Suchergebnisse für "katzelsdorf baugrund kaufen"

#Garten #Parkmöglichkeit

Uneinsehbare Grünoase mitten im Zentrum! Bungalow, eigenes Gästehaus und ein herrlicher Garten, der sogar Tierhaltung erlaubt! Das Grundstück ist Bauland Agrar gewidmet, das Halten von Hühnern fürs tägliche Frühstücksei ist damit erlaubt. Interessiert? Fordern Sie Ihr ausführliches Exposé an, ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #hell #ruhig

Ihr neues Wohnglück in ländlicher Idylle wartet auf Sie - Provisionsfreier Erwerb direkt vom Bauträger! In einer idyllischen Einfamilienhaussiedlung gelegen befindet sich IHR neues Traumhaus - Verwirklichen Sie JETZT den finalen Feinschliff nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen. Zwei unterschiedliche Wohntypen mit vier oder fünf Zimmern bieten für jeden Bedarf das passende Angebot. Eine Vielzahl an großzügigen Glaselementen sowie ein gut durchdachter Grundriss verleihen dieser Immobilie das gewisse Etwas. Infos auf einen Blick:> Nutzfläche 129,47m², gewichtet 136,82m²> Vier getrennte Zimmer und Wohn-/ Essbereich> Gäste WC im EG und Tageslicht Badezimmer im OG> Moderne Luftwärmepumpe über Fußbodenheizung> Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung> Gärten ab 150m² je nach Ausführung Terrasse und Stellplätze> Leerverrohrung für Photovoltaik Anlage> Belagsfertige oder schlüsselfertige Ausführung Flächenaufstellung: Erdgeschoss: 65,29m² Obergeschoss: 64,68m² Grundstücksgröße: 469m²Typ Haus 1 und 3: 130m² Typ Haus 2 und 4: 122m²Überzeugen Sie sich selbst von dieser erstklassigen Immobilie und vereinbaren noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Für weitere Fragen und Details kontaktieren Sie gerne folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <2.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In einer ruhigen Seitengasse, aber dennoch im Zentrum befindet sich dieses schmucke Haus. Das Auto parken Sie direkt in der eigenen Einfahrt und gelangen gleich in den idyllischen Garten und zum Hauseingang. Das Haus gliedert sich in• einen Vorraum• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss• geräumige Wohnküche• Wohnzimmer• Schlafzimmer• separates WCEine Außentreppe führt in den Dachboden. Das Haus ist teilunterkellert. Der ebene, beinahe uneinsehbare Garten verfügt über ein gemauertes Nebengebäude und einen Lagerschuppen aus Holz. Altbaumbestand und ein Schattenplätzchen inkl. altem Birnenbaum vorhanden. Das Haus wurde ab 2008 kernsaniert und bietet nun ein schönes Zuhause idealerweise für ein Paar. Sofort bezugsfertig! Keine Renovierungsarbeiten erforderlich!... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Inmitten einer idyllischen und ruhigen Ortschaft gelegen, bietet dieses charmante kleine Haus den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag. Raumaufteilung: •⁠ ⁠Wohnzimmer •⁠ ⁠Küche •⁠ ⁠Schlafzimmer •⁠ ⁠Badezimmer • Kabinett Außenbereich: • Garage • Lagerraum • Keller • Hobbyraum • Werkstatt Ein kleiner Garten lädt ein, die Natur zu genießen, sei es beim Frühstück an der frischen Luft oder beim Entspannen nach einem langen Tag. Besonderheiten: •⁠ ⁠Ruhige Lage mit viel Grün •⁠ ⁠Flexibilität durch mögliche Renovierungs- oder Gestaltungsmöglichkeiten Bezüglich einer Vergrößerung des Gebäudes ist mit dem Bauamt das Einvernehmen herzustellen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und die Warmwasseraufbereitung über den Elektrospeicher. Mitten im Grünen und doch nur 50 Minuten von Wien und 25 Minuten von Mistelbach mit dem Auto entfernt. Informationen zur Gemeinde finden Sie z.B. hier: https://www.katzelsdorf.com Abgerundet wird die einzigartige Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur grünen Umgebung samt wunderschönen Spazier-/Wanderwegen sowie sehr schönen Lauf-/Fahrradstrecken. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 312.