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OKApartment provisionsfrei mieten in 3133 Niederösterreich
3133 Niederösterreich / 72m² / 3 Zimmer
€ 11,11 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert
Schöne 3 Zimmer Wohnung in Traismauer Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Traismauer! Diese herrliche Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 72m² und einen einladenden ca. 6m² großen Wintergarten. Die Wohnung zeichnet sich durch eine Gas-Etagenheizung aus, ist teilweise möbliert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Darüber hinaus genießen Sie eine erstklassige Lage, einen großzügigen Keller mit ca. 15m², ein Parkplatz für Ihr Fahrzeug und vieles mehr. Hauptmerkmale der Immobilie: 1. Geräumige Wohnfläche und verglaste Loggia: Die insgesamt ca. 72m² große Wohnfläche bieten ausreichend Platz für Ihr modernes Lebenskonzept. Der Wintergarten mit ca. 6m² lädt dazu ein, die Jahreszeiten zu genießen und bietet einen entspannten Rückzugsort. Tolle Ausrichtung nach Süd Westen mit schönem Ausblick. 2. Gas-Etagenheizung und komplett möbliert: Die Wohnung verfügt über eine effiziente Gas-Etagenheizung, die Komfort und Wärme bietet. Sie ist teilweise möbliert, was Ihnen einen mühelosen Umzug ermöglicht und sofortiges Wohnen ermöglicht. 3. Gute Lage: Die Wohnung befindet sich in einer angesehenen Gegend von Traismauer, die gute Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bietet. Die Nähe zur Natur ermöglicht einen Ausgleich zwischen Stadtleben und erholsamer Umgebung. 4. Großer Keller und Parkplatz: Der großzügige Keller mit ca. 15m² bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ein eigener Parkplatz sorgt für bequemes parken vor der Haustüre. 5. Sehr guter Zustand: Diese Wohnung wurde sorgfältig gepflegt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, bereit, Ihren Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. Diese Wohnung in Traismauer ist eine ideale Wahl für diejenigen, die ein komfortables, gut gepflegtes und teilweise möbliertes Zuhause in einer erstklassigen Lage suchen. Sie eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die die Vorzüge einer modernen, gut ausgestatteten Immobilie zu schätzen wissen. Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um diese reizende Wohnung persönlich zu entdecken. Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäߧ 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 691,14 Betriebskosten € 98,96 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 9,9 Gesamtbetrag € 800 Heizwärmebedarf: 93.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.47 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]
Public Housing provisionsfrei mieten in 2514 Niederösterreich
2514 Niederösterreich / 82m² / 3 Zimmer
€ 17,01 / m²
ERSTBEZUG - Dieses sehr schöne, TOP renovierte [Tel] ) Einfamilienhaus in ziegelmassiver Bauweise, mit 2 Wohneinheiten liegt in einer kleinen ruhigen Siedlung, am Rande der Gemeinde Traiskirchen unweit vom Erholungsgebiet Wiener Neustädter Kanal. Die Lage profitiert von einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer, Lidl, BIPA usw, Schulen, Kindergärten und Ärzte, die für den täglichen Bedarf sorgen und das Leben in der Gegend äußerst komfortabel gestalten. Die Gumpoldskirchner und Pfaffstättner Weinberge bieten ein Erholungsgebiet zudem und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in einer grünen Umgebung. Beide Wohneinheiten sind Top sanierte, sehr hell und besonders gut geschnittene und haben eine Wfl. von 82,03 m² aufgeteilt auf 4 Zimmer inkl. einem 5,05 m² großen ostseitigen Balkon. Top 1 befindet sich im Hochparterre - Top 2 befindet sich im 1. Obergeschoß, beide Einheiten mit einem schönen freien Blick in den ca. 300 m² großen Garten. Raumaufteilung