Murauen oder bei einem Besuch im nahegelegenen Golfclub. Freizeit und Einkaufsvergnügen lassen sich auch in Seiersberg oder dem Shopping Center West ideal verbinden. Auch das Cineplexx, die Strände der Copa Cabana und der Schwarzlsee sind gut erreichbar. Die Wohnungen sind nicht nur für die Eigennutzung attraktiv, sie bieten auch Anlegern optimale Voraussetzungen, denn kleinere Wohneinheiten mit innovativen Rundum-Services entsprechen der demographischen Entwicklung in Graz ebenso wie den Ansprüchen an modernes Wohnen und liefern die Basis für ein sicheres Immobilien-Investment. Kosten für Eigennutzer: ab € 386.802,- Küche: € 4.800,- Tiefgaragenplatz: € 21.060,- Motorrad (AP): 8.190,- Kosten für Anleger: ab € 330.600,- Küche: € 4.000,- Tiefgaragenplatz: € 18.000,- Motorrad (AP): 7.000,- Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Sehenswerte 4-Zimmer Neubauwohnung mit Eigengarten in 8401 Kalsdorf - toller Grundriss in TOP Lage! PROVISIONSFREI für den Käufer! Diese genial durchdachte Wohnhausanlage umfasst insgesamt 32 Wohneinheiten auf 3 Baukörpern, mit jeweils zwei Stockwerken. Bei Wohnflächen zwischen 44m² und 123m², sowie 2-5 Zimmern ist bestimmt für JEDEN etwas dabei! In der Tiefgarage befinden sich 71 Stellplätze, Fahrrad-und ein Kinderwagenabstellraum, sowie Technik und Kellerabteile. Die gesamte Anlage ist barrierefrei! Diese wunderschöne Gartenwohnung im Erdgeschoss mit einer Fläche von 78.61m² bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von dem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich begeistern. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen der Wohnung ein edles und gemütliches Ambiente. Mit insgesamt 4 Zimmern haben Sie genügend Platz für Ihre Familie oder können sich ein Homeoffice einrichten. Das Highlight dieser Wohnung ist jedoch der direkte Zugang zum eigenen Garten. Hier können Sie Ihre grüne Oase ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und entspannte Stunden im Freien genießen. Die angrenzende Terrasse lädt zum Grillen und Verweilen ein. Auch in Sachen Ausstattung lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Die moderne Fernwärme und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Heizkosten. Die Lage der Wohnung ist ideal für Familien und Pendler. Die Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte wie Graz gelangen. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Supermärkte. Diese Wohnung ist ein Erstbezug und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche bei der Einrichtung umzusetzen. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Kalsdorf bei Graz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumwohnung begeistern!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese neuwertige 3 Zimmer Wohnung überzeugt neben dem ausgezeichneten Preis-Leistungsverhältnis vor allem durch einen durchdachten Grundriss und die sonnige Südausrichtung mit Blick ins Grüne. Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoss und gliedert sich wie folgt: - Vorraum - Offener Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den Balkon - zwei Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und Tageslicht - WC -getrennt mit Tageslicht - Abstellraum Ein großzügiges Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert. Zwei Parkplätze können optional erworben werden. Heizung: Fernwärme über Fußbodenheizung Betriebskosten: EUR 186, exkl. Heizung Kaufpreis Wohnung: 235.696 € (Anlegerpreis) Baujahr 2023 Provisionsfrei! Ab sofort beziehbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.25 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #ruhig

NACHHALTIGE IMMOBILIENANLAGE – 15tel AFA Diese gut geschnittene Wohnung bietet auf ca. 39,07 m² modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage. Dieser Immobilie ist ein Kellerabteil zugeordnet und befindet sich im 2.Obergeschoss mit Liftkomfort. Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein großzügiger Wohn/Essbereich mit einem weiterem Zugang zum Balkon. Für Sie zusammengefasst: Wohnungseigentum Geringes Eigenkapital erforderlich Erstbezug Moderne und hochwertige Ausstattung Liftkomfort, Kellerabteil & Fahrradraum Honorarfrei für Käufer: innen Beschleunigte Abschreibung15tel Afa Ca. 39,07 m² Wohnfläche – 2-Zimmer1 Balkon Perfekte Vermietbarkeit - Richtwertmiete Nettokaufpreis: € 174.235,60 zuzüglich Förderdarlehen & Ökopunkte Förderdarlehen: € 68.763,20, - 45% nicht rückzahlbar Ökopunkte: € 7.136,20, - Direktdarlehen, nicht rückzahlbar... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Wienerwald! Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Neubau - Wohnung im idyllischen Kaltenleutgeben zum Kauf anbieten zu dürfen. Die massiv errichtete und zum Erstbezug bereitgestellte Wohnung begeistert durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausführungen. Mit einer Wohnfläche von ca. 84m² und einer Nutzfläche von ca. 107 m² bietet diese stilvolle Wohnung ausreichend Platz für Ihr individuelles Wohnkonzept. Der offene und helle Wohnbereich umfasst insgesamt 4 großzügige Zimmer, davon 3 gemütliche Schlafzimmer. Ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Der elegante Bodenbelag, bestehend aus Fertigparkett, Laminat und Fliesen, verleiht jedem Raum eine einladende Atmosphäre. Der großzügige sonnige Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur von Kaltenleutgeben und den Wienerwald Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese traumhafte Etagenwohnung zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen. Entdecken Sie das Leben in einer einzigartigen Verbindung von Natur und moderner Architektur! Auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits für Sie reserviert. Für weitere Informationen oder der Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihren Anruf. Ihr Roland MALY [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #ruhig

Diese gut geschnittene Wohnung bietet auf ca. 59,11 m² modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage. Dieser Immobilie ist ein Kellerabteil zugeordnet und befindet sich im 3.Obergeschoss mit Liftkomfort. Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC mit Handwaschbecken, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einen großzügigen Wohn/Essbereich mit einem weiteren Zugang zum Balkon. Für Sie zusammengefasst: Wohnungseigentum Geringes Eigenkapital erforderlich Erstbezug Moderne und hochwertige Ausstattung Liftkomfort, Kellerabteil & Fahrradraum Honorarfrei für Käufer: innen Beschleunigte Abschreibung15tel Afa Ca. 59,11 m² Wohnfläche – 2-Zimmer Balkon Perfekte Vermietbarkeit - Richtwertmiete Nettokaufpreis: € 257.349,30 zuzüglich Förderdarlehen & Ökopunkte Förderdarlehen: € 104.033,60, - 45% nicht rückzahlbar Ökopunkte: € 9.867,10, - Direktdarlehen, nicht rückzahlbar... [Mehr]