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.63 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Dieser Bungalow liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von anderen Einfamilienhäusern. Mit einer Wohnfläche von 105m² bietet dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet somit eine idyllische Wohnlage. Vom Eingangsbereich gelangen Sie durch den großzügigen Vorraum seitlich in die Küche mit Speisekammer. Lassen Sie sich vom anschließenden großzügigen Wohn- und Essbereich begeistern. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemütliche Familienabende oder gemeinsame Mahlzeiten mit Freunden. Die Highlights dieses Raumes sind der freie Blick auf die Terrasse und in Ihren Garten und der Holzofen, der an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt. Der Garten mit Altbaumbestand und einigen Gartenhütten braucht etwas Zuwendung. Er bietet viel Platz zum Toben und Spielen für die Kleinen oder zum Anlegen eines Gemüsegartens für die Hobbygärtner unter Ihnen. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die individuell genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer - hier findet jeder sein persönliches Reich. Das Haus ist zum Teil unterkellert. Im ca. 20 m² großen Keller befinden sich die Gastherme, ein Feststoffbrenner und zwei Abstellräume. Die Lage dieses Einfamilienhauses ist einfach perfekt. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie schnell in den umliegenden Städten und haben auch eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der unmittelbaren Nähe finden Sie alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt - von Supermärkten über Kindergärten, Schulen, Bahnhof, ärztliche Versorgung.... Kurz gesagt, nach einer Renovierung bietet Ihnen dieses Haus alles, was Sie sich von einem Zuhause wünschen können. Überzeugen Sie sich selbst von dem Charme dieses Einfamilienhauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie unseren kostenfreien Finanzierungsservice! Senden Sie jetzt Ihre Anfrage und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Für weiterführende Auskünfte stehe ich gerne zur Verfügung. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (Gew O1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlage Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Schönes Eck- Reihenhaus mit Erstbezug 2019 der Genossenschaft EBSG befindet sich in sehr ruhigen Lage in 2801 Katzelsdorf. In unmittelbarer Nähe liegt die Rosalia. Katzelsdorf bietet mit seiner Infrastruktur alles was man braucht ob Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, Frisör oder Erholung in der Natur. Der Ort ist sehr familienfreundlich und bietet für jede Altersgruppe einiges mit Krabbelgruppe, Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, Spielplatz, Fußball-, Tennisplatz, usw. Das Reihenhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse. Die Wohnnutzfläche beträgt 140 m2 Wohnfläche mit Dachgeschoß (ca. 33m2), Keller ca. 55 m2 und Garten ca. 80m2. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Abstellraum, WC, Küche eingerichtet, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse. Stiegenabgang in den Keller mit Waschmaschinenanschluss. Stiegenaufgang ins OG. Obergeschoss: Vorraum, Badezimmer, WC und 3 Zimmer Stiegenaufgang und Dachgeschoß Dachgeschoß ein heller Raum Zu dem Reihenhaus gibt es 2 Parkplätze, hiervon ist einer überdacht. Die Räume sind großteils mit Parkettboden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe. Eine Entkalkungsanlage ist vorhanden. Eine Fußbodenheizung mit Kühlfunktion und Außenjalousien sorgen für ein angenehmes Raum- und Wohnklima. Sofortige Kaufoption möglich (zu fixiertem Kaufpreis) oder Miete inkl. BK zzgl. Gemeindeabgaben: ca. € 1.150 Genossenschaftsanteil: ca € 80.000 Investitionskostenablöse: ca € 70.000 (Küche mit Geräten, Parkettboden, überdachte Terrasse mit Glas und Beschattung, ausgebautes Dachgeschoß, Fliegengitter im gesamten Haus, Solar Beschattung der Dachflächenfenster usw)... [Mehr]