von Top 1 und Top 2: Vorzimmer - NEUES Tageslicht Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch, Handtuchheizung und WC - 1. Zimmer (Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) - 2. Schlafzimmer - 3. Wohnzimmer inkl. Klimaanlage mit Ausgang auf den Balkon- 4. Zimmer sehr gut ausgestattete Küche inkl. geräumigen Essplatz ERSTBEZUG nach umfangreicher Sanierung bzw. Renovierung: Es wurden neue Bodenfliesen im Vorraum/Küche/Bad/WC/Balkon verlegt. In den Wohnräumen befindet sich Echtholzparkett. Die Wohnungen haben Fußbodenheizung und werden mit einer NEUEN Luftwärmepumpe betrieben, ebenfalls wurde eine Photovoltaik-anlage installiert inkl. Speicher , diese effiziente und Energiekostensparende Heizungs- und Warmwasseraufbereitung kombiniert mit der neuen Fassade inkl. 20 cm Wärme-dämmung, garantiert geringe Energiekosten. TV kann über eine Sat-Anlage und Internet über WLAN empfangen werden. Im Wohnzimmer von Top 1 befindet sich zusätzlich noch einen Schwedenofen. Als zusätzlicher Komfort bietet das Haus für seine Mieter, eine Garagenabstellplatz inkl. E-Anschluss, weiters eine Waschküche und ein geräumiges Kellerabteil . Natürlich ist auch eine Gartenbenutzung gestattet. Das Wohnhaus ist in einem sehr schönen und neuwertigen Zustand. Diese sehr schöne und gut geschnittene 4 Zimmerwohnung inkl. sonnigem Balkon eignet sich aufgrund ihrer Beschaffenheit ideal für Singles, Paare und kleine Familien. Energieausweis HWB 49,0 kWh/m²a / fGEE 0,94 kein Doppelmakler & kein Naheverhältnis - es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen - eine Doppelmaklertätigkeit ist ausgeschlossen! Kaution Euro 5.500,00 Befristung 48 Monate Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendigen Formulare als Anhang (Dokument 1 und 2 pdf.) zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dann werden wir die 14-tägige Frist abwarten und Ihnen im Anschluss die Anfrage beantworten. Sie erhalten dann das Exposé bzw. wenn gewünscht einen Vorschlag für einen Besichtigungstermin. Sollte die Immobilie nach dieser Frist nicht mehr verfügbar sein entschuldigen wir uns im Vorfeld bei Ihnen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96 Datenschutzhinweis: Mit meiner Anfrage (schriftlich, telefonisch od. auch mündlich) erkläre ich, dass ich mit der Speicherung und Verarbeitung meiner persönlichen Daten einverstanden bin. IMMOLADIES GmbH benutzt diese Daten ausschließlich für die Bearbeitung der Anfrage und Abwicklung eines Auftrages im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten. IMMOLADIES GmbH gibt diese Daten nicht an Dritte weiter, außer im Zuge eines Kaufangebotes, eines Mietangebotes und im Zuge der gesetzlichen Verpflichtung der Namhaftmachung, mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dieser Vorgehensweise zu. Widerrufserklärung: Ich kann diese Zustimmung durch Erklärung an IMMOLADIES GmbH jederzeit widerrufen. Schriftlich oder per Mail: [Email] unter Angabe der Informationen, Name und Unterschrift des Antragstellers.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 3400 Niederösterreich
3400 Niederösterreich / 74m² / 3 Zimmer
€ 16,61 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
LOGGIAWOHNUNG KLOSTERNEUBURG-KIERLING. WOHNFLÄCHE ca. 74,01 m² LOGGIA ca. 6,75 m² ZIMMERANZAHL 3 GESAMTMIETE € 1.229,00 INKLUSIVE HEIZUNG UND WARMWASSER. MIETE € 720,51 BETRIEBSKOSTEN € 202,05 HEIZUNG UND WARMWASSER € 179,10 UST € 127,34 Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Klosterneuburg! Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf 74,01m² alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer hellen und freundlichen Atmosphäre empfangen. Der großzügige Flur mit hochwertigen Fliesen führt Sie direkt ins Wohnzimmer. Insgesamt stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. Hier können Sie sich nach einem langen Tag zurückziehen und die Ruhe genießen. Die Wohnung verfügt über eine gemütliche Loggia, die sich perfekt für laue Sommerabende oder entspannte Sonntage mit einem Buch eignet. Genießen Sie den Blick auf die umliegende Umgebung und lassen Sie den Alltag hinter sich. Auch die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Böden sind mit hochwertigem Laminat, Parkett und Fliesen versehen, die nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht sind. Die Wohnung verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt. Die Einbauküche bietet Ihnen genügend Stauraum und ist mit allen notwendigen Geräten (Herd, Backrohr, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler) ausgestattet, um auch größere Kochprojekte zu meistern. Im Badezimmer finden Sie ein Waschbecken, eine Badewanne sowie eine Waschmaschine. Die Toilette sowie ein praktischer Abstellraum sind direkt vom Vorzimmer aus erreichbar. Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist der vorhandene Stellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Personenaufzug, der Sie direkt vor Ihre Wohnungstür bringt. Die Lage der Immobilie ist ebenfalls unschlagbar. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Bus sind Sie in nur wenigen Minuten in der Innenstadt von Klosterneuburg oder in der nahegelegenen Hauptstadt Wien. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre Traumwohnung in Klosterneuburg. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich zu zeigen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten. AUSSTATTUNG. Parkett-, Laminat- und Fliesenböden mehrfach verglaste Fenster mit Innenjalousien Gaszentralheizung Gegensprechanlage Keller Autoabstellplatz inklusive Energieeffizienz: 38,2 kWh/m²a Befristet auf 5 Jahre mit einvernehmlicher Verlängerungsmöglichkeit Kaution 3 BMM TOP LAGE. Zentraler geht es nicht - nur ca. 1 km vom Klosterneuburger Stadtplatz entfernt befindet sich diese großzügig geschnittene Loggiawohnung. Alles, was eine gesuchte Lebensqualität ausmacht, finden Sie direkt am ca. 2 Autominuten entfernten Stadtplatz. Unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheke, Ärzte sowie Anbindung an den öffentlichen Verkehr Richtung Wien (U-Bahn Heiligenstadt) und Tulln,... alles ist fußläufig erreichbar. Sie arbeiten in Wien? Nur 20 Autominuten trennen Sie von der Wiener City. FREIZEIT UND MEHR. Sportliche Aktivitäten mit dem Fahrrad, Spaziergänge, Laufen entlang der Laufstrecken oder einfach ein gemütlicher Abend bei nahegelegenen Heurigen lassen keinen Freizeitwunsch unerfüllt. BILDUNG UND MEHR. Kindergarten, Volksschule und das Gymnasium sind in kürzester Zeit erreichbar. Klosterneuburg ist eine Stadt mit einem großen kulturellen Angebot. Beginnend mit wechselnden Ausstellungen im Stift Klosterneuburg bis hin zur Sommer Oper im Stiftshof mit internationaler Besetzung. Haben wir Sie überzeugt? Klosterneuburg - ein lebenswerter Ort. Bitte beachten Sie, dass wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, daher können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person wie Name und Telefonnummer bearbeitet werden. Die Immobilien GmbH. verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter https://mcimmobilien.at/datenschutz/ Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m U-Bahn <8.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: - Ruhige Wohngegend mit viel Grün - Gute Verkehrsanbindung nach Wien (ca. 20 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln) - In der Umgebung befinden sich viele Freizeitmöglichkeiten wie z.B. der Donauradweg, Wanderwege, Weinberge und das Klosterneuburger Strandbad.... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 2042 Niederösterreich