#Garten #ruhig

Das charmante Bauernhäuschen (2 Zimmer), das derzeit zum Verkauf steht, besticht durch seinen rustikalen Charme und seine idyllische Lage mitten in der Natur auf dem Teichberg. Mit seinem gemütlichen kleinen Garten, bietet es die perfekte Oase der Ruhe und Entspannung. Ideal für Naturliebhaber und all diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Nur wenige Meter weiter findet man einen großen Teich, zum Spazieren oder abkühlen. Ein wahres süßes kleines Juwel, das darauf wartet, von seinen neuen Besitzern entdeckt zu werden. Es handelt sich hierbei um Katzelsdorf in der Nähe von Bernhardsthal!... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Willkommen in 3434 Katzelsdorf in Niederösterreich! Hier bieten wir Ihnen eine großartige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu finden. Diese schöne 3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 105m² und eine Terrasse mit ca. 10m². Auf der ersten Ebene befinden sich ein Vorzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die herrliche Terrasse, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper, Handwaschbecken und Fenster, sowie ein separates WC und ein Abstellraum. Zur Information: Die im Plan eingezeichnete Wand zwischen Wohnzimmer und Zimmer 2 wurde entfernt und ist nicht mehr vorhanden. Die Küche ist separat, gegenüber dem Wohnzimmer angelegt. Über die schöne Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, dort befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, Dusche, Handtuchheizkörper und Fenster, sowie ein praktischer Hausarbeitsraum. In den Wohnräumen wurden hochwertige Parkettböden verlegt. Geheizt wird mittels Gaszentralheizung. Ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Katzelsdorf bietet ein tolles Freizeitprogramm für Groß und Klein und wurde schon mehrfach zur familienfreundlichsten Gemeinde gewählt. Katzelsdorf ist ca. 12 Autominuten von Tulln entfernt. Wenn Sie nach einer schönen Wohnung suchen, in der Sie sich sofort wie zuhause fühlen, ist diese Maisonette-Wohnung in Katzelsdorf die richtige Wahl für Sie. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 30.03.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 46,48 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,12 Klasse... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #hell #ruhig

Charmantes Bauernhaus mit großem Stadel in Katzelsdorf - ländlich leben, stadtnah genießen! Sie träumen vom Leben am Land - mit viel Platz, Natur und einem Hauch von Freiheit? Dann ist dieses Bauernhaus in Katzelsdorf genau das Richtige für Sie! Nur wenige Minuten von Großkrut und der A5 entfernt, verbindet es idyllische Ruhe mit bester Erreichbarkeit. Willkommen in Katzelsdorf: Die charmante Ortschaft liegt im Herzen des Weinviertels - umgeben von sanften Hügeln, Feldern und Weingärten. Katzelsdorf gehört zur Marktgemeinde Bernhardsthal im Bezirk Mistelbach und besticht durch seine freundliche Nachbarschaft, dörfliche Struktur und entspannte Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung finden Sie in der näheren Umgebung - etwa in Großkrut, Bernhardsthal oder Mistelbach. Auch Wien ist durch die nahe A5 in rund 45 Minuten bequem erreichbar. Das Haus auf einen Blick: • ca. 120 m² Wohnfläche • 3 helle Schlafzimmer, 2 Bäder, große Wohnküche, separater Abstellraum • Fertigstellungsarbeiten sind beim Haus notwendig, der Umbau ist noch nicht abgeschlossen • 3 renovierte Nebengebäude - ideal für Hobbys, Werkstatt oder Tierhaltung • moderne Gaszentralheizung + elektrische Warmwasserbereitung Grundstück & Highlight: • ca. 1.072 m² Gesamtfläche für Garten, Freizeit oder Selbstversorgung • großer, gepflegter Stadel - befahrbar, vielseitig nutzbar Preis: EUR 198.000,- Natur. Platz. Möglichkeiten. Ob Familie, Ruhesuchende oder Naturfreunde - dieses Bauernhaus bietet die ideale Grundlage für Ihren Wohntraum am Land. Genießen Sie Spaziergänge durch die umliegende Natur, entspannen Sie im eigenen Garten oder entdecken Sie das regionale Kultur- und Kulinarikangebot der Region Weinviertel. Jetzt besichtigen - verlieben - einziehen! Kontaktieren Sie uns für Details oder einen persönlichen Termin. Ihr neues Zuhause wartet schon! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Baugrund

Bei Jungfamilien spielt bei der Auswahl eines geeigneten Platzes für das künftige Eigenheim neben einer schönen Lage auch die Nähe zu den Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen eine große Rolle. In der Gemeinde Kirchschlag stehen ab sofort im Westen des Hauptortes 3 Bauplätze zur Verfügung. Es ist ein wichtiges Anliegen, dass sich junge Menschen dauerhaft in unserer Gemeinde ansiedeln. Darum ist es auch notwendig, entsprechende Baugründe anzubieten.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