2042 Niederösterreich / 67m² / 3 Zimmer
€ 13,25 / m²
Auf einem ca. 2.734m² großen Grundstück wurden insgesamt 15 Niedrigenergie-Häuser in Ziegelmassivbauweise auf sehr hohem Qualitätsstandard in schlüsselfertiger Ausführung errichtet. Die Häuser warten somit bereits auf neue, nette Eigentümer bzw. Mieter, welche sich über die hohe Qualität der Ausführung überzeugen möchten. Die Nähe zur Bezirkshauptstadt Hollabrunn mit hervorragender Infrastruktur, sowie die Lage zwischen Feldern und Wäldern der Region bietet sehr hohe Lebensqualität. Nur wenige Minuten von Hollabrunn entfernt, wurden in sehr guter Lage mit direktem Blick ins Grüne, dennoch aufgrund der südwestseitigen Ausrichtung sehr sonnig gelegen, 15 Niedrigenergie-Häuser errichtet. Die Wohlfühlhäuser überzeugen mit TOP-AUSSTATTUNG, gut durchdachter Raumaufteilung und qualitativ hochwertiger Ziegelmassiv-Bauweise mit Vollwärmeschutzfassade nach heutigem Qualitätsstandard. Es gibt zwei unterschiedliche Haustypen, wobei die Wohnnutzfläche der aktuell verfügbaren Einheit ca. 67,35m² beträgt, zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden mit ca. 38,27m² sowie ein Kellerraum mit ca. 7,94m². Das Haus verfügt über einen Eigengarten mit ca. 23,20m² und einen Parkplatz. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Projekt spricht ist einerseits die sehr gute Lage mit besten Verkehrsanbindungen nach Wien, Krems, Stockerau & St.Pölten sowie die hochwertige Ausführung. Eine weitere Besonderheit ist die sehr hochwertige, schlüsselfertige Ausführung mit zwei Bädern (Badewanne & Dusche) und zwei WC's, Echtholzböden sowie hochwertigen Fliesenböden in den Sanitärbereichen. Auf einen Blick: - 15 Niedrigenergiehäuser mit südwestseitigem Eigengarten & Terrassen - Ziegelmassivbauweise - 60 bis 70m² Wohnnutzfläche bzw. 90 bis 100m² Wohnnutzfläche - kostengünstige Fußbodenheizung (Gaszentralheizung) - Stellplätze für 1 PKW plus Besucherparkplätze - zentrale Grünruhelage - schlüsselfertige Ausführung mit hochwertigen Massivholzböden, Badewanne & Dusche sowie hochwertigen Fliesen Jedes Haus erfüllt sämtliche Wohnwünsche durch eine ideal durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem zentralen Vorraum mit Garderobenbereich die großzügig angelegte, helle Wohnessküche mit viel Platz, direkten Terrassen- bzw. Gartenausgang samt angrenzender Speis, ein vom Badezimmer mit Dusche getrenntes Gäste-WC und der Technikraum. Die Schlafräume befinden sich im Obergeschoss, welches mit dem Erdgeschoss durch eine massive und moderne Treppe, selbstverständlich ebenfalls mit hochwertigem Echtholz verbunden ist. Auf der oberen Ebene finden sich insgesamt 2 annähernd gleich große Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer mit Badewanne und WC. Alle Zimmer sind über den hellen, zentralen Galeriebereich separat zu begehen. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Wohlfühlhaus spricht, ist der großzügige Terrassen- und Gartenbereich welcher vom Wohnsalon aus begehbar ist. Gespart wurde hier an nichts, selbst der Garten wird begrünt und eingefriedet. Beheizt wird sehr kostengünstig anhand einer Fußbodenheizung mit Gaszentralheizung. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Liegenschaft spricht, ist die überdurchschnittliche Ausstattung. Die Häuser werden in schlüsselfertiger Ausführung übergeben, ein weiteres besonderes Spezifikum dieser Wohlfühlhäuser. Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum unweit der Bezirkshauptstadt Hollabrunn, in bester Grünruhelage und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Lage: Guntersdorf, ein aufgrund seiner unmittelbaren Nähe zu Hollabrunn und Stockerau sowie dem nahe gelegenen, direkten Autobahnanschluss bzw. der Weinviertler Schnellstraße, sehr beliebter Wohnort. Guntersdorf liegt eingebettet zwischen Feldern und Wäldern der Region, ist öffentlich mit der Bahn erreichbar und bietet sehr viel an infrastrukturellen Einrichtungen und Geschäften des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Kindergärten, Volksschule, Bäckerei, Fleischerei, Nahversorger und vieles mehr. Die Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen für Ruhesuchende, tolle Restaurants und Heurige erfüllen höchste kulinarische Ansprüche. Durch den direkten Bahnanschluss im Ort sind beste Verkehrsanbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz Richtung Wien, Krems, Hollabrunn, Tulln, Sankt Pölten und Stockerau selbstverständlich. Weiters bestehen durch den direkten Autobahnanschluss bzw. Anschluss an die Weinviertler Schnellstraße beste Verkehrsanbindungen nach Wien, Krems, Hollabrunn, Tulln und St.Pölten.... [Mehr]
Housing Association provisionsfrei mieten in 3500 Niederösterreich
3500 Niederösterreich / 78m² / 3 Zimmer
€ 8,03 / m²
TOP ANGEBOT: MIETFREISTELLUNG für 2 Monate! PROVISIONSFREIE 3-Zimmer Mietwohnung BESCHREIBUNG: Die ca. 78 m² große Wohnung hat eine sehr schöne Raumaufteilung und lässt sich sehr gut für Studenten oder Paare nutzen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift eines Mehrparteienhauses im wunderschönen Krems-Lerchenfeld. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad mit Wanne, WC, Wohn-Küche und 2 Zimmer. SONSTIGES: Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärmezentralheizung und sie wird unbefristet vermietet. HWB 62,7 Genossenschaftsanteil: € 19.376,23 mtl. Kosten: Entgelt € 168,39 Rücklage/EVB/Verw. € 162,11 Betriebskosten € 208,34 Eigenmittelzinsen € 28,87 USt. € 58,87 Gesamtmiete € 626,58 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Fuchs, MBA [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 62.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.28... [Mehr]
Shared flat provisionsfrei mieten in 3107 Niederösterreich
3107 Niederösterreich / 22m²
€ 15,91 / m²
Der Vierkanter bietet auf 3500m2 viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Genießen. Die Wohnfläche beträgt ca. 300m2 und ist auf drei Ebenen aufgeteilt. Auf Ebene eins befindet sich der Eingangsbereich, Bad 1, Heizraum und ein zusätzlicher Gemeinschaftsraum. Auf der zweiten Ebene befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, Bad 2 und das erste von vier Schlafzimmern. In der dritten Ebene sind die anderen drei Schlafzimmer. Der Hof ist in gutem Zustand und im Wohnbereich frisch saniert. Im Innenhof ist jede Menge Platz für Grillereien, Geburtstagsfeiern, Basketball, Tischtennis und Potenzial für vieles mehr. Im Außenbereich befinden sich einige Überbleibsel der Ehemaligen Landwirtschaft. Der Garten bietet mit zwei Hügelbeeten und einigen Obstbäumen ebenfalls viel Potential. Wichtig zu erwähnen ist, dass auf dem Hof einen Hobbyimkerei betrieben wird.... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 3250 Niederösterreich
Doppelhaushälfte in Wieselburg G1
€ 1.441,-
3250 Niederösterreich / 117m² / 4 Zimmer
€ 12,32 / m²
Dieses exklusive Wohnprojekt umfasst eine kleine Niedrigenergiehaus-Siedlung, die sich ideal für nachhaltig orientierte, aktive und naturverbundene Menschen jeden Alters eignet. Objektdetails Typ: Doppelhaus Wohnfläche: 112,58 m² - 117,73m² Bezugsfertig: Ja Eckdaten Gesamtgrundstück: 354m² - 493m² Terrasse: ca. 12 m² Stellplätze: 2 Ausstattung Bauweise: Holzmassivbau mit Vollwärmeschutzfassade Dachform: Flachdach Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Bodenplatte Bodenbeläge: Estrich, Fliesen, Laminat, Parkett Heizung: Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe Belüftung: Kontrollierte Wohnraumlüftung Fenster: Doppel-/Mehrfachverglasung, Kunststofffenster Lage Ausblick: Fernblick und Grünblick Lagebewertung: Sehr gut, ruhige Umgebung Raumkonzept Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, offener Wohn-, Koch- und Essbereich, der direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Ein Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum runden die Garten-Ebene ab. Eine elegante Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie befinden. Hier finden Sie auch ein geräumiges Badezimmer mit Fenster und WC, das zusätzlichen Komfort bietet. Zusätzliche Stellfläche bietet der Geräteraum im Garten, ideal für Ihre Gartengeräte und Utensilien. Fazit Dieses Wohlfühlhaus im der Brunnenfeld Siedlung vereint modernes Wohnen mit nachhaltigem Lebensstil und bietet Ihnen die perfekte Umgebung, um sich wohlzufühlen. Lassen Sie sich von der ruhigen Lage und der durchdachten Ausstattung begeistern! Haben Sie Fragen oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? weitere Informationen: Niedrigenergiestandard Dieses Gebäudekonzept baut auf bestmögliche Dämmung und das Wärmetauschprinzip. Eine Luftpumpe ersetzt die herkömmliche Gebäudeheizung. Modernste Haustechnik vereint mit einer Holzmassivbauweise schafft das ganze Jahr ein heimeliges Wohnklima bei minimalen Betriebskosten. Hochwertige Ausstattung Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche. Von hochwertigen Parkett-/Laminatböden und aus- gesuchten Keramikbelägen, über die elegante Holztreppe, bis zu erstklassigen Bad- und Sanitärlösungen. Badewanne, Dusche, WC mit Handwaschbecken und Heizkörper. Lage: Ortsbeschreibung von Wieselburg Wieselburg ist eine charmante Stadt im niederösterreichischen Bezirk Scheibbs, die sich durch ihre malerische Lage und eine freundliche Gemeinschaft auszeichnet. Wenn Sie darüber nachdenken, hierher zu ziehen, finden Sie hier einige wichtige Informationen, die Ihnen helfen, sich ein Bild von dieser Stadt zu machen. Geografische Lage und Anbindung Wieselburg liegt etwa 100 Kilometer westlich von Wien, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft aus sanften Hügeln und Wäldern. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit der A1 (Westautobahn) in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Wieselburg bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Wien und anderen Städten, was Pendlern eine bequeme Anreise ermöglicht. Lebensqualität Die Lebensqualität in Wieselburg ist hoch. Die Stadt bietet eine ruhige und sichere Umgebung, die ideal für Familien, Paare und Einzelpersonen ist. Die Nachbarschaft ist freundlich und einladend, und es gibt zahlreiche Möglichkeiten, sich in die Gemeinschaft einzubringen. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit Schulen, medizinischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Bildung und Freizeit Wieselburg verfügt über mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Volksschulen und Mittelschulen, die für ihre engagierten Lehrer bekannt sind. Für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Möglichkeiten: Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Der nahegelegene Naturpark Ötscher-Tormäuer bietet atemberaubende Landschaften und zahlreiche Wanderwege. Gastronomie und Einkauf Die Gastronomieszene in Wieselburg ist vielfältig. Von traditionellen Gasthäusern bis hin zu modernen Cafés können Sie regionale Spezialitäten genießen. Die Wieselburger Bierbrauerei ist besonders bekannt und zieht viele Besucher an. Zudem gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die alles bieten, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Soziale Gemeinschaft Die soziale Gemeinschaft in Wieselburg ist stark und einladend. Es gibt zahlreiche Vereine und Organisationen, die sich mit verschiedenen Interessen befassen, von Sport über Kultur bis hin zu sozialen Aktivitäten. Diese Gruppen bieten eine hervorragende Möglichkeit, neue Leute kennenzulernen und sich aktiv in die Gemeinschaft einzubringen. Fazit Insgesamt ist Wieselburg eine Stadt, die viel zu bieten hat. Mit ihrer schönen Umgebung, der reichen Geschichte und der freundlichen Gemeinschaft ist sie ein idealer Ort zum Leben. Wenn Sie die Natur lieben, kulturelle Veranstaltungen schätzen oder einfach in einer ruhigen, sicheren Umgebung wohnen möchten, könnte Wieselburg der perfekte Ort für Sie sein. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine lebendige Gemeinschaft, die Sie herzlich willkommen heißt.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 2340 Niederösterreich
€ 1.529,-
2340 Niederösterreich / 109m² / 3 Zimmer
€ 14,03 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit
Größe: 109,49m² aufgeteilt in: - große offene Wohnküche mit ca 66m² - 2 Schlafzimmer - 13,76m² und 15,5m² - Bad (Dusche) und WC separat Die BK beinhalten Warmwasser, Heizung / passive Kühlung über Fußbodenheizung. Somit ist nur noch die eigene Stromrechnung extra zu zahlen. Optional ist ab ca April 2025 ein Tiefgaragenplatz anmietbar mit Elektroladestation, für monatlich EUR 120. Ausstattung: Einbauküche mit Herd mit Induktionskochfeld, Dunstabzug, freistehender Kühl/Gefrierkombi, Vorzimmereinrichtung, Badezimmer (Dusche, Regale) Fußbodenheizung und passive Kühlung durch Erdwärme-Zentralheizung, Wasserentkalkungsanlage, Sat-TV, Keller, Neubau Lage: Das Haus mit in Summe 4 Wohneinheiten liegt beim Mödlingbach. Die Wohnung ist Nord-Süd ausgerichtet mit Fenstern auf beiden Seiten. Der Bahnhof Mödling und damit auch Bus nach Laxenburg sind fußläufig erreichbar in max 10 Minuten. Innenstadt, öffentliche Verkehrsmittel, Post, Banken, Nahversorger, Schulen, Kindergärten etc sowie der Naturpark Föhrenberge / Waldgebiet Anninger zu Fuß erreichbar.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 2560 Niederösterreich
2560 Niederösterreich / 91m² / 3 Zimmer
€ 11,71 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Liebe Interessentin. Lieber Interessent. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berndorf! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung ist perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und Raum legen. Mit einer durchdachten Aufteilung und hochwertigen Ausstattungen bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Wohnfläche: Wohnküche: Geräumig und hell, die Wohnküche ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung. Ausgestattet mit einer eleganten Marmorplatte und einem echten Pizzaofen, bietet sie modernen Komfort und ein besonderes Kocherlebnis. Schlafzimmer 1: Großzügig geschnitten, bietet genügend Raum für ein großes Bett und Schränke. Schlafzimmer 2: Ebenfalls geräumig und ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche und Waschbecken. Abstellraum: Einen geräumiger Abstellraum Vorraum: Funktionell gestaltet mit viel Platz für Garderobe und Aufbewahrung. Kellerabteil: Bietet zusätzlichen Stauraum für selten benötigte Gegenstände. Fahrradraum: Sicherer Abstellplatz für Fahrräder im Gebäude. Gesamtfläche: 91,63 m² Zusätzliche Räume: Vorraum: Funktionell gestaltet mit viel Platz für Garderobe und Aufbewahrung. Kellerabteil: Bietet zusätzlichen Stauraum für selten benötigte Gegenstände. Fahrradraum: Sicherer Abstellplatz für Fahrräder im Gebäude. Außenbereich: Parkplatz: Ein privater Stellplatz ist im Preis inbegriffen, was das Parken in der belebten Umgebung erleichtert. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Berndorf. Ab 1.12.2024 für Besichtigungen möglich. 24 Stunden 7 Tage die Woche erreichbar [Email] [Tel] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Straßenbahn <10.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 2700 Niederösterreich
2700 Niederösterreich / 39m² / 2 Zimmer