"Baugrund direkt in Großweikersdorf zu kaufen!" Das ca. 1.685 m² große, rechteckige und sonnige noch nicht bebaute Eck-Grundstück mit ca. 14 m Breite liegt längsseitig an einer Sackgasse zum Wald und hat ganz leichte Hanglage. Eingebettet in einer netten Gartensiedlung ist man in nur wenigen Gehminuten beim Bahnhof und weiter beim Hauptplatz von Großweikersdorf, wo Geschäfte, Firmen, Gasthaus, Heurige, Bank, Gemeindeamt, Schule und Ärzte etc. vorzufinden sind. Mit dem Zug vom unweit entfernten Bahnhof fährt man nur 17 Min. bis Tulln und ist in 39 Min. in Wien Heiligenstadt. Mit dem Auto erreicht man ebenfalls in ca. 15 Min. Tulln und ist in ca. 30 Min. entlang der A22 Donauuferautobahn in Wien. Gemäß Flächenwidmungsplan handelt es sich um 678 m² Baufläche und es gibt keinen Bebauungsplan, sondern die Vorgaben der NÖ Bauordnung 2014 sind einzuhalten: offene Bauweise, Bauklasse II mit 8 m Traufenhöhe, selber Bauwich wie bestehende Häuser der Nachbarschaft (z.B. Doppelhaushälften oder Einfamilienhäuser sind dort möglich ? über die Nebengasse erschlossen) 2 Stellplätze pro Wohneinheit. Ihrer Kreativität sind also kaum Grenzen gesetzt und Ihr Plan vom eigenen Traumhaus im Grünen kann nach Begutachtung und Bewilligung von der Gemeinde bald Wirklichkeit werden. Die Aufschließungskosten müssen noch entrichtet werden und Strom, Gas, Wasser und Kanal liegen entlang der Straße. Zögern Sie nicht, noch heute Adresse und Unterlagen zu diesem attraktiven Grundstück anzufordern! Der Preis NUR ? 185.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 29.400, /monatlich ? 833, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Baugrund in Zentrumsnähe von Niederau zu kaufen Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Fläche von 500 qm. Die derzeitige Widmung ist als Freiland festgelegt. Eine Umwidmung in Bauland wird nach dem Verkauf erfolgen. Aufgrund der zentrumsnahen Lage ist eine Bebauung von einem Einfamilien- oder auch Mehrfamilienhaus möglich. Das Grundstück liegt in der gelben Gefahrenzone, unterliegt jedoch keiner besonderen Auflagen. Die Hanglage ermöglicht von den Wohnräumen aus einen aussergewöhnlichen Ausblick über die Wildschönauer Bergwelt. Wildschönau: Einwohner: 4.252 Seehöhe: 938 m Die Gemeinde Wildschönau im Bezirk Kufstein liegt im Herzen Tirols und erstreckt sich über 24 km (Niederau, Oberau, Auffach, Mühltal und Thierbach) in einem Hochtal oberhalb von Wörgl in den Kitzbüheler Alpen. Das Wildschönau Tal verzaubert mit wunderschönen alten romantischen Bauernhöfen, Alm-Sennerein mit Schaubetrieben und außergewöhnlichen Berglandschaften. Kulturelle Highlights, Jahrhunderte alte Traditionen und eine lebendige Kultur prägen viele Feste und Veranstaltungen. Im Sommer warten 300 Kilometer Wanderwege, urige Hütten und Almen auf alle Naturliebhaber. Minigolfen, Angeln, Schwimmen, Lauf- oder Nordic Walking, Paragleiten, Biken – für die leidenschaftlichen Golfer befinden sich die nächsten Golfplätze, der „Golfclub Kitzbühler Alpen“ (18-Loch) in ca. 17 km Entfernung in Westendorf, und der Golfclub „Kitzbühel-Schwarzsee“ (18-Loch) in ca. 25 km Entfernung. Im Winter heißt es für Sportbegeisterte 109 Kilometer Ski-Pisten und 45 Lifte im „Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau“, ca. 50 km Langlaufloipen, 40 km Winterwanderwege, 3 geräumte Nordic-Walking-Strecke, idyllische Routen für Schneeschuhwanderungen, Rodelpartien und Schlittenfahrten. Die soziale Infrastruktur umfasst eine Vielzahl an Geschäften für die täglichen Bedürfnisse, Kindergärten, Volksschulen, Hauptschule, Ärzte, Apotheke, Banken und vielfältige Angebote an Gasthöfen und Restaurants. Öffentliches Verkehrsmittel vorhanden ( Bus) Wörgl: ca. 10 km Kufstein : ca. 25 km Flughafen München: ca. 155 km Flughafen Salzburg: ca. 130 km Flughafen Innsbruck: ca. 77 km... [Mehr]