€ 16,90 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Die gesamte Wohnhausanlage besteht aus zwei kompakten, eleganten Baukörpern und drei Stadtvillen. Die Wohnungen sind allseitig ausgerichtet und haben eine Fläche von ca. 36-87m². Jede Wohnung hat einen privaten Freibereich in Form eines Eigengartens, Terrasse, Loggia oder Balkon. Das Wohnbauprojekt vereint das Beste aus Stadt und Natur: _hervorragende Verkehrsanbindung Wiener Neustadt als Hauptverkehrsknotenpunkt der Nord-Süd-Verbindung; Wien ist in 40 Minuten über A2, in unter 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. _Haupteinkaufs- und Schulstadt im Großraum Wien _nachhaltige Stadtentwicklung. _optimale Infrastruktur Ärzte, Shoppingmöglichkeiten, Naherholungsgebiete, Innenstadt & wichtigste Wirtschaftszentren in fußläufiger Entfernung. PKW-Stellplätze in der Tiefgarage Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <325m Klinik <7.075m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <975m Kindergarten <1.775m Höhere Schule <1.125m Universität <4.225m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <1.125m Einkaufszentrum <2.550m Sonstige Bank <350m Geldautomat <1.100m Post <1.125m Polizei <275m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.700m Bahnhof <1.150m Flughafen <3.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 2700 Niederösterreich
2700 Niederösterreich / 40m² / 2 Zimmer
€ 16,25 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Die gesamte Wohnhausanlage besteht aus zwei kompakten, eleganten Baukörpern und drei Stadtvillen. Die Wohnungen sind allseitig ausgerichtet und haben eine Fläche von ca. 36-87m². Jede Wohnung hat einen privaten Freibereich in Form eines Eigengartens, Terrasse, Loggia oder Balkon. Das Wohnbauprojekt vereint das Beste aus Stadt und Natur: _hervorragende Verkehrsanbindung Wiener Neustadt als Hauptverkehrsknotenpunkt der Nord-Süd-Verbindung; Wien ist in 40 Minuten über A2, in unter 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. _Haupteinkaufs- und Schulstadt im Großraum Wien _nachhaltige Stadtentwicklung. _optimale Infrastruktur Ärzte, Shoppingmöglichkeiten, Naherholungsgebiete, Innenstadt & wichtigste Wirtschaftszentren in fußläufiger Entfernung. PKW-Stellplätze in der Tiefgarage Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <325m Klinik <7.075m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <975m Kindergarten <1.775m Höhere Schule <1.125m Universität <4.225m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <1.125m Einkaufszentrum <2.550m Sonstige Bank <350m Geldautomat <1.100m Post <1.125m Polizei <275m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.700m Bahnhof <1.150m Flughafen <3.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Housing Association provisionsfrei mieten in 3500 Niederösterreich
3500 Niederösterreich / 78m² / 3 Zimmer
€ 7,95 / m²
TOP ANGEBOT: MIETFREISTELLUNG für 2 Monate! PROVISIONSFREIE MIETWOHNUNG BESCHREIBUNG: Die ca. 78 m² große Wohnung hat eine sehr schöne Raumaufteilung und lässt sich sehr gut für Studenten oder Paare nutzen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß ohne Lift eines Mehrparteienhauses im wunderschönen Krems-Lerchenfeld. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad mit Wanne, WC, Küche, Wohnzimmer und 2 Zimmer. SONSTIGES: Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärmezentralheizung und wird unbefristet vermietet. HWB 62,7 Genossenschaftsanteil: € 19.833,40 mtl. Kosten: Entgelt € 168,52 Rücklage/EVB/Verw. € 162,12 Betriebskosten € 208,50 Eigenmittelzinsen € 22,88 USt. € 58,35 Gesamtmiete € 620,37 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Fuchs, MBA [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 62.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.28... [Mehr]
